购房合同备案表

购房合同登记备案证明h1购房合同登记备案证明范本/h1在房地产交易中，购房合同的签订和登记备案是保障买卖双方权益的重要环节。

为了确保交易的合法性和有效性，购房者需要了解并掌握购房合同登记备案证明的相关要求和流程。

本文将为您提供一份购房合同登记备案证明的范本，帮助您更好地了解和准备相关材料。

购房合同登记备案证明是指在房屋买卖过程中，买卖双方签订的购房合同经过相关部门审核并登记备案后，由相关部门出具的证明文件。

该证明文件具有法律效力，可以作为购房者在办理房屋过户、贷款等手续时的重要依据。

我们将为您提供一份购房合同登记备案证明的范本，供您参考：【购房合同登记备案证明范本】兹证明以下购房合同已经经过相关部门审核并登记备案：合同编号：________甲方（卖方）：________乙方（买方）：________房屋地址：________房屋面积：________平方米成交价格：________元付款方式：________交付日期：________其他约定事项：________以上购房合同已经经过相关部门审核并登记备案，特此证明。

证明单位（盖章）：________证明人（签字）：________证明日期：________注意事项：1. 购房合同登记备案证明应真实、准确、完整地反映购房合同的内容，不得有任何虚假或隐瞒。

2. 购房合同登记备案证明应由相关部门或单位出具，并加盖公章或专用章。

3. 购房合同登记备案证明应妥善保管，以备后续办理相关手续时使用。

4. 如有疑问或需要进一步咨询，请及时联系相关部门或单位。

购房合同编号与备案号购房合同编号：XXXXXX备案号：XXXXXX甲方（出售方）基本信息：姓名/名称：XXXXXX身份证号/营业执照号：XXXXXX地址：XXXXXX乙方（购买方）基本信息：姓名/名称：XXXXXX身份证号/营业执照号：XXXXXX地址：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲、乙双方自愿达成以下购房合同：第一条权利和义务1.1 甲方确认拥有房屋所有权，并具有出售权力。

1.2 乙方确认已经充分了解购买房屋的相关信息，并具有购买能力。

1.3 甲、乙双方确认本合同的签订是基于自愿、合法和公平的原则。

1.4 甲方承诺在乙方支付购房款之日起三日内办理房屋过户手续，并将房屋的权证交付给乙方。

1.5 乙方承诺按照本合同约定的期限和方式支付购房款。

1.6 甲、乙双方承诺在履行合同义务过程中不得妨碍对方履行合同义务。

第二条房屋交付2.1 甲方应在乙方支付购房款之日起七日内将房屋交付给乙方。

2.2 交付时，房屋应处于完好状态，无损坏、欠缺、重大隐患等情况。

2.3 如乙方在房屋交付时发现房屋存在质量问题或者甲方未能按照约定交付房屋的，乙方有权拒绝收房。

第三条购房价款及履行方式3.1 房屋的总价为XXXXXX元，乙方应在甲方向乙方交付房屋权证之前全额支付购房款。

3.2 乙方应按照本合同约定的期限和方式支付购房款。

3.3 如乙方逾期支付购房款，甲方有权利从逾期之日起对乙方每日按万分之五收取逾期付款利息，直至乙方全部履行完毕。

第四条违约责任4.1 如甲方违反本合同履行义务，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2 如乙方违反本合同履行义务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.3 双方同意按照中华人民共和国相关法律法规处理因违约产生的纠纷。

第五条法律效力和可执行性5.1 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。

5.2 如因本合同产生争议，双方应本着友好协商的原则解决；如无法协商解决，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

购房合同备案查询范本：
购房合同备案查询申请表
申请人：____________________
身份证号码：________________
联系电话：__________________
房屋地址：__________________
查询内容：本人要求查询上述房屋的购房合同备案情况。

特此申请。

申请人签名：________________
申请日期：__________________
购房合同备案查询结果告知书
尊敬的申请人：
您提交的购房合同备案查询申请已收到，经查询，上述房屋的购房合同备案情况如下：
1. 合同备案号：________________
2. 备案日期：__________________
3. 备案状态：已备案
4. 合同签订方：________________
5. 合同签订日期：________________
6. 合同主要内容：________________
（包括但不限于房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等）
请您核对上述信息，如有疑问，请及时联系我们。

