天津市不动产预约里面的合同号

在天津，如果您想要查询购房合同号，您可以参考以下方法：
1. 登录武汉房地产市场信息网，输入相关信息查询合同登记备案情况。

购房者也可在开发商告知合同已登记备案后，亲自前往房产局了解合同登记备案情况。

2. 注意合同编号与合同登记备案号的区别。

商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同登记备案号，购房者上网查询时应该输入合同登记备案章上显示的号码，否则就可能会出现查询失败的情况。

购房合同登记备案号是在购房合同登记备案后，在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。

如果您在网上查询不到，可能是因为网上信息更新不及时，或者您把合同编号当做合同登记备案号，输错号码当然查不到了。

《天津市不动产登记条例》全文为了规范不动产登记行为，方便群众申请登记，制定了《天津市不动产登记》，下面是详细内容，欢迎阅读。

《天津市不动产登记条例》第一章总则第一条为了规范不动产登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》和国务院《不动产登记暂行条例》等相关法律、法规，结合本市实际情况，制定本条例。

第二条本市行政区域内的不动产登记，适用本条例。

本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为，包括不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。

第三条本市实行不动产统一登记。

不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。

第四条下列不动产权利，依照国家和本市有关办理登记：(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。

第五条市国土资源和房屋行政主管部门是本市不动产登记机构(简称不动产登记机构)，负责全市不动产登记工作。

市国土资源和房屋行政主管部门可以委托区县国土资源管理部门办理不动产登记事务。

农业、林业、海洋等部门按照职责分工配合不动产登记机构做好登记工作。

第六条市国土资源和房屋行政主管部门建立全市统一的不动产登记簿和不动产登记信息系统，制定统一的不动产登记规范。

第二章一般规定第七条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。

不动产单元应当有唯一编码。

第八条房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域一体登记。

第九条当事人应当到不动产登记机构设立的登记场所申请不动产登记。

当事人可以依照国家有关规定委托他人代为申请不动产登记。

第十条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

“非接触式”办税操作手册之十四不动产交易类业务（2020年8月）不动产交易即买卖不动产。

不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地、房屋等土地定着物，与土地尚未脱离的土地生成物，因自然或人力添附于土地并且不能分离的其他物。

目录1、房产交易申报 (2)2、契税申报 (27)3、印花税申报 (53)注意：上述事项根据具体情况单独办理。

1.房产交易申报1.1业务概述本功能目前主要解决个人转让商品住宅销售信息的采集、申报等工作。

在广东税务微信公众号“房地产交易智能办税”模块中，纳税人实名认证后，先点击存量房（住宅）确定办理事项，再选择房地产地址所属行政区划。

在申报前，纳税人需要输入合同编号、买卖双方任意一方个人信息（如为代理申报还要输入代理人信息）等数据进行查询房屋基本信息、交易信息等信息。

查询时，根据住建、不动产登记部门的数据查询并自动填写房屋基本信息以及买卖方共有人套次、婚姻状况以及家庭成员等信息。

在缺少查询数据时，需要纳税人手动填写补充。

同时需要上传附列资料给税务机关进行受理审核。

1.2操作指引【广东税务微信公众号实名认证】个人用户能够使用该功能进行实名认证（1）进入广东税务微信公众号，点击“微办税”——“个人业务”。

（2）点击“实名认证”功能，进入实名认证提示页面，点击“确定”按钮；（3）进入上传居民身份证页面，上传身份证正反面照片，点击“提交”按钮；（4）进入实名认证页面，带出用户身份证信息，输入手机号码，点击“发送”按钮；（5）提示验证码发送成功，点击确定，输入验证码，点击“确定”按钮；（6）进入人脸识别验证页面，验证完成后提示实名认证已成功；。

