土地权属纠纷复议案例

第1篇案由：土地权属纠纷案情简介：张某与李某系同村村民，双方相邻的土地存在权属争议。

张某认为，其家族世代居住于此，该土地属于其家族所有；而李某则声称，该土地是其祖先购买，应属于其家族所有。

双方因此产生纠纷，并多次发生争执。

案情经过：1. 纠纷起因：张某家族世代居住在争议土地附近，自认为对该土地拥有所有权。

李某家族则认为，其祖先在清朝时期购买该土地，并世代耕种，因此拥有所有权。

2. 争执升级：由于双方均无法提供确凿的证据证明土地的所有权，纠纷逐渐升级。

在争执过程中，双方多次发生肢体冲突，导致李某受伤。

3. 寻求法律途径：双方均意识到，继续争执下去无法解决问题，于是决定寻求法律途径解决纠纷。

诉讼过程：1. 起诉：张某向人民法院提起诉讼，要求确认其对该土地的所有权。

2. 答辩：李某答辩称，其家族对争议土地拥有所有权，并提供了一份购买土地的契约作为证据。

3. 证据交换：双方均提交了相关证据，包括土地契据、家族族谱、证人证言等。

4. 庭审调查：法院依法组织庭审，对双方提交的证据进行了审查和核实。

5. 判决：法院经审理认为，李某提供的购买土地契约系真实有效，且其家族世代耕种该土地，形成了事实上的所有权。

张某虽认为其家族世代居住于此，但未能提供确凿证据证明其所有权。

因此，法院判决该土地归李某家族所有。

判决依据：1. 《中华人民共和国土地管理法》：该法规定，土地所有权属于国家所有，但法律另有规定的除外。

2. 《中华人民共和国物权法》：该法规定，土地所有权人享有占有、使用、收益和处分的权利。

3. 《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国土地管理法〉若干问题的意见》：该意见规定，土地所有权人应当依法行使土地所有权，不得侵犯他人的合法权益。

案例分析：本案中，张某与李某之间的土地纠纷主要源于土地所有权的归属问题。

在诉讼过程中，双方均提交了相关证据，但法院最终判决该土地归李某家族所有。

这主要是因为李某提供的购买土地契约真实有效，且其家族世代耕种该土地，形成了事实上的所有权。

民政复议典型案例
以下是关于民政复议的典型案例：
1. 韩某不服某区人民政府行政复议决定案：韩某对某局作出的离婚登记行为提起行政复议，请求撤销该行为并恢复婚姻登记。

