房地产代理合同-补充协议

房地产代理的补充协议范本委托人：（甲方）_____代理人：（乙方）_____第一条订立合同的基础和目的依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易_____（买卖/租赁）合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。

第二条委托的事项（一）委托交易房地产的基本情况1.座落：_____2.建筑面积：_____3.权属：_____（二）委托事项1._____2._____3._____第三条佣金支付（一）乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第_____种方式计算支付佣金;（任选一种）1.按该房地产_____（总价款/月租金计）_____%，具体数额为____币_____元支付给乙方;2.按提供服务所需成本计____币_____元支付给乙方。

（二）乙方未完成本合同约定的委托事项第（_____）项的，应当按按照合同约定的佣金_____%，具体数额为____币_____元，给付甲方。

第四条预收、预支费用处理乙方_____（预收/预支）甲方费用____币_____元，用于甲方委托的_____，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。

第五条合同在履行中的变更及处理本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知对方，征得对方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。

本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。

第六条违约责任（一）双方商定，乙方有下列情形之一的，承担违约责任：1.完成的事项违反合同约定的;2.擅自解除合同的;3.与他人私下串通，损害甲方利益的;4.其他过失损害甲方利益的。

（二）双方商定，甲方有下列情形之一的，承担违约责任：1.擅自解除合同的;2.与他人私下串通，造成乙方无法履行合同的;3.其他造成乙方无法完成委托事项的行为。

房地产代理的补充协议电子版被代理人（甲方）：_____代理人（乙方）：_____第一条订立合同的基础和目的依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产_____（买卖/租赁）合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。

第二条代理事项（一）委托交易房地产的基本情况1.座落：_______________________________________________;2.建筑面积：____平方米;3.权属：____________________________________________。

（二）代理事项________________________________________。

第三条合作期限（一）本合同代理期限为_____个月，自____年____月____日至____年____月____日。

在本合同到期前的_____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_____个月。

合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

（二）在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

（三）在本合同有效代理期内，甲方不得在____地区指定其他代理人。

第四条费用负担本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲方负责支付。

该费用应在费用发生前一次性到位。

具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

第五条销售价格销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为_____元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。

甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。

第六条佣金支付（一）乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第_____种方式计算支付佣金;（任选一种）1.按该房地产_____（总价款/月租金计）的_____%，具体数额为_____元支付给乙方;2.按提供服务所需成本计_____元支付给乙方。

最新版房地产代理销售合同补充协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（代理方）：__________地址：__________联系电话：__________一、代理销售范围1.1 乙方负责代理销售的房地产项目为：__________（项目名称），位于__________（项目地址）。

1.2 乙方应根据甲方提供的项目宣传资料，进行合法、合规的销售活动，并在销售过程中遵循甲方提出的销售策略及要求。

二、代理期限2.1 本补充协议自双方签字盖章之日起生效，代理期限为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2 如双方同意续约，应提前__________个月书面通知对方。

