恒大地产集团设计管理制度 第一章总则 第一条本办法适用于集团设计院、设计成本质量控制中心、园林集团及地区公司的设计工作。 第二条集团设计院负责确定地区项目的规划、单体平面方案、外立面方案、外立面材料方案、装修方案；负责完成单体扩初设计条件和样板房、豪装交楼装修施工图；负责审核地区公司单体扩初设计、超豪华交楼标准的小型中央空调配置方案、小区智能化配置方案。 第三条设计成本质量控制中心负责审核审批地区项目涉及重 大成本的设计方案。 第四条园林集团负责完成地区项目的园林方案和园林施工图。 第五条地区公司总工室负责地区项目的设计管理工作。 第二章方案设计管理 第六条地区公司必须将新地块的《新地块开展规划设计的申请报告》报经集团董事局主席审批后，集团设计院方开展规划设计。 第七条地区公司的《新地块开展规划设计的申请报告》报经集团董事局主席审批后当天，须向集团设计院提供规划设计要点等必需的规划设计条件，纳入地区公司月度计划考核，管理中心考核。 第八条地区公司《新地块开展规划设计的申请报告》报经集团董事局主席审批后3天内，地区公司、营销中心、集团设计院分别派人到现场踏勘调研，并完成项目定位报告，地区公司、营销中心将项目定位报告交集团设计院。 每延迟１天，扣罚各单位负责人100元，集团设计院考核。 第九条规划方案 1、地区项目的规划方案由集团设计院确定，报集团董事局主席审批后执行。 2、地区公司提供规划设计条件后，集团设计院方可开始项目规划设计工作，按新项目开盘前工作计划7天内完成并下发地区公司。纳入月度计划考核，管理中心考核。 地区公司如要求对集团设计院下发的规划方案进行方案性
3、的较大调整，必须由地区公司董事长报董事局主席批准后实施。 规划方案产生较大调整的原因如属于集团设计院设计失误的，每项扣罚相关责任人500元；如属于地区公司规划条件提供错误的，每项扣罚总工室主任100元，董事长500元。集团设计院考核。 未经批准擅自调整并实施的，每次给予总工室主任、董事长降三级工资的处罚。开发建设监察中心考核。 第十条地区项目的单体平面方案、外立面方案、外立面材料方案、装修方案由集团设计院确定，报集团董事局主席审批后执行。 第十一条地区项目的首期园林概念方案由园林集团确定，报集团董事局主席审批后执行；首期以外区域园林概念方案由园林集团确定，报园林集团主管领导审批后执行。 第十二条地区公司如要求对集团设计院下发的单体外立面方案、装修方案或园林集团下发的首期园林概念方案进行方案性的较大调整，必须由地区公司董事长报董事局主席批准后实施。 未经批准擅自调整并实施的，每次给予总工室主任、董事长降三级工资的处罚。集团设计院、园林集团分别考核。 第十三条综合楼、运动中心及样板房软装方案由地区公司按集团设计院下发的集团标准方案实施。未按标准方案实施的，每项扣罚总工室主任100元,主管领导200元，集团设计院考核。 第十四条地区公司必须报设计院审批的方案为超豪华户型交楼标准的小型中央空调配置方案、小区智能化配置方案。 以上方案审批时间5天，每延迟1天扣罚集团设计院片区副院长15元，项目部总经理15元，责任工程师20元。集团设计院考核。
摘要： 本文主要介绍了以人为本思想在建筑设计中的体现。首先阐述了建筑设计理念的发展历程，然后介绍了当今时代要求建筑理念中体现“以人文本”的思想，最后以现代住宅建筑为例，论述了如何在现代建筑中体现“以人为本”思想。 一．建筑设计理念的发展历程 人类从事建筑活动，自古至今，根据有关文字记载的遗址遗物的考证，从原始的巢穴栖居到今天的高楼大厦，约有七千余年的历史，这是一个漫长而又曲折的过程，在这个过程中一切建筑活动都是围绕人而演变和发展的。人是城市的灵魂，也是建筑的灵魂，当建筑丧失其社会生活的功能时，建筑灭亡了，宛如一具没有灵魂的躯体建筑为人们提供生活、学习、工作与生产的空间，在科学技术相当发达的今天，现代建筑设计更应以人为本，从关心人服务于人的观念出发，为人们提供更加良好的活动场，即为建筑设计的根本原则。 指导建筑设计的根本原则和根本观点就是建筑设计理念，建筑设计理念成为设计革命更新的标志，20世纪60年代以前世界上流行的是现代主义的建筑样式，从20世纪70年代开始了一次设计理念的更新革命。改革开放20年后，中国经济飞速发展，于是人们对建筑也有了新的需求，不再是以前建筑的“需求型”，而是转变为见天的“舒适型”，要求住宅良好的环境，同时要求光照、通风效果好等等，而且还要有小区周围有发达的交通环境，有商店、机场、医院、车站等等。近年来城市规划部门和建筑设计部门则是更加注重“以人为本”的设计理念，更加注重创造而人性化的设计空间，越来越关注人、尊重人，越来越注重人对建筑的情感和文化需求。随着经济的进一步发展，以人为本的设计理念必将引领我国的建筑业走向现代化，这是符合广大群众需求又符合世界潮流的建筑设计理念。 二．以人为本设计理念的时代 在建筑活动中，“人”的发现，进一步改变了建筑传统观。作为人类生活场所的沿革，建筑传统的本质属性是人的存在性，这是第一性的。任何建筑营造活动都是人类与环境适应的过程，是人与自然共生的结果，故广义而言，建筑的传统就是人类栖居的传统。建筑的发展离不开人对当下生活的传统悟境的认识，这种对广义存在的体悟，是主客体互动的审美关系。面对21 世纪世界性时代课题“知识创新”的呼唤，我们应该跨越传统的认识论与方法论，重新审视建筑与“人”：传统等于建筑发展之道，传统是因“人”而存在，永不停止，归于人的运动，以往误解“传统”是“传统建筑(物)不以为是人类活动的痕迹。以往的传统讨论，不论是“大屋顶”还是“乡土派”，均有见“物”不见“人”的弊端，
------------------项目 建筑方案设计咨询服务合同 甲方： 乙方：阿特金斯顾问（深圳）有限公司上海分公司
