禾邦阳光商业广场（暂名）项目全程策划营销代理
合作意向书
本项目地处资阳市雁江开发区，是以商业地产运作为主体的现代建筑群体。通过我们地产部对项目及市场的调研分析和与贵公司的多次商讨得出：在本项目实施“独立式、全产权式自主商铺”的运作销售模式是完全可行的，能符合当前市场投资热潮，率先占领资阳市商铺的炒作制高点。
依据项目地处资阳的实际区位和商业的建筑面积，就该项目初期的策划定位规划还未完成的情况下，我部草拟了一份对项目全程策划营销代理的合作意向书，目的在于“所有的项目系统运作工作都是以销售为支撑和核心”，只有创造出合理的项目利润最大化，才能使贵公司满意并使我公司的品牌得以提高和延伸。
一、合作方式：
我公司提供全程策划营销代理服务；包括：项目策划定位方案的制定，协助贵公司与设计单位确定规划和外观、景点等方案，协助贵公司项目报建及“五证一照”的办理工作，协助贵公司建设工程发包及工程改动协调工作，项目营销方案的制定及推广，项目销售的合同文本资料的准备及完善工作，全程销售过程的执行，协助贵公司办理产权及按揭事宜等。如项目已完成目标销售，需要实施后期项目招商工作，再另行协商，补充呈上。
二、合作原则：
以市场和销售为引导，先创造项目的盈利价值，再获取劳务及代理费用互利互惠的友好合作原则。
三、合作范围：
项目规划建设商业的全部代理范围。
四、售价体系：
依据我部对项目周边及专业运作模式，加之运作地产精练团队的分析得出以下价格体系；
1F整体销售均价：5000元/㎡——6800元/㎡
2F整体销售均价：2200元/㎡——2800元/㎡
3F整体销售均价：1200元/㎡——1800元/㎡
整体销售均价：2800元/㎡——3800元/㎡
注：随着建设工程进度及营销推广的深入，价格的体系浮动还会增大。
五、营销方式：
项目的营销包含：售楼处的选址及装修，设备及办公用品购置，项目的看板及氛围包装，宣传画册制定及印刷，沙盘模型，媒体宣传，公关造势，论坛讲演等。营销费用的投入比例会直接影响销售价格的高低，一般市场运作惯例
是按照目标总销售的8
%作营销广告推广。但根据我们的运作操盘经验，按3000元/㎡的均价销售，总费用可估算为：120万元。（总销售额的3%）
注：营销投入费用和销售价格比例可作为贵公司考核我部的业绩标准，在代理明细里有说明。
六、代理明细：
销售代理服务费用是指在房屋销售完成，销售合同签订后，贵公司返于我方的提成服务费用。代理费用根据销售总额的幅度比例增减。建筑成本、土地费用、税金等依据项目的规划布局实施，投入费用是固定的。成本固定，销售额随营销费用和执行力度随之增大而增加。代理服务费用比例如下：
成本固定＋项目盈利＝销售总额
当项目盈利1000万元时，按销售总额的3%提取代理服务费；项目盈利在1000万元的基数上每增加100万，代理服务费就在3%的基础上递增3‰；
提成进度与销售进度成正比，在我方完成销售总面积的50％时，贵方应按当前提成金额的30％（在5个工作日内）支付我方，在完成70％时，应当支付当前提成金额的20％（在5个工作日内）于我方。
剩余部分在我方完成销售任务后（在5个工作日内）支付我方。
七、劳务费用：（项目启动资金）
双方在项目合作签订后5个工作日内，支付我方30万作为项目启动资金，在项目完成后，由贵方扣除，其中，劳务费用包括：我方人员工资、行政办公、福利、住宿、培训、后勤等费用。
附：我公司派出的人员架构及职能分工。
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编号：YK-HT-025124 区域代理合作协议书 Regional agency cooperation agreement 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 日期：_________年_____月_____日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订：Yunbo Design
区域代理合作协议书 甲方： 法人：法人身份证号： 乙方： 地址：法人身份证号： 电话： 甲方本着互利互惠和长期合作的原则，就乙方在指定区域代理甲方产品事宜，经友好协商，达成如下协议；旨在明确双方的权利和义务，望双方共同遵守，共谋大业。 第1条授权产品名称 甲方天鹅绒系列墙衣产品，具体品类和名称见附表。 第二条授权区域及费用 1甲方授权乙方为甲方产品在**市的区域独家代理商；未经
