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生态农庄项目可行性分析报告一、项目概述生态农庄项目可行性分析报告，是针对某一农业项目进行可行性分析，并给出建议的文档。
生态农庄项目以生态种植为主，辅以休闲娱乐、农事体验等多种服务，旨在打造一个与自然和谐共生的生态农场，为都市人提供一处离城市繁嚣远离的绿色乐园。
本报告主要包括项目市场前景分析、资源要素评估、生态农庄建设方案及投资回报分析等内容。
二、项目市场前景分析农业是我国传统优势产业之一，也是国民经济中不可或缺的支柱产业。
随着工业化、城市化的加速推进，人们对生态环境、身心健康的关注度逐渐提高，将农业与旅游、休闲、体验相结合的农业旅游市场也逐步成型。
生态农庄项目拥有得天独厚的理念：实现“生态、种植、休闲、休养”为一体的模式。
在现今环保氛围下，这种以生态为基础的经济模式得以被更多的人所认同。
同时，生态农庄可以为城市人提供难得的看绿色、吸氧气的机会，同时也可促进当地农业的科学发展。
加之国家对“乡村振兴”项目的大力支持，生态农庄项目在未来市场中的前景十分可观。
三、资源要素评估1. 土地条件根据项目定位，生态农庄的所选用地需要有良好的生态环境，保持原始的自然风貌。
必须满足土地肥沃、水源充足、空气清新以及自然资源充足等多项要求。
目前，市场上的适合种植生态农庄的土地不多，但随着人们对生态的关注不断增强，该类型的土地需求也会不断增加。
2. 人才资源生态农庄项目涉及到设计、种植、销售和服务等多个方面，因此，需要具备较为全面的人才团队。
既要拥有种植、农业土壤环境的专业人才，也要拥有销售、客户服务的人才，以及对休闲企业运营有经验的人才。
目前，拥有上述条件的人才可能较难找到，需要特别关注。
3. 资金条件生态农庄项目是由国家所倡导的乡村振兴，加之市场前景看好，因此获得投资的机会还是比较高的。
但是，也需要有清晰的资金成本控制计划，真正做到投资回报的最大化。
四、生态农庄建设方案1. 土地购置和规划按照项目所需，可在当地对适合建设的土地进行购置和规划。
休闲农庄可行性研究报告一、引言随着人们生活水平的提高和对休闲生活的追求，休闲农庄作为一种新兴的旅游休闲方式，逐渐受到人们的青睐。
本报告旨在对建设休闲农庄的可行性进行全面的分析和研究，为决策提供科学依据。
二、项目背景（一）社会经济发展趋势近年来，我国经济持续增长，居民收入水平不断提高，人们对生活品质的要求也越来越高。
在繁忙的工作之余，渴望寻找一个能够放松身心、亲近自然的场所。
（二）旅游市场需求旅游市场呈现出多样化、个性化的趋势，乡村旅游成为热门选择。
游客不再满足于传统的观光旅游，更倾向于参与性、体验性强的旅游项目。
（三）政策支持国家出台了一系列支持乡村振兴和农业旅游发展的政策，为休闲农庄的建设提供了良好的政策环境。
三、项目概述（一）项目名称＿____休闲农庄（二）项目选址选址于_____，该地交通便利，周边自然环境优美，土地资源丰富，具备发展休闲农庄的良好条件。
（三）项目规模规划占地面积_____亩，包括农业种植区、养殖区、休闲娱乐区、餐饮住宿区等。
（四）项目定位以生态农业为基础，打造集休闲、娱乐、观光、科普、餐饮、住宿为一体的综合性休闲农庄。
四、市场分析（一）目标市场主要面向城市居民，包括家庭、情侣、学生、企业团体等。
（二）市场需求预测通过对周边城市居民的调查和分析，预计未来几年市场需求将持续增长。
（三）竞争分析对周边已有的休闲农庄和旅游景点进行分析，找出本项目的竞争优势和差异化特点。
五、项目建设内容（一）农业种植区种植各类有机蔬菜、水果，供游客采摘和品尝。
（二）养殖区养殖家禽家畜，如鸡、鸭、猪等，让游客体验养殖乐趣。
（三）休闲娱乐区设置垂钓池、儿童游乐设施、户外拓展项目等，满足不同游客的需求。
