土地使用权纠纷法律规定与争议解决

土地纠纷处理要点处理土地纠纷的法律要点解析土地纠纷处理要点：处理土地纠纷的法律要点解析引言：土地纠纷是指涉及土地利益或权益的争议或矛盾，是社会生活中常见的问题之一。

解决土地纠纷，涉及法律法规、司法程序和相关证据等多方面因素。

本文旨在分析处理土地纠纷的法律要点，帮助读者了解土地纠纷处理的关键方面。

一、土地使用权归属土地使用权归属是土地纠纷解决的核心问题之一。

根据我国土地法规定，土地使用权划分为国家所有的农村土地和集体所有的城镇土地。

在纠纷解决中，需要明确土地使用权的性质和所有权的归属。

一般来说，国有农村土地使用权属于农民集体所有，而城镇土地使用权归集体所有。

二、土地产权确认在处理土地纠纷时，需要确认土地的产权归属。

土地产权是指土地的所有权，具有土地产权的权利人享有支配、占有和使用土地的权利。

根据土地法规定，土地产权的确认依据包括土地证明、土地不动产登记和权属调查等。

确权登记是解决土地纠纷的基础，应当依法认定并保护法律权益。

三、补偿机制土地纠纷处理中，补偿机制是保障受损利益的重要手段。

当土地被征用或者侵占时，权利人可以要求侵权方进行合理补偿。

国家法律规定了一些补偿政策，包括土地征收补偿、土地占用补偿和违法侵占土地的赔偿等。

补偿标准应按照相关法律法规和政策执行，确保合法权益的得到保护。

四、争议解决机制在土地纠纷处理中，合理有效的争议解决机制至关重要。

一方面，当事人可以通过协商、调解或仲裁等方式协商解决争议。

另一方面，如果协商不成，当事人可以申请诉讼解决争议，以法律手段维护自身权益。

在争议解决过程中，有关当事人应积极配合并提供相关证据，确保争议能够及时、公正地得到解决。

结论：处理土地纠纷的法律要点包括土地使用权归属、土地产权确认、补偿机制和争议解决机制等。

这些要点是解决土地纠纷的关键，需要严格按照法律法规执行。

希望通过本文的分析，读者能够更好地了解土地纠纷处理的法律要点，以保障自身的权益。

同时，加强土地管理和监管，减少土地纠纷的发生，为社会稳定和谐提供保障。

第1篇一、引言土地，作为人类生存和发展的基础，是经济社会发展的关键要素。

然而，在现实生活中，土地争议事件时有发生，严重影响了社会稳定和经济发展。

为了有效解决土地争议，维护国家利益、集体利益和农民利益，本文将从以下几个方面探讨土地争议的解决方案。

二、土地争议的现状及原因1. 现状近年来，我国土地争议事件呈现出以下特点：（1）数量逐年增加。

随着城市化、工业化进程的加快，土地争议事件数量呈上升趋势。

（2）涉及范围广。

土地争议事件涉及农业、工业、房地产等多个领域。

（3）争议原因复杂。

包括土地征收、土地流转、土地承包经营、土地使用权争议等。

2. 原因（1）政策法规不完善。

我国土地法律法规体系尚不健全，部分政策法规存在漏洞，导致土地争议频发。

（2）地方政府行为不规范。

一些地方政府在土地征收、征用过程中，存在违规操作、暴力征地等现象，引发争议。

（3）农民权益保护不到位。

部分农民对土地政策了解不足，合法权益得不到有效保障。

（4）利益诉求不平衡。

在土地争议中，各方利益诉求存在差异，导致争议难以解决。

三、土地争议的解决方案1. 完善土地法律法规体系（1）修订《土地管理法》等相关法律法规，明确土地权属、征收、征用、流转等方面的规定。

（2）制定土地争议处理程序，明确争议处理机构、处理时限和责任。

（3）加大对违法行为的处罚力度，提高违法成本。

2. 规范地方政府行为（1）加强地方政府对土地征收、征用工作的监管，确保依法行政。

（2）完善土地征收、征用补偿机制，保障农民合法权益。

（3）加强对地方政府官员的培训，提高其依法行政能力。

3. 加强农民权益保护（1）加大对农民的土地政策宣传力度，提高农民对土地权益的认识。

（2）建立健全土地承包经营权登记制度，确保农民土地权益得到保障。

（3）加强对农民的法律援助，帮助农民维护自身合法权益。

4. 平衡各方利益诉求（1）建立健全土地争议调解机制，通过调解、仲裁等方式解决争议。

（2）在土地争议处理过程中，充分听取各方意见，尊重各方合法权益。

开荒的⼟地使⽤权纠纷如何解决
种植农作物或者进⾏其他活动，但是这种开荒⼟地因此⼟地使⽤者的权限⽐较模糊，因此在农村开荒的⼟地因为开荒⼟地的使⽤权纠纷经常发⽣，很多⼈法律知识薄弱，不知道开荒的⼟地使⽤权纠纷如何解决?下⾯就由店铺⼩编为⼤家解答吧，希望对⼤家有帮助。