甲方同意，乙方不得将本合同项下权利的部分或全部转让或委托给任何第三方；任何未经甲方同意的转让或委托，都将视为乙方违约并导致本合同终止。 2甲方承诺：免收乙方品牌加盟费、品牌使用费、管理费、培训费、技术支持费；甲方免费对乙方施工或销售人员进行产品、施工、营销、管理方面的培训和指导，乙方可委派1——2人到甲方培训。 3为了规范市场运作，保护代理商的长期利益，乙方承诺在甲方约定的区域内销售，遵守禁止条款，并在本合同签订7个工作日内向甲方提交市场保证金3万元，以便甲方有能力保护区域市场体系的公正性和严肃性。 第三条价格 1￥由于区域实际购买力不同，乙方可以高出或低于甲方零售指导价的30%的价格进行商品标价和销售。但不得超出30%,否则，则视为违约。 2乙方向二级分销商的供货价格不得高出甲方向乙方供货价
商场微信营销方案 微信商城针对不同行业，需要与企业形成行之有效的策略组合形成企业营销战略。包括与微信粉丝的线下互动、粉丝购买的转化、与企业战略配合度、与其他传播的相成作用。 从需求上来说，不同的行业，对微信商城有不同的出发点：金融行业注重的是服务，快消品行业的消费者更在意体验效果，服务型行业更注重便利性、多选择性…… 而通过对这种需求的发掘，找到其核心点，形成“视觉化的卖点设计”、“功能化的服务设置”、“体验化的品牌形象”这三个层面完成微信商城的策略基础。微信商城的主阵地在微信上，而营销策略不一定是全部发生在网络。 究其本质而言，微信只是一个社会化营销“利器”，而不是一个占据它就能够占据未来的“战场”。 微信商城不是“美容院”，所以我们不能期望王宝强进去就变成王力宏，然后遇上范冰冰，开始了没羞没臊的童话生活……这是传统营销思维中的推广模式。而在移动互联网时代的社会化营销思维模式下，“王力宏”可能是最好的，但喜欢王宝强的“女神”未必要少。在社会化营销时代，所有的营销原点不再是产品丶品牌，而是专注于 我们的产品和品牌的那群人——即我们的“粉丝群体”。而在与客户的合作过程中，我们都会从两个问题出发，来解决客户需求和疑问。首先是我们（客户）能做什么？粉丝营销，本质是人的营销。而我们所做的，就是帮助客户努力摆正位置，去找准并满足粉丝的爱好和需求。
从实际过程来说，就是要根据自己的企业特色和战略规划，要首先做好微信的“定位”和“形象”构建。要专注并满足于我们的“粉丝”群体的喜好和品味，把我们的产品或这服务做到极致化。以金融行业的客户为例，消费者关心的是这家公司的收益怎么样，服务态度好不好，风险高不高等等。 消费者的需求很多，如果我们去一一满足他们，把王宝强打造成王力宏，那么，我们势必要泯然于众。 实际上，我们通过对现有消费者的研究，与消费者达成这样的共识——我们的客户在交易的便捷性和自主性方面，确实要胜过其他竞争企业很多。 于是，我们形成了这样的思路： 第一步，通过极致快的服务形成话题，吸引更多的关注和体验。 第二步，对现有体验者进行深度影响，迅速转化为实际购买，创造出更好的服务和口碑。 两个过程周而复始，从而形成一个良好的营销生态圈。 其次，微信能做什么？解决这个问题，不仅要求我们对微信定位丶微信策略的了解，更需要我们要对微信营销有一个企业战略层面上的认知。 如同很多不成功的微信商城的营销案例，企业在进入之时，总是赋予了微信商城的营销过多期望，而忽视了微信策略与企业战略的互动。而一旦企业在微信商城的营销上出现瓶颈，就简单的归结为“王宝强不适合形象代言”这样的粗暴论调，实在是有失偏颇。 如上我们所说，微信商城的营销是一个社会化营销的“利器”，更应该是企业互动营销战略的一部分。
代理合作方案 合作企业： 甲方：金属投资有限公司（以下简称甲方） 乙方：金店（以下简称乙方） 参与合作企业： 上海黄金交易所 西安一得贸易有限公司 中国宝玉石协会中国黄金协会 一、合作目的： 双方根据自身的优势进行资源的共享、配置及有效组合。提高合作双方的盈利能力，促进新的利润增长点，迎合国内黄金市场与日俱增的投资需求和投资时机 二、合作产品 1、AU(T+D)上海黄金交易所黄金现货延期交收，AG（T+D）上海黄金交易所白银现货延期交收业务，AU代表黄金，AG 代表白银。 2、上海黄金交易所国库标准金条。 3、黄金矿料、旧料的回收。
