屋顶绿化审批标准上海绿化和容管理局

第1篇一、楼顶种菜的法律规定1. 《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法》第二十三条规定：“国家实行土地用途管制，任何单位和个人不得擅自改变土地用途。

土地使用者应当合理利用土地，保护土地资源，防止土地荒漠化、盐渍化、水土流失等。

”2. 《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十六条规定：“房地产开发企业、房地产权利人应当依法合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

因公共利益需要改变土地用途的，应当依法办理变更登记。

”3. 《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国城乡规划法》第三十三条规定：“城乡规划应当符合土地管理、环境保护、资源利用等方面的法律法规。

城乡规划应当合理布局，节约土地，保护生态环境，防止污染。

”4. 《城市绿化条例》《城市绿化条例》第二十二条规定：“城市绿化应当结合城市地形、地貌、气候和生态环境，合理规划、布局、建设。

鼓励在城市屋顶、阳台、空地等地方种植绿色植物。

”5. 各地的地方性法规和规章除了上述国家层面的法律法规外，各地也根据实际情况制定了相应的楼顶种菜管理规定。

例如，北京市出台了《北京市屋顶绿化管理规定》，规定了屋顶绿化的审批程序、建设标准、维护管理等。

二、楼顶种菜的实施情况1. 政策支持近年来，我国政府高度重视楼顶种菜这一绿色生活方式，出台了一系列政策予以支持。

例如，在土地、资金、技术等方面给予扶持，鼓励单位和个人参与楼顶种菜。

2. 实施情况目前，我国楼顶种菜已在全国各地逐步推广。

一些城市通过建设屋顶菜园、鼓励居民参与楼顶种菜等方式，实现了楼顶种菜与城市绿化、环保、生态建设的有机结合。

3. 成效楼顶种菜的实施取得了一定的成效。

一方面，楼顶种菜可以改善城市生态环境，提高城市绿化覆盖率；另一方面，楼顶种菜有助于提高居民的生活质量，满足人们对绿色生活的需求。

三、楼顶种菜存在的问题1. 法律法规不完善虽然国家及各地出台了一系列楼顶种菜的相关法律法规，但总体上仍存在不完善之处。

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上海市居住区绿化调整技术规范

篇一：上海市居住区绿化调整实施办法20xx 上海市居住区绿化调整实施办法 第一条目的和依据 为了加强本市居住区绿化的管理，规范居住区绿化调整行为，优化绿地的结构和景观，提高市民生活质量，根据《上海市绿化条例》、《上海市住宅物业管理规定》和有关法律、法规的规定，结合本市实际情况，制定本办法。 第二条适用范围 本市行政区域内居住区绿化调整适用本办法。 第三条定义 本办法所称绿化调整，是指为有利于居住区绿化生长或解决居住区绿化生长影响居民居室通风、采光和安全等问题，采取的修剪、迁移、砍伐、补种等行为。 本办法所称居住区绿化养护单位，是指对居住区绿地进行日常养护管理的业主，或者业主委托的物业管理企业，或

2 23 者业主、物业管理企业委托的专业绿化养护企业。 第四条管理职责 上海市绿化管理局和各区（县）绿化管理部门按照《上海市绿化条例》的规定对居住区绿化实施行业管理，负责居住区绿化工作的监督与指导。 上海市房屋土地资源管理局和各区（县）房地行政管理部门按照有关规定，负责物业管理企业按照物业服务合同的约定履行相关服务的监督管理。 各乡、镇人民政府和街道办事处应根据区、县人民政府的要求，支持配合和协助实施本办法。 第五条经费来源 商品住宅物业管理区域内的绿化调整经费由全体业主承担。 公有住房、售后公房物业管理区域内的绿化调整资金，按照以下办法筹集解决： （一）市有关部门补贴的资金； （二）各区（县）政府部门补贴的资金； （三）业主承担的资金。 第六条调整的基本原则 绿化调整应以保证房屋安全为前提，以保护原有小区的绿化面貌为原则，综合考虑日照、采光、通风、通行等情形，能通过修剪的，不采取迁移的措施；能采取迁移（抽稀）树

3 23 木的，不采取砍伐的措施。历史文化风貌保护区和历史建筑保护范围内原种植的树木一般不得随意迁移和砍伐。 第七条修剪的条件及程序 居住区的树木影响居民采光、通风和居住安全的，业主应向业主委员会提出修剪请求，经业主委员会组织相关业主或业主小组讨论同意，委托绿化养护单位按照有关技术规程组织修剪。 第八条树木迁移的条件 符合下列条件之一的，可提出树木迁移的申请： （一）房屋四周乔木树冠外缘距住宅楼阳台或窗户（指主要采光面）2米以内，或能承受人体重量的距外墙面或窗户1.5米以内的主干或主干枝，易造成攀登入室等安全隐患的； （二）受台风等影响，树木已发生或易发生倒伏或倾斜影响居民生命和财产安全的； （三）植物生长影响房屋安全、社会治安和其他设施的正常使用和运行的情况的。 符合本条第(一)项、第（二）项条件树木迁移的，由业主向业主委员会提出要求，业主委员会告知居住区 绿化养护单位，由居住区绿化养护单位向市或区（县）绿化管理部门办理树木迁移的审批手续。符合本条第（三）项条件树木迁移的，按照第十条规定的程序执行。