甲方： 法定代表人： 地址： 邮编 乙方：阿特金斯顾问（深圳）有限公司上海分公司 法定地址：上海市黄浦区南京西路388号2106－2109室、22层 邮政编码：200001 电话： 传真： 开户银行： 银行帐号： 项目联系地址：上海市南京西路388号仙乐斯广场22楼 邮政编码：200003 经双方友好协商，甲方聘请乙方为--------------------------------------------工作提供顾问咨询服务（以下简称“本项目”），双方本着平等互利的原则，特签订如下合同，以资共同信守。 1、定义 1.1 本合同中 (a) “本合同”指合同正文及其附件，以及双方根据合同第7条所作的任何 书面变更的内容。本合同附件均为本合同不可分割的部分，与合同 正文具有同等效力。 (b) “不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 (c) “咨询服务”指附件一中订立的咨询服务内容，以及本合同第10条规 定的附加咨询服务。 (d) “书面形式”是指合同书、信件、电报、电传、传真、和数据电文（包 括电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 (e) 本合同中的“天”指日历天，年、月、日均以公历计算。
1.2 本合同中的各标题仅作为参考之用，不得从任何意义上影响本合同 的涵义或其解释。 2、合同的完整性 甲方与乙方订立的合同条款全部包含在本合同中，所有在此之前的合同、备忘录、谈判、信函、会议纪要或讨论等书面或非书面的文件、承诺均为本合同所取代。 3、文件效力 如果组成本合同的文件资料之间出现含混不明、或相互冲突的，以合同附件为准，但双方根据本合同第7条对本合同进行修改的文件除外。修改文件的效力以双方最近达成的版本为准。 4、禁止转让 未经对方书面同意，任何一方均无权转让本合同或其中的任何权利，也不得减少和豁免其根据本合同应承担的义务。 5、合同生效 本合同在符合下列各项条件完成之后即时生效： 5.1 经合同双方共同签署； 5.2 甲方依照附件二中的规定将预付款付至乙方的银行帐户。 6、开始咨询服务 乙方应在本合同生效之日即时开始咨询服务工作。 7、合同变更 双方对本合同的任何全部或部分修改、更正或放弃，都必须书面进行，且经合同双方签字盖章认可。
GF-2000-0209 建设工程设计合同（一） （民用建设工程设计合同） 工程名称： 工程地点： 合同编号： （由设计人编填） 设计证书等级： 发包人 设计人： 签订日期：2012 年3 月 国家工商行政管理局
发包人： 设计人： 发包人委托设计人承担工程设计，经双方协商一致，签订本合同。 第一条本合同依据下列文件签订： 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。
精选
第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件 第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件： 第五条本合同设计费估算为22000 元人民币。设计费支付进
度详见下表。 说明： 1.提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。 2.在提交最后一部分施工图的同时结65％设计费，留5％尾款在工程结束后付清。实际设计费按实际建筑面积核定。实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充协议。 3.本合同履行后，定金抵作设计费。 第六条双方责任 6.1发包人责任： 6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。 发包人提交资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按本合同
第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。 6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充合同(或另订合同)、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。 在未签订合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。 6.1.3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。 6.1.4发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件。 6.1.5发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。 6.2设计人责任： 6.2.1 设计人应按国家规定技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。