区政府维持了该离婚登记行为。

韩某不服，提起行政诉讼，请求撤销该局作出的离婚登记行为和《行政复议决定书》。

法院认为，某局在办理离婚登记过程中已履行审查职责，不存在违反工作程序的情形，故判决驳回韩某的诉讼请求。

2. 李某与张某宅基地权属争议案：李某申请办理宅基地用地手续，勘察院绘制了宗地图，显示李某的宅基地与张某的宅基地紧紧相邻，之间无四尺宽巷子。

村委会和国土所批准了李某的用地手续，市不动产登记中心办理了宅基地房地产权证。

李某动工建设时紧贴张某家的房屋开始打桩。

张某认为李某未预留《集体土地建设用地使用证》上记载的四尺宽巷子，属于登记错误，遂提起行政复议申请，请求撤销宅基地房地产权证。

以上案例仅供参考，如需了解更多信息，建议查阅相关法律文件或咨询专业律师。

农村土地纠纷案例5篇
1. 张三与村委会土地租赁纠纷。

张三是某村的农民，他与村委会签订了土地租赁合同，但在合同期满后，村委
会要求张三将土地返还，张三认为自己已经耕种了多年，拒绝返还土地。

最终，双方通过协商解决了纠纷，村委会同意继续将土地租给张三，并在土地使用权方面做出了补偿。

2. 王五与邻村土地边界纠纷。

王五的土地与邻村存在边界争议，导致双方多次发生纠纷。

最终，通过法院的
调解，确定了土地的确切边界，并由相关部门进行了测量和划界，解决了纠纷。

3. 李四与村民土地承包纠纷。

李四在村里承包了一块土地，但在承包期间，村民对土地的使用权产生了争议，导致了一系列的纠纷。

最终，村委会介入调解，明确了土地的使用权归属，并制定了相关的管理规定，解决了纠纷。

4. 刘六与村委会土地征收纠纷。

刘六的土地被村委会征收，但在征收过程中存在赔偿不公等问题，导致刘六与
村委会产生了纠纷。

经过多次协商和调解，最终双方达成了赔偿协议，解决了纠纷。

5. 赵七与乡政府土地征用纠纷。

赵七的土地被乡政府征用用于建设公共设施，但在征用过程中，赵七对赔偿金
额和方式产生了异议，引发了纠纷。

最终，乡政府重新评估了土地价值，并对赵七进行了合理的赔偿，解决了纠纷。

通过以上5个农村土地纠纷案例的介绍，我们可以看到农村土地纠纷的解决需要各方的理性协商和合理的法律程序。

希望农村土地纠纷的解决能够更加公平、合理，维护农民的合法权益，促进农村社会稳定和发展。

第1篇一、案情简介甲村与乙村相邻，双方土地权属存在争议。

甲村认为，双方争议土地位于甲村集体土地上，应归甲村所有；乙村则认为，该土地历史上一直属于乙村集体所有，应归乙村所有。

双方多次协商未果，遂向法院提起诉讼。

二、争议焦点1. 双方争议土地的历史权属情况；2. 双方争议土地的权属依据；3. 法院应如何处理双方争议。

三、案件审理过程1. 调查取证法院在审理过程中，对双方争议土地的历史权属情况进行了调查取证。

经调查，发现以下情况：（1）甲村、乙村均能提供相关证据证明，争议土地在清朝时期属于甲村、乙村集体所有。

（2）自清朝至解放前，甲村、乙村均未发生过土地权属纠纷。

（3）解放后，甲村、乙村土地权属未发生变更。

2. 争议土地的权属依据（1）甲村提供的权属依据：甲村能提供清朝时期的地契、土地登记簿等证据，证明争议土地在清朝时期属于甲村集体所有。

（2）乙村提供的权属依据：乙村能提供清朝时期的地契、土地登记簿等证据，证明争议土地在清朝时期属于乙村集体所有。

3. 法院审理意见法院认为，双方争议土地在清朝时期属于甲村、乙村集体所有，但在解放后，甲村、乙村土地权属未发生变更。

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，争议土地的权属应以解放后的实际情况为准。

综上，法院判决：1. 双方争议土地归甲村所有；2. 乙村应向甲村支付相应补偿。

四、案件评析1. 土地权属纠纷案件审理应注重历史权属情况在审理土地权属纠纷案件时，法院应注重调查了解双方争议土地的历史权属情况。

本案中，法院通过调查取证，确认了争议土地在清朝时期属于甲村、乙村集体所有，为后续审理奠定了基础。

2. 解放后土地权属未发生变更的，应以实际情况为准本案中，甲村、乙村在解放后土地权属未发生变更，法院根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，判决争议土地归甲村所有。

这体现了我国法律对土地权属的稳定性和连续性的保护。

3. 土地权属纠纷案件审理应注重公平公正本案中，法院在审理过程中，充分考虑了双方当事人的合法权益，确保了案件审理的公平公正。

十起农村土地承包经营权纠纷案例分析（一）【案例一】陶某3年前与村委会签订了为期30年的土地承包合同。

但近两年陶某一直在县城做生意，没有时间管理土地。

今年春天陶某与邻居李某协商后，签订了土地转包协议，将承包土地转包给李某经营。

村委会得知后，以此事没有征得村委会同意为由，认定转包协议无效，并说陶某要不承包土地，村委会就要提前收回承包土地。

双方争执不下，陶某起诉到法院，请求法院保护其承包土地的转包权。

法院依据《农村土地承包法》的相关规定判定：陶某与李某签订的土地转包协议不需经村委会同意，只要到村委会备案即可。

【评析】可以明确，陶某与李某签订的土地转包协议是有效的。

《农村土地承包法》第十条明确规定：“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。

”该法第三十二条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

”第三十四条又规定：“土地承包经营权流转的主体是承包方。

承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。

”该法第三十七条规定：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。

采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。

”根据上述规定，陶某与邻居李某签订的是土地转包协议，不必经原发包方即村委会同意，只要报村委会备案即可。

村委会以陶某不承包土地就要提前收回承包地的说法没有法律依据。

【释义】为了保证当事人的权利，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让、入股等方式流转的，当事人双方应当签订书面合同，书面土地承包经营权流转合同，也是一份重要的证据，可以作为处理当事人纠纷的依据。

但在实践中，当事人基于诚实信用原则，在没有签订书面形式的土地承包经营权流转合同的情况下，已经实际将土地承包经营权流转了。

于此情形，可以认定土地承包经营权流转合同成立。

但是，应当有第三人为证。

第1篇一、案件背景某市某村，由于近年来城市化进程的加快，该村土地资源日益紧张。

2010年，该村村委会决定将一块集体土地出租给某房地产开发公司进行房地产开发。

然而，在土地租赁过程中，部分村民因利益分配问题与村委会产生纠纷，进而引发了一系列法律争议。

二、案件事实1. 2010年，某房地产开发公司向某村村委会提出租赁该村一块集体土地的申请。

经协商，双方达成一致意见，签订了一份为期30年的土地租赁合同。

2. 土地租赁合同签订后，某房地产开发公司按照约定支付了租金。

但在实际开发过程中，部分村民认为土地租赁收益未合理分配给全体村民，遂与村委会产生纠纷。

3. 2013年，部分村民联名向某市国土资源局提出投诉，要求对土地租赁合同进行审核。

国土资源局经调查，认为土地租赁合同存在以下问题：（1）土地租赁合同未明确约定土地用途、租赁期限、租金支付方式等关键条款；（2）土地租赁合同未履行法定程序，未征求全体村民的意见；（3）土地租赁收益未合理分配给全体村民。

4. 针对村民的投诉，某市国土资源局向某村村委会下达了整改通知，要求其在规定期限内整改。

但村委会未予理睬。

5. 2014年，部分村民将某村村委会诉至法院，要求法院判决撤销土地租赁合同，并要求村委会返还土地租赁收益。

三、法院审理1. 法院受理案件后，依法组成合议庭进行审理。

2. 在审理过程中，法院查明以下事实：（1）土地租赁合同存在未明确约定土地用途、租赁期限、租金支付方式等关键条款的问题；（2）土地租赁合同未履行法定程序，未征求全体村民的意见；（3）土地租赁收益未合理分配给全体村民。

