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第8章城镇土地使用税8.1 城镇土地使用税的概念及基本法律内容8.1.1 城镇土地使用税的概念城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。
1988年9月27日，国务院发布了《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，并于当年11月1日起施行。
为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理，2006年12月31日，国务院公布了修订后的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，2007年1月1日起施行。
8.1.2 纳税人在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照规定缴纳土地使用税。
单位包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；个人，包括个体工商户以及其他个人。
城镇土地使用税的纳税人通常包括以下几类：（1）拥有土地使用权的单位和个人。
（2）土地出租的，出租人为纳税人。
（3）土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，土地使用税由土地的实际使用人或占有人缴纳。
(4)土地使用权共有的，由共有各方按其实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳土地使用税。
需要说明的是，从2007年1月1日起，国家将外商投资企业、外国企业纳入城镇土地使用税征税范围。
8.1.3 征税范围城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区内的国家所有和集体所有的土地。
城市、县城、建制镇和工矿区分别按以下标准确认：（1）城市是指经国务院批准设立的市，城市的土地包括市区和郊区的土地。
（2）县城是指县人民政府所在地，县城的土地是指县人民政府所在地的城镇的土地。
（3）建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇，县城的土地是指县人民政府所在地的城镇的土地。
（4）工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地，工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批准。
乐税智库文档财税法规策划 乐税网武汉市关于转发《湖北省税务代理收费管理办法》的通知【标 签】税务代理收费管理【颁布单位】武汉市地方税务局【文 号】武价经费﹝2000﹞167号【发文日期】2000-09-18【实施时间】2000-09-18【 有效性 】全文有效【税 种】税务代理综合类各区物价局、国家税务局分局、地方税务局分局：现将省物价局、省国家税务局、省地方税务局“关于印发《湖北省税务代理收费管理办 法》 的通知(鄂价经字［2000］201号)”转发给你们，请遵照执行。
执行中有什么问题，请及时 报告我们。
关于印发《湖北省税务代理收费管理办法》的通知鄂价经字［2000］201号二○○○年六月二十六日各市、州、县物价局、国税局、地税局：根据国家计委、国家税务总局印发的《关于规范税务代理收费有关问题的通知》(计价格［1 999］2370号)精神，在深入调查和认真研究后，现将《湖北省税务代理收费管理办法》等印 发给你们，请遵照执行。
附件一 湖北省税务代理收费管理办法附件二 湖北省税务代理收费标准附件三 湖北省税务代理内容说明附件一湖北省税务代理收费管理办法第一条 为加强税务代理收费管理，规范收费行为，促进税务 代理事业健康发展，根据国家发展计划委员会、国家税务总局《关于规范税务代理收费有关问题的通知》(计价格［1999］2370号)精神，特制定本办法。
第二条 凡在本省境内，经国家有权机关批准设立的有限责任税务师事务所和合伙税务师事务所(以下简称税务代理机构)，承办的税务代理收费，均按本办法执行。
第三条 税务代理收费属中介服务收费。
税务代理机构提供服务收取费用应遵循公开、公正、诚实信用和公平竞争的原则，严格按照《湖北省税务代理内容说明》(见 附件三)规定提供优质服务。
