城市规划相关知识_第一章(1)_2010年版

国家新型城镇化规划（2014－2020年）国家新型城镇化规划（2014－2020年），根据中国共产党第十八次全国代表大会报告、《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》、中央城镇化工作会议精神、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》和《全国主体功能区规划》编制，按照走中国特色新型城镇化道路、全面提高城镇化质量的新要求，明确未来城镇化的发展路径、主要目标和战略任务，统筹相关领域制度和政策创新，是指导全国城镇化健康发展的宏观性、战略性、基础性规划。

第一篇规划背景我国已进入全面建成小康社会的决定性阶段，正处于经济转型升级、加快推进社会主义现代化的重要时期，也处于城镇化深入发展的关键时期，必须深刻认识城镇化对经济社会发展的重大意义，牢牢把握城镇化蕴含的巨大机遇，准确研判城镇化发展的新趋势新特点，妥善应对城镇化面临的风险挑战。

第一章重大意义城镇化是伴随工业化发展，非农产业在城镇集聚、农村人口向城镇集中的自然历史过程，是人类社会发展的客观趋势，是国家现代化的重要标志。

按照建设中国特色社会主义五位一体总体布局，顺应发展规律，因势利导，趋利避害，积极稳妥扎实有序推进城镇化，对全面建成小康社会、加快社会主义现代化建设进程、实现中华民族伟大复兴的中国梦，具有重大现实意义和深远历史意义。

——城镇化是现代化的必由之路。

工业革命以来的经济社会发展史表明，一国要成功实现现代化，在工业化发展的同时，必须注重城镇化发展。

当今中国，城镇化与工业化、信息化和农业现代化同步发展，是现代化建设的核心内容，彼此相辅相成。

工业化处于主导地位，是发展的动力；农业现代化是重要基础，是发展的根基；信息化具有后发优势，为发展注入新的活力；城镇化是载体和平台，承载工业化和信息化发展空间，带动农业现代化加快发展，发挥着不可替代的融合作用。

——城镇化是保持经济持续健康发展的强大引擎。

内需是我国经济发展的根本动力，扩大内需的最大潜力在于城镇化。

江苏省城市规划管理技术规定（2004年版）第一章总则1.1 为加强和规范全省城市规划编制和城市规划实施管理，提高城市规划管理的工作质量和效率，维护公共利益和公众合法权益，根据《中华人民共和国城市规划法》（以下简称《城市规划法》），《江苏省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》（以下简称《省实施办法》），以及与城市规划相关的法规、标准、规范，结合全省实际情况，制定本规定。

1.2 本规定是与《城市规划法》和《省实施办法》相配套的规范性文件，其适用范围同《省实施办法》。

1.3 城市总体规划确定的规划建设用地范围内的铁路、公路、河道、管线等适用本规定。

1.4 编制城市规划，进行城市规划管理，均须执行本规定。

第二章城市土地使用管理2.1 城市用地分类2.1.1 城市用地，根据其使用的主要性质进行分类，按照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）执行。

2.1.2 与城市用地相连的各级风景区、各类旅游度假区，其向公众开放，并有一定游憩设施的用地（包括用地范围内的水域），可以计入公共绿地，其余概不作为城市建设用地。

2.2 建设用地的适建性规定2.2.1 各类建设用地的划分和使用性质应遵循土地使用相容性的原则，符合经批准的详细规划的规定。

2.2.2 尚无经批准的详细规划的建设用地，应由城市规划行政主管部门根据分区规划或总体规划（小城市）的规定进行建设适建性划分。

2.2.3 城市建设用地的适建规定见表2.2.3。

2.2.4 表2.2.3中未列入的建设项目，由城市规划行政主管部门根据建设项目对周围环境的影响和基础设施等条件，确定其适建性。

2.2.5 需改变经批准的规划用地性质或超出表2.2.3规定的适建范围的，应对规划进行调整，并按规定程序和审批权限批准后方可实施。

2.2.6 城市新建居住区应按国家和省城市规划行政主管部门规定，同步安排教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用和行政管理及其他八类公共服务设施用地，为居民提供必要的公共活动空间。

永丰县城市总体规划(2011-2030)规划文本(草案)目录第一章总则 (2)第二章发展目标与发展战略 (3)第三章县域城镇体系规划 (5)第一节县域城乡统筹发展规划 (5)第二节县域人口与城镇化 (6)第三节县域城镇体系结构 (6)第四节县域空间管制规划 (7)第五节县域综合交通规划 (8)第六节县域基础设施与公共服务设施规划 (9)第七节县域文化资源保护规划 (12)第八节县域生态保护与建设规划 (13)第九节县域旅游发展规划 (14)第十节县域综合防灾减灾规划 (14)第四章县城总体规划 (17)第一节城市性质与规模 (17)第二节县城用地发展方向与增长边界 (17)第三节县城总体规划布局 (17)第四节县城产业布局规划 (18)第五节县城中心城区村庄建设规划 (19)第六节县城综合交通规划 (20)第七节县城住房发展与居住区规划 (21)第八节县城公共服务设施规划 (22)第九节县城绿地系统规划 (25)第十节县城历史文化保护规划 (26)第十一节旧城更新改造规划 (26)第十二节县城土地开发控制规划 (27)第十三节县城公用设施规划 (28)第十四节县城环境保护规划 (29)第十五节县城综合防灾减灾体系规划 (30)第十六节县城郊区规划 (32)第十七节县城城市建设用地时序安排 (33)第十八节县城近期土地利用规划 (33)第十九节县城中期土地利用规划 (35)第二十节县城远景规划设想 (36)第五章规划实施措施和政策建议.................................. 37第六章附则. (39)附表： (40)第一章总则第1条根据《中华人民共和国城乡规划法》，为适应永丰县新的发展需要，更好地指导城市各项建设活动，对永丰县城市总体规划进行修编。

第2条规划依据国家相关法律法规、技术标准规范、文件（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008）（2）《城市规划编制办法》（2006）（3）《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）（4）《城市蓝线管理办法》（原建设部令第145号，2005）（5）《城市黄线管理办法》（原建设部令第144号，2005）（6）《城市紫线管理办法》（原建设部令第119号，2003）（7）《城市绿线管理办法》（原建设部令第112号，2002）地方规定、文件、相关规划（1）《江西省城市规划管理技术导则》（2010）（2）《江西省城乡规划条例》（2010）（3）《吉安市城市规划管理规定》（2002）（4）《江西省建设用地控制指标（2010年版）》（5）《国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见》（6）《江西省统计年鉴》（2011）（7）《吉安市统计年鉴》（2011）（8）《永丰县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》（9）《永丰县志》（10）《永丰县统计年鉴》（2002-2011）（11）永丰县各有关部门提供的基础资料（12）《鄱阳湖生态经济区规划》（13）《江西省城镇体系规划（2009-2030）》（14）《吉安市城镇体系规划（2006-2020）》（15）《吉安市总体规划修编（2007-2020）》（16）《永丰县城城市总体规划（2004-2020）》（17）《永丰县土地利用总体规划（2006-2020）》（18）《永丰县矿产资源总体规划（2008-2015）》第3条规划期限规划期限为2011年-2030年。

中华人民共和国国务院令第583号《城镇燃气管理条例》已经2010年10月19日国务院第129次常务会议通过，现予公布，自2011年3月1日起施行。

总理温家宝二○一○年十一月十九日城镇燃气管理条例第一章总则第一条为了加强城镇燃气管理，保障燃气供应，防止和减少燃气安全事故，保障公民生命、财产安全和公共安全，维护燃气经营者和燃气用户的合法权益，促进燃气事业健康发展，制定本条例。