浅谈学校建筑设计 ——以仙居职业技术学校为例 【摘要】 十年育树，百年育人。学校的教学条件是实现教育基本职能和根本任务的重要前提和基本保证。加强教学条件的建设和保障工作是学校教学基本建设的一项重要内容。对提高学校的教学工作水平，实现学校可持续发展具有重要的作用。通过介绍仙居职业技术学校建筑设计案例，综合研究分析了学校建筑中的一些设计方法。 【关键字】因地制宜设计；功能分区合理；建筑整体风格；建筑单体设计 1.职业学校建设的重要性 职业教育是对受教育者施以从事某种职业所必需的知识，技能的训练，是与基础教育、高等教育和成人教育地位平行的四大教育板块之一，在经济社会建设中起到独特作用。 自“十一五”规划纲要实施以来，我国职业教育体系不断完善，招生规模和毕业生就业率不断提升，但是随着社会经济的发展，经济结构的调整、人力资源的急缺以及地方性的特殊需求，对职业教育的规模布局、结构形式、授业种类都有了更高的要求。职业学校作为职业教育的主要载体，除了对学员的学习、食宿负责外，还要与时俱进，随时更新当前各个产业部门所急需的技术课程，安排好学生的实习顶岗与各种生产第一线的工作。 仙居县位居沿海经济发达的台州市，加快推进县域经济开发区产业集群是值得关注的重大任务。近年来，本县在产业集聚方面进行了努力的探索，初步形成了工艺美术、医药化工、机车零部件、电子机械等产业集群，但产业所急需的高素质劳动者却比较匮乏。因此，筹建一所综合性的职业技术院校已势在必行。 2.项目概况 2.1地理位置 仙居县地处台州市西部。以上海为中心的长三角南翼，水资源丰富，矿产资源，自然条件独厚，著名的“中国杨梅之乡”、“中国工艺品之都”、“中国有机茶之乡”，农业结构调整步伐加快, 工业生产保持较快增长, 第三产业发展势头良好，旅游业高速增长。
浅谈建筑设计以人为本的理念 摘要：现代社会的建筑除了对质量的要求外，更加关心人性化的设计，使人能够有一种舒适的感觉。文章简单介绍了建筑设计以人为本理念，以及当今我国建筑设计中存在的问题，提出了在现代建筑设计中以人为本理念的应用。 关键词：以人为本住宅设计建筑设计 Abstract: the modern society construction in addition to the quality requirements, the design is more concerned about humanity, so that people can have a feeling of comfort. This paper introduces the concept of architectural design people-oriented, and the existed problems in architectural design nowadays in our country, puts forward the application in the modern architectural design people-oriented idea. Keywords: people-oriented residential building design “以人为本”源于西方哲学思想，尤其是自笛卡尔的主客二分法提出以来，把自然放在了人的对立面，认为自然界中一切都要为人的利益服务，人是宇宙自然一切的中心。古希腊先 哲普罗塔格拉斯认为“人，是万物的尺度。是一切事物存在的尺度；是一切不存在的事物不存在的尺度。”培根也认为“人应当是世界的中心，整个世界万物都在协调一致地为人效劳”。 正是这种“以人为本”的生存逻辑，最终造就了发达的西方工业文明以及不断被纵容的消费文化。 一、以人为本的设计理念内涵 1、贯彻“以人为本”、“尊重自然”与“可持续发展”思想 以建造生态型居住空间环境为设计目标，满足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性和经济性，创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美、智能化的高品质现代商业住宅区。 2、建筑立面、空间组合与环境独具特色 在建筑设计中带有浓厚的文化气息，无论是住宅还是商业均体现富有个性的设计风格，手法多变，在整体格调统一的前提下，使形体塑造更具魅力。
西华县财富广场 建筑设计 合 同 书
委托单位：（甲方） 设计单位：（乙方） 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》的有关规定，就委托乙方进行“西华县财富广场1#楼建筑设计”一事，在平等互利、协商一致的原则下签订本合同，以资共同遵守。 第一条设计内容 1、基地与周围环境的勘查。 2、建筑平面设计。 3、建筑立面设计。 4、能够全面反映建筑外观的细部设计、材料搭配及外装饰材料的局部设计大样 图。 5、庭院植栽系统、户外家具和景观范围内的地面铺装、水景、小品等的规划设 计。 第二条设计阶段 中期汇报时 , 乙方应提前三日通知甲方。 1、根据设计合同，按下列工作进度向甲方提交设计文件数据: 1.合同生效日开始,且甲方提交具体设计任务书后，四周内完成建筑方案图设计。 2.经甲乙双方确定,进入建筑详细平立面设计阶段后, 六周内提交各层平面及各向立面图。 3.经甲乙双方确定,进入建筑细部详图、材质的搭配设计阶段，六周内提交设计图。 4.合同生效之日起，四周内完成景观方案设计图。 5.经甲乙双方确定,进入环境景观细部图设计阶段后,六周内提交设计图。 第三条设计深度及要求 满足甲方对下列各项设计的要求： （1）总图设计： ａ、设计说明；
