广西特色小镇规划设计案例共31页
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“健康小镇”经典案例作者:海森医管国务院在2016年发布的《“健康中国2030”规划纲要》中指出,应积极促进健康与养老、旅游、互联网、健身休闲、食品融合,催生健康新产业、新业态、新模式;发展基于互联网的健康服务,鼓励发展健康体检、咨询等健康服务,促进个性化健康管理服务发展,培育一批有特色的健康管理服务产业,探索推进可穿戴设备、智能健康电子产品和健康医疗移动应用服务等发展;培育健康文化产业和体育医疗康复产业;制定健康医疗旅游行业标准、规范,打造具有国际竞争力的健康医疗旅游目的地;大力发展中医药健康旅游;打造一批知名品牌和良性循环的健康服务产业集群,扶持一大批中小微企业配套发展;引导发展专业的医学检验中心、医疗影像中心、病理诊断中心和血液透析中心等;支持发展第三方医疗服务评价、健康管理服务评价,以及健康市场调查和咨询服务;鼓励社会力量提供食品药品检测服务;完善科技中介体系,大力发展专业化、市场化医药科技成果转化服务。
这对建设发展健康小镇提供了重要的政策支持。
健康产业已经成为新常态下服务产业发展的重要引擎,在未来20年,必将迎来一个发展的黄金期。
根据健康小镇当地不同资源,结合市场需求特点,可以发展融合不同产业体系的健康小镇,常见的发展模式有以下七种:1、以休闲农业为亮点:美食养生可以说是健康旅游中至关重要的一项内容,与休闲农业相结合,通过发展绿色种植业、生态养殖业,开发适宜于特定人群、具有特定保健功能的生态健康食品,同时结合生态观光、农事体验、食品加工体验、餐饮制作体验等活动,推动健康食品产业链的综合发展。
案例:浙江桐乡生态农业园桐乡市地处浙江省北部杭嘉湖平原腹地,沪、杭、苏金三角地带之中,属江南水乡,地势平坦,河港纵横,四季分明,气候宜人,素有“鱼米之乡”、“丝绸之府”、“百花地面”、“文化之邦”的美誉。
桐乡生态农业园规划面积1平方公里,是一个以农业为基础,以旅游为主导,集农业生产、休闲观光、科普教育为一体,全方位传播生态农业知识和现代农业观光、休闲度假理念的生态旅游园区。
龙坞茶镇规划案例项目名称:龙坞茶镇项目区位:浙江省杭州市龙坞茶镇PPP项目:规划区域内小镇中心、工业园区(改造招商运营)、幼儿园、九年制义务教育学校、葛衙庄安置用房、产业平台、停车场、公园绿化景观(包括河道、电力上改下)、旅游配套等,初步规划用地面积217.26公顷,建筑面积78.59万平方米(实际以规划批复为准)。
所谓PPP项目就是引入社会力量与政府共同开发建设,而这次龙坞茶镇则是引入了业界知名的绿城集团、蓝城集团等联合体为合作开发单位,共同开发建设龙坞茶镇核心区。
龙坞茶镇是浙江省首批特色产业小镇之一,也是唯一一个茶产业省级特色小镇在杭州的众多特色小镇中,这个以农业为特色的,有着“万担茶乡”美誉的转塘街道龙坞茶镇,将通过3-5年的努力,力争创建5A级景区,成为高端民宿、集团总部的集聚区,继杭州西湖、西溪湿地之后又一金名片。
美丽乡村升级版葛衙庄村农转居公寓俯瞰图葛衙庄安置房项目规划用地面积58340㎡,总建筑面积108220㎡。
立面细部运用新亚洲建筑风格。
葛衙庄村农转居公寓节点图建筑整体造型上考虑传统形式和现代材料的结合,通过对传统立面要素的抽象与提炼,加入现代元素,在细节上保持中式的语调和精致的美感。
在建筑色彩上,以灰白色的仿石涂料为基调,局部线条采用石材,辅以深灰色石板瓦屋面,整体色彩细腻典雅。
兔子山生态公园俯瞰图龙坞茶镇兔子山生态公园区块位于绕城高速龙坞出入口,上城埭路东侧,灵龙路以西,龙新路以北,总用地面积23.6万平方米,工程计划于今年6月底完成。
茶园效果图该项目保留原有山体,茶园,树林,并利用场地内田埂路、茶园路的有机分割,设计大山势、大斑块、大线条,将80%的茶园保护、10%的茶园利用、10%的茶园改造,营造茶村慢生活、茶园漫步道。
龙坞工业园区厂房改造工程对比效果图龙坞工业园区转型升级提升改造工程位于龙坞镇中心位置的龙坞镇工业园,基地由杭州绕城高速和留转线围合而成,项目总用地面积约为236亩,依山傍水,交通便利。
挖掘历史文化资源,打造现代特色小镇随着城市化进程的加速,越来越多的人开始追求慢生活的品质,寻找一处可以远离喧嚣、拥有独特历史文化资源的地方。
现代特色小镇的概念应运而生。
挖掘历史文化资源,打造现代特色小镇已成为许多地方政府和地产开发商共同关注的话题。
本文将探讨如何利用历史文化资源,打造现代特色小镇,实现历史传承与现代发展的统一。