天津市不动产权籍调查规范目录总则 (7)1 一般规定 (7)1.1适用范围 (7)1.2主要规范性引用文件 (7)1.3基本原则 (8)1.4调查内容 (10)1.5组织实施 (11)1.6工作时限 (12)2 调查程序 (12)2.1委托调查 (12)2.2接受委托 (14)2.3准备工作 (14)2.4权属调查 (15)2.5不动产测量 (23)2.6成果检查 (27)2.7成果提交 (28)3 成果整理归档 (29)3.1成果整理 (29)3.2成果内容 (29)3.3档案和信息管理 (30)分则 (33)4 集体土地类权籍调查 (33)4.1委托人 (33)4.2委托人应提交材料 (33)4.3调查内容 (34)4.4成果内容 (34)4.5权属调查意见 (35)5 土地整理储备类权籍调查 (36)5.1委托人 (36)5.2委托人应提交材料 (36)5.3调查内容 (37)5.4成果内容 (37)5.5权属调查意见 (38)5.6需要说明的问题 (39)6 国有土地供地前权籍调查 (39)6.1委托人 (39)6.2委托人应提交材料 (40)6.3调查内容 (41)6.4成果内容 (41)6.5权属调查意见 (42)7 已有供地手续类权籍调查 (43)7.1委托人 (43)7.2委托人应提交材料 (43)7.3调查内容 (44)7.4成果内容 (44)7.5权属调查意见 (45)8 无解析坐标类权籍调查 (46)8.1委托人 (46)8.2委托人应提交材料 (46)8.3调查内容 (48)8.4成果内容 (48)8.5权属调查意见 (48)8.6需要说明的问题 (51)9 其他类权籍调查 (51)9.1委托人 (51)9.2委托人应提交材料 (51)9.3调查内容 (52)9.4成果内容 (52)9.5权属调查意见 (53)附则 (54)附录A 不动产权籍调查委托合同（示范文本） (55)附录B 不动产权籍调查委托书 (61)附录C 不动产权籍调查资料协助查询单 (62)附录D 不动产权籍调查表 (66)附录E 不动产权籍调查现场查勘记录表 (100)附录F 天津市不动产单元设定与代码编制规则 (101)附录G 法定代表人（或负责人）身份证明书 (118)附录H 指界委托书 (119)附录I 界址表领取记录表 (120)附录J 指界通知书 (121)附录K 不动产权属争议原由书 (122)附录L 不动产单元图样式及编制要求 (127)附录M 不动产测量报告格式及编写要求 (129)附录N 不动产权属情况汇总表 (136)附录O 不动产权籍调查成果检查表 (137)附录P 不动产权籍调查成果表 (140)附录Q 卷内文件目录 (143)附录R 备考表 (144)总则1 一般规定1.1 适用范围天津市行政区域内的土地、海域以及房屋、林木等定着物的不动产权籍调查适用本规范。

