施工技术交底资料
目录
一、外墙保温塑钢门窗安装依据以下技术标准 (3)
二、外墙保温改造部分 (3)
1、材料部分 (3)
2、施工流程 (4)
三、外墙保温施工的技术要求 (4)
3.1 基层墙体处理 (4)
3.2 测量放线 (4)
3.3粘贴保温板 (4)
3.4保温板打磨 (5)
3.5涂抹抗裂砂浆 (5)
3.6铺压玻璃纤维网 (5)
3.7涂抹抗裂砂浆 (5)
3.8满刮柔性耐水腻子两遍，一定刮平刮均匀 (5)
3.9基面符合要求后满刷特制封闭底漆一遍 (5)
3.10弹线、分格线、粘胶带 (6)
3.11喷涂弹涂骨料 (6)
四、外墙保温工程验收标准 (6)
五、门窗制作安装部分 (7)
1、材料部分 (7)
2、施工流程 (7)
3、门窗施工的技术要求 (8)
3.2 补模找中线 (8)
3.3 安装固定件 (8)
3.4 弹线定位 (8)
3.5 却定安装位置 (8)
3.6 门窗框进洞 (8)
3.7 调整定位 (9)
3.8 装窗台板 (9)
3.9 打发泡剂、嵌缝 (9)
3.10 修整 (9)
3.11 清理 (9)
3.12 窗纱安装 (9)
六、验收标准塑钢门窗工程验收 (9)
七、面积、测量、验收要求 (10)
1、样板间施工 (10)
2、农民住宅节能保温改造对象 (10)
3、改造面积测量 (11)
4、同步施工 (11)
5、不予验收项目 (11)
八、保留联系方式 (11)
一、外墙保温塑钢门窗安装依据以下技术标准
1.《外墙保温应用技术规程》JGJ1144-2004；
2.未塑料聚氯乙烯(PVC-U)朔料窗JG/T 140-2005;
3.居住建筑节能设计标准DBJ11-602-2006;
4.北京市农房节能改造技术指导手册2011年修丁版；
5.建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007;
6.塑钢门窗安装及验收规范JGJ 103-96
二、外墙保温改造部分
1、材料部分
1.1保温材料使用50mm，规格为1200mm×600mm×50mm，平头式，表观密度大于30kg/m3 ，尺寸收缩挤塑聚率小于1.2，吸水率小于1.5,阻燃型B2级以上XSP挤塑板。
1.2 粘结砂浆厂家已配制好，现场施工时加水用手持式电动搅拌机搅拌，重量比为水:聚合物砂浆等于1:5，调配完粘接砂浆最好在45分钟内用完。
1.3 锚固件采用自攻螺栓配合工程塑料膨胀钉固定挤塑聚苯乙烯泡沫板，要求单个锚固栓的抗拉承载力标准值不小于0.3kN。单个锚固栓的对系统传热增加值｛W/(m2k)｝小于等于
0.004
1.4 耐碱玻纤网格布用于增强保护层抗裂及整体性；单位面积质量g/ m2≥130，耐碱断裂强力保留率（经纬向）n/50mm≥750，经向≥300，纬向≥200。中耐碱玻璃纤维网格布选用B型（粘贴用）。
1.5 抗裂聚合物砂浆
抗裂聚合物砂浆:初凝时间h≥1.02;终凝时间h≤8.06.5;保水率%≥7581;抗裂性-24小时无裂纹;28d抗折强度Mpa≥2.02.8 ;28d抗压强度Mpa≥1031.6;剪切粘结旨度Mpa≤
0.30.54;收缩一些%≤0.060.05 抹两遍。
1. 6 浮雕面层
弹涂骨料分为：低涂，中涂弹涂骨料，面涂（丙烯酸防水涂料）。干燥时间表干：≤3小时，实干：≤24小时，耐洗刷性≥1000次，耐碱性48小时无起泡.掉粉.失光和变色，耐水性96小时无起泡.掉粉.失光和变色，耐冻融循环性25次五粉化.开裂.剥落.气泡及明显变色。
2、施工流程
施工流程：基层处理→测量放线→粘贴保温板→保温板打磨→涂抹抗裂砂浆→铺压耐碱玻纤网格布→涂抹抗裂砂浆→刮外墙柔性腻子→喷弹涂→刷丙烯酸防水涂料
粘贴挤塑板为自下而上进行施工。
粘贴耐碱玻璃纤维网格布及抹面层砂浆自上而下进行施工。
三、外墙保温施工的技术要求
3.1 基层墙体处理
墙体基面必须清理干净，外墙表面没有油、浮尘、污垢等污染物或其他妨碍粘结的材料，并检验墙面平整度和垂直度。用2m靠尺检查，最大偏差不大于5mm，超差部分应剔凿或用干粉砂浆修补平整。对旧房节能改造，应彻底清理不利于粘贴聚苯板的原外墙面层，用水泥砂浆修补缺陷，加固找平，方能开展外墙保温施工。
3.2 测量放线
3.2.1根据建筑物立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗的水平线、垂直控制线及伸缩缝线、装饰线；
3.2.2 在建筑物阴角、阳角及其它必要处挂垂直基准线；以控制挤塑板的垂直和平整度。
3.3粘贴保温板
3.3.1 保温板切割：尽量使用1200*600mm标准尺寸的保温板。若使用非标准尺寸的挤塑板，应采用电热丝切割器或壁纸刀进行裁剪加工。对角线误差±2mm，按实际需要的尺寸加工。尺寸允许偏差为±2mm，大小面垂直。
3.3.2 粘结胶浆：使用用于外墙保温施工的成品粘结砂浆。配制好的粘结砂浆最好45分钟内用完。
3.3.3 粘结保温板方法：
a 在外墙阴阳角处挂垂直通线，并用水准仪找平，每面墙至少2根，注意使其距墙尺寸一致。当采用分段粘贴时，在开始层上弹一道水平线，并用经纬仪在大角基层处测弹出垂直控制线，依垂直立线挂一道水平线，作为粘贴挤塑板的控制线。
b 首层保温板满粘外墙，保温板按梅花形布设粘结点，间距200mm，直径100mm。采用非标准尺寸板时，粘结胶浆的涂抹面积与聚苯板的面积之比不得少于40%。
c 抹完粘结砂浆后，立即将板立起就位粘贴，粘贴时应轻柔、均匀挤压，并随时用托线板检查垂直平整。板与板挤紧，碰头缝处不抹聚合砂浆。粘贴聚苯板应做到上下错缝，每贴完一块板，应及时清除挤出的砂浆，板间不留间隙，如果出现间隙，应用相应宽度的挤塑板填塞。
d 阴、阳角处相邻的两墙面所粘挤塑板应垂直交错连接，保证板材安装的垂直度。
e 安装固定件：在贴好的挤塑板上用冲击钻钻孔，孔洞深入墙基面不小于60㎜,数量为每平方米6—8个（锚固件使用尼龙塑料胀管90-100mm的锚固定件），但每一单块挤塑板不少于3个。
房山上檐留坡度，严禁留缝。山墙与散水连接处，根据情况，垂直留有50mm伸缩缝，或水平切割散水宽60mm至80mm，减少冬季散水对墙体挤塑板挤压，避免出现开裂或起鼓等现象。
3.4保温板打磨
3.4.1 保温板接缝不平处应用粗砂纸打磨平整，打磨动作宜为轻柔的圆周运动。
3.4.2磨平后应用刷子或压缩空气将碎屑清理干净。
3.5涂抹抗裂砂浆
3.5.1 保温施工结束，待保温层厚度、平整度、垂直度、等各项进行隐蔽工程验收合格后，可以进行抗裂层施工。
3.5.2 用不锈钢抹子在挤塑板表面均匀涂抹一层面积略大于一块网布的抹抗裂砂浆，厚度约为2mm。
3.6铺压玻璃纤维网
3.6.1 涂抹面胶浆后随即将耐碱玻纤网格布沿水平方向绷紧，用抹子由中间向上、下两边将网格布抹平压入湿的抹面胶浆中；自上而下沿外墙一圈一圈铺设网布；遇到门窗洞口时，应在洞口四角沿45度方向补贴一块标准网布，以防止开裂。
3.6.2 网格布左、右搭接宽度为150mm，上、下搭接宽度为100mm，在阳角处还需局部加铺400mm网格布一道。所有收口处的网格布必须返过阳角压实。
3.7涂抹抗裂砂浆
首层胶浆稍干硬至可以碰触时，再用抹子涂抹第二道抗裂砂浆约2mm，直至耐碱玻纤网格布全部被覆盖。如在抹面层抗裂砂浆前，底层砂浆已凝结，应先涂刷一遍界面剂，在抹面层抗裂砂浆。
3.8满刮柔性耐水腻子两遍，一定刮平刮均匀
3.9基面符合要求后满刷特制封闭底漆一遍
3.9.1 所需工具：毛滚
3.9.2 方法：用毛滚沾底漆刷在墙面。
3.9.3 要求：均匀、无漏刷。
3.9.4 易出现的质量现象：如果在滚刷时不均匀或漏刷，会造成以后面层的返碱，使面漆出现发黄，颜色不一致等现象。
3.10弹线、分格线、粘胶带
3.10.1 所需工具：尺子、线包、水平管。