（四）餐饮住宿区提供特色农家菜和舒适的住宿环境，让游客感受乡村生活的魅力。
（五）科普教育区展示农业科技成果，开展农业科普讲座和实践活动，增强游客对农业的了解和认识。
六、项目运营管理（一）人员配置招聘专业的管理人员、技术人员、服务人员等，确保项目的正常运营。
生态农场可行性分析报告提交版一、背景随着人们对环境保护越来越重视，农业生产过程中对生态环境的影响也受到了广泛关注。
为了实现可持续的农业发展，生态农场逐渐成为一个备受关注的领域。
本文将对生态农场的可行性进行分析。
二、生态农场的定义和特点生态农场是指在生态系统保护、生物多样性和可持续发展理念的指导下，以生态农业为基础建设的农场。
生态农场具有以下特点：1.维护生态系统健康：生态农场遵循生物多样性、有机农业、生态系统效益最大化的原则，减少对生态环境的损害。
2.实现生态农业：生态农场采用生态农业的方法，实现绿色、高效、可持续的农业发展。
3.强调生态文明：生态农场致力于推动生态文明建设，传播绿色理念，提高公众环境素质。
4.创新农业模式：生态农场根据自身情况进行创新，推行循环农业、农业观光、农家乐等新型农业模式。
三、生态农场的可行性分析1.自然环境影响生态农场需要充分考虑自然环境对农业生产的影响。
因此，在选址时应优先选择适宜生态农业发展的地区，如水土优良、整体环境良好、耕地占比高等因素。
同时，生态农场应注重防护地球表面及土地生态系统，增强土地生态系统的承载能力，避免对自然环境造成负面影响。
2.市场营销分析生态农场可以结合当地的特色文化和农业发展，例如，选取当地的优势资源，如传统的种种养殖、中草药提取、柑橘果品种植等，进行产品研发和定制服务，推出一系列自己的特色产品，应对当地市场的需求。
3.资金和人力资源生态农场需要大量的资金和人力资源进行建设和运营，但是一旦建设完毕，生态农场的长期稳定运营成本相对较低。
在资金方面，可以采用多种方式，如政府投入、民间投资、借贷等方式。
在人力方面，可采取正常走流程、重点引进、外国人留学人员等多种人才引进方式。
4.区域农业发展数字化管理和运营随着互联网和智能科技的发展，数字化管理和经营成为现代农业的重要发展趋势。
通过数字化管理和运营，可以实现农业生产的智能化、自动化，提高生产效率，增加收益。
休闲农庄可行性报告1.引言近年来，休闲农庄在大城市的周边地区越来越受欢迎。
随着人们生活水平的提高和对健康、环境的关注，越来越多的人开始选择离开城市，去乡间享受慢生活和自然风光。
本报告将探讨休闲农庄的可行性，并分析其市场前景和发展潜力。
2.市场分析2.1目标市场休闲农庄的目标市场主要是城市居民和中产阶级家庭。
这些人群通常工作繁忙，生活节奏快，渴望逃离城市的喧嚣，寻找宁静和放松。
他们追求与自然亲近的体验，喜欢参与农业活动、采摘水果、骑马等农村体验项目。
2.2市场需求根据市场调研，目标市场对休闲农庄的需求主要集中在以下几个方面： - 自然环境：远离喧嚣的城市，享受清新的空气和美丽的自然风光。
- 农业体验：参与农业活动，体验耕种、采摘等乡村生活。
- 休闲娱乐：提供丰富多样的休闲娱乐项目，如骑马、钓鱼、烧烤等。
- 健康食品：提供有机、健康的农产品，满足消费者对食品安全和健康的需求。
2.3竞争分析目前，休闲农庄市场存在竞争，但由于人们对乡村旅游的兴趣持续增长，市场潜力仍然很大。
竞争对手主要是其他农庄、度假村和乡村旅游景点。
为了在竞争中脱颖而出，农庄需要提供独特的体验和服务，例如特色农产品的销售、精心设计的农村民宿等。
3.可行性分析3.1地理位置选择选择一个合适的地理位置是休闲农庄成功运营的关键。
地理位置应该靠近城市，方便客户前往，同时又要有良好的自然环境和风景。
此外，农庄周边应该有丰富的农业资源，以便开展农业体验活动和提供健康食品。
3.2设施建设休闲农庄需要提供基本的设施建设，如住宿、餐饮、卫生间、停车场等。
