卷材屋面防水层泛水收头防渗漏作法

屋面防水做法指引

一、屋面工程质量验收规范及标准

1、规范要求强制性条文

（1）、屋面工程所用的防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等必须符合国家现行标准和设计要求。产品质量应由经过省级以上行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证的质量检测单位进行检测。（GB50207-2012 第3.0.6条）

（2）、屋面防水工程完工后，应进行观感质量检查和雨后观察或淋水、蓄水试验，不得有渗漏和积水现象。（GB50207-2012 第3.0.12条）

（3）、保温材料的导热系数、表观密度或干密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，必须符合设计要求。（GB50207-2012 第5.1.7条）

（4）、瓦片必须铺置牢固。在大风及地震设防地区或屋面坡度大于10%时，应按设计要求采取固定加强措施。（GB50207-2012 第7.2.7条）

2、屋面工程质量标准及检验方法

（1）、屋面工程质量检查数量和范围

防水与密封工程各分项工程每个检验批的抽检数量，防水层应按屋面面积每100㎡抽查一处，每处应为10㎡，且不得少于3处；接缝密封防水应按每50米抽查一处，每处应为5m，且不得少于3处。

细部构造工程各分项工程每个检验批应全数进行检验。

（2）、屋面工程质量验收标准及检验方法

严格按照《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）有关规定执行。

二、质量通病及防治措施

1、屋面渗漏

1.1 常见原因分析

1.1.1 卷材防水

（1）、防水材料变质失效

（2）、选用材料不当，防水层构造不合理

（3）、细部构造及卷材收头不合理

（4）、基层不平整，防水层表面积水 （5）、卷材铺贴方法不当，搭接宽度不够

1.1.2 涂膜防水

（1）、防水材料不合格

（2）、涂料计量配比不准确，搅拌不均匀

（3）、防水设计不合理

（4）、基层不平整，防水层表面积水

（5）、基层材料不稳定变形大或因地基不均匀沉降导致防水层拉裂

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SBS改性沥青防水卷材施工工艺

SBS 改性沥青防水卷材是以热塑性弹性体为改性剂，将石油沥青改性后作浸渍涂盖材料。以玻纤毡、聚酯毡等增强材料为胎体，以塑料薄膜等作防粘隔离层，经过各工序加工制成的一种成形的柔性防水卷材，在施工中没有有害物质，是符合环保要求的一种新型材料。

基面处理：

① 原外露防水层去除：施工人员要佩戴好劳保用品方可进场施工，进场后将找平层上已老化的防水层凿铲去，直至原砂浆保护层基面；

② 将砂浆保护层基面清理干净，并进展平整修补，待下一工序施

材料检查：

SBS、APP卷材〔大面积用料和附加层用料〕的尺寸外观等必须符合标准和产品说明书要求。

卷材满粘：

事先定位，使卷材铺贴位置准确。底涂应薄涂，不漏底、不堆积，晾到指触不粘手后，热熔满粘卷材。粘贴时，卷材不得拉伸。粘贴后，随即用胶辊用力向前、向两侧滚压，排出空气，使卷材结实贴在立面基层上。

女儿墙泛水处理：在泛水处〔屋面与立墙的转角部位〕增铺一层卷材或涂刷一层防水涂料做附加层，先铺卷材至转角处，留足立面卷材的长度，然后从下至上铺贴立面卷材，随铺随刮压。收头时或有预留凹槽，则将卷材端头裁齐压入凹槽，压条钉压，密封材料密封，水泥砂浆抹封凹槽。最大钉距不大于90mm。假设无凹槽，则用金属压-

条或带垫片的钉子将卷材端头固定在墙面上〔钉距≤900mm〕，用密封材料封严，再钉金属或合成高分子卷材盖板，并用密封材料封严盖板与立墙交接处。

〔一〕、屋面防水要点：

1、基层与突出屋面构造〔女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等〕的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径应符合要求。内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑

