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山西省价格鉴证师考题2013

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一、 影响地价的因素主要有哪些？
（一）一般因素
1、城市资源状况；2、房地产制度与房地产市场状况；3、产
业政策；4、城市规划与发展目标；5、城市社会经济发展状况
（二）区域因素
1、区域概况；2、交通条件（⑴公路；⑵铁路；⑶航运）3、
基础设施条件，包括
⑴供水、⑵排水、⑶供电、⑷通讯、⑸供暖、⑹供气4、环境
条件，包括：⑴人文环境、⑵自然环境；5、产业集聚状况；6、
规划限制
㈢个别因素
包括：（1）基础设施状况、（2）临街状况、（3）宗地自身条
件
二、珠宝首饰作为资产的特殊性表现在以下几个方面：
（1）保值性：珠宝首饰的珍贵表现在稀少性，它不但不会贬值，反
而会随时间的推移而增值。
（2）艺术性：艺术是无价的，经设计师或工匠艺术性设计制作的珠
宝首饰，尤其是名师设计或设计独特的珠宝首饰，有可能成为无价之
宝。
（3）投资性：高档珠宝首饰，不仅可作为装饰品，而且由于它稀少、
昂贵，有时可兼起硬通货的作用，作为投资对象被人们购买和收藏。
此外，珠宝首饰还有体积小、重量轻、便于携带的特点，是家庭财产
的重要组成部分。
（4）文物性：珠宝首饰通常是皇家、富家和知名人士收藏的对象。
随着时代变迁，有些珠宝首饰具有历史价值，能反映当时的政治、经
济、文化特征，具有文物性。珠宝首饰已有几千年的历史，它兼有有
形资产和无形资产的特征，由于名家设计或具文物价值的珠宝首饰，
其价值比一般珠宝首饰要高得多，其中包含商誉、文物价值等无形价
值，因此珠宝首饰属于特殊资产，具有其特殊性。

三、货运车辆营运损失的鉴定思路？
一是事故车辆处于停运状态，其日均营运损失应为同类正常营运车辆
的日平均净收益，鉴定结论所指价格为：在价格鉴定基准日，采用公
开市场价值标准确定的同类正常营运车辆的日平均可得净收益。
二是汽车运输需要取得特许经营权，只有取得营运证的车辆才可以进
行合法营运。在鉴定事故车辆停运损失时，首先要明确事故车辆的营
运手续是否合法、齐全。
三是标的车辆签订的运输合同不能覆盖价格鉴定基准日区间，不能以
合同价格作为鉴定价格，但合同价格可以作为衡量调查收集同类车辆
营运收入信息客观性和价格鉴定结论合理性的和重要参考依据。
四是货运市场比较复杂，营运收入受经营能力、运输习惯、车辆状况
和天气、道路等多种因素影响，个体差异大，采用市场法鉴定事故车
辆营运收入比较困难，通过市场公认的同类车辆正常营运日均毛收入，
扣除正常营运日均消耗费用成本，比较易行，采用成本法确定事故车
辆的日均营运损失较为合理。其中费用支出主要包括：1、人员工资；
2、车辆维护费用；3、油费；4、过路、过桥费；5、营运毛收入；6、
停运损失；7、汽车磨损折旧。
四、贵金属有哪些品种？市场上常见贵金属首饰品种有哪些？贵金属
品种：金、银、铂、镣、铑、钯、鋨、铱八种，用于制作首饰的贵金
属有金、银、铂、钯四种。
常见贵金属首饰品种有：黄金：千足金、足金、18K金、14K金；
白银：千足银、足银、925银；白金：千足铂、足铂；钯金：千足钯、
足钯。
五、试述如何评价一件钻石饰品的价值？（1）成因：先对钻石饰品
进行鉴定或通过了解其相关资料确认是天然钻石、合成钻石或是经过
人工处理钻石。
（2）颜色级别：最高色为D色，依次有E、F、G、H、I、J、K、L、
M、N、＜N，颜色每提高一色级，价格会提高5—15%。
（3）净度级别：由高到低有LC、VVS、VS、SI、P五个大级。净度每
提高一小级，其价格会提高5—15%。
（4）切工级别：切工质量不仅影响钻石火彩与亮光等优点的显现，
对钻石的价值影响也很大。不同切工的钻石价格会相差10%以上。
（5）克拉质量：钻石的重量对钻石的价格的影响最大，应实际称量
或测量后按照公式估算所得出的结论。价值与质量平方成正比，还要
考虑克拉溢价。
（6）其他要素：是否镶嵌，镶嵌材料及工艺质量，款式风格，尺寸
类型，工艺手段，名师制作，历史价值等。

