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物业消防部值班员岗位职责（1）消防部值班员必须熟练掌握消防部各种设备的操作使用，并应熟悉其他消防设备的使用。
负责消防中心24小时的值班工作，能够处理小的设备故障并做好工作记录。
（2）组织物业公司员工学习消防知识，熟悉和掌握各种消防设备的操作使用。
组织员工进行消防设备的使用训练，使其成为合格的义务消防队员。
（3）值班人员（包括管理人员）须经常检查防火设施和消防设备等，如有损坏和失效的，应立即修理和更换。
（4）利用通告、图片等形式使业主了解如何使用消防设施和消防设备，以备应急。
（5）每日上班时检查天台、前后楼梯、走廊、消防通道等，防止阻塞情况发生。
（6）教育孩童不要玩火和燃放烟花、爆竹等物品，避免引起火灾。
（7）留意公用电线，如有破损或不符合规定的，应立即报告相关部门主管进行修理和更换。
（8）留意擅自将住宅改为工厂的单位，尤其是原料与制品容易引起火灾者，当发现业主藏有大量易燃物品时，即刻查询是否有特许证明和安全措施，否则应当即令其搬走，并尽快上报物业公司。
（9）劝告业主小心燃点香烛，并制止业主在走廊燃烧纸元宝、香纸等。
（10）切勿将防火门打开，以免万一火警发生时，浓烟散播及火势蔓延。
（11）如发现某户有浓烟冒出或火烧浓味又无人开门时，应及时使用灭火器及消防设备扑灭。
若情况难以控制，则向“119”报案。
（12）若发生火警，立即向“119”报案，同时按动警铃，通告业主疏散，在安全的情况下，使用灭火筒或灭火器设法施救。
（13）火警发生时，制止搭乘电梯。
（14）报案时，必须清楚说明现场地址、报案人姓名及管理处电话。
（15）所有消防装置，应由认可的消防监察单位每年最少检查一次。
（16）火灾发生时，能够正确启动和运用各种设备，并通知领导组织灭火救助工作。
（17）按照要求做好消防中心的设备检测的工作。
物业公司晚班岗位职责内容
1. 负责巡查物业内各个区域，及时发现并解决安全隐患和异常情况，确保物业安全。
2. 负责接待居民或访客的投诉和需求，及时进行处理并做好记录。
3. 负责协助维修人员进行设施和设备的检查和维护工作，确保物业设施的正常运行。
4. 负责对物业内的公共区域进行清洁和整理工作，保持物业环境整洁。
5. 负责进行夜间巡逻，防止盗窃和其他违法行为的发生，确保居民生活安全。
6. 负责值班期间的接待工作，协助解决居民和访客的各类问题和需求。
7. 负责对物业内的各项设施设备进行节能环保的管理和监督，降低物业运行成本。
8. 负责其他领导交代的临时工作任务，确保物业公司晚班工作的顺利进行。
物业各人员岗位责任制度（最全）1.1、项目经理岗位职责1、认真贯彻执行公司的经营管理方针、政策、指示、规定等，坚持“业主至上，服务第一，品牌升值”的服务宗旨。
2、主持日常管理工作。
根据物业运行实际情况，提出和整改物业管理工作的的意见措施，负责每月或季度的物业管理大检查及配合公司或有关部门领导的检查。
3、负责召开定期例会，检查工作落实情况，布置安排工作任务，协调员工间的关系，就项目管理执行中发现的问题作出整改方案。
4、进行定期的对物业管辖区域的治安秩序，电气设备，建筑物，公共设施和环境等方面的全面方面的综合性检查，及时发现问题，解决问题，或以书面的形式通告相关人员，要求马上整改。
5、监督物业各类账目的收支情况，督促有关账目的结清，控制成本，编写每月预算。
6、同意协调主管及各员工的工作，并检查其工作状况和落实情况。
7、负责外部沟通等，及时处理各类投诉，并向当事人通告处理决定。