第二条城镇燃气发展规划与应急保障、燃气经营与服务、燃气使用、燃气设施保护、燃气安全事故预防与处理及相关管理活动，适用本条例。

天然气、液化石油气的生产和进口，城市门站以外的天然气管道输送，燃气作为工业生产原料的使用，沼气、秸秆气的生产和使用，不适用本条例。

本条例所称燃气，是指作为燃料使用并符合一定要求的气体燃料，包括天然气（含煤层气）、液化石油气和人工煤气等。

第三条燃气工作应当坚持统筹规划、保障安全、确保供应、规范服务、节能高效的原则。

第四条县级以上人民政府应当加强对燃气工作的领导，并将燃气工作纳入国民经济和社会发展规划。

第五条国务院建设主管部门负责全国的燃气管理工作。

县级以上地方人民政府燃气管理部门负责本行政区域内的燃气管理工作。

县级以上人民政府其他有关部门依照本条例和其他有关法律、法规的规定，在各自职责范围内负责有关燃气管理工作。

第六条国家鼓励、支持燃气科学技术研究，推广使用安全、节能、高效、环保的燃气新技术、新工艺和新产品。

第七条县级以上人民政府有关部门应当建立健全燃气安全监督管理制度，宣传普及燃气法律、法规和安全知识，提高全民的燃气安全意识。

第二章燃气发展规划与应急保障第八条国务院建设主管部门应当会同国务院有关部门，依据国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划以及能源规划，结合全国燃气资源总量平衡情况，组织编制全国燃气发展规划并组织实施。

县级以上地方人民政府燃气管理部门应当会同有关部门，依据国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划、能源规划以及上一级燃气发展规划，组织编制本行政区域的燃气发展规划，报本级人民政府批准后组织实施，并报上一级人民政府燃气管理部门备案。