三、合作方式 百得公司作为和上海黄金交易所金融类会员单位---深圳金融电子结算中心的合作单位，乙方通过甲方的授权，从而取得上交所批准甲方经营上交所推行的一切业务，主营业务有：AU（T+D）、AG（T+D）、国库标准金条等。 四、AU(T+D)、AG（T+D）交易规则 ①既可以买涨（做多）也可以买跌（做空），双向交易。 ②保证金交易，15%的保证金，资金利用率高，以小博大。 ③交易时间更长，早盘9：00——11：30，下午盘13：30——15：30，晚盘21：00——02：30。 ④T+O交易模式，当日可以随意平仓建仓。 ⑤随时可提取现货（国标金条），无交割日期限制。 ⑥银金直通车，客户资金由建设银行做为第三方托管，客户自行划拨交易资金。 五、合作方收益 1、AU(T+D) 例如：王先生在黄金240元/克的时候建了1手多仓（买涨），1手=1000克，则王先生所需要的保证金为1000*240*15%=36000元，当金价涨到250元/克时，平仓（结束交易），则王先生的手续费为：1000*240* +1000*250* =833元，王先生的利润为：（250-240）*1000-833=9167。
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-BH-026686 区域销售总代理合同详细版
区域销售总代理合同详细版 甲方：_________________________乙方：_________________________ 甲乙双方于______年_____月_____日,就乙方承接甲方_________区域销售总代理事宜,在互利互惠,优势互补的基础上,经友好协商,达成共识,签订本区域销售代理合同书。具体条款如下： 一、经双方确认：甲方的______（此类产品皆适用）具有广阔的市场潜力和发展前景，甲方授予乙方_________区域的销售代理权，由乙方全权负责该地区的销售和售后服务。 二、权利与义务1．甲方（1）甲方向乙方提供产品包装完好无损，并经乙方认可的样品品质的产品。（2）甲方发货到_________市，此范围外的运输费由乙方承担。（3）甲方按乙方订货量的比例免费提供公司统一的宣传资料。（4）甲方推出新产品、调整市场价格必须提前通知乙方。2．乙方（1）乙方需在销售区域内尽力拓展客户，并严格执行甲方的产品政策和价格政策。（2）乙方尽力维护甲方在当地的公司形象及产品的品牌形象。（3）乙方应至少每一个月向甲方提供同行及同类产品的情况(包括一些广告资料、价格、销售情况和样品等)，同时应向甲方汇报当地的市场情况和用户意见的详细报告。 三、代理保证1．为维护市场秩序，保护甲、乙双方的共同利益，甲方对乙方的
百货商场营销策划方案 去年，某百货商场按照“立意高深、实施简捷”的企业策划理念，创新营销机制，尽力从传统的4P即：价格、产品、渠道、促销方式，向着4C即：消费者、方便、价值与费用、沟通转变，以顾客的满意度为策划宗旨，为了逐步避免在经验的、感性的操作下进行，同时注意有简约的量化比较。百货商场营销策划 1-10月价成功地策划了营销活动15个，方案抓住“聚人气”、“留人气”和“回人气”三个要素展开 o 完成销售额43,587万元，同比增长9.5%。 一、聚人气 聚人气是指用一种极为简单明了的表达方式，带着一种激情，激发人们向卖场空间聚集。 广告。总经理对发出的广告要求是“II：全市人民都知道”。某IT?货为了把广告做得有效，先是对各种媒体的发行量、收看率做了从真的调查，选择人们关注的，特别是青年、青少年关注的媒体，如《某晚报》、《某电视报》、电视台晚间气象预报时间、电台早晨天气预报时间等。广告词要求简洁、明了、到位，还要具有感情色彩、有特色。广告追求的风格：大气和视觉冲击力。要求能引起孩子们的兴趣，因为他-来便可同时带来父母双亲或同学。 丈中，1月9 FI-2月28丨| “新春购物节、幸运大转盘。是以“购物抽奖、超值换购”、“买家电送超礼券”等实际内容；4月6日一4月15日庆祝建店41周年“买100送50”；5月27日一6月］5日“夏凉电器展”：9月27门一1()月5日“庆国庆、名牌精品购物节”，吃、穿、用等
商品联动，收到了很好的效果。 非广告。非广告宣传是以宣传企业形象为目标的宣传。特是新闻的专访、报道、通讯等，通过对企业的介绍达到营销的目的，有时起到的作用是广告所不能替代的。 某百货为聚人气实行广告和非广告宣传“平行交叉”的方式。“平行”式的成功案例是抓住地区集团成立之机，按照总经理“通过这次活动要将全市?的目光吸引到某主席身上来”的要求。我们策划这次活动时，力求达到戏剧“静场”的效果，把所有媒体上的广告全部撤下来，停止了店内统一的促销活动，策划了让全市四家媒体对某上席到某地的迫踪报道，从入市收费I」副市R 的迎接、友谊宾馆市长的会见、记者对某主席的专访和市委书记和某主席一起为某工程上梁及参加地区集团成立大会等活动。