8、组织对该项目的所有员工的考核评定工作，不得徇私舞弊。
9、做好对项目的节能降低耗损工作，对项目管理的能源费用付直接责任。
10、有权建议公司人事部门调整岗位人员，对该管辖区的突发事件的的处理工作。
11、审核项目的物品采购清单，签字并上报公司审批。
12、检查监督各项业务计划（月度，季度，年度）的实施情况，并向公司总经办上报。
每周一向总经办提交上周的工作总结，每月1号前向总经办做工作汇报及工作计划。
13、亲自督办业主满意度调查工作，整理业主满意度调查记录和整改方案，业主满意度必须达到95％以上，必须做到每个月对该辖区的业主寻访一次，做好登记，每周上报公司一次。
14、对秩序维护、保洁、维修工、会务接待、食堂做好岗前及每日上岗前的安全督导工作，避免在工作中发生人身意外，定期组织对物业工作人员的防水、防电、防燃气管道及污水井的安全培训。
15、攥写每月工作计划和工作总结，在每月28号前将计划和总结上报公司。
16、合理安排本项目的夜间巡查工作，做到每晚不定时巡查3-5次，如发现可疑人员马上驱逐。
物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、园林绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。
下面一起看下为大家整理的精选物业管理文章。
一、值班员应熟悉中控室各种设备的基本原理、功能,熟练掌握操作技能,负责设备的监视和运行。
二、中控室实行24小时值班制度,值班员必须严格遵守值班制度,工作中集中精力、头脑清醒、反映敏捷、快速认真的确认和处理每个报警。
三、认真学习专业知识,熟练掌握中控室各种设备的正确操作方法和灭火器的使用方法,能够有效的组织现场人员扑救初期火灾。
四、熟悉园区的建筑结构、布局和重点部位的位置,检查报警要迅速准确,不能凭经验办事。
工作期间严格遵守中控室各项管理规定,认真如实填写中控室工作日志几各种工作记录。
五、随时掌握中控室各种设备的运行情况,积极配合工程技术人员进行修理、维护,不得擅自拆卸、挪用或停用,时刻维护各种设施正常运转::。
六、值班人员无权出借机房内任何机器设备和通讯设备,机房所配机器设备、器材要爱护使用,非值班人员不得随意操作机器设备。
七、根据保安部的安排,积极配合主管做好每月的防火安全检查工作,及时发现和排除各种安全隐患。
八、严格遵守交接班制度,接班人员未到时,交班人员不得离开,接班人员应认真检查设备的工作状况,交班人员应如实交待本班工作情况。
九、完成上级领导交办的其它临时性工作。
物业值班电工工作岗位职责
值班电工工作岗位职责
直接上级：工程运行保障主管
间接上级：公司专业工程师
工作监督：物业服务值班室
1、值班期间，遇到停电时，应马上将停电原因报物业服务值班室，提醒值班人员及时做出相应公示，然后通知工程部门经理。
2、负责责任区域内配电、供水设备设施的运行管理，定期完成设备的保养，保持设备清洁、无锈蚀。
3、值班期间不准喝酒，不准拨打私人电话。
不得擅自离岗，不得睡觉、不得会见、接待私人亲友。
4、配合抢修人员及时准确的排除故障，并监督提示抢修人员必须严格遵守安全操作规则，确保不发生任何安全事故。
5、值班期间如遇到小区发生火灾或危及人身安全的事件发生，应按应急处理预案及时关闭相应区域电源，待危险排除后，确认系统安全后，方可恢复正常供电。
6、值班工负责本区域周边内的卫生清扫。
7、值班期间注意防火防盗。
8、完成工程运行保障主管交办的其它工作。
物业值班电工岗位职责
1、认真做好值班工作，确保配电房电气设备的安全运行。