ｂ、总平面图、立面图及详图（总体布局、环境设计）； ｃ、外部公共设施、小品等平面图及详图； ｄ、绿化平面图、绿化种植图及与其相关的地表建筑、构筑物的外观建筑饰面详图； e、建筑立面、景观、露台等与外观表现相关节点详图； f、景观道路及硬质地面铺装细部设计图。 （2）建筑平面设计： ａ、各户型各层平面设计。 ｂ、会所各层平面设计。 （3）建筑外立面设计： ａ、设计说明及材料做法； ｂ、各外立面的立面图和剖面图； ｃ、外部节点详图（外墙干挂石材、造型柱、檐口、雨篷等凸凹关系及材质处理）。 （4）景观水池绘制水深、出水口等与景观效果有关的图纸： 第四条双方的责任 1、甲方责任 按乙方提出的要求，提供设计所必须的原始数据及有关技术文件 (勘测图、红线图....等电子文件)。 向乙方提交预定的设计要求---例如外观风格,外装材质的档次,或者其它需求。 甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的数据错误，或所提数据作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方除需另外协商签订补充合同(或另订合同) 、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。 在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的订金；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。 甲方负责为乙方设计提供帮助并按合同规定支付乙方设计费用。 2、乙方责任 乙方给甲方提交的设计材料必须真实有效。乙方必须安排合同约定的设
编号：HL202030783 2020建设工程设计合同书样本(标准 版) The content of this contract is only a reference for both parties. You must read the listed terms carefully when using it. The content of the contract will be adjusted according to the actual situation of both parties and should not be directly applied. 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签订日期：_____年____月_____日
最新建设工程设计合同 甲方：xxxx市第中学(以下简称甲方) 乙方：xxxx有限公司xxxx分公司(以下简称乙方) 甲、乙双方经友好协商，决定由乙方为甲方完成甲方的LED显示屏安装工程施工。为明确双方的权利、义务和经济责任，特订立本合同，具体内容如下：第一条工程项目及施工期限 一、工程名称：xxxx市第中学建设工程 二、工程地点：xxxx市第中学 三、承包范围：xxxx市第中学1块LED显示屏及4个监视器系统安装 四、开工日期：接到甲方通知后二十日内开工 五、工程工期：总工期25天，施工进度应与装修等专业施工进度相协调 六、质量等级：达到优良标准 第二条工程承包方式 一、工程承包方式为包工包料。 第三条工程方案设计及变更 一、本工程由乙方设计，甲方审核，乙方严格按照审核后设计方案进行施工。
浅谈如何在学校建筑设计中融入人情化 摘要：结合建筑美学与建筑人情化的风格特点，将二者融汇贯通，作用在学校建筑及空间设计中，从而将学校这一特定教育空间建设成整体与局部相融合、美学与人情化相融合的独特场所。学校的建筑风格体现其精神风貌和文化底蕴，融入更多的建筑美更能凸显出表达意义，满足人的精神需求。 关键词：学校建筑；人情化；建筑美学 现代教育强调的重点是以人为本，教育不仅拘泥于课堂的书本知识，还应该拓展到置身的环境中，比如校园的建筑结构、校园的建筑风格，都是良好的校园环境的组成部分。学校作为综合性教育的重要场所，其自身的建筑和规划都与城市的建设紧密相连，所处的地理位置、空间布置、建筑结构与风土人情的结合，不仅是城市关注的焦点，更是学校承载着巨大的教育使命和教育责任的体现。本文针对学校的建筑中如何结合建筑美学和建筑人情化来展开讨论，主要分为两个部分，一是对学校建筑审美诉求和融合要点的简要分析，二是在此基础上结合实际案例进行探索。通过本文的分析和探讨，以期对学校建筑结构、空间、设计与人情化相结合的过程提出一些理论指导，促进建筑设计水平的提升，让建筑与人文更好的融合在一起。 1建筑美学与人情化在学校建筑设计中的审美诉求 1.1建筑美学 建筑是一门将物质和精神融为一体的艺术，以实存载体的形式承载着城市文明和时代精神，具体体现在建筑的结构、布局、均衡、规则、形状、风格、色彩等方面。学校作为文化和精神都担负重任的地方，其特殊性也决定了自身建筑的要求和限制，学校建筑的审美诉求主要为两部分，第一、物质性诉求，学校的建筑要舒适与安全并存，主要服务于学生，要以学生年轻活力、青春朝气为基础，进而追求物质和精神的融合；第二、感官性诉求，学校的建筑要呈现的不仅是建筑的形式美，还应该表现教书育人的功能美，二者的结合才能给人视觉的冲击，形成强烈的美感。 1.2建筑人情化 建筑主要是为人服务，首先满足使用的同时才能不断提升生活环境、生活情趣。一方面注重技术结合人性、生活结合心理，在设计的功能上要满足日常使用的需要，其呈现形式还要给人愉悦、舒适、安心的感觉，要向心灵规划师的角色方向靠拢。另一方面要注重与环境的结合，不能特立独行，要与周边的环境保持和谐的状态，通过呈现效果能让人一目了然的认识到学校身份。 2建筑美学与人情化融合要点 2.1合理制定设计目标 学校建筑的设计要与传统物理建筑思想理念有一定的区别，能够将建筑、环境、人文着三者的关系充分融合在一起，并保持各自的特点。真正实现建筑衬托环境、建筑体现人文、建筑彰显精神的统一，更好的将人情化渗入到建筑美学中来。建立在基础要素齐全之上，实现合理规划功能、空间、造型等原则，尽可能满足学生活动的需要和人文景观的风貌。 2.2坚持功能布局的和谐美 以往的学校建筑通常给人强烈的机械感，虽然功能较齐全但极其缺乏建筑美感和人情风貌。学校的场地也会使建筑受到拘束，那么如何在有限的空间塑造集美感与人文于一身的校园建筑物，是设计者和教育者不断追寻和探索的课题。其实研究的重点应该偏向于建筑的内部空间和外在形式，内在的结构要强力突出空间感、方向感、序列感，要注重与学生的运动方式、运动形式相结合，而外在的形式要考虑学校的教学理念、城市的文化底蕴、所处的时代和人文环境，只有兼顾建筑的内外布局，才能从建筑中找到自身存在的价值和所代表的意义。 2.3突出造型外观的人文美 学校建筑是教书育人的文化涵养、海纳百川的情怀品质的实体体现，要想做到建筑与人情兼顾，就不能忽视设计环节和影响因素。首先，形式多元化的统一，虽然学校的建筑数量
