金积工业园区中小企业创业孵化基地创
业大道道路工程
建
设
方
案
利通区金积镇人民政府
二0一一年八月
目录
第一章、项目概述------------------------------------4
第二章、项目建设背景--------------------------------5
一、地域及发展概况----------------------------------5
二、项目建设背景------------------------------------6
第三章、项目基本情况及建设的必要性------------------8
一、项目基本情况------------------------------------8
二、项目建设的必要性--------------------------------8
第四章、项目建设条件--------------------------------9
一、道路现状及道路沿线排水条件----------------------9
二、主要建筑材料来源--------------------------------9
三、沿线自然条件、地震烈度区划----------------------10
四、工程和水文地质情况-----------------------------11
第五章、项目建设规模、实施进度及项目组织与管理-----11
一、项目建设规模-----------------------------------11
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二、项目实施进度建议-------------------------------12
三、项目组织与管理---------------------------------13
第六章、工程建设方案-------------------------------14
一、道路工程方案设计-------------------------------14
1、道路工程建设总体布置方案及主要技术指标----------14
2、采用设计规范及技术标准--------------------------16
3、设计标准----------------------------------------16
4、平、纵、横断面设计方案----------------------------17
5、路基、路面---------------------------------------18
6、无障碍设计--------------------------------------20
二、排水工程方案设计-------------------------------20
1、概述--------------------------------------------20
2、水量估算----------------------------------------20
三、路灯工程方案设计-------------------------------21
四、桥涵工程方案设计-------------------------------22
第七章、建设项目招标-------------------------------22
第八章、社会效益及经济效益评价---------------------23 第九章、工程投资估算及资金筹错---------------------25
一、投资估算---------------------------------------25
二、资金筹措---------------------------------------25
第十章、结论---------------------------------------25
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第一章项目概述
1.1 项目概况
1.1.1 项目名称：金积工业园区中小企业创业孵化基地创业大道道路工程1.1.2 项目实施地点：宁夏吴忠市利通区金积镇
1.1.3 项目申报单位: 宁夏吴忠市利通区金积镇人民政府
1.1.4 项目实施单位：宁夏吴忠市利通区金积镇人民政府
1.1.5 建设内容与规模：项目计划建设全长770米，道路红线宽度50米（两侧各3米人行道、两条10.5米主干道、中间10米景观带，两侧各6.5米绿化带）、同时铺设给水、排水、电力、天然气等配套基础设施。
1.1.6 项目建设年限：2012年1月－2012年9月
1.1.7 投资规模及资金筹措：项目总投资534.3万元元，其中：争取国家专项资金200万元，自治区、吴忠市小城镇建设配套资金及自筹224.3万元。
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第二章项目建设背景
一、地域及发展概况
金积镇是一个工业主导型小城镇，全镇辖17个行政村，151个村民小组，2个社区居委会，总面积70.4平方公里，集镇规划面积10平方公里，建成区面积4平方公里，总人口5.5万人，回族人口占总人口46.2%。
近年来，镇党委、政府认真贯彻“三个代表”重要思想，以科学发展观为指导，以全面建设小康社会为目标，把加快发展作为执政兴镇的第一要务，奋力拼搏、开拓进取，使全镇的经济和社会各项事业都有了长足的发展。金积镇先后被国家有关部委授予“全国民政工作全优乡镇”、“全国小城镇建设先进镇”、“全国小城镇建设示范镇”、“全国亿万农民健身活动先进镇”、“全国民族团结进步模范单位”、“中国乡镇投资环境百强、百佳之一”、“全国乡镇企业东西部合作示范区”，2001年被国务院体改办中国小城镇改革发展中心列为全国小城镇综合改革试点镇，2003年被评为全国小城镇建设科技示范镇，2004年7月又被中国国情调查中心评为“全国百家小城镇信息化建设示范单位”，2005年10月被
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中央文明委授予“全国文明村镇”荣誉称号，被宁夏回族自治区党委、政府授予“先进基层党组织”、“文明乡镇”等荣誉称号，2010年北自治区沿黄城市带建设领导小组确定为自治区十大“沿黄特色小城镇”之一，金积工业园区被自治区人民政府确定为区级工业园区。全镇现有各类企业180多家，投资过亿元的有4家，过5000万元的有7家，过千万元的有13家，个体工商户4300多户。2005年，全镇工农业总产值达到22亿元，其中：乡镇企业实现产值19亿元，上交国家税金5200万元，本级财政收入1300万元，城镇居民可支配收入6000元，农民人均纯收入达到4200元。
二、项目建设背景
近年来，金积镇党委、政府立足“工业、小城镇建设、第三产业、奶产业、特色农业和旅游业”这六大支柱产业，负重拼搏，扎实苦干，使金积镇的各项事业得到了长足的发展，人民生活水平日益提高。在城市建设上，金积镇依托吴忠市金积工业园区，按照“多方投资，基础先行，优化投入，滚动开发”的原则，始终坚持科学规划，高标准建设的要求，不断加大城镇建设力度，逐步完善城镇基础设施，城镇规模不断扩大，城镇面貌明显改观，
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城镇服务功能日益完备，工业主导型小城镇的特点日趋明显，小城镇建设对全镇经济和社会事业的发展起到了重要的推动作用。预计到2010年底，全镇工农业总产值达到65亿元,镇财政收入9000万元，城镇居民可支配收入近1万元,农民人均纯收入达到8000元；到2015年，在宁夏率先全面实现小康社会目标。
党的十七届三中全会提出“关于农村改革发展若干重大问题的决定”，中央经济工作会议强调“发展小城镇是一个大战略，小城镇建设要合理布局，抓紧规划，规模适应，注重实效，要注意运用市场机制，更多地发挥民间投资的作用，走出一条在政府引导下，主要通过市场机制建设小城镇的路子。”提出“实施西部大开发和加快小城镇建设，都是关系我国国民经济和社会发展的重大战略，应提上议事日程，进行全面调查研究，要求小城镇建设必须有一个布局合理、思想超前的小城镇规划。”
