房地产代理合同补充协议

房地产代理的补充协议范本委托人：（甲方）_____代理人：（乙方）_____第一条订立合同的基础和目的依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产交易_____（买卖/租赁）合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。

第二条委托的事项（一）委托交易房地产的基本情况1.座落：_____2.建筑面积：_____3.权属：_____（二）委托事项1._____2._____3._____第三条佣金支付（一）乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第_____种方式计算支付佣金;（任选一种）1.按该房地产_____（总价款/月租金计）_____%，具体数额为____币_____元支付给乙方;2.按提供服务所需成本计____币_____元支付给乙方。

（二）乙方未完成本合同约定的委托事项第（_____）项的，应当按按照合同约定的佣金_____%，具体数额为____币_____元，给付甲方。

第四条预收、预支费用处理乙方_____（预收/预支）甲方费用____币_____元，用于甲方委托的_____，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。

第五条合同在履行中的变更及处理本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知对方，征得对方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。

本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。

第六条违约责任（一）双方商定，乙方有下列情形之一的，承担违约责任：1.完成的事项违反合同约定的;2.擅自解除合同的;3.与他人私下串通，损害甲方利益的;4.其他过失损害甲方利益的。

（二）双方商定，甲方有下列情形之一的，承担违约责任：1.擅自解除合同的;2.与他人私下串通，造成乙方无法履行合同的;3.其他造成乙方无法完成委托事项的行为。

2024版房地产代理的补充协议合同目录第一章：前言1.1 补充协议的背景与目的1.2 补充协议与原合同的关系1.3 补充协议的适用范围第二章：补充协议的基本原则2.1 补充协议的合法性原则2.2 补充协议的公平性原则2.3 补充协议的诚信性原则第三章：补充协议的内容与条款3.1 补充协议的主要条款3.2 条款的变更与新增3.3 条款的解释与适用第四章：补充协议的签订程序4.1 签订前的准备工作4.2 签订过程中的注意事项4.3 签订完成后的备案与公示第五章：补充协议的法律效力5.1 补充协议的生效条件5.2 补充协议与原合同的效力关系5.3 补充协议的法律约束力第六章：补充协议的履行与监督6.1 履行补充协议的责任与义务6.2 监督补充协议执行的机制6.3 履行过程中的违约责任第七章：补充协议的变更与解除7.1 补充协议变更的条件与程序7.2 补充协议解除的条件与后果7.3 变更与解除后的权益处理第八章：补充协议的争议解决8.1 争议解决的途径与方法8.2 争议解决的程序与时效8.3 争议解决的法律适用第九章：补充协议的终止与清算9.1 补充协议终止的条件与程序9.2 清算的范围与方法9.3 清算过程中的权益保护第十章：补充协议的附加条款10.1 附加条款的设定10.2 附加条款的法律效力10.3 附加条款的执行与监督第十一章：签字与生效11.1 签字栏的设置11.2 签订时间的记录11.3 签订地点的确定第十二章：补充协议的备案与公示12.1 备案的程序与要求12.2 公示的方式与范围12.3 备案与公示的法律效力第十三章：补充协议的附则13.1 补充协议的解释权13.2 补充协议的修订程序13.3 补充协议的最终解释权归属合同编号______第一章：前言1.1 补充协议的背景与目的本补充协议旨在对原合同进行必要的补充和完善，以适应合同执行过程中出现的新情况和需求。

1.2 补充协议与原合同的关系本补充协议作为原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等的法律效力。

房地产补充协议范本5篇篇1本协议是双方关于某房地产交易的补充约定，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、协议背景本协议作为《房地产买卖合同》的补充，对原合同中未详尽的内容进行补充和说明。

本协议的签订旨在更好地明确交易双方的权益，为双方提供一个公平、公正、透明的交易环境。

二、物业基本情况1. 物业地址：【详细地址】2. 物业类型：【房屋类型】3. 建筑面积：【建筑面积】4. 其他详细信息：【详见附件或原合同】三、交易条款的补充1. 成交价格及付款方式：双方同意按照原合同约定的成交价格进行交易，付款方式按照原合同及本补充协议的相关约定执行。

2. 交付期限：卖方应当在【具体日期】前将物业交付给买方。

如遇特殊情况，双方应友好协商解决。

3. 违约责任：如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

4. 产权登记：卖方需保证对所售物业拥有完整的产权，如因产权问题导致买方损失，卖方应承担全部责任。

四、物业状况的补充1. 物业现状：双方均了解并接受物业的现状，包括但不限于是结构、装修、设施等。

2. 瑕疵担保：卖方需保证物业无重大瑕疵，如存在瑕疵，应及时告知买方。

买方有权对物业进行检查和评估。

五、其他补充条款1. 税费承担：本次交易涉及的税费由【买方或卖方】承担。

2. 物业交接：双方应在物业交付时进行物业交接，并签署交接清单。

3. 争议解决：如因本协议产生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本协议一式【份数】份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

5. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

如有未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

6. 本补充协议是对原合同的补充和修改，如本补充协议与原合同不一致的，以本补充协议为准。

六、附则1. 定义和解释：本协议中的术语和表述应遵循其定义的通常含义，并参照相关法律法规的规定进行解释。

房地产补充协议范本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方就房地产买卖事宜已签订主合同，现根据主合同的有关条款及双方协商，为明确双方在交易过程中的权利和义务，特订立以下补充协议：一、协议背景1. 主合同的基本情况：甲乙双方已经签订房地产买卖合同，交易房产位于______（地址），产权明晰，无任何争议。

2. 双方经过友好协商，同意在原有主合同的基础上，签订本补充协议以明确双方的权利义务。

二、补充协议内容1. 房屋交付（1）甲方应当在主合同约定的交付日期前将房屋清空并交付给乙方。

交付时，甲方应提供房屋所有权证书、身份证等相关证明文件。

（2）乙方应当在接收房屋时进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合主合同约定的，应当在七日内书面通知甲方，甲方应当在接到通知后尽快修复。

2. 付款方式（1）乙方应按照主合同约定的时间支付购房款项。

如因特殊原因需要延迟付款的，应当提前与甲方协商并取得甲方的同意。

（2）在房屋产权过户完成后，乙方支付尾款时，甲方应提供相应的收款证明。

3. 产权过户（1）甲方应当在主合同约定的时间内办理房屋产权过户手续。

如因甲方原因导致过户延迟的，甲方应当承担违约责任。

（2）乙方有义务协助甲方办理产权过户手续，提供必要的证明文件。

4. 违约责任（1）甲乙双方如未按照主合同及本补充协议的约定履行义务的，均视为违约。

违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。

（2）违约金的具体金额根据违约情况而定，双方可另行协商。

5. 其他事项（1）本补充协议是主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。

（2）本补充协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充条款。

（3）本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

（4）本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

三、争议解决如甲乙双方在本补充协议的履行过程中发生争议，应当友好协商解决。

房地产代理合同补充协议模板(最新版)合同编号：__________房地产代理合同补充协议（最新版）甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（代理方）：__________地址：__________联系电话：__________一、代理范围房屋地址：__________房屋面积：__________房屋类型：__________1.2 乙方应根据甲方的要求，代理甲方进行房地产交易的各项工作，包括但不限于：（1）提供房地产交易相关的法律法规、政策咨询；（2）协助甲方进行房屋查验、评估；（3）发布房源信息，寻找潜在买家/卖家；（4）安排双方看房时间，协助双方进行谈判；（5）办理房屋买卖合同签订、产权过户等相关手续；（6）提供交易过程中所需的的其他服务。

二、代理费用2.1 乙方代理甲方的房地产交易，应向甲方支付代理费，代理费标准为：（1）出售方：成交价的__________%；（2）购买方：成交价的__________%。

2.2 代理费支付方式：（1）成交后，甲方应在签署房屋买卖合同之日起____个工作日内，向乙方支付代理费的____%；（2）产权过户完成后，甲方应向乙方支付剩余的代理费。

三、保密条款3.1 除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

3.2 乙方应妥善保管甲方的个人资料和房屋相关资料，不得泄露给无关第三方。

四、违约责任4.1 甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议代理费的____%。

4.2 如果乙方未按照主合同和本补充协议的约定完成代理工作，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

五、争议解决5.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

房地产代理合同-补充协议本补充协议是基于《房地产代理合同》（以下简称“原合同”）而制定的，旨在对原合同的特定条款进行补充和解释。

本补充协议于_________年__月__日双方签署生效。

一、补充协议的目的此次补充协议的目的在于对以下条款进行补充和解释：1.委托代理范围2.费用结算3.违约责任二、补充条款1. 委托代理范围双方同意，在原合同约定的委托代理范围基础上，另行明确如下：1.委托方授权代理方代理其在合同期内销售/租赁的物业，所涉及的所有广告、宣传材料及销售/租赁合同等相关文件，均需经过加盖红章或切实有效地订立和签署。

2.如代理方和委托方就商定的物业销售/租赁价格有异议，代理方无权改变原委托价位。

3.如代理方为了更好地完成代理任务，需要对出售/租赁标的进行合法大规模广告宣传，委托方同意承担相关费用。

2. 费用结算双方同意，在原合同约定的费用结算基础上，另行明确如下：1.代理方在委托方发出付款通知后，应在7个工作日内将所有委托方支付的费用（包括但不限于代理费、广告费等）汇入委托方指定的账户。

