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房屋租赁管理委托事权合同范本8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方对房屋租赁管理的需求，乙方具备相关领域的专业知识和技能，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、诚实、守信的原则，就房屋租赁管理的委托事权达成如下协议：第一条合同目的甲方委托乙方进行房屋租赁管理，包括但不限于房屋出租、租金收取、租客管理等事宜，旨在保障甲方合法权益，提高房屋租赁管理的效率和效果。
第二条委托事项1. 房屋出租：乙方负责代表甲方对外出租房屋，并负责与租客签订租赁合同。
2. 租金收取：乙方应按照约定的时间和方式代收租金，并及时向甲方交付。
3. 租客管理：乙方负责租客的日常管理，包括但不限于处理租客投诉、协调维修等。
4. 其他事宜：如物业管理、档案管理等。
第三条委托期限本合同委托期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定履行房屋租赁管理的义务。
2. 甲方应按时向乙方支付委托管理费用。
3. 乙方应尽职尽责地履行房屋租赁管理的义务，保障甲方的合法权益。
4. 乙方应及时向甲方报告房屋租赁管理的情况，并接受甲方的监督。
5. 乙方应遵守相关法律法规，规范房屋租赁管理行为。
第五条委托管理费用及支付方式1. 委托管理费用为人民币____元/月。
2. 支付方式：甲方应于每月的____日前将委托管理费用支付至乙方的指定账户。
3. 如因乙方原因未能履行本合同约定的义务，甲方有权扣除相应的委托管理费用。
第六条违约责任及赔偿标准1. 若甲方未按约定支付委托管理费用，应向乙方支付逾期付款违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定履行房屋租赁管理的义务，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 若因乙方的违法行为导致甲方承担法律责任，乙方应承担相应的赔偿责任。
场地租赁安全管理协议书6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方同意就场地租赁事项达成合作，为确保租赁期间的安全管理，明确双方的安全责任，特制定本协议。
一、协议目的本协议书旨在明确双方在场地租赁过程中的安全管理职责，确保租赁场地的安全使用，保障人员生命财产安全，预防各类安全事故的发生。
二、协议内容1. 场地描述本协议涉及的租赁场地位于____________________，面积为________平方米。
2. 租赁期限本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。
3. 安全管理原则（1）甲乙双方应共同遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规和标准。
（2）乙方在租赁期间，应严格遵守场地的安全管理制度，确保场地的安全使用。
4. 甲方责任（1）甲方应确保租赁场地的结构安全，并提供必要的消防设施。
（2）甲方应对场地进行定期检查，及时发现并排除安全隐患。
（3）甲方应向乙方提供安全管理制度及相关操作规范。
5. 乙方责任（1）乙方应制定完善的安全管理制度，并严格执行。
（2）乙方应对场地进行日常安全检查，确保场地安全。
（3）乙方应对员工进行安全教育，提高员工的安全意识。
（4）乙方在租赁期间，不得擅自改变场地的结构和用途。
6. 安全生产要求（1）甲乙双方应共同制定安全生产预案，明确应急处理措施。
（2）乙方在租赁期间，应确保场地的安全生产条件符合国家相关标准。
（3）如发生安全事故，乙方应及时向甲方报告，并积极配合甲方进行事故处理。
7. 违约责任（1）如因甲方原因导致场地存在安全隐患，甲方应承担相应责任。
（2）如因乙方原因导致场地发生安全事故，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
8. 其他事项（1）本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
（2）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
（3）本协议自双方签字盖章之日起生效。
房屋管理局出具的租房合同6篇篇1房屋租赁合同甲方（出租方）：房屋管理局乙方（承租方）：____________________鉴于甲方为合法拥有出租房屋的权利人，乙方有意租赁该房屋作为居住或合法使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有并管理的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：________元整）。
2. 租金支付方式：____________________。
3. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
2. 乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。
3. 如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、安全及保险1. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，确保租赁物的安全使用。
2. 甲方有权对租赁物的安全状况进行检查，乙方应配合。
3. 乙方在租赁期间应为租赁物购买保险，确保租赁物的安全。
六、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付滞纳金。
2. 如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。
3. 如因乙方原因导致租赁合同终止，乙方应承担违约责任。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（出租方）：____________________（盖章）乙方（承租方）：____________________（签字）日期：____年____月____日附件：租赁物详细信息表一、租赁物基本信息1. 地址：____________________。
租赁管理服务合同3篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（服务方）：____________________鉴于甲方需要租赁管理服务项目，乙方具备专业的租赁管理能力与经验，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁管理服务合同：一、服务内容乙方将为甲方提供租赁管理服务，包括但不限于以下方面：1. 租赁市场调研与分析。
2. 租赁策略制定与实施。
4. 租赁业务风险控制。
5. 租赁收款管理。
6. 租赁客户关系维护。
7. 租赁相关事务的协调与处理。
二、服务期限本合同服务期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
合同期满，如双方继续合作，另行签订服务合同。
三、服务费用1. 甲方应向乙方支付租赁管理服务费用，具体金额根据服务内容和项目规模双方协商确定。
2. 服务费用支付方式：按照季度/年度支付，甲方应在每个支付周期开始前向乙方支付服务费用。
3. 如因甲方原因导致合同提前终止，乙方有权按照实际服务时间收取服务费用。
四、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方提供专业化的租赁管理服务，确保租赁业务顺利进行。
2. 乙方应按照合同约定为甲方提供优质的服务，确保服务质量和效率。
3. 甲方应向乙方提供必要的支持和协助，包括但不限于提供相关文件和资料。
4. 乙方应对甲方的商业机密和客户信息予以保密。
5. 双方应共同遵守法律法规，维护租赁市场的秩序和稳定。
五、违约责任1. 如因乙方服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此造成的损失。
2. 如因甲方原因导致乙方无法履行合同义务，甲方应承担违约责任。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通，协商解决。
六、合同解除与终止1. 合同期内，经双方协商一致，可以解除本合同。
2. 如乙方服务质量严重不符合合同约定，甲方有权单方解除本合同。
3. 本合同到期前，双方可协商是否续签本合同。
商业综合体租赁及运营管理合同7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方同意就商业综合体租赁及运营管理事宜达成如下协议，以兹信守。
一、合同目的甲乙双方同意，甲方将商业综合体出租给乙方使用，并由乙方负责运营和管理。
本合同旨在明确双方的权利和义务，确保商业综合体的正常运营和持续发展。
二、租赁物及位置甲方同意将其所有的商业综合体（以下简称“物业”）出租给乙方，具体地址：____________________，租赁面积为____平方米。
三、租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：____________________。
2. 租金支付时间为每____（月/季度/年）的第____日。
3. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。
五、运营管理1. 乙方负责商业综合体的日常运营和管理。
2. 乙方应遵守相关法律法规，确保物业的正常运营。
3. 乙方应根据市场需求，制定物业的经营策略和发展规划。
4. 乙方应确保物业的设施设备完好，并负责维修和保养。
5. 乙方应建立健全物业管理制度，确保服务质量。