《全国土地估价师资格考试大纲》（2010年）大纲目录第一部分土地基础知识一、土地的概念二、土地的分类三、土地实体及特征四、土地权利第二部分土地管理知识一、土地管理的概念二、地籍管理三、土地规划管理四、耕地保护与土地整理五、农用地转用与征地管理六、建设用地供应管理七、土地市场交易与监管八、地价管理九、土地执法监察第三部分地价理论一、土地价格的概念二、土地价格影响因素三、地租理论四、区位理论五、土地报酬递减规律六、土地市场理论第四部分土地估价方法一、土地估价的概念二、土地估价的原则三、收益还原法四、市场比较法五、成本逼近法六、剩余法七、基准地价系数修正法八、路线价法第五部分宗地估价实务一、土地估价程序二、土地估价业务受理三、土地估价事项确定的内容四、土地价格定义的界定五、土地估价对象资料收集六、土地估价现场勘察七、土地市场调查与分析八、土地估价案例的调查九、土地估价方法选择十、土地估价结果分析与确定十一、土地估价报告撰写十二、土地估价报告审核十三、常见目的下土地估价十四、常见用途土地估价十五、其他土地权利估价第六部分土地分等、定级与基准地价评估等实务一、土地分等二、土地定级三、基准地价评估四、路线价评估五、城市地价动态监测六、征地区片综合地价评估第七部分地上定着物及相关财产估价知识一、房屋建筑工程基础二、建筑物估价三、其他定着物估价四、相关机器设备评估第八部分土地相关税收知识一、税收基本理论二、土地税收三、房产税收四、其他相关税收第九部分金融知识一、金融基础二、保险基础三、证券基础第十部分会计与统计知识一、会计知识二、统计知识第十一部分土地与房屋测量知识一、测量的基本知识二、土地测量三、房屋测量第十二部分城市经济与城市规划知识一、经济学基础二、城市经济学三、城市规划第十三部分地产开发与工程造价知识一、土地开发二、房地产开发三、工程造价第十四部分土地估价行业管理要求附录一：参考资料一、有关法律、法规和规范性文件二、技术规程和标准三、行业自律文件《土地估价案例与报告》科目大纲详情如下：第一章宗地估价考点1：土地估价业务受理考点2：土地估价事项确定考点3：土地估价资料收集内容、方法及要求考点4：土地估价现场调查考点5：土地估价方法选择考点6：土地估价报告撰写考点7：土地估价报告审核第二章常见目的下土地估价考点1：各种常见土地估价的目的和类别考点2：各种常见土地估价目的下评估方法和主要参数的选择第三章常见用途土地估价考点1：居住用地特点，主要价格影响因素，估价的技术思路、估价方法选择与应用考点2：工业用地特点，主要价格影响因素，估价的技术思路、估价方法选择与应用考点3：商业用地特点，主要价格影响因素，估价的技术思路、估价方法选择与应用考点4：办公用地特点，主要价格影响因素，估价的技术思路、估价方法选择与应用考点5：教育、科技、文化、卫生用地特点，主要价格影响因素，估价的技术思路、估价方法选择与应用考点6：农用地特点，主要价格影响因素，估价的技术思路、估价方法选择与应用考点7：基础设施用地特点，主要价格影响因素，估价的技术思路、估价方法选择与应用第四章土地分等定级考点1：城镇土地分等定级考点2：农用地分等定级第五章基准地价评估考点1：城镇基准地价考点2：农用地基准地价的评估第六章路线价评估考点1：路线价的评估范围和基本程序考点2：路线价修正体系建立的内容和方法第七章城市地价动态监测考点1：城市地价动态监测的程序及指标采集方法考点2：标准宗地的设立及估价方法第八章征地区片综合地价评估考点1：征地区片综合地价的范围和特点考点2：征地区片综合地价的评估步骤和方法《土地管理基础与法规》科目大纲详情如下：第一部分土地管理基础知识第一章土地概念考点1：土地的定义考点2：土地的特征考点3：土地的功能考点4：我国土地资源的特点第二章土地的分类考点1：土地的基本类别考点2：建设用地的主要特征考点3：农用地的主要特征考点4：我国主要类别土地利用的方式第三章土地实体特征考点1：土壤类别及特征考点2：土地污染种类及特征第四章土地权利制度考点1：土地产权概念考点2：土地产权的构成考点3：我国土地所有权制度考点4：我国土地使用权制度考点5：土地他项权利制度考点6：主要国家和地区的土地制度第五章土地管理概念考点1：土地管理的内涵考点2：土地管理的任务考点3：土地管理的原则考点4：土地管理的主要内容考点5：我国土地管理机构的设置考点6：新中国成立以来我国土地管理的演变历程第六章地籍管理考点1：地籍概念考点2：地籍分类考点3：地籍管理概念考点4：地籍管理原则考点5：土地调查考点6：土地登记考点7：土地登记信息公开查询考点8：土地权属争议调查处理办法（国土资源部令第17号）考点9：协议出让国有土地使用权规定（国土资源部令第21号）考点10：国土资源听证规定（国土资源部令第22号）：考点11：建设项目用地预审管理办法（国土资源部令第27号）考点12：土地权利制度建设考点13：土地权属争议调处考点14：土地利用动态遥感监测考点15：土地统计考点16：地籍档案管理的基本要求考点17：我国地籍的产生和历史发展第七章土地规划管理考点1：土地规划的概念与类型考点2：土地规划的作用考点3：影响土地利用的因素考点4：土地可持续利用的准则考点5：土地用途管制制度的概念考点6：土地用途管制的作用和意义考点7：土地用途管理的内容考点8：土地利用总体规划的概念考点9：土地利用总体规划的意义考点10：土地利用总体规划编制原则考点11：土地利用总体规划的评审、报批、修改考点12：土地利用专项规划考点13：土地利用详细规划考点14：土地规划与其他规划的关系考点15：土地利用计划第八章耕地保护与土地整理考点1：耕地保护的重要性考点2：耕地保护的责任目标考核制度考点3：耕地保护管理的主要内容考点4：基本农田、基本农田保护和基本农田保护区的概念考点5：基本农田保护区划定的原则考点6：基本农田保护I25＝划定的程序考点7：耕地占补平衡考点8：土地整理考点9：土地复垦概念第九章农用地转用与征地管理考点1：农用地转用概念考点2：农用地转用的依据考点3：农用地转用的批准权限考点4：农用地转用的审批程序考点5：土地征收和征用概念考点6：征地行为的特征考点7：土地征收补偿和安置的内容考点8：土地征收方案的编制与审核考点9：土地征收程序第十章建设用地供应管理考点1：建设用地供应概念考点2：国有建设用地划拨供应考点3：国有建设用地出让供应考点4：国有建设用地供应的基本条件考点5：国有建设用地供地标准考点6：国有建设用地审查报批管理考点7：国有建设用地供应法律文书的主要内容考点8：乡（镇）建设用地使用原则考点9：农村村民宅基地的管理考点10：乡（镇）建设用地供应审批的基本程序第十一章土地市场交易与监管考点1：土地市场概念考点2：土地市场的特点考点3：土地市场的分类考点4：土地市场的功能考点5：土地市场的运行机制考点6：我国土地市场的现状考点7：土地市场供需调控的原则考点8：土地市场供需调控的主要内容考点9：土地市场供需调控的措施考点10：土地使用权转让考点11：土地使用权抵押的概念和条件考点12：土地使用权租赁的概念第十二章地价管理考点1：地价管理的目的考点2：地价管理的措施考点3：地价管理的内容考点4：城镇基准地价与标定地价考点5：土地估价行业行政管理第十三章土地执法监察考点1：土地执法监察的内涵考点2：土地执法监察的形式考点3：土地执法监察的方法考点4：破坏耕地违法行为及处罚考点5：非法占用土地违法行为及处罚考点6：农村村民非法占用土地建住宅行为及处罚考点7：非法批地行为及处罚考点8：其他土地违法行为及处罚考点9：土地执法监察的内容第二部分土地管理法规第一章土地管理法律法规考点1：中华人民共和国土地管理法——总则考点2：中华人民共和国土地管理法——土地的所有权和使用权考点3：中华人民共和国土地管理法——土地利用总体规划考点4：中华人民共和国土地管理法——耕地保护考点5：中华人民共和国土地管理法——建设用地考点6：中华人民共和国土地管理法附则考点7：中华人民共和国城市房地产管理法——总则考点8：中华人民共和国城市房地产管理法——房地产开发用地考点9：中华人民共和国城市房地产管理法——房地产开发考点10：中华人民共和国城市房地产管理法——房地产交易考点11：中华人民共和国城市房地产管理法－一附则考点12：中华人民共和国物权法——总则考点13：中华人民共和国物权法——所有权考点14：中华人民共和国物权法——用益物权考点15：中华人民共和国物权法——担保物权考点16：中华人民共和国土地管理法实施条件——土地的所有权和使用权考点17：中华人民共和国土地管理法实施条件——土地利用总体规划考点18：中华人民共和国土地管理法实施条件——耕地保护考点19：中华人民共和国土地管理法实施条件——建设用地考点20：中华人民共和国土地管理法实施条件一一法律责任考点21：中华人民共和国基本农田保护条例——总则……第二章相关法律法规第三章中共中央、国务院规范性文件第五章部门规章、规范性文件第六章最高人民法院、最高人民检察院司法解释及规定《土地估价相关知识》科目大纲详情如下：第一部分土地相关税收第一章税收基本理论考点1：税收概念与特征考点2：税收分类考点3：税收主体与目的考点4：税制考点5：税基与税率第二章土地税收考点1：城镇土地使用税考点2：耕地占用税考点3：土地增值税第三章房产税收考点1：房产税考点2：房地产税第四章其他相关税收考点1：营业税考点2：城市维护建设税考点3：教育费附加考点4：企业所得税考点5：契税考点6：印花税第二部分金融第一章金融基础考点1：金融概念考点2：货币概念考点3：信用的概念、形式与职能考点4：金融工具考点5：金融体系考点6：中央银行的概念与职能考点7：商业银行的概念、类型与职能考点8：外汇与汇率的含义第二章保险基础考点1：保险概念考点2：保险的职能考点3：保险合同考点4：保险的基本原则考点5：保险业监管第三章证券基础考点1：证券考点2：股票考点3：债券考点4：证券投资基金第三部分会计与统计第一章会计知识考点1：会计概念与作用考点2：会计核算基本前提考点3：会计核算的一般原则考点4：会计要素的含义及其划分考点5：会计核算方法考点6：设置会计科目与账户考点7：复式记账考点8：资产概念及其分类考点9：现金的核算考点10：其他货币资金的核算考点11：短期投资的概念与分类考点12：短期投资的计价考点13：应收票据的分类与计价考点14：应收账款考点15：其他应收款考点16：存货的范围考点17：存货的计价考点18：存货的核算——按计划成本核算考点19：长期投资的概念与分类考点20：长期投资的核算考点21：固定资产的概念与确认标准考点22：固定资产的分类考点23：固定资产的计价方法考点24：固定资产计提折旧的范围考点25：固定资产及其折旧的方法考点26：固定资产折旧的会计处理考点27：无形资产的特征与分类考点28：无形资产的计价考点29：无形资产价值的摊销原则考点30：递延资产考点31：负债概念及其分类考点32：流动负债的核算考点33：长期负债的核算考点34：所有者权益与资本金制度的概念及特征考点35：所有者权益的核算考点36：营业收入概念及其特征考点37：营业收入的确认考点38：经营收入的核算考点39：费用概念及其特征考点40：期间费用的核算考点41：利润概念考点42：利润形成的核算考点43：利润分配的核算考点44：会计报表的分类考点45：阅读会计报表的方法第二章统计知识考点1：统计学概念考点2：统计的特点考点3：统计活动考点4：统计研究常用方法考点5：统计工作中的常见概念考点6：统计设计基本分类考点7：统计设计的意义与主要内容考点8：统计指标的含义与分类考点9：统计指标设计的基本要求与主要内容考点10：统计指标体系的概念与种类考点11：统计指标体系设计时应遵循的原则考点12：统计数据的主要来源考点13：常见的统计调查方法考点14：常用的调查方式考点15：统计调查方案考点16：统计整理考点17：总量指标考点18：相对指标考点19：平均指标考点20：变异指标考点21：时间数列分析考点22：相关关系考点23：相关分析考点24：回归分析第四部分土地与房屋测量考点1：测量误差与精度考点2：房地产测绘的技术规范考点3：房地产测绘的精度要求考点4：土地与房屋测绘中的相关图纸考点5：土地面积测算方法考点6：房屋面积种类考点7：房屋面积测算考点8：公用建筑面积分摊系数计算方法第五部分城市经济与城市规划第一章经济学基础考点1：需求、需求曲线、需求函数考点2：供给、供给曲线考点3：价格、产品均衡价格考点4：弹性、需求价格弹性、需求收人弹性、供给价格弹性考点5：市场出清及供求原理的实际意义考点6：市场竞争理论考点7：收入分配理论考点8：市场与政府考点9：宏观经济有关概念考点10：宏观经济政策第二章城市经济学考点1：城市及城市经济增长考点2：单一中心土地利用考点3：城郊化考点4：城市土地利用控制与利用分区第三章城市规划考点1：城市发展与城镇化考点2：城市规划体系与任务考点3：城市规划的自然环境条件考点4：城市用地评定与选择考点5：城市用地类型和用地指标考点6：城市性质与规模考点7：城市用地功能组织与评价考点8：城市总体规划考点9：城市详细规划考点10：居住区规划的任务、内容和要求考点11：居住区的组成和规模考点12：居住区的类型和规划结构考点13：居住区规划考点14：城市主要基础设施规划考点15：城市规划实施管理第六部分地产开发与工程造价第一章土地开发考点1：士地开发概念考点2：土地开发程序考点3：开发土地获得途径与程序考点4：土地开发过程管理考点5：开发土地的转让考点6：土地开发成本构成第二章房地产开发考点1：房地产开发概念考点2：房地产业的内部结构考点3：房地产开发企业的资质等级考点4：房地产开发主要程序考点5：房地产开发可行性研究的主要内容考点6：房地产开发可行性研究的步骤考点7：房地产开发项目的财务评价考点8：房地产开发市场调查与分析考点9：房地产投资项目经济评价考点10：房地产开发中的基础设施建设考点11：建设工程招标投标考点12：建设工程监理考点13：建设工程竣工验收第三章工程造价考点1：工程项目与工程建设项目考点2：工程建设项目分类考点3：工程造价的概念与构成考点4：工程建设定额的概念与主要内容考点5：工程量清单考点6：建筑工程量及其计算考点7：概算定额与概算指标考点8：投资估算指标考点9：设计概算考点10：建筑工程概算的编制方法考点11：施工图预算考点12：工程变更与合同价款调整考点13：工程索赔考点14：建设工程竣工结算和竣工决算考点15：工程保修及保修费用《土地估价实务基础》科目大纲详情如下：第一章土地价格的概念考点1：土地价格的内涵与外延考点2：我国土地价格的形式考点3：土地价格的主要特征考点4：土地价格的类型考点5：我国土地价格的主要类型考点6：我国土地价格理论的发展历史第二章土地价格影响因素考点1：主要地价影响因素考点2：主要地价影响因素的作用规律考点3：不同用途地价影响因素的特点第三章土地估价的原则考点1：土地估价原则考点2：预期收益原则考点3：替代原则考点4：最有效利用原则考点5：供需原则考点6：报酬递增递减原则考点7：贡献原则考点8：变动原则考点9：合法原则第四章土地估价程序、土地价格定义的界定和地价估算与确定考点1：土地估价程序考点2：确定估价基本事项考点3：拟定估价作业计划考点4：收集资料实地踏勘考点5：分析整理相关资料考点6：选定方法试算价格考点7：确定宗地估价结果考点8：撰写估价报告书考点9：土地价格定义的界定考点10：地价估算与确定第五章收益还原法考点1：收益还原法概念考点2：收益还原法的基本公式考点3：收益还原法不同情况下的公式考点4：收益还原法估价的基本步骤考点5：土地年总收益的概念、测算方法，不同情况下总收益的测算考点6：总费用的测算方法考点7：土地纯收益的概念及测算方法考点8：土地还原率的概念及确定方法考点9：收益还原法的适用范围第六章市场比较法考点1：市场比较法的概念考点2：市场比较法的特征考点3：市场比较法的原理考点4：市场比较法的基本公式考点5：市场比较法的估价步骤考点6：调查与选择比较案例考点7：确定价格可比基准考点8：交易情况修正考点9：估价期日修正考点10：区域因素比较与修正考点11：个别因素比较与修正考点12：其他相关修正的类型及修正方法考点13：确定比准价格考点14：市场比较法适用范围第七章成本逼近法考点1：成本逼近法概念考点2：成本逼近法的基本公式考点3：成本逼近法估价步骤考点4：土地取得费的概念、构成及计算方法考点5：土地开发费的概念、构成及计算方法考点6：利息考点7：利润考点8：土地增值考点9：土地价格修正与确定考点10：成本逼近法适用范围第八章剩余法考点1：剩余法的概念考点2：剩余法的基本公式考点3：剩余法估价步骤考点4：最佳开发利用方式考点5：开发完成后不动产价值的测算考点6：开发成本考点7：利息考点8：利润考点9：土地价格的计算考点10：剩余法适用范围第九章路线价法考点1：路线价法的概念考点2：与路线价法有关的概念考点3：路线价法的操作步骤考点4：路线价的深度修正方法考点5：其他宗地条件修正系数编制考点6：路线价法的适用范围考点7：路线价法的实际应用第十章基准地价系数修正法考点1：基准地价系数修正法概念与基本原理考点2：基准地价系数修正法的公式考点3：采用城镇基准地价系数修正法估价的步骤考点4：基准地价系数修正法的适用范围考点5：农用地基准地价系数修正法的类型与基本步骤第十一章土地分等考点1：城镇土地分等的概念和原理考点2：城镇土地分等的因素因子体系考点3：城镇土地分等的技术路线和程序考点4：土地分等因子分值计算的基本原则考点5：城镇土地分等的因素因子分值计算标准化方式考点6：因素因子分值计算位序标准化考点7：因素因子分值计算极值标准化考点8：城镇土地分等涉及指数方式的因子指标计算考点9：城镇土地分等因素因子权重确定的原则考点10：城镇土地分等因素因子权重确定的方法考点11：城镇土地分等划分方法考点12：农用地分等的基本概念考点13：农用地分等定级考点14：农用地分等的原则考点15：农用地分等的因素法考点16：农用地分等的样地法考点17：农用地分等的程序考点18：农用地分等单元划分原则与方法考点19：土地利用系数分指定作物计算方法考点20：土地利用系数综合计算方法考点21：土地经济系数分指定作物计算方法考点22：土地经济系数综合计算方法第十二章土地定级考点1：城镇土地定级的概念和原则考点2：城镇土地定级的因素因子体系考点3：城镇土地定级的技术路线和程序考点4：城镇土地定级的因素因子分值计算原则考点5：城镇土地定级的因素因子分值计算方法考点6：因素对土地质量的影响方式及类型考点7：城镇土地定级中的面状土地因素分值计算方法考点8：城镇土地定级中的点、线状土地因素分值计算方法考点9：城镇土地定级中的商服繁华影响度的指标分析考点10：城镇土地定级中的繁华影响度分值的计算与叠加考点11：城镇土地定级中的道路通达度指标分析考点12：城镇土地定级中的道路通达度的分值计算考点13：城镇土地定级中的公交便捷度分析考点14：城镇土地定级中的公交便捷度的分值计算和修订考点15：城镇土地定级中的基础设施完善度作用分值计算考点16：城镇土地定级中的环境质量优劣度作用分值的计算考点17：城镇土地定级中的公用设施完备度、对外交通便利度、文体设施影响度作用分值计算考点18：绿地覆盖度、人口密度的作用分值计算考点19：产业集聚影响度的作用分值计算考点20：城镇土地定级的因素因子权重确定方法考点21：城镇土地级别划分方法考点22：农用地定级的原则考点23：农用地定级的程序和方法考点24：农用地定级单元划分原则与方法《估价理论与方法》科目大纲详情如下：第一部分地价理论第一章土地价格的概念考点1：土地价格概念考点2：土地价格的主要特征考点3：土地价格的类型考点4：我国现行地价体系考点5：我国土地价格的主要类型考点6：我国土地价格理论的发展历史第二章土地价格影响因素考点1：一般因素考点2：区域因素考点3：个别因素考点4：主要地价影响因素的作用规律考点5：不同用途地价影响因素的特点第三章地租理论考点1：地租概念考点2：级差地租考点3：绝对地租考点4：垄断地租考点5：矿山地租考点6：建筑地段地租考点7：新古典城市地租理论考点8：地租与地价的关系考点9：地租理论在土地估价中的作用第四章区位理论考点1：区位概念考点2：区位的影响因素考点3：农业区位论考点4：工业区位论考点5：中心地理论考点6：区位理论在土地估价中的作用。

