屋面防水质量保证措施

1 防水施工质量保证措施：

1．产品质量控制

我公司保证提供的产品质量达到并超过设计要求。对于不符合要求的产品，不允许进入用户手中，请用户放心。我公司所产产品的原材料，均由长期合作的大型正规厂家供应商提供。

随货同行有产品合格证，及出厂检验报告，便于施工单位进行验收。

2．施工质量保证措施

1) 材料、半成品必须有合格证或材质证明、检验报告，经甲方和监理核验确认后方可使用，不允许不合格产品投入工程使用。

2) 严格质量检查验收，各班组在自检、互检基础上，进行交接检查，上道工序不合格决不允许进行下道工序施工。

3) 开工前施工负责人组织对现场操作人员进行技术及进度交底，做到对工程操作及进度心中有数。

4) 严格按照操作规程、技术方案施工，对施工过程中出现的技术问题及时处理。

5) 所有参加本项目施工人员必须经过技术培训，操作人员应持证上岗，无证人员不得进行本次施工。

6) 节点密封严密，做法符合施工组织设计要求。

7) 工程验收，应按国家有关技术规范进行验收，其中“一般项目、主控项目”必须严格按技术规程要求进行验收。

8) 在未做好保护层前，禁止非施工人员及有关人员在上面行走和堆放物品。如有损坏应及时修补。

第３３卷第２０期　２　０　０　７年７月　山　西　建　筑　ＳＨＡＮＸＩ　ＡＲＣＨＩＴＥ　兀瓜Ｅ　Ｖｏｌ＿３３　Ｎｏ．２０　Ｊｕｉ．２００７　・１３５・　

文章编号：１００９—６８２５（２００７）２０—０１３５—０２　

屋面防水工程的质量控制措施　

吴俊　杨静　

摘要：对刚性屋面和柔性屋面的屋面渗漏现象及原因进行了分析，并从材料要求、设计要求、施工方法几方面阐述了屋　

面渗漏的防治和控制措施，最后介绍了一种新的防水措施倒置式防水施工工艺，以保证屋面防水工程的质量。　

关键词：屋面防水工程，质量控制，屋面渗漏，施工方法　

中图分类号：ＴＵ７６１．１１　文献标识码：Ａ　

房屋渗漏现象在人们的生活中时有发生，它可以分为屋面渗　

漏和室内渗漏。由于渗漏，使顶板、墙面潮湿脱皮，加之土中含　

碱，墙面本身容易泛碱，轻则影响美观，重则影响使用功能，甚至　

引起开发商与业主之间的矛盾，带来不应有的经济损失。现结合　

工程实际情况，将各种防水措施下房屋渗漏的原因进行分析，仅　

供参考。　

１　刚性屋面　

１．１　刚性防水屋面渗漏的现象及原因　

刚性屋面防水层易在屋面板的板端支撑处裂缝，这种裂缝是　

由于屋面板的温差变形、干缩变形及荷载的作用，使屋面板产生　

变形所致，裂缝形状不规则。刚性屋面除受外界温差影响，混凝　

土本身在硬化过程中也会产生体积变化，其收缩和水泥品质、用　

量、水灰比、骨料性质、养护条件、浇捣的密实程度等因素密切相　

关。这种收缩会使刚性屋面产生裂缝，它们密布在刚性防水层的　

表面，也称为龟裂，容易引起刚性屋面的渗漏水。　

１．２刚性防水屋面渗漏的防治和控制措施　

１．２．１　材料要求　

刚性防水屋面的材料主要指混凝土、砂浆、外加剂。　

粉刷之前预先做好妥善的裂缝处理工作，然后再进行装修。根据　

该院的经验，住宅楼地面上部的粉刷找平层较厚，可以通过在找　

平层中增设钢丝网、钢板网或抗裂短钢筋进行加强，并且上部常　

被木地板等装饰层所遮盖，问题相对较小。但板底则粉刷层较　

屋面防水工程及地下防水质量保证措施

1 屋面防水工程

1.1 屋面找平层

1、按图验收坡度→基层清理→管根封堵→标高坡度弹线→洒水润湿→施工找平层→养护→验收

2、分格缝：常见分格缝有结构层、找平层、刚性防水层分格缝。分格缝防水处理可以密封材料嵌填、空铺卷材处理。一般嵌填密封的缝宽最大不超过40mm，最小不低于l0mm。外露式分格缝要另加设保护层。

