关于分包合同价款支付的约定
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第1篇甲方(以下简称“发包方”):乙方(以下简称“承包方”):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方承包的建筑工程项目中的部分工程分包给乙方施工事宜,经友好协商,达成如下协议:一、工程概况1.1 工程名称:______工程1.2 工程地点:______市______区______路______号1.3 工程规模:______平方米1.4 工程结构:______结构1.5 工程内容:______(包括但不限于主体结构、装饰装修、安装工程等)1.6 工程工期:______个月二、分包工程范围及内容2.1 乙方负责上述工程中______分项工程的施工,具体内容包括:(1)主体结构工程:______;(2)装饰装修工程:______;(3)安装工程:______;(4)其他相关工程:______。
2.2 乙方按照国家相关标准和规范进行施工,确保工程质量符合要求。
三、合同价款及支付方式3.1 本合同总价款为人民币______元整(大写:______元整)。
3.2 支付方式:(1)签约后______个工作日内,乙方提交相关资质证明文件,甲方支付合同总价款的_____%作为预付款;(2)工程开工后______个月内,乙方提交已完工程量及验收报告,甲方支付合同总价款的_____%;(3)工程主体结构封顶后,乙方提交已完工程量及验收报告,甲方支付合同总价款的_____%;(4)工程竣工验收合格后,乙方提交已完工程量及验收报告,甲方支付合同总价款的_____%;(5)工程保修期满后,甲方支付合同总价款的_____%。
四、工程进度及验收4.1 乙方应按照合同约定的时间节点完成分包工程的施工任务。
4.2 甲方有权对分包工程进行监督检查,并对工程质量、进度、安全等方面提出要求。
4.3 分包工程完成后,乙方应按照甲方要求进行自检,并提交验收报告。
市政专业分包合同7篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________鉴于甲方需要对市政项目进行建设和改造,特委托乙方进行专业分包施工,根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就本次市政专业分包事宜达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:____________________2. 工程地点:____________________3. 工程内容:____________________(具体工程内容)4. 工程规模:____________________(工程规模描述)二、合同工期1. 开工日期:____年__月__日。
2. 竣工日期:____年__月__日。
三、工程价款及支付方式1. 工程价款:本次工程分包合同总价为人民币________元整(¥________元)。
2. 支付方式:甲方应按照合同约定支付乙方工程款项,具体支付时间和金额如下:(详细支付计划)四、工程质量及验收标准1. 乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工,确保工程质量。
2. 验收标准:按照国家和地方现行相关规定和标准进行验收。
3. 验收程序:双方应按照约定的程序进行工程验收,确保工程质量和安全。
五、工程变更及违约责任1. 双方应严格遵守合同约定,不得擅自变更工程内容和施工计划。
2. 如因甲方原因导致工程变更,应提前与乙方协商一致,并签署书面变更协议。
3. 如因乙方原因导致工程变更,乙方应承担相应责任和损失。
4. 违约方应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
六、安全施工及保险责任1. 乙方应严格遵守安全施工规范,确保施工现场安全。
2. 甲方应为乙方提供必要的安全保障和保险支持。
3. 如因乙方原因导致安全事故,乙方应承担相应责任和损失。
七、保修条款及售后服务1. 保修期限:工程竣工后,乙方应提供至少一年的保修服务。