3.10.2方法：首先甲方给出定位标高线，然后根据此线弹出施工线，沿施工线粘上胶带。
3.10.3 要求：粘胶带要牢固，沿施工线粘贴，不能出现波浪现象。
3.10.4 易出现的质量现象：胶带脱落、不直、波浪，会使成型线条出现偏差，结构出现错步现象。
3.11喷涂弹涂骨料
3.11.1 先用耐水腻子刮平墙面,无裂缝,无凹凸为止,再用砂纸磨平。
a涂刷底涂,用滚涂或刷图一般要涂刷二遍,涂层要均匀一致。
b对分缝处应保证线条垂直平行，不能出现曲线。
c待底涂全干后,把中涂装进喷枪内根据你所要的花型选择施工喷枪。
d喷涂时速度和喷枪离墙面保持要一致达到花点均匀。
e压花纹,待喷涂二成干后,就可用钢皮刮板或印刷用胶辊压花纹,压花时用力要均匀,保持
一致平整。
f防水罩面最好用丙烯酸系列照面漆罩面,涂刷时用滚涂或喷涂,分二遍进行,待第一遍全干后,再涂第二遍,色泽要保持一致。
3.11.2 工具：空压机，高压气管若干、专用喷斗、喷嘴、手提式电动搅拌器、遮挡板及小型工具、毛刷、开刀。
3.11.3 要求：均匀、不漏底、边角到位，线条清晰，无交叉污染。
四、外墙保温工程验收标准
4.1、本外保温系统为建筑装饰装修工程的子分部工程，其工程质量验收应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210》和《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）的有关条款规定进行。《北京工程建设标准》外墙外保温应用技术（JGJ144-2004）。
4.2、本外保温系统划分以下4个分顶工程：
4.2.1、基层墙体处理；
4.2.2、粘贴XPS板；
4.2.3、抹面层施工。
4.2.3、变形缝饰面层。
4.3、各分项工程中的主控项目和一般项目的划分及检验方法按
《北京工程建设标准》外墙外保温应用技术（JGJ144-2004）中的规定.
4.4、各分项工程的质量验收应按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）附录E的格式记录，其各检验批的质量均应达到本规程中有关规定要求。
4.5、本外保温系统的质量验收应按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）附录F的格式记录。各分项工程的工程质量均应验收合格，并对以下部位和项目应检查隐蔽工程验收记录：
4.5.1、基层墙体处理；
4.5.2、XPS板背面粘结胶结胶浆和粘结点；
4.5.3、锚栓固定的位置及数量；
4.5.4、玻纤网的铺设。
4.6、当建筑工程只有本外保温系统工程时，该工程应作为单位工程验收。
4.7、未经竣工验收合格的本外保温系统工程不得投入使用。
4.8、外墙节能保温改造工程验收执行标准、与承包方签订合同中约定的条款为准。
五、门窗制作安装部分
1、材料部分
1.推荐塑钢门窗主材选用以下品牌旭景、中财、福田等。
2.门窗为60系列、平开型、中空双玻塑钢门窗。型材可视面厚度（门不小于2.5mm，窗不小于2.2mm）。
3.型材内安装热度锌钢衬，钢衬厚度：门不小于2.0mm，窗不小于1.5mm。
4.使用浮法玻璃中空玻璃厚及中空间隙5+12+5mm;面积大于1.5m2，采用3C安全玻璃（钢化浮法玻璃）。
5.使用不低于18目防火隐形纱窗，所有五金件、锁具及附件严禁使用铝材质制品。
2、施工流程
施工流程：入户测量→监理、用户确认→厂家门窗制作→成品到场→监理验收→旧窗拆除→新窗安装→监理验收→用户验收→撤场
3、门窗施工的技术要求
3.1 制作门窗
3.1.1 根据各农户家中的门、窗洞头实际尺寸，与农户户主共同设计门窗样式，制作门窗。根据农户意愿留有上悬窗。
3.1.2 门窗制作完成后，通知农户户主拆除旧门窗的具体时间。
3.2 补模找中线
3.2.1 检查到现场的塑钢门窗，发现保护膜脱落时，应补粘保护膜。
3.2.2 在窗框的上下边划中线，按不同规格的门窗搬至相应的洞口竖放。
3.3 安装固定件
3.3.1检查门窗框上下边的位置及内外朝向，确认无误后，再按装固定片。
3.3.2安装时应采用钻头钻孔然后将十字槽盘头自攻螺钉拧如，不得直接锤击钉放。自攻螺钉拧到位后，加盖装饰帽。
3.4 弹线定位
3.4.1 找出门窗口中线，用大线坠将门窗口边线下引，并在门窗口处划线标记，对不直的口边应剔凿处理。
3.4.2 门窗口的水平位置应以室内水平线为准，往上反。量出窗下皮的标高，弹线找直，窗下皮（若标高相同）则应在同一水平线。
3.5 却定安装位置
3.5.1 根据外墙大样图及窗台板的宽度，确定塑钢窗在墙厚方向的安装位置。
3.5.2 外墙厚度有偏差时，原则上应以同一房间窗台板外露尺寸一致为准，窗台板应深入所钢窗的窗下5mm为宜（窗距外墙面的距离以排砖的模数为准，并留5mm的凹槽，利于打密封胶）。
3.6 门窗框进洞
3.6.1 门窗框进洞口时，其上下框中线与洞口中线对齐：窗的上下框四角及中横框的堆成位置用木或楔垫块塞紧，临时固定；当下框长度大于0.9m时，其中央也应用木或楔垫块塞紧，临时固定。
3.6.2 按设计图确定窗框在洞口墙体厚度方向的安装位置，并调整窗框的垂直度、水平度及直角度。
3.7 调整定位
当窗与墙体固定时，应先固定上框，然后固定边框。
3.8 装窗台板
当需要安装窗台板时，应使用窗台板与下边框结合紧密，其安装的水平精度应与窗框一致。
3.9 打发泡剂、嵌缝
3.9.1 门窗与洞口建伸缩缝内腔应采用闭孔聚氨酯发泡剂弹性材料填充，要求发泡后饱满密实，不得使用矿棉、水泥砂浆等材料填塞。
3.9.2 填塞后撤掉临时用木楔或垫板，其空隙也采用闭孔弹性材料填塞。
3.10 修整
发泡固定后，用小刀将超出边框的发泡剂修齐，在进行窗框内外侧抹灰施工。
3.11 清理
窗框上若粘有脏物，应及时用湿布擦拭干净，不得使用硬质材料均刮窗框扇面。
3.12 窗纱安装
将制作好的隐形纱窗，平整固定在开启窗内侧，要求纱窗安装后抽啦自如，自然回位。
六、验收标准塑钢门窗工程验收
11.1、塑料门窗验收规程验收标准
11.1.1塑料门窗安装及验收规程JG103-96 建筑塑料门窗的安装及验收，除应按照本规程的规定执行外，尚应符合国家现行的有关标准、规范的规定。
11.1.2门窗质量要求材料质量要求,门窗采用的异型材、密封条等原材料应符合现行的国家标准《门窗框用硬聚氯乙烯型材》（GB8814）和《塑料门窗用密封条》（GB12002）的有关规定。
11.1.3门窗采用的紧固件、五金件、增强型钢及金属衬板等，应符合下列要求：
11.1.4紧固件、五金件、增强型钢及金属衬板等，应进行表面防腐处理；
表
11.1.5紧固件的镀层金属及其厚度宜符合现行国家标准《螺纹紧固件电镀层》（GB5269）
2及表3的有关规定，紧固件的尺寸、螺纹、公差、十字槽及机械性能等技术条件应符合现行国家标准《十字槽盘头自攻螺钉》（GB845）、《十字槽沉头自攻螺钉》（GB846）的有关规定；
11.1.6五金件型号、规格和性能均应符合国家现行标准的有关规定；滑撑铰链不得使用铝合金材料。
11.1.7全防腐型门窗应采用相应的防腐型五金件及紧固件。
11.1.8固定片厚度应大于或等于1.5mm，最小宽度应大于或等于15mm，其材质采用Q235-A 冷轧钢板，其表面应进行镀锌处理。
11.1.9组合窗及连窗门的拼樘料应采用与其内腔紧密吻合的增强型钢作为内衬，型钢两端应比拼樘料长出10～15mm。外窗的拼樘料截面尺寸及型钢形状、壁厚，应能使组合窗承受该地区的瞬时风压值。
11.1.10玻璃及玻璃垫块的质量应符合下列要求：
11.1.10.1玻璃的品种、规格及质量应符合国家现行产品标准的规定，并应有产品出厂合格证，中空玻璃应有检测报告；