⼀、开荒⼟地使⽤权纠纷解决办法
1、对于开荒地，开荒⼈并没有必然的使⽤权，也不可能有永久的使⽤权。

开荒者应该与⼟地所有⼈(如村民组集体、村集体)签订合同以确定⼟地使⽤权。

2、如果对开荒地的使⽤权有争议，应当由村民(代表)会议决定如何处理，如果要收回开荒者的⼟地使⽤权，应当对开荒者作出适当补偿。

3、可以向当地农村⼟地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向法院起诉。

4、可以⾃接到处理决定通知之⽇起三⼗⽇内，向⼈民法院起诉。

在⼟地所有权和使⽤权争议解决前，任何⼀⽅不得改变
⼆、开荒⼟地使⽤权
1、对于农户开垦耕种的“四荒地”、闲塘空地、“拱头地”等集体未利⽤⼟地，根据《⼟地管理法》第四⼗条、第七⼗四条和《农村⼟地承包法》第⼆⼗⼋条规定，对经依法批准和村集体经济组织同意，签订了家庭⼟地承包合同的农户新开垦⼟地，应按原⼟地承包关系进⾏确权登记颁证。

2、对未经依法批准和村集体经济组织同意，农户私⾃开垦的荒地，应报请国⼟资源部门依法处置。

对报请国⼟资源部门批准，确认为村集体经济组织所有，且签订了家庭⼟地承包合同的农户新开垦⼟地，应按原⼟地承包关系进⾏确权登记颁证;对未经村集体经济组织同意，未签订家庭⼟地承包合同的农户新开垦⼟地，可采取村民议决⽅式，决定是否纳⼊农户家庭承包经营⼟地确权登记颁证;对村民议决不同意的，应在承包经营权登记簿中对新开垦⼟地进⾏备注登记，但不颁发承包经营权证书，待有关规定明确后再处置。