工程分包结算合同范本1. 总包方(全称):公司名称:[总包方公司名称]法定代表人:[法定代表人姓名]地址:[总包方公司地址]联系电话:[联系电话]2. 分包方(全称):公司名称:[分包方公司名称]法定代表人:[法定代表人姓名]地址:[分包方公司地址]联系电话:[联系电话]鉴于总包方与建设单位签订了[工程名称]的《建设工程施工合同》,现总包方将该工程的[分包工程名称]分包给分包方,双方就分包工程的结算事宜达成如下协议:一、分包工程概况1. 分包工程名称:[分包工程名称]2. 分包工程地点:[分包工程地点]3. 分包工程内容:[具体描述分包工程的内容]4. 分包工程数量:[具体描述分包工程的数量]5. 分包工程单价:[具体描述分包工程的单价]6. 分包工程总价:[暂估总价,具体以实际结算为准]二、分包工程价款的支付1. 预付款:总包方在收到建设单位支付的预付款后,按比例向分包方支付预付款。
2. 进度款:总包方根据分包方的工程进度,按[约定的比例或节点]向分包方支付进度款。
3. 竣工结算:分包方完成全部工程后,向总包方提交竣工结算报告,总包方在[约定的时间内]审核完毕,并支付至结算总价的[约定比例]。
4. 质保金:结算总价的[约定比例]作为质保金,在质保期满后无质量问题时支付。
三、分包工程的结算1. 结算依据:本合同、双方确认的工程量、单价及其他相关文件。
2. 结算方式:分包方按照总包方的要求提交结算资料,总包方在[约定的时间内]审核完毕,并确认结算总价。
3. 若双方对结算结果有争议,可协商解决;协商不成的,可提交[约定的仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。
四、质量保证1. 分包方对分包工程的质量负责,确保工程质量符合国家和行业标准及合同要求。
2. 在质保期内,如发现分包工程存在质量问题,分包方应负责免费维修或更换,直至达到合格标准。
五、违约责任1. 双方应严格履行本合同约定的义务,如一方违约,应承担违约责任。
分包协议书5篇篇1本协议旨在明确甲方(分包方)与乙方(主包方)之间就特定工程项目的分包事宜达成明确、合法的约定。
本协议所规定的条款均依据相关法律法规,确保双方权益得到充分保障。
以下为双方共同达成的协议内容:一、协议背景鉴于乙方已成功获得某工程项目的总承包资格,现根据工程需要,将部分工程分包给甲方进行实施。
甲方同意接受乙方的分包委托,并保证按照本协议约定履行相关义务。
二、工程概况分包工程名称:XXXX工程分包工程地点:XXXX分包工程范围:具体范围详见附件一《分包工程范围及内容》分包工程期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX 日止三、双方责任与义务1. 甲方责任与义务:(1)按照本协议约定完成分包工程的设计、采购、施工等工作;(2)保证工程质量符合相关标准及合同约定;(3)遵守国家法律法规和相关政策规定,确保安全生产;(4)按时提交工程进度报告和结算资料等。
2. 乙方责任与义务:(1)及时向甲方提供工程所需的图纸、技术要求和变更通知等文件;(2)协调甲方与其他相关单位的工作关系,确保工程顺利进行;(3)按照本协议约定支付工程款项;(4)监督甲方工程进度和工程质量。
四、工程款项及支付方式1. 工程款项:本协议工程款项总额为人民币XXXX万元(大写:XXXX万元整)。
具体支付细节详见附件二《工程款项支付计划》。
2. 支付方式:乙方应按照本协议约定及附件二规定的支付计划,将工程款项支付给甲方。
支付过程中如遇争议,双方应友好协商解决。
五、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按照本协议约定完成分包工程,乙方有权要求甲方承担违约责任,并支付违约金。
具体违约金数额根据实际损失确定。
2. 若乙方未能按照本协议约定支付工程款项,甲方有权要求乙方承担违约责任,并支付相应利息。
3. 任何一方违反本协议约定,导致对方产生损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、保密条款双方同意在本协议执行过程中,对涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密,未经对方书面同意,不得向第三方泄露。
