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委托代建合同书范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方委托乙方代建工程事宜签订本合同。
一、工程概况工程名称：____________________工程地点：____________________工程规模：____________________代建内容：土建、安装等施工图纸设计至竣工交付使用全部工作。
包括主要业务包括前期报建工作，项目管理的监理和竣工备案工作。
甲乙双方充分理解本次建设工程的特殊性和要求，为此双方通过充分的沟通达成共同意见。
篇2甲方（委托方）：_________________________乙方（受托方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方委托乙方进行项目代建，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方委托乙方代建的项目为_________________________。
鉴于乙方具备丰富的项目管理经验和专业能力，甲方决定委托乙方承担本项目的代建工作。
本合同旨在明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行。
二、合同范围及内容1. 乙方负责代建项目的规划、设计、施工、验收等全过程管理工作。
2. 乙方应确保项目按照甲方要求进行建设，确保工程质量、安全、进度和成本控制。
3. 乙方应协助甲方办理相关手续，包括但不限于规划许可、施工许可等。
4. 乙方应根据项目实际情况制定详细的工作计划，确保项目按计划进行。
5. 双方应对项目的风险进行共同管理，确保项目风险可控。
三、合同期限及进度安排1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____________年。
2. 项目进度安排如下：_________________________。
3. 双方应按照进度安排执行，如有变动，应提前通知对方并协商达成一致意见。
委托代建合同书5篇篇1甲方（委托方）：_________________________乙方（受托方）：_________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行项目代建事宜达成如下协议：一、合同背景及目的甲方因自身需求，决定委托乙方进行项目的代建工作。
乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同约定完成代建任务。
本合同旨在明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行。
二、委托事项1. 甲方委托乙方代建的项目为：_________________________。
2. 乙方的主要职责包括但不限于：项目规划、设计、施工、监理、验收等环节的代建工作。
3. 乙方应在项目代建过程中，严格遵守相关法律法规，确保项目的合法性和合规性。
三、合同期限本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至项目竣工验收合格并交付甲方使用之日止。
四、费用及支付方式1. 甲方应支付乙方的代建费用为：_________人民币。
2. 支付方式：甲方应按工程进度支付代建费用，具体支付节点及金额按照附件《代建费用支付计划表》执行。
3. 如因甲方原因导致项目延误，甲方应支付相应的延期费用。
五、质量保证1. 乙方应确保代建项目的质量符合相关标准和规范。
2. 如因乙方原因造成项目质量不达标，乙方应承担相应的违约责任。
3. 甲方有权对项目的质量进行检查和验收，确保项目质量符合要求。
六、保密条款1. 双方应对涉及本合同的所有信息进行保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 保密信息的范围包括但不限于：项目文件、技术资料、商业计划等。
3. 双方应采取措施保障保密信息的安全，防止信息泄露。
七、违约责任1. 如因一方违约导致本合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担相应的违约责任。
2. 违约责任的承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。
3. 双方应友好协商解决合同纠纷，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
有关工程代建委托合同范本5篇篇1工程代建委托合同范本一、甲方（委托方）：（出资方名称）二、乙方（承包方）：（施工单位名称）鉴于委托方拟建设（项目名称），为保证工程顺利进行并确保工程质量，特订立本合同。
一、项目名称：（项目名称）二、项目概况：（项目概况）三、项目地址：（项目地址）四、工程量及工作内容：具体包括但不限于设计、施工、监理等工程任务。
