《合同法》的规定

最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）法释[1999]19号（1999年12月1日最高人民法院审判委员会第1090次会议通过）为了正确审理合同纠纷案件，根据《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）的规定，对人民法院适用合同法的有关问题作出如下解释：一、法律适用范围第一条合同法实施以后成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，适用合同法的规定；合同法实施以前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，除本解释另有规定的以外，适用当时的法律规定，当时没有法律规定的，可以适用合同法的有关规定。

第二条合同成立于合同法实施之前，但合同约定的履行期限跨越合同法实施之日或者履行期限在合同法实施之后，因履行合同发生的纠纷，适用合同法第四章的有关规定。

第三条人民法院确认合同效力时，对合同法实施以前成立的合同，适用当时的法律合同无效而适用合同法合同有效的，则适用合同法。

第四条合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。

第五条人民法院对合同法实施以前已经作出终审裁决的案件进行再审，不适用合同法。

二、诉讼时效第六条技术合同争议当事人的权利受到侵害的事实发生在合同法实施之前，自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起至合同法实施之日超过一年的，人民法院不予保护；尚未超过一年的，其提起诉讼的时效期间为二年。

第七条技术进出口合同争议当事人的权利受到侵害的事实发生在合同法实施之前，自当事人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起至合同法施行之日超过二年的，人民法院不予保护；尚未超过二年的，其提起诉讼的时效期间为四年。

第八条合同法第五十五条规定的"一年"、第七十五条和第一百零四条第二款规定的"五年"为不变期间，不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定。

三、合同效力第九条依照合同法第四十四条条二款的规定，法律、行政法规规定的合同应当办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效；法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。

《房屋租赁合同法》相关法律法规房屋租赁应遵循平等、自愿、合法、诚实信用的原则。

出租人和承租人通过协商一致签订合同。

我国《合同法》规定，当事人订立合同时，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

当事人以书面、口头等形式订立合同。

第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用并获利，承租人支付租金的合同。

第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金、支付期限和方式、租赁物的维护等。

第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。

超过二十年，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第二百一十五条租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。

当事人未采用书面形式的，视为无限期租赁。

第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间按照约定的用途保管租赁物第二百一十七条承租人应当按照约定的方式使用租赁物。

对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。

第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担损害赔偿责任。

第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，给租赁物造成损失的，出租人可以解除合同，并要求赔偿损失。

第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时，可以要求出租人在合理期限内维修。

出租人不履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。

租赁物的维修影响承租人使用的，应当相应降低租金或者延长租赁期限。

第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物。

因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

第二百二十三条承租人经出租人同意，可以改善租赁物或者增加其他物品。

承租人未经出租人同意，擅自改善租赁物或者增加其他物品的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

《合同法》第48条第一款规定，无权代理行为人签订的合同被代理人未予追认的，对被代理人不发生效力，无权代理行为人须承担后果；该条第二款规定了相对人的催告权和撤销权，即相对人可以催告被代理人在一个月内追认本合同，相对人如属善意可以在被代理人追认之前撤销合同。

该条规定强调了对被代理人利益的保护，也注意了对相对人、特别是善意相对人利益的保护。

但在适用该条规定时，亦不能忽略被代理人所承担的义务，不能忽略对无权代理行为人利益的保护，以与当今民商法律保护交易安全、促进流通效率的价值观念相合。

试以一案例述之。

案例：某甲在乙证券公司营业部开户，存入400万元资金。

乙证券公司嘱其及时更换操作密码，以保证其资金和股票的安全。

甲开户之后即赴外地出差，未及时更换密码。

一个月后，甲出差返回，发现其帐户的资金均被用于购买了A股票，并已贬值约5万元。

甲即与乙证券公司交涉。

后查明，该笔交易系因乙证券公司工作人员误操作所致。

但乙证券公司强调甲未及时更改密码，自身亦有过错。

甲与乙证券公司商谈赔偿事宜期间，恰逢A 股票价格陡涨，并逐渐超过了购买价格，甲即不再与乙证券公司联系赔偿问题。

半年之后，股市转熊，A股票亦下跌，两周内即跌至购买价格，甲仍未予售出；再两个月后，仍跌幅不止。

后该笔股票缩水约150万元。

甲遂以乙证券公司为被告诉至法院，请求判令乙证券公司赔偿该笔150万元的损失。

法院认为，该笔150万元的损失，系因操作密码未及时更换，证券公司误操作在甲的帐户上买入A股票、而A股票价格连续下跌造成的。

操作失误虽有甲未及时更改密码的原因，而乙证券公司未尽善良管理人注意义务，亦有过错，根据公平原则，甲乙对该笔资金损失应各承担50%的责任。

本案属于较为典型的以无权代理行为订立并履行合同。

甲在乙证券公司开立账户，即与其确定了委托代理关系：双方约定，乙根据甲之指令操作买卖股票。

乙为甲账户购买A股票，是在甲未及时更改密码的情况下，因错误操作实施的行为，因缺乏被代理人的指令意思，其购买A股票应认定为无权代理行为。

《劳动合同法》关于试用期的规定第十九条劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上三年以下的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同试用期不得超过六个月。