六、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按时收取租金。
（2）确保物业的产权清晰。
（3）为乙方提供必要的支持和协助。
2. 乙方的权利和义务：（1）按时支付租金。
（2）负责物业的日常运营和管理。
（3）合理使用物业，确保设施设备完好。
（4）遵守法律法规，维护物业的声誉和形象。
（5）对物业的经营策略和发展规划负责。
七、合同解除与终止双方有权在合同期满前或期间提前终止本合同，但必须依照法律程序进行并经过双方书面确认。
在解除合同的情况下，违约方应按照合同规定承担相应违约责任。
合同终止时，乙方应将物业交还甲方，并确保物业的设施设备和各项财产完好无损。
出租房管理协议5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲乙双方同意就出租房屋的管理事项进行约定，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本协议。
一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方关于出租房屋管理的各项权利和义务，确保出租房屋的安全、合理使用，维护双方的合法权益。
二、出租房屋基本情况1. 房屋位置：_________________________2. 房屋面积：_________________________3. 房屋结构：_________________________4. 附属设施：_________________________三、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方应将房屋及设施如数归还甲方，如有损坏，应照价赔偿。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元。
2. 租金支付方式：_________________________。
3. 租金支付时间：_________________________。
五、房屋管理1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。
3. 乙方应注意安全使用房屋及附属设施，因乙方原因造成的事故由乙方承担全部责任。
4. 乙方不得将房屋转租或借予他人使用，如需变更承租人，应事先征得甲方同意。
六、房屋维修及保养1. 甲方应负责房屋的维修及保养工作，确保房屋的正常使用。
2. 乙方发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复。
3. 如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用。
七、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，视为违约。
2. 违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的损失。
商业综合体租赁及运营管理合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方同意就商业综合体租赁及运营管理事宜达成如下协议，以兹信守。
一、合同目的甲乙双方同意，甲方将商业综合体出租给乙方使用，并由乙方负责运营和管理。
本合同旨在明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。
二、租赁物及位置甲方同意将其所有的商业综合体（具体地址）出租给乙方，乙方将在此进行商业运营和管理。
三、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经协商一致，可续签租赁合同。
四、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为____元（大写：_________________________）。
2. 租金支付方式：每_____个月支付一次，每次支付_____元。
3. 乙方应在每次租金支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
五、运营管理1. 乙方负责商业综合体的日常运营和管理，包括但不限于招商、营销、客户服务等。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。
3. 乙方应确保商业综合体的安全，做好防火、防盗、防事故等工作。
4. 乙方应维护商业综合体的公共设施和设备的完好，如有损坏应及时修复。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按约定时间向乙方交付租赁物。
（2）监督乙方的使用情况和运营情况。
（3）在乙方违反合同规定时，有权要求乙方停止违约行为并予以纠正。
2. 乙方的权利和义务：（1）按约定支付租金。
（2）按约定使用和管理租赁物。
（3）在租赁期限内，对租赁物进行合法的经营和管理。
（4）在租赁期满后，按时返还租赁物。