上海市绿化条例文件编号:第73号上海市人民代表大会常务委员会公告第73号《上海市绿化条例》已由上海市第十二届人民代表大会常务委员会第三十三次会议于2007年1月17日通过，现予公布，自2007年5月1日起施行。

上海市人民代表大会常务委员会2007年1月17日上海市绿化条例（2007年1月17日上海市第十二届人民代表大会常务委员会第三十三次会议通过）第一章总则第一条为了促进本市绿化事业的发展，改善和保护生态环境，根据国务院《城市绿化条例》和其他有关法律、行政法规，结合本市实际情况，制定本条例。

第二条本条例适用于本市行政区域内种植和养护树木花草等绿化的规划、建设、保护和管理。

古树名木和古树后续资源的管理，按照《上海市古树名木和古树后续资源保护条例》的规定执行；林地、林木的管理，按照有关法律、法规的规定执行。

第三条市和区、县人民政府应当将绿化建设纳入国民经济和社会发展计划，保障公共绿地建设和养护经费的投入。

乡、镇人民政府和街道办事处根据所在区、县人民政府的要求，开展本辖区内有关的绿化工作。

第四条市人民政府绿化行政管理部门（以下简称市绿化管理部门），负责本市行政区域内的绿化工作；区、县管理绿化的部门（以下称区、县绿化管理部门）负责本辖区内绿化工作，按照本条例的规定实施行政许可和行政处罚，业务上受市绿化管理部门的指导。

本市其他有关部门，按照各自职责，协同实施本条例。

第五条市和区县、街道、乡镇的绿化委员会应当组织、推动全民义务植树活动和群众性绿化工作。

单位和有劳动能力的适龄公民应当按照国家有关规定，履行植树的义务。

鼓励单位和个人以投资、捐资、认养等形式，参与绿化的建设和养护。

捐资、认养的单位或者个人可以享有绿地、树木一定期限的冠名权。

第六条本市加强绿化科学研究，保护植物多样性，鼓励选育与引进适应本市自然条件的植物，优化植物配置，推广生物防治病虫害技术，促进绿化科技成果的转化。

第七条任何单位和个人都有享受良好绿化环境的权利，有保护绿化和绿化设施的义务，对破坏绿化和绿化设施的行为，有权进行劝阻、投诉和举报。

上海市绿化条例「全⽂」 第⼆⼗三条绿地、⾏道树的养护单位按照下列规定确定： (⼀)公共绿地、⾏道树，由市或者区、县绿化管理部门负责养护或者落实养护单位; (⼆)居住区绿地，由业主委托的物业管理企业或者业主负责养护; (三)单位附属绿地，由所在单位负责养护; (四)铁路、河道管理范围内的防护绿地，分别由铁路、⽔务管理部门负责养护。

前款规定以外的绿地，由所在地区、县绿化管理部门确定养护单位。

建设⼯程范围内保留的树⽊，在建设期间由建设单位负责养护。

⽴体绿化，由其所附建筑物、构筑物的产权单位负责养护。

养护单位应当按照国家和本市绿地、⾏道树、⽴体绿化的养护技术标准进⾏养护。

第⼆⼗四条公共绿地和⾏道树全部或者部分使⽤国有资⾦进⾏养护的，应当通过招标⽅式确定养护单位。

第⼆⼗五条养护单位应当根据树⽊⽣长情况，按照国家和本市有关树⽊修剪技术规范定期对树⽊进⾏修剪。

因树⽊⽣长影响管线、交通设施等公共设施安全的，管线或者交通设施管理单位可以向区、县绿化管理部门提出修剪请求。

区、县绿化管理部门应当按照兼顾设施安全使⽤和树⽊正常⽣长的原则组织修剪。

发⽣⾃然灾害或者突发性事故导致树⽊影响架空线安全的，架空线权属单位可以先⾏修剪树⽊或者采取其他处理措施，并同时向所在地区、县绿化管理部门报告。

居住区内的树⽊⽣长影响居民采光、通风和居住安全，居民提出修剪请求的，养护单位应当按照有关规定及时组织修剪。

第⼆⼗六条建设单位新建下列管线、设施或者新种树⽊，应当符合下列规定： (⼀)地下管线外缘与⾏道树树⼲外缘的⽔平距离不⼩于零点九五⽶; (⼆)架设电杆、设置消防设备等，与树⼲外缘的⽔平距离不⼩于⼀点五⽶。