在满足付款条件的前提下，委托方应该在7个工作日内进行付款。

2.委托方延误支付代理费、广告费等，代理方有权要求按比例提高代理费和广告费。

3.如因委托方原因造成物业无法及时完成销售/租赁任务，委托方应按照双方签订的委托协议按时支付代理费。

3. 违约责任双方同意，在原合同约定的违约责任基础上，另行明确如下：1.如代理方未按照合同约定代理物业，未向委托方提交销售/租赁进度报告或未如实履行相关义务等违反法律、法规的行为，委托方有权立即终止合同并要求代理方承担因其行为造成的一切损失。

2.如委托方拒绝支付代理费、广告费等应付费用，代理方有权立即终止合同，并要求委托方承担因其行为造成的一切损失。

3.如委托方存在虚假数据弄虚作假的情况，代理方有权立即解除合同，并追究委托方的相应法律责任。

三、其他1.本补充协议未尽事宜，双方可以根据实际情况进行商议，遵循诚实、信用、公平、合法的原则进行处理。

房地产代理的补充协议(2024版)合同目录第一章：总则1.1 合同目的1.2 合同定义1.3 法律适用第二章：委托代理事项2.1 代理范围2.2 代理期限2.3 代理费用及支付方式第三章：甲方权利与义务3.1 甲方权利3.2 甲方义务3.3 甲方违约责任第四章：乙方权利与义务4.1 乙方权利4.2 乙方义务4.3 乙方违约责任第五章：合同变更与解除5.1 合同变更5.2 合同解除5.3 解除后的权利义务第六章：违约责任6.1 违约情形6.2 违约处理6.3 赔偿范围第七章：争议解决7.1 争议解决方式7.2 争议解决程序7.3 争议解决费用第八章：其他条款8.1 保密条款8.2 通知与送达8.3 合同生效与终止第九章：签字栏9.1 甲方签字9.2 乙方签字9.3 签订时间9.4 签订地点合同编号_______ 第一章：总则1.1 合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产代理事务中的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行。

1.2 合同定义本合同中所称的“房地产代理”是指乙方根据甲方的委托，代为进行房地产的买卖、租赁等交易活动。

1.3 法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：委托代理事项2.1 代理范围乙方接受甲方委托，代理甲方进行以下房地产交易活动：______。

2.2 代理期限本合同的代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3 代理费用及支付方式乙方完成代理事项后，甲方应按照约定支付代理费用，具体金额为______，支付方式为______。

第三章：甲方权利与义务3.1 甲方权利甲方有权监督乙方的代理活动，并要求乙方提供代理进度报告。

3.2 甲方义务甲方应按照合同约定及时支付代理费用，并提供必要的协助和信息。

3.3 甲方违约责任如甲方未按合同约定支付代理费用或提供必要的协助，应承担违约责任，具体责任为______。

第四章：乙方权利与义务4.1 乙方权利乙方有权要求甲方支付约定的代理费用，并在甲方违约时要求赔偿。

房地产代理的补充协议范本甲方（委托方）：地址：法定代表人：电话：_____ 传真：_____ 乙方（受托方）：地址：法定代表人：电话：甲、乙双方本着互惠互利真诚合作的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就产权属于甲方的项目（以下简称本项目），委托给乙方作独家销售策划及代理销售事宜达成本合同，并承诺共同遵守。

一、合作方式和范围甲方委托乙方作为产权属于甲方的项目的独家销售策划及销售代理机构，乙方提供项目营销策划，以甲方名义对外独家代理销售本项目。

委托项目位于武汉市，土地使用权证书号，总用地面积1670平方米，总建筑面积22464平方米，容积率：5.8;其中委托销售部分总建筑面积6600平方米;项目详细指标资料作为本合同附件之一（最后指标以政府规划审批指标为准），项目详细指标资料甲方于合同签署当日提供给乙方;项目销售房号、确认的价格表等销售文件资料甲方于距开盘日30天前提供给乙方，以保证销售策划及代理的顺利实施。

二、合同期限1、本合同期限：1）本合同销售代理期限为：自本合同生效之日起，至甲方就所委托销售的物业取得预售许可证后对外公开发售开盘日起8个月止。

（开盘日是指甲方在项目所在地主流宣传媒体上第一次发布开盘广告确定项目开盘并正式对外销售之日）2）代理期满后双方再行协商后续合作事宜。

在本合同有效期内，除本合同另有约定或违约情形出现，甲乙双方任何一方均不得单方解除合同。

2、乙方的销售工作在甲方工程进度、营销条件具备以下条件下开展：A.销售中心（售楼处）完成并具备现场销售条件;B.实体样板房、看楼通道等现场包装完成并具备展示条件;C.项目整体广告推广费用（报纸广告、户外广告、电视/电台/网络广告等）不低于其销售总金额的1%。

开盘前广告投入不低于整体推广费用的30%。

此项目整体广告推广费用由甲方分阶段实施，具体实施方案和各阶段费用额度由甲乙双方另行商议。

房地产补充协议范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房地产补充协议范本甲方：________________(以下简称甲方)乙方：________________(以下简称乙方)鉴于甲、乙双方就房地产交易事宜已经签署了相关合同或协议，为了进一步明确双方的权利和义务，特签订本补充协议。