11.1.10.2玻璃的安装尺寸应比相应的框、扇（梃）内口尺寸小4mm～6mm如图(2.1.6）；11.1.10.3玻璃垫块应选用邵氏硬度为70～90（A）的硬橡胶或塑料，不得使用硫化再生橡胶、木片或其他吸水性材料。其长度宜为80mm～150mm，厚度应按框、扇（梃）与玻璃的间隙确定，并宜为2mm～6mm。
11.1.10.4门窗与洞口密封用嵌缝膏应具有弹性和粘接性。
11.1.10.5与聚氯乙烯型材直接接触的五金件、紧固件、密封条、玻璃垫块、嵌缝膏等材料，其性能应与PVC塑料具有相容性。
塑钢门窗安装工程验收执行标准、与承包方签订合同中约定的条款为准。
七、面积、测量、验收要求
1、样板间施工
1.1 承包方在每个村选一户农户家中正房，作为节能环保改造样板间进行施工，开工后通知监理人员到场见监理，经监理单位验收合格后报发包方。
1.2 经发包方验收合格后，承包方方进行大面积施工。承包方所使用的建筑材料、施工工艺、质量要求等要与样板间一致。
2、农民住宅节能保温改造对象
承包方根据发包方提供的确户名单，在乡镇、村委会工作人员的监督下入户测量、设计、签订协议，收取农户出资的费用后进场施工。
3、改造面积测量
3.1 正房后墙有门窗的，在测量外墙保温改造面积时，应减去门窗面积。
3.2 独立双侧山墙正房，在原房测量总长基础上加11厘米，单侧山墙加5.5厘米，无独立山墙以实际测量为准。
3.3 山墙面积按三角形进行测量为准。
3.4施工前期测量与测绘单位后期测量的面积不一致时，按照《房产测量规范》
（GB/T17986.1----2000)中的二级进度进行比对，施工前期测量面积与测绘单位测量面积在限差（每100m限差值0.6m)之间，以施工前期测量面积为准；超过差限，以侧会单位测绘面积为准；如有异议，重回现场复尺，以测绘单位复尺结果计算最终面积。
4、同步施工
由于农户多，分布在各村，外墙保温改造和门窗制作安装要保持同步入户测量、同步施工，避免避免出现其中一项完工、另一项扔未进场施工。
5、不予验收项目
承包人发生以下情况，发包人将不予竣工验收、不予以认定工程量
5.1 超出发包方提供的确户名单及改造房屋外，擅自改造其他户、其他房屋。
5.2 超出中标价的，已经过工程监理单位的，承包方报发包方；经发包方、在政府资金允许的情况下，按照承包方中标单价60%，计算超出面积，支付工程费。
5.3 原有农户家中正房的门窗或外墙未达到节能保温要求的，擅自应农户要求只改造其中一项的。
5.4 对正房走廊进行门窗改造的，除正房对应门外，砍墙的高度低于800mm，且砍墙厚≥240mmd的。
八、保留联系方式
施工完成后，在每户中门右上角玻璃上粘贴不干胶标牌，标牌上要有施工单位名称、改造年份、项目负责人姓名、座机号码、手机号码。名牌使用规格规格100mm*60mm。
名称内容
施工单位北京矿建建筑安装有限责任公司
施工时间2013年月日至2013年月日项目负责人***
座机电话********
手机电话***********
When the lives of employees or national property are endangered, production activities are stopped to rectify and eliminate dangerous factors. （安全管理） 单位：___________________ 姓名：___________________ 日期：___________________ 建筑施工现场安全技术资料编制 要求(2021)
建筑施工现场安全技术资料编制要求(2021)导语：生产有了安全保障，才能持续、稳定发展。生产活动中事故层出不穷，生产势必陷于混乱、甚至瘫痪状态。当生产与安全发生矛盾、危及职工生命或国家财产时，生产活动停下来整治、消除危险因素以后，生产形势会变得更好。"安全第一" 的提法，决非把安全摆到生产之上;忽视安全自然是一种错误。 施工现场安全技术资料主要包括安全生产管理制度、安全生产责任与目标管理、施工组织设计（包括各类专项施工方案）、分部（分项）工程安全技术交底、安全检查、安全教育、班组安全活动、工伤事故处理、安全日记、施工许可证和产品合格证、文明施工、分项工程安全技术要求和验收。 台帐一：安全生产管理制度 1、各项安全生产管理制度。 2、各类施工机械操作安全技术规程［依据《建筑机械使用安全技术操作规程》（JGJ33-2001）］。 3、主要工种安全操作技术规程。 台帐二：安全生产责任与目标管理 1、企业主要人员及主要职能部门安全生产责任制。 2、项目部管理人员安全生产责任制。 3、安全生产目标责任书或经济承包协议书（集团公司与直属单位、
施工技术交底内容及注意事项 项目工程部总体技术交底 在工程开工前，依据设计文件、设备说明书、施工组织设计（或施工组织措施）及施工作业指导书等资料制定技术交底提纲，进行技术交底。技术交底提纲包括但不限于以下几方面的内容： 1、施工承包合同中规定的施工范围、工期和安全质量目标。 2、工程特点和设计意图。 3、总平面布置。 4、综合进度和劳动组织安排。 5、施工程序和主要施工方案。 6、主要物质、施工机具供应要求。 7、主要质量标准和保证质量的主要措施。 8、保证施工安全的主要措施。 9、环保要求和环保措施。 10、采用重大的技术革新项目及科研项目。 (针对以往施工中的严重缺陷或技术管理问题重点提出解决和防范措施) 其它施工注意事项。分部工程或专业技术交底 按照已批准的施工作业指导书和总体技术交底内容，拟定技术交底提纲，进行技术交底。技术交底提纲包括但不限于以下几方面的内容： 1.分部工程施工范围、劳动组织和进度要求。 2.重要施工图纸的解释。 3.重要施工方案措施。 4.主要操作方法和保证安全、质量措施。 5.主要设计变更和设备、材料代用情况。 6.技术检验和检查验收要求。 7.工艺质量标准和评级办法。 8.技术记录内容和要求。 9.其它施工注意事项。 施工队技术交底 按施工项目，依据工程任务安排和上级交底的有关要求拟定提纲，进行技术交底。技术交底提纲包括但不限于以下几方面的内容： 1.工作范围及工作任务 2.施工图纸的解释。 3.设计变更及设备、材料代用情况。 4.技术要求与技术检验。 5.施工方案措施。 6.操作方法和保证质量安全的措施。
7.工艺质量标准和评级办法。 8.环保措施。 9.技术记录内容和要求。 10.其它施工注意事项。 ●交底方法 1. 会议交底：各级技术交底时，都应组织有关人员认真学习和讨论，弄清交 底内容，发扬技术民主，使到会人员充分发表意见。 2. 专栏交底：项目部/班组可开辟技术交底专栏，将有关交底内容书面公布。 3. 站班会交底：出工前站班会对当天的施工进行重点强调，特别是对集体作 业的有关事项予以交底。 4. 交底卡片：对施工人员采用卡片的方式，对关键技术数据进行交底。 ●施工技术交底记录 1. 施工技术交底必须作书面文字记录。 2. 公司、项目部技术交底记录由项目部负责；施工队技术交底记录由施工队 负责。 3. 记录必须有下列内容：工程名称（包括分部工程名称）、时间、属于何级别 的交底；交底内容；交底人以及接受交底人员签名等。