建设工程设计合同示范文本（二）GF-2000-0210 （2000年3月1日建设部、国家工商行政管理局联合颁布） （专业建设工程设计合同） 发包人：________________________________________ 设计人：________________________________________ 发包人委托设计人承担_____________________工程设计，工程地点为_________________，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。 第一条本合同签订依据 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 第二条设计依据 2.1发包人给设计人的委托书或设计中标文件 2.2发包人提交的基础资料 2.3设计人采用的主要技术标准是：___________________________________________ ___________________________________________________________________________ ____ ___________________________________________________________________________ _____ 第三条合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断： 3.1合同书 3.2中标函（文件） 3.3发包人要求及委托书 3.4投标书 第四条本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容（根据行业特点填写）___________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _________________ 第五条发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间 第六条设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间 第七条费用 7.1双方商定，本合同的设计费为__________________万元。收费依据和计算方法按国家和地方有关规定执行，国家和地方没有规定的，由双方商定。 7.2如果上述费用为估算设计费，则双方在初步设计审批后，按批准的初步设计概算核算设计费。工程建设期间如遇概算调整，则设计费也应做相应调整。 第八条支付方式 8.1本合同生效后三天内，发包人支付设计费总额的20％，计_______________万元
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 民用建设工程设计合同
编号：FS-DY-20656 民用建设工程设计合同 发包人： 设计人： 工程名称： 工程地点： 设计证书等级： 签订日期： 发包人委托设计人为项目(以下简称本项目)的实施单位，负责本项目方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段、施工配合阶段、竣工验收配合阶段的工作。为明确发包人、设计人的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，就本项目的设计服务工作协商一致，订立本合同，以资共同遵守。 第一条本合同依据下列文件签订：
1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3包括但不限于国家标准、行业标准、发包人要求及附件的内容。 第二条本合同设计项目的内容： 第三条发包人须向设计人提交的有关资料及文件： 注：发包人所提供的所有设计文件的文字应为中文简体，并符合国家有关规范及当地的相关法规。 第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件： 说明： 1、上述序号的设计文件提交时间应以设计人顺利收到发包人提供的齐全设计资料为前提。设计人提交阶段设计成果后，经发包人书面同意方可进入下一阶段工作。发包人对阶段设计成果有异议且向设计人书面提出的，设计人应在3个工作日内完成补充、修改并承担因此产生的所有费用。 2、设计过程中因发包人原因造成设计工作不能如期进行时，各阶段设计图纸的提交时间经发包人确认可顺延。
一恒大楼盘住宅主体结构钢筋含量控制指标指引 根据我中心钢筋含量控制管理规定，为便于全国各地区公司确定钢筋含量控制目标，我中心经对6～8度地震区各类住宅正负零以上主体结构钢筋含量指标统计分析，制定恒大楼盘住宅主体结构钢筋含量控制指标指引，供上报钢筋含量控制目标时参考。