第1篇一、引言土地是国家的根本资源，是国家经济社会发展的基础。

土地权利的确定与保护，直接关系到国家、集体和个人的合法权益。

土地纠纷确权是解决土地权属争议、维护土地合法权益的重要手段。

本文旨在阐述我国土地纠纷确权的法律规定，以期为相关当事人提供参考。

二、土地纠纷确权概述1. 土地纠纷确权的概念土地纠纷确权，是指依法对土地权属争议进行认定、确认和调整的过程。

其目的是明确土地权属，维护土地权利人的合法权益，保障土地资源的合理利用。

2. 土地纠纷确权的原则（1）依法确权原则：土地纠纷确权必须依照法律规定进行，确保确权结果合法、有效。

（2）公平、公正原则：在确权过程中，要充分保障各方当事人的合法权益，确保确权结果公平、公正。

（3）便民、高效原则：土地纠纷确权要尽量简化程序，提高效率，方便当事人办理。

三、土地纠纷确权法律规定1. 土地权属争议的提起（1）当事人提起土地权属争议的，应当向有管辖权的人民政府土地管理部门提出申请。

（2）申请土地权属争议的，应当提交相关证据材料，包括土地权属证明、土地承包合同、土地流转合同等。

2. 土地权属争议的调解（1）土地管理部门收到土地权属争议申请后，应当依法进行调解。

（2）调解应当充分听取各方当事人的意见，力求达成一致意见。

（3）调解不成的，应当告知当事人提起土地权属争议诉讼。

3. 土地权属争议的诉讼（1）当事人对土地权属争议调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。

（2）诉讼当事人应当依法提交证据材料，包括土地权属证明、土地承包合同、土地流转合同等。

（3）人民法院应当依法审理土地权属争议案件，保护当事人的合法权益。

4. 土地权属争议的裁决（1）人民法院审理土地权属争议案件，应当依法作出裁决。

（2）裁决应当以事实为依据，以法律为准绳，保护当事人的合法权益。

（3）裁决生效后，当事人应当依法履行裁决结果。

5. 土地权属争议的处理期限（1）土地管理部门应当自收到土地权属争议申请之日起60日内作出处理决定。

第1篇一、案情简介原告甲与被告乙因土地权属纠纷，诉至人民法院。

甲主张其享有该土地的使用权，乙则认为该土地归其所有。

双方各执一词，案情复杂。

二、法律依据1.《中华人民共和国物权法》根据《中华人民共和国物权法》第二条规定：“物权是指权利人依法对特定的物享有占有、使用、收益和处分的权利。

”第二十条规定：“土地所有权属于国家，土地使用权可以依法转让、出租、抵押、赠与等。

”第二十二条规定：“土地使用权人有权依法使用、收益、处分其土地使用权。

”2.《中华人民共和国土地管理法》根据《中华人民共和国土地管理法》第二条第一款规定：“土地所有权和使用权受法律保护。

”第三十条规定：“土地使用权人应当依法使用土地，不得损害国家利益、集体利益和他人的合法权益。

”3.《中华人民共和国民事诉讼法》根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定：“当事人对仲裁协议的效力有异议的，可以向人民法院申请确认仲裁协议的效力。

”三、案例分析1.甲、乙双方对土地的权属存在争议，首先应当根据《中华人民共和国物权法》的规定，判断双方是否享有土地使用权。

2.甲主张其享有土地使用权，乙则认为该土地归其所有。

根据《中华人民共和国物权法》第二十条规定，土地使用权可以依法转让、出租、抵押、赠与等。

甲、乙双方应当提供证据证明各自对土地的使用权来源。

3.在判断土地使用权归属时，可以参考《中华人民共和国土地管理法》第三十条的规定，判断双方是否损害了国家利益、集体利益和他人的合法权益。

4.在诉讼过程中，甲、乙双方应当提供证据证明各自对土地的使用权来源。

如果甲能提供合法的土地使用权证明，如土地使用权证、土地承包经营权证等，则甲对土地的使用权应予以确认。

5.如果乙能提供证据证明其享有土地使用权，如购买合同、赠与合同等，则乙对土地的使用权应予以确认。

6.如果甲、乙双方均无法提供合法的使用权证明，人民法院可以根据《中华人民共和国物权法》第二十二条的规定，判决该土地归国家所有。

第1篇一、引言土地是国家的根本资源，土地权益关系着国家、集体和个人三者的利益。

在我国，土地纠纷时常发生，涉及土地所有权、使用权、承包经营权等方面。

为了妥善解决土地纠纷，维护土地权益，保障社会稳定，我国制定了一系列法律法规，对土地纠纷调查进行了明确规定。

本文将对土地纠纷调查的法律规定进行详细解读。

二、土地纠纷的定义及分类1. 土地纠纷的定义土地纠纷是指土地所有权、使用权、承包经营权等方面发生的争议，包括土地权属争议、土地使用争议、土地承包经营争议等。

2. 土地纠纷的分类（1）土地权属争议：指土地所有权、使用权、承包经营权等方面的归属争议。

（2）土地使用争议：指土地使用者之间因土地使用而产生的争议。

（3）土地承包经营争议：指土地承包经营权人之间因承包经营权而产生的争议。

三、土地纠纷调查的法律依据1. 《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法》是我国土地管理的基本法律，其中规定了土地权属、土地使用、土地承包经营等方面的基本制度，为土地纠纷调查提供了法律依据。

2. 《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国农村土地承包法》是规范农村土地承包经营关系的专门法律，其中规定了土地承包经营权的取得、变更、终止等方面的规定，为土地承包经营争议调查提供了法律依据。

