商品房装修合同示范文本

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 甲方（业主）1.2 乙方（施工方）1.3 丙方（监理方）2. 工程内容及要求2.1 工程范围2.2 工程质量标准2.3 工程进度要求3. 合同价格及支付方式3.1 合同总价3.2 支付条款3.3 价格调整条款4. 施工许可及验收4.1 施工许可4.2 工程验收4.3 验收不合格的处理5. 施工责任及保修5.1 乙方施工责任5.2 质量保修5.3 保修期限及费用6. 工期延误及违约责任6.1 工期延误6.2 违约责任7. 争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 诉讼解决8. 合同的生效、变更与终止8.1 合同生效条件8.2 合同变更8.3 合同终止9. 保密条款9.1 保密内容9.2 保密期限10. 不可抗力10.1 不可抗力的定义10.2 不可抗力的后果11. 合同的附件11.1 附件一：工程设计图纸11.2 附件二：施工方案及施工工艺11.3 附件三：材料及设备明细表12. 合同的签订与备案12.1 合同签订12.2 合同备案13. 合同的监督检查13.1 甲方监督13.2 丙方监督14. 其他约定14.1 环境保护14.2 安全生产14.3 法律适用及争议解决第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方（业主）：指上海市路号房屋的所有权人，身份证号码：。

1.2 乙方（施工方）：指具有相关资质的装饰装修公司，营业执照号：，负责人：X。

1.3 丙方（监理方）：指甲方聘请的具有相关专业资质的监理公司，监理资质证书号：，监理工程师：X。

第二条工程内容及要求2.1 工程范围：本合同约定的装饰装修工程包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的墙面、地面、天花板装修，以及家具购买和安装。

2.2 工程质量标准：按照《上海市家庭居室装饰装修质量标准》执行，包括但不限于材料质量、施工工艺、工程验收等。

装修合同简单样本(合同示范文本)8篇篇1合同编号：XXXX甲方（业主）：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（装修公司）：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程地点：甲方房屋位于XXXX，房屋面积为XXXX平方米。

2. 工程内容：甲方委托乙方对其房屋进行装修，具体内容包括但不限于房屋内部装修、水电改造、厨房、卫生间改造等。

3. 工程质量：乙方应保证工程质量符合《中华人民共和国建筑法》及相关标准，确保施工符合设计要求，达到装修效果。

二、工程造价与支付方式1. 工程造价：本次装修工程总造价为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

该造价已包含工程材料费、人工费、管理费等相关费用。

2. 支付方式：甲方应按以下节点向乙方支付款项：（1）合同签订后，甲方应支付工程造价的XX%，即人民币XXXX 元整（大写：XXXX元整）作为预付款；（2）工程完成XX%时，甲方应支付工程造价的XX%，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）；（3）工程竣工验收合格后，甲方应支付工程造价的XX%，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）；（4）剩余款项人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）作为工程质量保证金，自竣工验收之日起满一年后无质量问题时支付。