2、严格遵守各项规章制度和操作规程，做好电气设备的运行维护、巡视检查工
作，发现异常情况立即汇报。
3、努力学习技术，熟练地掌握本园区供电方式状态，线路走向及电气设备的原
理、技术性能及实际操作。
4、按时准确地做好各种运行报表及运行纪录。
5、根据领导指示，负责办理倒闸操作票，在有效监护下对电气设备进行倒闸操
作。
6、发生事故时，值班人员应保持头脑冷静，按照操作规程及时排除故障。
7、保管好责任区内的备品、工具、防护用品等物品。
8、按规定做好值班室内外和设备的清洁工作。
9、协助完成日常维修及紧急维修等工作。
10、完成上级交办的其它工作任务。
物业管理分什么岗位职责
1. 值班管理员：负责物业管理部门的日常值班和监督工作，处理日常管理和服务工作中的突发事件，协调物业管理部门内部各项工作。
2. 安保人员：负责物业管理区域内的安全工作，对小区的出入口、公共区域、设施设备等进行巡逻和监控，确保居民生活的安全。
3. 环境卫生保洁员：负责小区内的环境卫生和保洁工作，包括公共区域的清扫、垃圾处理、绿化维护等工作，保持小区内的整洁和美观。
4. 维修工程师：负责物业管理区域内设施设备的日常维护和修理工作，包括水电设备、通风设备、消防设备等的检查和保养，确保设施设备的正常运行。
5. 技术保障人员：负责物业管理区域内的技术设备的管理和维护工作，包括视频监控设备、停车场管理系统、门禁系统等的运行和维护。
6. 客服人员：负责接待业主和访客，处理业主的投诉和建议，提供各种服务咨询和帮助，维护良好的业主关系。
7. 财务人员：负责小区物业管理费的收缴和管理工作，对小区的财务收支进行统计和分析，制定财务预算和计划，确保物业费用的合理使用。
物业岗位职责内容一、物业管理与维护1. 物业设施管理：负责对物业设施进行巡查、维护和保养，及时发现并解决设施问题，确保设施的正常运行。
如电梯、水泵、电路等。
2. 绿化管理：负责小区内绿化带、花坛的管理和维护，定期修剪整理植物，确保小区环境整洁美观。
3. 环境卫生管理：负责小区内的环境卫生管理，包括垃圾清运、垃圾分类、公共区域的清洁卫生等。
4. 水电设施管理：负责水电设施的维护和管理，及时处理电力、供水、供暖等设备的故障，确保居民正常使用相关设施。
5. 安防管理：负责小区的安全管理工作，加强入口、出口的安全监控，重点关注非业主及陌生人进出小区的情况。
6. 技术维修：负责小区内部一些维修工作的处理，如水管漏水、电路故障等简单的维修工作。
7. 设施投入使用管理：负责新设施的验收、投入使用管理，确保设施的质量和安全。
8. 保安管理：负责小区内的保安工作，定期进行巡逻，维护小区内的安全和秩序。
二、客户服务1. 居民出入登记：负责居民进出小区的登记工作，为小区建立居民档案，提供居民相关的信息服务。
2. 投诉处理：负责接收并处理小区居民的投诉，及时协调解决居民的问题。
3. 值班接待：负责小区内的值班工作，接待来访人员，提供相关的信息和咨询服务。
4. 社区活动管理：负责小区的社区活动管理工作，包括活动策划、组织、预算编制等。
5. 规章制度执行：负责小区规章制度的执行，加强对居民的宣传教育，维护小区的秩序和良好的居住环境。
6. 信息发布：负责向居民发布小区的相关信息，包括居民通知、公告等，及时与居民进行沟通。
7. 业主关系维护：负责与业主进行联系和沟通，处理业主的问题和需求，维护良好的业主关系。
三、合同管理1. 合同签订：负责小区内各项合同的签订工作，包括物业服务合同、设备维修合同等。
2. 合同执行：负责对已签订的合同进行执行监督，确保各项合同的履行情况。