五、项目总承包价格：人民币（大写）￥（数字）元整。
六、付款方式：根据工程进度及验收情况支付相应款项。
七、工期要求：具体工期为（具体时间），如有延期需甲方书面确认。
八、质量要求：按照国家标准及相关规定，严格执行。
九、材料质量标准：严格按照相关规定执行，保证各项材料质量。
十、技术要求：严格按照设计要求和现行技术标准进行施工。
十一、竣工验收：项目完工后，需经双方确认，方可进行竣工验收。
十二、合同解除：若有一方违反合同规定，经书面通知后，另一方可解除合同。
十三、违约责任：若因一方责任致使项目进度延误或质量问题，需要承担相应违约责任。
十四、其他约定：其他双方协商一致的事项。
十五、合同变更：若需要变更合同内容，需双方协商一致并签署书面变更协议。
十六、本合同自双方签署之日起生效。
甲方（委托方）：__________（盖章）乙方（承包方）：__________（盖章）日期：年月日以上内容为工程代建委托合同的范本，具体内容可根据项目实际情况进行调整。
希望双方能够遵守合同规定，共同维护工程建设的顺利进行。
篇2工程代建委托合同范本甲方（委托方）：（单位名称）_________法定代表人：_________地址：_________联系电话：_________乙方（承建方）：（单位名称）_________法定代表人：_________地址：_________联系电话：_________鉴于甲方拟委托乙方承担（项目名称）_________工程的代建工作，乙方愿意承担该项工作，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲、乙双方达成如下协议：一、工程描述甲方拟委托乙方承担的工程为：（项目名称）_________，具体工作内容包括但不限于＿＿＿＿＿＿＿＿。
工程代建委托合同范本(官方版)8篇篇1工程代建委托合同甲方（委托方）：XXX乙方（受托方）：XXX根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供工程代建服务达成如下协议：一、合同双方当事人1. 甲方（委托方）：名称、地址、法定代表人、联系方式等。
2. 乙方（受托方）：名称、地址、法定代表人、联系方式等。
二、合同标的及委托事项1. 合同标的：本合同项下的工程代建服务涉及的项目名称、地点、规模等。
2. 委托事项：乙方同意接受甲方的委托，为其提供工程代建服务，包括但不限于以下事项：（1）项目可行性研究；（2）项目设计；（3）项目施工管理；（4）项目质量监督；（5）项目进度控制；（6）项目成本预算及控制；（7）项目竣工验收等。
三、合同履行期限及方式1. 履行期限：本合同自签订之日起，至项目竣工验收完成之日止。
2. 履行方式：乙方按照甲方的要求，采取以下方式提供服务：（1）现场办公，直接参与项目的全过程管理；（2）远程办公，通过现代通讯工具进行远程指导和监督；（3）其他方式，具体详见本合同附件。
四、合同双方的权利和义务1. 甲方的主要权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定的方式和标准提供服务；（2）甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，并提出合理的意见和建议；（3）甲方有义务为乙方提供必要的支持和配合，包括但不限于提供项目相关资料、协调项目各方关系等。
2. 乙方的主要权利和义务：（1）乙方有权按照约定的方式和标准收取服务费用；（2）乙方有权拒绝甲方不合理的要求，并有权向甲方提出合理的意见和建议；（3）乙方有义务按照约定的方式和标准提供服务，并保证项目的顺利进行。
五、合同价款及支付方式1. 合同价款：本合同项下的服务费用为人民币XXX元，大写：XXX元整。
具体费用详见本合同附件。
2. 支付方式：甲方应按照以下时间和方式向乙方支付服务费用：（1）本合同签订之日起X个工作日内，甲方支付乙方服务费用的XX%；（2）项目进行到中期阶段，甲方再支付乙方服务费用的XX%；（3）项目竣工验收完成之日起X个工作日内，甲方支付乙方剩余的服务费用。
建设工程委托代建合同(范本)5篇篇1甲方（委托方）：XXX乙方（受托方）：XXX根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代为建设某项目（以下简称“该项目”）达成一致意见，特签订本合同。
第一条委托事项1. 乙方同意接受甲方的委托，代为办理该项目的建设事宜，包括但不限于项目规划、设计、施工、监理等。
2. 甲方应向乙方提供必要的支持和协助，确保项目的顺利进行。
第二条委托期限1. 本合同的委托期限自双方签订之日起至项目竣工验收并交付甲方之日止。
2. 如遇特殊情况需要延长委托期限，双方应另行协商并签订补充协议。
第三条权利义务1. 乙方应按照甲方的要求，认真履行代建职责，确保项目的质量和进度。
2. 甲方应按时支付乙方代建费用，并确保乙方在代建过程中的合法权益。
3. 双方应互相尊重，密切配合，共同维护项目的利益。
