建设项目评估试卷二
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20 /20 学年第 学期期末考试
《建设项目评估》试卷二
题 序 一 二
三 四 五 六 七 八 九 总分
得 分
阅卷人
专业 班 学号 姓名▁▁▁▁▁
一、 名词解释 (10分)
1.财务评价
2.工程项目评估
3.净现值
4.项目后评估
二、填空题 (20分)
1.确定生产规模应考虑的因素有 、 、
、 、 等。
2.项目固定资产投资中，建设投资又可详细划分为 、
、 、 。
3.常用的不确定性和风险分析方法有 、
、 、 、
、 。
4.建设项目财务评价中的基本报表包括 、
、 、 、
。 5.国民经济评价中，土地影子价格包括 、
两部分。
6.项目后评估的种类包括 、
、 、 。
三、多项选择（15分）
1.常用的建设项目生产规模确定方法有（ ）
A、经验分析法 B、盈亏平衡分析法 C、成本分析法
D、数理统计法 E、弹性分析法 F、相关产品法
2.设备选择的经济评价方法有（ ）
A、内部收益率法 B、费用效率分析法 C、现值法
D、专家会议法 E、投资利润率法 F、数理统计法
3.以下项目构成固定资产原值的有（ ）
A、预备费用 B、制造费用 C、财务费用 D、建设期利息 E、固定资产投资方向调节税 F、建筑工程投资
4.以下属于计入产品成本中的税收有（ ）
A、房产税 B、消费税 C、土地使用税
D、城市维护建设税 E、营业税 F、车船使用税
5.常用的厂址选择方法有（ ）
A、年费用法 B、线性规划法 C、综合平分法
D、重心法 E、回归分析法 F、相关系数法
四、简答题 (20分)
1. 进行设备选择应考虑哪些因素？
2.项目后评估的作用有哪些？
3.项目评估的主要内容有哪些？
五、计算题 (25分)
1.表1-1表1-2表1-3是某项目财务评价的部分报表，求该项目第五年、第六年的所得税额。（设所得税率为33%，长期借款年利率为10%）要求：写出有关计算过程并精确到各位。
表1-1借款还本付息计算表 单位：万元
序号 年 份
项 目 1 2 3 4 5 6
1
1. 1
1. 2
1. 3
1. 4
1. 5
2
2. 1
2. 2
2. 3 借款及还本付息
年初借款本息累积
本年借款
本年应计利息
本年还本
本年付息
偿还借款本金来源
利润
折旧
摊销
2000
100
2100
2000
310
4410
2000
541
表1-2 总成本费用估算表 单位：万元
序号 年 份
项 目 4 5 6
1
2
3
4
5
6
7
7.1
7.2
8 外购原材料
外购燃料动力
工资及福利费
修理费
其它费用
折旧
利息
长期借款利息
流动资金借款利息
总成本费用 300
400
160
280
80
600
50 400
500
200
280
80
600
50 400
500
200
280
80
600
50
表1-3 损益表 单位：万元
序号 年 份
项 目 4 5 6
1
2
3
4
5
6
7
8
8.1
8.2 销售收入
销售税金及附加
总成本费用
利润总额
弥补以前年份亏损
所得税
税后利润
可供分配利润
盈余公积金
未分配利润 3000
200 3200
260 3200
260
2.某工厂建厂投资分两期，即第一年初投资1995万元，第三年年初投资1000万元，此投资项目使用期为5年，每年销售收入1500万元，成本支出500万元，若企业的基准收益率为10%，求此方案的净现值率。
附参考数据：
n 1 2 3 4 5 6 7 8 12
I=10%P/A: 3.170 3.791 6.8137
I=10%P/F:0.9091 0.8264 0.7513 0.6830 0.6209 0.5645 0.5132 0.4665
I=20%P/A: 3.8372
I=10%A/P: 0.2638
六、论述题 (10分)
试述建设项目国民经济评价的过程和内容
《建设项目评估》试卷二答案
一、 名词解释
1.投资项目财务评价：是从投资项目或企业的角度出发，根据国家现行财税制和价格体系，对项目的投入及产出进行评估、分析，测算项目的盈利及成本，考察项目的获利能力、清偿能力、抗风险能力及外汇效果等财务状况，从而判断项目是否技术可行和经济合理，为项目的投资决策提供依据的过程。
2.工程项目评估：是由工程建设主管部门或贷款机构依据国家、行业和部门的有关政策、规划、法规及参数，对上报的工程建设项目可行性研究报告进行全面的审核与评估，即对拟建中的工程建设项目的必要性、可行性、合理性及效益、费用进行的再评价过程。
3.所谓净现值就是利用技术方案所期望的收益率，将各奶奶的净现金流量折现为基准年的现值，各年现值的代数和即为净现值。
4.项目后评估：指项目达到设计生产能力后，对项目准备、决策、实施、试生产直到达产后全过程进行的再评估。
二、填空题
1.市场需求、投资水平及资源条件、工业部门特点、经济效果、规模效益等。
2.固定资产购建费用、无形资产获取费用、开办费用、预备费用。
3.盈亏平衡分析、敏感性分析、期望值法、标准差与变异系数法、主观概率法、客观概率法。
4.财务现金流量表（全部投资）、财务现金流量表（自由资金）、损益表、资金来源与运用表、资产负债表、（借款还本付息计算表、财务外汇平衡表）。
5.土地机会成本、新增资源消耗。 6.项目前期工作后评估、项目实施后评估、项目运营后评估、项目经济后评估。
三、多项选择
1.ABC
2.BC
3.ADEF
4.ACF
5.BCD
四、简答题
1.设备的生产效率；设备对产品及工程质量的保证程度；使用和维修的方便性；设备的安全性和环保性；能源和原材料消耗程度；设备的使用寿命和投资费用。
2.总结项目管理的经验教训，提高项目管理水平；提高项目决策的科学化水平；为国家投资计划、政策的制定提供依据；为银行部门及时调整信贷政策提供依据；可以对企业经营管理进行诊断，促使项目运营状况的正常化。
3.项目建设必要性的评估；项目建设条件的评估；项目技术方案评估；投资估算与筹资方案评估；项目财务效益评估；项目国民经济效益评估；项目不确定性及风险评估；项目总评估。
五、计算题
1. 第五年所得税102万元
第六年所得税128万元
2.NPV=-1995-1000*(P/F,10%,2)+(1500-500)*(P/A,10%,5)*(P/F,10%,3)
NPVR=(NPV/(1995+1000*(P/F,10%,2)))*100%
六、论述题 本题要求回答以下题点：
根据财务评价结果，取得财务评价的有关数据；
调整成本项目，考虑转移支付；
(1) 投资项目的调整
(2) 成本项目的调整
(3) 收益项目的调整
调整价格
(1) 外贸货物影子价格的确定
(2) 非外贸货物影子价格的确定
A:可变成本分解法
B：全部成本分解法
(3) 特殊投入物影子价格的确定
(4) 资金的影子价格
(5) 外汇的影子价格
编制国民经济评价报表（报表种类）
计算国民经济评价指标（主要指标）