返还时应当保持租赁物的原状，除非双方另有约定。
如因乙方原因造成租赁物损坏的，应当负责修复或者赔偿。
委托物业出租房子的合同5篇篇1甲方（委托方）：___________身份证号码：___________________ 乙方（受托方）：___________物业管理有限公司鉴于甲方有意将其拥有的房产委托给乙方进行出租管理，经双方友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。
一、委托物业概况1. 物业地址：___________________.2. 物业类型：____________（公寓/别墅/商铺等具体类型）。
3. 物业面积：______平方米。
4. 委托出租管理期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、委托权限及服务内容1. 甲方委托乙方负责出租和管理上述物业，包括但不限于招租、签约、租金收取、物业服务、日常维护等事务。
2. 在合同有效期内，乙方应尽力为甲方实现物业的最高合理收益，并提供专业全面的出租管理服务。
3. 乙方应代表甲方与承租人签订租赁合同，并妥善保管租赁文件和资料。
4. 乙方负责收取租金并按时转交给甲方，根据甲方要求提供租金收入明细。
5. 乙方应提供物业服务，包括但不限于房屋清洁、绿化维护、公共设施管理等。
6. 当物业出现需要维修的情况时，乙方应及时处理，确保物业的正常使用。
如因乙方疏忽导致物业损坏或引发其他损失，乙方应承担相应责任。
三、费用及支付方式1. 甲方同意向乙方支付物业管理服务费，具体金额按照每月每平方米______元计算，每月总计______元。
年度总费用为人民币______元整。
2. 服务费支付方式：______（如季度支付、年度支付等）。
3. 如发生其他额外费用（如维修费用等），乙方应向甲方提供明细账目，经甲方确认后支付。
4. 所有费用应通过银行转账或其他合法支付方式支付，并开具相应的发票或收据。
四、双方权利义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务及出租管理。
（2）甲方有权知晓物业的出租情况和租金收入状况。
空地出租管理合同3篇篇1空地出租管理合同甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________鉴于甲方是空地的合法所有人，愿意将该空地出租给乙方使用，为明确双方权益义务，特订立本合同。
第一条出租地点及用途甲方同意将位于_____________（详细地址）的空地出租给乙方使用，用途为_________________。
乙方必须在使用范围内进行相应的合法经营活动，不得违规变更用途。
第二条租赁期限本次租赁期为____年，自__________________（起始日期）起至__________________（结束日期）止。
租赁期满后，双方如继续合作，可协商续租。
第三条租金及支付方式乙方须按照每_________（年/月/季度）向甲方支付租金，租金支付方式为_________________。
如乙方未按时支付租金，甲方有权追究其法律责任并要求赔偿。
第四条使用权乙方有权在出租空地上独立使用，但不得将租赁权转让给他人或擅自转租。
对于出租空地内的设施和设备，乙方应当妥善保管，并在租赁期满时将原装修还给甲方。
第五条维护和修缮乙方在使用空地时应当承担维护和修缮的责任，确保租赁空地的整洁和安全。
若因乙方过失导致出租空地损坏，甲方有权要求乙方承担修缮费用。
第六条违约责任若一方违反本合同约定，使得对方受到经济损失，违约方应当承担相应的违约责任。
如屡次违约，对方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。
第七条法律适用及争议解决本合同自双方签字生效，适用于中华人民共和国法律。
双方如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。
第八条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；2. 本合同的修改、补充必须经双方书面协商一致并签字确认；3. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
甲方（出租方）：______________ 乙方（承租方）：______________签订日期：_____________ 签订日期：_____________签字盖章：______________ 签字盖章：_____________以上是关于空地出租管理合同的文档，双方在签署合同前应仔细阅读并确保各项条款清晰明了。
国家市场监督管理总局房屋租赁合同5篇篇1房屋租赁合同甲方（出租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________根据国家相关法律法规及市场监督管理总局的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途甲方同意将其位于________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址为________________，建筑面积为_______平方米。