加大各种活动功能对社会的影响力，吸引全市眼球。通过引起全市各界的关注，激发人们都来某百货看看，店堂内反复播报介绍某集团东北网的构建、统一本着给顾客带来实惠的文章。 有关某集团在某地的报道持续了十天之久。如《某日报》在6月20日头版一整版报道某集团成立的消息，刊登了省、市领导的讲话；翌日，在头版又刊登了对某主席的专访；接着是介绍某集团的照片和涉及某白货的报道。市电视台、电台也做了三期的连续报道，另发了某主席的专访等。《某电视报》除了刊登了某主席的专访外，还接连报道某集团在某地的消息。地区集团是6 月19日成立的，某百货的广告在媒体沉默了43天,然而销售额却持续上升° 6月19 H至30H 销售1,237万元，比同期増加149万元,7月份实现销售3,875万元,比同期增加363万元，这是“平行”式使用广告和非广告的成功案例。在“交叉”中，每次搞大型促销活动时，如“新春购物节”、“夏凉电器展销”和“庆国仄、名牌精品购物节”都是邀清四家媒体换角度报道，配合广 2
区域代理合作协议书详细版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 协议范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-025737
区域代理合作协议书详细版 甲方： 法人：法人身份证号： 乙方： 地址：法人身份证号： 电话： 甲方本着互利互惠和长期合作的原则，就乙方在指定区域代理甲方产品事宜，经友好协商，达成如下协议；旨在明确双方的权利和义务，望双方共同遵守，共谋大业。 第1条授权产品名称 甲方天鹅绒系列墙衣产品，具体品类和名称见附表。 第二条授权区域及费用 1甲方授权乙方为甲方产品在**市的区域独家代理商；未经甲方
同意，乙方不得将本合同项下权利的部分或全部转让或委托给任何第三方；任何未经甲方同意的转让或委托，都将视为乙方违约并导致本合同终止。 2甲方承诺：免收乙方品牌加盟费、品牌使用费、管理费、培训费、技术支持费；甲方免费对乙方施工或销售人员进行产品、施工、营销、管理方面的培训和指导，乙方可委派1——2人到甲方培训。 3为了规范市场运作，保护代理商的长期利益，乙方承诺在甲方约定的区域内销售，遵守禁止条款，并在本合同签订7个工作日内向甲方提交市场保证金3万元，以便甲方有能力保护区域市场体系的公正性和严肃性。 第三条价格 1￥由于区域实际购买力不同，乙方可以高出或低于甲方零售指导价的30%的价格进行商品标价和销售。但不得超出30%,否则，则视为违约。 2乙方向二级分销商的供货价格不得高出甲方向乙方供货价的50%.否则，视为违约。
济南XX商业广场营销运作方案 济南市商业的发展 1、发展迅速，形成规模 改革开放以来，济南市的商业与全国兄弟城市一样进入了快速发展的轨道，特别是九十年代后期，济南市商业的发挥咱更是有了质的飞跃，随着二十一世纪的到来，WTO的加入更为济南商业领域带来了国家新商业的理念和现代化元素。在商业网点的硬件设施、软件配套等方面都有了很大程度的提高。截止2000年末济南市商业网点数达到838个，商品交易额突破495亿元，其中城市市场总数达到318个，商品交易额超过380亿元，全市连锁超市增加至637家，其商品零售额64.1亿元。 2、消费心理、消费行为从最初级的物质需求转向高级的精神需求 （1）消费心理：从“求是”、“求初”、“求廉”转向“求新”、“求异”、“求美”、“求情”、“求乐”。 过去，特别是短缺经济时代，人们的消费观是“求是”、“求廉”、“求知”。那时只要适用，价格便宜人们就会产生消费行为。而今的济南市民消费心理将更注重“求新”、“求异”、“求美”、“求情”、“求乐”。即人们在消费中更加看中消费的新颖性、个性化及消费精神情感的满足。 （2）消费需求：已从最初级的物质需求，转向高级的精神需求。 主要表现在： ①购物便利性需求 ②休闲性、娱乐性需求 ③相互交流与沟通的需求 ①开放式购物环境的需求 ②（3）消费方式已从传统的粗放型转变为集约时尚性 ③（4）消费层次已从经济便宜型转变为富裕享受型 ④（5）消费时空已从零星分散型转变为集中满足型