此外，根据市场需求，可以考虑增加其他设施，如游泳池、SPA、儿童乐园等，以吸引更多的客户。
3.3农业活动和体验项目为了满足目标市场的需求，休闲农庄应该设计多样化的农业活动和体验项目。
例如，组织采摘水果、种植蔬菜、养殖动物等，让客户参与其中，亲身体验乡村生活。
3.4市场推广市场推广是农庄发展的重要一环。
生态农场可行性分析报告本文旨在对“生态农场可行性分析报告”进行分析和评价。
一、背景和意义如今，随着环境污染和疾病发生率的增加，人们对健康食品的需求也越来越高。
生态农场作为一种特殊的农业模式，已经吸引了越来越多的人们的关注和关心。
生态农场不仅能够提供健康、绿色的食品，还能够绿化环境、保护生态，具有很大的市场潜力和利润空间。
因此，建立一家生态农场是值得考虑的。
二、市场分析1.市场需求生态农产品市场潜力广阔，消费者对无公害、绿色、有机等环保食品的需求不断增加。
同时，全球人口和经济的不断增长，也提高了市场的需求。
而生态农场能够为市场提供绿色、健康的产品，因此有很大的市场前景。
2.市场竞争随着生态农产品市场的不断扩大，市场中的竞争也日益激烈。
因此，为了与竞争对手保持一定的竞争力，生态农场需要加强产品的研发和创新，提高产品的品质和品牌价值。
三、生态农场建设1.选址生态农场一般要选择环境好、交通便利、条件适宜的地方。
比如说，地理位置适宜、土壤肥沃、气候温和、水源充足等。
2.规划生态农场的规划要全面考虑土地利用、简化管理和操作、降低成本、提高效益等因素。
主要包括生产区域、储存区、检测区、销售区以及办公室等区域。
3.技术技术是生态农场建设的核心。
包括种植技术、养殖技术以及农产品加工技术等。
选择合适的技术和方法，能够提供更好的产品质量。
四、投资与盈利1.投资生态农场的投资主要包括场地、设备、技术、劳动力、运输费等。
具体的投资额度根据农场规模大小而有所不同。
2.盈利生态农场一般分为农产品销售和旅游两个主要盈利方式。
通过销售农产品，能够获得较高的利润。
同时，还可以将生态农场作为旅游景点对外开放，吸引游客，增加农场的另外一项收入。
五、风险评估1.市场风险随着市场的不断变化，市场需求也在不断发展，生态农场需要及时调整经营方式和产品类型，才能满足市场的需求。
2.自然风险自然环境对作物生产和养殖业都有很大的影响，自然灾害和天气变化都会给生态农场带来很大的影响。
生态农场可行性分析报告生态农场可行性分析报告一、背景随着现代农业技术的不断进步，以及人们对健康、环保食品的需求不断增加，生态农业成为了当前全球农业发展的重要方向之一。
生态农业是指利用自然生态系统的自我调节、自我修复和自我保持能力，通过合理的耕种管理、生态保护和绿色生产方式，建立可持续的农业生产系统，提供优质、安全、健康、高效、环保的农产品。
生态农业的发展既可以促进农村经济的增长，也可以改善人们的生活质量，提高社会福利水平。
因此，建设生态农场成为了当前全球农业发展的新趋势。
二、目的本报告旨在对生态农场的可行性进行分析，评估生态农场建设的优势、劣势以及风险，为决策者提供决策依据，推动生态农场的可持续发展。
三、可行性分析1.优势（1）生态农业产品的市场潜力大随着人们对健康、环保食品的需求不断提高，有机、绿色产品的市场需求快速增长。
生态农场可以提供符合市场需求的优质、安全、健康、高效、环保的农产品，具有广阔的市场前景。
（2）生态农场的品牌效应生态农场通过建立品牌，打造精品农产品，提高知名度，从而获得更多的市场份额。
此外，建立品牌还可以提供增值服务，提高产品附加值，提高企业利润。
（3）生态农场可以促进农业现代化和农村经济发展生态农业技术可以提高农业生产效率和质量，改变传统的农业生产方式，推进农业现代化。
此外，生态农场还可以提供就业机会，促进当地农村经济发展。
通过引入先进的农业技术和管理模式，生态农场可以成为当地农业现代化的体现。