注： 1) 钢筋配置方案1： 板钢筋HPB235（直径12及以上HRB335）； 梁、柱、剪力墙暗柱主筋HRB335，箍筋HPB235（直径12及以上HRB335）； 剪力墙分布筋HRB335（直径10及以下HPB235）。 2) 钢筋配置方案2： 板钢筋HRB400； 梁主筋HRB400，箍筋HPB235（直径12及以上HRB335）； 柱、剪力墙暗柱主筋HRB335，箍筋HPB235（直径12及以上HRB335）； 剪力墙分布筋HRB335（直径10及以下HPB235）。 3) 计算钢筋含量指标统一以建筑面积作为基准面积。 当带下沉式大面积空中花园的建筑，可在表中基础上乘以增加系数K=1+（S1÷S2）/2。 如为两层高的空中花园，可在表中基础上乘以增加系数K=1+S1÷S2。 式中S1是空中花园的投影面积，S2是除空中花园以外的建筑面积。 4) 本指标适用于场地土类别Ⅱ、Ⅲ类，如为Ⅰ类场地应略减，Ⅳ类场地应略增。 5) 本指标适用于基本风压≤0.6kPa 以下地区，大于0.6kPa 地区的27~32层住宅应略增。 6) 对11层以上高层住宅，本表适用于标准层层高≤3.1M 的情况，如超过此层高，可在表中基础上乘以增加系数K=（层高÷3.1+1）/2。 7) 低层别墅均按坡屋面不设水平板或拉梁考虑。 8) 本表高层住宅均不设结构转换层，转换层钢筋含量应单独报审。 9) 本数据未考虑施工损耗量，不包括砌体构造柱及砌体拉结筋。包含屋面造型和立面饰线钢筋量。
浅析以人为本理念在现代建筑设计的运用 发表时间：2016-08-05T14:44:29.353Z 来源：《基层建设》2016年11期作者：卢贝贝[导读] 建筑设计是一门科学，也是一门艺术，其中蕴含了大量知识与学问。 广州佳博建筑设计咨询有限公司 510655 摘要：建筑设计是一门科学，也是一门艺术，其中蕴含了大量知识与学问。在新时期、新社会形态之下，建筑设计更强调遵循科学发展观的方式、方法，更注重融入以人为本的设计理念。本文介绍了以人文本的设计理念，举例说明以人文本设计理念在图书馆与住宅建筑设计中的体现，分析以人为本理念在现代建筑设计的运用。 关键词：以人为本；现代建筑；设计 引言： 以人为本是本世纪比较流行的词汇，在各个领域中都有一定运用。在城市的不断开发建造中，环境遭到的破坏也越来越大。这时，以人为本的设计思想就被提出并运用到了建筑中。在建筑的设计过程中，要充分发挥人的重要性，使人们在生活、工作、学习中充分感到存在的意义及重要性。本文将着重论述以人为本设计思想在现代建筑中的体现与运用。 一、以人为本概述 以人为本建筑设计理念，具体来讲就是在建筑设计的过程中，把更多的关注点投放在人身上，将人的需要作为第一位的要素来考虑，更注重创造人性化的设计空间，以此满足人对建筑的情感和文化需求，在建设设计中融入以人为本的理念是人类社会发展的需要，同时也是未来建筑设计所倡导的。 在现代建筑设计之中，一些发达国家，比如美国、日本等在进行城市规划时，很好的贯彻了“以人为本”、人与自然和谐共处等理念，无论是中心城市还是中小城市，处处都体现出人文理念和人文关怀。比如在日本就将现代建筑与传统建筑进行了充分的融合，建筑基本都体现出现代风格，虽没有奢华、靓丽的外表，但城区建筑和设施都保持的井井有条、清洁舒适方便，在公园、社区、街头、人行道旁，随处可见座椅、公厕、购物亭等，这些无不体现出以人为本的思想。现代中国建筑设计也在努力实现和贯彻“以人为本”的理念，虽取得了一定的成果，但大多还停留在“纸上谈兵”的层面，诸如一些房地产商在广告上大肆宣传住宅小区的尽善尽美，如园林小区、欧式小区等等，但大多是对其它楼盘的照搬和模仿。此外，有些建筑设计师在设计的过程中并没有站在使用者的角度进行全方位的考量，只是在图纸上做文章，追求脱离实际的完美，更有甚者，以设计外表的奇异来掩盖使用的种种不便等。因此，在未来建筑设计的过程中，相关人员应该注意学习和吸纳世界上优秀建筑设计的精华，以此努力开拓我国“以人为本”建筑设计的新局面。 二、以人为本理念在现代建筑中的体现 现代建筑在设计建造中有很多均融入了以人文本的设计理念，在这一理念的指导下，很多建筑的造型是通过某一特定标准进行设计的。以下简单介绍以人文本设计理念在图书馆建筑与住宅建筑中的体现与应用。 1.图书馆的以人文本设计。随着现代技术的发展，全球性的自动化、网络化、数字化的冲击，使人们对信息需求的方式、方法以及图书馆的人文环境等都有了诸多新的要求，现代图书馆的功能也大大扩充。人本思想成为了现代图书馆最显著的特征，同样成为“为人利用、因人而存在”的图书馆建筑的灵魂。人本思想在图书馆设计中的实例如苏州大学新图书馆。以人为本的现代图书馆建筑设计的关键措施是采用“模数式”设计。20世纪70年代传入我国的图书馆建筑的“模数式”设计被认为是图书馆建筑灵活性的象征。“模数式”设计是所谓“统一层高、统一荷载、统一布网”的三统一设计模式。统一层高，即藏书区、阅览区、工作区三者处在同一层高；统一荷载即改变了传统图书馆阅览室与书库不同荷载的区分；统一布网，即书库、阅览室、工作区都采用框架结构。 2.住宅的以人文本设计。住宅作为一种建筑类型，引发了“人”、“建筑”、“环境”三者之间的种种关系和矛盾。现代的住宅小区在概念设计的初期就崇尚建立“人文生态”与“自然生态”并重的理想家园。例如珠海淇澳生态住宅设计，设计的指导思想是四种关系的生态住宅，即人与环境的关系：在人口较密集的中国城市，理想的居住环境是城区的边缘或城市中大型公共绿地的边缘，人在生活和工作较便捷的基础上，能最大限度地接近大自然。建筑与环境的关系：在土地资源和能源有限的现状中，适度的建筑密度是有效地共享资源、减少浪费的最佳途径，建筑要尽量减少对地貌及地基的改变，同时，又能保证现实开发中整体效益包括成本控制和市场回报等因素的发挥 三、以人为本理念在现代建筑设计的运用 1.首先以人文本就是要满足人们的需求和利益。