第五节 廉租房制度
• 一、廉租房制度的内涵与特点
– 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式, 向符合城镇居民最低生活保障标准且有住房困 难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的 分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减 免为辅。
第五节 廉租房制度
• 一、廉租房制度的内涵与特点
– 1.廉租房供给对象的确定性 – 2.廉租房具有社会保障性和社会福利性 – 3.廉租房供应方式的固定性 – 4.廉租房运作过程的封闭性 – 5.廉租房补贴方式的多样性
– 6.廉租房的轮候机制和退出机制
第五节 廉租房制度ห้องสมุดไป่ตู้
• 二、我国的廉租房制度 • (一)我国廉租房制度的建立与发展历程
– 1.廉租房制度的启动阶段 – 2.廉租房制度的探索实施阶段 – 3.廉租房制度的改进完善阶段
第五节 廉租房制度
• 二、我国的廉租房制度 • (二)我国廉租房制度存在的问题
– 1.认识层面 – 2.制度层面
• (1) 配套政策不完善,缺乏长远规划 • (2) 缺乏法律保障 • (3) 缺乏社会力量参与的激励机制 • (4) 我国实行分税制后产生的新问题
第一节 公共住房管理概述
• 三、我国公共住房的分类
– 4.公共租赁住房 – 从现有的规定来看,公共租赁住房的保障对象
在收入上应该是低于经济适用房和限价房的保 障对象,但是高于廉租房的保障对象。
第一节 公共住房管理概述
• 四、我国公共住房管理概况
第二节 西方公共住房管理
• 一、西方发达国家的公共住房政策
第一节 公共住房管理概述
• 二、公共住房政策
– 公共住房政策可以按照促进对象和内容进行划 分,按照促进对象划分可以分为促进住房供给 和促进住房需求两种措施: