珲春边境经济合作区某某项目投资协议书(样本)
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项目投资协议书5篇篇1项目投资协议书甲方(投资方):(身份证明、单位证件:)法定代表人/负责人:联系地址:电话:乙方(企业方):(身份证明、单位证件:)法定代表人/负责人:联系地址:电话:为了明确双方在项目投资合作中的权利、义务和责任,甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,达成如下协议:第一条项目名称乙方筹备成立的项目名称为(项目名称),项目投资总额为(投资总额),合作期限为(合作期限)年。
第二条投资额及比例1. 甲方承诺投资金额为(投资金额)元,占项目总资金的(投资比例)%。
2. 甲方承诺按照约定的比例向乙方支付投资款项,并在项目经营中承担相应的风险。
第三条投资方式1. 甲方向乙方投资款项支付方式为(支付方式),支付进度为(支付进度)。
2. 甲方有权根据项目情况在适当时机进行增加或减少投资金额,但需提前与乙方商议确定。
第四条利润分配1. 项目全部投资回报后,按照甲乙双方的出资比例分配利润。
2. 乙方有权根据项目运营情况提出合理的利润分配方案,并征得甲方同意后执行。
第五条投资风险1. 在项目经营中,因不可抗力等原因导致项目亏损,双方按照出资比例承担相应的风险。
2. 乙方应积极采取有效措施,减少投资风险,保障甲方的合法权益。
第六条项目管理1. 乙方有权负责项目的具体经营管理,甲方有权根据项目运营情况提出合理建议,并协助乙方做出决策。
2. 甲、乙双方应建立健全的监督管理制度,确保项目的正常运营和投资效益。
第七条项目退出1. 项目结束时,双方应按照出资比例分配项目的剩余价值。
2. 双方在项目结束前如需退出,应提前协商确定退出方案,并征得对方同意后实施。
第八条保密协议甲、乙双方在履行本协议的过程中,应遵守保密约定,不得泄露与项目有关的商业机密和技术机密。
第九条纠纷解决本协议履行中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成,可向有关部门依法申请解决,必要时可通过仲裁解决。
第十条协议终止1. 本协议经双方签字盖章生效,有效期至项目结束。
项目投资合作协议样本6篇篇1项目投资合作协议样本甲方:(投资方)_______ 公司乙方:(被投资方)_______ 公司为了促进双方在_______ 领域的合作,根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,经甲乙双方友好协商,就_______ 项目的投资合作达成如下协议:一、投资内容1.1 乙方将以_______元人民币的投资,认购甲方_______项目的股份,占总股本的_______。
1.2 甲方将以_______元人民币的投资,认购乙方_______ 项目的股份,占总股本的_______。
1.3 双方将共同投资_______ 元人民币,并按照各自认购的股份比例共同参与_______ 项目。
二、投资方式2.1 双方的投资应在本协议签订后_______ 天内完成,并进行相应的股权转让手续。
2.2 在_______ 项目运营过程中,如有同意,双方可以继续追加投资,但应重新协商相关股权转让及投资比例。
三、权益保障3.1 双方在_______ 项目中所享有的权益,应遵守公司章程及相关法律法规的规定,双方有义务保障对方的合法权益。
3.2 任何一方需向对方提前_______ 天书面通知,如需要变更投资额、股权比例或其他相关事项,应重新协商签订书面协议。
四、收益分配4.1 对于_______ 项目的经营收入及利润分配,按照各自认购的股份比例进行分配。
4.2 如有股本减少或增加等情况,分配比例应按照最新的股本比例重新调整。
五、保密条款5.1 双方应保守项目投资的商业机密和技术秘密,不得对外透露或以任何方式泄露相关信息。
5.2 如有违反保密协议的情况发生,违约方应承担相应的法律责任,并赔偿因此给对方造成的损失。
六、争议解决6.1 因本合同引起的任何争议,双方应友好协商解决,如无法达成一致意见,则提交_______仲裁委员会仲裁。
6.2 仲裁裁决是终局的,对双方具有约束力。
七、其他条款7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为_______年。
项目投资合作协议书模板5篇篇1甲方(投资方):_________________________乙方(合作方):_________________________根据中华人民共和国有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信、互利共赢的基础上,经友好协商,就共同投资某项目达成如下合作协议:一、项目概述本次合作涉及的项目是_________________________(项目名称),旨在通过共同投资,实现资源共享、优势互补,共同推进项目的开发、建设及运营。