3. 《中华人民共和国行政复议法》《中华人民共和国行政复议法》规定了行政复议的程序和原则，为土地纠纷当事人提供了行政复议的途径，有利于维护其合法权益。

4. 《中华人民共和国行政诉讼法》《中华人民共和国行政诉讼法》规定了行政诉讼的程序和原则，为土地纠纷当事人提供了行政诉讼的途径，有利于维护其合法权益。

5. 《中华人民共和国仲裁法》《中华人民共和国仲裁法》规定了仲裁的程序和原则，为土地纠纷当事人提供了仲裁的途径，有利于维护其合法权益。

四、土地纠纷调查的程序1. 当事人申请土地纠纷当事人可以向有关行政机关申请调查，也可以向人民法院提起诉讼。

2. 有关行政机关受理有关行政机关接到当事人申请后，应当依法受理，并告知当事人调查的程序和期限。

⼟地确权发⽣纠纷怎么处理⼟地确权产⽣纠纷的，由当事⼈协商解决;协商不成的，由⼈民政府处理。

对有关⼈民政府的处理决定不服的，可以⾃接到处理决定通知之⽇起三⼗⽇内，向⼈民法院起诉。

关于⼟地确权发⽣纠纷怎么处理的问题，下⾯由店铺⼩编为你详细解答。

⼀、⼟地确权发⽣纠纷怎么处理1、⼟地确权产⽣纠纷的，按以下⽅式处理：(1)由当事⼈协商解决;协商不成的，由⼈民政府处理。

(2)当事⼈对有关⼈民政府的处理决定不服的，可以⾃接到处理决定通知之⽇起三⼗⽇内，向⼈民法院起诉。

2、法律依据：《中华⼈民共和国⼟地管理法》第⼗四条⼟地所有权和使⽤权争议，由当事⼈协商解决;协商不成的，由⼈民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上⼈民政府处理;个⼈之间、个⼈与单位之间的争议，由乡级⼈民政府或者县级以上⼈民政府处理。

当事⼈对有关⼈民政府的处理决定不服的，可以⾃接到处理决定通知之⽇起三⼗⽇内，向⼈民法院起诉。

在⼟地所有权和使⽤权争议解决前，任何⼀⽅不得改变⼟地利⽤现状。

⼆、⼟地确权证拿到后要注意什么⼟地确权证拿到后要注意的四个问题：1、基本信息⼟地确权证书增加了承包户户主情况、家庭情况、地块编码、地块⽰意图等内容，⽽且全部⽤电脑打印登记。

拿到证书之后，⾸先要仔细看清楚上⾯的基本信息，确认准确⽆误。

例如确权证书的发包⽅、承包⽅、代码、承包⽅式等等，避免因证书的基本信息有误⽽导致证书⽆效等后果。

2、⼟地⾯积由于农村的⼟地确权⼯作是依据⼆轮⼟地承包经营进⾏确权登记的，当时的测绘条件⽐较落后，⽽且中间⼜经过了那么多年的使⽤，⼟地⾯积可能会出现⼀定的变化，证书上的⼟地⾯积与实际承包的⼟地⾯积可能会有误差，这个问题⼤家也⼀定要注意。

如果证书上的⼟地⾯积⽐实际的少，农民的利益也会受到损害。

3、⼟地位置⼟地确权证书上会详细地记录承包地的地块编码和地块⽰意图，农民朋友也要确认信息准确⽆误，不然可能会给后期的⼟地使⽤带来⿇烦。

4、家庭成员农村⼟地采取的是家庭承包制，所以证书上应该记录着每⼀个家庭成员的信息，如果出现缺失登记，记得⼀定要及时补上。

第1篇一、引言宗地，即土地权利主体依法取得的土地权利的范围，是土地权利人行使土地权利的基础。

宗地归属纠纷是指土地权利主体之间因土地权利的归属而产生的争议。

宗地归属纠纷不仅关系到土地权利人的合法权益，也关系到社会稳定和经济发展。

为了妥善解决宗地归属纠纷，我国法律法规对此进行了明确规定。

二、宗地归属纠纷的法律规定1.《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法》是我国土地管理的基本法律，对宗地归属纠纷的法律规定主要体现在以下几个方面：（1）土地权属登记制度。

根据《土地管理法》第十一条，国家实行土地权属登记制度。

土地权利人应当依法申请土地登记，取得土地权利证书。

土地权利证书是土地权利的证明，具有法律效力。

（2）土地权属争议的处理。

根据《土地管理法》第十三条，土地权属发生争议的，当事人可以协商解决；协商不成的，可以向人民政府申请调解、仲裁或者提起诉讼。

2.《中华人民共和国物权法》《物权法》是我国物权法律体系的基本法律，对宗地归属纠纷的法律规定主要体现在以下几个方面：（1）物权变动原则。

根据《物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。

未经登记，不得对抗善意第三人。

（2）土地权利争议的处理。

根据《物权法》第一百三十七条，因土地权利发生争议的，当事人可以协商解决；协商不成的，可以向人民政府申请调解、仲裁或者提起诉讼。

3.《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地承包法》是我国农村土地承包的基本法律，对宗地归属纠纷的法律规定主要体现在以下几个方面：（1）土地承包经营权。