3. 合同续签：负责对已到期的合同进行续签谈判，协商好合同细则，确保合同的继续有效。
物业值班岗位职责在不断进步的社会中，很多地方都会使用到岗位职责，一份完整的岗位职责应该包括部门名称、直接上级、下属部门、管理权限、管理职能、主要职责等。
你所接触过的岗位职责都是什么样子的呢？下面是作者收集整理的物业值班岗位职责，希望能够帮助到大家。
物业值班岗位职责1一、消防控制室的值班操作人员能熟练操作自动消防设施控制装置并持证上岗。
对各种消防控制设备进行严密的监视和运用，认真履行岗位操作责任制，不得擅离职守，做好检查、操作等工作。
二、熟悉本系统所采用消防设施系统的基本原理、功能熟练掌握操作技术，做好交接班工作，认真填写值班记录，系统运行登记表和控制器日检登记表。
三、对消防控制室设备及通讯器材等要进行经常性的检查，定期作好系统功能实验，协助技术人员做好修理，维护工作，不得擅自拆除、挪用或停用，保证设备正常运行。
四、经常向单位负责人和保卫部门报告建筑消防设施的运行情况，协助有关领导做好防火、灭火工作。
五、确认发生火灾后，要立即直拨119报警，不得迟报和不报。
并及时、准确启动有关消防设备，正确有效地组织扑救及人员疏散，给领导组织扑救火灾决策当好参谋。
六、要积极宣传贯彻消防法规，遵守防火安全管理制度以高度的责任感去完成各项技术工作和日常管理工作。
七、完成消防部门和上级领导布置的.工作任务，积极参加消防专业培训，自学接受消防部门的检查。
物业值班岗位职责21.负责当值时的各项管理和协调工作。
2.熟悉区域内建筑物分布、应急通道及保安、消防、工程设施分布情况。
3.执行上级工作指示，检查下属完成工作情况，认真做好记录，及时查处偏差行为。
4.负责当值期间人员调配和工作安排、协调。
5.负责当值期间接待业主及住户的'意见、建议和投诉，并及时作好回访。
6.按《突发事件处理作业程序》，全权负责对突发事件进行处理，并及时向小区经理书面报告。
7.负责督促班组管理工作员保持各自值勤区域内的环境卫生，负责检查各值班员工的服装，仪表、仪态是否规范。
8.负责本班与其他班组的交接工作，并督促检查各岗位员工交接班执行情况。
物业值班岗位职责31．必须保证管区电器设备安全运行，不得擅离职守，不中断连续供电，发生停电故障，迅速报告有关部门和领导，启动备电供电。
2．值班电工应严格执行两票三制（工作票、操作票、工作许可制、工作监护制、工作间断、转移和终结制），迅速正确的按命令进行倒闸操作，确保安全运行。
3．值班电工应了解配电房内设备的.性能状况，严格遵守巡回检查制度，定期、定时按巡检规定，认真检查，遇设备异常情况应及时汇报有关领导并做好各项记录。
4．进入配电房内进行维修保养设备，值班电工应严格按规定布置现场安全，做好安全防范，保证人员安全。
5．值班电工应严格遵守各项制度，按要求穿戴劳动防护用品，严守岗位，持证上岗。
6．做好所内设备和现场清洁卫生工作，防火、防水、防小动物进入配电房，搞好文明生产。
7．严格遵守配电房管理制度，执行配电房出入制度，未经批准不得擅自允许外人进入房内。
8．完成领导交办的其它任务。
物业值班岗位职责41、遵守公司各项制度，服从领导工作安排，严格按设备操作规程进行操作。
2、按规定时间检查各项设备运行情况和各仪表状态，认真填写各项记录。
3、值班员必须严格坚守岗位，不准做与值班无关的.任何事情。
4、保持、爱护值班室的清洁卫生及设施，拒绝与值班无关的员进入值班室。
5、值班人员必须按工作规定着装，做好应急事件的处理准备工作。
6、值班时发现设备运行异常及时采取措施，通知直管翁组织人员进行抢修，同时报告中控室及值班经理，填写设备运行异常的工作记录。