一、房屋信息1. 根据原协议，房屋的具体信息为：房屋地址为________________，房屋面积为__________平米，房屋用途为_____________。

现确认以上信息无误。

二、交易价格1. 原协议中约定的房屋交易价格为______________元，双方确认金额无异议。

2. 双方根据实际情况或相关政策变化，同意对交易价格进行调整。

调整后的交易价格为______________元。

三、交付时间1. 原协议约定的交房时间为______________，双方确认没有提前或延迟。

2. 双方根据实际情况或特殊原因同意延迟交房。

新的交房时间为______________。

四、补充条款1. 甲、乙双方承诺在签署补充协议后继续履行原协议的相关内容，共同维护房地产交易的正常进行。

2. 本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签署之日起生效。

3. 本补充协议未尽事宜，可根据双方意愿进行协商补充或修改。

甲方（签字）：_________ 日期：_________乙方（签字）：_________ 日期：_________备注：本补充协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

任何一方未履行本协议约定的义务，应承担相应的法律责任。

特此确认并遵守。

篇2【房地产补充协议范本】一、甲方：（出租方）甲方名称：身份证号码：联系地址：电话号码：二、乙方：（承租方）乙方名称：身份证号码：联系地址：电话号码：三、协议内容1. 甲方同意将位于（房屋地址）的房产租赁给乙方，用途为（住宅/商业/办公等），租金为（具体金额）元/月，租赁期为（具体时间），即从（起始时间）至（终止时间）。

房地产补充协议范本6篇第1篇示例：房地产补充协议范本甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方与乙方在房地产交易中存在一些特殊情况，为了明确双方权利义务，特订立本补充协议，以资约束。

一、房地产基本情况甲方为房地产所有权人，拥有位于（具体地址）的（房屋类型/用途），并愿意将其出售/出租给乙方。

乙方为房地产购买/租赁人，愿意购买/租赁上述房地产。

二、补充事项1. 交付时间：双方约定，房屋的交付时间为（具体时间），甲方应在此时间前将房屋及相关物品交付给乙方。

2. 价格调整：原定房屋价格为（具体金额/价格计算方法），根据实际情况，双方同意对价格进行调整。

具体调整办法为（具体调整方式）。

3. 设施维护：乙方在使用房屋期间，应对房屋内设施设备进行维护保养，并保证设施设备的正常使用状况。

4. 使用规定：乙方在使用房屋期间，应当遵守相关规定，尊重周围邻居，不得从事违法犯罪活动或扰乱公共秩序等。

5. 保险责任：甲方需为房屋购买相关保险，保障房屋在意外情况下的权益，乙方需承担相关保险费用。

6. 税费承担：双方对所涉及的税费责任进行约定，具体税费支付标准为（具体条款）。

三、违约责任1. 任何一方未履行本补充协议中任何一项义务的，应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

2. 违约赔偿金额按照实际损失情况确定，违约方需在接到对方书面通知后的（具体时间）内进行相应赔偿。

四、协议生效1. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务终止。

2. 双方可协商一致对本协议进行变更，变更事项应当以书面形式载明并经双方签字盖章确认。

本补充协议一式两份，甲方持一份，乙方持一份，自本合同生效后具有同等法律效力。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：年月日特此补充协议。

本协议范本仅供参考，具体情况还需根据双方实际情况进行具体约定。

希望双方能够遵守协议内容，共同维护双方合作的良好关系。

第2篇示例：房地产补充协议范本一、当事人甲方（出卖人）：_________ 公司/个人证件号码：____________住所：________（简称甲方）二、目的鉴于甲方与乙方就__________ (具体项目名称) 的买卖事宜已达成一致意见，为明确双方权利义务，特立本协议。

房地产代理的补充协议经典版委托方_____（以下简称甲方）：代理方_____（以下简称乙方）：甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、不动产基本情况甲方自有产权的不动产位于_____，共_____（套），房屋结构为_____，建筑面积____平方米，户型_____;房屋所有权证号：_____，属于：_____。

附房屋状况表。

二、销售价格与收款方式1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为_____元/平方米，总价_____元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售,销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得_____%、乙方得_____%。

若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可;2、甲方确认由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式四、结算方式双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。

一次性付款结算方式：1、一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户;2、乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。

按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。

为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书（注明代收房款）及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。

五、代理期限及代理权限1.本合同代理期限为_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

合同到期后，本合同自行终止。

2.甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。

房地产代理的补充协议3合同编号：__________甲方：__________乙方：__________一、甲方授权乙方代理销售/购买房地产项目，项目名称：__________，项目地址：__________。

