屋面防水工程质量的控制措施

王稷援零　变电站建筑工程屋面防水质量控制措施　韦红霞　广西送变电建设公司　【摘要】屋面渗漏是建筑工程中最为常见的质量问题之一，也是一个　质量通病，因此做为新时期背景下的施工企业，珏须加强建筑工程中屋面　防水质量的控制措施，从而提高建筑：Ｌ程的质量。基于此，本文以《变电站　建筑工程屋面防水质量控制措施》为题，首先对建筑工程屋面防水的质量　问题进行了探析，然后对建筑工程屋面防水产生的原因进行了探析，其次对　建筑工程屋面防水质量控制措施进行了探析，最后对全文进行Ｔ，Ｉ、结，旨在　加强与同行的业务交流，提高建筑工程质量，促进企业经济效益的提升。　【关键词】建筑工程；屋面防水；控制措施　建筑工程屋面防水施工质量的好坏不仅关系到整个屋面防水性能　的高低，更关系到整个工程质量的好坏，进而影响企业的经济效益。因　而在建筑工程屋面防水施工中，只有加大质量控制力度，认真分析建筑　工程中屋面防水施工出现的质量问题，并针对出现的问题采取针对性的　质量控制措施，提高建筑屋面防水的性能，确保建筑工程屋面防水施工　质量的有效提升，以提高企业的经济效益和核心竞争力，促进企业的升　级和转型。　１．建筑工程屋面防水的质量问题探讨　导致防水工程渗漏的直接原因就是建筑防水工程质量的低］　导　致防水工程渗漏的原因较多，其主要影响因素有设计水平、施工技术、　材料质量及维护管理等。为提高建筑工程屋面防水的质量，确保防水层　的整体防水效果，应以设计为前提、以材料为基础、以施工为关键，并　结合工程实际，针对防水工程设计与施工过程中易产生局部损坏的薄弱　位置采取相应的处理措施，从而达到防水层使用寿命延长的目的　。　２．建筑工程影响履面防水质量的原因探讨　２．１设计的原因　一是对排水设计不够重视。屋面防水设计应对排防进行多元化综　合性考虑，单一的考虑如只对结构层重视，而不重视排水，就可能导致　排水不畅，从而造成屋面局部长期被水浸蚀，加快防水材料的腐化，缩　短防水层的耐　眭与使用寿命。在进行设计时没有充分全面的进行考虑　如根据当地气候条件、降雨强度等的，导致不能准确的计算排水管径、　数量与位置；从而造成对排水坡度及人沟和檐口排水处理方式不明　。　二是材料厚度的不确定。屋面防水设计的主要内容，极易被设计人　员忽略，导致没有按照屋面防水等级对防水标准、材料种类、每层构造　厚度、设防层数与要求等进行确定。此外，材料选用不当也是主要的问　题之一，很多企业的施工人员由于受传统思想的影响，不思进取，致使　设计人员不了解新型防水材料的性能，导致没有结合工程实际需求来选　用防水材料，甚至出现聚合材料的物理性能互不适应而多层设防。　三是防水基层出现问题。为确保基层与设防材料结合稳固，消散因　荷载与温差等变形给防水层带来的不利影响，基层应光洁、平整、没有　裂缝，且具有很高的强度，并在找平层后为让其变形伸缩，应设置分隔　缝。　四是细部节点的问题。凸出屋面的设计有女儿墙、檐沟、排气道、　雨水口等，其细部构造节点易受冻融与气温影响，是最为薄弱的防水位　置，一旦疏忽大意，就容易导致短期损坏及降低防水质量。　２．２施工原因　一是细部节点和找平层质量低劣。防水层下面的第一道工序就是节　点和找平层，为确保防水层的施工喷量与耐久性具有保障，应保证施工　质量平整密实且与基层牢固结合。屋面板的找平层不能作为防水层的找　平层，因其厚度不足，更没有设置分隔缝，极易在环境温差变化下造成　开裂。　二是防水材料厚度不够。因传统的做法更符合人们的习惯致使新　规范与防水层厚度要求得不到满足，尤其是对玛脂厚度与涂膜厚度的均　匀涂刷没有合理的措施，导致厚度极不均匀，出现很多针眼与毛孔，无　法达成厚度一致。细部涂刷高度不到位，尤其是凸出屋面的部分，没有　按照规范做法进行收头，从而导致防水层质量低劣，极易短期损坏。　