精装修房施工技术交底主要内容 2011-05-01 20:38:00| 分类：地产精髓| 标签：|字号大中小订阅 全装修房施工技术交底主要内容 一、大面积全装修施工图纸交底 1、大面积装修施工图出图依据 大面积装修施工图为按样板房现状绘制竣工图而成，装修施工前要仔细熟悉施工图纸，并与样板房实物现场进行认真核对。 2、装修施工要求 装修施工中墙地砖排版、平顶标高、平顶造型、门洞及开间尺寸等均要求与样板房一致，以便各种成品柜体、木门等工厂化集中加工，做到同一房型的统一性和标准化。如经与样板房对比有疑义或认为样板房有不尽合理的地方以及与图纸不一致的地方，精装修总包需书面上报甲方项目经理部审核认可后方可进行施工。 二、全装修施工流程交底 1、材料“工厂化”集中加工 全装修房施工过程中，木龙骨、门框基层、墙地砖的切割等的施工操作均集中在指定施工区域内加工好后运至现场拼装，不得在现场加工，以促进施工单位对同一户型做到统一化、标准化，从而提高产品品质和施工工艺。积极推广“工厂化”集中加工，同时也提高了现场文明施工的程度。 2、强化成品保护的交底 全装修房成品保护至关重要。各施工单位要严格按《全装修成品保护标准做法》要求执行指导施工。 三、全装修管理作业指引交底 各施工单位要明确关键工序的施工方案，熟知主要节点的技术要求，熟练掌握各成品保护方案，在施工过程中严格按《装修房工程管理作业指导书》的要求贯彻落实指导施工。 四、全装修施工质量控制交底 1、工程质量目标 全装修房质量目标为：集中交付时户均缺陷率低于0.8条。 2、细部节点的技术要求 1）施工单位施工前对开关插座位置、墙地砖排版、木地板排版、平顶造型等细部节点处理方案对照图纸与同房型样板房一一比较，如有不符及时书面提出，以确保同一房型各项指标的统一性和标准化。 2）浴缸周边，淋浴房周边完成面1800高墙体做防水； 3）厨房、阳台管道洞口、卫生间地面需做防水处理及盛水实验； 4）管道井及浴缸需按要求留置检修口； 5）关注燃气主管及支管的安装高度； 6）关注热水器给水点的标高及位置； 7）关注抽油烟机洞口与插座的位置关系；热水器洞口与插座的位置关系；空调洞口与插座的位置关系等； 8）关注吊顶标高与铝合金窗上沿标高的关系；关注卫生间各预留洞口与吊顶标高的关系； 9）瓷砖墙面的节点处理要按样板房要求； 10）木门套及基层下部100应做防腐处理；且成品门套需压在石材门槛上方；
11-施工技术资料管理制度1 QEHS 3—ZPJZG11 江西省火电建设公司福建漳平项目经理部 施工技术资料管理制度 编制：年月日 审核：年月日 批准：年月日 江西火电建设公司福建漳平项目经理部 二OO 八年三月 江西省火电建设公司福建漳平项目经理部 施工技术资料管理制度 施工技术资料是保证施工质量的重要依据，是工程施工质量活动的真实反映和记录。为了适应公司现行管理模式及质量、职工安全健康、环境三个标准管理体系的要求，进一步规范技术资料的管理，理顺管理过程中各环节的关系，提高资料的形成、传递和使用的效率，更好地为施工及管理工作服务，特制定本规定。 1技术资料内容 上级和公司的行政性技术文件，施工招、投标文件，施工承包合同，工程技术管理文件，施工图会审记录，施工组织设计，
作业指导书，技术方案、措施，推广四新的试验和改进记录，工程监理表格，施工图纸，设备安装图，主要原材料出厂证明，主体结构和重要部位试件和材料的检验、试验记录，设计变更、原材料代用记录，施工技术记录，隐蔽工程与中间验收签证，质量验评记录及签证，分部试运记录，工程总结和工程照相，调整试验记录（报告），有关工程建设的协议、文件和会议纪要，重要设备缺陷及处理情况记录，工程移交签证书，技术标准、规程、规范等。 2机构及设置 项目部资料室设在质量技术科，受项目总工程师的领导。各专业公司应设置专（兼）职资料管理员，负责本单位的技术资料管理工作。为了保持技术资料管理工作的连续性，资料管理员应相对固定，如人员变动，应及时通知项目分公司质量技术科。 3管理办法 3.1技术标准（含规程、规范） 3.1.1负责对国家、部颁发以及行业的新规程、新规范、新标准、新法规等订购、标识、发放工作。掌握有效版本，及时做好作废版本的处理工作。 3.1.2质量技术科负责将工程技术部提供的《电力标准全文数据库》挂在局域网上，各专业公司可以在局域网站上查询标准全文，提高标准查询的速度及效率。 3.2图纸
市政工程施工技术资料管理规定 第一章总则 第一条为了加强市政工程施工技术资料的规范化管理、提高工程质量和企业的管理水平，根据国家有关规范、标准和规定，制定本规定。 第二条本规定报称市政工程包括道路、桥梁、排水、雨、污水厂及防洪等工程。凡从事上述工程的施工企业均按本规定执行。 第三条市政工程施工技术资料是施工过程中施工单位依据有关规定所做的文字记录、图纸、表格、音像等到应当归档的资料，它是评定工程质量、竣工交付使用的必要条件，也是对工程进行检查、维护、管理、使用、改建和扩建的依据。 第四条市政工程施工技术资料主要项目按统一规定表格表式（见附件）。未有统一规定表格的，各地区可根据需要自行拟定。 第二章管理与职责 第五条市政工程施工技术资料的管理工作由施工企业负责。施工企业应加强对施工技术资料工作的管理的领导，建立和健全技术资料管理部门，制定岗位责任制。 第六条施工企业负责汇集、整理所承包工程范围内的工程施工技术资料。并建立健全技术资料管理部门，制定岗位责任制。实行总承包的工程项目，总包单位还应负责汇集、整理各分包单位编制的有关施工技术资料。 第七条工程施工技术资料应随施工进度及时整理，所需表格一
律按本规定中的附表格式认真进行填写，做到字迹清楚，项目齐全、准确、真实。 第八条工程施工技术资料必须真实地反映工程的实际情况，保证完整、准确，必须由各级施工技术负责人审核。竣工后资料成果应由企业技术负责人和法人代表签字并加盖单位公章。 第九条建设单位与施工企业在签订施工合同时，应对施工技术资料的编制责任和移交期限做出明确规定。 第十条施工企业应把施工技术资料的管理体制纳入企业的奖罚制度，对涂改、伪造、随意抽撤或损毁、丢失等玩忽职守造成资料不合格的，应按有关规定予以处罚。情节严重构成犯罪的依法追究刑事责任。 第十一条工程施工技术资料，按照建设单位及其他有关单位需要的份数进行编制，编制单位应保存一份。主要的工程按有关规定执行。资料档案应由企业统一保管。 第三章内容与要求 第十二条单位工程竣工的施工技术资料规定项目如下： 一、施工组织设计（或施工方案） 二、图纸会审、技术交底记录 三、原材料、半成品、成品出厂质量证明和试（检）验报告 四、施工试验报告 五、施工记录 六、测量复核及预检记录]
工程资料的编制、整理及归档 工程技术资料的编制、收集、整理，是建筑施工过程管理中的一 项重要内容。齐全的工程技术资料，是建设工程竣工验收的必备条件，也是对工程进行检查、维护、管理、使用、改建和扩建的原始依据。 工程技术资料的编制、收集、整理和验收归档管理工作，贯穿整个工 程项目的施工建设过程，牵涉到参建的方方面面，是一项繁杂的系统工程，也是项目精细化管理的一项重要内容，因此我们企业应该认真做好这项工作。 工程技术资料按照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》和城 建档案竣工资料归档内容、标准的要求，可以将其划分为以下十大类： 一、工程管理资料 二、工程技术资料 三、工程测量记录 四、工程施工记录 五、工程试验检验记录 六、工程物资资料 七、工程质量验收资料 八、工程竣工图 九、工程竣工验收文件资料 十、工程管理声像资料 一、工程技术资料收集、整理的基本要求
1、责任主体：建设项目实行总承包的，由总包单位负责组织收集、汇总各分包单位形成的工程技术资料，统一整理后及时向建设单位移交；总包单位应组织和要求各分包单位将本单位形成的工程技术资料 认真整理、立卷后及时移交总包单位。建设工程项目由几个单位承包的，各承包单位负责收集、整理立卷其承包项目的工程文件，并应及 时向建设单位移交。 2、基本质量要求： （１）、归档的工程技术资料应为原件，在工程开工时就应同建设 单位约定归档文件整理的份数。 （２）、工程文件内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程。 （３）、工程文件内容必须真实、准确，与工程实际相符合。 （４）、工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素、兰黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。 （５）、工程文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手 续完备。 （６）、工程文件中文件材料幅面尺寸规格宜为A4幅面（297㎜×210㎜）。图纸宜采用国家标准图幅。 3、项目关键内容要统一：每个项目的工程名称、结构类型、建筑 面积、层数等关键内容一定要统一。上述内容应在工程开工时根据建 设单位的报建资料，确定好统一正确的内容，并在第一次监理例会中