劳务分包合同价款包括一、劳动成本。
1. 基本工资,根据分包合同约定的工种、等级和工时,支付劳动者的基本工资。
2. 加班费,劳动者在法定工作时间外工作,按照国家规定支付加班费。
3. 绩效奖金,根据劳动者的工作表现,支付绩效奖金。
4. 特殊津贴,在特殊条件下工作,如高温、低温、有毒有害环境等,支付特殊津贴。
二、社会保险费。
1. 养老保险费,劳动合同分包期间,为劳动者缴纳养老保险费。
2. 医疗保险费,为劳动者缴纳医疗保险费。
3. 失业保险费,为劳动者缴纳失业保险费。
4. 工伤保险费,为劳动者缴纳工伤保险费。
5. 生育保险费,为劳动者缴纳生育保险费。
三、福利待遇。
1. 住房公积金,根据劳动合同分包合同,为劳动者缴纳住房公积金。
2. 医疗补助,为劳动者提供医疗补助。
3. 餐补,为劳动者提供餐补。
4. 交通补贴,为劳动者提供交通补贴。
5. 高温补贴,在高温环境下工作,支付高温补贴。
四、税费。
1. 个人所得税,对劳动者的工资收入,按照国家规定代扣代缴个人所得税。
2. 营业税,对劳务分包合同收取的价款,按照国家规定缴纳营业税。
五、质量保证金。
1. 质量保证金,由劳务分包人向发包人支付一定金额的质量保证金,以保证劳务分包合同的履行。
六、管理费。
1. 管理费,发包人对劳务分包合同的管理费用,包括招标、合同签订、监理、验收等费用。
七、其他费用。
1. 工具损耗费,劳动者在工作中使用的工具产生的损耗费用。
2. 材料费,劳务分包人按照发包人的要求采购材料的费用。
3. 运输费,劳动者和材料的运输费用。
劳务分包合同价款的确定方法:1. 固定总价,双方约定一个固定的总价,无论实际发生多少成本,都按此总价结算。
2. 成本加酬金,合同价款包括劳动成本、管理费、税费和其他费用,加上一定比例的酬金。
3. 工时单价,双方约定每个工种的工时单价,根据实际工时计算价款。
劳务分包合同价款支付方式:1. 分期付款,根据合同约定的节点,分期支付价款。
2021年专用合同、协议书发包人和承包人要求及管理规定第1条发包人1.1 提供施工现场和工作条件1.1.1 提供施工现场关于发包人提供施工现场的范围和期限:。
1.1.2 提供工作条件关于发包人应负责提供的工作条件包括:。
1.2提供基础资料关于发包人应提供的基础资料的范围和期限:。
1.3支付合同价款1.3.2 发包人提供资金来源证明及资金安排的期限要求:。
1.3.3 发包人提供支付担保的形式、期限、金额(或比例):。
1.4 其他义务发包人应履行的其他义务:。
第2条发包人的管理2.1 发包人代表发包人代表的姓名:;发包人代表的身份证号:;发包人代表的职务:;发包人代表的联系电话:;发包人代表的电子邮箱:;发包人代表的通信地址:;发包人对发包人代表的授权范围如下:;发包人代表的职责:。
2.2 发包人人员发包人人员姓名:;发包人人员职务:;发包人人员职责:。
2.3 工程师2.3.1 工程师名称:;工程师监督管理范围、内容:;工程师权限:。
2.6 商定或确定2.6.2 关于商定时间限制的具体约定:。
2.6.3 关于商定或确定效力的具体约定:;关于对工程师的确定提出异议的具体约定:。
2.7 会议2.7.1 关于召开会议的具体约定:。
2.7.2 关于保存和提供会议纪要的具体约定:。
第3条承包人3.1 承包人的一般义务承包人应履行的其他义务:。
3.2 履约担保承包人是否提供履约担保:。
履约担保的方式、金额及期限: 。
3.3 工程总承包项目经理3.3.1 工程总承包项目经理姓名:;执业资格或职称类型:;执业资格证或职称证号码:;联系电话:;电子邮箱:;通信地址:。
承包人未提交劳动合同,以及没有为工程总承包项目经理缴纳社会保险证明的违约责任:。
3.3.2 工程总承包项目经理每月在现场的时间要求:。
工程总承包项目经理未经批准擅自离开施工现场的违约责任:。
3.3.3 承包人对工程总承包项目经理的授权范围: 。
3.3.4 承包人擅自更换工程总承包项目经理的违约责任:。
劳务分包合同价款确定的方式包括合同编号:__________劳务分包合同价款确定的方式包括:1. 固定价格:双方在合同中约定一个固定的劳务分包价格,该价格在整个合同履行期间保持不变。
2. 成本加成:根据双方约定的成本加成比例,分包人将其发生的实际成本报给发包人,发包人根据约定的加成比例计算分包价款。