⑤（6）消费能力已从盲目的弱消费力转向理性的强消费力 ⑥3、已然形成区域性特征： ⑦市中心的泉城路为中心已形成最强势的商业繁华中心，商业的雏形“泉城路步行街”、“泉城广场”以及贵和购物中心、贵和商厦、百货大楼、人民商场、银座商场等规模化商业网点，构成了济南市钻石级商业区“泉城路商圈”，城西以“华联”，城南、城北、城东以“大润发”为龙头形成了以社区经济为主的“宅配经济“商圈。商圈的区域性特征，是城市现代商业和现代商业房产形成和发展的需要条件 ⑧4、国际商业巨头即将登陆 ⑨济南市的消费潜力及辐射力还较大，一些国际商业品牌如家乐福、欧尚、百盛等已将目光锁定济南。新一轮的商业革命和全新的商业竞争即将来临。 ⑩济南市商业的差距 ?1、整体水平及运作能力尚显滞后 ?2、配套功能欠缺，硬件设施落后，气氛营造欠佳，停车位严重不足 ?3、经营管理理念滞后，管理水平模式欠缺，仍处于粗放型管理阶段 ?4、经营的档次尚属于中高档和中低档，一类档位品牌难觅踪迹 ?5、营业人员整体素质及服务水平尚需提高 ?济南市商业地产现状 ?1、规模化开发还未形成 ?济南的商业地产开发还处于典型的起步阶段，目前仅仅是小打小闹的门头房和小规模的临街店铺组合在唱主角，规模化开发还未形成。 ?2、开放商专业程度、运作机制和开发模式还处于不规范阶段 ?目前，济南市商业地产开发企业寥寥无几，稍显活跃是有一定政府背景的济南市建委投资公司，其半企业半官方色彩的身份正验证了济南市商业地产开发的专业程度还很低，现代运作机制还未建立的现实。 213、商业地产开发和投资还处于原始状态 22应该说济南市商业房地产开发的空间还非常大，把它看作是商业地产的
委托销售合作协议 委托方：(以下简称“甲方”) 住所： 受托方：(以下简称“乙方”) 身份证号码： 甲方为开拓业务，委托乙方对甲方所生产研发的产品进行销售代理，双方在平等互利的基础上，双方协商，就委托代理之有关事宜达成如下一致约定： 第一条甲乙双方地位平等，不存在任何人身依附关系、不存在劳动合同关系、雇佣关系，甲方无须为乙方缴纳社会保险。 第二条委托代理事项 代理销售甲方生产产品（产品范围详见附件一）。 第三条委托代理区域 乙方只限于在中华人民共和国省市境内进行销售甲方产品，不得在该区域外进行销售，亦不得在该区域内销售甲方之外的同类产品（产品范围同上）。第四条销售价格 乙方销售上述产品的价格应当不低于甲方规定的价格（产品价格详见附件一）。第五条委托期限 委托期限为年，自年月日至年月日止。 第六条甲方权利与义务 1、提供有效的营业执照（只作销售产品使用）复印件、授权委托书、产品说明书、 产品合格证明； 2、提供产品购销合同书范本（详见附件二）； 3、可以派出专人配合销售，负责审定产品购销合同书、收款； 4、可以定期检查、督导乙方工作； 5、作好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响；
6、不可在本合同第三条约定的区域内委托其他人代理销售同一产品； 第七条乙方权利与义务 1、乙方必须提供身份证复印件； 2、乙方应该每月向甲方提交市场调查报告、营销策划方案、营销实施计划，确保 甲方能及时掌握市场动向，调整经营思路，开发新产品； 3、严格执行销售价格，特殊情况须经甲方书面同意； 4、应当以甲方提供的产品购销合同书范本协助甲方与第三方订立产品购销合同书， 否则甲方不予以认可，造成甲方所有的损失均由乙方全额赔偿； 5、未经甲方书面同意，不得代收任何销售款项，如遇特殊情况乙方代收客户货款， 需在24小时内交付甲方； 6、根据销售需要及市场需求，在双方确定的销售底价基础上，溢价或涨价的幅度应报 甲方书面批准后方可执行； 7、乙方应当为甲方保守相关商业机密； 8、乙方在经营活动中，应当自觉维护和提升甲方企业形象； 9、合同期限届满，乙方应当在2日内将甲方材料交还给甲方。 第八条代理销售分成（包含委托费用）按以下方式计算 乙方分成= 第九条代理销售分成结算方式 当甲方每次收到所签产品购销合同书货款并抵扣完毕乙方预借乙方之宣传促 销费用后20日内，甲方将乙方之代理销售分成支付给乙方。 第十条违约责任 1、乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的销售活动之外的任何商业活动，也不 得以虚假夸大之词欺骗第三人，只能在甲方编制的书面宣传资料和允许的范围 内对第三人进行宣传，否则造成的社会不良影响及甲方、第三方的损失由乙方 承担； 2、乙方不得私收货款、定金，乙方有任何未经甲方同意私收货款、定金以及其它 挪用行为，视为违约，甲方有权立即终止乙方代理权。 第十一条 委托合同期限届满，如双方有续签意愿应在期限届满后10日内重新签订委托 销售代理合同。