三、销售价格及调整3.1 乙方应按照甲方确定的销售价格对外销售，价格调整需双方协商一致。

3.2 如有市场变动，甲方有权根据实际情况调整销售价格，并提前通知乙方。

四、销售业绩奖励4.1 乙方完成甲方确定的销售业绩目标，甲方应按实际销售金额的__________%向乙方支付奖励。

4.2 奖励支付时间：自乙方完成销售业绩目标的次月起__________日内支付。

五、销售费用5.1 乙方在代理销售过程中产生的各项费用，包括但不限于广告宣传费、差旅费、业务招待费等，由甲方承担。

5.2 甲方应按月向乙方支付上述费用，具体金额双方协商确定。

六、甲方权利与义务6.1 甲方应保证项目的合法性、合规性，确保项目宣传资料的真实、准确、完整。

6.2 甲方应按照约定时间向乙方支付销售奖励及费用。

6.3 甲方有权监督乙方的销售行为，要求乙方及时整改不规范销售行为。

七、乙方权利与义务7.1 乙方应全力以赴进行代理销售，确保项目销售目标的实现。

7.2 乙方应在代理期限内维护项目的品牌形象，避免因不当销售行为导致项目声誉受损。

房地产代理合同补充协议模板（二）
一、背景与目的
二、补充协议内容及条款
1.代理服务范围：双方确认原合同中关于代理服务范围的约定，补充协议不作修改。

2.居间费用：根据双方协商一致，居间费用约定如下：
（1）出售居间费用：乙方作为房地产代理人，负责推介、交易等工作。

双方约定，出售居间费用为房屋售价的2%。

（2）租赁居间费用：乙方作为房地产代理人，负责租赁中介服务。

双方约定，租赁居间费用为租金的一个月份。

3.信息保密：双方确认原合同中关于信息保密的约定，补充协议不作修改。

4.合同期限：原合同约定的合同期限为一个月，经双方协商一致，决定将合同期限延长至三个月，即自本补充协议签订之日起计算。

5.合同终止及违约责任：
（1）如甲方在合同期限内未按约定条件履行出售或租赁合约，并且未能提供合理理由，甲方应向乙方支付居间费用的25%作为违约金。

（2）如乙方违反合同约定，未能按时提供相关信息或履行代理服务，乙方应向甲方支付居间费用的25%作为违约金。

6.争议解决：双方发生任何争议，应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

三、其他约定
1.本补充协议具有与原合同同等法律效力，与原合同的其他条款不矛盾的，以本补充协议为准。

2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具体执行以生效补充协议为准。

四、补充协议的生效与终止
1.本补充协议经甲、乙双方签字盖章后生效。

2.补充协议生效后，双方均应按照约定履行各自的义务和责任。

3.补充协议终止条件包括：双方协商一致终止、履行完毕或其他法律规定的终止事由。

房地产代理合同补充协议1. 合同背景本文档为房地产代理合同的补充协议，旨在明确双方在房地产交易中的权利和义务。

本协议是在房地产代理合同基础上进行修订和补充，双方应共同遵守。

2. 代理协议条款修订在原有房地产代理合同的基础上，以下条款进行修订和补充：2.1 委托期限双方约定，委托期限为_______________，自_______________起至_______________止。

在委托期满前，双方若有需要继续合作的意愿，应提前_______________个月书面通知对方。

2.2 佣金支付方式佣金支付方式由原合同第____条修订为：佣金应在房地产交易完成之日起_______________个工作日内支付给代理方，支付方式为____ ___________。

2.3 佣金计算方式佣金计算方式由原合同第____条修订为：佣金计算依据为房地产交易成交价的_______________%。

如发生退房、违约等情况，佣金将按照实际成交价进行相应比例的调整。

2.4 代理权责双方约定，代理方应具备相关的资质和经验，并承担以下代理权责：•发布房源信息，包括但不限于拍摄照片、撰写房源描述等；•安排房地产交易的看房时间和方式；•协助买卖双方进行价款和产权过户的交接；•提供房地产交易过程中需要的相关咨询和协助；•完成交易后及时归档和报备。

2.5 保密义务双方约定，在委托期限内及终止后对于因履行合同而获知的对方商业秘密、客户和交易信息等保密资料，应承担保密义务。

3. 其他条款除上述条款外，双方还约定以下补充和修订条款：3.1 溢价佣金当房地产交易成交价高于市场标准价时，买方应支付给代理方一定比例的溢价佣金，比例为_______________%。

3.2 争议解决双方在履行本协议过程中发生争议时，应通过友好协商解决。

协商不成的，可由双方约定的仲裁机构或向有管辖权的法院进行仲裁或诉讼解决。

3.3 附加条款根据实际需要，双方可以增加其他补充和修订的条款，需经双方书面确认后生效。

房地产代理合同补充协议模板(最新版)合同编号：__________房地产代理合同补充协议（最新版）甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（代理方）：__________地址：__________联系电话：__________一、代理范围房屋地址：__________房屋面积：__________房屋类型：__________1.2 乙方应根据甲方的要求，代理甲方进行房地产交易的各项工作，包括但不限于：（1）提供房地产交易相关的法律法规、政策咨询；（2）协助甲方进行房屋查验、评估；（3）发布房源信息，寻找潜在买家/卖家；（4）安排双方看房时间，协助双方进行谈判；（5）办理房屋买卖合同签订、产权过户等相关手续；（6）提供交易过程中所需的的其他服务。

二、代理费用2.1 乙方代理甲方的房地产交易，应向甲方支付代理费，代理费标准为：（1）出售方：成交价的__________%；（2）购买方：成交价的__________%。

2.2 代理费支付方式：（1）成交后，甲方应在签署房屋买卖合同之日起____个工作日内，向乙方支付代理费的____%；（2）产权过户完成后，甲方应向乙方支付剩余的代理费。

三、保密条款3.1 除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

3.2 乙方应妥善保管甲方的个人资料和房屋相关资料，不得泄露给无关第三方。

四、违约责任4.1 甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议代理费的____%。

4.2 如果乙方未按照主合同和本补充协议的约定完成代理工作，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

