外墙改造施工方案xxx项目外墙施工方案Xxx项目外墙改造方案编制：审核：审批：XXX日期：二零年月xxx项目外墙施工方案目录xxx项目外墙施工方案第一部分：施工组织设计第一章工程概况一）工程简介1、工程名称：改造项目。
2、工程地点：工程位于3、本项目参建单位：建设单位：施工单位：监理单位：设计单位：4、计划开工日期：5、计划竣工日期：6、计划工期：日历天，具体开竣工时间以甲方及监理审批时间为准。
7、质量标准：工程质量符合国家相关标准、规范、达到合格标准。
二）改造范围XXX住宅住宅小区。
进行监控设施更新及完善调换建筑单体屋面防水、单位门、楼梯户外窗调换、陈旧路面修补及自行车棚地面的改造；调换原破损落水管，大碾房下巷小区新建化粪池、检查井及污水管网，拆除原污水波纹管，调换FRPP双壁加筋管；楼梯xxx项目外墙施工方案楼道内墙面粉刷；新增铁艺格栅大门；布设应急消防箱、监控配电箱、光缆、电缆开沟布设等工程。
第二章编制依据1.建设单位供给施工图纸、招标文件及招标文件工程量清单。
2.招标期间发生的答疑文件及施工现场的实践情形。
3.本公司的同类工程的施工经验。
4.国家现行施工验收规范、标准及榆林市的有关文件划定。
5.榆林市有关部门施工质量、安全、文明施工管理制度和规定。
6.《外墙装饰装修施工规范》05YJ17.《建设工程施工质量验收统一标准》GB-20188.《建筑施工安全检查标准》59-999.《建筑装饰工程施工及验收规范》73—9110.《建筑机器使用安全操作规程》133-8811.《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》130-200112.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB-201213.《施工现场临时用电安全技术规范》46-2020第三章施工准备一、技术准备1.本工程由我公司组建项目部施工，组建优秀的项目班子，精心施工、严格管理。
项目部设项目经理一名，技术员一名，安全员一名。
2.由项目经理部组织技术人员现场勘探工程情形，落实工程实践工程量。
3.编制切实可行的施工方案，及时上报审批，并作好分项工程技术交底工作和安全技术交底工作。
4.落实供货渠道并制定相应的材料进场验收制度及材料进场报验。
5.根据该工程的实际情况，按规范要求制定出工程质量检查及验收制度。
6.统一筹备，合理布局，严控质量，狠抓安全，以利于工程顺利进行。
7.组织具有类似工程施工经验的施工人员进行该工程施工，为保证作业需要，工种组合，技术工人和壮工比例必须适当配套，如发现劳动力不能满足要求。
xxx项目外墙施工方案项目经理部应向公司申请加配。
2、工程质量检查和验收1.该工程施工质量应符合建筑工程施工质量验收规范和相关专业验收规范的规定。
2.该工程采用的主要材料应进行现场验收并经业主检查认可。
3.各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查。
4.潜伏工程在潜伏前应由施工单位通知相关单位进行验收并判定。
5.在各工序施工中，要做到流水交叉作业，安排好各工序交接要确保不返工、不浪费、不偷工减料，文明合理施工，在保证质量与安全的前提下，按期完成。
三、材料准备外墙腻子，抗碱底漆，外墙涂料，刮刀，清洁器具，毛刷，涂料滚子，托盘，口罩，手套，工作服，安全带，长布等。
外墙涂料、抗碱封闭底漆、外墙柔性抗裂腻子、聚合物抹面砂浆等材料选用甲方指定品牌。
施工工艺符合外墙涂料喷涂工艺标准，施工中所有的材料必须符合国家环保要求及最新国家相关标准要求，并提供合格证、检验报告。
第四章外墙施工工艺一、外墙粉刷方式1.外墙粉刷方式：搭设电动吊兰进行施工。
施工顺序：基层清理外墙瓷砖加固抗裂砂浆2遍、挂抗碱加强网批刮外墙腻子2遍涂刷抗碱底漆1遍涂刷丙烯酸涂漆2遍清理、修整。
1）墙面维修处理：将原空鼓、脱落的墙砖铲除，用抗碱加强网对墙面的瓷砖进行加固2）分层抹灰：基层处理好后，经甲方检查认可后，用聚合物抹面砂浆进行抹刷收光。