乙方承诺将租赁物仅用于约定的用途，不得擅自改变其使用功能。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。
如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式为每______（月/季/年）一付，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。
如乙方逾期支付租金，则应向甲方支付滞纳金。
四、租赁物的交付与返还甲方应于租赁期开始前将租赁物交付给乙方。
租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。
乙方在返还租赁物时，应确保租赁物完好无损。
如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。
房屋租赁合同
鉴于：
（1）本合同所涉及物业的所有权人委托甲方代为进行招商并授权甲方进行租赁管理，甲方接受；本合同已经过物业的所有权人确认同意，各方同意本合同权利义务直接对本合同所涉及物业所有权人直接发生效力，甲方以物业所有权人名义订立合同；
（2）乙方知晓上述情况，认可接受由甲方代为行使出租人权益对乙方进行租赁管理，也认可本合同直接对所涉及物业所有权人直接发生效力；
（3）双方经协商一致，订立如下合同。
出租人(下称“甲方”)：
承租人（下称“乙方”）：身份证号码：
根据《合同法》规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁房屋基本情况
租赁房屋座落在；建筑面积平方米。
第二条租赁期限
租赁期限为年，从年月日至年月
日。
（每年的至次年月日的月日为一个合同年度）第三条租赁房屋用途
仅限于经营。
第四条房屋的交付
甲方应于年月日之前将本合同租赁房屋交付给乙方，乙方应在房屋交付当日对房屋进行验收，并对房屋验收结果和交付情况予以签字确认。
逾期未提出异议或者乙方经通知不办理交付，视为合格交付。
第五条租金
租金自第一个合同年度的第1天开始计算。
本合同租赁期内的租金（不含税）按照以下标准支付：第一个合同年度租金计人民币元；第二个合同年度租金计人民币元；第三个合同年度租金计人民币元。
第六条租金的支付期限与方式
第一合同年度租金于年月日之前一次性支付，此后各个合同年度租金应提前一个月以现金方式向甲方支付，先付后用。
第七条履约保证金
1.乙方应当在支付第一合同年度租金的同时向甲方交纳履约保证金计人民币贰万元，作为全面、正确履行本合同的现金担保。
2.在乙方全面、正确履行本合同的条件下，甲方于本合同租赁期限届满、房屋腾退、房屋验收定损、有关支付事项结清之日起三日内向乙方无息返还上述履约保证金。
3.在乙方出现违约的情况下，甲方有权于乙方应付租金、违约金、水电费、物业费、损失赔偿金等款项之日，以乙方交纳的履约保证金冲抵上述应付款项。
履约保证金冲抵前述款项之后，乙方应当在收到甲方通知之日起三日内补足本条第1款约定的履约保证金额度。
履约保证金额度不足以冲抵前述款项，或者冲抵前述款项之后，乙方未能在收到通知之日起三日内补足履约保证金额度的，适用本合同第十二条第4款关于合同解除的相关规定。
第八条使用租赁房屋有关费用的承担
乙方使用租赁房屋所产生的水电费、物业费等相关费用，以及因逾期支付该等费用而产生的违约金（包括滞纳金或者利息等）由乙方自行承担，与甲方无关。
第九条禁止让渡房屋使用权
1.禁止乙方将本合同约定的租赁房屋转租给任何第三方。
2.禁止乙方将本合同约定的租赁房屋出借给任何第三方，或者以其他任何方式将本合同约定的租赁房屋使用权让渡给任何第三方。
第十条乙方相关义务与责任
1.自觉遵守国家法律、法规、规章，地方法规、规章，业主规约以及甲方市场管理制度等方面的规定。
2.自觉配合地方政府、地方政法机关和公安机关做好社会治安和综合治理等方面的工作。
3.特别注重合法、合规经营和文明经营。
4.乙方须重视经营过程中的安全管理，包括防火、防盗、经营作业安全。
在乙方租赁期间，造成的房屋灭失、损坏以及人员安全、财产损失等均由乙方承担损害赔偿责任。
5.不得擅自拆改租赁房屋，不得搭建违章建筑，如有违反应当立即恢复原状，造成损失的，并应当赔偿损失。
6.装饰装修租赁房屋的设计施工方案应当事先经规划部门、物业服务公司和甲方批准后实施，装饰装修费用由乙方自行承担。
未经批准，不得擅自装饰装修。
7.合同期满或者合同被解除后，在租赁房屋上添附的装饰装修物（可移动设施除外）归甲方所有，乙方不得拆除或者毁损。
8.按照法律规定、交易惯例或习惯、本合同相关规定精神以及诚实信用原则，应当由乙方向甲方承担的其他义务。
9.如房屋产权人将该房屋抵押给银行用于贷款的有关事宜，如因房屋产权人不能按照借款合同的约定按期足额偿还贷款本息而被处置房产时，乙方自愿无条件放弃因租赁合同产生的优先购买权和一切抗辩权，乙方承诺放弃承租权，无条件搬离。