金积镇是吴忠市利通区的一个服务于金积工业园区的大镇，金积工业园区与金积镇融为一体。便利的交通，丰富的物产，日趋完善的城市基础设施，其得天独厚的区位优势，使得金积镇在吴忠市区乃至宁夏都有一定的地位，被人们形象地称为“宁夏第一镇”。但是随着农业生产力水平的提高和工业化进程的加快，城镇基础设施建设方面的一些问题也日益凸显出来，主要表现在：城镇基础设施已经建成十多年，特别是部分基础设施严重老化、供水设施陈旧、污水处理等基础设施及配套服务设施不健全，城镇功能还不够完
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善，吸纳农村剩余劳动力的能力还不强，城镇要素集聚、辐射和带动能力不强，影响了小城镇和区域经济的健康发展。这一现状已成为束缚金积镇城镇进一步发展的一大突出问题。为此，科学规划、加大投入、搞好小城镇基础设施和配套设施建设，使小城镇尽快完善功能，集聚人口，发挥地域性经济文化中心的作用已经十分关键而且迫在眉睫。这对于带动周边农村实现“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的社会主义新农村建设目标也具有重要意义。
第三章项目基本情况及建设的必要性
一、项目基本情况
金积镇位于宁夏吴忠市利通区，是一个工业主导型小城镇，全镇辖17个行政村，151个村民小组，2个社区居委会，总面积70.4平方公里，集镇规划面积10平方公里，建成区面积4平方公里，总人口5.5万人，回族人口占总人口46.2%。
通过项目实施，将极大地改善金积镇镇区投资环境，完善镇区交通和基础设施功能，极大地改善金积镇城镇的开发与建设条件，为金积镇的经济建设注入新的活力，为城镇建设的可持续发展打下坚实的基础，为金积镇经济实现跨越式发展提供重要的基础设施保障。
二、项目建设的必要性
随着金积工业园区的项目建设和金积镇镇区人口的增加、产
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业的集聚，金积镇中心乡镇的区位作用日趋重要，迫切需要扩大镇区。乡、镇合并后，作为吴忠市区西南部重要的物资聚散地和经济、文化、政治中心，金积镇政府努力按照“突出农、强化工、加速城镇化”发展战略和总体发展思路，在城镇建设中坚持统筹规划，合理布局，因地制宜，重视产业，体现特色，深化管理，融生态效益，经济效益和社会效益为一体，高标准，高起点地建设小城镇。
金积镇现有4平方公里的建成区远不能满足城镇建设发展的需要，镇党委、政府已制定了为期10年的长远发展规划：《吴忠市金积镇集镇建设总体规划(2009-2020)》，总体规划中镇区面积拓展到10平方公里，而这一宏伟目标的实现，迫切需要小城镇基础设施建设项目的实施。
市政基础设施建设，必将带动城镇建设的全面发展，改善本地区的投资环境及居民生活环境，解决当地建设中的基础问题。市政基础设施建设是城市基础设施建设的重要一步，也是贯彻国务院推动小城镇建设、建设炎黄特色小城镇、加快城市化进程精神的迫切需要。对于优化城乡结构，促进经济健康发展和城乡协调发展有着积极的推动作用，基础设施的建设进度将决定金积镇小城镇发展的进程。
金积镇的沿黄特色小城镇建设，首先要进行市政基础设施建设，为城镇建设总体规划的实施做好基础工作，因此本项目建设十分必要。
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第四章项目建设条件
一、道路现状及道路沿线排水条件
金积镇新镇区现状没有道路，本次计划在拆迁农民宅基地和占用建设用地的情况下新建镇区道路。结合路段建设，完成给排水管道的敷设。路面雨水通过雨水口收集，进入城镇排水管道。
二、主要建筑材料来源
道路工程需要筑路材料主要为石灰、水泥、砂砾石及沥青等材料。根据对该地材料的调查，石灰、水泥、砂砾石可从青铜峡就近采购运输，沥青由兰州炼油厂运至青铜峡火车站，再运至施工单位料场，现有城镇供水、供电设施完备，完全能够满足本项目工程建设条件的需要。
三、沿线自然条件、地震烈度区划
金积镇位于吴忠市西南8公里，地处银川平原东南部，地形平坦，无切割，海拔在1114—1450米之间，总的趋势是南高北低。
金积镇属大陆性气候，具有雨雪稀少，气候干旱，日照充足，风大沙多，蒸发强烈等特点。年平均气温9.02摄氏度，气温变化较大，昼夜温差达12—15摄氏度，极端最高气温38摄氏度，极端最低气温零下24摄氏度。夏季多东南风，其他季节多西风和北风。静风频率18.7%，年平均降水量188.03毫米，降雨多集中在
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7—9月。年平均蒸发量2135毫米。年平均相对湿度为57.14%，最大冰冻深度为1.12米。
金积镇所在地属于宁夏南部历史上的多震区，自1990年以来共发生四级以上地震11次。其中五级以上有记载的破坏性地震9次。根据国家地震局和宁夏地震局出版的《中国地震烈度区划图》（1/3000000）标明宁夏地区地震基本烈度为8度，根据宁夏地震办公室1970年10月5日关于宁夏地震区域划分图（1/50000）认为吴忠地区地震基本烈度为8度。
四、工程和水文地质情况
金积镇所在地区地层为黄河冲积层，上部3—5米以上一般为亚粘土层，愈近黄河厚度愈薄，愈向东厚度愈厚，地基计算强度可在110千帕—150千帕之间，其下为粉细砂层，主要为细砂层，厚度一般在2—4米，地基计算强度为150千帕。下部为卵石层，岩性不一，以沉积岩碎块为主，分选差，浑圆度不等。演示的孔也均为细、中细砂所充填。地下水位较深，一般在3米以下。
吴忠地区是青铜峡峡口冲击堆的一部分，也属于银川平原冲积、湖水平原浅水区。第四纪地层，岩性为砂砾石、卵砾石为主。由于降雨少，农田灌溉发达，沟渠成网，地下水补给来源除大气降水外，主要靠渠系和农田灌溉渗漏。灌水流向为西南到东北，水力坡度为0.05%—0.15%。随着地形起伏，东南部潜水埋藏较深，一般为3—4米；西部较浅，越近黄河潜水位越高，一般在2—3米之间。
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第五章项目建设规模、实施进度及项目组织管理
一、项目建设规模
利通区金积镇市政基础设施建设工程包括；
1、道路工程
按照《利通区金积镇总体规划》（２０10—２０２０），镇区内的路网结构规划为“方格网式”结构。
本建设方案的工程建设道路包括：建设全长770米，道路红线宽度50米（两侧各3米人行道、两条10.5米主干道、中间10米景观带，两侧各6.5米绿化带）。金积镇的其他市政基础设施如给排水管线、路灯照明、供电通信、供热管线等均依托道路路网进行建设。
2、排水工程
根据金积镇关于镇区市政工程的建设计划，对于镇区排水管网与道路工程同期实施建设的道路，道路路面雨水通过设置于路面两侧的雨水口汇集后进入城镇排水系统排出。
对于不设置排水管网的道路，则利用道路的纵、横坡通过散排方式排出路外。
3、道路亮化工程
在新镇区主干道路中间绿化隔离带敷设单叉路灯约２.５公里长，建设沿道路的交通管理设施工程、人行道及道路绿化工程。
二、项目实施进度建议
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1、建设工期
本项目承建的道路、管道统一规划建设,建设工期拟定为9个月，2012年1月—2012年9月实施。
2、项目实施时期各阶段进度建议
根据建设项目的规模与内容，结合建设区域的自然、地理资源情况，经与有关部门协定安排本项目建设实施进度计划如下：2012年1月-2012年2月设计方案及审批阶段；
2012年3月-2012年4月施工图设计阶段；
2011年5月-2012年6月各项工程施工阶段；
2012年9月工程验收，交付使用。
建设项目在实施过程中，要严格按照国家建设程序进行管理，严格执行招、投标制下的承包责任制、合同管理制和工程监理制，施工中精心组织、合理安排，建立可靠的质量保证体系，做好质量保证和工程检验，确保项目顺利完成。
三、项目组织与管理
1、项目组织领导
城镇基础设施建设项目是全镇2011年工作的重中之重，也是金积镇人民政府推进城镇化进程的重要组成部分，为此，金积镇人民政府专门设立了金积镇城镇及基础设施建设管理办公室，确定了具体工作职责，制定了完善的管理制度和有序的发展规划。同时，为了更强有力的领导小城镇基础设施建设工作，还成立了