3. 法院认为，某村村委会在签订土地租赁合同时，未充分征求村民意见，且合同条款存在明显缺陷，损害了村民的合法权益。

因此，法院判决如下：（1）撤销土地租赁合同；（2）某村村委会返还土地租赁收益。

四、法律分析1. 土地租赁合同未明确约定关键条款。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同应当具备以下要件：当事人、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任等。

行政复议案例某市某县政府因为土地征收问题，引发了一起行政复议案例。

该案例中，一家农民家庭因为政府征收土地而引发的纠纷，最终通过行政复议得到了妥善解决。

这起案例不仅关乎一家农民的权益，更涉及到政府的执法公正和社会稳定。

下面我们将详细介绍这起行政复议案例的经过和结果。

在某县政府进行土地征收时，一家农民家庭的土地被政府列入了征收范围。

然而，这家农民家庭认为政府在征收土地时并没有充分征求他们的意见，也没有给予合理的补偿。

因此，他们向某市政府提出了行政复议申请，希望政府能够重新考虑他们的土地征收问题。

经过某市政府的调查和审理，发现在土地征收过程中，政府并没有充分尊重农民家庭的意见，也没有给予合理的补偿。

因此，某市政府做出了行政复议决定，要求某县政府重新进行土地征收程序，并给予农民家庭合理的补偿。

在某县政府接到某市政府的行政复议决定后，重新进行了土地征收程序，并给予了农民家庭合理的补偿。

最终，这起土地征收纠纷得到了妥善解决，农民家庭的合法权益得到了保障。

这起行政复议案例的解决，不仅让农民家庭得到了应有的权益，也彰显了政府的执法公正和公民权益保护。

同时，这也提醒我们，在进行土地征收等行政行为时，政府部门需要充分尊重当事人的意见，给予合理的补偿，确保公民的合法权益不受侵犯。

通过这起案例，我们也可以看到行政复议制度的重要性。

行政复议作为一种行政救济机制，能够有效解决行政行为可能引发的纠纷和冲突。

在实践中，政府部门需要重视行政复议制度，认真对待每一起行政复议申请，做出公正的裁决，保障公民的合法权益。

总的来说，这起行政复议案例的解决，不仅给予了农民家庭应有的权益，也提醒了政府部门在进行行政行为时需要充分尊重公民的意见，给予合理的补偿。

同时，行政复议制度的重要性也得到了充分的体现，希望这样的案例能够为今后的行政行为提供借鉴，确保公民的合法权益得到有效保障。

李某与甘肃省自然资源厅土地行政复议纠纷上诉案【案由】行政行政行为种类行政复议【审理法院】甘肃省高级人民法院【审理法院】甘肃省高级人民法院【审结日期】2020.08.17【案件字号】(2020)甘行终87号【审理程序】二审【审理法官】陈金瑞朵利民薛扬【审理法官】陈金瑞朵利民薛扬【文书类型】判决书【当事人】李某;甘肃省自然资源厅【当事人】李某甘肃省自然资源厅【当事人-个人】李某【当事人-公司】甘肃省自然资源厅【法院级别】高级人民法院【被告】甘肃省自然资源厅【本院观点】根据双方的诉辩意见和被诉行政复议决定，本案争议焦点是上诉人对信访答复意见不服，向上一级行政机关申请信访复查，上一级行政机关未予履行信访复查职责的行为是否属于行政复议的受案范围。

【权责关键词】行政复议合法违法受案范围复议机关证据确凿行政复议维持原判行政不作为【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院查明的事实与一审法院查明的事实基本一致，本院予以确认。

【本院认为】本院认为，根据双方的诉辩意见和被诉行政复议决定，本案争议焦点是上诉人对信访答复意见不服，向上一级行政机关申请信访复查，上一级行政机关未予履行信访复查职责的行为是否属于行政复议的受案范围。

信访制度是与行政复议和行政诉讼制度相互独立、相互分离的权利救济制度。

信访权行使是根据《信访条例》第二条第一款的规定，向各级人民政府、县级以上人民政府工作部门反映情况，提出建议、意见或者投诉请求，依法由有关行政机关处理的活动。

《信访条例》第十四条第二款规定：“对依法应当通过诉讼、仲裁、行政复议等法定途径解决的投诉请求，信访人应当依照有关法律、行政法规规定的程序向有关机关提出。

”该条例第二十一条第一款第(一)项规定：“对已经或者依法应当通过诉讼、仲裁、行政复议等法定途径解决的，不予受理，但应当告知信访人依照有关法律、行政法规规定程序向有关机关提出。

”据此，对于能够通过诉讼、仲裁、行政复议等法定途径解决的事项，信访途径是排斥的；基于同样理由，对于信访工作机构处理信访事项的行为、不履行《信访条例》规定的职责的行为或者行政机关依据《信访条例》作出的处理意见、复查意见、复核意见和不予受理决定，行政复议和诉讼途径亦是排斥的。

