个人二手房购房合同模板(最新版)

二手房购房合同最新范本20245篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的二手房进行交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下购房合同：一、房屋基本情况1. 甲方所拥有的房屋位于______________________，房屋类型为______，建筑面积为______平方米。

2. 房屋的权属证明文件包括：房屋所有权证、土地使用证等，相关权属证明文件甲方已经取得并无任何纠纷。

3. 房屋内部设施及装修情况：_______________________________________________________。

二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币______元（大写：______________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在______年______月______日前支付房款余额人民币______元。

三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完所有房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应完成房屋的过户手续，并保证乙方顺利取得房屋的权属证明文件。

四、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋或完成过户手续，应当向乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。

2. 若乙方未能按照合同约定支付房款，应当向甲方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方除返还乙方已支付的房款外，还应当赔偿乙方的损失。

私人二手房购房合同5篇最新格式私人二手房购房合同1售房方(甲方)：______________身份证号码：_____________________购房方(乙方)：______________身份证号码：_____________________关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋具体情况1.位置：____________________________2.房屋类型：建筑面积_______平方米，结构___楼层，房屋走向：_____________房屋形状：_____________用途：_____________3.该房产连同地产总计房价____拾____万____仟____佰____拾____元整。

二、相关房产编号《房屋所有权证》书证号：____________________________ 土地证编号：____________________________三、房屋四界东：_________西：_________南：_________北：_________四、付款方式(1)该房产总价格为人民币______万元整，协议签定之后，首付______万元订金。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币______万元。

(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余______万元。

五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。

六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。

税费分担的方法甲方承担房产交易中所产生的全部费用。

八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

九、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有。

十、附件(一)《房屋所有权证》(二)《国有土地使用证》(三)该项房产的房地产评估报告。

十一、本协议壹式两份，甲方一份，乙方一份，甲方：______________乙方：______________日期：______年____月____日______年____月____日私人二手房购房合同2甲方：_______________身份证号码：_____________________ 乙方：_______________身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。

2024年最新二手房购房合同例文在前支付给甲方定金（币种）（大写）________元，（小写）________元。

上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在________时由甲方退还乙方。

注解：本条为定金条款，是适用定金罚则的合同依据。

指南：第一款采用填空格式，直接填入双方商定的定金金额即可；需要注意的是定金条款的生效必须以定金的实际支付为条件，即使双方约定了定金条款但没有实际支付定金的，该条款不生效。

第二款采用选择格式，只能单选；其中第二选项的填空部分可以是一个绝对的时间点，也可以是约定行为或事件的发生时间。

第四条条文：该房屋房价款为（币种）（大写）________元，（小写）________元。

房价款的支付方式和支付时间为：乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：□乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之________支付违约金。

□乙方逾期支付房价款超过________天，且所欠应付到期房价款超过________元的，甲方有权解除本契约。

甲方在解除契约后________天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付占总房价款百分之________的违约金。

注解：本条内容为房价款及其支付方式和时间，以及乙方逾期付款的违约责任。

第一款采用总价计价法，主要是考虑到存量房买卖从习惯上多为按套买卖或其他趸卖形式。

以建筑面积为计价单位的，双方最好在补充条款中特别另行约定。

第二款为自由填空格式。

实践中主要区分现金、支票两种付款方式，一次性付款、分期付款、按揭付款三种付款时间。

因我市现行交易过户手续双方一次性签字在前，故双方在房价款的交割时间控制方面须谨慎从事，目前有担保、资金托管和提存三种交割方式可供选用，双方可以综合对比成本、方便度等因素结合自身实际情况选用并将其规定在合同中。

第三款为单选或多选格式，第三选项可自由填空。

第五条条文：甲、乙双方定于________时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

二手房个人购房合同标准模板甲方（出卖人）：_____身份证号码：_____住址：_____乙方（买受人）：_____身份证号码：_____住址：_____根据《中华人民共和国____市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议，以兹共同信守执行。

一、概况及转让内容甲方自愿将坐落在_____，套内面积____平方米（以甲方和房管所证登记为准）的房屋出售给乙方。

二、合同价款双方商定房地产成交价格为人民币（大写）_____（小写____元），成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。

办理产权过户所需的税费按照国家规定执行，不包含在合同价款中，此费用由乙方承担。

三、合同价款的支付乙方在本合同签订之日起____日内支付人民币_____（大写）（小写____元）作为定金。

乙方在办理完房屋所有权过户后立即支付合同价款的全部费用。

四、甲方义务1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。

2、甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房、物业、公共修基金等手续及合同;结清房屋所有权过户前的有关费用（包括但不限于物业管理费、供水、电力、天然气、有线电视等），出示有关交费证明。