建筑是城市无声的语言，是城市风格和氛围最直接的体现，以人为本的建筑设计，应该浓缩、体现和满足居民的需要、情感、审美和追求，应该把完善城市服务功能、提升城市生活品味作为着力点，同时尽量照顾不同阶层群体的需求，比如贫困阶层、弱势群体、边缘人群等，努力建设和发展普通商品房，以此解决民众住房问题，塑造充满人文精神和人文关怀的城市空间。 2.其次是以人文本的改旧出新。我国拥有大量建成于上个世纪七八十年代的建筑物，这些建筑物很好的体现了那个时代的印迹和特征，是当代社会宝贵的财富，在城市未来发展的过程中，我们一方面要充分保护、完善现有的建筑物，另一方面努力提升城市建筑内涵，在现有条件之下，最大限度的完善旧住宅的各项功能，并努力在旧设计的基础之上推陈出新，不断吸纳人文科学、自然科学、技术科学等方方面面的知识，以此融入建筑设计之中。同时对新增、新设计的建筑物，应严格控制好高度、密度、绿地率等指标，还要对建筑的体量、风格、空间尺度等进行明确、系统的规划，力争使单体建筑与周边环境保持协调一致。 3.再次是以人文本的中国文化展现。建设设计的风格是彰显中国文化的重要方面，因此在融入以人为本的建筑设计理念时，也应该充分体现中国的文化和标志，这就要求在总体策划和具体实施上要狠下工夫，具体建议可抓住以下三个关键点，首先要先进行全面、系统、配套的城市规划，并据此引导城市建设，且每个专业的规划涉及地域范围都一定要尽量广泛一些，最好达到全面覆盖的程度，彼此之间还要相互配套，密切衔接，只有这样才能实现较好的城市规划效果；其次科学合理设置好城市交通，我们这里所指的交通主要包括两方面：动态交通、静态交通。动态交通要达到的目标是确保城市交通顺利通畅，从全局角度对市区路网进行统筹、规划和兼顾；静态交通就是要尽快规划好停车场和停车泊位，以此适应日益增长的家用汽车数量。
建筑设计合同范本2020 【篇一】 合同编号：__________________（由设计人编填） 工程名称：__________________ 工程地点：__________________ 设计证书等级：______________ 委托方：_________ 设计方：_________ 委托方委托设计方承担_________规划设计，工程地点为 _________，经双方协商一致，签订本合同，并共同履行。 第一条本合同签订依据 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、《城市规划设计计费指导意见》和相关设计收费标准。 1.2国家及地方有关规划设计管理法规和规章 1.3规划项目批准文件 1.4其他：_________ 第二条设计依据 2.1委托方给设计方的委托书或设计中标文件 2.2委托方提交的基础资料 2.3设计方采用的主要技术标准是：
《城市规划编制办法》 《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90） 《村镇规划标准》（GB50188-93） 《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93） 《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95） 《武汉市城市建筑规划管理技术规定》 《武汉市城市市政公用和其他工程设施规划管理技术规定》其他：_________ 第三条合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断： 3.1合同书 3.2中标函（文件） 3.3委托方要求及委托书 3.4投标书 第四条本合同项目的名称、规模、阶段及设计内容（根据行业特点填写） 名称：_________ 规模：用地_________人口_________其他_________ 阶段：区域规划□总体规划□分区规划□控制性详细规划□修建性详细规划□专项规划□其他 设计内容：_________
建设工程设计合 GF-2000-0209 （民用建设工程设计合同） 工程名称: 工程地点: 合同编号： 级设计证书等级：甲发包人： 设计人： 签订日期： 2017 年月日 中华人民共和国建设部监制 国家工商行政管理局 发包人： 设计人： 发包人委托设计人承担工程设计任务，经双方协商一致，签订本合同。 第一条本合同依据下列文件签订： 1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 建设工程批准文件。1.3 本合同设计项目的内容：第二条 2.1
工程名称：最终以实际。( 0 m2工程规模：建筑面积约2.2 m2，外网面积约) 面积结算)不计建筑形式，不计重复使用 m2 ( 设计费用：施工图设计元/2.3 2。元/ m外网设计 鉴于发包人项目为分期开发，所以上述条款为双方框架协议，如2.4后续分期开发的单体设计费和付款方式均按照一在合作过程中顺利，期相关条款执行，双方不再另行签订合同，以发包方的委托书为准。如果双方合作过程中有其他分歧，双方可另签补充协议协商解决。 五期设计费用见下表：第三条估算设计费费率设计阶段及内容建设规 模分项目名称 （元施（/建筑面初 设建筑施工1 1 2 外网施工 共94 注：按实际施工图面积结算 第四条发包人应向设计人提交的有关资料及文件： 序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜 1 设计任务委托书1 日内合同签署31 计划批件 2 日内合同签署31 3 规划批件日内合同签署32 地勘报告4 日内合同签署3第五条设计人应向发包人交付的设计资料 文件及交付时间： 序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜 4 方案文本1 另加建施图4套，天内交付45提交地勘报告后10 2 施工图电施图2套。施工图第六条本合同设计收费估算为元（元整）人民币。设计费