在新建绿地或者规划绿地区域内进⾏地下设施建设的，地下设施上缘应当留有符合植物⽣长要求的覆⼟层，并符合国家和本市有关技术规范。

第⼆⼗七条禁⽌擅⾃迁移树⽊。

因下列原因确需迁移树⽊的，建设、养护单位或者业主应当向市或者区、县绿化管理部门提出申请： (⼀)因城市建设需要; (⼆)严重影响居民采光、通风和居住安全; (三)树⽊对⼈⾝安全或者其他设施构成威胁。

上海市居住区绿地面积的量算上海市城市规划管理技术规定1、地库顶板上覆土层应达到1.5米以上，以利植物生长，地库顶板应低于室外地坪1米以上。

符合上述要求，可按实际绿地面积计算。

2、架空层绿化面积按《上海市城市规划管理技术规定》计算。

3、地下空间的绿化面积可计入。

4、天井绿化面积可按实际绿化面积计算。

9.8 居住区绿地面积的量算9.8.1 居住用地范围内扣除建筑物及构筑物用地、停车场用地、大面积的硬质地面、以及宽度4米及4米以上的道路用地以外，用于种植的用地（含水面）计为绿地。

9.8.2 停车场绿地包括停车场周边绿地和停车场内绿地，停车场内绿地类别及计算方法如下：①停车场内的绿化按块状或条状布置时绿化用地按实际的绿地种植面积计算；②停车场内的绿化为预制砖缝植草，可按植草场地总面积的10%计为绿化用地面积；③停车场内移栽的独立乔木大树（树径大于10厘米）按每棵2.5m2计为绿化用地；④成排栽种乔木的按总长度乘1.5米宽的计算方法计。

9.8.3 非地面的绿化面积可部分折算为绿地规定如下：①建筑物天面（屋顶）上的绿化，当覆土层厚度大于20厘米时可分别情况折算绿地：三层（含三层）以下的，可按绿化覆盖面积的25%折算绿地面积；四层至六层（含六层）的，可按绿化覆盖面积的10% 折算绿地面积；六层以上即距地面16米[含16米]以上的天面（屋顶）绿化不计入绿地面积。

半地下建筑物屋顶上的绿化，可按实际绿化水平面积的40%折算绿地面积，但半地下建筑屋顶覆土面最高处不得超出地面1.5米,超过1.5米时按25%折算。

天面折算绿地的覆土层厚度少于20厘米时，绿地面积按上述标准减半计算。

②上述每一项绿化面积折算后面积大于50平方米时才可计为绿地面积。

9.8.4 在计算居住区绿地率时露天全地下室顶面绿地面积的确认和折算方法：地下室顶板结构面层标高低于该建筑物或临近建筑物室外地面高度时，方可按以下条件计为绿地面积，否则按半地下室屋顶绿化计算：①覆土厚度最薄处大于20厘米时按60%折算绿地面积；②覆土厚度最薄处大于30厘米时按80%折算绿地面积。

上海市绿化条例发布：2015年07月23日实施：2007年05月01日发文字号:上海市人民代表大会常务委员会公告第二十六号效力级别：省级地方性法规时效性:现行有效发布日期:2015-07-23实施日期:2007-05-01发布机关:上海市人大及其常委会正文第一章总则第一条为了促进本市绿化事业的发展，改善和保护生态环境，根据国务院《城市绿化条例》和其他有关法律、行政法规，结合本市实际情况，制定本条例。

第二条本条例适用于本市行政区域内种植和养护树木花草等绿化的规划、建设、保护和管理。

古树名木和古树后续资源的管理，按照《上海市古树名木和古树后续资源保护条例》的规定执行；林地、林木的管理，按照有关法律、法规的规定执行。

第三条市和区、县人民政府应当将绿化建设纳入国民经济和社会发展计划，保障公共绿地建设和养护经费的投入。

乡、镇人民政府和街道办事处根据所在区、县人民政府的要求，开展本辖区内有关的绿化工作。

第四条市人民政府绿化行政管理部门（以下简称市绿化管理部门），负责本市行政区域内的绿化工作；区、县管理绿化的部门（以下称区、县绿化管理部门）负责本辖区内绿化工作，按照本条例的规定实施行政许可和行政处罚，业务上受市绿化管理部门的指导。