2010年一级建造师考试《建设工程法规及相关知识》真题及答案解析【完整版】一、单项选择题（共70题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意）1．根据《注册建造师管理规定》，负责核发《中华人民共和国一级建造师注册证书》的机构是（）。

A．省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门B．国务院建设主管部门C．中国建筑业协会建造师分会D．国务院发展和改革委员会【答案】B【解析】国务院住房城乡建设主管部门在收到申请材料后，应当依法作出是否受理的决定，并出具凭证；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当在5日内一次性告知申请人需要补正的全部内容。

逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。

符合条件的，由国务院住房城乡建设主管部门核发《中华人民共和国一级建造师注册证书》，并核定执业印章编号。

对申请初始注册的，国务院住房城乡建设主管部门应当自受理之日起20日内作出审批决定。

自作出决定之日起10日内公告审批结果。

2．根据《民法典》，当事人向人民法院请求保护民事权利的普通诉讼时效是（）年。

A．1B．3C．4D．20【答案】B【解析】根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

法律另有规定的，依照其规定。

3．[已过时]对全国注册建造师的注册、执业活动实施统一监督管理的机构是（）。

A．国务院建设主管部门B．省、自治区、直辖市人民政府C．建设行业协会D．人事部或其授权机构【答案】A【解析】《注册建造师管理规定》第四条第一款规定，国务院建设主管部门对全国注册建造师的注册、执业活动实施统一监督管理；国务院铁路、交通、水利、信息产业、民航等有关部门按照国务院规定的职责分工，对全国有关专业工程注册建造师的执业活动实施监督管理。

【说明】根据最新版考试教材，该知识点已删除。

4．[已过时]民事法律关系的内容是指（）。

A．民事权利和民事义务B．民事权利和民事责任C．民事规范和民事责任D．民事义务和民事责任【答案】A【解析】民事法律关系包括主体、客体与内容三个要素。

中华人民共和国国务院令第583号《城镇燃气管理条例》已经2010年10月19日国务院第129次常务会议通过，现予公布，自2011年3月1日起施行。

总理温家宝二○一○年十一月十九日城镇燃气管理条例第一章总则第一条为了加强城镇燃气管理，保障燃气供应，防止和减少燃气安全事故，保障公民生命、财产安全和公共安全，维护燃气经营者和燃气用户的合法权益，促进燃气事业健康发展，制定本条例。

第二条城镇燃气发展规划与应急保障、燃气经营与服务、燃气使用、燃气设施保护、燃气安全事故预防与处理及相关管理活动，适用本条例。

天然气、液化石油气的生产和进口，城市门站以外的天然气管道输送，燃气作为工业生产原料的使用，沼气、秸秆气的生产和使用，不适用本条例。

本条例所称燃气，是指作为燃料使用并符合一定要求的气体燃料，包括天然气(含煤层气)、液化石油气和人工煤气等。

第三条燃气工作应当坚持统筹规划、保障安全、确保供应、规范服务、节能高效的原则。

第四条县级以上人民政府应当加强对燃气工作的领导，并将燃气工作纳入国民经济和社会发展规划。

第五条国务院建设主管部门负责全国的燃气管理工作。

县级以上地方人民政府燃气管理部门负责本行政区域内的燃气管理工作。

县级以上人民政府其他有关部门依照本条例和其他有关法律、法规的规定，在各自职责范围内负责有关燃气管理工作。

第六条国家鼓励、支持燃气科学技术研究，推广使用安全、节能、高效、环保的燃气新技术、新工艺和新产品。

第七条县级以上人民政府有关部门应当建立健全燃气安全监督管理制度，宣传普及燃气法律、法规和安全知识，提高全民的燃气安全意识。

第二章燃气发展规划与应急保障第八条国务院建设主管部门应当会同国务院有关部门，依据国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划以及能源规划，结合全国燃气资源总量平衡情况，组织编制全国燃气发展规划并组织实施。

县级以上地方人民政府燃气管理部门应当会同有关部门，依据国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划、能源规划以及上一级燃气发展规划，组织编制本行政区域的燃气发展规划，报本级人民政府批准后组织实施，并报上一级人民政府燃气管理部门备案。

重庆市人民政府令第240号《重庆市城乡建设档案管理办法》已经2010年9月20日市人民政府第81次常务会议通过，现予公布，自2010年11月1日起施行。

市长二○一○年九月二十六日重庆市城乡建设档案管理办法第一章总则第一条为加强城乡建设档案管理，充分发挥城乡建设档案的作用，根据《中华人民共和国档案法》、国务院《建设工程质量管理条例》和《重庆市实施〈中华人民共和国档案法〉办法》等法律法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条本市行政区域内城乡建设档案的管理适用本办法。

本办法所称城乡建设档案，是指过去和现在城乡规划、建设、管理活动中直接形成的对国家和社会具有保存价值的文字、图纸、图表、声像、电子文件等不同形式的历史记录。

第三条城乡建设档案工作应当遵循统一领导、统一标准、集中管理与分级管理相结合的原则，维护城乡建设档案的完整和安全，便于社会各方面利用。

第四条市、区县（自治县）人民政府应当加强对城乡建设档案工作的领导，建立健全城乡建设档案管理机构，配备必要的专业人员，把城乡建设档案事业的建设纳入国民经济和社会发展计划，所需经费由同级财政统筹安排。

第五条市建设行政主管部门负责统一管理全市城乡建设档案工作，接受市档案行政管理部门的业务监督指导。

市城乡建设档案管理机构负责全市城乡建设档案的日常管理工作。

区县（自治县）建设行政主管部门负责本行政区域内的城乡建设档案管理工作，接受同级档案行政管理部门的业务监督指导。

区县（自治县）城乡建设档案管理机构负责本行政区域内城乡建设档案的日常管理工作，接受市城乡建设档案管理机构的业务监督指导。

第六条从事城乡规划、建设、管理的单位应当建立健全档案管理制度，配备档案工作人员，提供必要工作条件，做好城乡建设档案的收集、整理归档、保管和利用工作，并按照规定向城乡建设档案管理机构移交档案。

第七条从事城乡建设档案工作的人员应当具备档案和建设工程相关专业知识，依照国家相关规定接受专业培训并经考核合格。

江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）[1]江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）是针对江苏省城市规划建设管理中的一些技术问题进行规范和整理的一份规定，对于保证江苏省城市规划建设成果的质量和标准化程度具有重要意义。

下面对规定中的主要内容进行简要介绍。

一、城市总体规划和详细规划规定中规定了城市总体规划和详细规划的编制范围、要求和程序。

其中，城市总体规划应当明确城市的发展定位、空间结构、环境质量和资源利用等内容，详细规划应当考虑到城市发展的实际情况和需求，制定具体的规划指标和措施。

二、城市设计规定中对城市设计的范围、要求进行了详细的阐述。

城市设计应当体现城市规划要求，注重人文环境的构建、景观美化和公共空间的布局，提高城市居民生活质量。

三、城市建设控制规定中对建设控制涉及到的用地、地上建筑和市政基础设施等方面进行了规范。

根据城市规划的要求，制定合理的建设控制指标和标准，实行用地管制，控制地上建筑物高度、密度和体量，合理规划城市的市政基础设施。

四、城市绿化规定中对城市绿化工作的目标、标准和要求进行了界定。

应当注重城市绿化的景观效果和生态效益，优先保护现有的绿地资源，适时开展新的绿化工程，提高城市的生态环境。

五、城市灾害防治规定中对城市灾害防治的目标、内容和程序进行了阐述。

应当注重城市灾害防治规划的编制和执行，建立完善的灾害预警和应急管理体系，加强对城市灾害风险的识别和分析，提高城市抵御自然灾害的能力。

六、城市历史文化保护规定中对城市历史文化保护的范围、原则和方法进行了阐述。

应当注重城市历史文化遗产的保护和利用，重视城市历史文化价值的传承和弘扬，加强历史文化建筑群的维护和修缮。

总之，江苏省城市规划管理技术规定（2011年版）对于江苏省城市规划建设的研究和实践具有积极的指导作用，有利于增强城市规划工作的科学性和规范化程度，提高城市建设质量和水平，为建设更加美好的江苏省城市做出贡献。

1、一、单项选择题（共80题）城市归根结底是由社会剩余物资的交换和争夺而产生的，也是（）的产物。

A:社会分工与商品交换B:社会分工和产业分工C:政治统治和商品交换D:军事防御和商品交换答案:B解析:城市最早是政治统治、军事防御和商品交换的产物……城市归根结底是由社会剩余物资的交换和争夺而产生的，也是社会分工和产业分工的产物。

2、城市是一个综合的巨系统。

下列哪项不属于城市巨系统：（）A:经济子系统、政治子系统B:空间环境子系统、要素流动子系统C:社会子系统D:建筑群子系统答案:D解析:城市是一个综合的巨系统，它包括经济子系统、社会子系统、社会子系统、空间环境子系统以及要素流动子系统等。