林地纠纷行政复议案例
以下是一个关于林地纠纷的行政复议案例：
案例概述：
某县林业局在处理一起林地纠纷案件时，对涉事林地使用权做出了行政处罚决定。

然而，该决定引起了争议，涉事双方均认为自己应该拥有该林地的使用权。

其中一方当事人不服，向县政府申请行政复议，请求撤销林业局的行政处罚决定。

行政复议过程：
在行政复议过程中，复议机关首先对双方当事人进行了调解，并要求双方提供相关证据和法律依据。

经过调查和审查，复议机关发现林业局的行政处罚决定存在一些问题。

首先，林业局在作出行政处罚决定前，没有充分听取双方当事人的陈述和申辩，也没有对相关证据进行充分调查和核实。

其次，林业局在行政处罚决定中对于一些关键事实的认定存在错误，如林地的历史沿革、权属变更等。

最后，复议机关认为林业局的行政处罚决定在法律适用上存在不当，如对相关法律法规的理解和解释不够准确。

基于以上理由，复议机关决定撤销林业局的行政处罚决定，并要求林业局重新进行调查和处理。

同时，复议机关还对双方当事人进行了调解，并促使双方达成和解协议。

案例分析：
这个案例是一个典型的林地纠纷行政复议案例。

在处理此类案件时，需要注意以下几点：
充分听取双方当事人的陈述和申辩，充分调查和核实相关证据，确保事实清楚、证据确凿。

准确理解和解释相关法律法规，确保法律适用正确。

在调解过程中要遵循公平、公正、公开的原则，保障当事人的合法权益。

总之，行政复议是解决行政争议的重要途径之一，对于保障当事人的合法权益、促进社会和谐稳定具有重要意义。

第1篇上诉人（原审被告）：某房地产开发有限公司被上诉人（原审原告）：某建筑工程有限公司原审第三人：某市土地储备中心一、案件基本情况上诉人某房地产开发有限公司（以下简称“上诉人”）因与被上诉人某建筑工程有限公司（以下简称“被上诉人”）及原审第三人某市土地储备中心（以下简称“第三人”）就土体定法律纠纷一案，不服某市中级人民法院（2023）XX民初XX号民事判决，向本院提起上诉。

本案现已审理终结。

上诉人上诉请求：撤销某市中级人民法院（2023）XX民初XX号民事判决，改判驳回被上诉人的诉讼请求。

被上诉人答辩称：原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。

第三人述称：同意被上诉人的答辩意见。

经审理查明：2016年5月，被上诉人某建筑工程有限公司与上诉人某房地产开发有限公司签订《建设工程施工合同》，约定由被上诉人承建上诉人开发的某住宅小区工程。

合同约定，工程开工前，被上诉人应按照合同约定向上诉人支付预付款，并在施工过程中按月结算工程进度款。

2016年6月，被上诉人开始进场施工。

在施工过程中，因土体不稳定，导致工程进度受到影响。

被上诉人多次向上诉人提出因土体不稳定造成的工程损失，要求上诉人承担相应的赔偿责任。

上诉人未予理睬。

2017年2月，被上诉人完成工程主体结构施工，因土体不稳定导致部分墙体开裂。

被上诉人再次向上诉人提出索赔，上诉人仍置之不理。

2017年3月，被上诉人向某市土地储备中心申请对土体进行鉴定。

鉴定结论显示，该地块土体不稳定，符合《建筑地基基础设计规范》中规定的“软弱地基”条件。

根据鉴定结论，被上诉人要求上诉人承担因土体不稳定造成的工程损失。

2017年5月，被上诉人向某市中级人民法院提起诉讼，请求判令上诉人支付因土体不稳定造成的工程损失人民币1000万元。

某市中级人民法院审理认为，上诉人与被上诉人签订的《建设工程施工合同》合法有效，双方应按合同约定履行各自的权利和义务。

根据《建筑地基基础设计规范》及鉴定结论，该地块土体不稳定，符合“软弱地基”条件，上诉人应对由此造成的工程损失承担赔偿责任。

第1篇一、案例背景近年来，随着我国城市化进程的加快，土地资源日益紧张，土地纠纷案件也呈上升趋势。

本案例选取一起典型的土地纠纷案件，从法律角度进行分析，旨在探讨土地纠纷的处理方法，为类似案件提供参考。

（一）案情简介甲村与乙村相邻，双方均有部分土地位于交界处。

因历史原因，交界处的土地一直由甲村耕种。

2010年，乙村提出交界处土地所有权归乙村，要求甲村归还。

甲村表示，交界处土地已耕种多年，且双方均有使用该土地的习惯，故不同意归还。

乙村遂向法院提起诉讼。

（二）争议焦点1. 交界处土地的所有权归属；2. 双方使用交界处土地的习惯是否构成合法使用；3. 如何处理双方土地纠纷。

二、案例分析（一）关于交界处土地的所有权归属1. 法律依据《中华人民共和国土地管理法》第二条规定：“土地属于国家所有，由法律规定属于集体所有的，属于集体所有。

”第四十三条规定：“因历史原因，土地权属发生争议的，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府依法处理。

”2. 案例分析根据法律规定，土地所有权归属应以法律规定为准。

本案中，交界处土地的历史归属存在争议，但甲村和乙村均有使用该土地的习惯。

在此情况下，双方应通过协商解决土地权属问题。

若协商不成，可由人民政府依法处理。

（二）关于双方使用交界处土地的习惯是否构成合法使用1. 法律依据《中华人民共和国物权法》第二十四条规定：“合法占有土地，依法享有土地权益。

”2. 案例分析本案中，甲村和乙村均有使用交界处土地的习惯，且已持续多年。

根据法律规定，合法占有土地的，依法享有土地权益。

因此，双方使用交界处土地的习惯应视为合法使用。

（三）关于如何处理双方土地纠纷1. 法律依据《中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定：“因历史原因，土地权属发生争议的，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府依法处理。