编号：_____________区域代理授权合同书 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方：________________________________ 乙方：__ 甲乙双方本着平等自愿、互利互惠、共同发展的原则，经协商，就双方合作事宜达成以下协议： 第一条：指定区域代理 甲方指定乙方为地区代理。 第二条：指定代理范围 乙方的指定代理范围为______ ____ 乙方的制定代理地点为 第三条：代理期限_ __年_____月______日起至__ _年______月______日止。 第四条：甲方向乙方提供符合国家或行业标准的合格产品、环球农场运营的相关的资料，包括区域网络后台、会员卡后台等。 第五条：甲方提供网络系统、会员系统的技术指导、培训、咨询、等服务。 第六条：甲方不得在乙方未违反本合同约定的情况下，在授权区域另设代理商。 第七条：对乙方的销售情况及其他乙方明确提示为保密资料的信息给予保密。 第八条：甲方根据市场情况定期或不定期举办产品推广会、培训、宣传等活动，乙方应配合并开拓和维护销售市场。 第九条：甲方有权对乙方的市场经营行为进行督查，督查包括产品推广，甲方形象维护，销售区域限制，价格体系维护等。乙方要无条件接受甲方督查员的管理。 第十条：甲方有权调整对乙方出售的价格和零售价格；在甲方向乙方市场媒体投入广告时，亦随时通知乙方调整价格（书面传真通知有效）。 第十一条：乙方严格执行甲方对环球农场运营方案的指导，以利于该平台在本区域市场的健康发展。乙方严格按照甲方环球农场统一的经营模式、质量标准进行合理化经营。 第十二条：乙方必须在授权区域内销售，不得跨区域管理；不得超越许可范围和许可期限，未经
[龙马商业广场]项目总体营销策划方案 第一部分产品定位 第一章项目SWOT分析 一、项目优势——S 1、地段优势 项目位于渠江北路与洪州大道之间，是老城与新城的结合地带，具有良好的地段优势，能较好地吸引商业消费人流。 2、区位优势 项目地处老城商业中心地带，周边商业经营较为成熟并且项目靠近广安区委、区政府，具有较好的商业氛围，区位优势明显。 3、规模优势 项目总规模24万方，其中商业10万方左右，具有较大的规模，能较好地完成业态的规划，使项目自身具有较强的资源整合能力，对项目成功经营有较大的优势。 4、开发商品牌形象优势 项目开发商安得集团在广安有较高的知名度，已成功开发过多个项目，本项目的推出较易被市场接受，能较好的借助开发商的品牌形象提高项目知名度。 5、产品优势 项目商业多为2层建筑，较适合大型商业步行街的经营形态，有利于商业的后期经营。
?项目底层多为25平方米左右的小铺位，可组合成多种面积，使经营中有较好的灵活度，小面 积铺位的推出，能较好的被市场所接受。 ?项目中心有一个具有一定规模的商场，便于项目引进主力店，使项目具有较强的吸引力，便 于后期经营。 ?项目有多个出入口，可以从项目周边不同位置进入项目，有利于人流的组织。 ?广场内部由5纵5横10条道路划分，有利于商业人流的流动。 6、政府支持 本项目为广安市重点工程，引起了政府的高度关注，得到政府的大力支持，已在社会上引起较大的反响，项目知名度得到较大的提高，获得了市场对项目广泛的认知。 二、项目劣势——W 1、产品方面 ?项目建筑风格不明确，总体趋向欧式风格，不能很好的适应大型商业广场对建筑产品的要求。 ?项目在规划过程中没有较好的考虑建筑功能空间了用效率的问题，如建筑顶层利用、靠近西 门广场四个罗马柱形建筑。 ?道路材质没有较好的考虑商业广场经营中对道路的要求，多采用普通的水泥路面，不利于各 业态对商业的经营需求。 ?外立面形象不突出，由于项目的产品设计中没有较好的考虑后期经营各商业业态对建筑外观 特点的需求，而在设计中千篇一律的采用一种形式，不能很好的突出商业业态经营的特点。 ?项目车位的规划数量不足，项目应规划足够的车位，以免除后期经营中对车位需求的后顾之 忧。 ?广场主入口位于洪州大道和渠江北路，距离成熟商业区较远，不利于吸引商业人流。
大型商场营销策划方案 策划方案，是策划成果的表现形态，通常以文字或图文为载体，策划方案起端于提案者的初始念头。大型商场营销策划方案，我们来看看。 大型商场营销策划方案一【活动时间】8月14——20日【活动一】、浪漫七夕相约兴隆鹊桥会 8月14日—20日，xx商城北门设立大型鹊桥，鹊桥气势宏伟，如银河一样横贯南北，并现场为顾客准备汉服，让您盛装亲登鹊桥，去体验牛郎织女那忠贞不渝的爱情! 活动期间，顾客在商城购物满100元均可凭购物小票参与如下活动： 1、在鹊桥上着汉服扮牛郎、织女，免费合影留念 2、在鹊桥上牵手走过，爱情长长久久，幸福一生 3、不购物的顾客也可花费10元在鹊桥上照相留念. 4、活动期间，二楼工艺品店为顾客免费提供千纸鹤原料，顾客可将写有心愿的自折纸鹤，悬挂于鹊桥上，祈求爱情、幸福两美满。(每人限2只) 【活动二】浪漫七夕乞巧大赛乞巧：七夕节，原名为乞巧节。“乞”是乞求，“巧”则是心灵手巧，“乞巧”是向神灵讨要智慧、乞求幸福的意思。乞巧的方式很多，有：穿针