一、挖掘历史文化资源1. 挖掘本地区域的历史文化遗产每个地方都有其独特的历史文化遗产,这些遗产丰富多样,可以是历史建筑、传统手工艺、民间习俗等。
某地区可能有古老的庙宇、传统的手工编织技艺、独特的美食文化等。
挖掘这些本地的历史文化遗产,可以为小镇的发展提供丰富的资源。
2. 加强历史文化资源的保护和传承历史文化资源的保护和传承是打造现代特色小镇的基础。
应加强对历史建筑的修复和保护工作,对传统手工艺和民间习俗进行挖掘和保护,使这些传统文化得以传承和发展。
只有保护好历史文化资源,才能为小镇的发展提供可持续的文化底蕴。
3. 与当地居民共同参与挖掘历史文化资源的挖掘应当与当地居民共同参与,他们是历史文化的活化石,拥有丰富的历史故事和文化传统。
通过与当地居民的合作,可以更好地挖掘出历史文化资源中的精华,使之成为小镇的独特魅力。
二、打造现代特色小镇1. 注重文化产业的发展小镇的发展离不开文化产业的支撑。
历史文化资源的挖掘可以为小镇带来丰富的文化资源,这些资源可以成为文化创意产业的原材料,为小镇带来经济效益。
可以建设文创产业园区,吸引文化创意企业入驻,开发各类文化产品,例如文化衍生品、文化旅游产品等,为小镇增添现代气息。
2. 推动休闲旅游业的发展小镇的发展需要吸引更多的游客和居民前来生活和旅游。
历史文化资源可以为小镇提供独特的旅游资源。
可以依托历史建筑、传统手工艺等资源打造主题旅游路线,举办文化节庆和传统民俗活动,吸引游客前来体验,推动休闲旅游业的发展。
3. 建设现代化设施和服务配套打造现代特色小镇并不意味着放弃现代化设施和服务配套。
国家级田园综合体规划案例解析2017年中央一号文件首次提出田园综合体这个概念,提出要支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益,集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体。
田园综合体模式,赋予了农民及其从事的产业自主“造血”的功能,是贫困农户脱贫致富的一条新路子,发展田园综合体是乡村振兴战略的主平台。
到目前已有河北、山西、山东、福建、广西、四川、浙江、云南和广东9个省通过并公布了试点名单。
本文整理了这9省共10个项目的资料,通过对其经验梳理,为大家通过学习参考。
1广西南宁西乡塘区“美丽南方”田园综合体南宁美丽南方入选国家田园综合体试点,将获得2017年国家农业综合开发田园综合体建设试点财政补助资金5600万元。
美丽南方田园综合体规划方案为:以美丽南方丰富的农业资源、产业基础、特色村落、传统文化为依托,以农业综合开发项目为抓手,完善生产、产业、经营、生态、服务和运行六大功能体系,实现生产生活生态“三步同生”、一二三产业“三产融合”、农业文化旅游“三位一体”。
(模式借鉴)此外,美丽南方田园综合体拟将规划区设计为“一轴两翼三带八区”的总体布局结构。
一轴即沿005县道的园区交通和发展主轴,将园区各主要功能片区、景观节点和特色村落有机整合,形成完整的田园综合体。
两翼以005县道为界,将园区分为南北两翼。
三带即依托园区农田、村落、水系、山地,形成三条重要的农业休闲观光体验带。
八区包括创意农事体验区、智慧农业展示区、高效农业集中区等八个功能分区。
2四川成都都江堰国家农业综合开发田园综合体都江堰市国家农业综合开发田园综合体建设试点项目由都江堰市人民政府牵头实施,三年计划总投资约21亿元,项目将按照“坚持以农为本、共同发展、市场主导、循序渐进”的原则,在胥家镇和天马镇的13个村(社),围绕“四园、三区、一中心”功能布局,将田园综合体建设成美丽乡村展示区、都市现代农业示范区、农业农村改革先行区和绿色农业典范区。
【农业规划】用案例来祥晰农业邂逅特色小镇的灵魂想要打造出一个成功的特色小镇,要将当地的优势企业与自身资源相结合,深入挖掘地域传统文化并进行传承与发展,在完善基础设施的同时,充分发挥当地特色,发挥产业的集聚效应和叠加效应。
目前,全国各地有关特色小镇的概念基本得到统一。
特色小镇是指依赖某一特色产业和特色环境因素,如地域、生态、文化特色等,打造的具有明确产业定位、文化内涵、旅游特征和一定社区功能的综合开发体系。
一、特色小镇的概念解读特色小镇并不是一个行政意义上的城镇,而是一个大城市内部或周边的,在空间上相对独立发展的,具有特色产业导向、景观旅游和居住生活功能的项目集合体。
特色小镇既可以是大都市周边的小城镇,又可以是较大的村庄,还可以是城市内部相对独立的区块和街区,其中部分服务功能可以和城市共享。
