智能化工程中标合同

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智能化工程分包合同

总承包单位：福建省联美建设集团有限公司（以下简称甲方）

分包单位： （以下简称乙方）

依照《中华人民共和国家合同法》，《中华人民共和国建筑法》以及甲方与建设单位签定的《建设工程施工合同》及其他的有关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程智能化项目分包施工事宜协商一致，订立本合同。

一、工程概况

建设单位：福州市建设发展集团有限公司。

工程名称：双湖新城A标段4区1—4#楼。

工程地点：

工程承包内容：楼宇对讲系统、安防监控系统、周界报警系统、五方通话系统、背景音乐系统、停车场管理系统等智能化子系统工程的供货、施工、安装调试直至专项验收合格以及竣工后保修工作。

二、承包方式：包工包料方式；

三、承包范围：建设单位和甲方提供的智能系统施工图、深化设计图、变更图的范围，除前期管线已预埋施工的线箱外的全部安装工程。

四、合同工期：

开工日期：以甲方书面通知为准。

竣工日期：智能化工程与消防工程、水电、通风等专项安装工程同步竣工。若因其他专业延误至使无法调试智能化工程工期顺延。

五、质量标准：符合建筑智能化工程施工质量验收规范标准以及建设标准强制性条文中内容，确保整体工程质量合格标准。

六、工程价款支付：本工程合同价暂定约为人民币壹佰万元整（约￥100万元）（造价以福州市财政评审中心审核的最终结算价为准）。按甲方与建设单位签定的《建设工程施工合同》《招标文件》《补充合同》有关计价和优惠条件为依据，工程完成后，甲方暂按约定的100万元支付乙方80%工程款（应扣除甲方分包管理费），乙方报送完成量给甲方、监理、和建设单位，经福州市财政评审中心审核完成后，工程款支付至审核量的95%（应扣除甲方分包管理费），预留5%作为乙方质保金，两年质保期结束，无质量问题及不影响优质工程评定后，一次性支付给乙方（应扣除甲方分包管理费）。

小区智能化工程维保合同

第1页 共 5 页 XXXXXXX智能化工程维保合同

甲方：XXXXXXX物业管理有限公司 （以下简称甲方）

乙方：XXXXXXXX有限公司 （以下简称乙方）

甲、乙双方本着公平公正、互惠互利、等价有偿的原则，共同遵守中华人民共和国《合同法》及相关法律法规，并明确双方的权利和义务，经双方自愿协商就甲方所开发的 XXXXXX的智能化系统委托乙方维修保养事宜，达成如下协议：

一、 维修保养服务的地址和范围：

甲方委托乙方维修保养XXXXXX的智能化系统（以下简称“该系统”），该系统维修保养还包括以下子XX个系统：可视对讲机系统、电视监控系统、周界报警系统、公共广播系统、电子巡更系统、车辆出入口管理等。

二、 维修保养的期限：

各系统的维护期限为：XXXX年XX 月XX日起至 XXX年XX月XXX日止，有效期限为 贰年。

三、 维修保养服务的内容：

乙方对该系统进行维修保养主要包括日常保养和故障维修两部分。

（一）、日常保养：乙方派遣具有专业技能的技术人员根据本合同所约定的保养服务范围和定义定期为甲方该系统提供检查、调整、调试、维护等服务，以保证该系统的正常运行。具体内容为乙方安排专人在甲方小区提供以下服务：

1、 每周定期各子系统巡检一次；

2、 每月对该所有系统检查一次；

3、 乙方负责免费指导甲方的工作人员正常操作及安全使用该系统，并提供免费技术咨询服务。

（二）、故障维修：乙方派遣具有专业技能的技术人员对其在日常保养过程中发现的故障或甲方报修的故障进行维修，以保证该系统的正常运行。 小区智能化工程维保合同

编号：FYXGHX

****小区智能化工程

施

工

合

同

书

地址：颍上县滨河大道与颍阳路交叉口

签订地点：置业有限公司

签订时间：2016年12月10日 发包方：有限公司（以下简称甲方）

承包方：安徽省阜阳市星光宏信电子科技有限公司 （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条 工程概况：

工程名称：颍上滨江御府小区智能化系统工程；

工程地点：颍上县滨河大道与颍阳路交叉口

1.3 工程内容：颍上滨江御府小区智能化系统施工安装

第二条 工程范围及内容：

承包范围：颍上滨江御府小区智能化各系统设计、设备安装、系统调试、工程验收、系统检测、人员培训、资料提供、工程保修、售后服务等。

工程内容：

（1）小区彩色可视对讲系统

（2）小区户内煤气报警系统

（3）小区电子监控系统；

（4）小区停车场出入口管理系统；

（5）小区电子巡更系统；

（6）小区背景音乐及公共广播系统；

（7）小区LED全彩屏信息发布系统；

（8）小区围墙电子围栏报警系统； （9）小区电梯五方通话系统；

（10）小区电梯刷卡系统；

（11）小区人行刷卡系统；

（12）小区机房管理系统；

（13）小区室外管网系统；

（13）智能机房建设系统；

（14）施工图纸、招标文件约定的所有工作内容及投标文件涵盖的工作内容。

第三条 合同工期

根据本工程实际情况和智能化工程施工的特殊性，本工程采取分阶段施工。具体工期由甲方将根据工程实际进度情况合理安排，且必须在物业公司接收土建单位工程前15天完成。物业公司接收日期甲方项目部根据现场工期确定，必须提前30天以书面形式通知乙方，甲方要求的竣工是指工程阶段全部完成，系统功能全部开通运行。在工程实施过程中乙方应随土建进度随时无条件配合，对其没有及时掌握土建进度而导致智能进度的影响由乙方承担责任，甲方不承担乙方的失误损失。

第1页 共11页 购销合同

合同编号：

需方（甲方）：

供方（乙方）：

为保护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商一致同意签订本合同。本合同对双方均具约束力，应共同遵守。

一、购销产品名称、数量、金额：详见清单（为合同附件）。

合同总价为人民币： 元整。

产品所有价格含税，乙方提供17%增值税发票。

货物因实际需要增减时，按照货物清单单价增减合同总价。

二、质量要求、技术标准、乙方保质条件和期限：

1、货物必须符合国家和行业的标准。

2、设备到场后由甲方组织验收。验收的设备与合同约定不符的，乙方应更换并于3日内按合同规定提供货物，承担责任。

三、交（提）货时间、地点：

1、交货时间根据甲方书面通知要求，分期分批交纳，乙方迟延或拒绝交货的，承担甲方的经济损失和违约责任。

2、交货地点：

四、付款方式：

1、合同签订后,甲方支付给乙方合同总价的10%作为定金，乙方在收到定金后，次日起安排备货。

2、甲方在送货前应支付当批货物价值的40%货款，乙方在收到货款后7日内将设备发到甲方指定地点。

3、甲方应在收到设备且经验收合格后的十五日内将当批货物的余款结清，

第2页 共11页 当乙方收到甲方支付的全额货款后，合同标的物的所有权自动转移给甲方。如因甲方责任未能如期结清余款，乙方保留剩余部分货款相对应标的物的所有权。

五、运输方式、到达站（港）运输费负担：

采用 汽运 方式运输，乙方应按照甲方的需求发货。

乙方负责将货物运至指定的地点，并承担运输费用和保险等相关费用。

六、双方议定的其它事项： 无 。

七、合同约定：乙方应提供符合标准和约定的货物，若货物不符合标准，乙方应自发现日起3天内免费更换，给甲方造成的经济损失由乙方承担。