同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。

以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。

劳动合同仅约定试用期或者劳动合同期限与试用期相同的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。

【解读】本条是关于试用期的规定。

试用期是指用人单位对新招收的职工进行思想品德、劳动态度、实际工作能力、身体情况等进行进一步考察的时间期限。

劳动法规定，劳动合同可以约定试用期，但最长不得超过六个月。

在劳动合同中约定试用期，一方面可以维护用人单位的利益，为每个工作岗位找到合适的劳动者，试用期就是供用人单位考察劳动者是否适合其工作岗位的一项制度，给企业考察劳动者是否与录用要求相一致的时间，避免用人单位遭受不必要的损失。

另一方面，可以维护新招收职工的利益，使被录用的职工有时间考察了解用人单位的工作内容、劳动条件、劳动报酬等是否符合劳动合同的规定。

在劳动合同中规定试用期，既是订立劳动合同双方当事人的权利与义务，同时也为劳动合同其他条款的履行提供了保障。

在用工过程中，目前滥用试用期侵犯劳动者权益的现象比较普遍，包括什么样的劳动岗位需要约定试用期，约定多长的试用期，以什么作为参照设定试用期等，实践中比较混乱。

用人单位通常不管是什么性质、多长期限的工作岗位，也不管有没有必要约定试用期，一律约定试用期，只要期限不超过劳动法规定的六个月即可，用足法律规定的上限。

有的用人单位与劳动者签一年期限的劳动合同，其中半年为试用期；有的生产经营季节性强的用人单位甚至将试用期与劳动合同期限合二为一，一般长，试用期到了，劳动合同也到期了；有的劳动者在同一用人单位往往被不止一次约定试用期，换一个岗位约定一次试用期。

试用期问题是劳动合同立法中劳动者意见最多的问题之一。

《合同法》全文解释摘要：一、合同法的概述1.合同法的定义2.合同法的作用二、合同的订立1.合同的种类2.合同的主体3.合同的内容4.合同的形式三、合同的效力1.合同的生效条件2.合同的无效情形3.合同的变更和解除四、合同的履行1.合同的履行原则2.合同的履行方式3.合同的不履行和迟延履行五、合同的违约责任1.违约责任的种类2.违约责任的承担3.违约责任的免除六、合同的争议解决1.合同争议的解决方式2.合同争议的诉讼时效正文：《合同法》全文解释一、合同法的概述合同法是规定合同的订立、效力、履行、违约责任和争议解决的法律规范。

合同法的主要作用是维护经济秩序，保障当事人的合法权益，促进社会经济发展。

二、合同的订立合同的种类包括买卖合同、租赁合同、劳动合同、借款合同等。

合同的主体应具备相应的民事行为能力，合同的内容应具体明确，合同的形式可以口头或书面。

三、合同的效力合同的生效条件包括合同主体具有民事行为能力、合同内容合法、合同形式合法。

合同的无效情形包括合同主体不具有民事行为能力、合同内容违法、合同形式违法等。

合同的变更和解除应遵循法定程序。

四、合同的履行合同的履行原则包括自愿、公平、诚信、绿色等。

合同的履行方式包括货币支付、实物交付、劳务提供等。

合同的不履行和迟延履行会导致违约责任。

五、合同的违约责任合同的违约责任包括赔偿损失、支付违约金、履行合同等。

违约责任的承担应根据合同的约定和法律规定。

违约责任的免除需符合法定条件。

六、合同的争议解决合同争议的解决方式包括协商、调解、仲裁、诉讼等。

劳动合同法26条规定《劳动合同法》第二十六条第一款第一项规定为：“以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的”。

《中华人民共和国劳动合同法》是为了完善劳动合同制度，明确劳动合同双方当事人的权利和义务，保护劳动者的合法权益，构建和发展和谐稳定的劳动关系，制定本法。

由第十届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议于2007年6月29日修订通过，自2008年1月1日起施行。