3、甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。

五、乙方义务1、按照本合同约定，及时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲方有权终止合同并没收定金。

2、乙方应于甲方共同办理房屋所有权，使用权过户、物业移交手续。

六、产权过户及入住甲乙双方应当在本合同签订之日起____日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续，并按约由支乙方付相应税费。

甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋，办理完物业更名等移交手续，结算所有有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以协助的，乙方应当协助。

二手房个人购房合同模板出卖人（甲方）姓名：_____【身份证】_____地址：_____买受人（乙方）姓名：_____【身份证】_____地址：_____鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意;2、甲方愿意将房屋出卖给乙方;3、乙方愿意购买上述房屋;4、乙方已向甲方交付定金共5000元整;5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。

第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。

如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

第二条房屋的坐落、面积情况。

1、本合同所称标的房屋是指位于长沙市雨花区乡村组栋单元房及该栋底层东头南向第二间杂屋。

2、该房屋102房套内面积为____平方米，杂屋套内面积为____平方米。

3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

第三条计价方式与价款。

房屋的交易总价为：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。

公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。

第四条付款方式及期限。

甲乙双方同意以下列方式付款：1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同签订之日起____天内乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方;2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于乙方取得该房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》之日起____天内支付。

新版二手房购房合同范本出卖方：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____委托代理人：_____ 国籍：_____ 电话：_____地址：_____ 邮政编码：_____买受方：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____ 国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____委托代理人：_____ 国籍：_____ 电话：_____地址：_____ 邮政编码：_____第一条房屋的基本情况出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____层，共_____（套）（间），房屋结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_____。

第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。

如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____%（不包括±____%）时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%（包括±____%）时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

二手房的个人购房合同范文5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是所购房子的合法所有人，乙方愿意购买甲方所拥有的二手房，双方经友好协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：____________________；2. 房屋类型：____________；3. 建筑面积：____________平方米；4. 房屋权属证明及证件：____________；5. 房屋配套设施及家具电器清单：____________。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方议定该房屋的总价为人民币大写：____________元整（小写：____________元）；2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币大写：____________元整（小写：____________元）；（2）房屋过户后，乙方支付剩余房款人民币大写：____________元整（小写：____________元）。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______天内将房屋腾空并交付给乙方；2. 交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备及家具电器完好无损。

如有损坏，应负责修复或更换。

四、房屋权属变更1. 甲方应于本合同签订后的______天内办理房屋权属变更手续；2. 乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的材料。

五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理权属变更手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项并支付违约金；2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。

个人二手房购房合同标准模板甲方（出卖人）：_____ 身份证件号码：_______________乙方（买受人）：_____ 身份证件号码：_______________甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：（一）座落于_____，建筑面积为____平方米；套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米；（二）出售房屋的所有权证证号为；（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额人民币____元整；房价款的支付方式、支付时间为：乙方在____年____月____日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。

该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。

上述定金在乙方较后一次付款时充抵房款。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第1期：在____年____月____日，付人民币____万元；第2期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。

；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币____万元。

每期付款，甲方收到后出具收据。

第五条1、甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

个人二手房买卖合同模板7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：房屋坐落地址：___________________房屋类型：___________________房屋面积：___________________平方米房屋附属设施及装修情况：详见附件一《房屋附属设施及装修清单》房屋权属证明文件及编号：___________________二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易价格为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起_____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_______________元整（￥______元）。

（2）在办理房屋过户手续之日起_____日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）_______________元整（￥______元）。

三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付全部购房款项后_____日内，将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方。

2. 甲方应确保房屋在交付时，无任何形式的抵押、查封、债权纠纷等影响房屋交易的因素。

四、过户及税费1. 甲乙双方应在合同签订后_____日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

个人二手房购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易事项达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，订立本合同：第一条房屋基本情况1. 甲方拥有位于__________的房产，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

2. 乙方经过充分了解，自愿购买该房产。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，该房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）交易过户手续办理完成后，支付剩余购房款项人民币______元整。

第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内外设施完好无损。

如有损坏，应及时修复。

3. 房屋交付后，如发生房屋质量问题，经双方协商，由甲方负责修复。

第四条权利与义务1. 甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规，履行各自的义务。

2. 甲方应保证该房产无任何纠纷，确保乙方的权益不受侵害。

3. 乙方在购买该房产后，应依法履行相应的义务，确保该房产的合法使用。

第五条违约责任1. 甲乙任何一方未能履行本合同约定的义务，均视为违约。

违约方应承担违约责任。

2. 若甲方在房屋交付前违约，应退还乙方已支付的定金；若乙方违约，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方法律责任的权利。

第六条争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。