本市其他有关部门，按照各自职责，协同实施本条例。

第五条市和区县、街道、乡镇的绿化委员会应当组织、推动全民义务植树活动和群众性绿化工作。

单位和有劳动能力的适龄公民应当按照国家有关规定，履行植树的义务。

鼓励单位和个人以投资、捐资、认养等形式，参与绿化的建设和养护。

捐资、认养的单位或者个人可以享有绿地、树木一定期限的冠名权。

第六条本市加强绿化科学研究，保护植物多样性，鼓励选育与引进适应本市自然条件的植物，优化植物配置，推广生物防治病虫害技术，促进绿化科技成果的转化。

第七条任何单位和个人都有享受良好绿化环境的权利，有保护绿化和绿化设施的义务，对破坏绿化和绿化设施的行为，有权进行劝阻、投诉和举报。

园林绿化工程验收中的绿化屋顶与垂直绿化规范随着城市化进程的加速，园林绿化工程的重要性日益凸显。

作为城市生态系统的重要组成部分，绿化屋顶与垂直绿化被广泛应用于建筑和公共空间中，为城市环境提供了许多益处。

然而，在园林绿化工程验收过程中，绿化屋顶与垂直绿化的规范性问题常常被忽视。

本文将重点探讨园林绿化工程验收中的绿化屋顶与垂直绿化规范。

1. 绿化屋顶规范绿化屋顶是利用建筑屋面、废弃的工业屋面等进行植被覆盖和绿化的一种方式。

它不仅可以增加城市绿地面积，改善城市生态环境，还可以提供遮阳、保温、降雨噪音和净化空气等功效。

然而，由于绿化屋顶施工工艺和植被选择的不规范性，使得绿化屋顶的建设和验收存在一些问题。

首先，在绿化屋顶的施工过程中，需注意技术细节。

比如，在屋顶基础建设过程中，要保证屋面结构的稳定性，避免因负载问题导致建筑结构受损。

同时，选择合适的防水材料和防水工艺，确保绿化屋顶的防水性能良好，避免漏水问题。

此外，还应合理设计排水系统，防止积水。

其次，在绿化屋顶的植被选择上，应根据当地气候、土壤条件和屋顶承重能力等因素进行合理植被搭配。

树种的选择要考虑到其适应性强、生长速度快以及对环境的影响较小等因素，以保证绿化屋顶的生态功能发挥最大化。

最后，在验收过程中，应对绿化屋顶进行全面检查，包括植被的覆盖率、树木的生长情况、排水系统的畅通性等。

同时，还应检查防水材料的质量和施工工艺是否符合标准要求。

只有对绿化屋顶进行严格的验收，才能确保其质量和功能达到规定的要求。

2. 垂直绿化规范垂直绿化是指在建筑墙面、立面或其他空间上进行植物绿化的一种方式。

与传统的园林绿化相比，垂直绿化具有节约空间、改善空气质量、增加城市景观等优势。

然而，垂直绿化的规范性问题也不容忽视。

首先，在垂直绿化的设计上，应注意根据建筑物的结构特点和空间条件进行合理布局。

要确保植物根系能够牢固生长，并提供适当的支撑和减载措施，避免因自身重量和风力引起的安全隐患。

上海市人民政府办公厅转发市绿化市容局关于推进本市立体绿化发展实施意见的通知文章属性•【制定机关】上海市人民政府•【公布日期】2014.08.21•【字号】沪府办发[2014]39号•【施行日期】2014.09.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】爱国卫生正文上海市人民政府办公厅转发市绿化市容局关于推进本市立体绿化发展实施意见的通知（沪府办发〔2014〕39号）各区、县人民政府，市政府各委、办、局：市绿化市容局《关于推进本市立体绿化发展的实施意见》已经市政府同意，现转发给你们，请认真按照执行。

上海市人民政府办公厅2014年8月21日关于推进本市立体绿化发展的实施意见立体绿化是指利用各种建筑物、构筑物立面开展的绿化形式，主要包括屋顶绿化、垂直绿化、沿口绿化和棚架绿化等类型。

立体绿化在基本不占用土地的前提下，可起到拓展绿化空间、防治大气污染、改善生态环境、降低建筑能耗、缓解城市排水压力等多方面作用，是城市绿化的重要组成部分。

根据《上海市绿化条例》、《上海市建设工程质量和安全管理条例》等规定，现就推进本市立体绿化发展提出如下实施意见：一、实施目的以“生态文明、绿色发展”为着眼点，紧紧围绕创新驱动发展、经济转型升级，以立体绿化作为城市绿化新的增长点和重要发展方向，全面推进本市立体绿化工作，努力拓展城市绿化空间，降低建筑能耗，提高绿化覆盖率和绿视率，完善上海的生态环境建设，提升城市环境水平。