2.劣势（1）投资成本高生态农场建设需要大量的资金，包括土地、设施建设、生产设备、人力资源等投资，其中土地成本占据较大的比重。
因此，投资成本较高，对资金要求较高的中小企业经济实力较为薄弱。
（2）生产规模有限生态农场主要采用有机、自然的耕种方式，生产效率相对传统的农业生产方式较低。
因此，生态农场的生产规模相对较小，经济效益相对较低。
3.风险（1）生态农场的产品产销不平衡由于生态农场的规模较小，产品种类有限，易出现产销不平衡的情况，使得收益不稳定。
生态农庄可行性分析报告目录生态农庄可行性分析报告 (1)引言 (1)研究背景 (1)研究目的 (2)研究意义 (3)生态农庄的概念和特点 (4)生态农庄的定义 (4)生态农庄的特点 (5)生态农庄的发展趋势 (6)生态农庄的可行性分析 (7)市场需求分析 (7)资源条件分析 (8)技术支持分析 (9)经济效益分析 (10)生态农庄的风险与挑战 (11)环境风险 (11)市场风险 (12)经营风险 (12)生态农庄的发展策略 (13)市场定位与产品策略 (13)资源整合与合作策略 (14)管理与运营策略 (15)结论 (16)生态农庄的可行性总结 (16)发展生态农庄的建议 (17)引言研究背景随着人们对健康和环境的关注日益增加，生态农庄作为一种可持续发展的农业模式，受到了越来越多的关注和重视。
生态农庄以生态农业为基础，通过整合农业、旅游、休闲、教育等多种功能，实现了农业的多元化发展，为农民提供了增收的机会，同时也为城市居民提供了一个远离喧嚣的休闲度假场所。
在中国，农业是国民经济的基础产业，但传统农业模式存在着许多问题，如土地资源浪费、农药残留、环境污染等。
为了解决这些问题，推动农业的可持续发展，生态农庄应运而生。
生态农庄以生态农业为基础，通过有机种植、生态养殖等方式，减少对土地和环境的破坏，提供健康、绿色的农产品。
生态农庄不仅仅是一种农业模式，更是一种综合性的产业模式。
生态农庄通过农业观光、农事体验、农产品销售等方式，吸引了大量的游客和消费者，为农民提供了增收的机会。
同时，生态农庄还可以提供就业机会，促进农村经济的发展，缓解农民就业压力，提高农民的生活质量。
在当前的社会背景下，人们对健康和环境的关注度越来越高。
随着城市化进程的加快，城市居民对乡村的向往也越来越强烈。
生态农庄作为一种绿色、健康的农业模式，满足了人们对乡村生活的向往，成为了城市居民休闲度假的首选。
然而，尽管生态农庄在发展过程中取得了一定的成绩，但仍然存在一些问题和挑战。
休闲农庄可行性研究报告一、项目概况随着生活水平的不断提高，人们对休闲度假需求也越来越大。
在城市快节奏的生活中，人们渴望远离喧嚣，享受安静舒适的环境。
休闲农庄项目正是将农业与休闲度假相结合，提供了一种新的旅游方式。
本项目位于XX省XX市，占地200亩，拟建设一座集住宿、餐饮、采摘、垂钓、农产品销售等多功能于一体的休闲农庄。
二、市场分析1. 旅游市场潜力大随着生活质量不断提高，人们对休闲度假的需求越来越大。
农庄旅游成为当下热门的休闲方式，吸引许多城市居民前来游玩。
农庄地处山清水秀之间，空气清新，环境优美，非常适合人们放松心情，享受大自然的乐趣。
2. 农产品消费市场广阔农庄项目所在地区气候适宜，土壤肥沃，适合多种农作物的种植。
农庄可根据季节性不同，种植各种蔬菜水果和特色农产品，为游客提供优质农产品采摘和购买的机会。
市场需求旺盛，前景广阔。
三、投资分析1. 固定资产投资项目占地200亩，需要投入大量资金用于场地清理、建筑设施建设和基础设施建设等。
根据初步估算，固定资产投资约为3000万元。
2. 流动资金投资农庄项目需要同时兼具农业生产和旅游服务的功能，需要大量资金用于购买种子、农药、肥料等农业生产所需的原材料，以及用于餐饮、住宿、娱乐设施的运营资金。