●特色小镇是一个宜居宜业的大社区,既有现代化的办公环境,又有宜人的自然生态环境、丰富的人性化交流空间和高品质的公共服务设施;●“政府引导、企业主体、市场化运作”的原则,将占地面积控制在1~3km2的范围内,打造一个高度产城融合的空间,并体现其特有的地域文化;●要达到AAA级以上景区标准,休闲旅游类小镇须以AAAAA 级景区标准作为建设硬指标。
二、特色小镇的特色解读特色小镇是按创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,结合自身特质,找准产业定位,科学规划,挖掘产业特色、人文底蕴和生态禀赋,“产、城、人、文”四位一体、有机结合的重要功能平台。
1“特”在何处特色小镇是指依赖某一特色产业和特色环境因素(如地域特色、生态特色、文化特色等),打造的具有明确产业定位、文化内涵、旅游特征和一定社区功能的综合开发项目。
是旅游景区、消费产业聚集区、新型城镇化发展区三区合一,产城一体化的新型城镇化模式。
2总体特征1、以特色的产业及环境资源为基础产业资源是特色小镇打造的前提;环境资源是特色小镇打造的重要依托;资源如何转化为面向市场的核心吸引力是其核心指向。
特色小镇 | 云栖小镇案例详解
为深入发展信息经济、智慧经济,西湖区以转塘科技经济园区为核心,携手阿里云打造全国首个云计算产业生态小镇——云栖小镇,这是一个以云计算产业为核心、以相关项目为载体、生产生活生态相融合的特定区域。
2014年8月,启动“杭州市云栖小镇概念规划”编制;2015年6月,云栖小镇列入浙江省首批省级特色小镇创建名单。
项目概况
云栖小镇位于杭州市西湖区之江新城的中部,东北距离湖滨商圈直线距离约15公里。
规划范围以现状转塘科技经济园区为基础,东至四号浦,南至袁浦路,西至龙山工业安置区,北至绕城公路、狮子山,用地面积为4.38平方公里;研究范围东西两侧用地面积向外拓展至9平方公里。
规划范围内的转塘科技经济园区原是一个传统产业发展平台,2011年开始接触云计算产业。
至规划编制之初,园区已建设有杭州云计算产业园、阿里云计算创业创新基地两个涉“云”平台,引进阿里云计算、华通云、威锋网、云商基金等涉“云”企业近100家。
2013年10月召开第一届云计算产业行业盛会——阿里云开发者大会(现更名为“云栖大会“)。
云计算产业发展已取得较好的先发优势。
云栖小镇区位图
云栖小镇研究范围和规划范围
主要规划内容
1、云计算产业发展必要性与必然性分析。
特色小镇产业规划策略研究王欣光中国城市发展研究院有限公司,北京 100009摘要:特色小镇要想取得长远发展,就需要做好产业规划工作,精准确定好产业和发展方向,以特色主导产业为主,做好产业项目规划工作,合理布局产业空间,构建完善的产业体系,多产业集聚构建完整的上下游产业链,配套形成一体化模式。
文章主要研究了特色小镇的产业规划策略,旨在为特色小镇的产业规划提供参考。
关键词:特色小镇;产业规划;空间布局分类号:F121.3随着经济的高速发展和人们生活水平的提高,特色小镇建设进行得如火如荼,政府部门和社会公众也在高度关注特色小镇的发展情况。
就目前的特色小镇产业发展来看,虽然其成为部分区域新的经济增长点,取得了一定的成绩,但是仍旧存在一定的缺陷和不足,很多小镇缺乏主导特色产业,产业定位不明确,没有建立完善的产业体系,缺乏高端要素的集聚和产业链的延伸,小镇的产业空间布局不合理等,这些都制约了特色小镇的高质量发展[1]。
因此,在进行特色小镇产业规划时,培训特色主导产业是关键,应形成独特的产业优势,产业空间布局合理化,实现产业的集聚经济效应,做好产业项目规划工作,确保项目落地落实,建立完整的产业链,推动上下游企业共同发展,提升特色小镇的经济效益,从而促进特色小镇的健康长远发展。
1 特色小镇的主导产业遴选1.1 主导产业阐述主导产业主要是指在区域经济中,能够依托先进的科学技术或者引入新的生产函数,以自身的作用有效带动其他相关产业快速发展的产业或产业群。
主导产业的扩放效应较强,对其他产业甚至所有产业的增长起着决定性的影响和指导作用。
一般来说,单个特色小镇规划面积控制在1~5km 2,带有一定的空间局限性,要想特色小镇在有限的空间内发挥出最大的经济效益,就需要以产业为重点,突出产业选择[2]。
产业选择要找到当地有基础、有发展前景的产业项目,首先推动这一个或者多个产业项目优先发展,做大做强,形成主导产业,进而“以点带线”带动整个产业链上下游产业的联动式发展,促进产业结构优化升级。