”2. 案例分析本案中，甲村和乙村应首先通过协商解决土地纠纷。

若协商不成，可由人民政府依法处理。

在处理过程中，应充分考虑以下因素：（1）历史原因：交界处土地的历史归属及双方使用习惯；（2）法律规定：依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规；（3）公平合理：确保双方合法权益得到保障。

刘引才与刘存良等土地行政复议纠纷上诉案【案由】行政行政行为种类行政复议【审理法院】河南省高级人民法院【审理法院】河南省高级人民法院【审结日期】2020.06.16【案件字号】(2020)豫行终1406号【审理程序】二审【审理法官】李继红万宗杰王盛楠【审理法官】李继红万宗杰王盛楠【文书类型】判决书【当事人】刘引才;刘存良;刘存良;刘贵贞;刘东风;夏邑县人民政府【当事人】刘引才刘存良刘贵贞刘东风夏邑县人民政府【当事人-个人】刘引才刘存良刘贵贞刘东风【当事人-公司】夏邑县人民政府【代理律师/律所】刘伟河南栗城律师事务所;王文功河南栗风律师事务所;王世民河南栗风律师事务所【代理律师/律所】刘伟河南栗城律师事务所王文功河南栗风律师事务所王世民河南栗风律师事务所【代理律师】刘伟王文功王世民【代理律所】河南栗城律师事务所河南栗风律师事务所【法院级别】高级人民法院【原告】刘引才【被告】刘存良等50人;夏邑县人民政府【本院观点】根据《国务院法制办、国土资源部对第2条第5项解释意见》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》的规定，涉案土地未经征收，土地性质仍为集体土地。

【权责关键词】行政复议合法第三人证据行政复议维持原判改判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院经审理查明的事实与一审查明的事实一致。

【本院认为】本院认为根据《国务院法制办、国土资源部对<中华人民共和国土地管理法实施条例>第2条第5项解释意见》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》的规定，涉案土地未经征收，土地性质仍为集体土地。

虽然1951年夏邑县人民政府颁发给刘引才祖父刘彦成土地房产所有权证书，但随着国家土地制度的改革和变迁，已不能作为涉案土地权属性质的法律依据。

因夏邑县城关镇刘店村已于20世纪90年代被撤销，农村人口全部转为非农业人口，现在成为城关镇汇贤居委会，刘存良等50人作为原刘店村委会第六村民组的成员，与涉案土地权属争议存在利害关系，且刘存良等50人作为被诉行政复议决定的第三人，是本案适格的原告。

土地纠纷调解成功解决土地所有权纠纷的真实案例近年来，随着城市化进程的加速推进，土地资源的利用和管理成为社会发展的重要议题。

在土地征收和撤并过程中，土地所有权纠纷时有发生，给社会稳定和经济发展带来了一系列的问题。

然而，通过调解这类争议案例，可以为当事人提供一种快速、有效的解决途径。

本文将就一起土地所有权纠纷案例进行深入分析，探讨调解在解决土地纠纷中的作用。

1. 案件背景该案件发生在某县城的城市拆迁过程中，一家企业在拆迁后发现自己的土地所有权被另一家私人企业侵占。

由于涉及到大面积土地资源，该纠纷引发了双方激烈的争议，给当地政府带来了巨大的压力。

2. 调解过程为了解决这起土地所有权纠纷，当地政府积极介入，成立了一个多方调解小组，由法官、律师、土地管理部门和当事人代表组成。

调解小组经过多次座谈、调查与磋商，最终达成了一项双方皆能接受的调解协议。

3. 调解结果根据调解协议，侵占企业将无条件归还所有权给受让企业，并支付合理的赔偿金。

同时，受让企业也同意对侵占企业的投资进行部分补偿，以维护当地的社会稳定。

调解结果的公正、公平、公开受到了社会各界的一致好评。

4. 调解的优势通过以上案例可以看出，调解在解决土地所有权纠纷中的作用不可忽视。

首先，调解可以帮助当事人快速解决纠纷，避免了传统诉讼过程的拖延和高昂的费用。

其次，调解能够为当事人提供一种自主协商的机会，使双方在主动参与中找到共同利益的平衡点。

此外，调解和解可以有效地减少社会矛盾和不稳定因素，为地方政府提供一个良好的发展环境。

5. 调解的启示通过以上真实案例可以看出，土地所有权纠纷的调解成为解决争端的最佳选择。

因此，应该重视和发展调解机构，培养更多的专业调解师，提供更好的调解服务。

同时，政府和相关部门应加强对土地法律法规的宣传和解释，增加公众对土地所有权的认知，避免类似纠纷的发生。

6. 结语调解在解决土地所有权纠纷中具有重要作用，可以高效地解决争端，维护社会稳定。

土地承包案例分析案例1：自行换地无效裁决恢复返还日前，江苏省丰县农村土地承包纠纷仲裁委员会，依法对石淑华与张爱金等8户农民农村土地承包经营权流转纠纷，作出双方将互换的承包地恢复原状，予以返还的裁决。