第四条 税务代理必须坚持“自愿委托”的原则。
纳税人或扣缴义务人接受代理服务和到指定的税务代理机构接收服务。
对纳税人对有 关涉税事宜可自行办理，也可委托税务代理机构办理。
新纳税（基金、费）申报表格填报说明一、《地方税（基金、费）综合申报表》填报说明（一）适用范围：本表适用于查账征收的纳税人和缴费单位申报缴纳营业税、城建税、教育费附加、印花税、资源税、个人所得税（核定）、房产税、土地使用税、土地增值税（预缴）、车船使用税、企业所得税（核定）水利基金、文化事业建设费、地方教育费附加、基本养老保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等地方税各税（基金、费）。
（二）主要项目填报说明1、申报（送达）日期：填写办理纳税申报的实际日期。
2、纳税人名称、注册类型、行业类别、经营地址：按税务登记内容填写。
3、税务登记证号码：填写税务登记证上的编码。
4、微机编码：填写主管税务机关确定的微机编码。
5、社保编码：填写主管税务机关所确定的社保费微机编码。
6、开户银行：填写纳税人开户缴税专户银行。
7、帐号：填写纳税人缴税专户银行帐号。
8、计税依据（税目）计征依据：填写当期应纳税、费的税目或费目。
9、税款所属时期：填写应纳税款所属的年、月。
10、计税总值或缴税数量：填写当期实际发生的应税收入或课税数量。
11、税（费）率或单位税额：按照税法规定的应适用的税（费）率、单位税额填写。
12、应纳税（费）额=计税总值或缴税数量×税（费）率或单位税额。
13、批准抵扣税（费）额、批准减免税（费）额、批准延期缴纳税（费）额：分别填写当期经主管税务机关审批批准抵扣、减免或延期缴纳的税（费）额。
14、已（预）缴税（费）额：填写当期应纳税税（费）额已预缴的税（费）额。
15、应补（退）税（费）额=应纳税（费）额-批准抵扣税（费）额-批准减免税（费）额-批准延期缴纳税（费）额-已（预）缴税（费）额。
16、房产税项目填报说明：（1）“计税房产余值”行填报说明：a、计税收入：计税房产原值×（1一税法规定的扣除率）。
b、税率：按照税法规定的应适用的税率填写。
c、缴纳次数：根据主管税务机关规定不同标准的年应纳税额分年报缴的次数填写。
武汉市地方税务局关于对高收入行业和人员个人所得税实行计算机建档监控管理办法的通知文章属性•【制定机关】武汉市地方税务局•【公布日期】2001.08.15•【字号】武地税发[2001]230号•【施行日期】2001.08.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】个人所得税正文武汉市地方税务局关于对高收入行业和人员个人所得税实行计算机建档监控管理办法的通知（武地税发〔2001〕230号）各分局，市局涉外税收管理局、市局稽查局：根据国家税务总局“关于进一步加强对高收入者个人所得税征收管理的通知”精神和省地税局的有关要求，为了进一步加强对高收入行业和人员的个人所得税征管工作，决定对高收入行业和人员个人所得税实行计算机建档监控和重点跟踪管理。
现将有关事项通知如下：一、提高认识，加强领导近期，中央领导对充分发挥个人所得税的调节作用，强化对高收入行业和人员的个人所得税管理作了重要批示，强调指出，个人所得税的主要功能是调节高收入，缓解社会个人收入分配不公，它即是经济问题，更是政治问题。
我国的《个人所得税法》自颁布以来，个人所得税的征管工作取得了很大的成绩，但是应当承认，对部分高收入行业和人员的控管不力，其调节作用未能充分发挥是当前存在的突出问题。
所以，各级地税部门应该从讲政治的高度来提高认识，采取切实有效措施强化对高收入行业和人员的个人所得税控管。
由于对高收入行业和人员实计算行机建档监控和重点跟踪管理的工作量大、涉及面广、特别是要基本摸清高收入行业和人员的收入结构和来源渠道，情况相当复杂。
各级地税部门要切实加强领导，组织专班力量开展此项工作。
要以对部分高收入行业和人员的建档管理为切入点，以计算机及网络技术的开发与应用为依托，为全面建立纳税义务人（自然人）的个人所得税征管信息电子化档案体系创造条件，进一步强化个人所得税的征管工作。
二、实行计算机建档监控和重点跟踪管理的高收入行业和人员的范围以国家税务总局“关于进一步加强对高收入个人所得税征收管理的通知”（国税发〔2001〕57号）中确定的高收入行业和人员的范围为准。