二、乙方在代理销售/购买过程中，应严格按照主合同约定的条款和本补充协议的约定执行。

三、乙方应在本补充协议签订后的____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为佣金预付。

四、主合同约定的成交价与实际成交价之间的差额，乙方应按照实际成交价与成交价的差额比例支付甲方佣金。

五、本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。

六、如双方在履行本补充协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________ 代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件：1. 《房地产代理合同》主合同2. 本次代理项目相关资料3. 授权书4. 其他与本补充协议有关的文件一、附件列表：1. 房地产代理合同主合同2. 本次代理项目相关资料3. 授权书4. 其他与本补充协议有关的文件二、违约行为及认定：1. 甲方未按约定时间支付佣金预付2. 乙方未按约定时间完成销售/购买任务3. 实际成交价与成交价之间的差额未按约定支付甲方佣金4. 乙方未履行主合同和本补充协议约定的其他义务三、法律名词及解释：1. 房地产代理：指房地产经纪机构及从事房地产经纪活动的自然人，接受委托人的委托，以委托人的名义与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。

2. 成交价：指买卖双方在房地产交易过程中达成的最终交易价格。

3. 佣金：指房地产代理人为促成房地产交易而收取的报酬。

4. 违约行为：指合同当事人违反合同约定的义务的行为。

房地产代理合同补充协议最新通用合同编号：__________房地产代理合同补充协议甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房地产事宜，达成一致，签订本补充协议。

一、合同标的1.1 本补充协议所涉及的房地产位于__________，不动产权证号/房屋所有权证号为__________，房屋规划用途为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。

1.2 甲方同意就上述房地产向乙方支付代理费用，代理费用包括销售/购买佣金、推广费用等。

二、代理期限2.1 本补充协议的代理期限为__________个月，自本补充协议签订之日起计算。

2.2 如甲方在代理期限内提前解除本补充协议，应向乙方支付相当于一个月代理费用的违约金。

三、代理范围3.1 乙方在本补充协议代理期限内，有权以甲方名义进行房地产的销售/购买活动。

3.2 乙方应按照甲方的要求，采取适当的销售/购买措施，促进房地产的销售/购买。

四、代理费用及支付方式4.1 甲方同意向乙方支付代理费用，具体金额及支付方式如下：（1）销售/购买佣金：人民币__________元；（2）推广费用：人民币__________元。

4.2 甲方应按照本补充协议约定的时间和方式向乙方支付代理费用。

五、违约责任5.1 任何一方违反本补充协议的约定，导致本补充协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为代理费用的__________%。

5.2 如乙方未能在代理期限内完成销售/购买任务，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为代理费用的__________%。

六、争议解决6.1 本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

房地产代理的补充协议范文委托人：_____（以下简称甲方）法定代表人：_____联系电话：_____地址：_____营业执照号：_____资质证号：_____受托人：_____（以下简称乙方）法定代表人：_____联系电话：_____地址：_____营业执照号：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议：第一条委托销售项目名称及地址项目名称：_____项目地址：_____第二条委托销售房屋为_____[预售商品房][现房]，商品房预售许可证号：_____（商品房屋注册登记证号：_____）第三条受托销售范围（一）乙方受托销售范围：1._____________________________________________________;2._____________________________________________________;3.__________________________________________________。

（二）乙方受托销售房屋计_____套，销售总建筑面积为平方米。

（三）销售面积计价方式按下列第_____项计价：1.按套（单元）计价;2.按套内建筑面积计价;3.按建筑面积计价。

第四条委托销售代理方式甲、乙双方选择下列第_____项代理方式：（一）整体包销：乙方在一定期限内以甲方名义销售，向甲方支付包销价款，获取销售差价利益，并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。

（二）风险代理：甲方在未支付代理费用的情况下，乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担，乙方按销售业绩及约定获取报酬。

（三）一般代理：乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担。

（四）其他方式：______________________________________。

房地产代理的补充协议范本被代理人（甲方）：法定代表人：_____ 地址：_____ 联系电话：_____ 代理人（乙方）：法定代表人：_____ 地址：__________ 联系电话：_____一、订立合同的基础和目的甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的_____事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

二、代____区域、项目甲方指定乙方为在_____（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在_____兴建的_____项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计____平方米。

三、合作期限1、本合同代理期限为_____个月，自____年____月____日至____年____月____日。

在本合同到期前的_____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_____个月。

合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

2、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

3、在本合同有效代理期内，甲方不得在____地区指定其他代理人。

四、费用负担1、本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲方负责支付。

该费用应在费用发生前一次性到位。

2、具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

五、销售价格销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为_____元平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。

六、佣金支付1、乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第_____种方式计算支付佣金：（任选一种）（1）按该房地产_____（总价款月租金计）的_____%，具体数额为_____元支付给乙方;（2）按提供服务所需成本计_____元支付给乙方。