根据《农村土地承包法》第三条，农村土地承包经营权是指承包人依法承包农村土地，享有土地承包经营权的权利。

（2）土地承包经营权争议的处理。

根据《农村土地承包法》第二十条，土地承包经营权发生争议的，当事人可以协商解决；协商不成的，可以向人民政府申请调解、仲裁或者提起诉讼。

4.《中华人民共和国行政诉讼法》《行政诉讼法》是我国行政诉讼的基本法律，对宗地归属纠纷的法律规定主要体现在以下几个方面：（1）行政诉讼的范围。

【要旨】1、当事人对土地权属发生争议的，由当事人协商解决；协商不成的，当事人不能直接向人民法院提起民事诉讼或行政诉讼，而是应该先申请人民政府处理。

当事人对政府的处理决定不服的，可以向人民法院提起行政诉讼；2、人民政府在收到当事人提交的要求解决土地权属争议申请书之日起超过2个月未答复的，当事人可以向人民法院提起行政诉讼，要求人民政府限期履行处理土地使用权权属争议的法定职责。

【案例】原告张某等44人系重庆市某小区业主，因与重庆某房地产开发有限公司发生国有土地使用权权属争议，双方多次协商未果。

原告张某等44人在多次信访无果之后，决定用法律手段维权。

2010年8月5日，原告通过中国邮政特快专递向被告重庆市某区政府（以下简称区政府）递交了《国有土地使用权权属争议申请书》及相应的证据材料，要求被告区政府对涉讼的国有土地使用权权属争议予以处理。

被告区政府于2010年8月8日收到原告邮寄的申请书及相应的证据材料，但直至2010年10月20日，被告一直未对原告的申请予以答复。

原告遂于2010年10月21日向重庆市某中级人民法院提起行政诉讼，要求判令被告区政府限期履行处理土地使用权权属争议的法定职责。

被告区政府辩称：根据国土资源部《土地权属调查处理办法》（国土资源部令17号）第二十八条的规定，土地权属争议的调查处理时限为6个月。

被告区政府于2010年8月8日收到原告邮寄的申请书，至原告起诉时，被告履行法定职责的期限仍未届满，故原告的起诉不符合起诉条件，请求驳回原告的起诉。

【审理】重庆市某中级人民法院审理后认为，被告区政府具有处理土地权属争议的法定职责。

被告在收到原告提交的要求处理土地权属争议的申请后，至今未作出处理决定，也未予以回复。

被告辩称已将该争议申请交由国土部门办理，但被告并未举示相应的证据证实。

被告收到原告的申请后理应在2个月内作出处理，其不予处理缺乏法定正当理由，原告的诉求符合法律的规定。

据此判决：责令被告区政府在判决生效后十五日内履行处理原告申请解决土地使用权争议的法定职责。

第1篇在我国，土地是农业生产的基础，田地财产纠纷是农村中常见的一种纠纷类型。

田地财产纠纷主要是指因土地的权属、使用权、收益分配等问题而产生的争议。

为了规范田地财产纠纷的处理，保障土地资源的合理利用，维护当事人的合法权益，我国制定了一系列法律规定。

以下将从几个方面介绍田地财产纠纷的相关法律规定。

一、田地权属纠纷1. 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等。

2. 处理原则：依法保护土地所有权、使用权，维护当事人的合法权益。

3. 处理程序：（1）当事人协商解决：当事人可以自愿协商解决田地权属纠纷，达成一致意见后签订书面协议。

（2）调解解决：当事人可以向乡（镇）人民政府或者基层群众性自治组织申请调解。

（3）仲裁解决：当事人可以向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

（4）诉讼解决：当事人对仲裁裁决不服的，可以在法定期限内向人民法院提起诉讼。

二、田地使用权纠纷1. 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等。

2. 处理原则：依法保护土地承包经营权，维护当事人的合法权益。

3. 处理程序：（1）当事人协商解决：当事人可以自愿协商解决田地使用权纠纷，达成一致意见后签订书面协议。

（2）调解解决：当事人可以向乡（镇）人民政府或者基层群众性自治组织申请调解。

（3）仲裁解决：当事人可以向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

（4）诉讼解决：当事人对仲裁裁决不服的，可以在法定期限内向人民法院提起诉讼。

三、田地收益分配纠纷1. 法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》等。

2. 处理原则：依法保护土地承包经营权，维护当事人的合法权益，合理分配土地收益。

3. 处理程序：（1）当事人协商解决：当事人可以自愿协商解决田地收益分配纠纷，达成一致意见后签订书面协议。

（2）调解解决：当事人可以向乡（镇）人民政府或者基层群众性自治组织申请调解。

（3）仲裁解决：当事人可以向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。