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金积镇小城镇基础设施建设工作组，由镇城建办、土地站、财政所、司法所具体开展、落实建设工作任务。
金积镇人民政府党委书记、镇长为项目建设的第一责任人，对项目建设负首要责任。
2、项目管理制度
1)建设项目严格按照国债项目规定动作，落实项目法人责任制、招投标制、工作监理制、合同管理制、质量终身制及廉政责任制。
2)项目建设资金设立专户专储，做到专款专用，加强投资管理。
3)严格财务管理制度，对项目建设资金实行财务审计和追踪检查，项目建设单位要自觉接受监理和审计。
4)配套资金须按时定量到位，确保建设项目的落实，否则，追究行政领导的责任。
5)建设项目实行竣工验收制度，项目建设单位要按时收集、整理、归档各个环节的资料。
6)项目建设必须按期保质完成，不得拖延或随意更改建设项目内容。
第六章工程建设方案
一、道路工程方案设计
1、道路工程建设总体布置方案及主要技术指标
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总体方案及主要技术指标表
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注：标准横断面布置：由吴忠市规划局提供。
2、采用设计规范及技术标准
《城市道路设计规范》CJJ37-90
《城市桥梁设计准则》GJJll-93
《城市道路照明设计标准》CJJ45-91
《室外给水设计规范》GBJl3-86
《室外排水设计规范》GBJl4-87
《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001
3、设计标准
道路等级：I、II、III级城市主、次干道
设计时速：主干道：30公里/小时，停车视距：30米
路面：沥青砼高级路面、联锁型路面砖路面
抗震设防烈度：按总体规划的要求，道路属城市生命线工程，应按8度地震烈度设防。
4、平、纵、横断面设计方案
1)平面设计方案
本项目工程中道路的中线均由吴忠市规划局提供的道路规划平方面(1:1000)确定。
2)纵断面设计方案
在符合城市道路总体规划和设计“规范”要求的前提下，结合已有道路现状及两侧建筑物的情况，新建道路沿线现有条件和
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开发使用前景进行具体设计。
在道路纵断面设计中，对城市区的道路，以及成形路网中主干道的现状高程为控制，并考虑道路两侧建筑物的散水高程，结合结、排水管道的埋设情况，对道路的纵坡进行设计，优化道路的纵断设计指标，以利于行车的平顺性和路面排水的通畅。原则上应满足大于0.2％的最低排水要求，设计道路纵坡控制在０.２—２.０％之间。
3)横断面设计方案
道路的横断面布置和设计以及各种管线的布置基本上以《利通区金积镇建设总体规划》（２００１—２０２０）为参照，本次设计的道路标准横断面为次干道一种形式，次干道红线宽度为１２米、２０米。根据建设单位的计划，各条道路按照规划断面宽度控制红线，本次项目按一期断面实施。一期实施的具体断面如下表：
金积镇道路标准断面一览表（一期）
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车行道横坡采用1.5％的双面坡型式。
人行道采用-1.0％的单面坡。
4)道路交叉设计方案
按照吴忠市规划部门和发展改革委关于本项工程道路交叉路口的规划要求，本次工程的所有交叉路口均按平路口控制。考虑到道路交通量发展为需要，在各主要平交路口处进行“渠化”交通组织设计，如设置导流岛、安全岛以及安装交通信号控制系统等，以提高车辆通行与分流能力及平交路口通过的安全保证。
5、路基、路面
1)路基
本次工程中的道路基本处于城镇的建成区内，现状路线由于已使用多年，道路的路基经多年车辆的碾压已相对比较稳定，因此一般情况下经重新整修碾压后可以作为路基继续使用。对于路基下填埋的城市垃圾或煤泥等填埋物，则应按照“规范”的要求进行处理。
2)路面
路面结构层分为车行道和人行道分别进行设计。
①人行道：
新建车行道按照道路等级、交通量、筑路材料以及防冻厚度要求进行设计，其结构层总厚度为48.0厘米。
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②人行道结构层总厚度为23.0厘米，均采用普通混凝土道砖铺砌。
道路结构层组合表
单位：厘米
6、无障碍设施
残疾人无障碍设施主要包括供视力失明人使用的盲道和供下肢瘫痪残疾人使用的轮椅缘石坡道。该两种无障碍设施均设置在街道上，其中：盲道沿路长铺设在两侧人行道的中部位置，轮椅缘石坡道设置于路口弯道处。具体铺设，盲道宽0.3-0.6米；缘石坡道开口宽大于1.0米。
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二、排水工程方案设计
1、概述
排水工程包括新建五条镇区道路的排水工程。金积镇采用雨污合流制排水体系。
2、水量估算
①污水量
根据《金积镇建设总体规划说明书》中各发展阶段的人口规模和用地规模以及污水总量，确定单位用地面积污水量，根据每段道路排水管道承担的排污面积确定该段管道的污水量。
②雨水量
q= (L/S.ha) 地面集水时间：采用10min
设计重现期：p=0.5年
地在径流系数
③排水管道设计
排水管道D ≤1000采用承插式钢筋砼排水管道，橡胶圈接口，管道基础采用砂石基础，管道覆土0.7≤H<3.0M 时，管道基础采用120°砂石基础，II 级钢筋混凝土管；管道覆土3.0≤H<4.5M 时，管道基础采用180°砂石基础，II 级钢筋混凝土管。根据规范要求在管道一定长度范围内道路隔离带两侧设置雨水口。排水沟采用浆砌块石护砌，宽1.8，高1.5m ，护砌厚度20cm ，上盖钢筋混
551.4(1+0.5841gp) (t+11)0.669
湖南怀化工业园区工业企业创业园 总体规划方案及建设方案 一、创业园的功能定位及目标 围绕创建国家级开发区的基本条件和标准，结合怀化工业园区发展特色，创业园主要以吸引具有良好发展潜力的中小型工业企业和个人，如（先进制造、生物制药、新材料、新能源与节能、环境保护、现代农业等）。创业园要始终坚持“想创业的人有机会、能创业的人有舞台、创成业的人有地位”的目标。 二、创业园总体规划方案及建设方案 （一）总体规划方案 科学规划是创业园发展的前提条件，从开始就着眼长远发展，注重高标准规划、高起点建设，建议规划用地面积50亩-100亩，分期建设。 项目选址、定位和规模(见附图) 方案一：以研发为主建设园区研发中心 本方案选址在工业广场西北角园区派出所以南，广场公厕以北区域，该地块总用地32.8亩，建议研发中心靠北布置，用地面积约10亩，按院落式进行布局，建筑层数4—6层，规划总建筑面积约1.5万平方米，工程总投资约4000万元，建设期二年。 方案二：集园区办公和研发功能，规划建设园区创业大厦 本方案选址于园区拟建办公楼位置即现办公楼西侧，用地面积15.6亩。建议按高层建筑进行设计，如按二类高层建筑设计，则高度控制在50M以内，约12～15层，建筑面积2.2～2.8万平方米，投资额约6000～8000万元；如按一类高层建筑（高度在50M～100M）则建议按17～21层设计，建筑面积3～3.5万平方米，投资额约0.8～1.0亿元，建设期预计需二年。 方案三：集研发和创业功能，规划建设研发创业中心
本方案选址在滨江大道中段东侧原规划商住地块内，具体布局在该地块的北端，用地规模30～50亩，规划建设研发创业中心，布局研发综合楼和标准厂房，总建筑面积5～8万平方米，投资约1.5～2亿元，分二至三期实施，前期建设园区研发中心，标准厂房分期实施。 2、建议意见 1、如仅建研发中心建议按方案一； 2、如同时考虑研发和创业建议按方案二。 （二）总体建设方案 筑巢引凤是实现我市我园区创业园的基础，创业园工作第一步就是修建创业服务平台。修建创业孵化器（综合楼）、创业加速器（标准厂房），为创业者提供创业场所。 建议第一期按照方案二首先修建创业综合楼（孵化器），面积约为30000平方米左右。功能为：办公、科研、培训、研讨、生产等。二期建议修建20000平方米标准厂房（加速器）。 一期投资概算：土地：15.6亩×13万元/亩（含三通一平）=202.8万元 创业综合楼土建：30000平方米×1500元/平方米=4500万元 创业综合楼设备和简装：30000平方米×1000元/平方米=3000万元 总投资大概：202.8+4500+3000=7702.8万元 建设资金来源：建议建设孵化器资金由市委、市政府创业扶持资金主要投入，再积极争取国家和省的创业扶持资金。 三、组织管理及运行 （一）成立创业园建设领导小组 创业园创立离不开怀化市委、市政府和园区领导高度重视，建议成立由市领导和园区领导任组长，其他相关等部门负责人为成员的建设领导小组。逐渐形