3、城市与乡村的基本区别，主要有（）。

①集聚规模差异；②空间利用差异；③生产效率差异；④生产力结构差异；⑤空间结构差异；⑥职能差异；⑦服务水平差异；⑧物质形态差异；⑨文化观念差异。

A:①②④⑤⑦⑨B:①③④⑥⑧⑨C:②③⑤⑦⑧⑨D:①③⑤⑥⑧⑨答案:B解析:城市与乡村作为两个相对的概念，存在着一些基本的区别，主要有6点差异。

4、响城市空间环境演进的主要因素有（）。

①自然环境因素；②经济与技术因素；③社会文化因素；④政策制度因素；⑤市场因素。

A:①②③⑤B:②③④⑤C:①②③④D:①②④⑤答案:C解析:影响城市空间环境演进的主要因素有自然环境因素、社会文化因素、经济与技术因素、政策制度因素。

5、《雅典宪章》与《马丘比丘宪章》的区别：（）A:雅典宪章的主导思想是把城市和城市的建筑分成若干组成部分；马丘比丘宪章的目标是将这些部分重新有机地统一起来，强调他们之间的相互依赖性和关联性。

B:雅典宪章的思想基石是机械主义和物质空间决定论；马丘比丘宪章宣扬社会文化论，认为物质空间只是影响城市生活的一项变量，而起决定作用的应该是城市中的各类群体、社会交往模式和政治结构。

