淮安市政府办公室关于进一步提升国土资源保障能力积极服务稳增长

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淮安市政府办公室关于进一步提升国土资源保障能力积极服
务稳增长促转型的实施意见
【法规类别】机关工作综合规定
【发文字号】淮政办发[2015]139号
【发布部门】淮安市政府
【发布日期】2015.10.21
【实施日期】2015.10.21
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
淮安市政府办公室关于进一步提升国土资源保障能力积极服务稳增长促转型的实施意见
(淮政办发〔2015〕139号)
各县区人民政府,市各委办局,市各直属单位:
当前,淮安经济正处于转型升级、跨越发展的关键时期,为贯彻落实稳增长、调结构、促转型的要求,进一步提高土地资源利用效益,保障重点项目、重大产业发展,加速产业集聚,促进经济转型升级,实现节地水平和产出效益双提升,根据市委六届七次会体会议精神,现就进一步提升国土资源保障能力提出如下实施意见:
一、严格国土资源管理,提升可持续发展保障能力
(一)加强耕地保护
完善耕地和基本农田保护责任制度,严格划定和永久保护基本农田,落实高标准基本
农田建设任务,确保土地利用总体规划确定的734.9万亩耕地和631.8万亩基本农田数量不减少、质量有提高。

到2015年和2020年,分别建成高标准基本农田224.6万亩和367.1万亩,切实提升我市粮食生产能力,为全省粮食安全作贡献。

(二)坚持节约集约用地
定期开展存量建设用地调查和盘活工作,积极引导和规范开展城中村、闲散居民点、棚户区等城镇低效存量土地的整体搬迁和再开发,加大对闲置土地处置、低效利用土地的挖潜盘活力度,不断促进存量用地调整升级。

要严格产业项目准入标准,合理确定并逐步提高产业项目的亩均投资强度、建设强度、产出和税收标准,不断促进各类产业主体节约用地。

要加强土地利用全程跟踪管理,对各类建设项目土地利用情况进行综合效益评价,开展工业用地综合考核评价,对土地利用率、厂房建设、投资强度、投入产出率、亩均税收等指标施行重点考核,不断加大节约集约用地考核评价。

“十二五”末,盘活利用存量建设用地总规模4.8万亩,建设相对集中连片的高标准厂房面积180万平方米,开发区工业用地单位面积投入达到280万元/亩。

“十二五”和“十三五”时期,全市单位GDP占用建设用地分别降低35.2%和40%。

(三)深入推进改革创新
按照“三统筹三促进”改革思路,认真贯彻落实江苏省实施节约集约用地双提升行动计划,深入实施512工程,积极构建“1+X”政策体系,全面推进淮安市新型城镇化土地使用制度试点工作。

加快试点功能片区土地利用总体规划调整完善工作,根据省国土资源厅批复的《淮安市功能片区土地利用规划试点工作方案》,加快推进试点功能片区土地利用规划编制和实施。

深入推进工矿废弃地复垦利用、适度规模农村土地综合整治、零散基本农田归并整合等十二项配套试点工程,制定出台工业用地弹性出让、占补平衡指标交易等一批创新制度,形成一套推动淮安经济社会可持续发展长效机制。

(四)严格土地执法监管
各级党委政府要切实落实耕地保护第一责任,强化土地执法监管共同责任,形成土地执法监管合力,共同维护土地管理秩序。

坚持土地用途管制制度,禁止违反土地利用总体规划占用土地,禁止非法占用基本农田,禁止违反产业政策新上项目,从严查处整改各类违法用地问题,及时消除违法状态。

加强执法监察形势管控,不得发生被上级警示约谈问题,不得发生重大违法违规用地问题,不得发生引起社会关注的反面典型问题。

二、强化用地计划调控,保障重大项目用地需求
(一)优化空间布局
结合永久基本农田划定、城市开发边界、生态保护红线划定,扎实做好土地利用总体规划调整完善工作,科学合理保障各类项目实施的用地空间。

(二)创新指标分配方式
对确有用地需求但结余指标为零的地区,可申请预支下一年度土地利用年度计划满足项目用地需求。

支持重点项目有条件办理先行用地手续,对已通过。