3）刮外墙腻子二遍：待墙面完全干燥后，使用批嵌工具满刮外墙腻子第一遍，所有细小砂眼及缩短裂痕均须满刮，尽量刮薄厚度1-2mm，不得漏刮，接头xxx项目外墙施工方案不得留槎，腻子干透后，用200号砂纸将腻子渣及高低不平处打磨平整，注意用力均匀，保护棱角，磨后排笔或漆刷扫除墙面灰尘。
第二遍满刮腻子方法向头遍腻子，但要求此遍腻子与前遍刮抹方向相互垂直，即应沿着墙面竖刮，将墙面进一步刮满及打磨平整流畅、光滑为止。
4）涂刷墙体涂料时，涂刷前将涂料搅拌均匀，必须将基层表面打扫洁净，擦净浮灰。
涂刷时宜用细羊毛滚刷，尔后随即用羊毛板刷补刷。
涂刷顺序一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线，棱角、小面、后大面。
阴角处不得有残涂料，阳角处不得裹棱，如墙一次涂刷不能从上到底时，应多层次上下同时作业，相互配合协作，避免接槎，刷涂重迭征象，要求刷乳胶漆后的团体墙面不起皱，不起鼓、不流坠，颜色同等，涂饰均匀，粘接牢固，不得漏涂、透底，分色线平直，误差不大于1mm。
1）旧墙基层处理：本次拟实施外墙均为旧墙翻新，为确保质量，旧墙面基层必须处理平整。
2）挂加强网：外墙需挂抗碱玻纤网（抗裂砂浆每平米不低于5kg，抗碱玻纤网每平米不低于160g），抗裂砂浆一遍，将抗碱玻纤网压入，待第一遍砂浆干后，进行第二次抹砂浆，2遍砂浆厚度控制在3mm左右。
3）漆面颜色采用甲方指定的颜色，提前制作小样，经甲方同意后方可施工。
4）基面平整，无凹凸不平现象，1m内正视、斜视薄厚一致、粗细均匀。
5）严格掌握密度要求，整体喷涂表面颜色一致、花纹、花点大小均匀、无明显漏喷、漏涂、透底、流坠等现象。
2.腻子的批刮1）腻子粉选用外墙柔性腻子。
1）第一遍刮腻子及打磨：当涂装面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。
所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度。
同时，应一刮顺一刮的沿着墙面横刮，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要玷污门窗及其它物。
腻子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平整，注意用力均匀，保护棱角。
磨后用清扫工具清理干净。
2）第二遍满刮腻子及打磨：第二遍满刮腻子方法同第一遍腻子，但要求此遍腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直，即应沿着墙面竖刮，将墙面进一步满刮及xxx项目外墙施工方案打磨平整、光滑为止。
3.涂料涂刷1）第一遍涂料：施工前墙体必须保持干燥，涂装前应将包装桶内的涂料搅拌均匀，分色正确。
涂料涂刷前必须将基层表面清理洁净，涂刷时宜用排笔，涂刷顺序一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面后大面。
阴角处不的有剩余涂料，阳角不得裹棱。
2）复补腻子：第一遍涂料干后，应普遍检查一遍，如局部有缺陷应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮刀刮抹，以免损伤涂料漆膜。
3）磨光：复补腻子干透后，应用细砂纸浆将涂料面打磨平滑，注意用力轻而匀，且不得磨穿漆膜，磨后将表面清扫干净。
4.第二遍涂料涂刷及磨光方法同第一遍。
1）质量要求。
2）外墙漆应符合设计要求。
3）膝膜牢固。
4）外墙漆表面质量应符合下列要求：XXX123456项目掉粉、起皮反碱漏刷、透底流坠、疙瘩颜色、刷纹门窗质量要求不允许不允许不允许不允许颜色同等、无砂眼、无刷纹洁净2、外墙粉刷的条件1.气候条件：外墙粉刷必须要在优秀的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。