二、实施原则（一）政府引导，分类推进。

建立部门联动机制，分类制定和实施立体绿化相关政策措施，完善立体绿化规划设计、建设验收等相关程序，推进立体绿化建设全面、常态开展。

（二）突出重点，先易后难。

根据工作实际情况，当前重点抓好新建公共建筑、市政设施的立体绿化建设，率先在环卫设施及公园配套建筑上建设立体绿化，条件成熟后可逐步拓展到其它各类建筑。

（三）规范操作，确保安全。

建立完善立体绿化建设的安全和质量监管制度，确保立体绿化建设的安全和质量。

中华人民国行业标准城市绿化工程施工及验收规CJJ／T 82－99Code for Construction and Acceptance ofPlant Engineering in City and TownCJJ／T 82－99主编单位：市园林管理局批准部门：中华人民国建设部施行日期：1999年8月l日中国建筑工业关于发布行业标准《城市绿化工程施工及验收规》的通知建标[1999]46号各省、自治区、直辖市建委（建设厅），计划单列市建委，生产建设兵团，国务院有关部门：根据建设部《关于印发一九九三年工程建设行业标准制订、修订项目计划（建设部部分第一批）的通知》（建标[1993]285号）要求，由市园林管理局主编的《城市绿化工程施工及验收规》，经审查，批准为推荐性行业标准，编号CJJ／T82－99，自1999年8月1日起施行。

本标准由建设部城镇建设标准技术归口单位建设部城市建设研究院管理，市园林管理局负责具体解释。

本标准由建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版。

中华人民国建设部 1999年2月24日前言根据建设部建标[1993]285号文的要求，标准编制组在广泛调查研究,认真总结实践经验、参考有关国际标准和国外先进标准，并广泛征求意见的基础上制定了本规。

本规的主要技术容是：1．总则；2．术语；3．施工前准备；4．种植材料和播种材料；5．种植前土壤处理；6种植穴、槽的挖掘；7. 苗木运输和假植；8. 苗木种植前的修剪；9．树木种植；10．大树移植；11．草坪、花卉种植；12．屋顶绿化；13．绿化工程的附属设施；14．工程验收。

本规由建设部城镇建设标准技术归口单位建设部城市建设研究院归口管理，授权由主编单位负责具体解释。

本规主编单位是：市园林管理局（地址：市南开区水上公园路44号；邮编：300191）。

本规参加单位是：中国风景园林学会城市绿化专业委员会、市园林局、市园林管理局、园林文物管理局、城建局绿化管理处。

上海市绿化和市容管理局关于印发《上海市保障性住房环境绿化设计导则(试行)》和《上海市保障性住房基地内结构绿地设计导则(试行)》的通知【法规类别】环保综合规定【发文字号】沪绿容[2012]61号【发布部门】上海市绿化和市容管理局【发布日期】2012.03.09【实施日期】2012.03.09【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件上海市绿化和市容管理局关于印发《上海市保障性住房环境绿化设计导则（试行）》和《上海市保障性住房基地内结构绿地设计导则（试行）》的通知（沪绿容〔2012〕61号）各区（县）绿化市容局、住房保障房屋管理局，各有关单位：为了加快推进本市保障性住房环境绿化建设，提高保障性住房环境绿化水平，现将《上海市保障性住房环境绿化设计导则（试行）》和《上海市保障性住房基地内结构绿地设计导则（试行）》印发给你们，请遵照执行。

上海市绿化和市容管理局二○一二年三月九日上海市保障性住房环境绿化设计导则（试行）目次1 总则2 一般规定3 设计技术要点4 分项设计5 成果要求6 附则1.1为促进保障性住房环境绿化建设的可持续发展，依照国家及本市有关规定，制定本《导则》。

1.2本《导则》适用于本市新建的保障性住房中的环境绿化设计。

1.3保障性住房环境与居住者生活息息相关，是居住者生命活动的主要场所之一，保障性住房环境设计的总体目标应该做到：经济、适用、生态、温馨、美观。

1.4本《导则》未作规定的部分，应符合国家和上海市的相关设计标准、规范及技术规程等要求。

2.1保障性住房环境绿化，主要有保障性住房规划范围内的居住区公园和居住区中的组团绿地、宅旁绿地、配套公建绿地、小区道路绿地。

绿地景观元素分软质景观元素和硬质景观元素。

2.2规划设计原则：保障性住房环境绿化要注重绿化质量，保障绿化效果，减少昂贵材料的使用，较经济地营造居住环境绿化。

保障性住房总体规划阶段就应该考虑园林景观的相应内容，以达到环境绿化与居住建筑的和谐统一。

上海市绿化和市容管理局关于印发《本市公园绿地（城市公园除外）调整改造方案意见征询工作要求》的通知文章属性•【制定机关】上海市绿化和市容管理局•【公布日期】2022.01.29•【字号】•【施行日期】2022.01.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文上海市绿化和市容管理局关于印发《本市公园绿地（城市公园除外）调整改造方案意见征询工作要求》的通知各区绿化市容局：为进一步规范本市城市公园以外的公园绿地调整改造方案意见征询工作，通过对方案严格管理，使公园绿地布局更加合理，功能更加优化，原有绿化得到充分利用，尽量避免搬迁大树，保护树木生态资源。