3. 变动价格:根据双方约定的变动价格公式,分包价款根据市场价格变动、成本变动等因素进行调整。
4. 阶段性付款:根据合同约定的工程进度,分包人完成相应的工程量后,发包人按阶段支付相应的劳务分包价款。
5. 绩效奖金:根据分包人的绩效表现,发包人可给予一定的绩效奖金。
6. 奖励机制:根据合同约定的奖励条件,分包人完成特定任务或达到约定指标后,发包人给予相应的奖励。
7. 变动系数:根据合同约定的变动系数,对劳务分包价格进行调整。
8. 附件:合同价款确定的详细方式及计算公式见附件。
一、附件列表:1. 固定价格协议书2. 成本加成比例确认书3. 变动价格公式及其计算方法4. 阶段性付款计划5. 绩效奖金评定标准6. 奖励条件及奖励金额确认书7. 变动系数确认书8. 合同价款确定详细方式及计算公式说明书二、违约行为及认定:1. 固定价格违约:如发包人未按约定支付劳务分包价款,或分包人未按约定完成劳务分包工作,均视为违约。
2. 成本加成违约:如发包人未按约定支付成本加成价款,或分包人未按约定报成本,均视为违约。
3. 变动价格违约:如双方未按约定调整劳务分包价格,视为违约。
4. 阶段性付款违约:如发包人未按约定时间支付阶段性价款,或分包人未按约定完成工程量,均视为违约。
5. 绩效奖金违约:如发包人未按约定支付绩效奖金,或分包人未达到约定绩效指标,均视为违约。
7. 变动系数违约:如双方未按约定调整变动系数,视为违约。
三、法律名词及解释:1. 固定价格:合同约定的不变的劳务分包价格。
2. 成本加成:分包人实际成本报给发包人后,发包人按约定比例计算的价款。
造价公司分包合同协议书(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
合同编号:*******发包方:*****承包方:*****签约时间:*******签约地点:*******为了保证******施工质量,如期完成施工任务,达到双方互惠互利的目的,依据《XX民法典》、《XX建筑法》及其他法律法规,双方友好协商,就本工程施工项目协商全都,订立本合同。
(一)工程名称:*******(二)建筑面积(工程形式):*******(三)施工地点:*****(四)工期:1、开工:*******年**月**日;2、竣工:*******年**月**日;3、合同工期总共历时*****天。
(五)承包形式:******(六)工程质量标准:******(七)工程价款:共计人民币*******元。
(八)付款方式:本合同生效后支付合同款项的**%,计*****元;工程竣工且验收合格后,支付工程价款的**%,计*****元;质保金***元,质保期满后支付。
(九)质保期:*******年。
(十)双方的责任义务1、发包方的责任义务①为承包方供应良好施工场地、道路、水、电源,满意开工条件。
解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷;②监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度;③给承包方供应施工图纸、坐标点、标高点;④按时给承包方拨付款项和进行验收、结算。
2、承包方的责任义务①按发包方要求及图纸要求进行施工;②如期完成施工任务;③接受发包方的技术指导和质量标准要求;④负责发包方供应料物及设备的爱护;⑤教育施工人员爱惜甲方的材物,不得偷窃和损坏;⑥担当施工中的一切平安事故责任及费用。
(十一)其他1、本合同自双方签字盖章后生效,有效期至保修期满。
2、本合同未尽事宜,可由双方协商解决并签署书面补充协议,补充协议与本合同享有同等法律效力。
协商未果,提交*****人民法院提起诉讼。
3、合同附件为本合同条款的组成部分,本合同连同附件一式贰份,双方各执壹份,具有同等效力。
分包协议书5篇篇1分包协议书甲方:______________(委托方)乙方:______________(分包方)鉴于甲方拟委托乙方进行某项工程项目的分包工作,经双方友好协商,特订立本分包协议书,以明确双方权利义务,共同遵守法律法规,维护双方合法权益。
一、工程项目名称及位置甲方拟委托乙方进行的分包工程项目为_______________,项目地点位于_______________,具体范围和内容详见工程项目合同书。