创意产业园规划设计方案
第一部分项目价值分析
一、地块隐含的三大价值体系： 商业 地产产业 创意产业园
二、产业价值、地产价值和商业价值关系： 如果从运作创意产业 园的思路出发，本项目地 块的各方资源中蕴涵着三 大价值体系：产业价值、 地产价值和商业价值； 这三者关系表述为： 以产业概念为主导经营实 体，将产业概念做大、做 强，形成产业集群效应， 来带动和提升地产开发价 值与商业经营价值，同时， 地产开发与商业经营又需 为产业经营提供合理的、 优越的、与之匹配的生活、 工作、休闲、居住等服务 设施，形成产业的”产学 研“与居住、消费、一体 化的运作模式。
三、本案地块存在的决策因子： 宏观市场条件：?城市特性的影响；?政策的限制因素；?创意产业发展基础（人力资源、产 业发展、资源整合能力、市场环境及机遇 等）； 项目自身条件： ?地块的区域特征及现有资源； ?交通状况及未来发展； ?地块体貌特征的影响；定位决策产业定位 商业经营 地产开发
四、地块面临几个核心问题: 1、国家政策上对工业性质地块的限制，未来本案将面临如 何入市的问题； 具体问题：仅出让使用权、无法按揭；营销推广限制 2、未来经营过程中，如何平衡“产业、商业、地产”三者 的价值关系问题； 具体问题：产业概念嫁接问题；地产开发、商业引进与产业经营的 互补关系处理；商业与地产的开发比例； 3、区域市场是否具备发展创意产业的基础； 具体问题：市场可行性论证：文化产业、科技产业、休闲产业等发 展成熟度，以及人力、财力投资力度与相关政策辅助； 4、地块的“产业、商业、地产”的价值解析； 具体问题：地块自然环境的再造和利用；旧有建筑的包装利用；园 区内三大实体的空间布局关系；
龙源期刊网 https://www.doczj.com/doc/b58531489.html, 安徽六安农民工返乡创业园建设若干问题分析 作者：吴贻根 来源：《商业文化》2011年第04期 摘要：农民工返乡创业园建设是农村建设发展的重要组成部分，对于贯彻落实科学发展观，构建和谐社会，实现安徽崛起具有重要的促进作用。六安作为劳务输出大市，有丰富的劳动力资源和大量创业农民工，农民工返乡创业园建设具有一定的代表性。为此，特以六安市为例对农民工返乡创业园的建设现状展开调查，主要针对创业园的建设现状，存在问题等。从而发现农民工返乡创业园建设面临的困难，并分析建设中出现的问题，提出积极对策，做出相关规划，以争取对六安市及更大范围内的农民工返乡创业园的建设能起到积极的推动作用。 关键词：农民工；创业园建设；现状问题；积极对策 中图分类号：F292 文献标识码：A 文章编号：1006-4117（2011）04-0090-02 近年来，六安市劳务经济的发展经历了起步、引导、发展和提升壮大的过程，受宏观调控的影响和家乡优惠政策的吸引，目前已从单项输出发展到双向创业，呈现出在外创业和回乡创业双向互动、互为依托、相得益彰的格局。至2009年6月底，全省首批103个农民工返乡创业园全部建成，其中97个已投入使用，引进创业项目1500个，带动4.2万农民工就地就近就业。第二批150个农民工返乡创业园已于2009年4月开始申报，到2010年底，全省争取建成300个农民工返乡创业园。这些农民工创业园虽然建成时间不长，解决农民工返乡创业就业，发展园区经济，推进农村工业化、城镇化中已经发挥出重要的作用。 一、创业园建设现状 （一）返乡农民工是创业园的主要参与者。农民工创业园的创业主体是农民工，包括返乡农民、在乡农民、外来投资者中以解决当地农民就业为重要目标而创办的企业。他们通过在外务工或在外办企业，有一定的经济和技术基础。在了解到家乡兴办农民工返乡创业园时就积极回乡办厂投资，年龄总体在30到50岁之间，以初高中文化水平居多，缺乏高学历及专业知识的创业人群。这也是在一定程度上制约企业发展的速度和规模的瓶颈。 （二）创业园企业主对于入住创业园有较强信心。创业者相信在政策的大力支持下，自己前期创业及外出务的工经验和资金对于他们创业有很大的帮助。大部分企业入住创业园是综合考虑到在当前经济形势下的产业转移，积极利用当地的人力资源和土地资源。有的利用当地的原料、矿产资源优势，有的原料和销售市场两头在外，有的则是来料加工、为外地企业产品配
大学生创新创业孵化基地实施方案（本文档为word格式,下载后可修改编辑！）
创建创业型大学，培养创新创业型人才 某某职业技术学院是1999年经教育部批准设立的省属第一家高职院校，有70多年的办学历史，高职建设以来，学校秉承?尚德蕴能，日精日新?的校训，按照?创高职名校，施优教于民?的目标愿景，坚持?质量立校、特色兴校、主动适应、合作共赢?的办学理念，较早的完成了外延发展，率先在全省、全国确立了优先地位。2001年被教育部确定为?全国示范性高职院校建设单位?，2002年被教育部、财政部确定为?重点支持建设的职业技术学院?，2005年被评为?全国职业教育先进单位?，2012年入选?国家示范性高等职业院校建设计划?建设院校行列，2015年以优秀成绩通过国家示范院校验收。为了更好地贯彻人社部和教育部推出的?大学生创业引领计划?，促进创业带动就业工作，学校开展创业教育，创新就业理念与实践，培养学生的创业能力，创业品质，创业精神等综合素质。2014年被教育部确定为?全国普通高校毕业生就业工作先进单位?，同年被评为全国首批大学生创业教育示范校。经过近几年的研究和探索，
2016年学校明确提出了?创建创业型大学?战略规划与目标?。 为进一步发挥大学创业孵化基地在创业人才培养、创业带动就业、促进区域经济发展等方面的作用，学校按照国家有关政策以及某某省的统一部署，整合校内资源，建立了某某职业技术学院大学生创业孵化基地，以期形成辐射整个济南东部大学城的开放式多功能的大学生创业孵化园。现将有关情况汇报如下： 一、大学生创业孵化基地基本情况 某某职业技术学院大学生创业孵化基地（以下简称创业孵化基地）是在学校党委领导下，整合校内资源建设而成，由学校创业指导中心负责具体的协调和管理。创业孵化基地是以促进创业带动就业、提高创新、创业型人才的综合素质为指导思想，以扶持大学生自主创业为核心目标，以教师指导，专业引领，市场化运作为主要特点，以搭建融政策理论研讨、创业指导培训和综合服务为一体的创业孵化平台为主要形式。学生创业专用场地共有生产经营面积11000多平米，孵化基地至今孵化创业项目以及入住大学生创业
蓝猫动漫产业园大学生创业孵化基地 建设方案 兴均祥动漫科技有限公司 2016年3月9日
目录 目录···································- 1 -（一）大学生创业孵化建设的历史背景·····················- 4 -（二）大学生创业孵化建设的现实背景·····················- 4 -二、大学生创业孵化基地建设的基本理念······················- 5 - （一）服务理念·······························- 5 -（二）市场理念·······························- 5 -（三）企业化理念······························- 5 -（四）虚拟化理念······························- 5 -三、大学生创业孵化基地的组织特点························- 6 - （一）公益性与效益性并重··························- 6 -（二）科技创新与科技成果转化并重······················- 6 -（三）服务性与监督性并重··························- 6 -（四）协作性与独立性并重··························- 7 -四、大学生创业孵化基地的功能定位························- 7 - （一）研发创新·······························- 7 -（二）企业孵化·······························- 7 -（三）创业人才培养·····························- 7 -五、大学生创业孵化基地的建设目标························- 8 - （一）实施战略性新兴产业的“助推工程”和孵化器政策体系建设。