2012年12月28日第十一届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议《关于修改〈中华人民共和国劳动合同法〉的决定》修正。

拓展资料：《中华人民共和国劳动合同法》第二十六条剩余内容：（二）用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；（三）违反法律、行政法规强制性规定的。

对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。

参考资料：人民网——中华人民共和国劳动合同法劳动合同法第二十六条第一款第一项规定是“以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的”。

《劳动合同法》第二十六条下列劳动合同无效或者部分无效：（一）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；（二）用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；（三）违反法律、行政法规强制性规定的。

对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。

扩展资料：劳动合同，是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。

订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。

劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。

根据《中华人民共和国劳动法》（以下简称《劳动法》）第十六条第一款规定，劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。

根据这个协议，劳动者加入企业、个体经济组织、事业组织、国家机关、社会团体等用人单位，成为该单位的一员，承担一定的工种、岗位或职务工作，并遵守所在单位的内部劳动规则和其他规章制度；用人单位应及时安排被录用的劳动者工作，按照劳动者提供劳动的数量和质量支付劳动报酬，并且根据劳动法律、法规规定和劳动合同的约定提供必要的劳动条件，保证劳动者享有劳动保护及社会保险、福利等权利和待遇。

《劳动合同法》第三十八条释义《劳动合同法》第三十八条释义第三十八条用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的;(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。

用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。

【释义】本条是关于劳动者随时通知解除劳动合同和不需事先告知解除劳动合同的规定。

本法第二十六条第一款第一项规定：“以欺诈、胁迫的'手段或者乘人之危，使对方在违背其真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的”，劳动合同无效或者部分无效。

欺诈，是指为使劳动者发生错误认识，用人单位故意虚构事实或者隐瞒真相的行为。

虚构事实，是指捏造并不存在的情况;隐瞒真相，是指将必须说明的情况隐瞒不说。

胁迫，是指用人单位以现实或者将来的危害威胁劳动者。

乘人之危，是指用人单位利用劳动者处于危难之中急需订立劳动合同的弱势地位。

以上三种行为，其结果都须使劳动者在违背其真实意思的情况下订立劳动合同。

出现上述情况，经劳动争议仲裁机构或者人民法院确认，劳动合同无效或者部分无效。

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合同法38条合同法第38条规定：当事人一方违约，给对方造成损失的，应当承担损失赔偿责任。

合同法第38条是关于违约责任的法律条款。

合同是双方自愿订立的约定，当一方在合同履行过程中出现违约情况，给另一方造成损失时，就需要根据这条法律规定来确定违约方应承担的损失赔偿责任。

在合同履行过程中，当事人有义务按照约定的内容和方式履行合同。

如果一方未能按约履行合同义务，导致对方遭受经济损失，违约方应承担赔偿责任。

首先，根据合同法第38条的规定，违约方需要承担的是损失赔偿责任，并非是全额赔偿责任。

损失赔偿责任是针对对方因违约而遭受的实际经济损失，违约方需要承担相应的赔偿责任。

其次，违约方应当承担因违约所导致的已经发生的损失。

也就是说，只有已经发生且能够计算具体数额的损失，才能要求违约方进行赔偿。

对于可能发生但尚未发生的损失，一般是不能要求违约方进行赔偿的。

此外，违约方在承担损失赔偿责任时，还可以提供合理的防卫措施。

也就是说，当事人一方在损失发生后，可以采取合理的措施减少损失，并要求违约方根据实际情况进行赔偿，以保护自己的权益。

最后，应当注意的是，合同法第38条规定的损失赔偿责任并非是绝对的。

根据合同法的其他相关规定以及特殊情况，可能会对损失赔偿责任进行限制或免除。

因此，当事人在合同订立和履行过程中应当注意合同条款的约定，并在需要时寻求法律咨询，以保护自己的权益。

总之，合同法第38条是关于违约责任的法律条款，规定了当事人一方违约时应承担的损失赔偿责任。

根据这一条款，违约方需要承担的是损失赔偿责任，而不是全额赔偿责任。

在具体的损失赔偿过程中，还需要根据合同法的其他相关规定以及特殊情况进行具体考量，以保护当事人的权益。

中华人民共和国合同法第一章一般规定第一条为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义现代化建设，制定本法。

第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。

第三条合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。

第四条当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。

第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。

第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。

第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。

第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

依法成立的合同，受法律保护。

第二章合同的订立第九条当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

当事人依法可以委托代理人订立合同。

第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。

法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。

当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款或者报酬；(六)履行期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