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建筑工程屋面防水卷材施工要点

作者：刘芷希 吴旭楠

来源：《科学与财富》2016年第30期

摘要：屋面渗漏影响房屋建筑的正常使用，降低了结构构件的耐久性，对结构的使用寿命构成了严重威胁。本文针对屋面卷材防水工程施工要点进行了简单探讨。

关键词：屋面；卷材；要点

屋面渗漏问题是困绕房建维修部门的难题之一，也是影响房建维修部门安全生产的重要隐患。掌握屋面防水施工要点，提高屋面防水施工质量，克服质量通病是有效预防屋面渗漏的关键。

1屋面防水等级和设防要求

我国屋面防水等级分为四级，屋面防水工程设计及施工中，应按照工程性质对防水等级的要求合理确定屋面防水等级及设防要求。Ⅰ级，特别重要或对防水要求有特殊要求的建筑，防水层合理使用年限25年，设防要求三道或三道以上防水设防；Ⅱ级，重要的建筑和高层建筑，防水合理使用年限15年，设防要求二道防水设防；Ⅲ级，一般的建筑，防水层合理使用年限10年，设防要求一道防水设防；4、Ⅳ级，非永久性建筑，防水层合理使用年限5年，设防要求一道防水设防。

2卷材基层处理

2.1屋面找平层的要求

找平层是铺贴卷材防水层的基层，可采用水泥砂浆、细石混凝土或沥青砂浆。找平层宜留设分格缝，缝宽为20mm，并嵌填密封材料或空铺卷材条。分格缝兼作排气屋面的排气道时，可适当加宽，并应与保温层连通。分格缝应留设在板端缝处，其纵横缝的最大间距为：找平层采用水泥砂浆或细石混凝土时，不宜大于6m，找平层采用沥青砂浆时，不宜大于4m。找平层坡度应符合设计要求，一般天沟、檐沟纵向坡度不应小于1%；水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%。

2.2基层处理剂的要求

为了加强防水卷材与基层之间的粘结力，保证整体性，在防水层施工前，预先在基层上涂刷基层处理剂。常用的基层处理剂有冷底子油及与各种高聚物改性沥青卷材和合成高分子卷材配套的底胶（基层处理剂），选用时与卷材的材质相容，以免卷材受到腐蚀或不相容粘结不良脱离。冷底子油、基层处理剂喷、涂前要确保找平层干燥、清扫干净，然后用毛刷对屋面的节龙源期刊网

屋面防渗漏监理措施 -

第一篇：屋面防渗漏监理措施

屋面防渗漏监理措施

为确保屋面工程的质量水平，确保排水防水，应采取可靠的技术措施，根治屋面工程施工中的质量问题。项目监理机构根据《屋面工程技术规范》、《工程建设标准强制性条文》的有关规定，特制定如下控制措施。

一、屋面工程技术质量要求

1、屋面工程施工前应编制防水工程的施工方案或技术措施。

2、屋面工程施工中，应按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次的作业。

3、屋面工程的防水作业必须由防水专业队伍或防水工实施，严禁非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工。

4、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求。材料进场后，施工单位按规定取样复试，监理单位须落实见证取样送样制度，严禁在工程中使用不合格的材料。

二、屋面卷材防水工程

1、卷材防水层必须铺贴在平整坚实干燥的表面上，因此卷材层的基层-结构层或保温层上面必须做好找平层。

（1）找平层的厚度和技术要求严格按照施工规范要求。 （2）找平层的坡度：

层面找平层的坡度应为≥5%。建议设计采取结构找坡。对平层面则应采用轻型混凝土或保温层垫坡的办法做出屋面坡度。天沟应用水落斗周围φ50MM范围内应使用细石混凝土做成半径为0.5M，坡度不应小于5%的杯形坡。

（3）基层与突出屋面结构（如立墙、天窗壁、变形缝、烟囱、管道等）的连续处和转角处（檐口、檐沟、天沟、水落口、屋脊等）均应做成圆弧，圆弧半径沥青防水卷材为100-150mm，高聚物改性沥青防水卷材为50mm，合成高分子防水卷材为20mm，以保证防水层的质量。

（4）为防止屋面因温度变化造成卷材防水层拉裂，整体式屋面找平层必须留设分格缝。分格缝的位置一般以屋架或承重墙间距为界。间距不宜大于6M，当采用沥青水泥砂浆找平时，分格缝间距不宜大于4M。找平层水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，留设的分格缝，应嵌填密封材料。