二手房购房合同模版3

二手房购房合同协议书范本(通用8篇)二手房购房合同协议书范本篇1甲方（售房人）：_________________身份证号：___________________________乙方（买房人）：_________________身份证号：___________________________第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：1.座落于___________________________________________________，建筑面积为____________平方米（此面积不含地下室面积）；2.出售房屋的所有权证证号为________________________；3.房屋平面图及其四至见房产证；4.该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

5.该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条1.乙方在前付给甲方定金（人民币），（大写）____________________________________元，（小写）____________元。

2.上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在__________________时由甲方退还乙方。

第四条1.该房屋协议价格为（人民币），（大写）____________________________________元，（小写）____________元。

2.房价款的支付方式为___________________支付时间为_________年_______月_______日。

第五条1.甲、乙双方定于________时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2.双方定于________前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

3.甲方应在________前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

2024年福州二手房购房合同房屋买卖合同第一条付款条款双方明确约定，乙方应按照本合同规定的条件及时间向甲方支付房屋价款。

第二条甲方声明与保证甲方特此声明并保证，其已就上述房屋的权属状况及其他具体状况进行了如实陈述，确保该房屋未设定任何担保、不存在任何权属纠纷，且不受任何第三方的合法追索。

第三条计价方式与价款支付1. 房屋价款按建筑面积计算，单价为人民币每平方米____元，总金额为人民币____元整。

2. 乙方应在____年____月____日前向甲方支付定金，金额为人民币____元（大写：____，小写：____）。

该定金条款受《中华人民共和国合同法》的约束，并在乙方最后一次付款时充抵房款。

第四条分期付款安排乙方将房屋价款分三期支付给甲方：1. 第一期：在____年____月____日，支付人民币____万元。

2. 第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日支付____万元。

3. 第三期：在房屋交付之日，付清尾款人民币____万元。

甲方应在每期收款后出具收据。

第五条房屋交付与相关手续1. 双方定于____年____月____日正式交付房屋，甲方需在交付前腾空该房屋。

2. 双方同意在____前向相关部门申请办理附属设施及权益的更名手续。

3. 甲方需在____前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

4. 若甲方未履行上述义务，将按本合同约定的条款承担违约责任。

第六条共有权人同意甲、乙双方确认，所有依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条过户手续双方同意在本合同生效之日起____日内到房地产主管部门办理过户手续。

甲方应提供必要的文件并协助办理相关手续。

如因甲方原因导致过户延误，甲方应承担相应的赔偿责任。

若因甲方原因无法办理过户，乙方有权解除合同，并要求甲方返还房款及承担违约责任。

第八条逾期责任甲方如未按合同规定日期办理房产过户及交付房屋，每逾期一日，应按房价总额的3‰向乙方支付违约金。

二手房买卖购房合同参考模板二手房买卖反诉状原告：姓名_____，性别_____，出生____年____月____日_____，民族_____，文化程度_____，籍贯_____，工作单位_____，住址_____，身份证号码_____，联系电话_____;被告：姓名_____，性别_____，出生____年____月____日_____，民族_____，文化程度_____，籍贯_____，工作单位_____，住址_____，身份证号码_____，联系电话_____;诉讼请求：_____一、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。

二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币____元，违约金____元/天，（按银行同期贷款利率计算）。

三、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失____元。

（按银行现利率执行）。

四、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。

事实与理由：_____证据和证据来源：_____证人姓名：_____ 住址：_____此致____人民法院附：_____一、本诉状副本____份（按被告人人数提交）;二、证据____份。

具状人：_________年____月____日二手房买卖购房合同参考模板（二）甲方（委托人、出售方）：_____ 代理人：_____ 乙方（委托人、买受方）：_____ 代理人：_____ 丙方（受托人、中介方）：_____ 代理人：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》和银川市有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙双方的委托，促成甲、乙双方达成房地产买卖并提供相关的其它服务事项，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋位置及基本情况：1、经丙方提供信息、线索为甲乙双方买卖房屋提供居间服务，甲方同意将座落于_____房屋壹套（住宅/营业房）及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）出售给乙方。

二手房购房合同范本甲方：_____（卖方）;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;乙方：（买方）___________________________________________;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;签订日期：____年____月____日根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将其拥有独立产权的位于____市/区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平房米）以人民币出售给乙方。

乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

二、乙方在前应向甲方给付定金人民币____元整。

上述定金在乙方付款时充抵房款。

三、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。

3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

四、乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

2、按国家要求不改变房屋的结构。

3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。

4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或其认可的机构持有。

五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。

六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

（通用版本）二手房购房合同格式5篇篇1甲方（出售方）：姓名：_________身份证号码：_________乙方（购买方）：姓名：_________身份证号码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况房屋地址：_________房屋面积：_________平方米房屋布局：_________房屋产权情况：_________二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币_________元（大写：_________）。

2. 支付方式：（1）乙方在签订本合同当日，向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________）。

（2）乙方在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余房款人民币_________元（大写：_________）。