三、工期与进度1. 工期：本次装修工程工期为XX天，自合同签订之日起开始计算。

2. 进度：乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。

施工过程中，乙方应严格按照施工进度计划执行，确保工程按时完成。

四、设计与变更1. 设计：乙方应根据甲方的需求和设计要求，提供详细的施工图纸和设计方案。

甲方应在施工前对设计图纸进行确认，如有修改意见应在施工前提出。

2. 变更：如需对合同约定的工程内容进行变更，双方应协商一致后签订书面变更协议。

装饰装修合同范本（精选17篇） 装饰装修 篇1 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 合 同 编 号: 北京市工商行政管理局监制 XX年三月修订 使 用 说 明 1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。 2、工程承包方(乙方)，应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。 3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份;凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份(甲、乙双方及市场主办单位各执一份)。 4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。 5、竣工：合同约定的工程内容(含室内空气质量检测)全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。 6、验收合格：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。 7、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。 粘贴印花税票处 北京市家庭居室装饰装修工程协议条款 发包方(以下简称甲方)： 委托代理人(姓名)： 民族： 住所： 身份证号： 联系电话： 手机号： 承包方(以下简称乙方)： 营业执照号： 住所： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： 建筑资质等级证书号： 本工程设计人： 联系电话： 装饰装修合同范本 篇2 发包人: 营业地址:_____________ 委托代理人:_________营业执照号:___________ 电话:_______________法定代表人:___________电话:_________ 承包人: 委托代理人:___________电话:_________ 本工程设计人:_________电话:_________ 施工队负责人:_________电话:_________ 依照<>及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议: 第一条 工程概况 1.1 工程地点:___________________________________________ 1.2 工程内容及做法(详见:预算表。施工图纸)。 1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。 (1)承包人包工、包料 (2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表); (3)承包人包工、发包人包料(详见发包人提供装饰装修材料明细表)。 1.4 工程期限_____天，开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。 1.5合同价款：本合同工程造价为(大写):______________元(详见预算报价单)。 第二条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供： (1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸); (2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 第三条 发包人义务 3.1 开工前______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 3.2 提供施工期间的水源、电源; 3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系; 3.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 3.5 施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 3.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第四条 承包人义务 4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程; 4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 4.3 保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通; 4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第五条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。 第六条 材料的提供 6.1 由发包人提供的材料、设备(详见发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续; 6.2 由承包人提供的材料、设备(详见承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 第七条 工期延误 7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延; (1)工程量变化和设计变更; (2)不可抗力; (3)发包人同意工期顺延的其他情况。 7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 7.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 7.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。 第八条 工程款支付方式 8.1 双方约定按以下第 种方式支付工程款： (1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款： 支付方式 支付时间 支付金额 第一次 开工前三日 支付 元 第二次 工程进度过半 支付 元 第三次 双方验收合格 支付 元 工程进度过半指:________________________________________ (2)其他支付方式:________________________________________ 8.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。 8.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。 8.4 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起 月 第九条 违约责任 9.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 9.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。 9.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 9.4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元。 9.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。 9.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金________元。 第十条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决： (一)提交__________________仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院提起诉讼。 第十一条 附则 11.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。 11.2 本合同签订后工程不得转包。 11.3 本合同一式_______份，双方各执________份,_________部门___________份。 11.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 发包人:____________(签字) 承包人:_______________(签章) 法定代理人:_____________ 法定代理人:_____________ 委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________ ________年_____月_____日 _________年_____月_____日 装饰装修合同范本 篇3 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和相关法律法规，就本项工程施工有关事项，经双方协商达成如下协议： 第1条 工程概况 1.1 工程名称：德兴市龙圣碳酸钙有限公司办公大楼与宿舍楼 1.2 工程地点：德兴市黄柏乡尚和村工业园区 1.3 工程内容及承包范围：详见工程量清单、施工图、线路图。 第2条 工程造价及承包方式 承包金额 本工程统包价，合计总造价人民币 陆拾五万 万元(￥ 65 万元)。 本合同价格为一次性报价，除经甲方更改设计或变更及双方书面确认增加的项目外，结算价款不作调整，但是因乙方多算、重复计算的工程量或在工程量清单中包括但甲方书面通知不需要施工的该部分工程量应当从总造价中扣除。乙方向甲方提供工程量清单及报价明细。 第3条 工期 3.1 本工程的总工期为10月15日完工。 3.2 施工工期不得顺延，除非遇下列情况并经甲方代表和监理签字认可： 3.2.1 因施工图纸修改(甲方提出修改)，影响进度且增大工程量及修改(变更)设计通知书未能在该修改(变更)部分施工开始前3天送达乙方签收而影响进度。 3.2.2 遇不可抗力而造成停工者。 3.2.3 因连续6小时停水、停电或一周内停水、停电累计24小时

第1篇合同编号：______甲方（业主）： _______________地址： _______________联系电话： _______________乙方（施工单位）： _______________地址： _______________联系电话： _______________鉴于：甲方因房屋装修需要，特委托乙方进行装修施工。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程内容：____________________1.4 工程规模：____________________1.5 工程预算：人民币______元整（大写：______元整）第二条工程工期2.1 工程开工日期：______年______月______日2.2 工程竣工日期：______年______月______日2.3 工期总日历天数：______天第三条工程质量3.1 工程质量标准：按照国家现行建筑装饰装修工程施工质量验收统一标准执行。

3.2 工程质量保修期：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为______年。

第四条工程材料4.1 乙方负责提供工程所需的全部材料，并保证材料的质量符合国家现行标准。

4.2 甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现材料不符合合同约定或国家标准，有权要求乙方更换或赔偿损失。

4.3 材料价格按市场价计算，具体价格以合同附件《材料清单》为准。

第五条工程价款及支付方式5.1 工程价款总额为人民币______元整（大写：______元整）。

5.2 工程款支付方式：5.2.1 预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的______%作为预付款。

5.2.2 进度款：按照工程进度支付，每完成合同约定的工程量后，甲方支付已完成工程量的______%作为进度款。