C:雅典宪章将城市规划视作对终极状态的描述；马丘比丘宪章更强调城市规划的过程性和动态性。

注册城市规划师（城市规划相关知识）模拟题2019年(8)(总分150,考试时间120分钟)选择题共80题，每题1分。

每题的备选项中只有一个最符合题意。

1. 中国古典园林按照园林的隶属关系分类，主要的类型不包括( )A. 皇家园林B. 私家园林C. 道家园林D. 寺观园林2. 法国巴黎圣母院属于( )的代表性建筑A. 拜占庭建筑B. 罗马风建筑C. 古代希腊建筑D. 哥特式建筑3. 建筑垂直交通空间是联系不同标高空间必不可少的部分，常用的形式不包括( )A. 电梯B. 楼梯C. 台阶D. 自动扶梯4. 在公共建筑中，有些建筑中为便于车辆上下(多层车库、医院)，或为人流疏散快速、安全(火车站)，往往设坡道，常用坡道坡度为( )A. 8％～10％B. 9％～12％C. 10％～12％D. 12％～15％5. 公共建筑群体组合要从建筑群的( )出发，着重分析功能关系，加以合理区分A. 工艺性B. 公开性C. 使用性D. 方便性6. 多层住宅设计时应符合城市规划的要求，主要居室应满足规定的日照标准，单栋住宅的长度大于( )m时应在建筑物底层设人行通道A. 60B. 80C. 100D. 1207. 根据居住住宅场地的选址要求，在( )级建筑气候区，应考虑住宅夏季防热和组织自然通风、导风入室的要求A. I、ⅡB. Ⅱ、ⅢC. I、ⅣD. Ⅲ、Ⅳ8. 下列属于场地总平面设计内容的是( )A. 地形和地物测量坐标网、坐标值B. 建筑物的外观C. 建筑物的大小D. 建筑物的位置安排9. 建筑群体可以选择多种形式，无论选择何种形式，均取决于场地的地貌及环境条件，下列属于建筑群体布置方式的是( )A. 集中式B. 整体式C. 分散结合式D. 整体分散结合式10. 当建筑物有进车道时，室内外高差一般为( )A. 0.05mB. 0.10mC. 0.15mD. 0.20m11. 纵向承重体系荷载的主要传递路线是( )A. 板一横墙一基础一地基B. 板一梁一柱一柱基础一地基C. 板一梁一外纵墙一外纵墙基础一地基D. 板一梁一纵墙一基础一地基12. 低层、多层建筑常用的结构形式中，( )是使用得最早、最广泛的一种建筑结构形式A. 拱式结构B. 排架结构C. 框架结构D. 砖混结构13. 适用于使用上要求有较大空间的房屋，或隔断墙位置可能变化的房间的是( )A. 横向承重体系B. 内框架承重体系C. 纵向承重体系D. 外框架承重体系14. 保温性好，无噪声、不起灰、弹性良好、防火、耐磨，宜用于纺织车间及民用建筑等，但不适用于经常受潮、遇水和遭受酸类侵蚀的地方的建筑材料是( )A. 水泥B. 菱苦土C. 建筑石膏D. 水玻璃15. 铝酸盐水泥具有的特性有( )A. 耐热性较差B. 早期强度增长快C. 抗碱性强D. 施工温度一般不得超过30℃16. 最易被忽视但能为城市色彩填补空白，丰富美化城市的鸟瞰景观，避免登高望远时城市景观呈单一的、暗淡的灰色从而增强城市吸引力的是( )A. 建筑墙身色彩B. 建筑檐部色彩C. 建筑屋顶色彩D. 建筑门窗色彩17. 下列关于古埃及建筑演变的表述，哪项是错误的( )A. 金字塔陵墓是由圆锥转化为方锥体B. 古王国时期的代表性建筑是陵墓C. 中王国时期祭祀厅堂成为陵墓建筑的主体D. 新王国时期代表性建筑是太阳神庙18. 下列属于项目建议书阶段内容的是( )A. 投资估算和资金筹措设想B. 相关的国家法律、法规C. 资源、原材料、燃料及公用设施情况D. 投资预算和可行性19. 在前期建筑策划中应考虑的相关因素不包括( )A. 建筑造价B. 建筑法规C. 结构造型D. 建筑功能20. 在城市道路规划设计中，行人净空中的净宽要求在( )m范围内A. 0.25～0.5B. 0.5～0.75C. 0.75～1.0D. 1.0～1.2521. 根据各地城市道路建设的经验，四车道车行道宽度多为( )mA. 7～8B. 9～10C. 14～15D. 16～1722. 道路绿化有多种布置方式，其总宽度一般占道路总宽度的( )为宜A. 10％～15％B. 15％～20％C. 15％～30％D. 20％～30％23. 适用于一般平面十字交叉口的组织方式是( )A. 无交通管制B. 实施交通指挥C. 采用渠化交通D. 设置立体交叉24. 改善交叉口的通行效率和行车安全的方法不包括( )A. 错口交叉改善为十字交叉B. 斜角交叉改善为正交交叉C. 多路交叉改善为十字交D. 错口交叉改善为Y字形交叉25. 立交直行车道的设计车速应采用主线设计车速，定向匝道设计车速取主线设计车速的( )A. 20％～30％B. 40％左右C. 50％～60％D. 70％左右26. 城市道路机动车道的最大纵坡决定于道路的设计车速对于平原城市，机动车道路的最大纵坡宜控制在( )以下A. 10％B. 5％C. 15％D. 20％27. 道路交通标志中，( )的形状为圆形和矩形，颜色为蓝底、白图案A. 警告标志B. 指路标志C. 指示标志D. 禁令标志28. 线路电压小于1kV的边导线与建筑物之间的最小距离为( )A. 1.0mB. 1.5mC. 2.0mD. 4.0m29. 停车设施的停车面积规划指标是按当量小汽车进行估算的，以下合理的是( )A. 露天地面停车场为20～35m2/停车位B. 路边停车带为18～22m2/停车位C. 路边停车带为16～22m2/停车位D. 室内停车库为30～35m2/停车位30. 常用的停车库类型是( )A. 直坡道式B. 斜坡楼板式C. 错层式(半坡道式)D. 螺旋坡道式31. 地形起伏变化较大的城市，其排水系统采用( )A. 直排式合流制B. 完全分流制C. 不完全分流制D. 截流式合流制32. 新建城市、扩建新区、新开发区或旧城改造地区的排水体制应采用( )A. 分流制B. 不完全分流制C. 截流式合流制D. 直排式合流制33. 雨水管渠布置时，在道路宽度小于( )m的路段，雨水管渠一般采用单侧布置A. 20B. 30C. 40D. 5034. 雨水口在平面上要保持适度的间距，布置在道路上的雨水口间距一般为( )mA. 10～50B. 20～70C. 30～60D. 30～8035. 雨水管渠断面形式中，管道都是施工前预制的，其优点是施工比较方便，进度也快，但在相同排水能力的情况下，工程投资高于暗渠，并且预制管径一般小于( )mmA. 1000B. 1500C. 2000D. 250036. 在污水收集系统中主要起提升污水作用的是( )A. 污水泵站B. 检查井C. 室外污水管道D. 室内污水管道和设备37. 电量预测的常用方法中，( )适用于分区负荷中的一般负荷和点负荷预测，但预测期以近、中期较为合适A. 外推法B. 弹性系数法C. 单耗法D. 综合用电水平法38. 以下用于电力电缆直埋敷设方式的处所为( )A. 变电所内B. 工厂企业厂区内C. 市区人行道D. 小型建筑39. 以下不属于城市生态系统物质循环的特征的是( )A. 方式要比自然生态系统多B. 所需物质对外界有依赖性C. 物质流缺乏循环D. 在人为干预状态下进行40. 城市燃气系统工程规划的首要任务是( )A. 城市燃气种类B. 城市燃气输配设施规划C. 城市燃气管网规划D. 城市燃气负荷预测与计算41. 以下不属于液化石油气气化站与混气站的布置原则的是( )A. 液化石油气气化站与混气站的站址应靠近负荷区B. 站址应是地势平坦、开阔、不易积存液化石油气的地段C. 站址应与站外建筑物保持规范所规定的防火间距要求D. 作为机动气源的混气站不能与气源厂、城市煤气储配站合设42. 取决于管网系统的干线布局的是供气的( )A. 安全性B. 经济性C. 适用性D. 可靠性43. 燃气管网应避免与高压电缆( )，否则，由于感应地电场对管道会造成严重腐蚀A. 交叉敷设B. 平行敷设C. 垂直敷设D. 连接敷设44. 下列关于调压站布置的原则，错误的是( )A. 调压站供气半径以0.5km为宜，当用户分布较散或供气区域狭长时，可考虑适当减小供气半径B. 调压站应尽量布置在负荷中心C. 调压站应避开人流量大的地区，并尽量减少对景观环境的影响D. 调压站布局时应保证必要的防护距离45. 液化石油气瓶装供应站的站址应选择在供应区域的中心，以便于居民换气供应半径一般不宜超过( )kmA. 0.5～1.0B. 1.5～2.0C. 2.5～3.0D. 3.5～4.046. 以下关于集中锅炉房布置原则的表述，正确的是( )A. 远离热负荷比较集中的地区B. 便于引出管道，并使室外管道的布置在技术、经济上合理C. 季节性运行的锅炉房宜位于该季节盛行风向的上风向D. 全年运行的锅炉房宜位于居住区和主要环境保护区的全年最小频率风向的下风向47. 供热管网的敷设方式中，架空敷设方式一般适用于( )的地区A. 地下水位较高B. 年降雨量较少C. 地下敷设时不需进行大量土石方工程D. 碱性土壤48. 城市通信工程规划系统中，( )被誉为国家的神经系统A. 邮政通信B. 电信通信C. 移动通信D. 广播电视系统49. 通信网中的( )是通信网通信的汇点和终点，亦称原始消息和发射信号间的交换A. 传输链路B. 交换设备C. 用户终端设备D. 传输媒质50. 新划分的无线电收、发信区距工业区边缘( )km左右A. 9B. 10C. 11D. 1251. 城市无线通信设施设在居民集中区的发信机的最大发射功率不得超过( )WA. 100B. 120C. 140D. 15052. 解决固体废物的最终宗旨是( )A. 废物填埋B. 集中废物处置C. 废物燃烧D. 废物再利用53. 编制城市供水专项规划的目的是( )A. 落实总体规划确定的供水设施位置和用地B. 划定城市水源保护区范围，提出水源保护措施C. 确定规划区其他配水设施位置、配水能力、用地面积或用地标准D. 落实和深化总体规划的相关内容，规划范围和规划期限一般与总体规划一致54. 消火栓沿道路设置时，消火栓距路缘不大于2m，距建(构)筑物外墙不小于( )mA. 3B. 4C. 5D. 655. 下列选项中，不符合防空工程设施布局要求的是( )A. 避开易遭到袭击的重要军事目标B. 避开易燃易爆品生产储运单位和设施，控制距离应大于50mC. 避开有害液体和有毒重气体贮罐，距离应大于100mD. 人员掩蔽所距人员工作生活地点应处在200～300m56. 按照城市经济学原理，居民对住房的竞标租金与下列哪项因素无关( )A. 收入B. 利率C. 消费偏好D. 交通成本57. 下列哪项替代关系不是人口密度从城市中心区向外递减的决定因素( )A. 地租与交通成本的替代B. 资本与土地的替代C. 住房与其他消费品的替代D. 收入与住房面积的替代58. 在城市规划中，通常用来进行竣工测量的方式是( )A. 现场考察B. 利用已有资料C. 野外实地测量D. 社会调查与统计59. 下列选型中，不属于GIS典型的网络分析功能的是( )A. 选择运输的路径B. 日照强度分析C. 寻找最近的服务设施D. 估计交通的时间、成本60. 工业建筑及总平面设计中的场地应符合( )的要求A. 力求增加道路敷设面积，节约投资与土地B. 适应物料加工流程，运距短捷，尽量一线一用C. 与竖向设计、管线、绿化、环境布置协调，符合有关技术标准D. 主要货运路线与主要人流线路应尽量交叉61. 下列预测方法，不适用于城镇化水平预测的是( )A. 综合增长法B. 联合国法C. 潜力模型法D. 时间趋势外推法62. 下列关于城市规划公众参与要点的表述，错误的是( )A. 强调市民社会的作用B. 个人利益应服从集体利益C. 重视城市管治和协调D. 注重发挥非政府组织的作用63. 既是城市经济区的核心，也是城市经济区形成的第一要素的是( )A. 腹地B. 空间通道C. 中心城市D. 经济联系64. 时间趋势外推法中，根据实际增长曲线的不同，所采用的回归公式有线性回归法、指数回归法、对数回归法和生长曲线法等其中，以( )最为复杂，也最为完善A. 指数回归法B. 生长曲线法C. 线性回归法D. 对数回归法65. 一般而言，一项完整的城市社会学分析研究工作包括的步骤有：①选题；②确定研究框架和提纲；③收集和阅读相关文献；④开展系统的调查；⑤确定调查、研究方法和技术路线；⑥最后的成文其正确的步骤是( )A. ①④②③⑤⑥B. ①③②⑤④⑥C. ①③④②⑤⑥D. ①②③⑤④⑥66. 种群具有( )，反映了生物作为一个整体所具有的特征A. 完整性和统一性B. 差异性和特殊性C. 普遍性和差异性D. 相似性和独特性67. 下列有关路边停车带设置要求的表述，错误的是( )A. 城市主干路旁不应设置路边停车带B. 次干路旁宜布置停车带，但不宜布置为港湾式C. 支路旁设置路边停车带宜布置为港湾式D. 城市繁华地区道路停车带多采用计时收费的措施来加速停车周转68. 酸雨中的主要成分是( )，主要来源是化石燃料燃烧后抛出的二氧化碳和氮氧化物A. 碳酸和磷酸B. 硝酸和磷酸酸C. 硫酸和硝酸D. 亚硫酸和亚磷酸69. 根据城市环境容量，( )是环境质量控制和在农业上进行污水灌溉的依据A. 人口容量B. 土壤环境容量C. 水环境容量D. 大气环境容量70. 影响土壤环境的因素中，( )与土壤中的重金属化合物的溶解状况密切相关A. 土壤的性质B. 土壤质地C. 土壤酸碱度D. 土壤结构71. 水污染综合整治的核心问题是( )A. 水污染的强化治理B. 水环境容量的合理利用C. 城市水资源供需情况及矛盾D. 城市工业废水和生活污水的取向问题72. 环形交叉口在设计时，对中心岛的要求是( )A. 一般应该布置人行道B. 环道外侧布置人行道，宽度宜小于交汇道路中最宽的人行道C. 中心岛上的绿化应注意不要影响绕行车辆的视距D. 环道最外侧路缘石宜设计成反向曲线73. 生态适宜性评价以( )为评价单元A. 空间地理单元的空间效应B. 规划对象尺度的独特性C. 规划范围内的生态类型D. 生态环境特征74. 有关古代罗马建筑艺术的表述，下列说法错误的是( )A. 适应高大建筑体量构图，创造了巨柱式的垂直式构图形式B. 创造了拱券与柱列的结合，将券脚立在柱式檐部上的连续券C. 解决了柱式线脚与巨大建筑体积的矛盾，用简单的线脚代替复合线脚D. 解决了柱式与多层建筑的矛盾，发展了叠柱式，创造了水平立面划分构图形式75. 不同色彩对光的反射系数不同，其中反射系数最高的颜色是( )A. 紫色B. 黑色C. 白色D. 淡绿色76. 螺旋坡道式停车库的不足之处为( )A. 用地比直行坡道多B. 交通线路对部分停车位的进出有干扰C. 造价较高D. 交通线路较长77. 以下不属于个体生物特征的是( )A. 衰老B. 发育C. 性别比D. 死亡78. 无线通信传输主要通过微波站接力的方式进行传递，一般每( )km设一枢纽站A. 50～80B. 80～100C. 100～150D. 100～12079. 经实际操作证明，利用( )m分辨率的卫星遥感影像，可以分辨出绝大多数类型的城市建设用地A. 0.35B. 0.61C. 0.75D. 0.8280. 下列哪种方法，不能应用于大城市周边小城镇的规模预测( )A. 区域人口分配法B. 回归模型C. 类比法D. 区位法选择题共20题，每题1分。