三、房屋交付及验收1. 甲方应在合同签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方。

2. 乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在_________日内向甲方提出书面异议。

3. 甲方应在收到乙方书面异议后进行修复或更换，并重新进行验收。

四、房屋产权过户手续1. 甲乙双方应在合同签订之日起_________日内，共同办理房屋产权过户手续。

2. 房屋产权过户手续所需费用，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

五、违约责任1. 甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付房款万分之_________的违约金。

2. 乙方如未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款万分之_________的违约金。

3. 甲乙双方如违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项1. 甲乙双方在签订本合同时，应提供真实有效的身份证明和房屋产权证明。

如因证件不真实或虚假导致的一切法律后果，由过错方承担全部责任。

二手房的购房合同(精选15篇)二手房的购房合同1甲方：_______________身份证号码：___________________________________乙方：_______________身份证号码：___________________________________根据《中华人民共和国_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____________________________________拥有的房产住宅，建筑面积为________平方米。

（详见土地房屋权证第____号）。

第二条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________万元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________整于产权交割完毕当日付给甲方。

第三条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第四条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第五条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

二手房购房合同书参考模板甲方：乙方：第一条转让标的卖方所转让房地产坐落于: ___________________________。

为多层建筑, 登记建筑面积为: ____平方米。

套内建筑面积为：____平方米, 《房地产权证》为准, 误差不计。

卖方持有房产证, 房地产证号为：_____________________。

房地产用途为: _____________________________________。

卖方持有经济适用房界定卡, 界定卡编号为: _____售房时间为:_____发界定卡时间为: _____卖方持有商品房买卖合同, 合同编号为：_____签定本合同后, 卖方必须于____年____月____日加快办理好一手房产证, 以便办理过户手续。

该房地产土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。

该房地产于____年____月竣工。

目前该房地产物业管理公司为_____, 物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币____元。

第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封, 卖方对该房地产享有完全的处分权。

如因甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的, 乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的, 甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止, 将该商品房另行出卖给第三方的, 甲方应当向乙方双倍返还定金。

买方确认购买的房屋为现状, 买方已看现楼内部, 不得借此拒绝交易, 否则当违约处理。

第三条附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口, 卖方保证于收到房地产转让总价款之日起____日内迁出, 逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之_____向买方支付违约金。

第四条转让价款该房地产转让总价款为人民币: ____元。

该转让价款不含税费。

第五条交易定金该房地产交易定金为人民币: ____元。

标准二手房购房合同参考模板合同当事人：卖方（甲方）：身份证号码：地址：____镇____路____号电话：买方（乙方）：身份证号码：地址：____镇____幢____单元____室电话：根据国家《合同法》及有关法规之规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买下述房产，达成如下协议：一、房屋基本情况本合同房屋座落地址____镇林荫路号，建筑面积平方米，结构砖砭，层次一、二层沿街，间数：楼底共间，新旧程度成，户内配置;电气、给排水到户，装潢。

二、甲方通过转让取得上述房产的产权，该房产性质为商业、住宅房。

有房产证（号码为）、土地证（号码为）。

现同意将上述房产转卖给乙方。

房产证和土地使用权证见附件一。

三、价格与费用经约定，上述房产总价格（大写）：（￥元）此价格未包括二手房交易的各种费用，具体另附件二约定，乙方万首付房款后，甲方开始办理有关过户手续。

过户之后，余款由乙方采用二手房按揭贷款的形式支付完毕。

四、付款及交房约定：双方同意按下述方式交接：1.在房产证和土地使用权证已经办至乙方名义下的前提下，乙方在年月_月之前，付清全部房款（包括二手房按揭贷款形式）。

2.甲方在乙方付清全部房款（含贷款）后，将付清之次日起的租赁收益归乙方所有，其计算为将租金按日平均计算。

并将上述租赁收益与房款一并结算扣减。

五、上述房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准，如发证面积与本合同面积有误差，本合同约定的成交价格不变。

六、其他约定：1.由甲方负责办理房产证及土地证的过户登记至乙方的手续，各自承担的费用按附件约定。

2.乙方支付本合同房款所需的贷款由乙方自行出面办理，甲方协助提供所需的各种文件及证书。

3、甲方保证上述房屋的现有所有承租人已经放弃同等条件下的优先购买权，保证上述房屋的所有抵押权人已经同意甲方出卖上述房屋;4、甲方承诺在乙方支付万元的首付款后的日内，立即解除上述房屋（包括土地使用权）上设置的任何抵押和任何权利限制。

正规二手房购房合同正规二手房购房合同范本3篇现今社会公众的法律意识不断增强，合同对我们的帮助越来越大，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。

那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编为大家收集的正规二手房购房合同范本3篇，欢迎阅读与收藏。

正规二手房购房合同范本3篇1卖方 (以下简称甲方)：姓名：___(身份证号码)：地址：联系电话：共有人：姓名：___(身份证号码)：地址：联系电话：买方(以下简称乙方)：姓名： (身份证号码)：地址：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于;位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。

第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。

第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：，日内交付万元(大写 )，余款元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。

自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。

逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。

每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。

逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。

如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。