《税友龙版》标准化质量管理表证单书2013版SB002浙江省地方税（费）纳税综合申报表浙江省地方税务局《地方税（费）综合纳税申报表》填表说明一、本表适用于营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、资源税、房产税、土地增值税（预征部分）、城镇土地使用税、车船税（未代收部分）、印花税（仅限汇总缴纳和核定征收两种方式预征部分）、文化事业建设费、水利建设专项资金的申报。
二、表中各栏的填写说明如下：1.税种：指纳税人向主管税务机关申报缴纳的营业税、房产税、城镇土地使用税、资源税、车船税、印花税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加等。
2.征收品目：指每一种税的具体征税对象或范围，即在各税条例中规定的税目、类别或等级等。
城镇土地使用税的“征收品目”为相应的“土地等级”。
车船税为相应车辆类型的“计税标准”。
3.税款所属时期：指本期申报的税（费）款属于某月、季、半年、年度的款项。
4.应税收入：填写纳税人本期因提供营业税应税劳务、转让无形资产或者销售不动产所取得的全部价款和价外费用（不包括免税收入），分营业税税目填报。
房产税从价计征的相关税目的“应税收入”表示应税的自用房产原值。
城镇土地使用税的“应税收入”表示为“应税的土地面积”。
车船税的“应税收入”表示为“应税的车船辆数”或“应税的车船吨位数”。
5.应税减除项目金额：纳入营业税差额征收管理的纳税人，需要填报《扣除项目明细申报表》，此附表中扣除项目的金额合计将自动匹配对应应税减除项目金额。
6.计征依据(金额或数量)：根据税法规定填写，其中营业税：第4栏和第5栏的差额资源税：应税产品的销售数量、自用数量文化事业费：同营业税。
房产税：应税房产余值（即应税的自用房产原值-“应税扣除项目余额”-{1-政策规定的扣除率}）（该政策规定的扣除率可由系统维护和修改，默认为30%）。
城镇土地使用税：应税的土地面积。
车船税：“应税的车船辆数”或“应税的车船吨位数”。
7.免税收入：按照税收法规规定的免税收入，其中营业税：应填写纳税人本期提供营业税应税劳务、转让无形资产或者销售不动产所取得的应税收入中不需税务机关审批可直接免缴税款的应税收入或已经税务机关批准的免税项目应税收入，分营业税税目填报，同一税目下如果有两个或两个以上不同的减免项目的应分行填写。
武汉扣税标准
武汉作为中国的经济中心之一，其税收政策一直备受关注。
对
于企业和个人来说，了解武汉的扣税标准是非常重要的，可以帮助
他们合理规划财务，避免不必要的损失。
下面我们就来详细了解一
下武汉的扣税标准。
首先，我们来看一下武汉企业的税收政策。
根据国家税收政策，企业所得税的税率为25%，但对于一些高新技术企业、小型微利企
业以及创业投资企业，可以享受一定的税收优惠政策。
此外，武汉
还实行了一些地方性的税收政策，比如对于鼓励发展的产业或者项目，可以享受减免税的政策，这些都需要企业及时了解并申报，以
免错失机会。
其次，对于个人来说，了解个人所得税的扣税标准也是至关重
要的。
根据国家税收政策，个人所得税的税率分为7个档次，分别
为3%、10%、20%、25%、30%、35%、45%，具体适用哪个档次需要根
据个人的收入情况来确定。
此外，对于一些特定的收入，比如奖金、稿酬、股息等，也有相应的扣税标准，个人需要根据具体情况来申
报缴纳税款。
除了企业所得税和个人所得税外，武汉还有一些其他税收政策，比如增值税、房产税、车辆购置税等。
这些税收政策都对企业和个
人的财务状况有着直接影响，因此需要及时了解并遵守相关规定。
总的来说，了解武汉的扣税标准对于企业和个人都是非常重要的。
只有充分了解税收政策，合理规划财务，才能避免因税收问题
而带来的不必要的损失。
希望本文所述内容能够对大家有所帮助，
谢谢阅读。
湖北省国家税务局公告2016年第10号——关于发布税收规范性文件清理结果的公告
文章属性
•【制定机关】湖北省国家税务局
•【公布日期】2016.09.02
•【字号】湖北省国家税务局公告2016年第10号
•【施行日期】2016.09.02
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】税务综合规定
正文
湖北省国家税务局关于发布税收规范性文件清理结果的公告
（湖北省国家税务局公告2016年第10号）
根据《税收规范性文件制定管理办法》（国家税务总局令第20号），我局对税收规范性文件进行了全面清理。
现将清理结果予以发布。
特此公告。
附件：1.现行有效税收规范性文件目录
2.全文失效废止税收规范性文件目录
湖北省国家税务局
2016年9月2日附件1
附件2。