天津不动产登记操作规程一、引言不动产登记是指将不动产权利的设立、变更、转让等事项进行登记，以确保不动产权益的合法性和有效性。

天津作为中国的直辖市，不动产登记事务也相当繁琐复杂。

本文将详细介绍天津不动产登记的操作规程，以帮助读者更好地理解和应用。

二、登记主体和资格1.登记主体天津的不动产登记涉及自然人、法人和其他组织等各类主体。

自然人需提供身份证明、户籍证明等相关材料；法人和其他组织需提供法人登记证明、组织机构代码证等相关材料。

2.登记资格不动产登记的资格要求是指提交登记申请的主体必须是不动产权利人或其授权代理人。

不动产权利人应提供权属证明、权属来源证明等相关材料；代理人需提供授权委托书、身份证明等相关材料。

三、登记申请流程1.申请材料准备登记申请人应准备完备的申请材料，包括申请书、权属证明、不动产测绘报告等。

2.在线申请天津不动产登记实行了在线申请的方式。

登记申请人可通过天津市不动产登记网上申请系统进行申请，填写相应的表格和上传相关材料。

3.材料审核登记中心将对申请材料进行审核，确保申请材料的真实性和完整性。

如发现问题，登记中心将与申请人联系并要求补充或修改相关材料。

4.现场审核经材料审核合格后，登记中心将通知申请人前往现场进行审核。

现场审核包括核实申请人身份、核对不动产信息等环节。

5.登记结果经现场审核合格后，登记中心将出具不动产权证或不动产证明，并将登记信息录入不动产登记信息系统。

申请人可通过系统查询到不动产的登记情况。

四、特殊情况处理1.异议登记当不动产涉及异议情况时，登记中心将受理异议登记申请。

申请人需提供相关证据材料，并按照规定的程序进行处理。

2.补正登记当申请材料不完整或存在错误时，登记中心将通知申请人进行补正登记。

申请人应按要求提交补正材料，并在规定时间内进行补正。

五、登记费用天津不动产登记的费用包括登记费、测绘费、公告费等。

具体费用标准可参考天津市不动产登记管理部门的相关规定。

六、登记查询和证明申领登记完成后，不动产权利人可通过不动产登记信息系统进行查询，了解自己的不动产权益情况。

房地产合同编号规则最新版房地产合同编号规则最新版
第一条：基本信息
该合同编号规则适用于所有的房地产合同。

合同双方应当对各自的基本信息进行确认：
甲方（出售方）的姓名/名称/社会信用代码/住所地/法定代表人姓名/职务。

乙方（购买方）的姓名/名称/身份证号码（营业执照号码）/住所地/法定代表人姓名/职务。

第二条：合同条款
该合同编号规则适用于各种房地产合同，包括但不限于购买合同、销售合同、租赁合同、拆迁安置合同等。

第三条：各方身份、权利、义务
甲方和乙方必须在合同中明确各自的身份、权利、义务等内容。

甲方应当明确其拥有的房产权利，并提供合法有效的房产证。

乙方应当明确其购房的目的，确保其使用和收益的合法性。

第四条：履行方式、期限、违约责任
甲方和乙方必须在合同中明确履行方式、期限、违约责任等内容。

合同应当明确各方在履行中应该承担的责任，并指明违约行为的后果。

第五条：法律效力和可执行性
该合同编号规则适用于中国的相关法律法规。

该合同应当保证其法律效力和可执行性，并符合现行法律法规的规定。

第六条：其他条款
该合同编号规则适用于所有的房地产合同，除上述条款外，合同还应当明确其他必须包含的条款。

房地产登记网上预受理系统填写说明一、登记类型选择指引(一）房地产权登记＊网上预受理的“房地产权登记”主要指办理房地产权证的登记业务，现包括房地产二级转移登记与房地产三级转移登记。

1．哪些情况属于“房地产二级转移登记"？（1)取得合法拆迁补偿的房屋，需要办理房地产权证———选择→房屋拆迁补偿登记（2）购买人向开发商购买现售的商品房（即直接能交付使用的新房),需要办理房地产权证--—选择→商品房现房转移登记(３)购买人向开发商预购的商品房(即已开始预售但尚未竣工交楼的新房）,已办理预告登记证明或预购证的,该房屋现已竣工交楼,需要办理房地产权证---选择→预购商品房转现房转移登记2．哪些情况属于房地产三级转移登记？(1）夫妻双方离婚后对财产进行分割－—－选择→房地产权离婚析产转移登记(２）个人购买了经济适用房(即符合国家政策的中低收入居民根据国家政策规定购买由政府扶持的以微利价出售的房屋)并取得房地产权证后,现再次转让—-—选择→个人经济适用房买卖转移登记(３)个人购买了房改房（即职工根据国家房改优惠政策以标准价或成本价扣除折算后购买单位的公房）并取得产权证后,现再次转让—-—选择→个人房改房买卖转移登记(4)个人购买的房产并取得产权证后,现再次转让—-—选择→个人普通房买卖转移登记（5）单位购买的房产并取得产权证后，现再次转让-－-选择→单位房地产买卖转移登记（６)产权人将自己合法拥有的房地产赠与（即无偿转让）给他人—--选择→房地产赠与转移登记（7）产权人死亡或被宣告死亡后，其继承人或根据其遗嘱或遗赠抚养协议接受其遗赠的受遗赠人继承其合法拥有的房地产—-—选择→房地产继承、遗赠转移登记(二)房地产抵押登记* 房地产抵押是指产权人为了生产经营或生活需要向金融机构或他人借款，或是为了履行协议，用其合法拥有的房地产作为担保物抵押给债权人或协议一方的行为。