项目总投资额为______元人民币。
二、投资金额及比例1. 甲方投资金额为______元人民币,占项目总投资比例的______%。
2. 乙方投资金额为______元人民币,占项目总投资比例的______%。
三、合作期限本协议的合作为期______年,自协议签署之日起计算。
合作期限届满后,经双方协商一致,可续签合作协议。
四、职责与义务1. 甲方职责:(1)按照本协议约定的投资金额及时足额出资;(2)参与项目决策,提出合理化建议;(3)协助乙方共同推进项目的开发、建设及运营。
2. 乙方职责:(1)按照本协议约定的投资金额及时足额出资;(2)负责项目的整体策划、管理及运营;(3)及时向甲方通报项目进展情况及重大问题。
五、利润分配与风险承担1. 利润分配:项目盈利后,甲乙双方按照投资比例分配利润。
2. 风险承担:如项目出现亏损,甲乙双方按照投资比例共同承担亏损。
六、项目管理1. 项目设立专项账户,独立核算,专款专用。
2. 甲乙双方共同委派财务人员进行项目管理,确保资金安全及项目进展。
3. 乙方负责项目的日常管理工作,定期向甲方报告项目进展情况。
4. 重大事项(如项目变更、资金调整等)需经甲乙双方协商一致,共同决策。
七、保密条款1. 甲乙双方应对本协议内容及其他涉及双方商业秘密的信息予以保密。
2. 未经甲乙双方协商一致,任何一方不得对外泄露本协议内容及其他涉及双方商业秘密的信息。
项目投资协议书模板3篇篇1项目投资协议书甲方(投资方):(以下简称甲方)乙方(被投资方):(以下简称乙方)鉴于甲方同意向乙方投资,希望与乙方合作实施某项项目,在协商一致的基础上,双方达成如下协议:第一条项目概述1.1 甲方同意向乙方投资(具体金额待定),用于实施某项项目(以下简称“项目”),并由乙方负责项目的具体实施。
1.2 项目的具体内容、范围及实施方案由乙方提出,并在双方协商一致后确定。
第二条投资金额及方式2.1 甲方向乙方投资金额为(具体金额)。
2.2 甲方应按约定时间和方式向乙方支付投资款项。
第三条投资用途3.1 乙方应确保甲方投资款项用于项目实施及相关费用支出,不得挪作他用。
3.2 乙方应在项目实施过程中及时向甲方提供项目进展情况及财务报告。
第四条投资收益及风险4.1 项目实施过程中所产生的收益(包括但不限于利润、分红等)由乙方按照约定方式与甲方分享,具体分享比例为(具体比例)。
4.2 若项目出现亏损,乙方应承担与其所占比例相应的亏损,甲方不负担任何亏损责任。
第五条项目管理5.1 乙方应按照约定时间节点执行项目实施方案,并确保项目的顺利进行。
5.2 乙方应按照约定标准及要求对项目进展情况进行记录和报告,并及时向甲方汇报。
第六条保密条款6.1 双方在执行本协议过程中所涉及的信息及资料属于商业机密信息,双方均需承诺对其严格保密,未经对方书面同意,不得向第三方透露。
第七条协议解除7.1 若因不可抗力等原因导致无法履行本协议,双方可协商解除本协议,但要经过双方书面确认。
7.2 若乙方未按照约定时间及要求履行本协议,甲方有权解除本协议并要求返还所投资款项。
第八条其他8.1 本协议自签署之日起生效。
8.2 本协议有效期为(具体时间),到期可自动续签,双方达成书面协议后生效。
甲方(投资方):___________ 乙方(被投资方):____________日期:_______________________ 日期:___________________签字:_______________________ 签字:___________________篇2项目投资协议书模板甲方:(投资者名称)乙方:(项目方名称)鉴于甲方拥有一定的投资能力,乙方拥有一项具有发展潜力的项目,为了双方共同发展,甲、乙方经友好协商,就甲方对乙方项目的投资事宜达成如下协议:第一条项目概况乙方是一家(项目方公司性质及业务范围),拥有(项目简介、关键技术等),具有良好的市场前景和发展空间。
项目投资协议书样本5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1项目投资协议书甲方(投资方):单位名称:xxx法定代表人:xxx联系地址:xxx联系电话:xxx乙方(被投资方):单位名称:xxx法定代表人:xxx联系地址:xxx联系电话:xxx鉴于甲方对乙方的项目感兴趣,双方经友好协商,达成以下协议:一、投资金额及方式1.1 甲方同意向乙方投资金额为人民币xxx元,作为项目投资。
1.2 甲方支付投资金额的方式为xxx(电汇/现金等方式)支付。
1.3 乙方保证将投资金额用于项目建设及运营,不得挪作他用。