2、乙方未完成本合同约定的委托事项第_____项的，应当按照合同约定的佣金的_____%，具体数额为_____元，给付甲方。

2024版房地产代理合同补充协议合同编号：__________甲方（委托方）：1. 名称：__________2. 注册地址：__________3. 法定代表人：__________4. 联系电话：__________5. 电子邮箱：__________乙方（受托方）：1. 名称：__________2. 注册地址：__________3. 法定代表人：__________4. 联系电话：__________5. 电子邮箱：__________一、合同标的（1）项目名称：__________（2）项目地址：__________（3）项目类型：__________（4）项目规模：__________（5）房源数量：__________2. 乙方在代理销售过程中应严格按照甲方的要求进行，确保销售工作的顺利进行。

二、代理权限1. 乙方在甲方授权范围内，享有对标的项目的销售代理权，包括但不限于：（1）对外发布销售信息；（2）接待购房者咨询、参观、洽谈；（3）协助购房者进行贷款、缴税、产权过户等事宜；（4）协调处理与销售相关的其他事宜。

2. 乙方应确保在代理销售过程中，严格遵守国家法律法规及相关政策，不得擅自改变标的项目的性质、用途、规模等。

三、代理期限1. 本补充协议的代理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 如双方同意延长代理期限，应签订书面协议予以确认。

四、代理费用1. 乙方代理销售标的项目的代理费用为______元人民币。

2. 代理费用的支付方式如下：（1）甲方应在签署本补充协议之日起______日内向乙方支付代理费用的______%；（2）甲方应在标的项目全部房源售罄之日起______日内向乙方支付剩余的代理费用。

3. 乙方应提供合法、有效的发票，甲方依法予以报销。

五、销售业绩考核1. 乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告销售业绩，包括但不限于：（1）已售房源数量；（2）已售房源金额；（3）销售进度；（4）购房者满意度等。

