施工合同(让利)

共 19 页 第 1 页 编号：

GF-1999-0201 正本

建 设 工 程 施 工 合 同

中 华 人 民 共 和 国 建 设 部

制定

国 家 工 商 行 政 管 理 局

共 19 页 第 2 页 第一部分 协议书

发包人（全称）：

承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、 工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：图纸范围内的全部内容及变更增加部分（发包人另行发包的除外）

建筑面积：

工程立项批准文号： 无

资金来源： 自筹

二、 工程承包范围

承包范围：图纸范围内的全部内容及变更增加部分（发包人另行发包的除外）

三、 合同工期

开工日期：竣工日期： 2012年7月22日

共 19 页 第 3 页 合同工期总日历天数：天。（此工期包括发包人另行发包工程的工期，实际开工日期以甲方代表指定开槽时间为准。）

四、 质量标准

工程质量标准： 合格

五、 合同价款

暂估价（人民币）： 元

大写：

六、 组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1. 本合同协议书

2. 中标通知书

3. 招标文件

4. 投标书及其附件

5. 本合同专用条款

6. 本合同通用条款

7. 标准、规范及有关技术文件

8. 图纸

9. 工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

共 19 页 第 4 页 七、 本协议书有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内工程质量保修责任。

九、 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、 合同生效

合同订立时间：

合同订立地点：

本合同双方约定 双方签字、盖章

后生效

发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）

住 所： 开户银行及账号：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电 话： 电 话

年 月 日 年 月 日

第三部分 专用条款

共 19 页 第 5 页 一、词语定义及合同文件

1．合同文件及解释顺序

合同文件及解释顺序：

执行《通用条款》，合同条件及优先解释顺序为合同协议书、中标通知书、招标文件、投标书及其附件、本合同专用条款、本合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、会议纪要、图纸、工程报价单或预算书。

2．语言文字和适用法律、标准及规范

2．1本合同文件除使用汉语外，还使用 无

语言文字。

2．2适用法律和法规

需要明示的法律和行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建筑安装工程承包合同条例》及国家、省、市现行法律、法规。