初步估算，流动资金投资约为1000万元。
3. 投资回报期根据初步的市场调研和资金投入情况，预计农庄项目的投资回报期为5-7年。
四、运营策略1. 产品差异化为了吸引更多的游客，农庄项目需要在产品上进行差异化。
可以推出不同季节的主题活动，如春季赏花、夏季采摘、秋季烧烤、冬季垂钓等，满足游客不同的需求。
2. 资源整合农庄项目可以整合周边的自然资源，如美丽的山水、清新的空气等，打造独特的休闲度假产品，提供多样化的娱乐、休闲活动。
3. 网络营销随着互联网的普及，网络营销已成为各行业推广的重要方式之一。
农庄项目可以通过建立官方网站、微信公众号等渠道，进行线上推广，提高知名度和吸引力。
xx休闲农庄可行性研究报告一、项目背景及意义随着人们生活水平的提高和健康意识的增强，休闲农庄已经成为人们休闲度假的热门去处。
休闲农庄能够让人们远离喧嚣的城市生活，享受乡村宁静的环境，体验种植、养殖等农业活动，不仅能够放松心情，还能够增加对农业生产的了解和体验乐趣。
因此，开设一家xx 休闲农庄具有很大的市场潜力。
二、市场分析1.目标市场及需求分析xx休闲农庄主要面向城市白领、家庭和学生等群体。
随着城市生活压力的增加，人们对于放松心情、体验农业生产的需求日益增长。
同时，家庭和学生希望能够给孩子带去更多的大自然体验和教育。
因此，开设一家xx休闲农庄能够满足这些群体的需求。
2.市场规模及增长趋势据调查显示，我国休闲农庄市场规模不断扩大，年增长率超过20%。
未来几年，随着人们生活水平的提高和消费观念的变化，休闲农庄市场仍将继续保持良好的发展态势。
三、资源分析1.土地资源：xx休闲农庄需要一定规模的土地用于种植、养殖等农业活动，确保顾客能够亲身体验农业生产的乐趣。
2.人力资源：xx休闲农庄需要拥有一支专业的团队，包括管理人员、农业技术人员、导游等，确保农庄的运营顺利进行。
3.资金资源：开设一家xx休闲农庄需要一定的资金投入，包括土地租赁费用、建设费用、设备购置费用等。
因此，需要充足的资金支持。
四、技术分析1.农业技术：xx休闲农庄需要具备一定的农业种植、养殖等技术，确保农业生产的质量和效益。
2.生态环境保护技术：xx休闲农庄需要重视生态环境保护，采用生态农业、有机农业等技术，减少对环境的污染。
五、经济效益分析1.收入来源：xx休闲农庄的主要收入来源包括门票收入、农产品销售收入、餐饮服务收入、农业体验项目收入等。
2.成本分析：xx休闲农庄的主要成本包括土地租赁费用、建设费用、设备购置费用、人力成本等。
3.盈利分析：通过精心经营和差异化服务，xx休闲农庄有望获得可观的盈利，为投资者带来不错的经济效益。
六、风险分析1.市场竞争风险：休闲农庄市场竞争激烈，需要具备特色，并与竞争对手做好差异化竞争。
生态农场可行性分析报告【正文】一、项目背景及意义生态农场是一种与大自然和谐共生的现代农业模式，以环保、可持续发展为核心理念，致力于种植健康有机的农产品。
生态农场不仅可以为人们提供绿色、有机的农产品，还可以改善生态环境、促进农村发展，对于提升农业可持续发展水平具有重要意义。
二、项目目标本生态农场可行性分析报告旨在评估生态农场项目的可行性，并制定相关策略和措施，以实现以下目标：1.建设一个现代化、标准化的生态农场，以生产优质有机农产品为主要目标。
2.保护农业生态环境，推广有机农业技术，减少对农药、化肥的使用。
3.促进农村经济发展，增加农民收入，改善农村生活品质。
4.提供农业科技培训和就业机会，促进农业产业链的发展。
5.加强市场营销策略，提高产品知名度和竞争力。
三、市场分析1.消费需求分析：随着人们对健康食品的关注度提高，有机农产品市场需求逐年增长。
生态农场可以满足人们对绿色、有机食品的需求，具有广阔的市场前景。
2.竞争对手分析：目前市面上有机农产品的竞争对手较多，包括传统农产品和其他生态农场。