* 网上预受理的房地产抵押登记分为房地产抵押权设立登记与房地产抵押权注销登记。

房地产合同编号规则版本一、合同编号的组成1.地区代码：合同编号的开头可以使用一个地区代码，用来标识该合同所属的地区。

地区代码可以采用城市的首字母或数字表示，例如，北京可以用"BJ"表示，上海可以用"SH"表示。

2.年份代码：合同编号的第二部分可以使用一个年份代码，用来标识该合同签订的年份。

年份代码可以采用四位数字表示，例如，2024年可以用"2024"表示。

3.流水号：合同编号的最后部分可以使用一个流水号，用来标识该年份内签订的合同的序号。

流水号可以采用数字表示，从1开始递增。

二、合同编号的示例根据上述规则，一个合同编号的示例可以是"BJ-2024-001"。

其中，"BJ"表示北京地区，"2024"表示签订年份，"001"表示该年份内第一个签订的合同。

三、合同编号的管理1.生成合同编号：合同编号可以由相关人员或系统根据规则自动生成，确保编号的准确性和唯一性。

2.合同编号的记录：每个合同的编号应当被记录下来，包括合同相关信息和签订时间等，以便日后查询和管理。

3.合同编号的查询：可以通过合同编号来快速查询和检索相关合同信息，提高管理效率。

四、合同编号的修改合同编号规则的修改应当考虑以下因素：1.地区变化：如果合同所属地区发生改变，需要对地区代码进行相应的调整。

2.年份变化：每年新的一年开始时，年份代码应当更新为当前年份。

3.流水号变化：每年新的一份合同开始时，流水号应当重置为1，从新的一份合同开始递增。

五、合同编号的用途1.合同管理：通过合同编号可以方便地对不同合同进行管理，避免混淆和重复。

2.数据分析：可以根据合同编号对房地产合同进行数据分析，包括签订数量、地区分布等，为业务决策提供参考依据。

3.跟踪查询：可以根据合同编号快速查找和跟踪合同的相关信息，包括签订日期、参与人员等，方便后续处理和管理。

委托代理合同（适用于意向受让）天津产权交易中心监制合同使用须知一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》及天津产权交易中心（以下简称“交易中心”）交易规则制定的示范文本。

构成本合同示范文本要件的合同条款均为提示性适用条款。

条款所列内容，包括括号中所列内容，均由合同当事人约定时选择采用。

本示范合同所列提示性条款在正式合同中应予删除。

二、为更好地维护当事人的权益，签订合同时应当慎重，力求具体、严密。

订立具体条款，需要约定的必须表述清楚，无须约定的用“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须约定”加以载明。

三、合同涉及的当事人如为自然人的，请在当事人基本情况中填写姓名及身份证号码。

四、委托标的名称：可以是产（股）权、资产、增资扩股项目等，当事人可根据项目实际情况在本合同文本基础上修改、调整或补充。

五、争议的解决方式，除协商和调解方式外，合同当事人还可以选择仲裁或诉讼方式，但选择了仲裁方式就不能再约定其他方式。

本合同涉及的当事人委托人（以下简称甲方）：法定代表人：地址：电话：传真：电子邮箱：受托人（以下简称乙方）：法定代表人：地址：电话：传真：电子邮箱：甲、乙双方遵循自愿、平等、公正、诚实信用的原则，经协商一致，订立本委托合同，以资共同遵守。

第一条委托事项1、甲方自愿委托乙方作为在天津产权交易中心（以下简称“交易中心”）受让（转让方名称）其持有的（标的）项目经纪机构，并按照交易中心交易规则为甲方提供经纪代理服务。

2、乙方愿意接受甲方委托，指定其执业经纪人（姓名）负责办理甲方委托受让的上述交易事项。

第二条具体服务内容2.1甲方委托乙方就以下经纪业务提供经纪服务：①向甲方提供有关法律、法规、政策及交易规则的咨询服务；②协助填写交易业务表单及相关文件；③协助甲方起草交易行为中必要的交易文件；④代为向交易中心递交相关交易材料和转达交易中心的函件、通知等；⑤协助甲方参加项目交易竞价，并根据竞价方式的不同，协助甲方准备竞买文件，办理竞买登记手续、竞买操作培训等，及协调处理在竞价过程中出现的相关问题；⑥协助甲方支付项目交易价款；⑦代为办理项目交易相关手续；⑧其他按照交易中心交易规则乙方应提供的经纪服务。