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2013年全国造价工程师执业资格考试《建设工程造价案例分析》真题加参考答案及解析DOC

2013年全国造价工程师执业资格考试《建设工程造价案例分析》真题加参考答案及解析DOC

2013年全国造价工程师执业资格考试《建设工程造价案例分析》真题加参考答案及解析试题一(20分)：某生产建设项目基础数据如下：1．按当地现行价格计算，项目的设备购置费为2 800万元。

已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为45％、25％，由于时间、地点因素引起上述两项费用变化的综合调整系数为1．1，项目的工程建设其他费用按800万元估算。

2．项目建设期为1年，运营期为l0年。

3．项目建设投资来源为资本金和贷款，贷款总额2 000万元，贷款年利率为6％(按年计息)，贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付方式。

4．项目建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，残值率5％，直线法折旧。

5．项目流动资金500万元为自有资金，在运营期第一年投入。

6．项目运营期第一年营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为1 650万元、880万元、99万元。

7．项目所得税税率25％。

8．项目计算时，不考虑预备费。

问题：1．列式计算项目的建设投资。

2．列式计算项目固定资产折旧额。

3．列式计算运营期第1年应还银行的本息额。

4．列式计算运营期第1年的总成本费用、税前利润和所得税。

5．编制完成“项目投资现金流量表”。

试题二(20分)：某工程有A、B、C三个设计方案，有关专家决定从四个功能(分别以F1，、F2、F3、F4表示)对不同方案进行评价，并得到以下结论：A、B、C三个方案中，F．的优劣顺序依次为B、A、C，F2的优劣顺序依次为A、C、B，F，的优劣顺序依次为C、B、A，F4的优劣顺序依次为A、B、C，经进一步研究，专家确定三个方案各功能的评价计分标准均为：最优者得3分，居中者得2分，最差者得1分。

据造价工程师估算，A、B、C三个方案的造价分别为8 500万元、7 600万元、6 900万元。

问题：1.将A、B、C三个方案各功能的得分填入答案纸表2—1中。

2．若四个功能之间的重要性关系排序为F2>F1>F4>F3，采用0一1评分法确定各功能的权重，并将计算结果填入答题纸表2—2中。

[工程类试卷]2013年注册造价工程师(建设工程技术与计量-安装)真题试卷及答案与解析

[工程类试卷]2013年注册造价工程师(建设工程技术与计量-安装)真题试卷及答案与解析

2013年注册造价工程师（建设工程技术与计量-安装）真题试卷及答案与解析一、单项选择题共40题，每题1分。

每题的备选项中只有一个最符合题意。

1 钢中碳的含量超过1．00％时，钢材的性能表现为( )。

（A）塑性大（B）强度下降（C）硬度大（D）易于加工2 为提高奥氏体型不锈钢的屈服强度，应采用的强化方法为( )。

（A）冷变形（B）正火（C）淬火（D）酸洗与钝化3 某盐酸合成车间的换热器，其材质应选用( )。

（A）高合金钢（B）铸石（C）不锈性石墨（D）耐蚀陶瓷4 双盘法兰铸铁管常应用于( )。

（A）室外给水工程（B）室外排水工程（C）水处理厂输送污水（D）输送硫酸及碱类介质5 价格低廉、使用寿命长，具有良好的耐腐蚀性、耐温性、耐压性，且无电化学腐蚀，可制成氯碱工业工艺管、污水处理及输送管、热能输送管、水电站压力水管等，此种管材为( )。

（A）玻璃钢管（B）硬聚氯乙烯管（C）硬聚氯乙烯／玻璃钢复合管（D）钢塑复合管6 与碱性焊条相比，酸性焊条焊接时所表现出的特点为( )。

（A）存在铁锈和水分时，很少产生氢化孔（B）熔渣脱氧较完全（C）能有效消除焊缝金属中的硫（D）焊缝金属力学性能较好7 法兰密封件截面尺寸小，质量轻，消耗材料少，且使用简单，安装、拆卸方便，特别是具有良好的密封性能，使用压力可达高压范围，此种密封面形式为( )。

（A）凹凸面型（B）榫槽面型（C）O型圈面型（D）环连接面型8 补偿能力大，流体阻力和变形应力小，特别适用于远距离输送热能的热力管道的补偿，且可防止因地基不均匀沉降或震动而产生的管道破坏，此补偿器为( )。