二、分包内容及标准1. 乙方接受甲方的委托,按照合同书中约定的工程项目内容和标准,进行相应的分包工作。
2. 乙方应按合同书规定的进度和质量要求,完成分包工程项目,并确保达到甲方的验收标准。
三、分包价格与支付方式1. 分包价格为__________元,由甲方支付给乙方。
2. 支付方式为__________,具体款项支付时间和方式以双方商定的合同为准。
四、工期安排及延期条款1. 乙方应按照合同规定的工期要求,按时完成分包工程项目。
2. 若因不可抗力等原因导致工程延期,乙方应及时通知甲方,并经双方协商确定延期工期。
3. 如乙方未经甲方同意擅自延期,应承担相应的违约责任。
五、责任及风险1. 在工程实施过程中,如发生质量问题或安全事故,乙方应承担相应的责任,并需及时协助甲方解决问题。
2. 若乙方未按约定完成分包工程项目,将承担相应的违约责任和经济损失。
六、保密条款双方应对本协议及工程项目相关信息保密,不得向第三方透露,否则应承担相应的法律责任。
七、其他约定1. 本协议一式两份,甲乙双方各自持一份,具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜,可由双方另行协商解决。
甲方(委托方):_______________乙方(分包方):_______________签订日期:_______________本分包协议书自双方签字或盖章之日起生效,并对双方具有约束力。
双方应严格遵守协议约定,并共同维护工程项目的顺利进行及双方的合法权益。
总承包合同中约定的分包在建筑工程中,总承包合同是一种常见的合同形式,它是指由一方作为总包方承担整个工程的设计、建设和管理,并与其他分包方进行合作完成工程的形式。
在总承包合同中,经常可以看到对分包的约定。
本文将针对总承包合同中约定的分包进行探讨。
一、分包的定义和内容在总承包合同中,分包即是总包方将工程项目的一部分工作内容交由其他企业或个人承接。
分包可以分为多个层次,从总包方与一级分包方的合作,再到一级分包方与二级分包方的合作,如此类推。
分包的内容可以包括但不限于建筑施工、装饰装修、机电安装等工程的各个环节。
二、分包的必要性和优势1. 分工协作:总承包合同中的分包能够实现工程的分工协作,将不同专业或环节的工作分派给具备相应能力的分包方承接,提高工程的进度和效率。
2. 专业技术:分包方通常是在某一专业领域有较高技术水平的企业或个人,他们具备专业知识和丰富经验,能够为工程提供更好的技术支持和解决方案。
3. 成本控制:分包的使用可以帮助总包方更好地控制工程成本。
通过合理选择分包方,总包方能够在人力、材料和设备等方面实现更好的资源配置和成本控制。
4. 分险承担:总包方可以通过与分包方签订分包合同,将一部分工程风险和责任转移给分包方,降低总包方自身的风险承受压力。
三、分包的约定方式总承包合同中关于分包的约定通常以书面形式呈现,要求明确细致,以保证合同双方的权益。
具体约定方式可以包括但不限于以下几种:1. 分包内容:明确列出参与分包的工程环节、具体施工范围和工作任务。
2. 分包价款:确定分包工程的价款和支付方式,包括工程量计价、固定总价等。
3. 分包期限:确定分包工程的工期,并与总包工程的工期相协调。
4. 资质要求:约定分包方应具备的相应资质和执业能力要求。
5. 质量标准:明确分包工程的质量标准和验收要求。
6. 经济责任:约定分包方应承担的经济责任范围和赔偿方式。
7. 管理要求:规定分包方应遵守总包方的管理制度和要求,保证施工、安全、卫生等方面的要求。
劳务分包合同价款计算引言。
在工程项目施工过程中,劳务分包合同是业主与分包单位之间签订的合同,明确了分包单位承接的部分工程内容、工期以及价款。
劳务分包合同价款计算是工程项目造价管理的重要内容,直接影响着业主和分包单位的利益。
本文将详细探讨劳务分包合同价款计算的方法和影响因素。
一、劳务分包合同价款计算方法。
劳务分包合同价款计算方法主要有以下几种:1. 固定单价法。
这种方法适用于工程量明确、工作内容简单、施工条件稳定的项目。
合同价款按照双方商定的固定单价乘以实际工程量计算。
2. 包干制价款法。
这种方法适用于工程量难以确定、工作内容复杂、施工条件变化大的项目。