现将《本市公园绿地（城市公园除外）调整改造方案意见征询工作要求》印发给你们，请认真按照执行。

特此通知。

上海市绿化和市容管理局2022年1月29日本市公园绿地（城市公园除外）调整改造方案意见征询工作要求为进一步规范本市城市公园以外的公园绿地调整改造方案意见征询工作，通过对方案严格管理，使公园绿地布局更加合理，功能更加优化，原有绿化得到充分利用，尽量避免搬迁大树，保护树木生态资源，现对方案意见征询工作提出如下工作要求:一、方案意见征询以下符合任意情形的，需报市绿化管理部门征询意见。

1.公园绿地调整改造方案中用地比例突破《公园设计规范》（GB51192-2016）和《城市绿地设计规范》（GB50420-2016）的要求。

2.公园绿地建筑面积有增加或功能有调整。

3.搬迁胸径25厘米以上的树木20株以上或胸径45厘米以上的树木。

其他情形的公园绿地调整改造方案，报区绿化管理部门征询意见。

二、上报材料1.已建成公园绿地现状图。

2.公园绿地调整改造方案。

3.公园绿地调整改造方案公示后公众反馈意见（方案需在现场公示5个工作日）。

4.征求居民代表意见材料（公园绿地所在居委会、附近居民代表意见）。

5.专家咨询会意见。

三、其他事项公园绿地调整改造涉及相关审批手续的，需按照程序办理行政许可。

屋顶绿化规划设计规范要求一、屋顶绿化的基本类型(1)花园式屋顶绿化(2)组合式屋顶绿化(3)草坪式屋顶绿化、屋顶绿化建筑物要求(1)顶板荷载：屋顶绿化设计须充分考虑绿化的荷载。

花园式和组合式屋顶绿化屋顶设计，其屋面荷载应≧4.50KN/m2（营业性屋顶花园≧6.0KN/m2）；草坪式屋顶绿化屋顶设计，其屋面荷载应≧2.5KN/m2。

屋顶绿化设计时应由屋面荷载验算资质的相关单位进行复验，并出具证明。

2)屋顶坡度：平屋顶及屋面坡度小于15度的坡屋顶，宜做屋顶绿化。

平屋顶适用于花园式、组合式或草坪式屋顶绿化，坡屋顶适用于草坪式屋顶绿化。

(3)建筑高度：6层以下、18m高度以下的建筑物屋顶。

(4)防水：屋顶绿化屋顶必须达到《屋面工程技术规范》GB50345-2004建筑二级防水标准、重要建筑须达到一级防水标准。

(5)排水：屋顶绿化屋顶应设计合理的排水系统，保证暴雨后1小时内排水，在排水口应有过滤结构。

三、顶绿化设计屋顶绿化构造层自建筑屋顶上依次为：耐根穿刺防水层、排（蓄）水层、隔离过滤层、基质层、种植层。

(1耐根穿刺防水层：耐根穿刺防水层的合理使用年限不得少于15年。

可选用刚性防水、柔性防水或涂膜防水三种不同材料方法，应二道或二道以上防水层设防，最上道防水层必须采用耐穿刺防水材料。

防水层的材料应相容。

材料应符合《屋面工程技术规范》GB50345-2004。

(2)排（蓄）水层：排（蓄）水层应根据屋顶排水沟情况设计，材料可选用凸台式、模块式、组合式等多种形式的排（蓄）水板、或直径大于0.4-1.6cm的陶粒，厚度宜5cm。

(3)隔离过滤层：隔离过滤层一般采用既能透水又能过滤的聚酯纤维无纺布等材料，在基质层下排（蓄）水层之上，搭接缝的有效宽度应达到10-20cm，并向建筑侧墙面延伸至基质表层下方5cm处。