········- 8 -（二）强化大学生以科技创业促就业工作和创业辅导体系建设。··········- 8 -（三）推动孵化器专业服务平台和品牌建设。··················- 8 -（四）试探索建立孵化基金和持股孵化试点模式。················- 9 -六、创业培训体系································- 9 - 1．项目背景·································- 9 - 2.培训内容································- 10 - 七、创业项目的招商及推广···························- 11 - 1.组建招商团队······························- 11 - 2.区域市场调研······························- 11 - 3.宣传提高口碑······························- 11 - .广告宣传·······························- 12 -.电视媒体宣传·····························- 12 -会场推广·······························- 12 -.网络媒体·······························- 12 -.各系学工科长宣传···························- 12 - 八、公共服务平台与人才交流体系························- 12 - 九、创业辅导体系·······························- 12 - 1、大学生创业辅导体系的框架构成······················- 12 - 2. 大学生创业辅导体系的主要内容······················- 12 - 十、四种创业模式·······························- 13 - 1.参与型创业：······························- 13 - 2.创意型创业：······························- 13 -
在线教育平台建设方案（V0.1） 二〇一九年八月
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目录 第1章背景 (5) 第2章需求分析 (6) 2.1在线教育基础环境 (6) 2.2外界了解学校的途径 (6) 2.3家长、学生、老师关心的问题 (6) 2.4在线教育 (7) 第3章总体设计 (8) 3.1设计思路 (8) 3.2建设目标 (8) 3.3设计原则 (8) 3.4设计依据 (9) 3.5总体框架 (9) 3.1建设内容 (10) 第4章网站站群服务 (10) 4.1建设目标 (10) 4.2总体架构 (10)
4.4网站站群系统 (12) 4.5网站界面 (15) 第5章基础数据服务 (16) 5.1系统概述 (16) 5.2系统架构 (16) 5.3功能设计 (17) 第6章在线课程服务 (17) 6.1系统概述 (17) 6.2系统架构 (17) 6.3功能设计 (17) 第7章成绩查询服务 (20) 7.1系统概述 (20) 7.2功能设计 (20) 7.2.1基本功能 (20) 7.2.2服务功能 (21) 7.2.3数据库功能 (21) 第8章在线支付服务 (22)
8.2功能设计 (22) 第9章信息安全 (22) 9.1建设目标 (22) 9.2建设内容 (22) 9.3总体框架 (24) 第10章运维服务 (25) 10.1建设目标和范围 (25) 第11章数据灾备 (26) 11.1.1灾难备份概述 (26) 11.1.2本地灾备 (27) 第12章实施进度计划 (29) 第13章项目组织实施及质量保证 (30) 13.1项目组织与管理机构 (31) 13.2项目实施管理 (31) 13.3过程定义 (32) 13.3.1定义方法 (32) 13.3.2阶段定义 (33)
金集镇农民工创业园简介 “金集镇农民工返乡创业园”于2008年10月份被省农民工工作联席会议批准建园，在市劳动局指导下，进行了建园规划。园区规划面积40亩，主要依托镇工业集中区建成“园中园”。 园区规划确定后，金集镇党委、政府即实施建园工作。创业园一期工程于2008年10月份开始投资建设，先后投入370万元，建成六个孵化基地标准化厂房7000平方米，完成了道路、下水道、路灯等基础设施。二期工程于2011年正式启动，征地20亩，2013年投入使用。园区建成后，即委托镇劳动和社会保障事务所负责园区服务和管理工作，并落实了专门的办公场所。 目前，共有八个企业入住创业园，分别为天长市旭洲工贸有限公司2008年租用孵化一区厂房5000平方米，兴办布绒玩具和智能电子项目，解决250多名返乡农民工就业；天长市双信玻璃工艺品有限公司2009年租用孵化二区厂房400平方米，兴办玻璃刻花项目，解决35名返乡农民工就业；天长市双信电子有限公司2009年租用孵化三区厂房400平方米，兴办电子项目，解决35名返乡农民工就业；天长市双信电脑绣花有限公司2009年租用孵化四区厂房100平方米，兴办电脑绣花项目，解决10名返乡农民工就业；天长市添彩照明有限公司2009年租用孵化五区厂房800平方米，兴办照明灯具项目，解决60多名返乡农民工就业；天长市添彩涂料有限公司2009年租用孵化六区厂房700平方米，兴办装潢涂料项目，解决40多名返乡农民工就业；天长市佳悦工艺礼品有限公司2013年租用孵化七区厂房4000平方米，兴办布绒玩具项目，解决100多名返乡农民工就业；
天长市鼎峰金属制品有限公司2013年租用孵化八区厂房2000平方米，兴办金属制品项目，解决50多名返乡农民工就业。 在创业园的带动下，几年来，分别吸引了扬州、太仓、浙江等地12家企业入住工业集中区，总投资额达3.6亿元，年新增财政收入1000万元。除创业园就近就地就业的500余名农民工外，其他企业也吸纳了1000多人就业。
蓝猫动漫产业园大学生创业孵化基地建设方案
兴均祥动漫科技有限公司
2016年3月9日 目录 目录 （一）大学生创业孵化建设的历史背景-4 - （二）大学生创业孵化建设的现实背景-4 - 二、大学生创业孵化基地建设的基本理念 ........................ -5 -（一）.................................................. 服务理念-5 -（二）.................................................. 市场理念-5 - （三）企业化理念- 5 - （四）虚拟化理念- 5 - 三、大学生创业孵化基地的组织特点- 6 - （一）公益性与效益性并重- 6 - （二）科技创新与科技成果转化并重- 6 -（三）服务性与监督性并重- 6 - （四）协作性与独立性并重- 7 - 四、大学生创业孵化基地的功能定位- 7 - （一）研发创新- 7 - （二）企业孵化- 7 - （三）创业人才培养- 7 - 五、大学生创业孵化基地的建设目标- 8 - 一）实施战略性新兴产业的“助推工程”和孵化器政策体系建设。- 8 - 二）强化大学生以科技创业促就业工作和创业辅导体系建设。- 8 - 三）推动孵化器专业服务平台和品牌建设。- 9 - 四）试探索建立孵化基金和持股孵化试点模式。- 9 - 六、创业培训体系- 10 -