第四条费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付代建费用，具体金额及支付方式如下：（1）代建费用总额为XXX元人民币（大写：XXX）。
（2）甲方在合同签订后支付乙方XXX元人民币（大写：XXX）作为预付款。
（3）甲方在项目竣工验收并交付甲方后支付乙方剩余的代建费用。
2. 乙方应在收到甲方支付的代建费用后，向甲方出具正式的税务发票。
第五条违约责任1. 如果一方未能按照本合同的约定履行其义务，应承担相应的违约责任。
2. 因乙方的过错导致项目出现质量问题或延期竣工，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 因甲方的过错导致项目无法顺利进行或造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
工程代建委托合同范文5篇篇1工程代建委托合同范本甲方：（委托人）统一社会信用代码：地址：法定代表人：电话：传真：电子信箱：乙方：（承建人）统一社会信用代码：地址：法定代表人：电话：传真：电子信箱：经双方友好协商，甲乙双方就乙方按照甲方的要求承担指定工程项目的建造工作事宜达成如下协议：第一条工程名称乙方将根据甲方的要求，在指定地点完成工程项目的建造工作，工程名称为（以下简称“工程项目”）。
第二条工程代建范围乙方承诺按照本合同约定，完成工程项目的建造工作，包括但不限于项目策划、设计、测量、施工、监理、验收等各个阶段，确保工程质量符合相关规定。
第三条工程代建进度乙方应当根据双方约定的时间节点，按时完成各项工程建设任务，确保工程项目能够按时交付使用。
第四条施工安全乙方在施工过程中，应当严格遵守国家和地方相关施工安全规定，确保施工现场安全生产，保障人民群众的生命和财产安全。
第五条工程质量乙方承诺，在完成工程项目建造工作的过程中，严格按照工程标准和规范，确保工程质量符合国家标准，达到甲方要求的要求。
第六条施工期限工程项目的工期为（具体工期），乙方应当根据工期要求，合理安排建设工作，确保在规定时间内完成工程建设任务。
第七条工程费用工程代建费用为（具体金额），在双方签署本合同后，甲方应当按照约定的进度和比例支付工程款项给乙方。
第八条变更与解释本合同如有任何争议或疑义，应当通过友好协商解决，协商不成的，应当提交有管辖权的人民法院解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：以上内容构成双方就工程代建委托事项的完整协议，请遵守协议约定进行合作。
感谢您对我们的信任与支持。
篇2工程代建委托合同范文委托人（甲方）：______ 公司代建人（乙方）：______ 公司根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公开透明的原则，就甲方委托乙方承担的工程代建事项，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1 项目名称：______ 工程1.2 项目地址：______1.3 工程范围：______1.4 工程进度计划：______二、服务内容2.1 乙方按照甲方的要求，承担______ 工程的代建工作，包括但不限于设计、施工、质量控制、安全管理等。
有关工程代建委托合同范本4篇篇1工程代建委托合同范本一、委托人与受托人双方本着平等互利、诚实信用、友好合作的原则，就委托人授予受托人承接工程代建业务的有关事宜，经双方磋商一致，达成如下合同：委托人：（以下简称甲方）受托人：（以下简称乙方）主要内容：1. 代建工程名称：（工程项目的具体名称）2. 工程地点：（工程项目的具体地址）3. 工程具体范围及要求：（对工程项目的具体开展、建设及完成的要求）4. 工程开工及完工时间：（工程项目的计划开工与完工时间）5. 代理建设费：（根据工程规模、难易程度、工程市场行情等因素确定的代理建设费用）6. 付款方式：（代理建设费的支付方式、时间及比例）7. 工程质量标准：（按相关标准及规范，确保工程质量符合国家相关规定）8. 工程风险及责任分配：（双方对于工程项目的风险及责任进行分配）9. 保修期：（工程质量保修期及保修内容）10. 违约责任：（双方对于违约情况的处理办法）11. 争议解决：（双方对于争议的解决方式及处理办法）12. 附则：（其他双方需要明确的事项）13. 合同效力：（合同自双方签字盖章后生效）本合同一式二份，委托人、受托人各执一份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：日期：本合同自双方签字盖章后生效，至工程项目完成后终止。
如需变更或解除合同，需双方书面协商一致，并办理相关手续。
以上为工程代建委托合同范本，双方需在签署合同前仔细审阅并确认合同内容，确保双方权益。
双方需遵守合同规定，认真执行，共同完成工程项目，并维护合同的有效性和权威性。
希望双方能够真诚合作、携手共进，共同创造出更加美好的未来。