合同价款按照双方商定的包干总价计算,无论实际工程量多少,分包单位均按总价结算。
3. 实物量清单价款法。
这种方法适用于工程量大、工作内容多样、施工条件复杂的项目。
合同价款按照双方商定的实物量清单对工程量进行逐一计量,并按清单单价计算。
4. 人工费加材料费法。
这种方法适用于人工费占比较高的劳务分包项目。
合同价款按照双方商定的工人日工资和实际工作时间计算人工费,再加算材料费和机械设备费等费用。
二、影响劳务分包合同价款计算的因素。
劳务分包合同价款计算受多种因素影响,主要包括:1. 工程量。
工程量是决定劳务分包合同价款的重要因素,工程量越大,合同价款越高。
工程量的确定需要双方进行实地勘察和测量,并充分考虑设计变更等因素。
2. 材料费。
材料费是劳务分包合同价款的重要组成部分。
材料费受市场价格、运输成本和仓储成本等因素影响。
双方在合同中应明确材料费的计算方法和调整机制。
3. 人工费。
人工费是劳务分包合同价款中的人工成本。
人工费受工种、技能水平和当地工资标准等因素影响。
双方在合同中应明确工人日工资、加班费和福利费等费用标准。
4. 机械设备费。
机械设备费是使用机械设备进行施工所产生的费用。
机械设备费受机械の種類、租赁费用和使用时间等因素影响。
双方在合同中应明确机械设备费的计算方法和支付方式。
简单分包协议合同6篇篇1简单分包协议合同甲方(委托方):_____________身份证号:_____________联系地址:_____________联系电话:_____________乙方(分包方):_____________身份证号:_____________联系地址:_____________联系电话:_____________鉴于甲方有一项工程需要完成,因此需要与乙方签订本分包协议合同,双方经过友好协商,达成以下协议:一、工程内容1. 甲方委托乙方完成以下工程项目:_____________,具体包括___________等内容;2. 工程所需材料、设备等由甲方提供,如有特殊原因需要乙方提供,费用另行计算;3. 工程的具体要求、进度和质量标准由双方共同商定,并在合同中明确。
二、工程款项1. 工程的总价为_____________,其中第一批款项_____________,第二批款项_____________,第三批款项_____________;2. 甲方应在乙方完成相应工程进度后按时支付相应款项,逾期支付应向乙方支付每日千分之五的违约金;3. 如乙方在工程进行中有额外费用产生,甲方同意给予合理补偿。
三、工程期限1. 工程的起止时间为_____________,工程完工时间为_____________;2. 工程延期的责任方需承担相应的违约责任,延期期间的费用由违约方承担。
四、保证事项1. 乙方保证工程完成后的质量符合国家相关标准,并提供相应的保修;2. 甲方保证工程所需材料、设备等安全妥善,确保乙方施工条件的满足。
五、合同解决方式1. 双方发生争议应友好协商解决,如协商无果,应提交给有关部门或机构进行调解;2. 如调解无果,需提起诉讼解决,法院为解决争议的唯一途径。
六、其他事项1. 本合同生效后,双方应严格履行合同约定,确保工程的顺利完成;2. 未尽事宜,双方可另行协商解决。
甲方:_____________(签字)日期:_____________乙方:_____________(签字)日期:_____________以上为简单分包协议合同的内容,甲乙双方应在签约前仔细阅读并理解合同的各项条款,确保双方权益得到充分保障。
关于工程劳务分包合同范本范文5篇篇1甲方(总承包商):__________________地址:______________________________法定代表人:________________________联系方式:__________________________乙方(劳务分包商):__________________地址:______________________________法定代表人:________________________联系方式:__________________________鉴于甲、乙双方的共同合作意愿,为明确双方在工程劳务分包过程中的权利和义务,保障工程顺利进行,经友好协商,达成如下协议:一、工程概况(一)工程名称:_________________________。