五、争议解决5.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

最新版房地产代理合同补充协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（代理方）：__________地址：__________联系电话：__________一、代理范围1.1 乙方作为甲方的独家房地产代理，负责在项目地区范围内代理销售甲方的房地产项目。

1.2 代理期限为自本补充协议签订之日起至项目全部房源售罄之日止。

二、代理权限2.1 乙方在代理期限内享有独家销售权，未经乙方书面同意，甲方不得自行或委托其他第三方在代理区域内销售本项目房地产。

2.2 乙方有权根据市场情况制定销售策略，进行广告宣传、客户拓展等活动。

2.3 乙方有权对甲方的销售政策、价格策略等进行建议和监督，甲方应给予充分重视。

三、代理费用3.1 甲方应按实际销售额的__________%向乙方支付代理费用。

3.2 代理费用支付方式：自乙方实际促成交易之日起，甲方应在30日内将代理费用支付给乙方。

四、销售业绩考核4.1 甲方应根据项目销售进度和实际销售额，对乙方的销售业绩进行定期考核。

4.2 乙方未达到甲方约定的销售业绩指标的，甲方有权按照约定向乙方追讨违约金。

五、保密条款5.1 甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。

5.2 违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。

六、合同的解除和终止6.1 在代理期限内，如甲方提前解除或终止本合同，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。

6.2 在代理期限内，如乙方提前解除或终止本合同，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。

七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定8.1 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________ 代表（签名）：__________日期：__________ 日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1 甲方有权根据项目销售情况，调整乙方代理范围内的销售策略、广告宣传、客户拓展等活动。

房地产代理合同补充协议1. 协议背景2. 补充内容2.1 代理期限延长原合同规定的代理期限为_____________（日期），经双方协商，同意将代理期限延长至_____________（日期）。

2.2 代理费用调整根据市场情况的变动，双方同意对原合同中的代理费用进行调整。

具体调整方式如下：•房源信息发布费用：由_____________元/月，调整为_____________元/月。

•协助交易费用：由_____________元/套，调整为_____________元/套。

2.3 代理权和义务双方确认在代理期限延长的情况下，原合同中关于代理方的权利和义务不受影响。

•代理方仍有权以委托人的名义代理出售或租赁房地产，并在代理活动中享有相应的权益。

•代理方有义务保证向委托人提供准确、真实的房源信息，并在规定的时间内协助完成房地产交易。

2.4 协议生效及变更本补充协议自双方签字之日起生效，并作为原合同的补充组成整体文件。

未尽事宜及本补充协议的变更，双方应通过书面形式进行协商、签署补充协议。

3. 其他条款除双方明确约定的内容外，原合同中的其他条款仍然有效，并适用于本补充协议。

3.1 争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向相关司法机构提起诉讼解决。

3.2 合同解除•经双方协商一致解除；•因不可抗力等不可预见的情况导致协议无法继续履行。

3.3 适用法律和管辖法院本补充协议受相关法律法规的管辖。

因履行本协议而发生的争议，双方同意提交相关法院管辖。

4. 协议生效本补充协议一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。

委托方（签字）：_________________ 日期：_________________ 代理方（签字）：_________________ 日期：_________________。

房地产代理合同补充协议最新通用合同编号：__________房地产代理合同补充协议甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房地产事宜，达成一致，签订本补充协议。

一、合同标的1.1 本补充协议所涉及的房地产位于__________，不动产权证号/房屋所有权证号为__________，房屋规划用途为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。

1.2 甲方同意就上述房地产向乙方支付代理费用，代理费用包括销售/购买佣金、推广费用等。

二、代理期限2.1 本补充协议的代理期限为__________个月，自本补充协议签订之日起计算。

2.2 如甲方在代理期限内提前解除本补充协议，应向乙方支付相当于一个月代理费用的违约金。

三、代理范围3.1 乙方在本补充协议代理期限内，有权以甲方名义进行房地产的销售/购买活动。

3.2 乙方应按照甲方的要求，采取适当的销售/购买措施，促进房地产的销售/购买。

四、代理费用及支付方式4.1 甲方同意向乙方支付代理费用，具体金额及支付方式如下：（1）销售/购买佣金：人民币__________元；（2）推广费用：人民币__________元。

4.2 甲方应按照本补充协议约定的时间和方式向乙方支付代理费用。

五、违约责任5.1 任何一方违反本补充协议的约定，导致本补充协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为代理费用的__________%。

5.2 如乙方未能在代理期限内完成销售/购买任务，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为代理费用的__________%。

六、争议解决6.1 本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。