农贸市场建设方案
第一章总论
目录
1.1 项目概况第一章总论
1.1 项目概况 1、项目名称:惠农区尾闸镇下庄子村新欣农贸市场 1.2 建设方案编制依据和范围
2、建设性质:新建 1.3 编制原则
3、建设规模:扩建市场建筑面积8000平方米;改造人行道1500平方1.4 研究结论
第二章项目建设的意义及必要性米;地面维修面积1500平方米;改造道路12190平方米;新增停车2.1 建设项目背景
场面积2600平方米。
2.2 项目建设的意义及必要性
4、建设单位:惠农区红果子镇人民政府第三章: 项目建设方案
3.1 建筑方案设计 5、建设地点:109国道以东，红礼东街以南。 3.2 结构方案设计
1.2 建设方案编制依据和范围 3.3 给排水方案设计
3.4 电气方案设计
(1) 国家计划委员会、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参
第四章: 投资估算及资金筹措
数》(第二版)。 4.1 投资估算
4.2 资金筹措 (2) 国家计委《投资项目可行性研究指南》。
4.3 综合估算表 (3) 《商店建筑设计规范》JGJ 48,88 。
第五章:附图:
(4)《村镇规划标准》(GB50188-93)
(5) 现行的行业规定、产业政策、法律法规、设计标准。
(6) 石嘴山市城市总体规划及新区规划。
(7) 项目单位提供的其它基础资料。
2、研究范围
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(1) 项目建设的必要性; 为本项目是必要的，可行的。
(2) 项目建设目标及主要内容; 第二章项目建设的意义及必要性
(3) 项目建设规模的确定及功能配置; 2.1建设项目背景
(4) 项目工程建设方案;
1.项目背景
(5) 投资估算与资金筹措。
红果子镇位于石嘴山市原惠农县马家湾子,是原县政府所在地。2003
1.3 编制原则年7月22日，惠农县和石嘴山区合并后乡镇区规划也进行了调整，即红
1、项目建设本着因地制宜、合理布局、综合配套、高效灵活、兼顾果子镇由原来的马家湾子镇、红果子镇和下营子乡合并组成新的红果子发展的原则。镇。红果子镇作为惠农区的城市副中心，2005年被列为全国118个小城
2、严格执行国家和地方有关节能、环保、消防等规定、标准和规范。镇建设试点之一，2009年被确定为全市“三城三镇”中的重点镇之一和
统筹城乡规划一体化试点镇，承担着面向城市和农村两个领域，是承接1.4 研究结论
城乡的联系纽带。作为农村之首，需要带动全镇各村经济发展和农民生
1、本项目的建设将完善市场基础设施，改善交易环境，带动就业与
活水平的不断提高。作为城市之尾，红果子镇承接着惠农城区的辐射带创业。
动，同时还肩负着吸纳众多农村人口、构建和谐社会、最终解决“三农”
2、本项目的建设将从根本上解决城镇环境脏、乱、差的问题，使扩
问题的重任。目前，惠农区党群部门和一些涉农、科教文卫等部门仍在建后的市场更有利于开展招商引资。
红果子镇政府所在地办公，加快加大小城镇建设力度，对促进红果子镇
3、本项目选址，交通便利、供水、供电及通讯等各项建设条件均已
城市化进程和拉动经济增长起着重大意义。具备。
红果子镇形态为整体块状结构，红礼路以西与中心路交叉地段规划
4、本项目已作了大量和充分的前期调研论证和准备工作，项目建设
为商贸中心区，惠新街两侧形成行政、生活居住区。根据红果子小城镇无论从功能、规模、配套设施、建设标准上，还是客观需要上都是十分
总体规划，规划路网以方格型为主，由东、南、西、北四条环路组成小必要的。
城镇外环，经红礼路为红果子镇南北轴线、迎宾路为红果子镇东西轴线，
综上所述，该项目符合国家政策和城镇发展要求，建设条件已经具
由主干路组成的二纵,红礼路、惠新街，二横即北五路、迎宾路，构成备，建设规模合理，建筑标准适当，具有显著的社会效益，研究结果认
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小城镇路网主骨架。本项目实施的4条道路，均为红果子镇规划道路。近年来，在党中央西部大开发等一系列优惠政策的带动下，镇政府
2 .自然条件充分发挥当地优势经济,大力发展商贸业、种植业、林果业以及农产品加
红果子镇地处西北内陆，属中温带干旱气候区，大陆性气候特征典工业，形成农工商相结合、产加销一体化的经营格局，促进农业和农村型，其特点是春夏秋冬明显，春暖迟而多风，夏炎热较湿
润，秋凉早而经济快速发展。到2008年底，全镇地区生产总值达到4.7亿元，其中农短促，冬寒长雪稀少。年平均最低气温-14?，年平均无霜期154天。年业生产总值达到5740万元;农民人均纯收入达到5221元;城镇居民可支均相对湿度为56,，8月份湿度最大，为68,。4月份湿度最小，为44,，配收入达到7600元。
年平均日照率70,。红果子镇地处惠农区西南，为山前洪积、冲积倾斜4. 红果子集贸市场情况
平原，地形自西南向东北倾斜，海拔1275,1092米。境内有河流一条(黄惠农区红果子镇集贸市场筹建于1992年，于2002年由惠农县财政渠又称惠农渠)，从镇区中部自南向北流过。红果子镇小城镇位于贺兰山投资近150万元进行了全面改造建设，总交易面积23104平方米。市场倾斜平原与黄河?级阶地接壤处，距贺兰山洪积扇约7公里，距黄河约内现有面积22860平方米的混凝土地坪，钢架大棚4座，面积600平方15公里，区内地形开阔平坦，地势西北稍高，坡降比约0.4,0.5‰,地米，有办公室5间140平方米。该市场是根据惠政批复(2002)39号文基承载力值在11吨,立方米左右，地耐力一般，地势低洼，为填方区，件精神与2003年元月正式移交红果子镇政府管理。现有工作人员4名，距地表1,1.5米的地土片是主要持力层或下卧层。可不分区，地下水埋聘用卫生保洁员2名。
深在0.4,1.8米之间。现状市场分为两大区域。一是农贸市场，占地23104平方米，现有
3.社会、经济发展状况商店130家，规划摊位350个(3米×4米)，常年有固定摊位120家左
红果子镇镇区位于惠农区西北部，距石嘴山老城区约5公里，110右，临时商户30家左右，主要从事农副产品、日用百货、服装鞋帽，餐国道和109国道、青藏高速公路、包兰铁路穿境而过，三级公路红礼路、饮、五金日杂，煤炭批发零售等，年交易额可达1200-1500万元。二是红河路东西连接，下简路南北贯穿镇域，京藏高速公路在红礼路交汇处红礼东街建材、畜禽市场，占地4700平方米，内有钢架大棚4座，面积设有出入口，四通八达，交通十分便利。 600平方米，主要以煤炭、建材、畜禽交易为主。
全镇国有土地面积80平方公里，辖5个村4个居委会，5844户共计根据目前市场现状和运行情况看，市场主要存在以下问题: 22200人。城市人口为14100人，占总人口的64%，城市化率位居全区小一是基础设施不完善、功能不齐全、现有设施老化严重，特别是照城镇前列。明、防雨、防晒功能缺失，给商户和居民带来严重的经济损失。
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二是建材市场空间严重不足，设施简陋，规划不精确，导致乱堆、
乱放严重，不利于管理与正常的商品交易，同时严重影响了市容建设。第三章:项目建设方案