(二)工程地点:_________________________。
(三)工程内容:_________________________。
(四)分包范围:具体分包范围详见附件《工程分包清单》。
二、劳务分包合同总价及支付方式(一)本合同总价为人民币(大写)_________________________元整,小写¥________元。
该合同总价包括但不限于劳务费、材料费、机械使用费等所有费用。
(二)支付方式:甲方按照合同约定支付乙方劳务分包款项,具体支付节点及比例为_____________。
三、工期及质量要求(一)工期要求:乙方应按照甲方要求的工期完成分包工程,如有延误,应及时向甲方说明原因并采取措施弥补损失。
(二)质量要求:乙方应严格按照国家相关施工规范及甲方要求进行施工,确保工程质量符合合同约定及国家相关标准。
四、甲方责任与义务(一)甲方负责整个工程的组织、协调、监督和管理,确保工程顺利进行。
(二)甲方应按约定时间支付乙方劳务分包款项。
(三)甲方有权对乙方施工质量、安全文明施工等进行监督检查,并提出整改意见。
关于分包合同价款支付的约定
一、概述
分包合同中的价款支付约定是指在分包合同中明确双方对于工程价款支付的条件、方式和期限的条款。
该约定是分包工程的重要内容之一,对确保工程的顺利进行和分包施工方的权益保护具有重要意义。
二、价款支付方式
2.1 预付款
2.1.1 约定预付款比例
•预付款比例应在合理范围内,一般不得超过合同价款的30%。
•预付款金额应根据实际需要进行确定,以满足分包商在开始工作前所需的资金支持。
2.1.2 预付款支付条件
•预付款支付应符合分包合同的约定条件,如合同签订后的一定时间内支付、承包商提供一定的保函等。
2.2 进度款
2.2.1 进度款的支付条件
•进度款支付的条件一般包括工程进度符合约定的要求、工程质量符合要求、分包商提供合格的进度款支付申请等。
2.3 结算款
2.3.1 结算款的支付方式
•结算款的支付方式通常为分期支付,结算期限一般为工程验收合格后的一定时间内。
•结算款支付应根据工程进度和分包商的实际资金需求进行分期支付。
三、价款支付的期限和流程
3.1 付款通知
3.1.1 分包商提供付款通知
•分包商在符合付款条件的前提下,应提供书面的付款通知,包括付款金额和付款截止日期等。
3.1.2 支付方确认付款通知
•支付方应在收到付款通知后进行核实,确认付款金额和付款截止日期等。
3.2 付款凭证
3.2.1 分包商提供付款凭证
•分包商应提供合法有效的付款凭证,包括发票、收据等。
3.2.2 支付方确认并保留付款凭证
•支付方应在支付后确认并妥善保留付款凭证,以备后续核对和纠纷解决之用。
3.3 付款期限
3.3.1 确定付款期限
•分包合同中应明确价款支付的期限,双方应按照合同约定的期限进行支付。
3.3.2 延期支付的约定
•如遇特殊情况,双方可以在合同中约定延期支付的条件和程序。
四、价款支付的风险和保障
4.1 付款风险
4.1.1 业主方支付风险
•分包商应关注业主方支付能力和支付意愿,以避免业主方未能按期支付。
4.1.2 分包商付款风险
•支付方应关注分包商的履约能力和诚信度,以避免分包商未能按质按期完成工程。
4.2 价款支付保障
4.2.1 履约保证金
•分包合同中可约定分包商提供一定的履约保证金,以保障支付方的利益。
4.2.2 合同约束
•分包合同应明确双方的责任和义务,对价款支付进行约束,以确保双方按照合同约定履行义务。
五、价款支付争议的解决方式
5.1 协商解决
5.1.1 双方直接协商
•双方可以通过直接协商解决价款支付争议,协商过程中可以寻求专业人士的中立意见以达成一致。
5.2 仲裁解决
5.2.1 提起仲裁申请
•如无法通过协商解决争议,双方可以协商选择合适的仲裁机构进行仲裁。
5.2.2 仲裁裁决的执行
•仲裁裁决作为具有法律效力的裁决,双方应按照裁决结果进行履行。
六、结论
分包合同价款支付的约定是确保项目顺利进行和各方权益保护的重要内容。
在制定和执行分包合同时,各方应明确价款支付的方式、期限和流程,并加强风险管控和约束保障措施,以确保双方的合法权益得到有效保障。
同时,在价款支付争议出现时,应通过协商或仲裁等方式进行解决,以维护合同的有效性和项目的顺利进行。