1、我国乡总体规划的年限为（）年，近期规划的年限为（）年。

A:20 5-10
B:30 3-5
C: 10 5-10
D:20 10
答案:A
2、镇规划的现状调研和分析内容包括( )。

A:规划基础资料搜集和现状调研的技术要点
B:规划基础资料整理和现状调研的技术要点
C:规划基础资料搜集和技术方案确定
D:规划基础资料搜集整理和技术方案确定
答案:A
3、《镇规划标准》考虑调整因素后，人均建设用地指标为每人( )平方米。

A:70-100
B:75- 120
C:75-140
D:80-160
答案:C
4、历史文化名镇名村保护规划的成果包括（）
A:规划文本
B:图纸
C:附件
D:专题报告
E:此选项为空
答案:A,B,C
5、镇总体布局的影响因素包括( )
A:现状布局、建设条件
B:资源环境条件、对外交通条件
C:绿化景观条件、基础设施配置
D:城镇性质、发展机制
E:此选项为空
答案:A,B,D
6、乡和村庄规划的作用是( )。

A:改变农村落后面貌
B:对农村需要进行建设的地区做出具体的安排和规划设计C:加强农村地区生产生活服务设施、公益事业等各项建设D:推进社会主义新农村建设
E:此选项为空
答案:A,C,D。

1、以下不属于城市给水工程总体规划的主要内容的是（）A:确定用水量标准，预测城市总用水量B:平衡供需水量，选择水源C:估算分区用水量D:确定给水系统的形式、水厂供水能力和厂址答案:C解析:本题的考点是城市给水工程总体规划的主要内容，包括：（1）确定用水量标准，预测城市总用水量；（2）平衡供需水量，选择水源，确定取水方式和位置；（3）确定给水系统的形式、水厂供水能力和厂址，选择处理工艺；（4）布置输配水干管、输水管网和供水重要设施，估算干管管径。

2、管网布置必须保证供水安全可靠，宜布置成（），即按主要流向布置几条平行干管，其间用连通管连接。

A:网状B:螺旋状C:环状D:交叉状答案:C解析:本题的考点是城市给水管网布置原则。

管网布置必须保证供水安全可靠，宜布置成环状，即按主要流向布置几条平行干管，其间用连通管连接。

干管位置尽可能布置在两侧用水量较大的道路上，以减少配水管数量。

平行的干管间距为500～800m，连通管间距为800～1000m。

3、由于造成的污染危害很大，在城市建设早期多使用，目前一般不宜采用的排水系统是（）A:直排式合流制B:截流式合流制C:完全分流制D:不完全分流制答案:A解析:本题的考点是一般不宜采用的排水系统。

直排式合流制管渠系统的布置就近坡向水体，分若干个排水口，混合的污水不经处理和利用直接就近排入水体。

这种排水系统对水体污染严重，但管渠造价低，又不进污水处理厂，所以投资省。

这种体制在城市建设早期多使用，不少老城区都采用这种方式。

因其所造成的污染危害很大，目前一般不宜采用。

4、总长为8.7m，总宽为2.5m，总高为4.0m的中型汽车，其车辆安全车尾间距应为（）A:1.2mB:1.5mC:1.8mD:2.2m答案:B5、电量预测方法中，产量单耗法是指（）A:以人口进行计算，所得的用电水平即相当于人均电耗B:对每个行业、每个部门，查出一批具有一定用电水平的代表性大用户，进行逐一调查分析C:把各种产品的产值与相应产品单位产值的电耗之积相加，可以得出年用电量D:将用电量作为年度唯一变量进行预测答案:C6、以下符合核电厂选址要求的是（）A:便于拦河筑坝的河流狭窄处或水库水流下游处B:电厂铁路专用线选线要尽量减少对国家干线通过能力的影响C:靠近负荷中心，以减少输电费用D:工程地质条件良好，土地耐力高，非地质断裂带答案:C解析:本题的考点是核电厂选址要求。

泰安市城市抗震防灾规划文 本目录第一章总则 (1)第二章抗震规划的基本要求 (6)第三章地震危险性分析及震害预测 (9)第四章城市用地抗震性能评价 (11)第五章城区建筑抗震规划 (20)第六章生命线系统抗震规划 (25)第七章地震次生灾害防御 (45)第八章避震疏散 (51)第九章灾后应急与恢复重建 (60)第十章规划实施安排 (62)第十一章规划的管理和保障 (67)第十二章修订和解释 (68)附录一文本用词说明 (69)第一章 总 则第一条 规划目的为了加强泰安市的城市建设抗震防灾工作，逐步提高城市建设的防灾能力，减轻未来城市地震灾害影响，保障社会稳定和公众安全，促进城市的可持续发展，为建设和谐社会保驾护航，特编制本规划。

第二条 规划性质本规划是城市总体规划中有关城市抗震防灾要求的专业规划，是在城市总体规划和其它各项专业规划的基础上制定的，凡在有关规划中已有的内容不再纳入本规划。

因城市规划、建设与抗震防灾工作需要，在进行与城市建设抗震防灾有关的土地利用、建筑及基础设施建设与改造、避震疏散、次生灾害防御、灾后恢复重建等工作时，均应符合本规划的总体安排和要求。

凡在城市规划区内进行的各项建设活动，任何单位或个人均须遵守本规划，并服从城市抗震防灾管理部门的管理、监督与协调。

第三条 城市抗震防灾目标（1）本规划依据以下总体防御目标当遭遇多遇地震影响时，城市功能正常，建设工程一般不发生破坏；当遭遇相当于本地区地震基本烈度的地震影响时，城市生命线工程系统和重要设施基本正常，一般建设工程可能发生破坏但基本不影响城市整体功能，重要工矿企业能很快恢复生产或运营；当遭遇罕遇地震影响时，城市功能基本不瘫痪，要害系统、生命线系统和重要工程设施不遭受严重破坏，无重大人员伤亡，不发生严重的次生灾害。

到2020年，泰安市城市基本具备综合抗御七度左右、相当于当地地震基本烈度地震的能力，城市防震减灾能力达到国内较先进水平。

（2）防灾空间结构规划目标防灾空间结构规划目标重点为保障城市应对不同灾害影响的防灾救灾功能；完善地震应急反应体系和预案体系；建立地震预警系统；建立健全地震应急和救援保障体系，进一步增强紧急救援力量；拥有可以满足城市疏散人口需求的避难场所；建成救灾物资储备体系；重大基础设施和生命线工程具备地震紧急处置能力；防震减灾知识基本普及；震后24小时内灾民得到基本生活和医疗救助。