因此工作前应测定风力，特别是高空风力。
别的能见度差（下雨天气）和高温（35℃以上）等条件下都不适合进行外墙粉刷。
2.人员条件：高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和安全技术培训，经考试合格方可作业，工人上岗前不得饮酒，有感冒等身体不适症状就暂停高空作业。
xxx项目外墙施工方案3.装备条件：外墙粉刷的装备必须处于优秀的工作状态，凡吊兰有发毛、部分绳股渐裂等征象应立刻调换新绳。
三、安全操作规程1.上班前必须当真检查挪动吊篮、用具、绳子、安全带有没有损坏，确保吊篮性能优秀及各种用具无异常征象方能上岗操作。
2.施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带。
3.下绳时，施工技术负责人和现场安全员要给予指挥和帮助。
4.操作时辅助用具要扎紧扎牢，以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它与工作无关物品进入施工区域；5.监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。
需要时，必须先系好自身安全绳，尔后再进行辅助工作。
监护人员不得在施工现场看书、看报，更不得随意观赏其它场景。
6.施工人员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳的定位及行人流量的多少情形，待地面监护人员处理、调整，同意后方可缓慢降落，直至地面。
7.要坚持安全第一、文明施工，确保工程服务质量。
8.高空作业人员和现场监护人员必须服从施工卖力人的统一指挥和统一办理。
四、基本施工方案1．对已风化的混凝土基底、吸水性强且粗糙起砂的水泥抹灰层，应通过湿法涂刷工艺进行底涂处理。
2．严重泛碱析白的基层，用钢刷去除结晶物，并用5%的草酸水溶液反复清洗，再用清水洗净。
3.对整个墙面的原有漆、腻子彻底铲除，然后在墙面涂抹一层107胶，洗净且干燥后再用腻子找平。
对于轻度粉化但牢固的旧涂层打磨平整后用封底漆底涂便可。
4．污染严重的基层应清洁干净。
5.局部较深的凹槽应先用水泥沙浆填充，局部突出应先削平。
基层墙面在批刮腻子前必须坚实牢固，不应有起砂、裂痕、疏松等缺陷。
xxx项目外墙施工方案6.墙面破损、裂缝、不平整等部位在底涂前用外墙耐水腻子修补平整。
每次批刮腻子的厚度控制在2mm之内，批刮腻子的总厚度不超过5mm。
腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮或干裂。
7.腻子干后，要用砂纸打磨平整，再用湿布将腻子上的浮灰抹去，并尽快涂抹乳胶漆，以免再次落灰。
8．被涂层表面必须坚实牢固，不应有脱砂、裂纹、疏松、剥落等缺陷。
被涂层表面必须清洁，无灰尘、泥土、油污、霉斑等附着物。
第五章施工现场管理措施一、施工设备的配置与管理1.施工现场机器必须实行专人办理，专人使用，严禁非操作人员操作。
2.现场机器、材料、工具要按施工要求正确布臵，安放。
3.机械设备的使用必须严格遵守《建筑机械使用安全技术规范》33-88规定。
二、材料、构配件管理1.严格按照属地安全部门规定堆放设备、工具、材料。
2.现场各类材料要做到进场验收，堆放整齐，质量证明文件齐全，证物相符。
三、文明施工措施为加强文明施工现场及加强精神文明建设，维护厂区整洁、安全，根据工程实际，使文明施工规范化、标准化，要从以下做起：1.建立健全办理组织；2.建立健全质量管理制度：3.施工环境保护措施：1)施工中的建筑垃圾集中堆放、及时拉运至垃圾场；2)保持施工现场清洁卫生，做好施工现场环境保护工作，爱护花草树木，不破坏周边绿化。
3)确保文明清洁的施工现场。
第六章现场文明施工措施及施工注意事项一、文明施工管理1、文明施工管理是施工现场平面的一个重要组成部分，因此必须派专人管理。