（A）波形补偿器（B）球性补偿器（C）方形补偿器（D）填料式补偿器9 在实际建筑工程中，按绝缘方式一般应优先选用的电缆为( )。

（A）橡皮绝缘电缆（B）聚氯乙烯绝缘电缆（C）油浸纸绝缘电缆（D）交联聚乙烯绝缘电缆10 可以在竖井、水中、有落差的地方敷设，且能承受外力的电力电缆型号为( )。

2013造价师案例考试真题及答案(网络版)

2013造价师案例考试真题及答案(网络版)

2013年造价工程师考试《案例分析》真题及答案（完整版）第1题：案例题(案例)(本题:15分)√√√√√√√√√√【第一章】投资估算与财务评价「相关教材」《计价》★计价1——建设工程造价构成；★★★计价3——建设项目决策和设计阶段工程造价预测;《管理》★★★管理4——工程经济；★★★★★管理6——全过程造价管理。

「重点内容」等额本金和等额本息还款;资金时间价值，建设期利息、总投资、建设投资、基本预备费、价差预备费、流动资金、建筑费、安装费、其他工程费、工程物费等的估算；总成本费用（经营成本+折旧费+摊销费+财务费用（利息支出））、经营成本（外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用）、财务报表的编制、财务指标、财务分析、财务评价的内容，盈亏平衡分析;单因素敏感性分析;某生产建设项目基础数据如下：1、按当地现行价格计算，项目的设备购置费为2800万元。

已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为45%、25%，由于时间、地点因素引起上述两项费用变化的综合调整系数为1.1，项目的工程建设其他费用按800万元估算。

2、项目建设期为1年，运营期为10年。

3、项目建设投资来源为资本金和贷款，贷款总额2000万元，贷款年利率为6% (按年计息)，贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付方式。

4、项目建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限10年，残值率5%，直线法折旧。

5、项目流动资金500万元为自有资金，在运营期第一年投入。

6、项目运营期第一年营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为1650万元、880万元、99万元。

7、项目所得税税率25%。

8、项目计算时，不考虑预备费。

间题:1、列式计算项目的建设投资。

2、列式计算项目固定资产折旧额。

3、列式计算运营期第1年应还银行的本息额。

4、列式计算运营期第1年的总成本费用、税前利润和所得税。

5、编制完成“项目投资现金流量表”。

2013造价师考试土建专业真题DOC

2013造价师考试土建专业真题DOC

2013造价师工程师《建设工程造价管理》真题及答案解析一、单项选择题(共60题，每题1分，每题的备选项中，只有一个最符合题意)1．下列费用中，属于建设工程静态投资的是（）。

A．基本预备费B．涨价预备费C．建设期贷款利息D．建设工程有关税费【答案】A【解析】建设投资可以分为静态投资和动态投资。

静态投资包括：建筑安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费。

P32．建设工程全要素造价管理是指要事先（）的集成管理。

A．人工费、材料费、施工机具使用费B．直接成本、间接成本、规费、利润C．工程成本、工期、质量、安全、环境D．建筑安装工程费用、设备工器具费用、工程建设其他费用【答案】C【解析】控制建设工程造价不仅仅是要控制建设工程本身的建造成本，还应同时考虑工期成本、质量成本、安全与环境成本的控制，从而实现工程成本、工期、质量、安全、环境的集成管理，参见教材P53．根据《注册造价工程师管理办法》，取得造价工程师职业资格证书的人员逾期未申请初始注册的，须（）后方可申请初始注册。

A．通过注册机关的可考核B．重新参加执业资格考试并合格C．由聘用单位出具证明D．符合继续教育的要求【答案】D【解析】逾期未申请看，须符合继续教育的要求后方可申请初始注册，参见教材P104．根据《注册造价工程师管理办法》，注册造价工程师在每一注册有效期内应接受必修课（）学时的继续教育。

A．48 B．60C．96 D．120【答案】B【解析】】根据《注册造价工程师管理办法》，注册造价工程师在每一注册有效期内应接受必修课60学时的继续教育，参见教材P135．根据《工程造价咨询企业管理办法》，申请甲级工程造价咨询企业资质，须取得乙级工程造价咨询企业资质证书满（）年。

A．3 B．4 C．5 D．6【答案】A【解析】根据《工程造价咨询企业管理办法》，申请甲级工程造价咨询企业资质，须取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年6．美国建筑师学会(AIA)标准合同体系中，A系列合同文件是关于（）之间的合同文件。