公路施工技术交底 施工交底卡
公路工程技术交底内容 第一章施工准备 施工前期准备工作主要包括临时设施的布设、施工临时道路的铺筑、施工组织设计的编写、安全措施的落实、施工机械、用电需求计划、施工先后顺序的确定等等，各工区必须依靠科学技术、自身技术，因地制宜地作好施工准备工作。 一施工现场 1、在进行施工现场布设时，应严格按照有利于生产，方便职工生活，符合防洪、防火、防尘等安全要求，临时设施布置应严格按照文明施工要求进行，配备充足的消防器材，严禁脏、乱、差和火险隐患的存在。 2、施工现场的临时设施，必须避开陡坡、沟堑等危险区域，选在水文地质良好的地段。施工现场内的各种运输道路，生产、生活房屋、易燃易爆仓库，材料堆放，以及动力线路和其它临时工程，应按照有关安全规定，制定出合理的平面布置图和消防平面布置图。
3、施工现场的生活、仓库、变电房、、配电房、易燃易爆危险物品仓库、临时油库等均应设在干燥的地基上，并应符合防火、防洪、防风、防爆、防震的要求，并必须悬挂明显的安全标志。同时，严格执行生活与生产设施分开的原则进行搭设，保证有足够的安全距离。严禁使用易燃材料搭设。 4、施工现场应设置安全标志、标语、标牌，消防设施等严禁擅自拆除和蓄意破坏。 5、施工现场内的“四口五临边”及沟、坑、水塘等边缘应设置安全护栏。场地狭小，行人和运输繁忙的路段以及和现有道路交接的施工段、点应设专人指挥疏导交通，设置交通安全警示标志。 6、对环境有污染的设施和材料应设置在远离人员居住的较为空旷的地点，污染严重的工作场所应配有防污染的设施。 二施工测量 1、密林丛草间进行施工测量时，应遵守森林防火规定,严禁携带烟头火种，配带急救药品，预防动、植物伤人。 2、量钉桩时要注意周围行人的安全，不得对面使锤。钢钎和其它工具不得随意抛掷。 3、测量人员在高压线附近工作时，必须保持足够的安全距离。遇雷雨时不得在高压线、大树下停留。
最新工程技术交底归纳总结 01技术交底的作用与分类 1什么是施工技术交底 技术交底是施工企业极为重要的一项技术管理工作，是施工方案的延续和完善， 2技术交底的作用 键都位。 使参与工程施工操作每一个工人，通过技术交底，了解自己所要完成的分部分项 3施工技术交底的分类 ①重点和大型工程施工组织设计交底：由施工企业的技术负责人把主要设计要求、 施工措施以及重要事项对项目主要管理人员进行交底。其他工程施工组织设计交底由项目技术负责人进行交底。 ②专项施工方案技术交底：由项目专业技术负责人负责，根据专项施工方案对专业工长进行交底。 由专业工长对专业施工班组（或专业分包）进行交底。“四新”技术交底：由项目技术负责人组织有关专业人员编制并交底。
设计变更技术交底：由项目技术部门根据变更要求，并结合具体施工步骤、措施及注意事项等对专业工长进行交底。 由工程技术人员对测量人员进行交底。 负责项目管理的技术人员应当对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员进行交底。 02施工技术交底的编制要求 1、必须符合建筑工程施工规范、技术操作规程、质量验收规范工程质量评定标准等相应规定。 2、必须执行国家各项技术标准，包括计量单位和名称。 3、符合与实现设计施工图中的各项技术要求。 4、应符合和体现上一级技术领导技术交底中的意图和具体要求应符合和实施施工组织设计或施工方案的各项要求，包括技术措施和施工进度等要求． 5、对不同层次的施工人员，其技术交底深度与详细程度不同，也就是说对不同人员其交底的内容深度和说明的方式要有针对性。 性、指导性和可操作性。 8、施工技术交底应在项目施工前进行。 03技术交底的编制内容
为确保施工用电及装修后用电的安全美观，便于维修，电工施工必须持证上岗，且遵守下列规范： 一、电工施工前准备： 1、应先观察原电路是否漏电保护器，能负荷多大功率。 2、先找到电话线、网线的入户接线盒，且检查电话线有几个回路，是否完 整连通。 3、如果改动不大，检测原有电路是否畅通。 二、施工现场临时用电规范： 1、必须持有劳动部门颁发的电工证的电工才能上岗作业，无证工人布线必须在有电工证的工人现场指导下作业。 2、在施工现场作业应集中精力，时时想到安全，处处注意安全，严格按操作规程进行施工，严禁酒后违章作业。 3、施工现场用火焊接，切割必须有防火措施，火焰与带电部分距离不得小于1.5米。 4、施工现场用电安全的规定： 1 工地必须有临时配电箱，从插座取电，必须用插头，严禁其他方法取电，如发现用电工具不用电缆作导线的当场没收，并罚款100元。 2 开关箱内必须有漏电保护器(指临时配电箱)。 3 照明灯与易燃易爆品之间必须保持一定距离，不允许太阳灯、高温灯直接对油漆面照射。 4 施工现场临时用电照明的线必须安全、牢固、防水。
三、 PVC线管布线应注意以下规定： 1、管道： 1 PVC管道必须要弹线，使用切割机开槽，开槽深度为管下去要1-1.5公分砂浆保护层。 2 PVC管道地面如不开槽，先弹地面直线再沿墨线固定管道。 3 86暗盒之间距离要在0.8-1公分之间，厨、卫墙面要留贴砖厚度。 4 PCC外壁的阻燃标记及制造厂标应向外。 2、管道连结：
1 管与管之间套管内必须涂刷专用胶水。 2 管与暗盒连结必须要锁头和锁母。 3 砂浆补线管应先浇水，再用纯水泥砂浆进行修补，不得比原墙面高。 4 不得使用三通弯头，分线必须用分线盒，弯管用弹簧弯。 5 地面不开槽走管，必须固定好管，要做到美观。 6 墙面走管禁止斜道，必须横平竖直(包括给水) 3、管内穿线及配线，及面板安装： 1 导线再管内严禁接头，接头应在接线盒内，严禁强弱电走一根管。 2 导线必须分色：红色为火线，蓝或绿为零线，双色为地线，白色为控制线。 3 导线在开关盒、插座盒内留线不应小于15公分，卷成圈放在盒底，线头包好，用保护膜盖好。 4 地线与公共导线通过盒内不可剪断直接通过，也应留一定余地。 5 空调、热水器、厨房、浴霸等大功率电器，需走能负荷得起的专线。 6 暗盒内导线接头必须用防水胶布先进行包扎，外部用绝缘胶布包。 7 用电负荷参照标准执行。 8 配电箱内导线保留长度不小于配电箱的半周长。 9 配电箱底边距地不少于1.5米，配电箱上应注明用电回路名称。 10 进门开关盒底距地面1.2米-1.4米，同一水平线不允许相差≤1mm 11 灯具开关不允许串接在零线上，必须串接火线。 12 开关，插座面板安装必须端正，牢固，不允许有松动，必须全部有底盒，不允许直接装在木头木板上。
建筑装饰装修工程
