第3章 工业管道工程施工图预算编制
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5建筑工程施工图预算施工图预算是施工图设计完成后,以施工图为依据,根据预算定额和设备、材料预算价格进行编制的预算造价,是确定建筑工程预算造价的文件。
建筑工程预算又分为一般土建工程预算、给排水工程预算、暖通工程预算、电气照明工程预算、工业管道工程预算和特殊构筑物工程预算。
本章仅介绍一般土建工程施工图预算的编制。
5.1 单位工程施工图预算编制方法5.1.1施工图预算的编制内容单位工程施工图预算是根据施工图设计、施工组织设计,现行建筑工程预算定额及取费标准、建筑材料价格和国家的其他取费规定进行计算和编制的单位工程建设费用的文件。
施工图预算也称为设计预算。
单位工程施工图预算的编制内容,必须反映该单位工程的各分部分项工程的名称、定额编号、工程量、单价及合价(即分项工程定额直接费),反映单位工程的直接费、间接费、利润、税金及其他费用。
此外,还应有补充单价分析。
编制施工图预算,必须深入现场,进行充分的调查研究,使预算的内容既能反映实际,又能适应施工管理工作的需要。
同时,必须严格遵守国家工程建设的各项方针、政策和法令,做到实事求是,不弄虚作假,并注意不断研究和改进编制方法,提高效率,准确、及时地编制出高质量的预算,以满足工程建设的需要。
5.l.2施工图预算的编制依据1)施工图纸及其说明施工图纸及其说明,是编制预算的主要工作对象和依据。
施工图纸必须要经过建设、设计和施工单位共同会审确定后,才能着手进行预算编制,使预算编制工作既能顺利地开展,又可避免不必要的返工计算。
2)现行预算定额或地区计价表现行建筑与装饰工程计价表,是编制预算的基础资料。
编制工程预算,从划分分部分项工程到计算分项工程量,都必须以建筑与装饰工程计价表为标准和依据。
地区计价表是根据现行预算定额、地区工人工资标准、施工机械台班使用单价和材料预价格表、利润和管理费等进行编制的,地区计价表是预算定额在该地区的具体表现形式,也是该地区编制工程预算直接的基础资料。
施工图预算编制依据和方法.txt如果青春的时光在闲散中度过,那么回忆岁月将是一场凄凉的悲剧。
杂草多的地方庄稼少,空话多的地方智慧少。
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第1章:施工图预算编制依据和方法5.1.1 施工图预算的概念和作用1.施工图预算的概念施工图预算即单位工程预算书,是在施工图设计完成后,工程开工前,根据已批准的施工图纸,在施工方案或施工组织设计已确定的前提下,按照国家或省市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定,进行逐项计算工程量、套用相应定额、进行工料分析、计算直接费、并计取间接费、计划利润、税金等费用,确定单位工程造价的技术经济文件。
建筑安装工程预算包括建筑工程预算和设备及安装工程预算。
建筑工程预算又可分为一般土建工程预算、给排水工程预算、暖通工程预算、电气照明工程预算、构筑物工程预算及工业管道、电力、电信工程预算;设备及安装工程预算又可分为机械设备及安装工程预算和电气设备及安装工程预算。
本章只讨论“一般土建工程施工图预算”的编制。
2.施工图预算的作用( 1)确定工程造价的依据施工图预算可作为建设单位招标的“标底”,也可以作为建筑施工企业投标时“报价”的参考。
( 2)实行建筑工程预算包干的依据和签订施工会同的主要内容通过建设单位与施工单位协商,征得建设银行认可,可在施工图预算的基础上,考虑设计或施工变更后可能发生的费用增加一定系数作为工程造价一次包死。
同样,施工单位与建设单位签定施工合同,也必须以施工图预算为依据。
否则,施工合同就失去约束力。
( 3)建设银行办理拨款结算的依据根据现行规定,经建设银行审查认定后的工程预算,是监督建设单位和施工企业根据工程进度办理拨款和结算的依据。
( 4)施工企业安排调配施工力量,组织材料供应的依据施工单位各职能部门可依此编制劳动力计划和材料供应计划,做好施工前的准备。
( 5)建筑安装企业实行经济核算和进行成本管理的依据正确编制施工图预算和确定工程造价,有利于巩固与加强建筑安装企业的经济核算,有利于发挥价值规律的作用。