二、投资期限及回报2.1 本协议自双方签署之日起生效,投资期限为xxx年。
2.2 乙方承诺按照协议约定,进行项目的建设及运营,并根据业务情况向甲方支付投资回报。
2.3 投资回报支付方式为xxx(现金/股权转让/利润分成等方式)支付。
三、责任及义务3.1 甲方有权根据项目进展情况,要求乙方提供项目进展报告及财务报表等相关资料。
3.2 乙方应按照当地法律法规进行项目建设及运营,并有义务保证投资安全。
3.3 双方应保持本协议及有关商业机密的保密,不得向第三方透露。
四、协议变更与解除4.1 本协议的任何修改变更应经双方协商一致,并签署书面协议生效。
4.2 如发生不可抗力事件影响项目建设及运营,双方可协商解除本协议。
五、争议解决本协议适用中华人民共和国法律,双方如有争议应友好协商,协商不成的,提交xxx仲裁解决。
六、协议生效本协议正本一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签署之日起生效。
甲方(盖章)单位名称:法定代表人:日期:乙方(盖章)单位名称:法定代表人:日期:篇2项目投资协议书样本协议书编号:****甲方(投资方):______________________乙方(接受方):______________________为明确双方在投资项目上的权利与义务,经双方友好协商,在平等自愿的基础上,特订立本投资协议书。
一、投资项目1.1 乙方将项目名称_____项目的投资权益转让给甲方,甲方新建或扩建运营项目,用以获得投资利润。
项目投资协议书模板6篇篇1甲方(投资方):______________________乙方(项目方):______________________根据有关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则,就共同投资进行某项目事宜达成如下协议,以资共同遵守。
一、项目概述1. 项目名称:______________________。
2. 项目位置:______________________。
3. 项目规模:______________________。
4. 项目投资用途:______________________。
二、投资金额与方式1. 投资总金额:甲方投资金额人民币________万元。
2. 投资方式:甲方以现金方式向乙方支付投资款项。
3. 投资用途:投资款项应用于本项目的开发、建设、运营等费用支出。
三、合作期限及经营管理1. 合作期限:自本协议签订之日起至项目结束为止。
2. 经营管理:乙方负责项目的日常管理和运营,甲方有权参与重大决策。
四、利润分配与风险承担1. 利润分配:项目利润按甲、乙双方投资比例分配。
2. 风险承担:甲、乙双方按投资比例共同承担项目风险。
五、违约责任1. 若任何一方不履行本协议规定的义务,均视为违约,违约方需向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。
2. 若甲方未按约定时间支付投资款项,应按未支付金额的一定比例支付滞纳金。
3. 若乙方未经甲方同意擅自改变项目用途或挪用投资款项,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方相关损失。
六、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议,由甲、乙双方协商解决。
协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本协议适用中华人民共和国法律。
七、其他事项1. 本协议未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
2. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
自双方签字(盖章)之日起生效。
3. 本协议的解释权归甲、乙双方共同拥有。
项目投资协议合同范本5篇篇1甲方(投资方):____________________乙方(项目方):____________________根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就共同进行某项目投资事宜达成如下协议:一、协议前言1. 为促进双方共同发展,提高经济效益和社会效益,甲乙双方经过友好协商,决定共同投资某项目。
2. 双方本着诚实守信、平等互利的原则,签订本协议以明确各自权益及职责。
二、项目投资内容1. 项目名称:____________________2. 项目地址:____________________3. 投资总额:人民币______万元(大写:______元整)。