天津市不动产登记申请书天津市不动产登记申请书填写说明1.【申请登记事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利或事项及登记的类型。

2.【姓名（名称）】填写申请人身份证件上的姓名或名称。

单方申请登记的，只填写第一栏；双方申请转移登记的，受让方填写在先，转让方填写在后；双方申请变更登记的，变更后的权利人填写在先，变更前的权利人填写在后；双方申请抵押权（地役权）首次或注销登记的，抵押权（地役权）人填写在先，另一方填写在后；双方申请注销登记的，权利人填写在先，另一方填写在后。

3.【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。

境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》、《军官证》；法人或其他组织为《营业执照》或《组织机构代码证》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》。

港澳同胞的为《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》、《居民身份证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》，在台湾地区居住的有效身份证件。

外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。

4.【通讯地址、邮编】填写规范的通讯地址、邮政编码。

5.【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓名；为非法人单位的，填写负责人姓名。

6.【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。

7.【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代理机构名称，否则不填。

8.【联系电话】填写登记申请人或者登记代理人的联系电话。

9.【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。

涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。

10.【不动产单元号】填写不动产单元的编号。

11.【不动产类型】填写土地、海域、无居民海岛、房屋等建筑物或者森林、林木等。

12.【土地状况】：【面积】填写宗地面积。

【用途】按照《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007）的二级类填写土地的用途。

天津网签合同查询网签购房合同与实际购房合同哪个有效？根据目前房屋交易的流程，网签是办理房屋过户的前提条件，现在购房合同基本采取网签的形式,能网签合同证明该楼盘预售许可证下来了，未来可以办理产权，网上签购房合同具体参照国家的合同法当中的购房部分内容，主要是明确自己的相关利益及对方应尽义务即可。

那么，问题来了~现实生活中如果既有网签购房合同，又有实际购房合同，而且两个合同内容不一致，哪个更有效呢？案情简介王某于xx年经中介介绍从刘某手中购买一处住房，双方商定房屋价格为120万元。

在中介的帮助下双方签订了购房合同，合同金额为120万元，同时为了避税，在中介的提议下双方签订向房管局备案的网签购房合同金额为80万元。

因此，同一笔购房买卖交易出现了不同价格的两份购房合同。

合同签订后，王某向刘某支付了40万元的首付款。

之后因王某未能向银行及时贷款，刘某与王某签订了补充协议约定如果王某不能在约定的时间向刘某支付剩余购房款的话，王某之前缴纳的所有购房款均转为违约金不予退还。

之后王某仍未能向银行贷款，故刘某将房屋卖与他人，网签购房合同价格仍为80万元。

另王某缴纳的40万元首付款作为违约金均未退还。

现双方因此产生纠纷。

律师点评本案争议焦点主要集中在双方之间的实际房屋合同与网签购房合同哪个有效、补充协议是否有效以及违约责任应当怎么承担这三个问题上。

一、网签购房合同与实际购房合同哪个有效？在本案中，双方为避税，将120万的实际购房价格写为80万元向房管局备案，是典型的以“合法形式掩盖非法目的”，根据我国合同法第五十二条的规定，该种合同无效。

因此，王某与刘某签订的80万元的网签购房合同应为无效的合同。

二、补充协议是否有效？根据合同法相关规定，从合同效力从属于主合同效力，本案中，王某与刘某的购房价格是120万，而备案价格却是80万元，应为无效，那么主合同无效，补充协议亦为无效。