物业值班岗位职责51.负责监督检查供配电系统维保公司是否按标准(合同中)进行维保工作。
2.负责配电房(高压低压柜、发电机)、楼层配电箱等设备的监护、运行操作，部分维修保养工作。
3.负责所辖室内设备的清洁卫生工作。
4.负责监视检查机房内电器设备运行情况及各种设备的完好状态。
5.负责每天设备运行记录，一般故障处理记录的填写。
6.负责对发现的.异常现象和隐患并及时将处理不了的问题上报物业管理处站长。
7.负责系统异常现象的紧急处理，处理不了的及时上报站长。
8.负责柴油发电机的日常维护运行及停电时的操作工作。
9.负责保管好工具测试仪器不丢失损坏。
10.负责做好防水、防火工作，确保安全运行。
11.严格遵守《电工检修安全技术规范》及《安全用电管理规定》。
12.及时完成物业管理处交给的其它工作任务。
物业值班岗位职责61、机房值班人员必须持证上岗，坚守工作岗位。
2、负责当班运行设备的日常维修工作和一般故障检修。
3、严格遵守各种设备的安全操作规程和巡视检查制度，值班时间不做与本岗位无关的事。
4、无关人员不得进入机房内，非本专业人员严禁操作、使用机房内的有关设备。
5、值班人员负责机房及设备的.清洁卫生工作，机房内严禁摆放其他杂物。
6、值班人员必须掌握设备运行的技术状况，发现问题立即报告、并及时处理，在交接班记录上做好详细记录。
7、未经同意，不得随意修改各类设备管理数据，如:制冷机、变频器、软化水、热水温控器、中水加药泵、电接点压力表等。
8、值班人员对当班设备负有全部责任，如违反操作规程或失职造成设备损坏的、以及发生事故隐瞒不报的，将按规定处理。
物业值班岗位职责71、消防中控室24小时值班，熟悉消防中控的设备，能够处理小的设备故障，做好设备运转情况记录。
2、熟悉中控的消防系统及消防设备，发生报警时立即进行核对，能正确及时地使用消防中控的.各种设备，密切注意设备上所显示的各种情况有问题及时报告部门领导。
3、发生火警时，按制定的报警程序及时通知相关部门。
4、发生火灾时，能正确启动和运用各种设备，沉着冷静地协助中控领导组织灭火工作。
5、按要求做好消防中控的设备检测工作。
6、完成上级领导交办的临时性工作。
物业值班岗位职责81.在主管的领导下，在当值时间内负责变配电室高低压开关设备、变压器等设备的`操作、运行管理。
树立高度责任感，切实执行运行值班制度，认真填写各项记录。
2.严格执行变配电室交接班制度及交接程序，接班人员未到岗及办完交接班手续前，交班人员应坚守岗位，不得擅离职守。
3.切实执行巡回检查制度，定时巡视高、低压配电室;准确抄录高、低压各类表计和变压器等各项运行数据，填写运行记录。
密切注意各种异常情况，每次巡视查得缺陷应立即记入专项记录簿，并按缺陷管理制度执行。
4.每天向主管汇报变、配电系统运行情况，新发现的缺陷、操作安全及其它情况应及时向部门经理汇报。
5.严格执行操作票制度，正确掌握倒闸操作十二个步骤。
在操作前审核操作票、在操作中任监护人、操作完毕后需现场复核、正确无误后在操作票上签名存档。
6.严格执行工作票制度和工作监护、工作间断、转移和终结制度。
认真做好许可验收工作，当值时认真审核、安排人员许可、验收。
保证检修人员人身安全及设备的安全运行。
7.配电设备发生一般故障时，要保持冷静。
与其他维修人员共同在可能的条件下迅速排除故障，恢复正常供电，并认真做好记录;在夜班或休假日，向值班领导汇报或电话向电气主管、部门经理请示，采取相应措施。
8.在发生严重设备故障时，必须立即向主管、部门经理报告，在保证安全前提下，采取紧急措施防止造成严重后果。
