(粤建造发【2011】004号)关于调整建设工程税金计价标准的通知

关于广东省建设工程定额动态管理系统定额咨询问题的解答（第14期）2020-09-08 09:22:59关于广东省建设工程定额动态管理系统定额咨询问题的解答（第14期）粤标定函〔2020〕200号各有关单位：现对广东省建设工程定额动态管理系统收集有关建筑与装饰工程专业的定额咨询问题做出如下解答，已经合同双方确认的工程造价成果文件不作调整。

一、《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》适用问题1.总说明第十一条第3点“地下室内模板拆除按该模板子目中人工费的25%作为拆除费用” 那么地下室模板拆除费用的计算，是否先将模板制作安装子目乘以暗室施工增加费系数生成地下室模板制作安装子目，再以该地下室模板制作安装子目人工费的比例计算拆除费用？答：是的，遇到两个或两个以上系数时，除另有说明外，按连乘法计算。

2. 打拔拉森钢板桩是否应另计安拆导向夹具的费用？答：打拔拉森钢板桩定额子目中使用的打桩机械是带夹具的，不应另外计取夹具的费用。

3. 地下室顶板的加腋板混凝土工程量及模板工程量应如何计算？答：地下室顶板加腋板的混凝土及模板工程量均并入板中计算。

4.编制概算时已计取概算幅度差，是否还应计算预算包干费？答：概算幅度差与预算包干费是两个不同费用概念，概算编制时应分别计算。

5. A.1.13章说明第二条第2点“建筑物高度超过20米时，外墙抹灰子目按建筑物不同高度执行相应系数……”，这里所指的外墙抹灰子目是否包括找平层、防水层、保温层、装饰层等所有墙面抹灰？答：该处说明所指的外墙抹灰子目单指找平层抹灰。

6. 基坑支护时，采用型钢立柱桩、H型钢的钢腰梁、圆钢管支撑等，是否可套大型钢支撑定额？定额大型钢支撑子目，具体包含了什么类型的支撑内容？答：A.1.2章说明第九条第2点“大型钢支撑定额适用于地下连续墙、混凝土板桩、拉森钢板桩等支撑宽度大于8m的深基坑支护钢支撑。

”大型钢支撑定额指的是横向支撑（含钢围檩），不包括竖向支撑及钢腰梁。

关于⼴东省房屋建筑和市政修缮⼯程⼯程量清单计价的通知粤建造发〔2012〕5号各市建设⼯程造价管理站，顺德区建设市场管理站，各有关单位： 2012《⼴东省房屋建筑和市政修缮⼯程综合定额》（下称《修缮定额》）已于2012年10⽉1⽇由省住建厅颁发施⾏。

现就我省⾏政区域内房屋建筑和市政修缮⼯程⼯程量清单计价的有关事项通知如下。

⼀、修缮⼯程的⼯程量清单计价应遵循客观、公正、公平的原则，符合《建设⼯程⼯程量清单计价规范》（GB50500-2008）、2010年《⼴东省建设⼯程计价通则》有关⼯程量清单计价的规定。

⼆、依据国家标准《建设⼯程⼯程量清单计价规范》（GB50500-2008）和《修缮定额》，修缮⼯程的⼯程量清单由分部分项⼯程项⽬、措施项⽬、其他项⽬、规费项⽬和税⾦项⽬组成。