三、违约责任如何承担？对于买方来讲，具体到违约责任，我们知道，根据我国合同法的相关司法解释，违约金过高的认定标准是不超过实际损失的三倍。

房屋合同编号在哪里房屋合同编号，是指在签订商品房买卖合同时，每个合同都有自己的序号，以此来确定其唯一性。

那么，房屋合同编号在哪里呢？接下来就由我为您介绍相关内容，希望能对您有所帮助。

一、房屋合同编号在哪里房屋合同编号在购房合同第一页右上角位置，合同编号就是所谓的合同备案号，在购房合同网签时，合同编号是自动生成的。

合同编号非常的重要，能够证明合同真假的一个凭证。

有合同编号后，我们可以在网上和房管局查询到房屋相关信息。

签订购房合同时，需要买卖双方身份证、责任要明确，比如：合同中的甲方（卖方）不可以是代理商或律师，应该是项目批准文件的投资建设单位。

购房合同每项内容要写清楚、详细、各项规定不能发生冲突，特别是不能与国家政策有冲突，文字表达要清晰、准确。

二、签订购房合同该注意什么１、可向当地房地产开发主管部门学习，如无异议视为双方同意内容，买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的。

在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人的有关证书、证明文件。

２、合同条款应该严格遵守有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商管理局负责解释。

基础设施包括与购房人所买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯（电话和宽带）、电视系统（公共电视天线、有线电视、卫星电视）、道路、绿化等设施。

３、供水购房人购房前应搞清自己所买房屋是属国家自来水管网供水，还是小区自备井地下水供水。

属于前者，购房人应要求房地产商在合同上写明，交房时小区供水已纳入国家自来水管网；属于后者，购房人则应要求房地产商在合同上写明，交房时地下水使用已经过管理部门审核批准，并能出示检疫部门确认的符合饮用水标准的报告。

三、购房合同编号查询方法是什么１、打开浏览器，找到百度搜索栏。

２、在百度搜索栏输入“ＸＸ市住房保障和房产管理局”，比如，“ＸＸ市住房保障和房产管理局”并单击搜索。

３、点击进入ＸＸ市住房保障和房产管理局官网。

天津市不动产预约里面的合同号合同编号：TJ2021-001合同类型：不动产预约合同签订日期：2021年9月1日甲方：天津市房地产公司地址：天津市XXX街道XXX号法定代表人：XXX联系电话：XXXXXXXX乙方：张三身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX联系地址：天津市XXX街道XXX号联系电话：XXXXXXXX鉴于：1.甲方是一家合法注册并经营的房地产公司，具有合法的不动产权益；2.乙方提出了在天津市购买不动产的需求，向甲方申请进行不动产预约；3.双方经友好协商达成一致，愿意按照以下条款和条件签订本合同。

一、预约不动产信息1.乙方预约购买的不动产位于天津市XXX区XXX街道XXX号，面积为XXX平方米，房号为XXX，楼栋号为XXX，户型为XXX室XXX厅XXX卫；2.不动产预约价格为XXX万元（人民币，下同）。

二、合同成立条件1.本合同自乙方预订日期起七个工作日内有效；2.乙方需按照约定时间向甲方支付不动产预约金XXX万元。

三、不动产预约金的支付1.乙方同意在本合同签订后三个工作日内，支付不动产预约金XXX 万元至甲方指定账户；2.不动产预约金支付后，甲方将预留该不动产选择权给乙方，不再向其他买方出售该不动产。

四、完全成交及违约处理1.乙方支付不动产全款前，甲方不得将该不动产出售给其他人或单位；2.乙方全款支付后，甲方将履行办理过户手续及正式交付该不动产；3.若乙方违约，不履行购买义务或不按约定时间支付尾款，乙方已支付的不动产预约金将作为违约金扣除；4.若甲方违约，甲方将支付乙方已支付的不动产预约金的双倍作为违约金。

五、其他约定1.甲乙双方应保守本合同的内容，未经另一方同意，不得向任何第三方透露；2.甲乙双方在履行合同时如遇到问题或争议，应友好协商解决；如协商不成，可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼；3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（签名）：（以下空白无正文）-----------------------------------------------------------------------------------------------备注：本合同的签订和履行均应依据相关法律法规执行。

天津市不动产登记预约指南及常见问题解答'天津不动产登记预约用户指引攻略'发布用户高频问题解答发布，请关注！——“你来问，我回答”，是天津市推出的在线服务和及时解答专栏，让办件企业、群众了解天津市不动产登记的新政策、新举措，推行网上办理，让办件群众少跑腿。