ｉ是防水保护层问题。防水层的最后道工序就是保护层，保护层的设　立是为了保护防水层寿命及减少外部环境的侵蚀破坏。应在保护层均匀布　撒绿豆砂，在防水层上进行各种板块铺砌的设置。并应为保护防水层寿命　而设立分隔缝，使其能在一定范围内自由伸缩变形，且不易开裂　。　３．建筑工程屋面防水质量控制措旌探讨　３．１加强防水层的设计。一是重视排水设计，并对屋面防水设计排　防进行多元化综合性考虑采取相应措施；二是准确的确定材料厚度，并　注重屋面防水主要内容的设计；三是正确选用合理的防水材料，并与时　俱进充分了解新型防水材料的性能；四是严格监督控制防水基层的质量　问题，并结合工程实际合理设置分隔缝；五是注重对细部节点问题的处　理，并应在施工过程中认真负责的按照相关规范进行施工。　３．２注意施工过程加强施工质量。一是提高细部节点和找平层施工质　量，由于节点和找平层是防水层下面第一道工序，应更好的提高节点和找　平层的施工质量，为后面的工序打下基础；二是选用更高质量的防水材　料，使其厚度达到标准，优质的防水材料是保障防水工程质量的关键；三　是应严格按照相关规范实施防水保护层的施工，严格规范的施工工艺，　是工程质量的基础保障；因保护层是防水层的最后一道工序所以显得尤　为重要，提高保护层的质量有助于更好的保护防水层的使用寿命。　３．３做好防水层收头工作。由于防水层的收缩，柔性防水层的底部　卷Ｍ－ｂ涂膜收头位置，常常被雨水和风力侵蚀，导致翘边、脱层时『日】提　前。因而在卷材底部与收头处应使用压条钉进行固定，然后再封口时应　采用密封材料；在渗水位置事先进行凹槽的预留，并把收头压人凹槽　内，而后使用水泥砂浆进行保护，用混凝土对渗水位置进行处理，收头　的涂膜，应按照相关要求进行。　３．４合理设置分隔缝。事先合理的设置分隔缝，能有效的避免刚性　防水层干缩和温差导致的开裂口。分隔缝可分为全分隔、半分隔诱导缝　与埋置塑料模条分隔缝等，其作用是把块体的变形集中在缝内。分隔缝　的大小通常随时间的变化而变化，因而必须在其表面使用涂料与胎体进　行覆盖，并在缝中填充高性能弹性密封材。　３．５压顶。压顶位于屋面的最顶端，其直接暴露在自然环境下，受气　温影响较大，同时受整个纵向墙体温差、墙体砼、砂浆干缩变形与结构　受力变形的影响也较大，因此，产生横向裂缝是无法避免的，哪怕是在　压顶上设置配筋砼。一旦产生裂缝，雨水就会沿着裂缝渗入到墙体中，　从而避开防水层渗漏进室内，所以应在压顶作柔性材料加强层，通常加　强层有两种作法，一种是作在压顶下面，且采用的材料是聚合物水泥砂　浆与聚合物水泥基涂料，另一种是在压顶上面，采用涂料涂刷或者是粘　贴卷材。　３．６屋面出入口。屋面出人ＩＺｌ的位置及作用都是导致人们频繁出入　的因素，因而也导致了出入ＩＺｌ防水层提前破损，所以应妥善处理器防水　层收头，并适宜的作增强层，在其表面用水泥砂浆等作一层保护层　。　４．结语　总之，对建筑工程屋面防水质量控制措施进行探讨具有十分重要　的意义。作为新时期背景下的施工企业，在建筑屋面施工中，必须认真　分析建筑屋面渗水的成因，并采取针对性的防渗措施，以全面提高建筑　屋面防水性能，促进整个建筑工程质量的提升，从而在提高企业经济效　益的同时提高企业自身的竞争力，最终实现企业的升级。　参考文献　［１】何文滨．屋面防水工程质量通病分析ＩＪ】．消费导刊．２００７，（Ｏ７）：２５６．　【２］李扬．建筑屋面渗漏及解决措施探析【Ｊ】．现代商贸工业　２０１０，（１５）：５７５．　［３】魏莉．浅谈屋面防水渗漏的原因和防治措施［Ｊ】山西建筑　２００６　５２０８）：１４０—１４１．　【４Ｊ｛可建梅．屋面防水工程施工中应采取的预防措施【Ｊ】ｌ甘肃科技　２００９　２５（２０）：１５７．