联系电话：__________________
特此告知。

房地产管理部门
日期：__________________。

证明编号：[编号]一、证明基本信息1. 房屋坐落地址：[具体地址]2. 房屋产权证号：[产权证号]3. 购房人姓名：[购房人姓名]4. 被购房人姓名：[被购房人姓名]5. 购房合同签订日期：[合同签订日期]6. 购房合同备案日期：[备案日期]二、证明内容根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广西壮族自治区城市房地产登记条例》等相关法律法规，现将购房合同登记备案证明如下：1. 经审查，购房人[购房人姓名]与被购房人[被购房人姓名]于[合同签订日期]在[具体地址]签订的购房合同符合法律法规的规定。

2. 购房合同中约定的房屋产权证号为[产权证号]，房屋位于[具体地址]，面积[房屋面积]，用途为[房屋用途]。

3. 购房合同双方在签订合同时，已明确约定房屋的价格为[房屋总价]，付款方式为[付款方式]，并已按照合同约定支付了首付款[首付款金额]。

4. 购房合同备案过程中，双方已按照相关规定提交了以下材料：a. 房屋产权证复印件；b. 购房合同原件；c. 双方身份证复印件；d. 房屋交易税费缴纳凭证；e. 其他相关材料。

5. 经审核，购房合同内容真实、合法、有效，符合房屋交易备案条件。

三、证明效力本证明系广西壮族自治区某房地产交易管理部门依据相关法律法规，对购房合同进行登记备案后的有效证明。

购房合同登记备案证明具有以下法律效力：1. 证明购房合同已经依法登记备案；2. 证明购房合同内容真实、合法、有效；3. 证明购房合同双方已经履行了合同约定的义务；4. 证明购房合同备案信息已纳入房地产管理部门的备案数据库。

四、注意事项1. 本证明仅作为购房合同登记备案的证明，不作为房屋产权证书；2. 购房合同双方应按照合同约定履行相关义务，如有争议，应依法解决；3. 本证明自签发之日起生效，有效期为[有效期限]。

特此证明。

广西壮族自治区某房地产交易管理部门[盖章][日期]。

二手房购房合同网签备案时间模板
二手房购房合同网签备案时间模板：
在（年）（月）（日）（时）（分），买方（姓名）与卖方（姓名）在中国房地产备案系统网上进行了二手房购房合同的网签备案。

备案号：（备案号）
买方确认自愿购买卖方所有权归其所有的位于（房屋地址）的房屋，并向卖方支付了全部合同金额。

本合同经过买卖双方协商一致，公证机构公证，并依法办理相关手续，并经过该市房管部门的审核和备案。

买方与卖方确认在此次二手房交易中，无任何欺诈、虚假陈述、恶意隐瞒等行为，并对其在合同中所提供的信息的真实性和合法性负责。

本合同的签订和备案，标志着买方合法取得该房屋的所有权，并享有相应的权益。

买方与卖方同意遵守合同约定的各项条款，并在履行合同时，按照购买合同约定的时间和金额进行支付和交付。

本合同一式两份，买卖双方各持一份，并共同具有同等法律效力。

买方（签名）：日期：（年）（月）（日）
卖方（签名）：日期：（年）（月）（日）。

【备案证明编号】：_______【备案日期】：_______【备案单位】：_______【合同编号】：_______【合同签订日期】：_______【合同双方信息】：甲方（出卖方）：_________________________乙方（买受方）：_________________________【合同主要内容】：一、标的物1. 房屋位置：_________________________2. 房屋面积：_________________________（平方米）3. 房屋结构：_________________________4. 房屋用途：_________________________二、价款及支付方式1. 房屋总价款：_________________________（人民币大写：_______元整）2. 首付款：_________________________（人民币大写：_______元整）3. 按揭贷款：_________________________（人民币大写：_______元整）4. 付款时间：_________________________三、交付及验收1. 房屋交付时间：_________________________2. 房屋交付条件：_________________________3. 房屋验收标准：_________________________四、违约责任1. 甲方违约责任：_________________________2. 乙方违约责任：_________________________五、其他约定1. __________________________2. __________________________【备案证明】根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经审查，现将甲方与乙方签订的编号为_______的购房合同予以备案。

尊敬的购房人：您好！根据我国《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同网签备案管理办法》的相关规定，现将您所购买的房屋合同网签备案证明如下：一、合同基本信息1. 房屋坐落：[房屋具体地址]2. 房屋面积：[房屋面积]3. 房屋用途：[房屋用途]4. 交易双方信息：- 买受人：[买受人姓名]- 出卖人：[出卖人姓名或名称]5. 合同签订日期：[合同签订日期]二、网签备案情况1. 网签备案日期：[网签备案日期]2. 网签备案编号：[网签备案编号]3. 网签备案机构：[网签备案机构名称]三、合同签订及备案流程1. 交易双方在平等自愿的基础上，就房屋买卖达成一致意见，签订本合同。

2. 买受人、出卖人双方将本合同通过网上签约系统进行网签备案。

3. 网签备案完成后，买受人、出卖人双方将本合同提交至当地房地产管理部门进行备案。

4. 当地房地产管理部门审核通过后，在本合同上加盖备案专用章，并向买受人、出卖人双方出具本证明。

四、本证明的法律效力1. 本证明是购房合同网签备案的合法凭证，具有法律效力。

2. 本证明可作为购房人办理房屋产权登记、贷款、过户等手续的必备文件。

3. 本证明可作为出卖人办理房屋产权转移登记的必备文件。

五、注意事项1. 购房人、出卖人双方在签订合同、网签备案过程中，应严格遵守国家法律法规，确保合同内容的真实、合法、有效。

2. 购房人在取得本证明后，应及时办理房屋产权登记、贷款、过户等手续，确保自身权益。

3. 如对本证明有任何疑问，请及时联系当地房地产管理部门。

特此证明。

[房地产管理部门名称][证明出具日期][盖章]注：本证明仅供参考，具体内容以购房合同、网签备案信息为准。

证明编号：_______
证明日期：_______
证明单位：_______
一、合同基本信息
1. 房屋坐落：_______
2. 房屋面积：_______平方米
3. 房屋用途：_______
4. 房屋总价：_______元
5. 付款方式：_______
6. 房屋交付时间：_______
二、买卖双方信息
1. 买受人姓名：_______
2. 买受人身份证号：_______
3. 买受人联系电话：_______
4. 开发商名称：_______
5. 开发商营业执照号：_______
6. 开发商联系电话：_______
三、备案情况
1. 备案时间：_______
2. 备案机关：_______
3. 备案号：_______
4. 合同备案证明号：_______
四、合同备案依据
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《城市商品房预售管理办法》等相关法律法规，买受人（单位）与开发商（单位）于_______年_______月_______日签订的《商品房买卖合同》（合同编号：_______）已依法办理备案手续。

五、其他事项
1. 本证明仅作为购房合同备案的证明文件，不具有法律效力。

2. 如有疑问，请及时联系备案机关。

3. 如合同内容发生变化，请及时办理变更手续。

特此证明。

____________________
（备案机关盖章）
备注：本证明一式两份，一份交买受人，一份归备案机关存档。

购房合同备案证明是购房者在与开发商签订购房合同后，向房地产管理部门申请备案的证明。

该证明旨在确认购房合同的有效性和购房者的购房资格。

以下是一个简化的购房合同备案证明范本，实际备案证明的内容可能因地区和政策不同而有所差异：
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购房合同备案证明
兹有____（购房人姓名）与____（开发商名称）签订《商品房买卖合同》，合同编号：____，房屋坐落：____（房屋地址），建筑面积：____平方米，房屋总价：____元。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法规，购房人已向当地房地产管理部门申请合同备案。

经审查，合同备案编号为：____，备案日期：____。

本证明仅作为购房合同备案之用，不得作为其他用途。

特此证明。

---------------------------------------
注：以上内容仅供参考，实际购房合同备案证明格式和内容以当地房地产管理部门的规定为准。

在办理购房合同备案时，购房者应向开发商或房地产管理部门咨询具体的备案流程和要求。

购房合同备案表查询篇一:购房合同备案号篇一:购房合同备案登记后更名程序及其他购房合同备案后更名程序(参考)合同备案后,房屋交付前,如果想更改买受人,需要购房者和开发商一起到国土房管局办证更名手续,需要交纳更名费,并得到开发商同意。

开发商,即购买合同中的购房合同报备表查询)“出卖人”。

购房者需要确定与您的就是开发商,即签订合同前要审查开发商的“五证二书”。

如果您在签订认购书的时候,已经审查了各种文件,那么这里就不用审阅了,只需要核实公积金合同中的内容和相关文件是否一致;但如果您之前送审没有审查全部的文件,就不能嫌麻烦或者被开发商的借口搪塞过去而不看了。

牢记:审查上述文件时,一定要求开发商提供原件,不能仅看复印件!如果仍不放心,可抄下证件的号码,过来相关部门进一步验证。

变更产权人名需用膳找开发商协商退房后重新签约。

房地产权登记部门依据签订买卖双方的房地产买卖合同等相关资料进行备案登记。

如已办理预售备案的,根据现行相关人员规定,解除合同备案应向登记机关提交仲裁中级私人机构的裁决书或人民法院依法作出更的已生效的裁定书、判决书或调解书方可办理;如未备案的,与开发商商议解决。

主要分两种情况:如果将原合同已经备案,您可以与开发商磋商,先撤销将原合同备案,开发商再与另外的买房者之间重新签订合同并进行备案,但撤销合同之前需要有先到房管局申请,之后才可以办理。

如果合同未备案,进行合同更名也需要与开发商具体细项协商。

总之,不论是更名和不论是撤销合同登记注册,都需要夺得同意开发商的同意和配合。

合同备案更名需提交以下证明材料:一、本人身份证、合同更名申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件。

二、父母与子女、夫妻之间合法互动关系及婚姻、户籍等有关证明。

附:武国土房发〔2007〕274号文件关于规范商品房合同备案注销、更名工作的通知武国土房发〔2007〕274号各区房产管理局、市房地产投资交易管理中心、市房地产登记发证中心、各有关单位:为了进一步落实房地产宏观调控的有关政策,严格规范房地产企业和个人在商品房买卖中的市场行为,维护房地产价格体系,根据建设部《城市房屋权属登记行政管理办法》、《湖北省契税征收管理实施办法》等有关规定,作废现就严格规范全市商品房合同备案注销、更名其他工作通知如下:一、商品房合同核准注销、更名的范围和时限(一)办理合同备案补发范围已过期购房者有下列情况之一的可办理合同备案注销手续:1、房屋之日起交付公告自提交之日起90日内,购房者所购房屋因质量存在问题,经有关部门认定的;2、开发企业与购房者相互关系,因开发企业违约而发生纠纷,经仲裁机构、法院裁定或上诉的;3、退房者在所购项目中另换购现房的;4、购房者办理贷款手续未获批准或无力收款后续资金造成合同无法继续履行并承担部分违约责任的;5、购房者因出国留学或定居,工作调出本地或患重大疾病急需资金等原因的;凡在房屋交付预告登记起超过90日要求批核合同备案的,服务器端一概按照存量房交易转移登记程序,交纳应缴的相关税费后,方可办理注销合同备案手续。

【备案证明编号】：________________________【合同编号】：________________________【购房人姓名】：________________________【购房人身份证号】：________________________【开发商名称】：________________________【开发商注册号】：________________________【预售许可证号】：________________________【房屋坐落】：________________________【房屋面积】：________________________平方米【房屋总价】：人民币________________________元整【付款方式】：________________________【合同签订日期】：________________________【备案日期】：________________________【备案证明颁发单位】：________________________【备案证明颁发日期】：________________________【备案证明内容】：一、本证明为购房合同网上备案证明，由________________________颁发。