4. 投资方式:甲乙双方共同出资,其中甲方投资人民币______万元,乙方投资人民币______万元。
5. 项目进度安排:(具体进度安排表)三、权利义务1. 甲方应按协议约定及时足额出资,承担投资义务。
2. 乙方应负责项目的建设、运营及管理工作,确保项目按照预定目标进行。
3. 双方共同组建项目管理团队,共同决策项目重大事项。
4. 双方应共同维护项目利益,不得擅自转让、抵押项目资产。
5. 项目盈利后,应按照协议约定的比例分配利润。
6. 如因乙方原因导致项目无法按期完成或造成损失,乙方应承担相应责任。
7. 双方应严格遵守协议内容,如有违约行为,应承担违约责任。
四、利润分配与风险承担1. 项目盈利后,甲乙双方按照投资比例分配利润。
2. 风险共担,如出现亏损,双方按投资比例承担相应损失。
3. 双方可根据项目实际情况,协商调整利润分配及风险承担方式。
五、投资协议变更与解除1. 本协议一经签订,不得擅自变更。
如确需变更,应经双方协商一致,并签订书面补充协议。
2. 发生下列情况之一,本协议可提前解除:(1)国家政策调整导致项目无法继续;(2)不可抗力因素导致项目无法继续;(3)双方协商一致同意解除本协议。
六、争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。
项目投资合作协议样本4篇篇1项目投资合作协议样本甲方:(投资方名称)乙方:(接受投资方名称)鉴于甲方有投资项目的意愿,乙方有需求接受投资方的资金支持,甲、乙双方经友好协商,达成以下协议:第一条项目描述1.1 乙方需要资金支持以开发,推广项目(以下简称“项目”)。
1.2 甲方同意向乙方提供资金支持,用于项目的运营和发展。
第二条投资金额2.1 甲方同意向乙方提供投资金额(人民币),具体数额由双方协商确定。
2.2 甲方应于本协议签署之日起(具体日期)内将投资金额汇入乙方指定账户。
第三条投资使用3.1 乙方应按照双方约定的用途使用投资款。
3.2 乙方应按照投资计划合理分配和使用资金,并有义务对投资款的使用情况向甲方进行报告。
第四条投资收益4.1 项目运营形成收益后,乙方应按照约定向甲方支付投资回报;4.2 投资回报的支付时间,方式等事项由双方协商确定。
第五条项目风险5.1 项目运营中可能面临的风险由乙方承担;5.2 乙方应尽最大努力保障项目的运营和发展,确保投资款安全。
第六条项目运营监督6.1 甲方有权对项目的运营情况进行监督和检查;6.2 乙方应保证对项目的运营情况进行及时汇报,并接受甲方的监督检查。
第七条保密协议7.1 双方保证在本协议履行过程中,涉及的商业机密等信息应予保密;7.2 未经对方同意,任何一方不得擅自披露对方的商业机密。
第八条协议变更8.1 本协议的任何变更应经双方协商一致,并以书面形式确认;8.2 双方未经协商一致,不得擅自变更本协议的内容。
第九条协议解除9.1 乙方未按照约定使用投资款,或未按期支付投资回报的情况下,甲方有权解除本协议;9.2 若乙方因不可抗力等原因无法继续履行本协议,甲、乙双方可以协商解除本协议。
第十条其他10.1 本协议对双方具有约束力,任何未尽事宜由双方协商确定;10.2 本协议自双方签署之日起生效,有效期为(年/月/日)。
甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________日期:______年____月____日以上为项目投资合作协议样本,双方应共同遵守本协议的约定,全力保障项目的顺利开展和发展。
项目投资协议书样本3篇篇1项目投资协议书甲方(投资方):__________乙方(被投资方):__________丙方(担保方):__________一、甲方投资情况甲方承诺向乙方投资金额为人民币__________元整,投资用途为__________,投资方案为__________。
二、支付方式1. 甲方向乙方支付投资款项的方式为__________,分为__________次支付,每次支付的金额为__________元,首次支付时间为__________。
2. 乙方确认收到投资款项后应出具合法有效的发票及收据,甲方有权要求查看并留存相应文件。
三、投资利益1. 乙方承诺按照《投资方案》的约定提供必要的资金保障,确保甲方的投资安全。
2. 投资项目如获得盈利,乙方应按照《投资方案》的约定向甲方支付相应的投资收益。
3. 如投资项目发生亏损,乙方承担全部风险,甲方不承担任何损失。
四、权利与义务1. 甲乙双方应保持良好的沟通与协调,共同推动项目的发展。
2. 乙方应及时向甲方汇报项目进展情况,接受甲方的监督与指导。
3. 甲方有权要求乙方提供项目经营情况及财务报表等相关信息,确保投资款项的利益安全。
4. 如因乙方原因导致项目失败或违反协议,乙方应向甲方承担相应的法律责任。
