宜阳灵山寺考察报告
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宜阳灵山寺考察报告
概况
灵山寺又名“凤凰寺”、“报忠寺”、“报恩寺”，是释源祖庭白马寺的姊妹寺。
传说灵山为周灵王陵墓所在地，位于河南宜阳县城西7公里凤凰山北麓，前临洛河，依山建寺。
历史上曾多次重修，现在的规模及布局为金大定三年重修后形成的。
是中国唯一一座坐南朝北的寺院，属于河南省重点文物保护单位。
建设条件
河南省洛阳市灵山风景区位于宜阳县城西七公里的洛河南岸，海拔500米,面积200公顷。
景区主要包括灵山寺景区、东沟善生区，西沟善终区及滨河旅游度假区四部分。
东距世界文化遗产龙门石窟33公里，西距花果山国家森林公园43公里。
豫西名刹灵山寺座落其间，景区背依凤凰山，西迎波涛奔流的洛河水，远岫堆鬟，近邻错秀。
凤凰山峰峦峥嵘，翠柏覆盖，纵横交阴，烟云沉浮，蔚为壮观。
灵山寺坐南面北，始建未见记载，就目前规模及定局为大定三年（公元1163年）重修后的格局。
灵山寺环境清幽，殿宇古朴。
凤凰泉水质甘甜，清澈见底，翡翠池一泓清水，锦鳞前尾，寺院内梵音回旋，香烟缭绕。
整个景区交通便利，区位优势明显。
每年二月初八的灵山文化庙会，历时半月，游人香客纷至沓来，已成为春节之后牡丹花会之前豫西地区最具影响力的农村文化盛会。
佛事活动常年不断，一派佛国景象。
每年游客三十万以上，是河南省豫西宗教旅游胜地，寺院园林观光典范。
建设情况
灵山风景区是由洛阳灵山旅游发展有限公司和宜阳县政府联合开发。
洛阳灵山旅游发展有限公司是山西燕山石化旗下的河南公司。
山西燕山石化总资产5
亿元，年销售额10亿元，涉足资本投资房地产开发，文化出版，宾馆酒店以及旅游开发等行业。
灵山风景区投资2亿元，由修缮寺庙，规划林园景观，建设宾馆酒店等组成，预计三年完成。
该项目投入运营后预计每年可增加2亿元收入。
洛阳灵山寺4A风景区建设项目已由宜阳县政府以洛阳灵山旅游发展有限公司批准建设，项目负责人为程亚群，建设资金来自山西燕山石化与宜阳县政府联合投资，项目出资比例为：山西燕山石化：60%,服装干洗服务项目征求意见公告，宜阳县政府：40% ，招标人为程亚群。
本项目由洛阳古建园林设计研究院规划（甲级资质）。
规划方案已通过专家评审和地方有关政府审核。
已具备招标条件，对该项目的施工进行公开招标。
效益预测
该项目总投资2亿元。
该项目建成后，年游客接待量可增加到180——220万人次，收入可达1.1亿元左右，4年可收回成本。
项目概况与招标范围
因开发的需要，需对以下项目单体设计和工程建设进行招标：
一期工程标段划分：
第一标段 1.1大雄宝殿（已开工）
1.2厢房（已开工），
1.3钟鼓楼（250平方）（已开工），
1.4寺院山门（85平方）
第二标段 2.1旧寺院修缮（1476平方），
2.2东西厢房新建，
2.3 老母洞大门新建
第三标段 3.1景区大门（208平方），
3.2景区围墙（4300米），
3.3售票区，
3.4值班室
第四标段 4.1灵山寺观音广场（14360平方，包括高59米，直经18米的观音不锈钢雕像，三层基座4996平方。
观音像和基座分开招标，基座投标资质为工民建二级以上。
）
4.2 民俗广场（6500平方，包括10米高九龙灌浴。
）
第五标段 5.1放生池（长74米、宽38米），
5.2道路（景区、上下山），
5.3大型停车场植被硬化地面（18060）
5.4 仿清代商业街建筑的设计、施工。
（两排两层，长150米，3.6开间，总计168间房）
第六标段 6.1 园林绿化工程（山上3000亩，山下400亩，山下广场，山上东院广场，引水工程，悬崖瀑布等，凤凰泉改造，水系及竹屋、木屋、石桌椅、凉亭、假山喷泉等各类建筑小品及绿化植被等）
6.2 大型音乐喷泉设计、施工单位。
（建筑及佛像、小品景观的音乐喷泉设计施工，有相关工程资历及佛教主题音乐喷泉的设计实例。
）
第七标段7.1 园林设计单位。
（专业从事园林景区设计规划单位）
7.2 园林宾馆设计单位（专业从事园林宾馆、酒店设计单位）。
第八标段大型佛像、佛龛、设计、施工。
第九标段五百罗汉工厂雕刻，现场安装。
石材材质为芝麻白花岗岩、青草石、绿色青石。
坐像1.5米，站像2米，分布与整个山体。
第十标段建筑、小品、绿化等灯光设计和施工。
（有寺庙建筑、古建灯光设计的实例和施工资质。
）
目前现状
此项目属于古建园林改扩建工程，原有景区占地约一百余亩，现经过整体性规划，景区占地千余亩，加上山林景观达万余亩。
目前古建建筑百分之八十已经封顶，主题景区内部以及外延景观园建部分正在施工中，部分雕塑小品准备安装。
原有寺庙周边林园景观现存寺庙常用古树较好，有数百年的银杏和侧柏等。
万安山庙宇建筑与灵山寺建设比对情况
万安山庙宇建筑建设区位条件、未来周边配套、景区大环境优于灵山寺。
在现存古建的文化底蕴与完整程度上不及灵山寺原有古建。
在建设难度上灵山寺处于山脚下，万安山庙宇建筑两处位于山林环抱的半山腰，一处在山顶之巅，建设难度较灵山寺大。
就地形地貌地势而言，万安山庙宇适合改建，扩建，定位新主题，拓宽文化层面，形成万安山区域的魂和根。
万安山建设发展有限公司
项目管理部。