篇2工程代建委托合同范本甲方（委托方）：单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：乙方（代建方）：单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商达成以下协议，以诚实守信、共同发展为原则，本着互惠互利、平等自愿的原则，签订本合同：一、工程概况1.1 甲方委托乙方进行工程代建，工程名称为【工程名称】，具体内容为【工程内容描述】。
工程代建委托合同范本5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（代建方）：____________________根据有关法律法规，为确保工程项目顺利进行，保障双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行工程代建事宜达成如下协议：一、工程概况工程项目名称：____________________工程地点：____________________工程规模及内容：____________________二、委托范围及内容1. 乙方负责甲方工程项目的全过程代建工作，包括但不限于项目策划、设计、施工、竣工验收等。
2. 乙方应组建专业团队负责代建工作，团队成员应具备相应的专业资质和经验。
3. 乙方应按照法律法规和相关规定履行代建职责，确保工程质量、安全、进度和造价等方面的控制。
三、合同总价及支付方式1. 本工程代建费用总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：甲方应按工程进度支付代建费用，具体支付节点及比例为：合同签订后支付______%，工程竣工验收合格后支付______%，余款在________内付清。
3. 乙方应在每次收款前提供合法有效的发票。
四、合同工期及要求1. 本工程代建总工期为____年，自合同签订之日起计算。
2. 乙方应制定详细的项目进度计划，并按时向甲方报告工程进度。
如遇特殊情况，乙方应及时与甲方沟通，共同协商解决。
3. 乙方应确保工程按时竣工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。
五、质量保证及验收要求1. 乙方应严格按照施工图纸、技术标准和规范进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应组织相关部门进行竣工验收，并提交验收报告。
验收合格后，方可交付甲方使用。
3. 若验收不合格，乙方应负责整改并承担相应费用。
六、双方权利义务及违约责任1. 甲方有权对乙方的代建工作进行监督和检查，确保工程按合同约定进行。
工程代建委托合同范文7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方在工程代建过程中的权利和义务，甲乙双方本着诚信、公平、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程规模：____________________4. 工程内容：____________________二、委托范围1. 甲方委托乙方作为本工程的代建单位，负责工程的组织实施工作。
2. 乙方负责工程的招标、设计、施工、监理等各个环节的组织实施，确保工程按期完成。
三、委托期限1. 本工程代建委托期限为______年，自合同签订之日起计算。
2. 若工程提前完成或中途终止，委托期限相应调整。
四、委托费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付工程代建委托费用，具体金额及支付方式如下：（1）前期费用：______元，合同签订后______日内支付。
（2）中期费用：根据工程进度支付，具体金额按工程进度的______%计算。
（3）后期费用：工程竣工验收合格后支付，具体金额根据工程结算结果确定。
2. 乙方在收到委托费用后，应按国家有关规定开具发票。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的代建工作进行监督，确保工程质量和进度。
2. 甲方应按时支付委托费用，确保资金到位。
3. 甲方应提供与工程相关的资料，协助乙方办理相关手续。
4. 甲方有权对乙方的违规行为进行纠正，并要求乙方承担相应的违约责任。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按时履行代建职责，确保工程质量和进度。
2. 乙方应根据甲方的要求，提供与工程相关的技术支持和服务。
3. 乙方应严格遵守相关法律法规，不得违法违规操作。
4. 乙方有权获得相应的委托费用，并按时开具发票。
5. 乙方应对甲方的资料保密，未经甲方同意，不得泄露或用于其他用途。
工程代建委托合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（代建方）：____________________根据有关法律法规，为确保工程建设的顺利进行，保障双方的合法权益，甲乙双方就本工程代建事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程规模：____________________4. 工程内容：____________________二、委托代建范围1. 乙方接受甲方委托，承担本工程的代建工作。