3、基层清理：将保温层上表面的松散杂物清扫干净，突出基层表面的灰渣等粘结杂物铲平，使其不影响找平层的有效厚度。

4、管根封堵：大面积做找平层前，先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙根部处理好。

5、洒水润湿：抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。以免找平层过湿，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。

6、贴点标高、冲筋：根据坡度要求拉线找坡，按流水方向间距小于2m贴灰饼冲筋，并检查坡度、坡向。

7、设置分格缝：分格缝宽度20mm，并和保温层连通，分格缝间距不大于6m，并嵌填密封材料。

8、基层与突出屋面结构的交接处、基层转角处的找平层应抹成圆弧形。排水口周围应做略低的凹坑。

9、养护：找平层抹平压实以后24h可浇水养护，养护期应不少于7d。

1.2 屋面高聚物改性沥青卷材防水层

1.2.1 现场作业条件

1、铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物彻底清除干净。

2、基层坡度应符合设计要求，表面应顺平，阴阳角处应做成圆弧形，基层表面必须干燥，含水率应不大于9%。

3、卷材及配套材料必须验收合格，规格、技术性能必须符合设计要求及标准的规定。存放易燃材料应避开火源。

1.2.2 操作工艺

1、清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附层→铺贴卷材→热熔封边→蓄水试验→保护层

2、清理基层：施工前将验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。

3、涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。

屋面防水施工质量保证措施

⑴、防水层施工前要提供防水材料的质保书、产品合格证和所有材料的复试报告，并按规定做好抽样、签证、送检工作。做防水层时，一要选择好天气，并进行基层干燥检查，二要严禁其它工种同时在上操作，施工好的防水层，要请业主、监理、质监站和公司有关质量部门验收、签字。

⑵、屋面工程施工前，所有屋面设备基础、出屋面管线要施工完毕，对有关结构预留洞要重点进行修补处理，常用二次修补，第一次待第一次修补基本干燥收缩后，并出清屋面区域的杂物。并做好屋面工程盛水记录。

⑶、所有屋面阴阳角处应做成圆弧形，半径20mm，且阴阳角处应增设25—40mm附加层。

⑷、屋面工程施工时应加强屋面细部构造的处理，对泛水、压顶、出屋面管道、排气孔、阴阳角等部位应加强施工管理，当女儿墙高度≤500mm时防水卷材直接铺到女儿墙压顶下，并深入墙顶上1/3宽度处。

⑸、防水层与立墙等交接处留20mm宽缝隙，缝内嵌填密封材料，上面再用金属压顶条覆盖，穿过防水层的管道四周必须做圆锥形找平层，并在管道四周的找平层上预留200×200mm凹槽，槽内嵌填密封材料，防水卷材至少要包裹管道300mm高，并用金属箍将上口箍紧，再用密封材料封口，分格缝内应嵌填密封防水胶泥。

⑹、施工时要注意天气变化的情况，尽量避免在负温下施工，遇霜、雨、雪天气必须待基层干燥后方可铺贴防水卷材，现场应配备一定数量的彩条布，塑料薄膜、麻袋等防水、保温的遮盖材料。

⑺、在从最基层至最面层的施工中，所有平面同立面交界处的地方或管道的座脚等均要做成R型。

⑻、在屋面转角处、水落口等节点部位，施工时要特别仔细，防水卷材要铺平、贴紧、压实、收头牢靠，符合设计和规范的验收要求，在屋面转角处、水落口、出屋面管线等部位应加铺卷材附加层，水落口必须按图施工，以免积水。

⑼、施工时，做好与安装的施工配合协调工作，特别是收头、搭接等处的处理，要预先通知，相互配合，以免脱节。