引线验巧，做小物品赛巧，做巧食赛巧，摆上瓜果乞巧......等。为传承经典，演绎浪漫，8月20日七夕情人节当晚7：07，xx商城北门舞台七夕情人节之乞巧大赛将浓情登场!带您走进古老而又唯美的浪漫世界! 比赛项目：对月穿针、巧手剪纸、做巧食、背媳妇大赛、七夕唱情歌、默契大考验 比赛要求：情侣配合，共同完成以上比赛项目，按得分多少依次评出：默契一、二、三等奖，各奖价值不等的神秘情人大奖一份! 现各项比赛火热报名! 报名方式一：电话报名，咨询热线：xxxxx 报名方式二：短信报名，编辑短信“浪漫七夕乞巧大赛”+情侣姓名至xxxxx 报名方式三：现场报名，地点：xx商城一楼总服务台。 【活动三】七夕情人节，浓情黄金大秀场——20xx年情人节系列全新上市 xx黄金屋七夕情侣专柜送情人礼 浪漫情人礼----情侣对戒特别推荐情人黄金戒指299-799元/枚(幸福戒、誓言戒、福字戒) 梦幻珍藏礼----情侣吊坠 祈福爱人礼-----黄金项链、手链 【活动四】浪漫七夕爱在金秋百对情侣服饰搭配大赛
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产品代理合作协议书
甲方： 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 甲乙双方经过友好协商，在公平、诚实、信任、平等合作、互利互惠的基础上，本着为加 快中国教育现代化、信息化发展步伐，共同促进教育事业，为广大学校提供优秀的软件产 品及完善的售后服务为宗旨，就乙方作为甲方正式授权的**********系列软件产品的代理 事宜，达成如下协议。 一、授权区域和销售任务 1、甲方授权乙方为 ——科技有限公司**********系列软件产品 地区的(普通代理 / 核心代 理 / 总代理)。 2、乙方全年的销售任务为 万元。 3、乙方首次提货金额不能少于 万元。 二、代理期限 甲方授权乙方的代理期限为壹年，自 年 月 日至 年 月 日。如双方对合作满意，可于本合 同到期前三个月，协商继续合作事宜。经协商，双方同意继续合作时，必须另行签定代理 合同，另行签定合同时本合同自动失效。
三、销售方式和价格
1、乙方在代理期限内按照本合同规定的价格体系可以以批发或零售的方式销售 **********系列软件产品。
2、乙方的提货折扣为 _折。
3、乙方每季度提货金额不得低于 万元，否则按降级处理
四、累计返点办法
1、乙方累计提货金额到 万元时，甲方将差额返还给乙方，使乙方以前的整体提货折扣变 为 _____ 折，乙方以后提货也可享受此折扣。
2、乙方累计提货款额达到 万元时，甲方将差额返还给乙方，使乙方以前的整体提货折扣 变为 _____ 折，乙方以后提货也可享受此折扣。
3、乙方累计提货款额达到 _ 万元时，甲方将差额返还给乙方，使乙方以前的整体提货折 扣变为 _____折，乙方以后提货也可享受此折扣。
4、以上累计返点的时限为 1 年。若乙方在 1 年内升至上一级别(即提货款总额达到第四条 第 1、2、3 款中所提及的金额要求)，则按本年度累计销售额给予差价返点。若在 1 年之 后升至上一级别，则不能享受原累计销售额的差价返点。 5、累计返点金额在乙方下一次 进货时从货款中扣除。
6、乙方每次提货金额不得少于 _万元，否则将不能按目前级别代理提货折扣计算，只能 按下一级别代理提货折扣计算。
五、市场支持和奖励
1、甲方将给予乙方按提货累计金额的 %的市场费用，以作为对代理商开拓当地市场的支 持。乙方做市场活动或广告之前须将市场方案报甲方备案，事后凭发票的复印件和广告的 原件到甲方报销，甲方以产品形式兑现。乙方不做广告或市场活动则不能享受甲方市场支 持费用。