1994年，石淑华作为家庭承包方与发包方本村村民委员会签订了土地承包合同，取得了村西的东西长127米，南北宽14.2米，面积为2.62亩的土地承包经营权，且一直用于农业生产经营。

2004年4月16日，县政府为石淑华补发了农村集体土地承包经营权证书，该证书载明有效期至2027年8月31日。

后石淑华又取得0.51亩土地用于农业生产，两宗土地面积。

2003年7月，石淑华与张爱金等8人自行达成口头协议，将位于该村西石淑华正在经营的3.13亩承包地一贯制，准备用于包括石淑华在内的9户建房所用，后未能办妥建房手续。

并且，石与张等8户达成的口头协议，未经村委会同意并报发包方备案。

但协议达成后，张爱多等8户农民在石淑华的土地上进行了生产经营。

石淑华要求返还自己的承包地，并赔偿损失300元未果，遂申请至县农村土地承包纠纷仲裁委员会。

丰县农村土地承包纠纷仲裁法庭经过审理该案，查明上述事实后认为，石淑华对依法取得的3.13亩承包地拥有合法经营权，应当受到法律保护，石淑华与张爱金等8户农民以口头方式地进行承包地互换，其互换目的在于改变土地承包用途，其流转行为违反法律规定，该协议为无效协议。

申请人石淑华虽然有权主张自己合法承包经营权，但其作为意向建房9户人之一，自身亦有过错，应承担一定责任。

张爱金等人无权占有或强迫他人合法取得的土地承包经营权流转，其占有、使用的该承包地应依法恢复原状，予以返还。

为此，丰县农村土地承包纠纷仲裁委员会依照合同法、民法通则、农村土地承包法等法律的规定，依法裁决被申请人于裁决书生效后七日内，将与申请人互换的承包地恢复原状予以返还，申请人的赔偿请求不予支持。

案例2：未签土地承包合同打工回乡包地被驳因外出打工，两农民在1998年第二轮土地承包时未与村委会签订土地承包合同，今年二人回到家乡要求继续承包土地未果，遂将各自所在村的村委会告上法庭。

王小明等与永州市人民政府土地行政复议纠纷上诉案【案由】行政行政行为种类行政复议【审理法院】湖南省高级人民法院【审理法院】湖南省高级人民法院【审结日期】2020.12.18【案件字号】（2020）湘行终1603号【审理程序】二审【审理法官】夏阳余旭东何建湘【审理法官】夏阳余旭东何建湘【文书类型】判决书【当事人】王小明;陈国保;曾凡信;永州市人民政府【当事人】王小明陈国保曾凡信永州市人民政府【当事人-个人】王小明陈国保曾凡信【当事人-公司】永州市人民政府【代理律师/律所】曹某某明湖南新星律师事务所【代理律师/律所】曹某某明湖南新星律师事务所【代理律师】曹某某明【代理律所】湖南新星律师事务所【法院级别】高级人民法院【原告】王小明;陈国保;曾凡信【被告】永州市人民政府【本院观点】《中华人民共和国行政复议法实施条例》第四十八条第一款第（二）项规定，受理行政复议申请后，发现该行政复议申请不符合行政复议法和本条例规定的受理条件的，行政复议机关应当决定驳回行政复议申请。

【权责关键词】行政复议合法复议机关质证合法性行政复议维持原判改判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】另查明，1998年6月15日，冷水滩酿造厂向凤凰园经济开发区国土局出具的关于请示转让部分荒山面积的报告，只要求办理216平方米划拨地的转让手续，未涉及将涉案土地补办出让手续和减免出让金的内容。

原告王小明、陈国保、曾凡信于1998年6月24日缴纳的土地转让费2160元，是凤凰园经济开发区对划拨土地转让按10元/㎡收取的手续费，相当于永州市人民政府于1997年7月24日发布的《关于实施永州市建成区基准地价的通告》对划拨土地转让按宗地所处区域基准地价2％的标准收取的土地收益金，该笔费用不是土地出让金。

永州市自然资源和规划局城西事务所系永州市自然资源和规划局的派出机构。

【本院认为】本院认为：《中华人民共和国行政复议法实施条例》第四十八条第一款第（二）项规定，受理行政复议申请后，发现该行政复议申请不符合行政复议法和本条例规定的受理条件的，行政复议机关应当决定驳回行政复议申请。

周继龙与沈丘县人民政府土地复议纠纷上诉案【案由】行政行政管理范围行政作为资源土地行政行政行为种类行政复议【审理法院】河南省周口市中级人民法院【审理法院】河南省周口市中级人民法院【审结日期】2020.05.26【案件字号】(2020)豫16行终45号【审理程序】二审【审理法官】任成飞胡文建闫政【审理法官】任成飞胡文建闫政【文书类型】判决书【当事人】周继龙;沈丘县人民政府;沈丘县付井镇人民政府;周秀清【当事人】周继龙沈丘县人民政府沈丘县付井镇人民政府周秀清【当事人-个人】周继龙周秀清【当事人-公司】沈丘县人民政府沈丘县付井镇人民政府【代理律师/律所】师静河南旅途律师事务所;李明运河南裕恒律师事务所【代理律师/律所】师静河南旅途律师事务所李明运河南裕恒律师事务所【代理律师】师静李明运【代理律所】河南旅途律师事务所河南裕恒律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判二审改判【字号名称】行终字【原告】周继龙【被告】沈丘县人民政府;沈丘县付井镇人民政府;周秀清【本院观点】《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