第一章地面基层铺设 1.1灰土垫层施工 本节使用于建筑工程中室内外地坪、管沟、台阶和散水等灰土垫层的施工。 1.1.1 施工准备 1．技术准备 （1）进行图样会审，符合设计做法是否符合现行国家规范的要求。 （2）复核结构与建筑标高差是否满足各构造层总厚度及找坡的要求。 （3）施工前应根据设计要求、涂料种类、施工条件等，合理确定涂料含水率控制范围、虚铺厚度和夯打遍数等参数。重要工程的灰土垫层，其参数应通过压实试验来确定。 （4）大面积垫层使用大型机械施工，制定好施工方案，确定行车路线、材料堆卸点等。 2．材料要求 （1）土。采用就地挖出的黏性土机塑性指数大于4的粉土，土内不得含有松软杂质或使用耕植土。土料应过筛，其粒径不大于15mm。冬期施工不得采用冻土或夹有冻土块的土料。 （2）清理基土。铺设灰土前先检验基土土质，清除松散土、积水、污泥、杂质并打底夯两遍，使表土密实。 （3）弹线、设标志。在墙面弹线，在地面设标桩，找好标高、挂线，做控制摊铺灰土厚度的标准。 （4）灰土拌和。灰土的配合比，除设计有特殊要求外，一般为2:8或3:7（石灰：土）。通过计量控制配合比。拌和时采用土料、石灰边惨和边用铁锹翻拌，至少翻拌两遍。灰土应拌均匀，颜色一致，并保持一定的湿度。现场简易检验方法：以手握团，两指轻捍即碎为宜。如土料水分过大或不足时，应晒干或洒水湿润。 当采用粉煤灰或电石渣代替熟石灰作垫层时，拌和料的体积比应通过试验确定。 3．机具设备 （1）机械：蛙式或柴油打夯机、铲土机、自卸汽车、推土机、翻斗车等。（2）工具：木夯、手推车、筛子（孔径6~10mm和16~~20mm两种）、耙子。平头铁锹、橡胶管、小线、塑料布等。 （3）计量检测工具：水准仪、塞尺、标准尺、靠尺、钢尺等。 （4）安全防护用品：绝缘手套、绝缘鞋、口罩、护目镜、手套等。 4．作业条件
基础工程技术交底书
基础工程施工安全质量技术交底 一、工程概况： 建湖县农村商业银行综合楼共22层（地下1层、地上21 层），建筑总高度98.6m，建筑总面积42855.51m2（其中地下10133.63m2、地上32721.88m2）主楼结构形式为框架剪力墙结构。 二、土方工程 本工程基坑开挖深度约为 6.0～7.6m，总挖土方量约为80000m3。依据地理环境，采用放坡开挖法施工，边坡放坡系数考虑为1：1～1：1.2放坡。一次挖至设计垫层标高以上200mm左右，余下局部挖深或变化深度部位采用人工开挖，以使坑中土方能顺利清运出坑。 1、施工准备： ①施工平面布置挖运土方基本为内部转运，内部场地存放回填土方20000m3左右，余土60000m3左右直接装车外运出现场。施工现场临时施工通道做150厚C30素砼；500厚道渣。道路边缘设置Φ300排水管道，主入口处设置一个冲洗池、沉淀池，并派专人定期清理，现场废水经多级沉淀后流入工地外污水管道，做到文明施工。 ②施工现场配备各类电箱及照明，足够的抽水设备及防台、防汛的应急材料， ③严格按照公司规定及经过审批的方案执行。
2、施工方法 ①地质情况：本工程周围环境较好，场地原为耕地无障碍物、呈长方型，拟建场地西侧为湖中路，北侧紧邻县政府办公大楼，地势较为平坦。根据业主提供的平面图及原地貌测量成果表，引测楼号角点坐标到现场，作好轴线控制的测量和校核，并有保护红色标志。将控制点延伸至挖土影响范围以外的周边适当位置，并且采取砼加固保护措施。 ②土方开挖：根据现场实际情况，本工程暂按6个分段位置采用放坡大开挖。●地下室基坑面积10133.63m2、东西向138m、南北向123m、开挖深度6.0～7.0m左右,基坑工程特点为面积大，边长长，该基坑严格遵循“分块、分段、分层、对称、平衡”的原则进行土方开挖与施工，即将大块变小块，长边变为短边的方法进行施工，由东北向西南挖起。●土挖至设计标高上200mm后，改为人工配合铲土，不得超挖。人工铲土要紧随挖机，铲除的土运至挖机有效半径内清运出场。挖土过程中应派人及时修平。在挖土整个过程中，每10m2插入一个小木桩，作为抄平标志，来控制基底标高。●挖土的同时，需在基坑四周开挖环通的明排水沟，防止因下雨等基坑内积水。排水明沟均为300×300mm，在基坑的一个角上设置一个集水坑，用不少于2台潜水泵随时抽水。●所有土堆采取加盖措施、防止粉尘污。基槽开挖后及时通知设计、勘探等有关单位验槽。●基坑施工安全应充分考虑土方的时空效应，准备足够的资源赶抢基础。基坑开挖实行分区开挖，基坑挖土到标高后人工要及时清土，在基坑开挖结束后
模板工程技术交底资料（全过程！超详细！） 施工准备 1、材料准备 模板材料：模板应优先采用杨木板，模板厚度不低于15mm，墙柱模板应优先采用厚度18mm的模板。方木材料：木方应采用截面为50x100mm的标准木方，厚度方向应过压刨。 方木过压刨 2、机具、设备准备 准备齐备清理模板使用的扁铲、滚刷。 工人操作所需要的手锯、手刨、锤子、手枪钻的手持工具必须齐备，并检查其安全性能等状况。 3、劳动力准备 作业人员各种操作证件齐全。 按工作量将工人分成三组，每组20人，组长1人。 4、技术准备 模板工程应编制专项施工方案，支撑体系设计应经过计
算，并进行施工方案交底，按施工方案施工。 5、作业条件 接茬部位的浮浆已经清理干净。 主轴线以及其他控制线已经弹好。 钢筋等隐、预检工作已经完成。配模图：根据施工图纸进行模板图纸深化，确定模板标准尺寸，形成配模图及支撑系统配置图，并依据配模图定尺下料，然后方可进行模板工程施工。 绘制配模图示意 二施工工艺流程及操作要点 1、施工工艺流程 模板加工→测量放线→柱模板施工→墙模板施工→梁板模板施工→质量验收→钢筋绑扎→隐蔽验收→模板拆除。 2、模板加工 模板要集中加工，必须采用精密锯木机。建议木屑加吸尘装置，杜绝楼面木屑。 模板在集中加工场统一弹线钻洞，每块模板标注正反面。加工好的模板堆放整齐，标明尺寸。
方木加工：方木使用前应过压刨，保证截面尺寸一致。 3、测量放线 在垫层、底板及楼板混凝土浇筑成型后一次性弹设轴线、十字通、墙边线、梁投影线、规方线。 二次放线：模板做好之后，控制线从结构板引上，弹在模板上，检查模板的尺寸。 控制线设置：模板放设上下口控制线，控制线距墙柱边300mm，在楼面钢筋安装前项目技术负责人需按控制线复核墙梁位置。报监理工程师对各项控制线进行复核无误后方可进行模板安装。 二次放线 4、柱模板 防漏浆措施：柱模板安装前，根部应设置定位钢筋，粘贴海绵条，放置200宽垫板，柱模板安装在垫板内侧，防止漏浆。 柱箍间距：第一道柱箍局地100mm，截面≥600mm应在中部加设1道柱箍，截面≥900mm应在中部加设2道柱箍，截面在1200mm以上3道，以此类推，柱箍水平间距不应大于300mm；竖向间距应根据浇筑高度计算确定。
建筑工程施工技术资料管理细则 土建部分 施工技术资料目录 按总目录的顺序填写，填写的页数与实际相符。 一、图纸会审 图纸会审一般由建设单位、设计单位和施工单位参加。有这三方共同对施工图纸进行全面审查，提出设计与施工环境相矛盾、与施工规范和省地方法规有抵触及图纸标注不清楚、不正确等问题及处理办法。例如： 1、施工图是否符合国家及省市有关技术标准规定（止水带、4cm细石钢筋砼垫层、莱阳建委十项规定）。 2、设计中的新技术、新材料能否满足要求。采用特殊技术现有的施工条件能否保证质量。 3、建筑图、结构图、安装图是否统一。图纸会审完后三方必须及时签字盖章存档。 二、设计变更 在施工时，因施工条件发生变化需改变原设计，材料、半成品、设备等原设计不符时，必须由原设计单位出设计变更。应当注意建设单位出的设计变更无效。如果设计单位委托建设单位办理签证，应有书面委托手续，否则建设单位出变更无效。在成片的工程中，如用一个变更，可采用复印件，
但必须由原设计单位重新签字、盖章。设计变更应按日期先后顺序整理。签章完整的设计变更不得随意涂改，否则变更无效。涉及到结构变更，必须经图纸审查办认可后生效。 三、施工组织设计 施工组织设计是施工单位用以指导施工设备和科学组织施工的文件，它主要包括：工程概括、施工部署与施工方案、施工总进度计划、施工总平面图、主要技术组织措施及各种资源需求量计划、施工总平面图、主要技术组织措施及主要技术经济指标、季节性施工方案、质量安全、文明施工分部分项施工方案等。施工组织设计编制完后，应由建设单位组织审批，并签字盖章。 四、开工报告 五、技术交底 六、各种原材料合格证、试（检）报告 凡是工程所用的原材料、半成品、成品、构件等的质量必须合格并有出厂质量证明，应做试验必须有试验报告单。合格证和试验报告的数量要齐全、无遗漏、可靠真实。当采用质量合格证（检）验单的抄件时，应有货源单位的证明，并有经办人签字盖章。质量合格证、试验报告应按类别、规格、品种、型号，分别整理归类、填写新技术要有签定证明书，并应有质量标准使用说明和工艺要求。 1、钢材（钢筋）出有厂合格证、试验报告。]