1 ?项目背景.......................................... -10 - 2. 培训内容........................................ -10 - 七、创业项目的招商及推广..................................... -11 1. 组建招商团队- 11 - 2. 区域市场调研-12 - 3. 宣传提高口碑-12 - 3.1. 广告宣传- 12 - 3.2. 电视媒体宣传- 12 - 3.3 会场推广- 12 - 3.4. 网络媒体- 12 - 3.5. 各系学工科长宣传- 12 - 八、公共服务平台与人才交流体系- 12 - 九、创业辅导体系- 13 - 1、大学生创业辅导体系的框架构成- 13 - 2. 大学生创业辅导体系的主要内容- 13 - - 13 - 十、四种创业模式 - 13 - 参与型创业：1.- 14 - 2. 创意型创业： - 14 - 3. 自住型创业：- 14 - 4. 指导型创 业： - 14 - 十一、大学生创业孵化基地的实施- 14 - 1. 项目实施主体 - 14 - 2. 项目选址 - 14 - 一期建设内容3. - 15 - 项目运行机制 4.4.1 管理体 制- 15 - - 15 - 4.2 运行模式 孵化管理程序- 16 - 5. - 16 - 5.1 入孵条 件- 16 - 5.2 入孵程序6. 入驻项目评估办法- 17 - ?创业扶持政策7 - 18 - 一、项目背景 （一）大学生创业孵化建设的历史背景 大学生创业孵化的渊源要追溯到我国的企业孵化器建设。改革开放以来，科技和经济的相互脱节（即“两张皮” ）问题，一直是我国科技体制改革所急需解决的重点，而其中高新技术的商品化、产业化和国际化（即高新技术的“三化” ）问题又是重点中的关键。伴随着我国经济体制改革和科技体制的顺利进行，原国家科委较早地注意到新兴高新技术企业成长过程中所遇到的体制障碍，1984 年，国外企业孵化器的成功经验被介绍到中国，立即得到国家科委的重视。在借鉴发达国家企业孵化器的成功经验的基础上，国家科委于1987 年开始在武汉创立我国
阿拉善中小企业创业园规划设计方案 ───设计说明 一、工程概况 （一）概述 阿拉善中小企业创业园项目用地约572亩，是一个集农牧民、大学生创业，农畜产品加工、仓储、技术推广、人才培训、农机具加工维修以及新能源产品加工为主、物流集散相结合的创业基地。 （二）工程概况 阿拉善中小企业创业园南临北环路，周边道路通畅，适合作为生产和物流集散中心，根据项目规模和远期规划分为二期，一期园区项目规划为民族用品加工区，食品加工区、生物饲料加工区、产品展示厅、农牧民培训中心项目等；二期园区项目规划为农机具加工维修区、工业产品加工区、工业园仓储配送区、建材仓储加工区、新能源产品加工区、产品展示厅和园区服务中心等项目。园区以中小企业创业为主，以产业培训、物流集散为辅，力争建立一个以中小企业科技创业带动物流市场，从而带动整个区域经济良性发展的创业园。 二、总体规划设计 （一）规划设计理念 “园林”、“绿色”的主题：以农牧民产业规模生产为基础，农畜牧业高新技术为支撑，新能源产业及物流服务为特点的创业园概念性规划设计极具创
新意识，为创业园带动区域建设，构筑城市新亮点，打造都市农业、园林物流中心，提出了战略思考和提供了有力支撑。 “因地制宜”：引入新能源及相关产业，将园区高科技农业与现代化物流中心、展示中心、及生态园林有机结合,规划成为体现地方特色，突出创业产业化的技术特征，发挥最大的生态效益、社会效益和经济效益。 “自然规律”和“艺术规律”的应用，一方面紧紧把握着现代农业发展方向，以科技创新为先导，具有一定的超前性；另一方面把握着历史脉络，以体现浑厚的地方文化底蕴和淳朴的民俗，自然环境中的场、园、林融为一体，使整个创业园自然中有人工，人工中见自然，既源于自然，又高于自然，逐步建设成为一个科技含量高，生态气息浓、文化内涵好、充满生机、情趣，与众不同，有鲜明特色的创业园区。整个创业园区以一流的科技，一流的环境，一流的景观，一流的服务，成为区域的一颗璀灿明珠、创业胜地。 在上述规划设计理念的指导下提出以下的切合实际的思路： 第一：合理布局充分利用土地资源,并结合创业园现状规模特点,科学地安排功能分区,确保创业园区有效连接及创业园的整体性，又充分发掘区域优势突出创业园总体规划的创新点。按功能相近的特点考虑各区域的布局,以利于各区域侧重点又整合全园的整体优势，整体化的布局有利于集中建筑用地,留出更多的大面积绿化用地,提高园区环境质量;便于基础设施的共享使用和 管理; 第二：以规划,景观,建筑三位一体的整体化新思路园区设计手法,从城市到园区,从整个园区的生态环境到区域建筑组群,营造多层次的环境及景观空间.强调生态和环境优先的理念,充分利用独特的自然条件,做足"生态"文章, 构
在线教育平台建设方案（V0.1） 二〇二〇年五月
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目录 第1章背景 (5) 第2章需求分析 (6) 2.1在线教育基础环境 (6) 2.2外界了解学校的途径 (6) 2.3家长、学生、老师关心的问题 (6) 2.4在线教育 (7) 第3章总体设计 (8) 3.1设计思路 (8) 3.2建设目标 (8) 3.3设计原则 (8) 3.4设计依据 (9) 3.5总体框架 (9) 3.1建设内容 (10) 第4章网站站群服务 (10) 4.1建设目标 (10) 4.2总体架构 (10)
4.4网站站群系统 (12) 4.5网站界面 (15) 第5章基础数据服务 (16) 5.1系统概述 (16) 5.2系统架构 (16) 5.3功能设计 (17) 第6章在线课程服务 (17) 6.1系统概述 (17) 6.2系统架构 (17) 6.3功能设计 (17) 第7章成绩查询服务 (20) 7.1系统概述 (20) 7.2功能设计 (20) 7.2.1基本功能 (20) 7.2.2服务功能 (21) 7.2.3数据库功能 (21) 第8章在线支付服务 (22)
8.2功能设计 (22) 第9章信息安全 (22) 9.1建设目标 (22) 9.2建设内容 (22) 9.3总体框架 (24) 第10章运维服务 (25) 10.1建设目标和范围 (25) 第11章数据灾备 (26) 11.1.1灾难备份概述 (26) 11.1.2本地灾备 (27) 第12章实施进度计划 (29) 第13章项目组织实施及质量保证 (30) 13.1项目组织与管理机构 (31) 13.2项目实施管理 (31) 13.3过程定义 (32) 13.3.1定义方法 (32) 13.3.2阶段定义 (33)
XXXX地方名优特产电子商务 创业孵化基地建设方案 为深入贯彻落实《XXXXXXX人民政府办公厅关于加快电子商务发展的意见》（XXXXXXX政发〔XXXXX〕XXXX号）和《XXXX 市人民政府办公室关于促进XXXX市农产品网络营销工作的 实施方案》（XXXXX政发〔XXXXX〕XXXXX号）文件精神，解决XXXX市名优特产的销售问题，帮助XXXX市大中专及高校毕业生实现电子商务的创业梦想，XXXX市XXXXXXX电子商务有限公司在市工信委和市商务局的指导下，依托中小企业公共服务平台办公楼，计划在XXXX市工业园区创建“XXXX地 方名优特产电子商务创业孵化基地”（以下简称“基地”），具体方案如下： 一、基地建设的背景及可行性分析 （一）基地建设的背景分析 在电子商务发展的大背景下，国内地方名优特产电子商务也在加速发育。据不完全统计，截至XXXX年底，全国名优特产电子商务平台已达XXXX家，出现了顺丰优选、我买网、阿里、XXXXXXX、沱沱、本来、易果、天天果园、X号店等一大批优秀的地方特产电商。但这些电商主要集中在发达地区，
西部地区地方特产电子商务平台数量较少。尤其是以农业发展为主的XXXX市，以农产品为主的电子商务发展速度更加滞后，究其原因主要有以下三个方面的原因：一是我市当前农业生产集约化程度不高，以农产品为主的电子商务参与主体相对规模较小，导致销售渠道不畅，经营成本过高；二是我市部分鲜活特色农产品物流运输要求比较高，操作的难度较大；三是我市农产品利润空间较小，对风险投资和商业资本的吸引力不强。 发展地方名优特产电子商务，作为提高我市农业信息化水平的一项重要内容，越来越受到政府部门的重视。XXXXXXX 年，中央一号文件首次提出“加强农产品电子商务平台建设”，商务部也把农产品电子商务发展作为重点工程，出台多项政策支持、推动农产品电子商务发展，同时，XXXXXXX政府也提出了加快农业信息基础设施意见，并制定了专门的农产品电子商务发展计划，除此之外，农业标准化的逐步完善、农产品冷物流体系的发展、网上银行和电子支付的日益普及，也