房地产代理合同,补充协议篇一：房地产销售补充协议房地产销售服务人员：温晶寒注册d 签订时间：签订地点：附件一：房屋平面图及在整个楼栋中的位置图附件二：共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明 1、被分摊的共用部位的名称、用途、所在位置、面积详见《房屋面积测量报告》2、参与分摊公用建筑面积的商品房名称、用途、所在位置、面积、分摊系数详见《房屋面积测量报告》3、不分摊的共用部位详见《房屋面积测量报告》附件三：该商品房取得抵押权人同意销售的证明及抵押当事人的相关约定该商品房买卖合同签订后，出卖人拟在该商品房所分摊的地使用权及在建工程上设定抵押，具体抵押事宣以实际为准，买受人对该抵押行为无异议，但该抵押行为不应影响该商品房的交付使用和权属证书的办理附件四：计价方式与房款的其他约定×附件五：付款方式及期限的约定×附件六：装饰和设备标准的约定 1、采暖系统：集中采暖：分户采暖：采暖设备品牌：×： 2、保温材料：外墙保温：：内墙保温：； 3、外墙：；4、内墙：；5、顶棚：；6、室内地面：浆】；7、门窗：外窗结构尺寸为：具体以实际交付为准：开启方式为：具体以实际交付为准；门窗型材： 8、厨房：地面：；墙面：；顶棚：；厨具：×； 9、卫生间：地面：；墙面：i×涂料】：顶棚：：10阳台：： 11、电梯：(l)电梯品牌名称：品牌电梯； (2)电梯速度：×米／秒； (3)电梯载重量：×千克；(4)×： 12、其他室内给水管采用顶棚附近明装方式；本楼栋室内按中央空调设计，并配置从户内配电箱到主机的线管及接口附件七：物业服务一、物业服务内容×附件六：装饰和设备标准的约定附件七：物业服务一、物业服务的内容二、物业服务的质量三、物业收费项目及价格四、业主临时公约五、其他约定《商品房买卖合同》补充协议本协议为出卖人与买受人签署的《商品房买合同》的补充：一、关于本合同第一条：该商品房所在项暂定名为“世茂·玉锦湾”，买受人同意出卖出人有权自行对本项目地块上建设的商品房的地名/或推广名进行调整，并同意以出卖最终报经*相关部门核准的地名为准二、关于本合同第三条：1、本条所指商品房楼栋、单元及房号为销售自编号，最终以*相关部门的审批确认为准2、本合同正文第三条所指层高为设计层高，买卖双方确认基于设计需要且在符合规范的前提下，买受人购买的商品房层高根据所在楼层和位置的不同存在高于或低于该等层高的情形，最终以该商品房实际交付现状为准，买受人对此表示理解，且没有任何异议3、本条该商品房的朝向和阳台具体以该商品房最终实际交付现状为准4、本条所指“该商品房单价”、“总价款”中不包含：电话开户费、有线电视初装费、宽带网开户费、产权契税、印花税、专项维修资金以及依照法律、法规及*部门的有关规定应由买受人承担的税、费等，该等费用篇二：独家营销策划代理合同书的补充协议(甲方改《独家营销策划代理合同书》的补充协议甲方：四川省加鑫投资有限公司乙方：广元市众恒营销策划有限公司丙方：剑阁县剑门关驿栈处置工作组经甲、乙、丙三方友好协商，就甲乙双方XX年x月x日签订的《独家营销策划代理合同书》有关事项达成以下补充协议条款，各方愿自觉遵照执行一、丙方作为剑阁县县委、县*设立的处置监督机构，监督该项目销售、还债等所有经营活动对甲、乙双方经营该项目的所有活动履行以下工作职责：1、处置甲方项目相关的债权债务纠纷协调、处置营销过程中非法干扰与矛盾2、监督甲、乙方合法招商、宣传、销售，协调处理乙方销售过程中的相关矛盾，监管甲、乙双方将所有回收款项进入指定的账户，按锁定债务支付款项3、监督甲、乙方按照双方签订合同及补充和本补充协议履行职责与义务二、代理期限：XX年x月x日—XX年x月x日三、目标任务考核：1、XX年x月x日前为宣传、招商推广期2、XX年x月x日开盘未完成万元，甲方扣除广告费及佣金以每3个月完成万元，甲方有权要求乙方无条件退场3、广告费实行报销制，即乙方先垫付甲方按季度结算，其报销金额不超过已实现销售总金额的%乙方经营产生的广告费、代理佣金、溢价分成须出具发票，经甲方核实，报丙方批准支付4、甲方每季度结算支付乙方代理佣金及溢价分成扣留总金额的20%作为保证金，如未完成销售任务，该阶段的保证金不予支付给乙方如完成销售任务，该阶段保证金，考核期结束10日内甲方同意丙方批准一次支付给乙方四、其他约定：1、在乙方代理过程中，因甲方原因致使销售受阻占用的时间，经甲、乙、丙三方确认受阻时间，扣除不计入考核时间，相应期间顺延2、为确保债务能足额清偿，甲、乙双方原初步确定的销售底价，商业每超出元/㎡、结算底价在原底价基础上加上元/㎡结算溢价分成住宅每超出元/㎡、结算底价就加上元/㎡结算溢价分成3、项目代理期限内乙方完成销售面积达90%，招商入住率达商业销售面积70%，甲、乙、丙三方终止合同所有义务4、乙方在代理销售过程中如有私下压价收取回扣或变相欺诈手段获取客户佣金或以内幕交易等方式获取利益的，一经发现取消所有销售佣金和溢价分成，并按公司内部人员追究责任人员刑事责任五、甲、丙方抵债抵偿房源交给债主后，由乙方与债主协商代理费用，甲、丙方予以协调，抵债所抵偿房产不计甲、乙方代理佣金和溢价分成其代理佣金由乙方与债主重新达成协议执行六、本协议一式六份，甲、乙、丙方各执贰份，与甲、乙双方XX年x 月x日签订的相关合同具有同等法律效力本协议经三方代理人签字或盖章之日起生效执行甲方：代表人：签约日期：乙方：代表人：签约日期：监管方：代表人：签约日期：篇三：房地产营销代理合同 **市“*****”项目营销代理合同委托方：**********公司邮政编码：联系电话：传真：受托方：**********公司邮政编码：******** 联系电话：******** 传真：********1就甲方委托乙方进行其位于********市********区*******路项目—********营销代理事宜，经双方友好协商，达成如下合同条款，双方共同遵守执行：第一条、基本情况、项目名称：******** 