五、保密条款1. 甲乙双方应对协议中涉及到的商业机密和重要信息严格保密,未经对方同意不得向第三方透露。
2. 协议终止后,保密条款仍然有效,对双方义务继续存在。
六、协议的变更与解除1. 本投资协议经甲乙双方签字盖章后生效,协议的任何变更须经双方协商一致并签署书面协议。
2. 如一方违反协议内容,导致另一方受损,对方有权解除协议,追究违约责任。
七、争议解决1. 本投资协议的解释与争议解决应遵循中华人民共和国的法律法规。
2. 如发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,提交_____仲裁委员会仲裁。
八、其他事项1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
项目投资合作协议书范本通用版5篇篇1甲方(投资方):___________________乙方(合作方):___________________鉴于甲、乙双方经友好协商,拟共同投资某项项目,为明确双方权益,达成如下协议:第一条项目概述1. 项目名称:___________________2. 项目地址:___________________3. 投资总额:人民币_______万元4. 合作期限:自本协议签订之日起至项目完成并运营稳定为止。
第二条投资比例及出资方式1. 甲方投资比例为____%,以现金方式出资。
2. 乙方投资比例为____%,以现金及/或实物(包括但不限于设备、技术、知识产权等)方式出资。
第三条合作事项及分工1. 甲方负责事项:(1)提供部分启动资金;(2)负责项目的财务管理和资金管理;(3)参与项目决策及利润分配。
2. 乙方负责事项:(1)提供部分启动资金及实物出资;(2)负责项目的技术研发和市场推广;(3)参与项目决策及利润分配。
双方应按照各自分工,切实履行合作义务,确保项目顺利进行。
第四条项目运营与管理1. 双方共同设立项目管理团队,负责项目的日常运营和管理。
2. 项目管理团队应定期向双方报告项目进展、财务状况及运营情况。
如遇重大问题,应及时向双方汇报并共同协商解决。
3. 双方应共同制定项目管理制度、财务管理制度及利润分配方案等,确保项目运营的规范性和公平性。
第五条利润分配与风险承担1. 项目盈利后,双方应按照投资比例分配利润。
具体利润分配方案由双方共同制定。
2. 在合作期间,如因双方过失导致项目遭受损失,双方应按照投资比例承担相应风险。
如因一方重大过失导致项目遭受损失,该方应承担较大比例的风险。
3. 若项目出现亏损,双方应按照投资比例共同承担亏损。
第六条保密条款及知识产权归属1. 双方应保守项目商业秘密,未经对方同意,不得向第三方泄露项目相关信息。
篇2甲方(投资方):_________________________乙方(合作方):_________________________根据中华人民共和国有关法律法规的规定,为明确双方在项目投资合作中的权益关系,确保双方利益得到合法保护,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,经过友好协商,就共同投资进行某项目达成一致意见,特订立本协议,以资信守。
合同协议模板
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协 议 书
甲方:珲春边境经济合作区管理委员会
乙方:
甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,
本着诚实守信、互惠互利、实现双赢的原则,就乙方在珲春边境
经济合作区投资建设 项目事宜,经过充分协商,签
订如下协议:
一、项目基本情况
1、项目名称: 。
2、项目建设地点: (具体位置详
见用地红线图)。
3、项目投资规模:项目总投资 万元(其中固定资产投
资 万元,投资强度达到 万元/公顷),注册资本 万元。
该项目分 期投资建设,其中首期项目总投资 万元。
4、项目主要建设内容: 。
5、主要产品及规模: 。
6、项目经济效益预测:项目竣工达产后,年产值达到 万
元,年纳税达到 万元。
二、项目用地及管理
1、项目用地规模:甲方在珲春边境经济合作区 号小区为
乙方提供项目建设用地 平方米(四界和实际面积最终以土
地部门出具的文件为准)。
2、用地性质、使用年限及出让价格:项目宗地为工业用地,
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使用年限为50年,出让价格为144元/平方米。未经甲方批准,
乙方不得改变土地用途。
3、征地费用交付时间及办证时限:自本协议签订之日起 日
内乙方一次性向甲方支付土地出让金,三月内甲方配合乙方办理
完《国有建设用地使用权证》。
4、用地保证金:自本协议签订之日起 日内,乙方应按