干挂石材技术交底 一、施工准备： 1、材料要求： 2）石材：根据设计要求，确定石材的品种、颜色、花纹和尺寸规格，并严格控制、检查其抗折。抗拉及抗压强度，吸水率、耐冻融循环等性能。 2）合成树脂胶粘剂：用于粘贴石材背面的柔性背衬材料，要求具有防水和耐老化性能。 3）玻璃纤维网格布：石材的背衬材料。 4）防水胶泥：用于密封连接件。 5）防污胶条：用于石材边缘防止污染。 6）嵌缝膏：用于嵌填石材接缝。 7）罩面涂料：用于大理石表面防风化、防污染。 8）膨胀螺栓、连接铁件、连接不锈钢针等配套的铁垫板、垫圈、螺帽及与骨架固定的各种设计和安装所需要的连接件的质量，必须符合要求。 2、主要机具：台钻、无齿切割锯、冲击钻、手枪钻、力矩扳手、开口扳手、嵌缝枪、专用手推车、长卷尺、盒尺、锤子、各种形状的钢凿子、靠尺、铝制水平尺、方尺、多用刀、剪子、勾缝溜子。铅丝、弹线用的粉线包、墨斗、小白线、笤帚、铁锹、开刀、灰槽、灰桶、工具袋、手套、红铅笔等。 3、作业条件：
1）检查石材的质量、规格、品种、数量、力学性能和物理性能是否符合设计要求，并进行表面处理工作。 2）搭设双排架子处理结构基层，并作好隐预检记录，合格后方可进行安装工序。 3）水电及设备、墙上预留预埋件已安装完。垂直运输机具均事先准备好。 4）外门窗已安装完毕，安装质量符合要求。 5）对施工人员进行技术交底时，应强调技术措施、质量要求和成品保护，尤其是架子拆除时，不得碰撞已完成的成品。大面积施工前应先做样板，经质检部门鉴定合格后，方可组织班组施工。 二、操作工艺： 1、工艺流程：清理结构表面→结构上弹出垂直线→大角挂两竖直钢丝→工地收货→挂水平位置→石料打孔→背面刷胶→贴柔性加强材料→支底层板托架→放置底层板用其定位→调节与临时固定→灌M20水泥砂浆→设排水管→结构钻孔并插固定螺栓→镶不锈钢固定件→用胶粘剂灌下层墙板上孔→ 插入连接钢针→将胶粘剂灌入上层墙板的下孔内→临时固定上层墙板→钻孔插入膨胀螺栓→镶不锈钢固定件→镶顶层墙板→嵌板缝密封胶→饰面板刷二层罩面剂。 2、工地收货：收货要设专人负责管理，要认真检查材料的规格、型号是否正确，与料单是否相符，发现石材颜色明显不一致的，要单独码放，以便退还给厂家，如有裂纹、缺棱掉角的，要修理后再用，严重的不得使用。还要注意石材堆放场地要夯实，垫10cm×10cm通长
施工技术管理资料编制级整理 一、开工报告 要求：1、开工报告一般由施工总承包到位填写，分包单位只填写工程开工报审表监理单位审批。如果由建设单位直接分包的工程，开工时也要填写开工报告。 2、单位工程开工前，建设单位、监理单位和施工单位由施工单位生产部门填写《开工报告》，经施工单位的工程管理部门审核通过，法人代表或其委托人签字加以盖章，报请监理、建设单位审批。条件具备，有监理单位总监理工程师、建设单位项目法人签字，加盖公章后即可开工。 3、开工报告的填写，工程名称应填写全称，与施工合同上的单位工程名称一致。结构类型以施工图中结构设计总说明为准。建筑面积按实际施工的建筑面积填写。实际开工日期按单位工程正式破土动工的日期，地基处理分包的，施工单位按其交接日期填写，应在开工报告审批后，按实际日期补填。 二、施工组织设计（项目管理实施规划） 资料要求：1、施工组织设计内容应齐全，步骤凄楚，层次分明，反应工程特点，有保证工程质量的技术措施。编制及时，必须在开工前编制并报审完成。 2、按要求及时编制单位工程施工组织设计，且先有施工组织设计后施工为符合要求。 3、没有或不及时编制单位工程施工组织设计，为不符合要求。 4、参与编制人员应在会签表上签字，交项目经理签署意见并在会签表上签写，经报审同意后执行并进行下发交底。 内容：1、工程概况 2、施工部署 3、施工方案 4、施工进度设计 5、资源需求设计 6、施工准备工作设计 7、施工平面图 8、施工技术组织计划 9、项目风险管理规划 10、项目信息管理 11、技术经济指标的计算与分析 三、技术、安全交底记录 要求：1、按设计图纸要求，严格执行施工验收规范要求及安全技术措施。 2、结合本工程的实际情况及特点，提出切实可行的是新技术、新方法，交底应清楚明确。 3、签章齐全，责任制明确。 4、技术、安全交底是施工企业管理的一项重要环节和制度，有关技术人员应认真审阅、熟悉图纸，在图纸会审中解决存在的问题，全面明确设计意图，制定安全技术措施后进行技术交底。 5、技术、安全交底的内容必须符合施工组织设计和施工方案在各个方面的要求，是施工组织和施工方案的具体化，具有很强的可操作性。 6、施工单位应注意进场开始交底，包括临建现场布置、水电临时线路敷设及各分项、分部工程。 内容：1、图纸交底图纸交底包括工程的设计要求，地基基础、主要构件和建筑上的特点、构造做法与要求，抗震处理，设计图纸的轴线、标高、尺寸、预留孔洞、预
上海家树建筑工程有限公司 技术交底记录 JS/J-5-02-2006(C)交底提要：对项目资料员的交底 项目名称：复地朗香别墅四期南区 交底部位：开工前 交底内容： 一、资料、文件管理 1、执行公司、项目部的资料管理制度，认真收集施工工程的各类技术、安全、质量、“三合一”内业资料，并分类整理、编制成册，并完成项目部授予的其他工作。 2、建筑工程施工质量验收资料和文件涉及好多部门和人员，及时向各部门和人员收集原材料、半成品、电器、机械设备、安全物资等的合格证、许可证、准用证和检测、检验报告，避免时间延误难以收集。 3、各类需保存的文件应及时整理，分类存放，入柜上锁。资料及相关文件不得外借，不准让无关人员随意翻阅，未经许可不得更改、复印。内部人员借阅要登记，以防遗失。 4、工程竣工时、各类资料、文件也同时整理、编制完成，妥善保管，原件待工程竣工验收合格后存档，装订一册交给公司。 5、深入现场，主动了解施工现状，保持与工程同步，保证资料真实有效、完整齐全。 6、对分包工程，第一步先要取得分包单位的营业执照、资质、信用手册、进苏许可证等，确认其有无分包资格；然后要督促分包单位备案。 7、保证工程竣工时，资料也同时整理、编制完成，保证资料的及时性。 二、见证取样：
1、开工前，加强与当地建设行政主管部门沟通，特别是地方性的做法要详细了解。 2、认真学习规范、规定，原材料、半成品、砂浆、混凝土试块试验、现场拉拔检测要按照规范及地方有关规定见证取样并检测检验。 建立检测检验台帐，定时核对，做到无遗漏或无代表数量不够。特别是在结构工程施工时，材料必须先经检测检验合格后使用。检测不合格的材料，要及时迅速通知相关负责人，采取相应措施，否则，因使用不合格的材料而导致加固或返工，不但经济损失巨大，而且影响企业信誉。 3、见证取样的名称、批号、部位、数量等应与图纸、合格证、质保书相对应，避免因此带来不必要的麻烦。 4、混凝土试件留置： 1）商品混凝土标准养护试件留置：试件留置应符合以下规定：1、每拌制100M3的同配合比的混凝土，取样不得少于一次；2、当一次连续浇筑超过1000M3时，同一配合比的混凝土每200M3取样不得少于一次；3、每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次。 2）商品混凝土同条件养护试件留置：1、同条件养护试件的留置数量要≥3组，是为了按非统计方法评定混凝土强度时，有足够的代表性。2、同一强度等级的标准养护试件的留置数量≥10组，同条件养护试件的留置数量也要≥10组，以构成按统计方法评定混凝土强度的基本条件。 3)养护龄期：等效养护龄期为日平均温度逐日累计达到600℃时所对应的龄期，但不应小于14天，也不宜大于60天。 5、原材料、成品、试块、现场拉拔等试验必须建立台账。 三、移交公司资料要求： 1、公司备案后二个月内，项目部需移交公司一套完整的施工技术资料复印件。