三、修缮⼯程⼯程量清单的编制应符合以下规定： 1、以《修缮定额》的项⽬（⼦⽬）作为列项的基本原则。

2、项⽬编码按定额编号作为⼯程量清单编码，并在编码前冠粤字，如“简易结构”项⽬，编码为“粤R1-1-1”。

3、计量单位依据《修缮定额》确定，并应采⽤标准计量单位，如“m、㎡、m3、t、kg、个、根……等。

4、⼯程量严格按照《修缮定额》规定的⼯程量计量规则计算确定。

补充的项⽬，应在⼯程量清单中写明相应的⼯程量计算规则。

5、清单项⽬的⼯作内容按照《修缮定额》确定。

清单项⽬特征描述应根据拟建项⽬的实际情况确定，能满⾜确定综合单价需要为基本原则。

6、《修缮定额》没有对应项⽬的，可参照《建设⼯程⼯程量清单计价规范》（GB50500-2008）的列项或由编制⼈补充。

有补充项⽬的，应在⼯程量清单中写明补充项⽬的计量单位、计量⽅法、⼯作内容等。

四、修缮⼯程采⽤⼯程量清单计价的，应采⽤综合单价⽅式计算。

综合单价除应计算清单项⽬所需的⼈⼯费、材料费、施⼯机械使⽤费和企业管理费与利润外，还应计取⼀定幅度内的风险费⽤。

五、修缮⼯程⼯程量清单计价应符合2010年《⼴东省建设⼯程计价通则》计价程序表的要求。

建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据根据财政部国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）、《关于简并增值税征收率政策的通知》（财税〔2014〕57号）、《营业税改征增值税试点方案》（财税〔2011〕110号）的规定，按照住房城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标〔2016〕4号）的要求，为适应2016年5月1日起建筑业全面推开营业税改征增值税（以下简称营改增）试点的需要，保障营改增后工程造价计价工作顺利平稳实施，结合我市实际，现就营改增后建设工程计价依据调整的有关事宜通知如下：一、调整原则凡本市行政区域内的房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称建设工程），执行2008年《重庆市建筑工程计价定额》、《重庆市装饰工程计价定额》、《重庆市安装工程计价定额》、《重庆市市政工程计价定额》、《重庆市仿古建筑及园林工程计价定额》、《重庆市房屋修缮工程计价定额》、《重庆市建设工程费用定额》（以下简称2008计价定额），2011年《重庆市城市轨道交通工程计价定额》、《重庆市城市轨道交通工程费用定额》（以下简称2011轨道定额），2013年《重庆市建筑安装工程节能计价定额》，《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013）（以下简称2013清单计价），均按照“价税分离”和营改增前后各项费用水平不变的原则调整计价依据。

工程造价=税前工程造价×（1+建筑业增值税税率11%）其中，税前工程造价为人工费、材料费、施工机械（具）使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。

二、调整时间及范围（一）2016年5月1日起进行招投标或直接发包的建设工程，以及2016年4月30日前发布了招标文件但尚未开标的建设工程，招标文件、招标控制价编制及合同签订均应按本通知规定执行。

第1篇一、增值税根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1《营业税改征增值税试点实施办法》规定，工程施工企业适用的增值税税率为11%。

具体包括以下内容：1. 建筑服务：包括各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰，线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。

2. 提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。

3. 增值税征收率为3%（小规模纳税人），财政部和国家税务总局另有规定的除外。

二、企业所得税1. 法定税率为25%，内资企业和外资企业一致。

2. 国家需要重点扶持的高新技术企业为15%。

3. 小型微利企业为20%。

4. 非居民企业为20%。

三、其他税费1. 城建税（增值税、营业税、消费税）纳税额适用税率：市区为7%，县城、镇、大中型工矿企业不在县城、镇的为5%，不在市区、县城、镇的为1%。

2. 教育附加费（增值税、营业税、消费税）纳税额为3%。

3. 地方教育费附加（增值税、营业税、消费税）纳税额为2%。

4. 水利建设基金。

5. 印花税、车船使用税、房产税、土地使用税等。

四、税收优惠政策1. 对符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。

2. 对国家重点扶持的高新技术企业，减按15%的税率征收企业所得税。

3. 对企业从事环境保护、节能节水、安全生产等项目的所得，免征、减征企业所得税。

4. 对企业技术转让、技术开发、技术咨询等所得，免征增值税。

5. 对企业研发费用加计扣除、加速折旧等政策。

五、税收征收管理1. 施工企业应按照税收法律法规规定，依法纳税，按时足额缴纳各项税费。

2. 施工企业应建立健全财务制度，加强财务管理，确保税款的及时足额缴纳。

3. 税务机关依法对施工企业的税收情况进行监督检查，对违法行为依法进行处理。

总之，工程施工税收标准是施工企业依法纳税的重要依据。