成都市青年（大学生）创业园建设实施方案 为加快青年（大学生）创业园建设，进一步优化创新创业环境，吸引优秀人才来我市创新创业，根据我市实际，制定本方案。 一、指导思想和基本原则 （一）指导思想。按照城乡统筹、“四位一体”科学发展总体战略的要求，坚持科学规划、科学建设、科学管理的原则，紧紧围绕我市产业发展布局，用1至2年时间，建设一批产业特色突出、配套功能完善、承载能力强的青年（大学生）创业园，形成鼓励和扶持青年（大学生）创业的有效载体，吸引有创新创业意愿和能力的优秀人才到我市创新创业，为孵化知识型产业和新经济形态、促进产业发展、培育新的经济增长点、培养和引进高素质人才提供支撑。 （二）基本原则。青年（大学生）创业园建设要坚持“全域成都”理念，紧紧围绕产业发展，统筹考虑，合理布局；突出重点，突出综合性创业园建设，适当发展专业化创业园；整合资源，依托高新技术开发区、经济技术开发区、工业集中发展区、高教园区或科技园区、农业引智示范基地建设；充分发挥市场作用，引导社会资金投入创业园建设、运作与管理。 二、宏观布局 （一）综合性创业园。在五城区和成都高新区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流县、郫县重点建设综合性创业园，其余市县可根据实际需要自主开展青年（大学生）创业园建设。
（二）专业化创业园。按照综合性与专业化相结合的原则，有条件的区（市）县重点建设软件、创意、动漫、数字娱乐、装潢设计、电子商务、新能源、生态农业等专业化青年（大学生）创业园。 三、建设标准 （一）硬件设施配套。青年（大学生）创业园应拥有一定规模的厂房及办公场地，建筑面积不低于5000平方米（农业创业园农业用地不低于500亩），具备吸引一定数量青年（大学生）创办企业入驻条件。具有适应青年（大学生）创新创业特点和需要，科研、孵化、生产、办公、生活服务一体化和多功能的基础设施及配套环境。 （二）服务功能完善。具有完善的创业项目评估、创业指导及培训机制和能力，具有完善的公共政策咨询、各类扶持资金申请、企业工商税务登记、人事代理等“一站式”公共服务平台，具有完善的商务信息、投资融资、咨询培训、市场拓展、公共研发以及IT企业服务等专业化服务平台。 （三）管理运作规范。具有专门的服务机构和较高素质、较强业务水平的管理、服务人员，具有规范的创业项目审核流程、创业孵化管理程序、创业管理制度体系以及完善的创业园管理和运作机制。 四、扶持政策 （一）凡经批准入园的企业优先享受我市各项鼓励和扶持创业的优惠政策。
大学生创业园创建方案 为深入贯彻落实科学发展观，促进大学生创业、就业的要求，大力推进我市“教育‘第一基础工程’”和“‘32231’创业工程”的顺利实施，拟在南华大学西大门与外环线结合处创建“大学生创业园”，吸引、鼓励更多的高校大学生（含专科生和研究生）投入创业、创新、创造热潮。具体方案如下: 一、指导思想 以党的十七大和十七届三中、四中全会精神为指导，深入贯彻落实科学发展观，并结合人力资源与社会保障部《关于实施大学生创业引领计划的通知〔2010〕31号》文件、湖南省《大学生创业专项扶持资金项目申请工作的通知》、衡阳市“教育‘第一基础工程’”和“‘32231’创业工程”的精神，配合大学生创业优惠政策，适时推出“大学生创业园”计划，立足南华（本文后面学校没有特别指出就均为南华大学），面向衡阳，大力推进高校大学生进行创业活动，为大学生创业、就业提供一个良好的就会，为大学生人才的成长提供一个充实的实践渠道，进而加快高校大学生人才智力转化为实际生产力，以期为衡阳市培养、吸引和留住人才，实现提升大学的整体形象和竞争力。 二、创建目标： 以带领广大大学生创业致富为“创业园”的工作思路，通过校企合作，创建“大学生创业园”，不断地组织大学生、引导大学生、服务大学生、服务社会，使大学的人才培养得以更好的开展，对高校的教育成果进行更好的展示，对高校教育方法等进行更广泛的拓展。“大学生创业园”计划逐步被打造成以“大学生商业综合服务区”、“青少年电子娱乐文化休闲区”、“大学生发明创新开发区”为主的中小企业孵化基地，以“大学生校外专业实践区”为主的实践基地，同时配套设置“大学生活动中心”和“创业园单身公寓”；其中，“大学生商业综合服务区”设置商家200家、占地1500平方米，“青少年电子娱乐文化休闲区”设计商家80家、占地1000平方米，“大学生发明创新开发区”设计商家15家，占地400平方米，“大学生校外专业实践区”占地100平方米，“大学生活动中心”占地600平方米，“创业园单身公寓”总计300间、总面积4500平方米，场地
创新创业基地建设方案 一、背景 1.政策支持 国家和党历来重视发展职业教育，尤其通过校企合作的方式提高职业教育质量，促进经济社会的发展。2013年11月，中国共产党第十八届中央委员第三次全体会议通过了《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》，提出“加快现代职业教育体系建设，深化产教融合、校企合作，”健全促进就业创业体制机制，把未就纳入就业见习、技能培训等就业准备活动中“。2014年6月，国务院颁布了《关于加发展现代职业教育的决定》，指出要通过引导、支持社会力量兴办职业教育、健全企业参与制度等措施激发职业教育办学活力。 早在2011年，湖北省人民政府出台了《关于进一步促进全省中小企业发展的意见》，提出以加强创业基地建设、广泛开展创业辅导等方法大力推进中小企业发展。近年来，武汉市东湖新技术开发区为了战略性新兴产业的发展，先后颁布了招商投资、税收、人才引进、软件服务业等方面的优惠政策，进一步促进了光谷地区软件技术相关产业的发展。 2.地缘优势 基地地处“国家自主创新示范区”—武汉市东湖高新技术开发区，
即“武汉?中国光谷”腹地，占地规模大，水陆空交通十分便利，基础设施较为完备，周边遍布高新技术企业园区以及高校科研院所，具有浓厚的创新创业氛围。 3.产业集中 基地处在东湖高新技术开发区腹地，该地区累计注册企业2.4万家，高新技术企业672家，其中世界500强企业65家，上市公司33家，产业技术创新联盟39个，在孵企业2800家；开发区初步形成了光电子信息产业为主导，生物、节能、环保、高端装备制造、现代服务等产业集群，竞相发展的产业格局，为基地的校企合作项目提供了巨大的发展空间和发展动力。 二、意义 1.探索创业教育新模式 创新创业基地始终以育人作为根本性任务，致力于培养具有较高职业素养的技能型人才。基地通过项目驱动、工学结合、学习就业一体化等方式，将充分利用校企联合搭建的实践教育环境，打破原有工厂实习缺乏教育性、学校学习缺乏实践性的职业学校创业教育瓶颈，着力培养学生的职业意识、创业意识、动手实践能力，探索出一条具备武软特色的创业教育模式。