浅谈学校建筑设计特色 摘要：随着教育地位的不断提高,国家和社会都加大了对教育的软硬件的投入。单就硬件而言,我们建筑师接手的学校建筑比以往要多出许多。笔者近几年先后参与了几个学校的设计,这其间既有好的经验也有不足之处。本从学校建筑的发展趋势、设计的必要条件、功能等对学校建筑的设计进行探索。 关键词：发展趋势; 功能和交通组织; 必要条件; 单体设计abstract: with the continuous improvement of the status of education, the state and society are increasing the hardware and software of the education investment. hardware alone, we architects took over the school building more than in the past many. in recent years i have participated in the design of several schools, which not only have good experience there are deficiencies. from the development trend of campus architecture, design requirements, function and so on school building design exploration. keyword: development trend; function and traffic organization; necessary conditions; monomer design 中图分类号：j813.1 随着网络的技术进一步发展,远程教育在学校教育中占的比重将不断加大。学校设施不仅提供在校生学习,还应承担非在校生(电大、夜大、职大生等)接受业余教育的职责。同时校区应尽可能多
建设工程设计合同 甲方（全称）： 乙方（全称）：深圳市华筑工程设计有限公司成都分公司 甲方委托乙方承担设计，经双方协商一致，签订本合同。 第一条本合同签订依据 1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。 1.2 《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.3 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 第二条工程名称、范围及设计成果 2.1 工程名称：，项目设计面积约㎡。 2.2 设计范围：方案、施工图设计 2.3 设计内容： 2.4 设计阶段、成果、设计深度及交图事宜 设计人应向发包人交付的设计成果资料及文件：
第三条甲方应向乙方提供的有关设计资料及文件 第四条设计取费标准及设计费支付进度 4.1 本合同设计费为元/平方米，总设计费暂定为元人民币。 4.2 双方同意设计服务酬金按下列工作进度给付： 4.3 付款约定 4.3.1本合同为固定单价合同，合同总价款按实际完成设计面积计算。 第五条设计工期 本合同按阶段设计节点工期控制。总工期为60天，含甲方设计评审3天，若超过三天，设计时间顺延。 第六条履约承诺及解约 6.1 本合同在签定后，乙方未经甲方书面同意不得转让或转移其设计权利、义务或权益。 6.2 双方不得无故任意中止或终止本合同，并不得拖延本合同设计工作的进行。
6.3 经甲方审定的图样，说明概算及规范，非经甲方的书面同意，乙方不得改变或泄露。否则，由此造成的损失由乙方负责赔偿。 6.4 甲方需在乙方完成并提交图纸后，予以审核设计图纸，在未收到甲方上阶段审图确认意见书时，乙方不得进行下一段的设计工作。 6.5 因乙方设计延误逾期超10个工作日，经甲方书面催告后7个工作日内，乙方仍无法完成时，甲方有权解除本合同。乙方应退回已收的设计费，并承担甲方由此造成的经济损失。 第七条双方责任 （一）甲方责任： 7.1.1 甲方项目负责人。参与与乙方谈判设计合同事宜，按期组织阶段性设计成果跟进及设计图纸评审，敦促乙方按期提交设计成果，交甲方项目部执行施工，确认乙方交图时间及实际完成出图数量。但不负责设计费的的调整、支付及批准，该等事项按甲方有关制度及流程办理。 7.1.2 按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。 7.1.3 按期组织设计方案、施工图纸评审、及时提供设计审图书面评审补充、修改意见。并在乙方分次交图后3个工作日内，将审图书面意见，提交给乙方，以便进行下一阶段的设计工作。 7.1.4 甲方应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的办公条件。 7.1.5 甲方应保护乙方的投标书，设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。 （二）乙方责任 7.2.1 乙方项目负责人。负责主持项目设计（包括现场技术配合）全程跟进。阶段性设计成果提交，设计图评审，按甲方设计图纸评审通知完成图纸、补充、更改设计、按合同规定时间提交阶段性设计成果，配合甲方项目施工全程技术指导。 7.2.2 应甲方要求提出设计进度及说明报告、指定联络人负责与甲方联络本工程设计一切事宜。 7.2.3 乙方应严格按照《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同