、项目地址：********、项目占地面积：净用地约亩，、代理范围：甲方“**********”项目开发建设的所有住宅、商铺及车库、代理期限：本合同生效之日起至双方认可的项目封盘清算日或者双方同意终止本合同时第三条、乙方的代理销售方式及佣金标准、乙方的代理销售方式本项目采用保底销售的方式，即项目实际销售金额达到甲、乙双方约定的销售指标后，方予结算乙方的代理佣金和加价销售奖励、乙方佣金范围(1)、项目全程营销策划顾问及销售代理费用、项目广告策划、设计费用、保底销售指标及乙方佣金收费标准、项目实际销售金额低于人民币*****万元时，乙方的佣金收费标准为人民币*****万元整；、项目实际销售金额达到人民币*****万元时，乙方的佣金收费标准为人民币*****万元整；、项目实际销售金额达到人民币*****万元时，乙方的佣金收费标准为人民币*****万元整；、项目实际销售金额达到人民币*****万元时，乙方的佣金收费标准为人民币*****万元整；、项目实际销售金额超过人民币*****万元时，乙方除收取人民币*****万元整佣金外，还按超过人民币*****万元销售金额部分的8%收取佣金、加价销售奖励、住宅：双方约定项目住宅销售均价为*****元/m2并以此均价为基础制定项目住宅的销售价格表、价格优惠政策；在项目正式销售时，乙方可在甲方确定的销售价格表、价格优惠政策基础上进行加价销售；甲方承诺按加价销售部分物业加价销售金额的20%奖励乙方、商铺：双方约定项目商铺销售均价为：一层*****元/m2、二至四层*****元/m2并以此均价为基础制定项目商铺的销售价格表、价格优惠政策；在项目正式销售时，乙方可在甲方确定的销售价格表、价格优惠政策的基础上进行加价销售；甲方承诺按加价销售部分物业加价销售金额的20%奖励乙方第四条、乙方的佣金及加价销售奖励支付办法、乙方销售完成确认客户签定购房合同并支付了购房首付款，即乙方已完成该房的销售，具备计算保底销售指标和计提佣金及加价销售奖励的必要条件和充分条件、乙方的佣金支付办法、预付款：本合同签定后5日内，甲方预付乙方定金人民币伍万元；项目销售金额达到人民币*****万元时，甲方再预付乙方人民币壹拾万元；上述两笔预付款在结算乙方第二次佣金时扣出、项目佣金结算办法a、项目实际销售金额低于人民币*****万元时，乙方的佣金结算标准为人民币*****万元整；b、项目实际销售金额达到人民币*****万元时，乙方的佣金结算标准为人民币*****万元整；c、项目实际销售金额高于人民币*****万元、但低于人民币*****万元时，乙方除前款已结算佣金人民币*****万元整外，还按超过人民币*****万元销售金额部分的3%结算佣金；d、项目实际销售金额高于人民币*****万元、但低于人民币*****万元时，乙方除前款已结算佣金外，还按超过人民币*****万元销售金额部分的6%结算佣金；e、项目实际销售金额超过人民币1*****万元时，乙方除前款已结算佣金外，还按超过人民币*****万元销售金额部分的8%结算佣金、项目佣金支付办法在项目销售金额达到人民币*****万元后，乙方于每月5日前向甲方提交上月已完成销售业绩及应提佣金审核表，甲方应于收到后5日内完成审核并确认乙方的销售业绩及应提佣金，并在审核后5日内全额支付给乙方、乙方的加价销售奖励支付办法、项目加价销售奖励结算办法a、甲方按下列计算公式对乙方的加价销售奖励进行结算：乙方的加价销售奖励金额ⅹ40%；b、若因甲方同意，对部分客户进行了特殊的价格优惠，在结算乙方的加价销售奖励时，该部分客户按原定的项目价格表和价格优惠政策计算、项目加价销售奖励支付办法在项目销售金额超过人民币*****万元后，乙方于每月5日前向甲方提交上月应提加价销售奖励审核表，甲方应于收到后5日内完成审核并确认乙方的应提加价销售奖励，并在审核后5日内全额支付给乙方、客户违约若客户签署购房相关协议并付款后悔约，客户已缴付的定金、违约金若作为赔偿甲方之罚金，乙方可获得该罚金的30%作为服务费；该服务费与乙方佣金同期结算、项目总结算在项目综合竣工验收后3个月内或甲乙双方同意结束本合同时，甲乙双方对乙方的佣金、加价销售奖励、服务费等进行总结算，甲方并在结算后10日内将应付未付的乙方的佣金、加价销售奖励、服务费等一次性支付给乙方、甲方自留和对外抵扣房屋甲方自留和对外抵扣房屋金额不超过人民币*****万元；若甲方自留和对外抵扣房屋金额超过人民币*****万元时，则超过部分房屋不管销售与否都计入乙方保底销售指标第五条、有关费用确认、乙方项目工作人员费用：乙方在该项目工作人员的工资、奖金、福利、保险、差旅和通讯等费用由乙方自行承担、广告推广费用：、项目所有广告的制作、安装、发布、维护、水、电等费用由甲方负责、项目所有推广活动的组织、实施时发生的费用由甲方负责、项目售楼处费用：项目售楼处的设计、建设、装修、家具费用、挂件、摆设、模型、设备、水、电安装费用、售楼处保安、保洁发生的费用由甲方负责项目售楼处在销售过程中产生的电话、传真、复印、上网、饮水、水、电等费用由甲方负责、除上述已明确的费用外，在销售过程中发生的其它费用，由甲方负责第六条、甲乙双方的责任、甲方之责任和义务、合同签定后十日内，提供项目真实、完整的有关资料、按照项目开发计划，按时保质保量进行项目开发建设、项目市政建设、项目环境园林建设、配套设施建设、售楼部建设及装修和样板房建设及装修等、审查、督促乙方的营销代理工作、按照项目有关销售的合同、协议约定以及双方审定的销售工作计划，及时审核乙方销售的进程和销售业绩、甲方负责对乙方因本项目对外发布的文书、函件的审查，项目销售的销售合同签章、开票、收款和办理项目销售的银行按揭、产权办理、房屋移交、凡乙方提交给甲方审查的与项目开发工作有关的工作计划、工作报告、策划方案等，甲方自收到乙方提交的报告后，应于7个工作日内审查完毕并。