2．3适用标准、规范

适用国家标准、规范的名称：

国家、省、市现行的质量评定标准和施工技术验收规范。

发包人提供标准、规范的时间： 无

国内没有相应标准、规范时的约定： 无

3．图纸

共 19 页 第 6 页 3．1发包人向承包人提供图纸日期和套数：

工程开工前向承包人提供施工图纸。

发包人对图纸的保密要求：承包人应对发包人提供的施工图妥善保管，严禁将施工图转借其它人员。

使用国外图纸的要求及费用承担： 无

二、双方一般权利和义务

4．工程师

4．1监理单位委派的工程师

姓名： ／ 职务： 监理工程师

发包人委托的职权：

工程质量管理、进度管理、安全管理、进场材料认质认价、设计变更认证等职权。

需要取得发包人批准才能行使的职权：

按监理合同内容约定。

4. 2发包人派驻的工程师

姓名： 职务：

职权：

由发包人代表单独书面授权。负责协调施工中的有关事宜，负责工程质量、进度、安全、现场工程变更签证、有关材料认价、按施工合同办理拨付工程款事宜等。

共 19 页 第 7 页 4．3 不实行监理的，工程师的职权

本合同约定，在必要时发包人派驻的工程师可代理监理工程师职权，向承包人提供所需指令、批准并履行合同中约定的其他义务

。

5．项目经理

姓名： 职务：

6．发包人工作

6．1发包人应按约定的时间和内容完成以下工作：

(1)施工场地具备施工条件的要求及完成时间：发包人在开工前3日内做好三通一平、坐标控制点及有关资料。

(2)将施工所需水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：

在开工前3日内将施工所需的水、电接入施工现场，并保证施工期间需要。施工中发生的水电费由乙方自理。

(3)施工场地公共道路的通道开通时间和要求：开工前3日内保证施工场地与公共道路的开通和正常运输。

(4)工程地质和地下管线资料的提供时间： 开工前3日内向乙方提供工程地质和地下管线资料。

(5)由发包人办理施工许可所需证件、批件的名称和完成时间： 执行《通用条款》。

共 19 页 第 8 页 (6)水准点与座标控制点交点要求：

在开工前三日内由发包方将确定的水准点及坐标控制点以书面形式交给承包人，并进行现场交验。

(7)图纸会审和设计交底时间： 双方协商办理。

(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物：

由发包人提供正确建筑物及地下管线之图纸给承包人，在此范围内承包人应负责保护，若有损坏，承包人应负责修护，并负担所有费用。

(9)双方约定发包人应做的其他工作：

执行通用条款。

6．2发包人委托承包人办理的工作：

积极协调地方关系，以及当地政府职能部门关于施工手续方面相关事宜。

7．承包人工作

7．1承包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

（2）应提供计划和报表的名称及完成时间： 开工后5日内向发包方提交总体施工进度计划报表，材料、设备进场计划，每月25日前提交当月完成的施工进度和下月施工计划报表一式二份。

（3）承担施工安全保卫工作及夜间施工照明的责任和要求：

执行《通用条款》9款承包人工作

（4）向发包人提供施工场地办公和生活房屋及设施要求：

执行《通用条款》

共 19 页 第 9 页 （5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：

执行《通用条款》9承包人工作。

（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：

承包人负责对既有工程、已完成工程及到场的所有材料和设备的保护工作，如在保护期间损坏，承包人应当自费予以修复，不能修复的，承包人应按损坏产品同规格型号、同质量、同数量予以赔偿，且由此产生的工期延误不予顺延。

（7）施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树古墓的保护要求及费用承担：

由发包人提供正确建筑物及地下管线之图纸给承包人，在此范围内承包人应负责保护，若有损坏，承包人应负责修护，并负担所有费用。

（8）施工场地清洁卫生：

保证施工场地清洁卫生符合地方有关规定，承包人派专人负责并达到当地建委文明安全工地要求，且费用自理。

（9）双方约定承包人应做到的其他工作：执行《通用条款》9承包人工作。

三、施工组织设计和工期

8．进度计划

8．1承包人提供施工组织设计（施工方案）和工程进度计划时间：

施工合同签订后一周内

工程师确认的时间： 收到后7天内予以确认。

8.2 工期延误 ：工程不能按合同工期竣工，承包人每延期竣工一天，罚款5000

共 19 页 第 10 页 元。因甲方的原因和不可抗力造成的工期延误，经现场甲方代表确认后工期可以顺延。

四、质量与验收

9．隐蔽工程和中间验收

9．1双方约定隐蔽验收的部位：

按国家现行规定，隐蔽工程、基础和主体工程、防水地面工程完工分别验收并执行《通用条款》的其他约定。

10．工程试车

10．1试车费用的承担： 无

五、安全施工

承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保工程事故为零。

安全目标： 承包人对施工现场安全负全责，一切安全事故均与发包人无关。严格杜绝各类安全事故的发生，确保工程事故为零。

岗位人员要求： 按当地有关规定执行。

责任规定： 发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由承包人承担发生的相关费用。由此造成的工程质量、费用及工期影响由总承包人负责。承包人应对其在施工场地工作人员进行安全教育，并随时接受行业安全检查人员依法

共 19 页 第 11 页 实施的监督检查。

六、合同价款与支付

11．合同价款及调整

11．1本合同价款采用 （2）方式确定

（1）采用 无

，合同价格中包括的风险范围： 无

风险范围以外的合同价款调整方法： 无

风险费用的计算办法： 无

（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法： 现场签证+图纸变更

（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的规定： 无

11．2 双方约定合同价款的调整因素为：执行《通用条款》

12．工程预付款

发包人向承包人预付工程款的时间和金额或合同价款总额的比例： 无

13．工程量的确认

13．1承包人向工程师提交已完工程量的报告的时间：

每半月向发包人提交已完成工程量报告一式三份。

14．工程款(进度款)支付