二、购房人________________________与开发商________________________于________________________签订的《商品房买卖合同》（合同编号：________________________）已在网上进行备案。

三、经审核，该合同内容符合我国相关法律法规规定，备案手续齐全。

四、购房人已支付房屋总价人民币________________________元整，付款方式为________________________。

五、房屋坐落为________________________，房屋面积为________________________平方米。

一、合同基本信息1.出卖人（以下简称“甲方”）：全称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.买受人（以下简称“乙方”）：全称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________3.房屋基本情况：1）房屋坐落：____________________2）房屋建筑面积：____________________平方米 3）房屋结构：____________________4）房屋用途：____________________5）房屋产权性质：____________________6）房屋权属证书编号：____________________二、合同签订时间及地点1.签订时间：____________________2.签订地点：____________________三、合同备案信息2.备案时间：____________________3.备案文号：____________________四、合同内容摘要1.房屋价格：____________________元2.付款方式：____________________3.交房时间：____________________4.房屋交付条件：____________________5.违约责任：____________________五、其他约定事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件：1.房屋所有权证复印件2.身份证复印件3.其他相关文件备注：1.本合同备案页样本仅供参考，具体合同内容以双方签订的正式合同为准。

一、备案编号备案编号：XXXXXXX二、备案时间备案时间：XXXX年XX月XX日三、备案主体1.出卖人（甲方）：XXX房地产开发有限公司2.买受人（乙方）：XXX先生/女士四、备案合同信息1.合同名称：《商品房买卖合同》2.合同签订日期：XXXX年XX月XX日3.合同签订地点：XXX市XXX区XXX街道XXX号4.合同标的物：（1）房屋坐落：XXX市XXX区XXX街道XXX号（2）房屋面积：XX平方米（3）房屋用途：住宅（4）房屋结构：XX（5）房屋建筑年代：XXXX年5.房屋总价款：人民币XX万元整6.付款方式：（1）首付款：人民币XX万元整，于合同签订后XX日内支付。

（2）贷款金额：人民币XX万元整，由买受人向银行申请贷款。

7.房屋交付时间：合同签订后XX日内。

8.房屋交付条件：房屋已办理初始登记，具备入住条件。

9.房屋交付方式：甲方将房屋交付给乙方。

10.其他约定：（1）甲方保证房屋质量符合国家标准，如存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任。

（2）乙方在购买房屋后，应按照相关规定办理房屋产权过户手续。

（3）双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、备案部门备案部门：XXX市住房保障和房产管理局六、备案内容摘要1.甲方（出卖人）与乙方（买受人）于XXXX年XX月XX日签订了《商品房买卖合同》，合同编号为XXXX。

2.合同标的物为位于XXX市XXX区XXX街道XXX号的XX平方米住宅，房屋总价款为人民币XX万元整。

3.双方约定首付款为人民币XX万元整，贷款金额为人民币XX万元整。

4.合同签订后XX日内，甲方将房屋交付给乙方。

5.双方已就合同履行过程中的争议解决方式达成一致。

七、备案结果经审核，上述备案信息真实、完整、合法，现予以备案。

XXX市住房保障和房产管理局XXXX年XX月XX日。

编号：【备案证明编号】【发布日期】【备案部门名称】【备案部门地址】【备案部门联系电话】【备案部门电子邮箱】一、备案基本信息1. 购房合同编号：【购房合同编号】2. 买卖双方信息：（1）出卖人（房地产开发企业）：【出卖人名称】（2）买受人：【买受人姓名】（3）委托代理人：【委托代理人姓名】（如有）3. 商品房基本信息：（1）项目名称：【项目名称】（2）楼栋号：【楼栋号】（3）房号：【房号】（4）建筑面积：【建筑面积】平方米（5）房屋性质：【房屋性质】4. 购房合同签订日期：【合同签订日期】5. 购房合同备案日期：【备案日期】二、合同内容摘要1. 买卖双方就【项目名称】中【楼栋号】【房号】的【建筑面积】平方米房屋达成买卖协议。