9.做好变配电室防火、防水、防小动物等安全工作;主动完成清洁维护工作，保持设备和环境的整洁;严格遵守变配电室进出登记制度。
10.在夜间或节假日当值工程人员紧缺情况下，力所能及地协助处理其它设备的突发事件。
11.严格遵守各项规章制度，坚守工作岗位，不擅离工作职守。
接班前、值班期间严禁饮酒，严禁在变配电室吸烟、就餐、娱乐、使用其他电器设备。
12.完成上级交办的其它各项任务。
物业值班岗位职责9一、坚决贯彻执行上级关于消防安全工作的指示和规定。
二、熟悉消防设备的构造、性能及操作程序，管好资料，熟悉工作电话号码，熟悉火警报警方法与程序，保证时操作有序，准确迅速。
三、做好消防值班记录，与各岗位值班员保持联系，认真及时的处理消防报警及电话投诉。
四、定期进行消防设施的`巡查，养护，确保消防设施(备)始终处于良好状态。
五、按时交接班，严格履行交接手续，交接班时，双方必须将值班记录、设施(备)状况，事故处理情况等各处钥匙一一交接清除，做到上不清下不接。
六、宣传消防法规，报告消防隐患提出消防合理化建议。
七、非消防工作人员不得在控制中心逗留，禁止私人占用消防值班电话。
八、禁止在控制中心抽烟，睡觉，看书报或做与工作无关的事，需短暂离岗时须得到领班同意，且在领班人员到位后方可离岗。
九、确认发生火灾时，须迅速报告主任并果断按灭火作战方案处理。
物业值班岗位职责101.参与物业高低压变配电设备/系统的运行值班，电气控制装置及照明系统的日常运行、维修保养和巡视检查等工作。
2.熟悉大楼内电气设备的情况，严格执行电气设备保养制度和操作规程，认真做好各项运行记录。
3.发现故障和问题，及时采取有关措施，并汇报上级领导。
4.及时有效地完成各项电气维修单修理工作。
5.做好应急抢修工作，接到故障报告后，应立即奔赴现场，在工程主管或电气工程师的安排指导下完成抢修工作。
6.严格遵守管理公司和工程部的各项管理制度，按时交接班，做好工作日志，不得无故离岗。
7.刻苦钻研业务，不断提高维修技术和服务质量，努力做到一专多能，完成领导交办的`其他任务。
8.合理使用工具、仪器和材料，爱护设备和公物，保持所管机房、设备和值班室的安全和清洁工作。
9.积极参加业务学习和技术培训，不断提高业务水平。
10.服从工程经理/主管的工作安排，认真完成工作任务。
物业值班岗位职责11一、直接上级:工程部主管二、本职工作:负责大厦变配电设备的工作监视、检查、抄表和设备维护、检修、操作和机房环境维护等工作。
三、工作责任:1、负责大厦变配电站内设备的工作监视、检查和抄表。
2、负责大厦变配电箱内设备维护、检修操作和机房环境维护等工作。
3、负责按工程部制定的操作计划、操作时间,在工程部的统一安排指挥下进行设备操作。
4、负责按工程部制定的值班制度和交接班制度值班和交接班。
5、掌握工作所必需的业务知识、工作技能,并执有有效的.高压电工证书。
6、负责认真填写工作记录。
7、在工作过程中如发现设备出现问题时应及时通报部门经理或专业主管。
并按工程部事故应急处理规定进行现场应急处理。
8、保管好个人用品、公用工具、配电站操作用品和物品。
9、负责完成工程部安排的其它工作。
物业值班岗位职责121、项目物业负责人负责组织执行《物业值班经理管理制度》，并对制度执行情况负责。
2、值班经理由项目部门主管级以上人员当任，当任期间严格履行值班经理应履行职责。
3、当任值班经理期间必须保证值班经理热线电话24小时开机和通畅，及时接听业主、住宅、员工的来电咨询、求助、投诉和汇报等电话，并负责突发事件的协助处理。