——优化营商环境，提升服务效能，是天津市各不动产登记部门共同的心愿。

- 天津不动产登记预约 -用户指引攻略前言为方便用户通过更好的利用预约平台进行预约，办理业务，针对没有办过登记预约的用户，我们将用户操作指引攻略公布，请参考。

我该怎么预约办件1确定办理区和业务类型第一步：在哪办理业务，需要确定你办理的是什么业务。

办理区：天津市现在是属地办理不动产登记业务，你要办理的的业务不动产（房子）坐落在哪，就在哪个区办理不动产登记业务。

注意：因历史沿革的原因，行政区管辖会有调整，例如河东区和东丽区，河西区和津南区……，需要仔细看不动产权证（房地产权证）上的坐落，坐落是哪个区就在哪个区办理。

业务类型：如果你买的是二手房，需要签合同后办二手房过户，那么就属于“存量房转移登记”，如果你买的是新房，新房交房了办理产权证，那么就是“新建商品房转移登记”，如果是办理抵押，那么就是“抵押登记”。

具体的，在平台优化营商环境版块里有详细说明。

注意：如果你不知道这么专业的术语也没关系，可以关注“天津市不动产登记预约服务平台”，在平台客服咨询或者咨询“天津市不动产登记经办机构名录”，客服和各区咨询人员会随时解答您的疑问！2线下预约办理办理线下不动产登记业务，需要关注“天津市不动产登记预约服务平台”来进行预约办理。

STEP1：选择所在区，重点关注区不动产登记部门的提示；STEP2：进入区网上预约服务系统，可点击按钮选择你需要的登记相关服务。

STEP3：点击“登记预约”，选择登记类别和登记时间，选择有剩余号的时段，填写预约信息，确认后提交系统审核。

正常来说，各区都有三日内的号源可供选择。

购房合同备案样本合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________通讯地址：__________联系电话：__________鉴于甲方合法拥有位于__________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”），乙方同意购买该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米（最终以不动产登记部门实测面积为准），房屋用途为__________。