【权责关键词】行政复议合法第三人证据行政复议维持原判改判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【更新时间】2022-08-31 13:09:48周继龙与沈丘县人民政府土地复议纠纷上诉案河南省周口市中级人民法院行政判决书(2020)豫16行终45号上诉人(原审原告)周继龙，男，1964年3月3日出生，汉族，住沈丘县。

委托代理人师静，河南旅途律师事务所律师。

被上诉人(原审被告)沈丘县人民政府。

住所地：沈丘县槐店镇和谐路某某；统一社会信用代码：11411728K256348147。

法定代表人刘国庆，县长。

委托代理人李晓强，沈丘县人民政府法制办公室工作人员。

委托代理人王体兵，沈丘县言正法律服务所法律工作者。

被上诉人(原审被告)沈丘县付井镇人民政府。

李凤兰与北京市平谷区人民政府土地行政复议纠纷上诉案【案由】行政行政行为种类行政复议【审理法院】北京市高级人民法院【审理法院】北京市高级人民法院【审结日期】2020.02.20【案件字号】(2019)京行终9622号【审理程序】二审【审理法官】胡华峰刘天毅哈胜男【审理法官】胡华峰刘天毅哈胜男【文书类型】判决书【当事人】李凤兰;北京市平谷区人民政府【当事人】李凤兰北京市平谷区人民政府【当事人-个人】李凤兰【当事人-公司】北京市平谷区人民政府【代理律师/律所】韩俊北京市方桥律师事务所【代理律师/律所】韩俊北京市方桥律师事务所【代理律师】韩俊【代理律所】北京市方桥律师事务所【法院级别】高级人民法院【终审结果】二审维持原判【字号名称】行终字【原告】李凤兰【被告】北京市平谷区人民政府【本院观点】《复议法实施条例》第三十九条规定，行政复议期间被申请人改变原具体行政行为的，不影响行政复议案件的审理。

【权责关键词】行政复议合法违法可撤销重新作出具体行政行为第三人复议机关合法性证据不足行政复议【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院经审理，对一审判决认定的事实予以确认，不再赘述。

【本院认为】本院认为：《复议法实施条例》第三十九条规定，行政复议期间被申请人改变原具体行政行为的，不影响行政复议案件的审理。

但是，申请人依法撤回行政复议申请的除外。

《行政复议法》第二十八条第一款第三项规定：“具体行政行为有下列情形之一的，决定撤销、变更或者确认该具体行政行为违法；决定撤销或者确认该具体行政行为违法的，可以责令被申请人在一定期限内重新作出具体行政行为：1.主要事实不清、证据不足的；2.适用依据错误的；3.违反法定程序的；4.超越或者滥用职权的；5.具体行政行为明显不当的。

"李凤兰系对峪口镇政府所做的涉案处理决定不服，向平谷区政府申请行政复议。

平谷区政府在对复议案件的审查中发现，峪口镇政府的土地权属争议处理行为存在实体和程序方面违法的问题，但由于峪口镇政府在复议期间自行撤销了其所做的涉案处理决定，致使平谷区政府作出撤销决定的基础不存在。

吴某1等与长沙市自然资源和规划局芙蓉区分局土地强制复议纠纷上诉案【案由】行政行政行为种类行政强制行政行政管理范围行政作为资源土地行政行政行为种类行政复议【审理法院】湖南省长沙市中级人民法院【审理法院】湖南省长沙市中级人民法院【审结日期】2020.05.06【案件字号】(2020)湘01行终107号【审理程序】二审【审理法官】杨林华刘青董强强【审理法官】杨林华刘青董强强【文书类型】判决书【当事人】吴某1;吴某2;长沙市自然资源和规划局芙蓉区分局;长沙市人民政府【当事人】吴某1吴某2长沙市自然资源和规划局芙蓉区分局长沙市人民政府【当事人-个人】吴某1吴某2【当事人-公司】长沙市自然资源和规划局芙蓉区分局长沙市人民政府【代理律师/律所】张珂北京文启律师事务所;邱家宝国浩律师（长沙）事务所;张瑾伊湖南湘晟律师事务所【代理律师/律所】张珂北京文启律师事务所邱家宝国浩律师（长沙）事务所张瑾伊湖南湘晟律师事务所【代理律师】张珂邱家宝张瑾伊【代理律所】北京文启律师事务所国浩律师（长沙）事务所湖南湘晟律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判二审改判【字号名称】行终字【被告】长沙市自然资源和规划局芙蓉区分局;长沙市人民政府【本院观点】一、关于被诉限期腾地决定行为的合法性问题。

涉案建设项目用地的征收经过了湖南省人民政府的审批，芙蓉区人民政府根据审批情况发布了征收土地方案公告，征地具体位置、范围和界限均在所附的红线图中体现。

涉案房屋批准建设面积为145平方米，土地征收部门考虑到吴某1、吴某2家庭实际情况，将吴某1、吴某2家庭人员分两户分别认定房屋合法面积，其中吴某1、吴某3户认定房屋合法面积为105平方米，吴某2、吴左依户认定房屋合法面积90平方米，依法保障了吴某1、吴某2家庭人员的合法权益。