2. 买卖双方约定总价款为【总价款】元，其中首付款【首付款金额】元，剩余款项以按揭贷款方式支付。

3. 买卖双方约定贷款期限为【贷款期限】年，贷款利率按中国人民银行同期贷款利率执行。

4. 买卖双方约定办理房屋过户登记的时间及手续。

5. 买卖双方约定其他相关事项。

三、备案审核情况1. 经审核，购房合同内容符合国家相关法律法规规定。

2. 经审核，购房合同已签订并履行完毕。

3. 经审核，购房合同备案手续齐全。

四、备案证明效力1. 本备案证明是购房合同备案的正式凭证，具有法律效力。

2. 买受人凭本备案证明可办理房屋过户登记等相关手续。

3. 如有异议，请向【备案部门名称】提出。

五、备案部门联系方式1. 【备案部门名称】2. 地址：【备案部门地址】3. 联系电话：【备案部门联系电话】4. 电子邮箱：【备案部门电子邮箱】特此证明。

【备案部门公章】备注：本备案证明一式两份，一份由买受人保存，一份由出卖人保存。

尊敬的购房者：
您好！以下是购房合同备案号的样本，请您仔细阅读，以便了解备案号的构成和查询方式。

一、备案号构成
购房合同备案号由17位数字组成，具体如下：
1. 第一位：城市代码（如北京市为110000）
2. 第二位至第三位：区县代码（如北京市朝阳区为110105）
3. 第四位至第五位：备案年度（如2023年备案为2023）
4. 第六位至第七位：备案月份（如1月备案为01）
5. 第八位至第十四位：备案流水号（由房地产管理部门根据实际情况分配）
6. 第十五位：校验码（用于验证备案号的正确性）
二、备案号查询方式
1. 登录当地房地产管理部门网站，进入“商品房买卖合同备案登记查询”频道；
2. 输入您的身份证号码、购房合同备案号及备案时间；
3. 点击查询，即可获取购房合同备案信息。

以下是一个购房合同备案号的示例：
11010520230100001ABCD
其中：
- 110105：北京市朝阳区区县代码；
- 202301：2023年1月备案；
- 00001：备案流水号；
- ABCD：校验码。

三、购房合同备案号的作用
1. 证明购房合同已经备案成功，具有法律效力；
2. 方便购房者查询合同备案信息，了解合同备案状态；
3. 为办理后续房产交易、贷款、过户等手续提供依据。