第十一条房屋腾退、验收和收回
1.合同期满或者合同被解除之日起三日内，乙方应当主动腾退房屋、配合甲方验收房屋、将房屋交还甲方，配合甲方对相关支付事项进行结算，多还少补。
2.乙方逾期腾退房屋的，视为乙方无条件委托甲方或者物业服务公司代为腾退（可以自行录像方式保全证据），乙方放置在房屋内的财产由甲方或者物业服务公司登记造册并代为保管，保管费用由乙方承担。
逾期占用使用费按照租金两倍标准支付。
3.乙方未能在前述约定期限内配合甲方验收房屋的，视为乙方无条件授权甲方或者物业服务公司组织验收，验收过程中如发现房屋和装饰装修物受到损坏，视为乙方无条件授权甲方或者物业服务公司聘请中介机构对受到损坏的房屋和装饰装修物进行证据保全和损失额鉴定，乙方对鉴定结果予以认可并承担赔偿责任，鉴定费用亦由乙方承担。
4.房屋腾退并经验收后，甲方立即收回房屋，并有权就相关支付事项进行结算，如乙方存在欠付情形，甲方有权以适当方式向乙方主张权利。
第十二条违约责任和合同解除
1.甲方应当保证租赁房屋无产权纠纷，由于租赁房屋出现产权纠纷，如该纠纷可归责于甲方，并给乙方的生产经营造成实际损失的，甲方应当承担赔偿责任。
2.甲方应当按照本合同约定及时交付租赁房屋，因甲方未及时交付租赁房屋给乙方造成实际损失的，甲方应当承担赔偿责任。
3.乙方应当按照本合同约定的金额、期限，及时、足额支付租金和履约保证金。
乙方不能及时、足额支付第一合同年度租金和履约保证金的，本合同不生效。
4.乙方不能及时、足额支付以后各个年度租金和（或）未能按照本合同第七条第3款的约定及时补足履约保证金，逾期在 10 天之内的，乙方应当按欠付租金和（或）欠交履约保证金日千分之一的比例向甲方支付违约金，合同继续履行。
乙方未能在前述期限之内付清欠付租金和（或）履约保证金的，甲方有权解除本合同。
甲方决定解除本合同的，应当向乙方发出解除通知，本合同自乙方收到解除通知之日起解除，乙方收到解除通知无法确定的，本合同自甲方发出解除通知之日起三日内视为乙方收到解除通知。
本合同解除之后的处置程序按照本合同第十一条规定办理，乙方并应当向甲方支付自欠付租金之日起至收回房屋之日止按欠付租金日千分之二计算的违约金，以及自欠付水电费、物业费等相关费用之日起至实际缴付之日止按欠付金额日千分之二计算的违约金（或滞纳金）。
5.乙方违反第三条、第九条规定的，或者违反第十条第1至6款以及第8
款中任何一款规定性质严重的，甲方均有权解除本合同。
合同解除的程序以及合同解除之后的处置办法参照本合同第十一条和前款规定执行。
6.乙方违反第十条第7款规定的，应当向甲方承担赔偿责任。
7.乙方擅自单方面解除本合同的，已经支付的租金超过租期部分和履约保证金抵付所有相关款项之后作为违约金归甲方所有，违约金不足弥补损失的，乙方并应当赔偿损失。
第十三条政府征收
在合同期内，如遇政府规划或者甲方规划经政府批准，需对房屋进行征收或者拆建、改建、重建，本合同无条件解除，乙方应当在收到书面通知之日起三个月内腾退并交还房屋。
第十四条房屋续租
本合同租期届满后，若甲方继续出租房屋，在同等条件下，乙方有优先承租权，但乙方必须在合同期满30天前与甲方协商并另行签订租赁合同。
第十五条租赁期间房屋出售的情形
1.在合同期内，甲方可能出售房屋。
甲方决定出售房屋的，将以书面形式通知乙方，乙方在书面通知上签字确认表示其已收到了关于房屋即将出售的通知并以书面形式表示其是否存在购买该房屋的意向。
如乙方有购买该房屋的意向，则必须在一个月内与甲方展开协商，甲方有权对比乙方出价和第三方出价决定是否出售给乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。
2.如若房屋最终由乙方购买，则根据本合同和房屋买卖合同的约定对相关支付事项进行结算并付清相关款项。
3.如若房屋最终由第三方购买，甲方应告知该第三方关于房屋出租的情况，该第三方应当按照“买卖不破租赁”原则按照本合同的约定期限继续将房屋出租给乙方，房屋买卖之后的租金支付按照甲方和该第三方的约定由乙方支付给甲方或者该第三方，乙方应当向甲方和该第三方约定的支付对象（即甲方或者该第三方）支付按照本合同约定应当支付的租金、履约保证金、违约金、水电费、物业费、赔偿金等款项。
第十六条通知
甲方接收通知的地址为：
乙方接收通知的地址为：
乙方改变接收通知地址的，应当及时以书面方式告知甲方，因乙方未及时告知导致通知不能送达的，一切责任由乙方承担。
第十七条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商或调解不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。
第十八条其他约定事项
1.未尽事宜可另行协商后签订补充合同。
第十九条生效
本合同自双方签字盖章后成立，自乙方向甲方交纳了第一个合同年度租金和履约保证金之日起生效。
第二十条文本
本合同一式两份，双方各执一份。
出租人（章）：承租人（章）：
地址：地址：
身份证号码：身份证号码：
电话：电话：
签订日期：年月日签订日期：年月日。