2. 代建内容包括但不限于：项目规划、设计、施工、验收等全过程管理。
三、代建期限1. 本工程代建期限为自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。
2. 如因甲方原因导致工期延误，则代建期限相应顺延。
四、委托代建费用及支付方式1. 甲方应支付乙方代建费用，具体金额根据工程规模、难度及双方约定确定。
2. 代建费用支付方式：分期支付。
具体支付节点及金额为合同签署后支付XX%，工程竣工验收合格后支付XX%，剩余XX%作为质量保证金，一年后无质量问题一次性支付。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行代建职责。
2. 甲方应按时支付代建费用。
3. 甲方应提供工程建设的必要资料，并承担相应责任。
4. 甲方应协助乙方与第三方沟通协调，确保工程建设顺利进行。
六、乙方的权利与义务1. 乙方应按照合同约定履行代建职责，确保工程按时按质完成。
2. 乙方有权获得约定的代建费用。
3. 乙方应建立健全工程管理制度，确保工程建设安全、质量、进度等方面的控制。
4. 乙方应积极与甲方沟通，及时汇报工程建设进展情况。
5. 乙方应承担因自身过失造成的工程建设损失。
七、工程变更及违约责任1. 如因甲方原因导致工程变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。
2. 如因乙方原因导致工程延期、质量等问题，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。
编号：
XXXX改造建设项目
委托代建合同
项目名称：
项目委托人：
项目代建人：
项目使用人：
委托代建合同书
委托人：
代建人：
使用人：
根据《中华人民共和国合同法》、及政府相关投资建设项目代建制管理办法，经委托人研究同意将建设项目委托给代建人实施代建投资和管理，按照平等自愿、互惠互利和诚实信用的原则，现委托人、代建人与使用人三方协商同意，就有关代建管理事宜达成协议，签订本合同。
一、项目概况
项目名称：
项目总投资：40000 （万元）（以批准的投资概算为准）
建设地点：XX 政府东侧、206国道及XX车管所北侧
建设规模：135465.4m2
建设工期：总工期36个月
建设内容：规划及施工图设计全部内容
二、代建项目管理范围和内容：
代建范围为工程建设全过程代建，包含过程建设的全部内容，具体为：
1、前期工作代理内容：组织项目可行性研究及地灾、环评的评估；主持规划方案的设计；办理规划用地许可；协助委托人征用土地；
2、组织建设实施的代理内容：负责施工图设计；办理施工图审查、消防及防雷各专业审查；规划许可证的办理；负责工程报建，拟定施工、监理的招标方案，确定施工和监理单位，领取施工许可证；负责用地红线范围内的管网及配套设施的设计组织与施工组织；负责工程施工管理、工程中间验收、隐蔽验收、竣工验收，审查预决算报告，档案的收集，资产的交付。
三、代建项目管理目标：
工程质量标准：代建项目建设工程质量标准为合格率100%。
代建管理期限：安置区全部交付使用人为止
四、代建工程造价计算依据：
1、2000年《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表》
2、2000年《全国统一安装工程预算定额安徽省估价表》
3、1999年《全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价
表》
4、2003年《安徽省建设工程补充定额估价表》
5、人工费调整执行安徽省建设工程造价管理总站造计[2007]33号
文件，
6、主要材料价格依据工程开工时当月的造价信息中的材料价格计
取。
7、综合费率按一类工程类别取费标准取费。
根据以上7条委托中介审价机构审计安置区建设费用。
五、代建工程资金及投资：
根据委托人与代建人签署的《投资合同书》及补充协议的规定，XXXXX 工程是项目区的一部分，其工程建设前期费用及建设资金由代建人全额投资。
委托人负责按《投资合同书》约定将项目区的土地出让金全额返还给代建方冲抵建设资金。
六、各方的权利
1、委托人权利：
（1）委托人有权对代建项目进行稽查，对违规行为予以纠正。
（2）委托人有权对因技术、水文、地质等原因造成的设计变更进行核准。
（3）委托人对工程工期、工程质量有监督权。
（4）委托人有权要求代建人更换不称职的项目部工作人员。
2、代建人权利：
代建人根据委托人和使用人的授权以及有关法律、法规的规定，享有以下项目建设的组织、管理及协调权：
（1）根据初步设计的批复及有关规定选择专业工作单位，并与其签订合同。
（2）管理各类承包合同，并按规定向承包人支付承包费。
（3）对项目建设资金的使用进行管理。