四、注意事项
1. 购房合同备案号一经生成，不得更改；
2. 购房者应妥善保管购房合同备案号，避免遗失；
3. 如有疑问，请及时咨询当地房地产管理部门。

祝您购房顺利！
XX市房地产管理部门
年月日。

一、备案编号根据《城市商品房预售管理办法》及相关规定，本购房合同已依法向[备案机关名称]进行备案登记，备案编号为[备案号]。

本备案编号为购房合同的有效标识，具有法律效力。

二、备案机关[备案机关名称]为购房合同备案登记的机关，负责对购房合同的合法性进行审核，并对备案信息进行公开。

三、备案时间本购房合同备案登记时间为[备案日期]。

四、备案内容1.购房人信息：[购房人姓名]、[身份证号码]、[联系方式]。

2.开发商信息：[开发商名称]、[统一社会信用代码]、[联系方式]。

3.房屋信息：[房屋坐落地址]、[房屋面积]、[房屋结构]、[房屋用途]。

4.合同基本信息：[合同签订日期]、[合同金额]、[付款方式]、[交房日期]。

5.其他需要备案的内容。

五、备案目的1.保障购房人合法权益，防止一房多卖、重复抵押等违法行为。

2.规范房地产市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

3.加强对房地产开发企业的监管，提高企业诚信度。

六、备案效力1.本购房合同备案登记后，具有法律效力，任何单位和个人不得擅自更改、撤销。

2.购房合同备案登记后，购房人可凭备案编号和相关证明材料，办理房产证、贷款等手续。

3.购房合同备案登记后，购房人可依法向备案机关申请查询、变更、撤销备案信息。

七、备案变更1.如购房合同内容发生变更，购房人应向备案机关申请办理备案变更手续。

2.备案变更手续应包括变更后的合同文本、变更原因及相关证明材料。

3.备案机关应在收到变更申请之日起[规定时限]内办理备案变更手续。

八、备案撤销1.购房合同备案登记后，如购房人因特殊原因需要撤销备案，应向备案机关提出书面申请。

2.备案机关应在收到撤销申请之日起[规定时限]内办理备案撤销手续。

3.备案撤销后，购房人应将房屋恢复原状，并承担相应法律责任。

九、其他1.本购房合同登记备案页为购房合同的一部分，与购房合同具有同等法律效力。

2.本购房合同登记备案页一式两份，购房人和备案机关各执一份。

购房合同备案信息模板合同备案编号：_____备案时间：_____备案地点：_____甲方（出卖方）：_____证件类型：_____证件号码：_____联系地址：_____联系电话：_____乙方（购买方）：_____证件类型：_____证件号码：_____联系地址：_____联系电话：_____根据《合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就买卖一套房产达成如下协议：一、房产基本信息1.房产坐落地址：_____2.房产产权证号：_____3.房产面积：_____4.房产用途：_____5.房产权证面积：_____二、交易价格及支付方式1.房产总价款：_____2.首付款额：_____3.首付款支付时间：_____4.首付款支付方式：_____5.尾款支付时间：_____6.尾款支付方式：_____三、交居住证办理1.乙方需办理居住证件情况：_____2.乙方需要提供的材料：_____四、房产交付及过户1.房产交付时间：_____2.交付方式：_____3.过户时间：_____4.过户方式：_____五、保修期及售后服务1.房产保修期限：_____2.保修范围：_____3.售后服务内容：_____六、其他事项1.本合同经过彼此双方充分协商，及相互理解后签署，不得撤销和抵消；2.如因不可抗力等情况导致无法履行合同，应及时通知对方，并商定解决方式；3.未尽事宜，双方可另行协商补充。

七、法律适用及争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律；2.因合同履行过程中发生的争议，首先应友好协商解决；3.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同签订人甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________备案单位（盖章）：_________备案人：_________备案时间：_________备案意见：_________以上为购房合同备案信息，备案完毕，备案编号为______。

愿双方遵守合同约定，共同维护房产交易的正常秩序。

商品房房屋备案表
一、什么是商品房房屋备案表？
商品房房屋备案表是指在我国购买新建的商品房时，需要向住建部门备案的一份表格。

该表格记录了该套商品房的基本信息、交易信息以及权属信息等内容。

二、商品房房屋备案表中包含哪些内容？
1. 基本信息：包括楼盘名称、楼栋号、单元号、门牌号、建筑面积等基本信息。

2. 交易信息：包括购买人姓名、身份证号码、联系方式等交易相关信息。

3. 权属信息：包括产权证号码、土地使用证号码等权属相关信息。

4. 其他信息：包括物业公司名称、物业费用等其他相关信息。

三、为什么需要进行商品房房屋备案？
1. 遵守法律规定：根据《物权法》和《不动产登记暂行条例》，购买新建的商品房必须进行备案，以确保合法性和规范性。

2. 维护消费者利益：通过对商品房进行备案，可以保障消费者的合法权益，防止不法分子利用漏洞进行欺诈行为。

3. 促进市场健康发展：商品房备案制度可以规范市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

四、如何进行商品房房屋备案？
1. 购房者需携带购房合同、身份证原件及复印件等相关材料到当地住建部门进行备案。

2. 在住建部门办理备案时，需缴纳一定的备案费用。

3. 住建部门会对购买的商品房进行审核，并在审核通过后进行备案，并颁发《商品房预售许可证》。

五、商品房房屋备案表有哪些注意事项？
1. 购买新建的商品房必须进行备案，否则无法办理产权证等手续。

2. 在填写商品房房屋备案表时，要认真核对填写内容，确保准确无误。

3. 如有疑问或不清楚相关规定，应咨询专业人士或相关部门。