鹤峰县返乡农民工创业园入园招商项目建议书 第一章概述 第一节项目摘要 一、项目名称：鹤峰县返乡农民工创业园入园招商项目 二、项目单位：鹤峰县返乡农民工创业园管理委员会 三、项目联系单位：鹤峰县商务局 四、项目建设地点：鹤峰县太平乡 五、建设容及规模 返乡农民工创业园区以建材为主，在建设中将结合太平集镇新街建设，大力发展商贸流通、物流配送等第三产业，将太平建成集工业化、农业产业化、城镇化、城乡一体化为一体的新城镇。返乡农民工创业园规划新建规模约1199.05亩，加上现已建成的285.5亩(华新水泥255.5亩、德繁木业30亩），整个返乡农民工创业园总体规模约1484.55亩。 工业园区发展产业是：食品加工、建筑材料、电子信息、商贸流通、物流配送等五大产业，其中建材及食品加工业是园区的重点支柱产业。园区现已引进项目2个，华新水泥、德繁木业已入驻园区，计划总投资约1.5亿元。 到2020年园区产业发展将达到的主要经济技术指标是：工业总产值 10亿元人民币，税收达8000万元以上。其中食品加工业产值4 亿元人民币；建材产业工业产值 5亿元人民币；电子信息产业产值6000万元人民币；商贸流通业产值 2000万元人民币；物流配送产业产值2000万元人民币。 争取建立1个省级工程技术开发中心，创省级名牌产品5个，州级以上著名商标8个。争创年产值超亿元的企业5家；年产值超5000万元的企业5家；年产值超2000万元以上的企业10家以上。 六、投资估算 依据企业入园的自身发展规模和产业发展需要投资确定投资额度。初步估算投入建设资金9.5亿元。 七、效益评价 创业园是鹤峰县委、县政府确定的外向型工业园区，随着沿海发达地区产业不断向陆转移，工业企业不断大量引进，集中便捷廉价使用土地，缩短建厂周期，提高办事效率，降低企业投资成本。园区初步定格以食品加工、建筑材料、电子信息、商贸流通、物流配送等五大产业共同发展的格局。园区规划争取建立1个省级工程技术开发中心，创省级名牌产品5个，州级以上著名商标8个。争创年产值超亿元的企业5家；年产值超5000万元的企业5家；年产值超2000万元以上的企业10家以上，建设投资约1.5亿元（不含流动资金），项目建成后，到2010年-2020年园区产业发展将达到的主要经济技术指标是：工业总产值 10亿元人民币，税收达8000万元以上。其中食品加工业产值4 亿元人民币；建材产业工业产值 5亿元人民币；电子信息产业产值6000万元人民币；商贸流通业产值 2000万元人民币；物流配送产业产值2000万元人民币。可以预见，更多企业进入园区，将与已入园企业在相关产品配套与服务方面形成整合优势，降低运输等生产成本。同时，将在产品研发上形成合力，提高产品性能与竞争力，进一步增强园区经济活力与整体实力。 八、财务评价 （依据现已入驻建材园的华新水泥年财务状况评价） 财务部收益率：29% 净现值（15%）：1795.69万元 税后投资回收期：3.5年 投资利润率：23% 投资利税率：11% 第二节项目编制依据 一、国家和省2010--2015年远景目标。 二、国家关于“西部大开发”的系列方针政策。 三、省委、省政府关于支持州社会和经济发展的决议。 四、州委、州政府关于落实省委、省政府关于加快农业产业化建设的文件精神。 五、《鹤峰县国民经济和社会发展“十一五”规划纲要》、《鹤峰县2003—2010年特色农产品基地建设发展规划》。
徐州建筑职业技术学院 大学生创业园管理办法（暂行） 第一章总则 第一条根据有关规定，结合学校实际，为鼓励大学生积极开展创新实践活动，倡导创业意识，培养创业精神，提高创业能力和素质，保证大学生创业园（以下简称“创业园”）的各项工作正常有序地开展，特制定本办法。 第二条创业园是学生的校内创业实践基地，具有孵化器功能，为在校学生提供创业服务。创业园通过提供创业场地及相关扶持政策，为大学生提供创业实践平台，使学生在开办经营实体及运营过程中，培养和提升专业实践能力和创新创业能力，充分发挥学生的创业主体性作用。 第三条申请入驻创业园的经营业户必须是本校在籍学生为主体创办的经营实体，负责人及其成员必须是我校全日制在校学生，品行端正、学习成绩优良，在校期间表现良好。 第四条经营业户分为“校内登记业户”和“工商登记业户”（如无特别声明，以下将两者统称“业户”）。所有“校内登记业户”和经学校核准的“工商登记业户”均可入驻创业园。“校内登记业户”指为满足大学生创新、创业实践需要，由学校审核批准颁发创业园经营许可证，仅在校园内登记、运行的经营实体；“工商登记业户”指由大学生组建的在工商行政管理部门登记的法人或
其他经济组织，工商登记业户须经学校核准后方可入驻创业园。 第二章组织机构及职责 第五条在学校创业教育工作领导小组领导下，成立徐州建筑职业技术学院“大学生创业服务中心”（以下简称“创服中心”），创服中心在招生就业处具体指导下负责创业园的管理与运作，创服中心由相关指导老师组成。创服中心下设“大学生创业园管理办公室”（以下简称“创管办”），具体负责创业园的日常管理工作，创管办成员通过在全校学生中公开招聘选拨，由具有较强服务意识、具备相应岗位工作能力的学生担任。 第六条创服中心主要职责： 1、全面负责、统筹规划创业园的各项工作，制定创业园管理制度和发展规划。 2、聘请校内外专家、专业教师、创业人士为创业团队提供指导和培训，主要包括管理、营销、技术、法律、财务、心理等方面的咨询服务，落实指导老师值班制度。 3、负责创业园的宣传及市场推广。 4、办理创业团队的校内登记手续；核准工商登记业户的入园资格。 5、协助工商登记业户办理相关工商、税务等手续，提供相关咨询服务。 6、负责审批业户经营区域的内部装修方案。
第一章项目总论 1.1.项目概述 1.1.1.项目名称 项目暂定名称：**返乡创业园（1期） 1.1. 2.承建单位概况 开发商：****贸易有限公司 公司法定代表人： 1.1.3.项目主管部门 **经济技术开发区管委会 1.1.5.项目拟建地点 **经济技术开发区香港工业园 1.2.项目可行性研究结论 1.2.1.项目内容 根据市政府有关文件精神，在市政府的统一规划下，拟在**开发区建造现代化标准厂房工业小区，由开发区统一规划，我公司负责招商，一年内建成投产，建成54幢现代化标准厂房和六栋现代化综合办公大楼。 1.2.2.项目建设规模 总用地280亩，总建筑面积188800 M2，引进30—60家赣南中小企业落户**发展。 1.2.3.投资估算 项目土地成本为万元人民币、基础工程建设总投资万元人民币。可引进厂房生产设备及生活配套等设备投资约万元。合计项目投资总额亿元。 1.2.4.项目建设进度 项目建设一期为一年半（18个月），总投资约为亿元。
1.2.5.项目财务和经济评价 项目建成后，工业园将每年实现万元人民币的营业收入，年纳税额将超过万元（其中：所得税按15%测算）。项目的投资回报率约 %。项目建成后，预计年就会收回投资成本。项目财务指标较好。 1.2.6.项目综合评价结论 本项目建成投产后，可带来一定的经济效益和社会效益，以科学发展观为指导，按照“产业集群、企业集聚、土地集约”原则，鼓励民间资本积极参与工业园区标准厂房建设，逐步建成一批统一规划、布局合理、功能齐全、设施完善的标准厂房，以良好的平台承接产业转移，进一步提高工业集中度，促进全市经济持续快速协调发展。综上所述，该项目，在规划、技术、经济方面都是切实可行的。同时，也为小规模企业的发展找到了一条出路。 1.3.主要技术经济指标表
方案编号：YT-FS-8129-11 大学生创业大赛方案(完 整版) Develop Detailed Rules Based On Expected Needs And Issues. And Make A Written Plan For The Links To Be Carried Out T o Ensure The Smooth Implementation Of The Scheme. 深思远虑目营心匠 Think Far And See, Work Hard At Heart
大学生创业大赛方案(完整版) 备注：该方案书文本主要根据预期的需求和问题为中心，制定具体实施细则，步骤。并对将要进行的环节进行书面的计划，以对每个步骤详细分析，确保方案的顺利执行。文档可根据实际情况进行修改和使用。 大学生创业大赛旨在将大学生创业的平台直接延 伸到真枪实弹的市场实践中，这不是一个创业方案设 计大赛，这次，最重要的考核标准是大学生对创业方 案的执行效果。现在，就来看看以下三篇关于大学生 创业大赛方案的文章吧! 大学生创业大赛方案 一、活动主题：自强不息自主创业 二、活动目的： 通过举办大学生创业一条街，努力拓展大学生就 业、创业的视野，增强大学生创业意识和风险意识， 为我校大学生打造一个创业实践成长平台，提升大学 生就业、创业综合素质及能力，营造校园创业氛围。 三、策划主办单位：广西师范大学学生会
赞助单位： 四、活动时间： (1)育才校区：xx年4月16日下午(周六)——xx 年4月17日(周日) (2)雁山校区：xx年4月22日(周五)——xx年4月24日(周日) 五、活动地点： (1)育才校区：图书馆—大学书店校园主干道 (2)雁山校区：校园主干道 六、活动形式： 1、大学生创业街： (1)分别于育才、雁山校区设立50—60个学生摊位，鼓励广大学生创业，学生在活动中拥有自主摊位，自主经营商品(在学校允许范围之内)，自负盈亏。 (2)报名时间：育才xx年4月7日——xx年4月13日 雁山 xx年3月16日——xx年4月20日 (3)申请摊位须交纳100元保证金并签订协议书。