关于房地产去库存的措施
- 格式:doc
- 大小:23.00 KB
- 文档页数:1
关于***市房地产去库存的有关建议
一、分类指导,管控土地供应。
通过住房建设规划,管控土地出让,合理控制开发用地供应节奏,减少房地产用地供应。
对已供应、未开发的房地产用地,可申请转换用途。
二、释放需求,促进商品房销售。
调整普通商品住房认定标准;加大棚户区改造货币化安置力度;加大住房公积金对居民购房的支持;鼓励将商品房和闲置建筑改造为电商用房、“创客空间”等,允许从事电子商务、创新产业的小微企业和自由职业者将住宅、公寓登记注册为营业场所。
三、政策利好,刺激消费需求。
在市区购买新建商品住房签订购房合同并备案的,在缴纳契税后由市财政部门给予一定补助。
四、顺应规律,调整营销策略。
鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略,适当降低商品住房价格,促进房地产业兼并重组,提高产业集中度。
五、创新发展,活跃交易市场。
活跃二手房交易市场,通过降低相关税费,提升有改善住房条件意向人群购买新建商品房需求。
同时发展住房租赁市场,鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房,成为租赁市场的房源提供者。
鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。