元/平方米向甲方一次性缴纳用地保证金。用地保证金不抵扣土
地价款,分三期退还:即项目主厂房基础完工后退还20%,项目
主厂房封顶后退还30%,项目全部竣工投产,并经投资审核确认
后,退还剩余部分。
5、项目用地建设管理
(1)本协议签订后 日内,甲方应将该宗土地交付给乙
方使用。
(2)乙方应在本协议签订后 日内完成项目规划设计方
案(含项目平面规划设计图、整体设计鸟瞰图、主要单体建筑立
面效果图)及项目建设方案报甲方审查。甲方应在收到报审资料
后7个工作日内完成项目规划审查并将审查意见告知乙方,乙方
应在收到甲方审查意见后7个工作日内修改完善方案并报甲方
审核批准。
(3)甲方在批准项目规划设计方案的同时向乙方发送《项
目开工建设通知》,乙方须在收到甲方《项目开工建设通知》后
30天内开工建设。
(4)乙方项目建设周期为 月,即应于 年 月 日前
竣工投产。如未按时竣工,每推迟一天扣除用地保证金5000元,
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扣完为止。
(5)未经甲方批准,乙方不得将项目用地、厂房出租或转
让。
三、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、为乙方提供全方位优质高效的服务和良好的发展环境,
帮助乙方协调办理相关审批手续,积极协助配合乙方解决项目建
设过程中遇到的有关问题,确保项目建设顺利进行。
2、兑现落实《珲春边境经济合作区“十二五”期间投资优
惠政策》。
3、负责出让土地的水、电、气等基础配套设施通达至项目
用地红线外,乙方按相关收费标准规定支付水、电、气等相关配
套费用。
4、配合乙方招录工人。
5、有权对乙方工程建设进行监督和管理。
(二)乙方的权利和义务
1、乙方项目规划设计必须符合珲春城市总体规划和外观设
计要求。同时,项目建设必须符合行业标准并达到国家相关环保、
安全、消防等要求,经相关部门验收后方可投产运营。
2、在本协议签订后一个月内,按照有关规定办理工商执照、
税务登记及其他有关证照手续,做到依法经营,按章纳税,安全生
产。
3、乙方严格按照甲方批准的规划设计组织项目建设,按时
开、竣工和投产,确保项目质量(开工、竣工、验收等事项应以
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书面形式及时函告甲方)。
4、享受《珲春边境经济合作区“十二五”期间投资优惠政
策》。
5、履行政府规定的城市管理、市政建设、环境维护等规定
义务。
四、违约责任
1、
因甲方工作影响乙方开工建设,甲方承担相应责任,
并顺延乙方开工、建设和竣工时间。
2、本协议签订后,乙方未按协议约定时间开工(不可抗力
因素除外),乙方向甲方支付土地出让金总价款10%的违约金。
3、超过约定开工时间半年以上未开工的,乙方向甲方支付
土地出让金总价款20%的违约金;超过约定开工时间一年以上未
开工的,乙方除按本条规定向甲方支付违约金外,乙方还须依法
向政府缴纳土地出让金总价款20%的土地闲置费。
4、超过约定开工时间满两年未动工建设的,除乙方向甲方
支付土地出让金总价款20%的违约金外,由甲方依照法律规定报
请地方政府无偿收回土地使用权。
5、乙方项目投资应按时到位,项目建设应按本协议约定要
求进行,如有违反,不予享受《珲春边境经济合作区“十二五”
期间投资优惠政策》。
五、协议终止
1、乙方未按协议约定的时间开工建设(除不可抗力外),经
双方协商仍不能开工建设的,本协议终止。
2、符合本协议第四项第四款规定的情况造成土地闲置两年
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以上,已经由甲方报请地方政府收回土地使用权的,本协议终止。
3、乙方未按项目建设要求,改变土地用途时,本协议终止。
4、符合本条任何一项规定的协议终止条件的,乙方必须将
土地无偿交回甲方,由甲方报请政府收回国有土地使用权证,并
由甲方安排其他符合条件的投资人进行项目投资建设。
六、其他
1、本协议未尽事宜,由双方另行协商一致后签订补充协议,
补充协议作为本协议附件,与本协议具有同等的法律效力。
2、因履行本协议发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商
不成的,任何一方均可向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁或向甲
方所在地人民法院提起诉讼。
3、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
4、本协议自双方签字并加盖公章之日起生效。
甲方:珲春边境经济合作区 乙方:
管理委员会
甲方代表: 乙方代表:
签约日期、地点: 年 月 日签于珲春