本生态农场需要通过品质、营销等方面的优势来与竞争对手区别开来。
3.市场定位：针对中高端消费群体，建立一个品牌形象突出的生态农场，提供高品质、有机、绿色的农产品。
四、技术可行性分析1.土地利用和环境分析：选择合适的土地，进行土壤调查、水源分析等，确保土地质量符合种植有机农产品的要求。
2.种植技术：应用现代农业技术，培育适应当地气候的有机农产品品种，提高种植效益和产品品质。
3.环保措施：建立生态农场管理制度，加强有机农业技术培训，减少农药、化肥的使用，保护农业生态环境。
五、经济可行性分析1.投资规模：根据生态农场的规模、种植方式等因素，制定投资计划和预算。
2.成本分析：包括土地购置、建设投资、种植运营成本等方面的费用，确保资金投入合理。
3.收益预测：通过市场调研，预测农产品的市场价格和销售量，计算生态农场的预期收益。
**公司关于筹建拓展训练中心及生态农场的可行性分析报告1 项目概述1.1 项目名称拓展基地及休闲生态农场1.2建设场地****1.3经营范围以发展养殖、种植果园等为主要的经营项目，带动休闲娱乐，为人们提供观光、休闲、娱乐、运动以及餐饮的乡村生活体验与享受1.4建设规模农场总占地面积133400m2，烧烤区300m2，运动区1000m2，会议餐厅500m2，鱼池1500m2，蔬果园67700m2左右，苗圃500m2。
农场分两期建设。
一期开放烧烤园烧烤、运动区拓展运动、以及承接中小型会议。
待果园、苗圃进入丰产期再行开放采摘及观赏等农场项目，远期扩展的农场项目为整修鱼塘和移植观赏性荷花、睡莲等水生植物进入鱼池，修建观景凉亭和垂钓平台，提供观赏、摄影、垂钓等农场休闲项目。
扩展苗圃基地，培植本地畅销苗、木、花卉并投入市场。
1.5资金来源与投资总额***实业公司自筹，总投资额约180万元1.6运行周期规划、申报3个月，建设期6个月，初步计划运营10年2 项目建设的必要性及目的意义公司长期从事生产养殖和第三产业，为扩展公司的养殖业，利用公司龙头气站闲置土地资源以及原有设施设备，开发建设一家以种植业、养殖业为基础、发展集休闲、娱乐、山野情趣、运动、餐饮为一体的生态农场，以丰富**片区广大职工业余生活、周末以及节假日的休闲娱乐。
为开拓公司业务市场，挖掘新的经济增长点，促进生产，刺激消费，**公司将依照国家政策、地方规定以及公司的规章制度合理规划、合法经营该农场项目，将闲置土地重新利用，看护好**公司的土地资源并利用建设地现有生态农业资源，结合环境优势，合理配置资源。
农场内实现资源循环利用，走“低碳经济”经营路线。
更好地响应环保政策，促进农家乐文化和**公司的发展。
3 建设项目优势3.1 地理位置优势农场位于**市坡头区龙头镇上圩村，距**基地约25公里，驾车需40分钟左右，农场距龙头镇中心3公里，与G325国道以及S287省道毗邻。
**公路为325国道中的一段，是龙头镇主要过境公路之一，龙头镇距离**高速入口约10分钟车程。
厂区西北侧距离500米远的位置有一沟渠向西南方向延伸连接海湾水域，厂区与沟渠的最近点到海湾入口处的距离约5公里。
在周边约200米半径范围内，有一处厂区类建筑物，两所学校、一所养老院以及多处民房居住类建筑物，其余均为空旷的农田或耕地。
靠近的325国道沿线有10KV高压线路，当地有市政自来水供应，交通便利。
3.2 自然环境坡头区属于北热带海洋性季风气候，热量充足，光源丰富。
终年受海洋气候的调节，年平均气温为22.7℃～23.3℃，夏季主要风向为东风或东南风，台风是主要的自然灾害之一。
3.2.1 光照条件、降水量年平均日照时数为1817.7～2106小时。
年平均降雨量为1417～1802毫米。
3.2.2 水资源地下水类型为潜水，水文地质条件良好，浅层水质适宜农业灌溉，可保证未来设施农业的需要。
节排水设施较为齐全。