2.甲方保证对该房产拥有完全的所有权，无任何权属争议，且该房产未被查封、抵押或存在其他任何限制交易的情形。

二、成交价格与付款方式1.双方商定该房产的成交总价为人民币（大写）元整（￥），该价格已包含该房产的现有装修、配套设施及附属设施等。

2.乙方应于本合同签订之日支付定金人民币（大写）元整（￥）至甲方指定账户。

剩余房款人民币（大写）元整（￥）按以下方式支付：o（1）首付款：乙方应于__________年____月____日前支付首付款人民币（大写）元整（￥）。

o（2）银行贷款：剩余款项乙方通过银行按揭贷款方式支付，具体贷款金额、期限及利率以银行审批为准。

乙方需在银行批准贷款后__________个工作日内完成贷款发放至甲方指定账户。

三、房屋交付与过户1.甲方应于收到乙方支付的全部房款（包括银行贷款部分）后__________日内，将该房产交付给乙方使用。

2.双方同意，在房屋交付后__________个工作日内，共同前往不动产登记部门办理该房产的过户手续。

所需税费及其他相关费用按国家及地方相关规定各自承担。

四、权利与义务1.甲方应确保该房产在交付前无任何权利瑕疵，并配合乙方完成过户手续。

房产合同编号
，[编号]
合同范本专家建议，房产合同编号。

房产合同编号是指在房产交易过程中所使用的唯一标识符，用于区分不同的合同文件和交易记录。

在起草房产合同范本时，必须在文件的首部明确标注合同编号，并在文件存档和管理过程中严格执行。

根据法律规定，房产合同编号应当包含特定的格式和信息，例如日期、地点、合同类型等。

在起草房产合同范本时，必须准确填写合同编号，以确保合同的合法性和有效性。

作为合同范本专家，我会根据客户的需求定制合适的房产合同范本，并在文件中明确标注合同编号，以确保合同的完整性和可追溯性。

同时，我也会解答客户在合同起草过程中的疑问，并提供准确而全面的建议和指导，确保合同的合法性和有效性。

产权证合同号是什么产权证是指证明个人或组织对某个财产享有所有权和使用权的法律凭证。

它是一个重要的合同号，在购买房产或者其他大型资产时是必备的。

产权证的颁发十分重要，它具有不可替代性和独立性。

产权证作为一种合同号存在的意义在于确保个人或组织在对财产享有所有权和使用权时的合法性。

它不仅可以证明所有人对财产的合法权益，也可以保护个人或组织的权益。

产权证可以在不同的场合使用，比如在购买房产时需要出示产权证作为交易的有效凭证。

产权证的颁发需要由相关政府部门进行，一般来说，购买房产后会由不动产登记机构负责办理产权证的颁发程序。

在办理产权证的过程中，购房人需要提供相关的证明材料，如房屋购买合同、土地使用证、房屋验收合格证等。

经过审核和核实后，才能颁发产权证。

产权证一般由房屋所有权证书和土地使用权证书组成，其中房屋所有权证书证明个人或组织对房屋的所有权，土地使用权证书则证明个人或组织对土地的使用权。

产权证在形式上是一本簿记账簿或者纸质文件，上面包含了关于产权的详细信息，如房屋所在位置、面积、所有权人等。

产权证的重要性不容小觑。

它不仅是个人或组织对财产拥有所有权和使用权的法律凭证，也是证明个人或组织财产价值的重要文件。

在购买房产时，产权证可以作为购房人承担贷款的担保物，同时也可以保护购房人的合法权益。

此外，产权证的存在也为交易的流程提供了便利，确保了交易的安全性和顺利进行。

总之，产权证是一个重要的合同号，它证明了个人或组织对某个财产享有所有权和使用权的合法性。

它的颁发需要由相关政府部门办理，购房人需要提供相关的证明材料。

产权证在购买大型资产时具有不可替代性和独立性，可以保护个人或组织的权益，并为交易提供便利和安全性保障。

通过产权证的存在和使用，可以确保个人或组织在财产所有权和使用权方面的合法性和权益。

在购房过程中，产权证购房合同号是一个非常重要的信息，它关系到购房者能否顺利取得房产证，享受房产权益。

那么，产权证购房合同号到底是什么呢？它又在购房合同中扮演着怎样的角色呢？首先，我们需要了解什么是购房合同。

购房合同是购房者与开发商或者二手房卖家之间签订的一份书面协议，用以约定双方在购房过程中的权利和义务。

购房合同中包含了大量的信息，如房屋的位置、面积、价格、交付时间等，而产权证购房合同号也是其中的一项。

产权证购房合同号，顾名思义，就是与房产证相关的购房合同号。

在我国，房产证是不动产权证的一种，是证明购房者对所购房屋拥有所有权的法律文件。

房产证上会有一串号码，这串号码就是产权证号。

产权证号是房产证的核心信息，它具有唯一性，可以用来标识和查询房产证的详细信息。

那么，产权证购房合同号在购房合同中的位置在哪里呢？一般来说，购房合同的首页会有一份目录，目录中会包含合同的各个条款，包括产权证购房合同号。

在合同的正文中，也会提及产权证购房合同号，用以明确购房者与开发商或者二手房卖家在产权证办理过程中的责任和义务。

在购房过程中，产权证购房合同号的作用至关重要。

购房者需要凭借购房合同和产权证号向不动产登记部门申请办理房产证。

只有取得了房产证，购房者才能真正拥有所购房屋的所有权，享受房产权益。

此外，房产证还是购房者进行房屋交易、贷款、抵押等的重要依据。

因此，购房者应当在购房合同中仔细查看产权证购房合同号的相关内容，确保其准确无误。

在购房过程中，购房者还需关注开发商或者二手房卖家是否按时办理了房产证，以及房产证上的产权证号是否与购房合同中的一致。

如有不符或者出现问题，购房者应当及时与开发商或者二手房卖家沟通，或者寻求法律途径维护自己的权益。

总之，产权证购房合同号是购房合同中的重要信息，它关系到购房者能否顺利取得房产证，享受房产权益。

购房者应当在购房过程中关注产权证购房合同号的相关内容，确保其准确无误，并在办理房产证过程中积极与开发商或者二手房卖家沟通，维护自己的权益。