(4)基质层：（1）屋顶绿化设计为保证树木基质厚度可适当进行土方造形，土方堆高处需在承重梁及柱顶位置。

（2）基质应选用专用基质。

上海小区绿化率标准
一、绿化覆盖率
上海小区的绿化覆盖率应达到40%以上，这是上海市政府规定的标准。

绿化覆盖率是指小区内的绿地和植被的覆盖面积与小区总面积的比例，它反映了小区绿化的程度和水平。

二、绿地率
绿地率是指小区内绿地的总面积与小区总面积的比例。

按照上海市政府的规定，新建住宅小区的绿地率应达到35%以上，而旧住宅小区则应达到25%以上。

绿地率的提高可以改善小区的生态环境，提高居民的生活质量。

三、公共绿地
公共绿地是指由政府或物业管理公司管理的绿地，供小区居民共同使用。

公共绿地应分布合理，设施完善，方便居民使用。

同时，公共绿地应定期维护和管理，确保绿地的卫生、安全和美观。

四、绿植品种
上海小区的绿化应选择适合当地气候和土壤条件的绿植品种。

在选择绿植品种时，应优先考虑乡土植物，以提高绿地的适应性和生态效益。

同时，也可以选择一些适应性强、观赏价值高的外来植物，以增加绿地的多样性和景观效果。

五、绿化设施
绿化设施是指与小区绿化相关的设施，如绿地灌溉系统、绿化照明系统、休闲设施等。

这些设施应合理设计、布局，以方便居民使用，
同时也要注意与周围环境的协调和美观。

六、绿化养护
绿化养护是指对小区绿地的日常管理和维护，包括浇水、施肥、修剪、除草等。

良好的绿化养护可以提高绿地的生长状况和景观效果，同时也可以保障居民的健康和安全。

物业管理部门应定期对小区绿化进行养护，并做好记录和监督工作。

对于损坏或过时的绿化设施，应及时维修或更换。

同时也要做好对病虫害的防治工作，确保植物的健康生长。

上海小区绿化面积标准上海作为中国重要的经济中心和国际大都市，城市化进程快速发展，小区绿化面积成为城市可持续发展和居民居住质量的重要指标之一。

为了提升居民居住环境和提供更好的生活质量，上海市政府出台了一系列关于小区绿化的标准与指导，以确保小区绿化面积的合理布局和最优化利用。

1. 全市小区绿化面积目标: 根据上海市城镇小区规划设计指标，标准绿地面积应占总规划用地面积的25%以上。

同时，根据不同区域的城市化进程和自然条件，指定具体的小区绿化面积标准以适应当地发展需求，并促进城市环境生态建设。

2. 绿化面积分配: 在小区规划设计中，应合理分配绿化面积，包括两方面考虑，一是集中布局，即将绿化面积集中在一些公共区域，如中央花坛、公园等，以形成人们休闲活动的场所；二是分散布局，即将绿化面积分布在不同的小区区域，以提供居民的宜居环境。

3. 绿化技术要求: 上海市要求小区绿化应选用本地适应性植物，注重生物多样性，提高绿地的生态功能。

绿化设计要充分考虑景观美化和空气净化的双重功能，选择具有较高的抗逆性和景观效果的植物种类。

同时，绿地灌溉系统和养护管理应科学合理，确保植物的健康生长。

4. 小区绿化面积计算方法: 上海市规定小区绿化面积按照每户居民使用面积计算，即每户居民配备绿地面积应达到一定标准，但又视小区规模和功能的不同，确定不同的标准。

例如，高层住宅小区的标准绿地面积为每户居民配备1-2平方米，而别墅小区的标准绿地面积为每户居民配备3-5平方米。

5. 绿地使用管理: 小区绿地的使用管理应注重居民参与和自治，通过小区居民委员会或相关绿化管理机构的组织和指导，鼓励居民参与绿地养护、花草种植等活动，增强居民的环境意识和责任感。

同时，加强对小区绿化面积的监管，确保其按照规划设计和标准进行合理利用。

6. 绿化面积的评估: 上海市通过定期的绿化面积评估来检测和评估小区绿地的建设效果。

评估指标包括绿化植被覆盖率、植物生长情况、绿地功能利用率等，以确保小区绿地的质量和效益。

上海市绿化委员会办公室关于发布《上海市绿化认建认养实施意见》的通知文章属性•【制定机关】上海市绿化委员会•【公布日期】2009.07.08•【字号】沪绿委办[2009]7号•【施行日期】2009.08.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】森林资源正文上海市绿化委员会办公室关于发布《上海市绿化认建认养实施意见》的通知（沪绿委办〔2009〕7号）各区县绿化委员会、绿委办，各相关单位：现将修订完成的《上海市绿化认建认养实施意见》印发给你们，请遵照执行。

特此通知。

附件1、上海市绿化认建认养实施意见2、绿化认建认养协议书和荣誉证书上海市绿化委员会办公室二○○九年七月八日附件1：上海市绿化认建认养实施意见第一条目的和依据为促进本市城乡生态环境建设，提高市民环境保护意识，更好地发动社会力量参与绿化建设与管理，规范绿化认建认养活动，根据《中华人民共和国森林法》第十一条、《上海市绿化条例》第五条和《上海市古树名木后续资源保护条例》第十七条等有关规定，结合本市实际情况，制定本实施意见。