屋面防水工程质量控制要点

一、

设计要认真贯彻房屋建筑工程技术标准的要求，设计人员应掌握各种防水材料的性能及其设计原则与细部构造的特点；同时还应适应结构工程设计的特点和需要，坚持“因地制宜，按需取材，刚柔结合，综合治理”的设计思路，认真贯彻“屋面工程技术规范”，同时应执行防水构造标准图集以及地方建设行政主管部门编写的地方规程，不断提高设计水平及标准化程度。

二、

施工条件成熟与否直接关系到施工质量，防水工程大部分为露天作业，气候因素影响较大。另外，防水层所用的材料必须有出厂合格证书和试验报告单，同时在现场使用前必须再做复检，合格后方可使用。与防水层相关的层次是找平层、隔气层、保温层、隔离层、保护层等。防水层施工往往与相关层交叉作业，这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大的影响。特别要注意保护层的施工，决不能破坏防水层。

三、

防水材料品种繁多，并形成了高中低不同的档次，分别具有不同的特性和各自的应用范围，应根据建筑物的等级、性质、功能和构造特点及本地区的环境条件，选择适宜的防水材料，如高分子防水卷材和改性沥青防水卷材适用于屋面防水工程。常用的施工方法有热粘法、自粘法、机械固定法、埋置法等等。施工中应检查承包单位严格按照使用工艺标准等施工规范要求、施工工艺流程、铺贴方向、卷材搭接宽度和长度。卷材冷粘结施工时，胶结材料要依据卷材性能配套选用胶粘剂，调配要专人进行，及时采样检验。

屋面防水工程质量保证措施

⑴施工前，应严格按照国家现行施工规范和验评标准编写施工方案，对操作工人做好技术交底工作。

⑵所有进场物资必须有合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。做好进场检验工作，该复试的材料及时取样复试，不合格的材料，不得在屋面工程中使用。

⑶施工中严格实行“三检制”，做到检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序，真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交。

⑷质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。

⑸应注意的质量问题: 1） 找平层出现起砂、空鼓、开裂：应认真做好养护及基层清理工作。2） 倒泛水：施工中及时拉线检查找坡情况，不合要求的要立即整改。

3） 防水层空鼓：防水层铺贴时应认真操作，正确掌握基层含水率（9％），铺贴应平实，压边紧密，粘结牢固。

4） 防水层渗漏：细部位置应认真操作，铺贴附加层时，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。

屋面防水卷材工程施工质量通病及预防措施步骤质量要求出现问题解决方法

清理

基层平整误差不超过5

㎜，无起砂现象，

保持湿润,无灰尘

及尖锐凸出物。1.有砂眼孔洞，平

整度太差。

2.基面干燥。1.用水泥砂浆修补平整基面及砂眼孔洞。

2.基层表面浇水淋湿数遍，浇湿润为准。

细部

处理阴阳角、下水口等

做加强特殊处理。1.卷材加强层未

伸入管壁。

2.湿铺法卷材与

管壁粘结不牢固。1.用干棉纱清理擦拭干净管壁灰尘污渍，

在管道四周砂浆面涂刷冷底油。

涂刮

水泥

素浆最薄处不低于

1.5mm，最厚处不

大于10mm，均匀、

平整，调成腻子

状。1.涂刮不均匀，不

平整，出现小凹凸

坑状。

2.水泥素浆涂刮

上去立即干燥。1.基层多次浇水淋湿。

2.水泥素浆涂刮后，用橡胶板来回滚压

基本平整。

3.适当调配聚合物建筑胶的用量。

铺贴

卷材平整不起皱，搭接

宽度为8㎝，不起

泡，不空鼓。1.大面积出现空

鼓、起泡。

2.搭接不够，水泥

素浆厚度不够。

3.阴阳角空鼓。

4.粘结不牢固。1.采用刮板二次赶压，完全排出卷材底部

空气。

2.施工好的防水层在两天内应防止暴晒，

用遮阳布或其他物品遮盖。

3.适当加厚搭接处水泥素浆厚度。

4.阴阳角水泥素浆适当加厚，以2～3㎜厚

为宜。

5.卷材底部粘接面涂刮水泥素浆均匀。

6.铺贴好的防水层在48小时内禁止踩踏。