【权责关键词】行政强制行政复议合法违法合法性审查合法性证据确凿证据不足行政复议缺席判决维持原判改判撤销原判发回重审【指导案例标记】0【指导案例排序】0【更新时间】2022-09-20 18:43:51吴某1等与长沙市自然资源和规划局芙蓉区分局土地强制复议纠纷上诉案湖南省长沙市中级人民法院行政判决书(2020)湘01行终107号上诉人（原审原告）吴某1，男，19XX年XX月XX日出生，汉族，住湖南省长沙市开福区。

邵新兵与如东县人民政府土地行政复议纠纷上诉案【案由】行政行政行为种类行政复议【审理法院】江苏省高级人民法院【审理法院】江苏省高级人民法院【审结日期】2020.12.29【案件字号】(2020)苏行终324号【审理程序】二审【审理法官】刘建功吴晓玲朱丽【审理法官】刘建功吴晓玲朱丽【文书类型】裁定书【当事人】邵新兵;如东县人民政府【当事人】邵新兵如东县人民政府【当事人-个人】邵新兵【当事人-公司】如东县人民政府【法院级别】高级人民法院【字号名称】行终字【原告】邵新兵【被告】如东县人民政府【本院观点】本院认为，《中华人民共和国行政复议法》第八条第二款规定:“不服行政机关对民事纠纷作出的调解或者其他处理依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

【权责关键词】行政复议合法违法合法性审查共同被告复议机关合法性行政复议驳回起诉【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】另查明，邵新兵因与其邻居沙修俊、王娟户以及周新兰、陈四明户的纠纷，多次申请如东县公安局履行保护人身权、财产权法定职责，继而向如东县政府申请行政复议，如东县政府驳回邵新兵的行政复议申请后，邵新兵又以如东县公安局、如东县政府为共同被告向法院提起行政诉讼，上述纠纷主要因邵新兵认为王娟等人毁损了其黄豆、油菜等引发。

法院生效判决认为，公安机关不具有处理民事争议的法定职责，邵新兵明知与王娟户就案涉土地的使用权及地上附着物的所有权存在争议，故意仅以所持土地使用权证上所载用地范围涉及案涉土地为由，不顾王娟户的土地承包经营权证中也涉及案涉土地的实际情况，以要求公安机关查处王娟盗窃行为的方式，试图让公安机关介入民事权属争议的处理，作出对邵新兵有利的权属确认。

该种诉求不符合公安机关履责范围，不具有正当性。

当事人对案涉地块的土地使用权争议及地上附着物的权属争议，应当通过民事诉讼解决。

【本院认为】本院认为，《中华人民共和国行政复议法》第八条第二款规定:“不服行政机关对民事纠纷作出的调解或者其他处理依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

农村⼟地确权争议解决案例解决与周边相邻7个村以及沙埔林场因⼟地权属争议存在的纠纷，是乌坎村村民当前反映突出的问题。

对此，陆丰市不回避不推诿，已于近⽇启动乌坎村⼟地权属界线核定调处⼯作，搭建“1+7+N”平台，引⼊⾃主协商以及多元化调解的纠纷解决机制，依法调处⼟地权属争议，积极稳妥推进乌坎村有关⼟地问题的解决。

根据陆丰市政府公布的材料显⽰，2012年乌坎村单⽅⾯提出的该村“村界”范围⾯积为21963亩，具体包括四个部分：⼀是国家所有的海域、滩涂等4120亩;⼆是由乌坎村实质控制、权属清楚的集体⼟地4509亩(含2012年经协商已归属乌坎村的“虎头⼭”飞地944亩);三是政府统征(指1999年以前陆丰市政府或东海经济开发区、民营企业区与乌坎村签订征地协议，全部或部分⽀付征地补偿款的⼟地)、企业或个⼈征(占)、原村委会⾮法转让和违规分配宅基地等⼟地5918亩;四是乌坎村与周边相邻7个村存在权属争议的⼟地7416亩。

乌坎村反映的⼟地问题，需要解决的是上述第三、四部分，即政府统征、企业或个⼈征(占)、原村委会⾮法转让和违规分配宅基地等⼟地共5918亩，以及乌坎村单边指界与周边相邻7个村存在权属争议的⼟地7416亩。

根据查实掌握的乌坎村⼟地情况，陆丰市政府4年多来重点对政府统征、企业或个⼈征(占)、原村委会⾮法转让和违规分配宅基地等5918亩⼟地进⾏研究处置，已将其中的⼤部分⼟地共3928.32亩交回给乌坎村，剩下的1989.68亩，由于相关⼟地使⽤⼈办理了⽤地审批⼿续等原因，不纳⼊交回给乌坎村的⼟地范围。

⽬前，陆丰市正在加快已交回乌坎村⼟地的确权登记发证⼯作。

为依法稳妥推进乌坎村与周边相邻7个村存在权属争议的7416亩⼟地问题的解决，陆丰市近⽇启动了乌坎村⼟地权属界线核定调处⼯作，根据“尊重历史、照顾现状、依法依规、协商解决、法制兜底”的原则，由陆丰市政府牵头搭建“1+7+N”(即乌坎村+相邻7个村以及沙埔林场代表+⾏业专家、政府相关⼈员等)⼟地权属争议调处平台，建⽴以“⾃主协商、多元调解、政府处理、法律救济”四项调处机制(措施)为核⼼的乌坎村⼟地权属界线核定调处⼯作机制，依法有序调处乌坎村与周边相邻7个村以及沙埔林场之间的⼟地权属争议。