农场内部有三处水池，夏秋季可有计划的进行贮水活动，供冬春两季用水，可避免雨、热不均对农业生产的不利影响。
3.2.3 土壤资源农场地处丘陵缓坡地带，农场内部地势为东面高，西面低，地势高度相差约2.5米，坡度一般3°左右。
土地生产潜力高，可一年三熟。
植被覆盖情况良好，土壤均为亚粘土，透水性较好，适宜种花生、番薯、生菜、辣椒、西红柿等粮食经济作物，龙眼、荔枝、木瓜等优质水果。
农场内的家畜类粪便以及鱼塘的有机污泥可循环利用，为农场的土壤提供高含量有机质，提高土壤地力。
3.3建设地原有资源有较为完备的雨水排水系统，有避雷设施，20%左右绿化面积，均为乔木绿化。
有给水系统，有雨水排放口，污水沉淀除油池以及排污池等。
有办公区域、办公设备以及原有小型商务停车场。
建设场地北面方向有面积约1200、1400、3000平方米的水塘三处，厂区大门侧面有现成面积约400平方米的消防水池一处，均互不相连。
3.4农场休闲项目多元、新颖特色是生态农场发展的生命之所在，愈有特色其竞争力和发展潜力就会愈强，因此，农场规划根据现有资源特点、市场需求以及消费者消费心理做了多元规划，将农场的主要特色锁定在体验上。
体验是消费者内在的心理感受，来自个人的心境与事件的互动。
生活在城市的人们在忙碌的学习、工作之余，希望身心得到放松，回归自然。
而农业拥有最多的自然资源，农业是提供体验最适当的产业。
所以休闲农场以农场为舞台，以山林田园景观为布景，以游客为主角，以农产品和休闲娱乐项目为道具，设计包括采摘蔬果、打鸡瓮、垂钓、攀岩、健身、野战、打靶等特色休闲体验项目，创造出值得游客回忆的活动。
4 农场规划具体内容项目规划建设分为观赏区、运动区、体验区和休闲娱乐区四个功能园区。
从大门口进入农场，东边增建一规模稍大的停车场，再往里利用道路两侧的榕树林，将杂草铲除后修建石桌凳，做为烧烤和打鸡瓮的区域。
在远离烧烤区，靠近池塘附近一带种植果树、在果树带圈定范围内养殖鸡、鸭等家畜；农场最西侧为蔬菜、苗圃种植区；农场中部为两处池塘，计划养鱼和种植观赏性荷花，池塘周边修砌垂钓平台以及摄影凉亭，供游人留影与观赏；农场南面为休闲娱乐运动区；在休闲娱乐区设置会议室、餐厅以及农场工作人员办公室、棋牌乐、公共厕所以及简易污水和垃圾处理设施；运动区设置攀岩、靶场、野战、露营、拓展运动、健身、乒乓球等项目。
农场内其余区域保持原有环境，作为内部的绿化区域。
4.1烧烤场占地面积：300m2功能：体验区建二十余座石桌凳，桌上开烧烤孔，让游客自助烧烤，同时可以享受打鸡瓮的乐趣。
烧烤区保留场地内原有榕树，这些榕树不仅可以保持原有景观和水土又可夏日遮阴避暑。
4.2会议厅、餐厅占地面积：500 m2功能：休闲娱乐区将原来的两层旧办公楼改为餐厅，楼后面的旧平房改为多功能会议厅，为**基地各单位以后召开中小型会议、接待来宾、举办团队拓展活动的主场所。
会议结束可在餐厅就餐，饭后可在棋牌乐处放松休闲。
4.3靶场、攀岩、CS野战、乒乓球场及室内健身等占地面积：1000 m2功能：运动区改造原有贮罐区为靶场和攀岩场，靶场配置带瞄准器的运动步枪，100米固定靶和移动靶，提供打靶体验。
攀岩场修建一面独立结构的岩墙，根据场地的具体情况确定规格和攀岩的难易程度。
在靶场与会议厅中设置供团体进行拓展运动和CS野战的场地等。
利用原灌气棚修建棋牌乐、健身房、乒乓球等休闲娱乐项目。
4.4蔬菜园占地面积：1000m2功能：观赏区蔬菜基地种植番薯、土豆、辣椒、生菜、西红柿等一些常用蔬菜。
一般供农场餐厅自用，多余的蔬菜商品可供于当地市场，也可让游人有偿采摘。
4.5苗圃园占地面积：500 m2功能：观赏区根据经营情况，逐步完善苗圃园。
一期工程规划出苗圃园的大致雏形，随着经营管理的成熟再兴建一个大型的日光棚，内部种植各种适合本地生长的绿化植物，按照植物种类的不同划分为五大部分，分别为：花卉区、地被植物区、草本植物区、灌木区和乔木区。