（4）与有关单位商定处理保修、返修内容和费用。
（5）进行项目各参与方的协调工作。
代建人有权拒绝委托人和使用人提出的本合同约定之外的要求。
3、使用人权利：
（1）使用人有权对代建项目进行监督，并向委托人反映各种问题。
（2）使用人有权对工程变更内容提出意见。
（3）使用人有权对委托人核准的变更结果进行申诉上报。
七、各方的义务：
1、委托人义务：
（1）委托人应根据相关国土主管部门现行的土地利用总体规划，确保宗地作为建设用地，并满足政府审批的各项规划指标，组织协调有关职能部门就上窑旧城改造安置区对使用人进行供地。
（2）委托人应派专人牵头，与使用人、代建人协同，负责建设范围内的拆迁和补偿工作的组织。
（3）委托人应授权一名联系人负责协调代建人、使用人及与代建项目有关的各政府行政主管部门的关系。
完成项目前期报建和施工过程中的各项政府手续。
（4）委托人应监督和指导代建项目的建设实施，并组织代建项目的竣工验收和移交。
（5）委托人应按《投资合同书》及补充协议的约定向代建人返还上窑旧城改造项目区土地出让金。
（6）委托人应及时就代建人书面提交并要求作出决定的一切事宜给予书面答复。
2、代建人义务：
（1）代建人在履行本合同义务期间，应遵守国家有关法律、法规，维护委托人和使用人的合法权益。
（2）代建人应组建能够满足本项目代建管理服务需要的项目管理部，按照代建工作范围和内容完成代建工作，并按时向委托人汇报代建工作进展，将汇报材料抄送使用人。
（3）代建人应按有关规定选择专业施工单位，并接受委托人和使用人监督。
（4）代建人应在项目建成后，及时组织竣工验收，并将验收合格的项目在规定时间内向使用人办理移交手续。
（5）代建人应在项目移交前，组织相关责任单位签订保修服务协议。
（6）代建人应建立完整的项目建设档案，在代建项目完成后将工程档案、财务档案及相关资料向使用人和有关部门移交。
未征得有关方面同意，不得泄露与本工程有关的保密资料。
3、使用人义务：
（1）使用人应为代建工作提供必要条件：根据项目建议书批复的建设内容、建设规模、建设标准提供详细的拆迁户安置用房使用需求（或功能需求）报告；协助代建人办理与代建项目有关的各种审批手续。
（2）协调委托人和代建人关系，协助办理上窑旧城改造安置区土地出让金的返还。
（3）使用人应参与项目设计的审查工作，并对专业工作单位的选择过程进行监督。
（4）使用人应对代建项目的工程质量和施工进度进行监督，配合完成工程验收，按有关规定办理项目接收手续。
（5）使用人应授权一名联系人负责本项目的联络工作。
八、责任：
1、各方应全面实际地履行本合同约定的各项合同义务，任何未按合同的约定履行或未适当履行的行为，应视为违约，并承担相应的违约责任。
2、有权向违约方就因其他方原因造成的损失提出索赔，如果该索赔要求未能成立，则索赔提出方应补偿由该索赔给他方造成的各项费用支出和损失。
3、因不可抗力导致合同不能全部或部分履行，各方应协商解决。
不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或非合同三方责任造成的爆炸、火灾，一定级别的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。
九、合同生效、变更与终止
本合同自签订之日起生效。
由于委托人或使用人的原因致使代建工作发生延误、暂停或终止，代建人应将此情况与可能产生的影响及时通知委托人，委托人应采取相应的措施。
由于委托人未采取相应措施，代建人可继续暂停执行全部或部分代建业务，直至提出解除合同。
委托人承担违约责任。
当代建人未履行全部或部分代建义务，而又无正当理由，委托人可发出警告直至解除合同，代建人承担违约责任。
当事人一方要求变更或解除合同时，应当在30日前以书面形式通知其他各方。
因解除合同使其他各方遭受损失的，除依法可以免除责任的情况外，应由责任方负责赔偿。
代建人与使用人办理完成项目移交手续，并将项目区土地出让金全部返还后，本合同即终止。
十、
在合同执行过程中引起的争议，应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，协调后争议仍未解决时，应提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
十一、本代建协议书与委托人、代建人签署的《投资合同书》及其补充协议具有同等法律效力，本协议未涉及的条款按《投资合同书》和补充协议执行。
委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项目建设的必要条件。
代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作范围和内容，承担代建任务。
使用人承诺，遵守本合同中的各项约定，协助代建人完成代建工作。
本合同一式六份，与《投资合同书》、补充协议具有同等法律效力，三方各执两份。
（本页无正文）
委托人：（签章）法定代表人：（签章）
代建人：（签章）法定代表人：（签章）
使用人：（签章）法定代表人：（签章）
本合同签于年月日。