装饰工程施工技术交底 一、工程概况 一)、本工程外墙装饰做法： 1、基座部位(1—2层)的外墙：基层为10厚1：3水泥砂浆打底，结合层10厚1：2水泥砂浆掺粘结剂，面层为高级毛石面砖。 2、基座以上部位：基层为10厚1：3水泥砂浆打底，结合层为10厚1：2水泥砂浆掺粘结剂，面层为外墙面砖。 3、立面线脚：基层为10厚1：1：4混合砂浆面层，外刷高级外墙涂料。 4、空调板顶蓬刮腻子刷白色外墙涂料，空调板压顶为1：2.5水泥砂浆压光，外侧角檐部刷白色外墙涂料。 5、阳台拦板内外侧及压顶：10厚1：3水泥砂浆打底，10厚1：2.5水泥砂浆面层压光。 6、女儿墙内外侧及压顶：10厚1：3水泥砂浆打底，10厚1： 2.5水泥砂浆面层压光。 二)、本工程室内装饰做法： 1、室内顶蓬粉刷：为10厚1：1：4混合砂浆打底、8厚1：1：4混合砂浆面。 2、室内阳角为1：2水泥砂浆护角，宽度为50。 3、室内墙面粉刷：厨房、卫生间为10厚1：3水泥砂浆打底、10厚1：3水泥砂浆而层拉细毛；其余均为20厚1：1：4混合砂浆粉刷压光。
4、踢脚线:室内各房间为10厚1：3水泥砂浆打底、10厚1：2水泥砂浆面层压光，高度为120；电梯间门厅：基层为1：3水泥砂浆找平；面层铺贴15厚花岗岩板，明踢脚板高度为100高；楼梯间：1：3水泥砂浆打底，1：2水泥砂浆面层压光。 三)、楼地面做法： 1、地面：1)、素土夯实；2)、150厚碎石道碴；3)、60厚C15素砼；4)、聚乙稀丙纯复合防水卷材(上翻300)；5)、30厚C20细砼基层找平；6)、隔天后10厚1：2水泥砂浆面层压光。 2、架空板：30厚C20细石砼基层找平，隔天后10厚1：水泥砂浆面压光。 3、楼面：30厚C20细石砼基层找平，隔天后10厚1：水泥砂浆面压光。 4、电梯间门厅：1：2.5水泥砂浆基层找平，15厚花岗岩板面层用1：2水泥砂浆掺粘结剂铺贴；楼梯间：C20细石砼基层找平，隔天后10厚1：2水泥砂浆面层压光。 四、屋面做法： 1、大屋面<上人屋面>：1)、增水性膨胀珍珠岩找坡，最薄处为40厚；2)、20厚1：3水泥砂浆找平后；3)、冷底子油一度；4)、一层聚乙稀丙纯复合防水卷材1.5厚；5)、20厚1：3水泥砂浆保护层；6)、40厚C20有筋细石砼(Ф4@200双向)随捣随光。 2、小屋面<不上人屋面>：1)、C20细石砼，基层找坡压光，坡度为3%；最薄处20厚；2)、二层聚乙稀丙纯复合防水卷材1.5厚；
第一章技术资料档案编制要求 第一节施工技术资料归档基本要求 一、施工技术资料内容分类 施工技术资料按其性质分为七类。第一类：建筑工程法定建设程序必备文件；第二类：综合管理资料；第三类：工程质量控制资料，包括验收资料、施工技术管理资料、产品质量证明文件、检验报告、施工记录及检测报告；第四类：工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录；第五类：检验批质量验收记录；第六类：施工日志；第七类：竣工图。要求在施工过程中及时、准确地收集和整理，做到不丢弃、不漏项、不填错、图实相符。 二、工程技术资料的组卷要求 （一）组卷原则 施工技术资料的组卷应遵循工程文件材料自然形成规律，保持卷内文件内容之间的系统联系，便于档案的保管和利用。 建筑工程按单位工程组卷，其中单位（子单位）工程按分部工程和要求办理中间验收的子分部工程（如桩基础工程和幕墙工程等）独立组卷，一般分为：总目录、工程建设前期法定建设程序文件、建筑工程综合管理资料、地基与基础工程、主体结构工程、建筑装修装饰工程、建筑屋面工程、建筑设备安装工程综合管理资料、建筑给水、排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、电梯安装工程、智能建筑、竣工验收资料和竣工图。
组卷时按先文字、后图纸排列。每个单位工程竣工资料应有总目录，总目录由案卷目录和卷内目录组成，且单独列为一卷，案卷目录和卷内目录必须电脑打印。 （二）组卷顺序 卷内文件材料的排列顺序，一般为封面、目录、文件材料、工程照片及封底。 （三）组卷顺序 归档文件的内容必须真实、准确、签章齐备，书写材料必须耐久、清晰，不得使用铅笔、红色和纯蓝墨水、圆珠笔等易被褪色材料书写。若是复写件、复印件（需注明原件存放处）要字迹清楚、牢固，能长期保存。 三、案卷编目 （一）编写案卷页号 1.以独立卷为单位编写页号。对有书写内容的页面编写页号，用阿拉伯数字“1”逐张编写（用打号机或钢笔）。案卷封面卷内目录、备考表不编写页号，卷与卷之间的页号不得连续。 2.单面收发室的文字材料页号编写在右下角，双面书写的文字材料页号正面编写在右下角，背面编写在左下角。图纸折叠后无论任何形式，一律编写在右下角。 （二）卷内目录填写 根据卷内内容，打印目录，目录应排列在卷内第“1”页之前。 序号：以一份文件为单位，用阿拉伯数字从“1”开始依次标注。
工程名称交底部位 工程编号日期 交底内容： 喷涂、滚涂、弹涂施工 1 范围 本工艺标准适用于一般工业与民用建筑的墙面喷涂、滚涂、弹涂施工。 2 施工准备 2.1 材料及主要机具： 2.1.1 水泥：325号及其以上的普通水泥、矿渣水泥、火山灰水泥。一个工程所用水泥应采用同一批产品，并应一次备齐。白水泥应根据设计要求选用。 2.1.2 细骨料：采用各种小八厘的下脚料，粒径在2mm左右的白云石屑、松香石屑等；也可使用中粗砂，其含泥量应不大于3%。 2.1.3 颜料：应选用耐光、耐碱性好的颜料，如氧化铁红、氧化铁黄、群青、赭石等，一个工程所用的颜料应采用同一厂家、同一牌号、同一批量生产的产品，并应一次备齐。 2.1.4 107胶：含固量10%～12%，pH值7～8，相对密度1.05；有机硅：含固量30%，pH值13，相对密度1.23。 2.1.5 木制分格条：根据设计要求的宽度，提前做好备用。 2.1.6 黄蜡布、黑胶布：根据需要准备。 2.1.7 主要机具：应备有小型机械搅拌桶，空压机1～2台（排气量0.6m3/mm，工作压力60～80N/cm3）、耐压胶管（可用3/8〃氧气管）、接头、喷斗等，还有压浆罐、3mm 振动筛、输浆胶管、胶管接头、喷枪。 滚涂所用的各种花纹的橡胶滚、疏松刮板。 弹涂所用的弹涂器。还有窗纱、料桶、灰勺、计量天平、木抹子、铁抹子、粉线包、分格条、黄蜡布、黑胶布、木靠尺、方尺、大杠、水刷子、排笔等。 2.2 作业条件： 2.2.1 门窗必须按设计位置及标高提前安装好，并检查是否安装牢固，洞口四周的缝隙堵抹是否符合要求。 2.2.2 墙面基层及防水节点应处理完毕，完成雨水管卡、设备容墙管道等安装预埋工作，并将洞口用水泥砂浆抹平，堵实、晾干。 2.2.3 脚手架最好选用双排外架子，或活动吊篮，墙面不得留设脚手眼；脚手架立杆距墙不少于50cm，排木距墙不少于20cm，脚手架步高最好与外墙分格条的高度相适宜。 2.2.4 根据施工需要提前准备好相应的机械，并接通电源提前试机。 喷涂用0.6m3/mm空压机2台，3mm振动筛一台，喷涂用喷斗两个，高压气管若干米。 弹涂用筒式弹涂器，根据需要准备数台，高压气管若干米。 滚涂用的滚子若干个。 2.2.5 根据设计需要提前做好喷、滚、弹涂的样板，并经鉴定应符合要求。 2.2.6 提前做好不喷、不弹部位的遮挡，并应准备好遮掩板多块备用。 2.2.7 操作时施工现场的温度不低于+5℃。