种植富贵竹、幸福树、发财树、玫瑰等多种绿化苗木和花卉。
或种植一些稀有的树种，增加其可观性，并向花卉市场销售部分观赏树种。
4.6果园占地面积：100亩左右功能：体验区果园种龙眼、荔枝、木瓜等各种水果，露天栽培，可供游客一年四季参观和采摘。
园区采用对称布局，遵循循序渐进的原则，有计划有步骤地将原有的不良品种铲除，种植优良品种的水果树，同时种植季节性水果，尽量让景色与季节相呼应，营造出一定的观赏性景观。
4.7养殖场占地面积：1000m2功能：体验区养殖场主要养鸡、鸭和猪。
鸡为果园散养，鸭为池塘散养，猪为集约化笼养，建设鸡、鸭舍3个，猪舍2个。
建成后最大可容纳鸡鸭8000只，猪20头。
养殖场可实现果与畜产品的双收。
鸡和猪的粪便进入贮粪池，发酵后作为蔬菜园肥料，降低了粪便对环境的污染。
4.8养鱼池占地面积：1500m2功能：观赏区及垂钓区利用原有两个池塘，养几种特色鱼种的鱼，供游客垂钓，两个鱼池可按钓斤和钓天两种垂钓方式计费。
池中可种植荷花，鱼塘边可建设凉亭，供观赏池塘的荷花和拍照留影。
5 项目规划原则和发展策略农场的建设规划将秉承“可持续发展”的原则，提倡自然循环和自然生态，保护好生态环境，把资源开发和经济社会协调发展有机地结合起来，把可持续发展农业与乡村发展有机结合起来，实现产业化发展和生态环境相互促进的良性循环。
农场自身的生产生活将更为注重环保与生态方面的要求，节制引用外来物种，保护和发展本地物种，不会对农场自身和周边乡村产生不良影响。
农场的发展以营造出有特色的休闲度假娱乐中心和拓展训练中心为目标，先规划，后发展，预留旅游空间，防止过度开发。
待农场一期工程运营稳定，即可投资进一步加大基础设施建设，丰富拓展运动项目内容，完善农场步行道系统，为游客提供更宽广的活动空间。
完善农场的接待设施，提升从业人员的素质等。
6 项目建设进度2010年3月前完成农场规划和可行性研究报告，并送去相关部门评审，做好项目建设前期准备工作。
2010年6月前完成项目施工设计，招投标及工程监理工作，并开工建设。
2010年10月完成项目所有工程建设并验收，2010年底正式开放。
7 项目效益分析7.1成本投入分析：⑴、烧烤区：修二十台石头圆桌凳，每台500元，总计10000元。
⑵、运动区：①攀岩计划修32平方米攀岩墙，场地设计、运输安装以及培训等投资10万元，购置攀岩运动工具，投资2万元，共计投资18万元。
②靶场计划100米远，投资修建3万元，购买打靶设备投入2万元，共计投资5万元。
③乒乓球台每张1500元/张，购入3张，其他500元，总投入5000元。
④健身房两间计划修建1 万元，购买健身设施2万元，共计投资3万元。
⑤CS野战系统设备30套投入4.5万元，其他设备投资和场地费用投资7.5万元，合计12万元。
⑶、种植区：①果园100亩，每亩投入0.1万元，共投入10万元。
②蔬菜园计划投入资金3万元。
③苗圃计划投入资金3万元。
⑷、养殖区：①鸡鸭各4000只，每只4元，共3.2万元，鸡鸭舍0.3万，合计投入3.5万元。
②猪50头猪舍2个，共投入2万元。
③鱼苗共投入5万元。
④池塘整修、种植荷花等水生植物，投入5万元。
⑸、停车场1个：共投入3万元⑹、农场配套处理设施：公共厕所5万元。
简易污水处理场、垃圾堆放场3万元。
⑺、会议室以及餐厅：计划投入50万元。
⑻、2座凉亭：每座计划投入2.5万元，总计投入资金5万元。
⑼、供水系统：计划投资10万元。
⑽、供电设施：计划投资20万元。
⑾、办公及服务设施：共投资5万元。
⑿、道路修建：计划投资5万元。
⒀、不可预见的费用:10万元一期建设费用汇总：二期建设费用汇总：7.2营业收入分析根据客源市场分析，年计划接纳游客15000人次，按每人次平均消费100元，年可实现旅游收入150万元。