第十三条当事人订立合同，采取要约、承诺方式。

第十四条要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：(一)内容具体确定；(二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

第十五条要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。

选择题：根据《合同法》的规定，下列哪项不属于合同的基本要素？A. 合同主体B. 合同标的C. 合同履行期限D. 合同签订地点（正确答案，签订地点虽重要，但不是合同的基本要素）下列关于合同成立的说法中，正确的是：A. 双方当事人意思表示一致即合同成立（正确答案）B. 合同必须采用书面形式才能成立C. 合同成立即合同生效D. 合同成立必须经过公证程序下列哪项情形属于合同无效的情形？A. 合同内容显失公平B. 当事人一方以欺诈手段订立合同，损害国家利益（正确答案）C. 当事人一方乘人之危订立合同D. 当事人对合同内容有重大误解根据《合同法》的规定，下列哪项不属于可撤销合同的情形？A. 因重大误解订立的合同B. 在订立合同时显失公平的合同C. 一方以欺诈手段订立的合同，但未损害国家利益D. 一方以胁迫手段订立的合同，但已履行完毕（正确答案）下列关于合同变更的说法中，正确的是：A. 合同变更必须经双方当事人协商一致（正确答案）B. 合同变更可以采用口头形式，无需书面形式C. 合同变更后，原合同条款自动失效D. 合同变更无需通知合同相对方下列哪项不属于合同终止的原因？A. 合同履行完毕B. 合同解除C. 合同被撤销D. 合同内容部分变更（正确答案）根据《合同法》的规定，下列关于违约责任的说法中，正确的是：A. 当事人一方违约，无论何种情况都需承担违约责任（正确答案）B. 当事人一方违约，但违约方能够证明没有过错，则无需承担违约责任C. 当事人一方违约，守约方必须接受违约方的赔偿才能解除合同D. 当事人一方违约，守约方无权要求违约方继续履行合同下列关于合同解除的说法中，错误的是：A. 合同解除分为协议解除和法定解除B. 当事人一方可以单方面行使解除权解除合同C. 合同解除后，尚未履行的部分终止履行D. 合同解除后，已经履行的部分无需恢复原状或采取其他补救措施（正确答案）下列关于合同争议解决的说法中，正确的是：A. 合同争议只能通过诉讼方式解决B. 合同争议可以通过仲裁方式解决（正确答案）C. 合同争议不能通过调解方式解决D. 合同争议解决方式由合同一方当事人决定。

劳动合同法全文第一章总则第一条为了规范劳动关系，保护劳动者的合法权益，促进劳动力的健康发展，维护社会稳定，制定本法。

第二条劳动合同法适用于用人单位与劳动者订立、履行、变更、终止劳动合同的行为。

第三条用人单位和劳动者通过劳动合同订立劳动关系，平等协商，自愿达成协议，当事人应当遵循公平、诚信和友好原则。

第四条劳动合同应按照法律规定的基本内容订立。

劳动合同的表述方式可以是口头、书面或者其他形式，但应当表达当事人真实意思。

第五条劳动合同不得对劳动者的权益进行限制。

第六条用人单位必须保证向劳动者提供安全、卫生的劳动条件，并依法履行劳动保护义务。

第七条劳动者享有劳动合同约定的权益，用人单位不得变相降低劳动者的权益。

第八条国家鼓励和支持劳动者自治组织依法参与和组织劳动合同的订立和执行。

第九条劳动合同对法律无明确规定的事项，可以采取集体合同、劳动规章制度等形式约定。

第十条用人单位和劳动者在劳动合同订立、履行、变更、终止等方面不得违反法律规定，不得违背公序良俗。

第十一条劳动争议的解决应当采取和谐、平等、公正的方式，尽量通过协商、调解解决。

如果通过协商、调解仍无法解决，可以依法提起劳动争议仲裁或者诉讼。

第二章订立第十二条用人单位与劳动者订立劳动合同，可以采取口头、书面等方式。

1.劳动者提供健康证明、学历证明、技能等级证书等相应的合格证明；2.依据法律、行政法规和国家职业资格标准的规定，经用人单位审查合格的。

1.劳动双方的姓名（名称）、住所（住所地）；2.劳动合同的期限；3.劳动合同的工作岗位、工作内容和工作地点；4.工作制度和工时安排；5.劳动报酬及其支付方式；6.社会保险和福利待遇；7.劳动保护、劳动条件和劳动卫生；8.劳动合同的解除和终止条件。