第二条适用范围和含义本实施意见适用于本市行政区域内的公园绿地、行道树、古树名木和古树后续资源、风景林地等公共绿地及树木和公益林的认建认养活动。

本实施意见所称绿化认建认养（以下简称认建认养）是指认建认养者通过一定的程序，出资用于本市绿化建设、保护、养护等活动。

第三条项目内容本实施意见所指的认建认养具体项目包括下列内容：（一）绿地、行道树和公益林的建设或改造；（二）绿地、公益林及其树木的养护；（三）行道树、古树名木及古树后续资源的保护和养护；（四）屋顶绿化等各类立体绿化项目的建设和维护；（五）绿地、树木和公益林有关配套公共设施的建设、维护及所需相关的作业工具、装备、材料的添置和维护；（六）上海市绿化委员会办公室认定的其它项目和内容。

第四条基本原则自愿原则：认建认养活动采取意愿自定、资金自定的原则，任何部门和单位不得强行实施；除非指定具体对象和项目内容，认建认养活动不设资金限额。

上海市规划和国土资源管理局关于印发《上海市房屋立面改造工程规划管理规定》的通知文章属性•【制定机关】上海市规划和国土资源管理局•【公布日期】2014.12.17•【字号】沪规土资风规〔2014〕831号•【施行日期】2015.02.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】房地产市场监管正文上海市规划和国土资源管理局关于印发《上海市房屋立面改造工程规划管理规定》的通知沪规土资风规〔2014〕831号各区县规土局:根据《上海市城乡规划管理条例》第三十四条，《上海市人民政府办公厅关于同意上海市房屋立面改造工程规划管理区域的通知》（沪府办〔2014〕90号）明确了本市房屋立面改造工程规划管理区域。

经研究，我局进一步划定了具体范围，制定了房屋立面改造工程规划管理的具体要求，形成了《上海市房屋立面改造工程规划管理规定》。

现印发给你们，请按照执行。

上海市规划和国土资源管理局2014年12月17日上海市房屋立面改造工程规划管理规定第一条（目的、依据）为加强对本市城市景观的管理，规范房屋立面改造行为，根据《上海市城乡规划条例》、《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》等有关法规，结合本市实际，制定本规定。

第二条（定义）本规定所称房屋立面改造工程，是指对房屋外围护结构及其装饰层的外部轮廓尺寸、形体组合方式、比例尺度关系、材质选用等立面形式进行单一立面整层以上的改造，以及市级商业街门面装修的活动。

进行立体绿化、除风貌保护道路外的外墙粉刷，单独设置招牌、空调外机、太阳能热水器等设施的行为不属于前款所称房屋立面改造工程。

第三条（适用范围）本规定适用于沪府办〔2014〕90号文所确定的范围。

第四条（相关行为的管理）建设工程包含下列建设行为，且涉及房屋立面改造的，应当按照规定申请建设工程规划许可证，无须另行申请建设工程规划许可证（立面改造）：（一）改建、扩建建筑物、构筑物；（二）需要变动主体承重结构的建筑物或者构筑物的大修工程。

上海小区绿化面积标准上海小区绿化面积标准是根据城市发展、社区规划和环保要求等因素综合考虑制定的。

下面是一些相关参考内容：1. 绿化覆盖率要求：根据上海市的相关规定，小区绿化覆盖率应达到一定比例。

一般来说，住宅小区的绿化覆盖率应达到30%以上，而高档住宅小区的绿化覆盖率应达到40%以上。

2. 植被种类与种植方式：小区绿化应包括树木、花草等多种植被，以提升环境美观度和空气质量。

在树木的种植方面，应选择耐盐碱、耐寒性强、生长速度适中的树种如柳杉、法桐等；在花草的种植方面，应选择具有四季景观效果的花草种类。

同时，为了节省空间，可采用种植箱、花坛等方式进行种植。

3. 公共绿地和私人花园的划分：小区绿化面积包括公共绿地和私人花园。

公共绿地应占据小区总绿化面积的一部分，以供业主共同使用，且不得私自占用或改建。

私人花园则是业主自己的独立区域，业主可以根据自己的喜好进行布置和养护。

4. 绿化设施与景观规划：小区绿化应合理设置休闲设施和景观，如健身器材、游乐设施、花坛、喷泉等。

这不仅可以提供居民的休闲娱乐场所，还可以增加小区的风景和活力。

5. 绿化养护和管理要求：绿化面积的养护和管理至关重要。

小区应设立专门的养护管理人员，定期对植物进行修剪、施肥、浇水等工作，确保植物的生长健康和景观的美观。

同时，也要加强垃圾分类和环境整治，保持小区的清洁和整洁。

6. 绿色生态小区建设：随着人们对环保和生态的重视，绿色生态小区的建设成为了当前的趋势。

在绿化面积的设计中，可以考虑增加蓄水池、中庭花园、屋顶绿化等，提高小区的生态效益和环境可持续性。

总之，上海小区绿化面积的标准是多方面因素的综合考虑结果，并且需根据不同类型的小区进行相应的调整。

通过合理的规划和管理，可以打造出舒适宜居的小区环境，提升居民的居住体验和生活质量。