第十五条劳动合同可以限定劳动者与用人单位在就业限制方面的约定，但不得损害劳动者的合法权益。

第十六条用人单位与劳动者订立的劳动合同，应当向劳动者履行公告或者通知的义务。

第十七条劳动合同应当明确约定试用期，试用期通常不超过六个月；特殊情况下可以延长，但不得超过两次试用期。

2023年《中华人民共和国劳动合同法》全文2023年《中华人民共和国劳动合同法》全文第七十八条工会依法维护劳动者的合法权益，对用人单位履行劳动合同、集体合同的情况进行监督。

用人单位违反劳动法律、法规和劳动合同、集体合同的，工会有权提出意见或者要求纠正;劳动者申请仲裁、提起诉讼的，工会依法给予支持和帮助。

第七十九条任何组织或者个人对违反本法的行为都有权举报，县级以上人民政府劳动行政部门应当及时核实、处理，并对举报有功人员给予奖励。

第七章法律责任第八十条用人单位直接涉及劳动者切身利益的规章制度违反法律、法规规定的，由劳动行政部门责令改正，给予警告;给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。

第八十一条用人单位提供的劳动合同文本未载明本法规定的劳动合同必备条款或者用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的，由劳动行政部门责令改正;给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。

第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。

用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

第八十三条用人单位违反本法规定与劳动者约定试用期的，由劳动行政部门责令改正;违法约定的试用期已经履行的，由用人单位以劳动者试用期满月工资为标准，按已经履行的超过法定试用期的期间向劳动者支付赔偿金。

第八十四条用人单位违反本法规定，扣押劳动者居民身份证等证件的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并依照有关法律规定给予处罚。

用人单位违反本法规定，以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款;给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。

劳动者依法解除或者终止劳动合同，用人单位扣押劳动者档案或者其他物品的，依照前款规定处罚。

第八十五条用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分;逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：(一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的;(二)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;(三)安排加班不支付加班费的;(四)解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。

案情简介:2006年11月5日，徐女士与贸易公司签下为期三年的房屋租赁合同，约定把自己位于某市某区的一套私宅租给贸易公司做职工宿舍。

“合同一直很顺利地履行到了去年8月”，徐女士称此后贸易公司开始拖欠房租，并于去年11月提出退房要求.在双方协商无果的情况下,徐女士请求法院判令解除双方的房屋租赁合同，但贸易公司需支付所欠房租和违约金等费用。

“这份合同从开始就是无效的。

”在法庭上,贸易公司的代理律师翻开了《城市私有房屋管理条例》，表示该条例第二十二条明文规定机关、团体、部队和企业事业单位不得租用或变相租用城市私有房屋，如因特殊需要必须租用，须经县以上人民政府批准,“我们公司租用私宅的行为并没有经过政府批准，这份合同当然是无效的,那么解除合同时就不应该补交房租或支付违约金。

"某区法院在审理中查明,贸易公司举作证据的《城市私有房屋管理条例》在去年8月1日被废止,但徐女士与贸易公司签订合同的行为是在此时间之前,因此受条例约束。

那么贸易公司的抗辩理由成立吗？合同是不是因为违反了行政法规的强制性规定就导致当然无效呢？（武侯区法院在审理中查明，贸易公司举作证据的《城市私有房屋管理条例》在去年8月1日被废止,但徐女士与贸易公司签订合同的行为是在此时间之前，因此受条例约束。

“根据相关法律理论，合同法中的强制性规定分为管理性强制性规定和效力性强制性规定，本案中引发争议的这一条款显然属于管理性强制性规定"，本案主审法官对四川新闻网记者解释说，我国民法学理论界和审判实践中均认可违反管理性强制性规定的合同仍然有效.法院据此支持了徐女士的诉讼请求，判令贸易公司腾退房屋、补交房屋租金并支付违约金。

)一、根据我国现有法律规定进行分析我国《合同法》第52条规定了导致合同无效的五种情形，其中第（五）项规定“违反法律、行政法规的强制性规定”导致合同的无效，依据本条规定，徐女士与贸易公司签订合同由于违反了《城市私有房屋管理条例》便产生无效的结果，如果简单的依据此规定就认定合同的无效有违《合同法》鼓励交易，创造财富的立法宗旨,也直接关系到市场交易的稳定、有序、安全和高效.此案违约方依据合同违反行政法规为由主张合同无效，此时如果法院以此判定合同无效，这无疑打击守约方的积极性，更不利于社会诚信的建立，损害了守约方的合理期待，也制约了市场主体的交易愿望，不利于市场交易秩序的稳定和安全。