区域代理合作协议书地市级重点市场甲方法人法人身份证号乙方地址法人身份证号电话甲方本着互利互惠和长期合作的原则，就乙方在指定区域代理甲方产品事宜，经友好协商，达成如下协议；旨在明确双方的权利和义务，望双方共同遵守，共谋大业。第1条授权产品名称甲方天鹅绒系列墙衣产品，具体品类和名称见附表。第二条授权区域及费用1甲方授权乙方为甲方产品在**市的区域独家代理商；未经甲方同意，乙方不得将本合同项下权利的部分或全部转让或委托给任何第三方；任何未经甲方同意的转让或委托，都将视为乙方违约并导致本合同终止。2甲方承诺免收乙方品牌加盟费、品牌使用费、管理费、培训费、技术支持费；甲方免费对乙方施工或销售人员进行产品、施工、营销、管理方面的培训和指导，乙方可委派1——2人到甲方培训。3为了规范市场运作，保护代理商的长期利益，乙方承诺在甲方约定的区域内销售，遵守禁止条款，并在本合同签订7个工作日内向甲方提交市场保证金3万元，以便甲方有能力保护区域市场体系的公正性和严肃性。第三条价格1￥由于区域实际购买力不同，乙方可以高出或低于甲方零售指导价的30的价格进行商品标价和销售。但不得超出30,否则，则视为违约。2乙方向二级分销商的供货价格不得高出甲方向乙方供货价的50否则，视为违约。3当乙方接到工程装修类订单时，应及时向甲方报备；应将工程名称、地点、面积及客户要求、设计效果等信息书面通知甲方，以便甲方指导乙方顺利完成订单，并进行售后服务的监督；项目
完成后应将竣工照片发给甲方，以便甲方宣传推广和使用本合同所指工程必须具备非家装和面积大于500平方二个条件。4当甲方产品系列调整或遇到其他客观情况必须调整价格时，甲方有权进行价格调整，但应提前30天通知乙方。第四条合同有效期及合同销售量1合同有效期二年。自_2012年5月1日至2014年4月_30日止。2乙方销售量的要求1第一年合同期内必须完成20万元的目标销售额。2第二年合同期内必须完成30万元的目标销售额。3乙方年度销售额最低不能低于年度销售目标的70,否则，甲方有权取消乙方代理资格或扣除市场保证金的50 第五条甲方的权利1有制定统一的市场营销战略和策略的权利；2有必要时调整产品价格的权利；3有检查、核定、纠正市场零售价的权利；4有处理乙方违反市场操作规范的权利；5有参与商讨、指导乙方制定和实施营销方案的权利；6有对乙方施工方面的培训和规范的权利；7有对乙方在甲方的宣传资料和电子商务网络上进行宣传、实名标注、工程案例展示等权利。第六条甲方的责任1向乙方出具区域代理授权书见附件，确定乙方的区域独家经销地位；2向乙方提供经营所需的营业执照、税务登记证、企业代码证复印件及必要的产品检验报告；3有计划、有步骤的组织广告宣传活动或组织参加全国性展会、电子商务、网络平台的推广活动；4提供必要的市场指导，协助乙方进行市场拓展和产品销售；5应乙方要求协助乙方制定区域营销广告宣传方案；6按乙方提出的供货产品和数量，在乙方付清货
商场营销策划方案 一、市场分析：在我校发行的有关英语学习的报纸和杂志有21世纪报、英语周报、英语辅导报、疯狂英语等七种，竞争异常激烈，目前我又了解到学习报的英语版正在大量进入我校市场。据了解他们的销售模式只是单纯的在大学校园宿舍进行推销，但覆盖面不广，往往是各据一方。但后期报纸或杂志的发送成了最大的问题，往往出现发送报纸或杂志不及时，或报纸积压的问题，没有给学生留下好的印象。这对于刚进入我校市场的新东方英语是一个不错的有利条件。 二、推销对象分析： 推销对象：西北工业大学20XX级本科新生 对象总人数：预计本科新生在3600人左右 三、推销市场实地与人员： 四、宣传与推销： 宣传主题：读新东方英语，做未来的主人！ 推销宗旨：诚实守信，服务至上，让顾客满意！ 前期准备： （1）人员招募：考虑到前期推销的艰难性，我将招募比较有责任心的、想做的并且想执着地干下去的同学和朋友，特别是以前有过推销经验的同学和朋友优先。同时也要考虑到人员地域的分布和性别比列，将招募的人员分为5个小团队，其中一个小团队为女生，并选择能力较强的人为队长。 （2）人员培训及经验交流：作为推销团队，就应该有团队精神，同心协力将推销的事情做好。团队精神的培养需要团队成员更多的相处和彼此的了解。为了获
得更好的推销成果，掌握一定的推销技巧是不可少的。虽然个人的智慧或者经验是有限的，但积水成河，聚沙成塔，团结的力量是无穷无尽的，要求我们能够广泛的汲取经验并互相交流。除此之外，更要努力学习理论知识，多学习有关推销的技巧。 五、推销准备工作： （1）提前两天到校，制定推销详细规划步骤。 （2）协调组织成员，鼓舞士气！ 六、宣传推销阶段： （1）定点宣传：新生入学阶段，在宿舍的主要路口设接待点。为新生及其家长提供免费饮水并制作相应的宣传版进行平面宣传。同时如果条件允许可以适量地提供免费报纸。 （2）宣传与推销：新生入学的时段到新生宿舍进行宣传推销。 （3）抓住老乡会的时机，帮忙新生了解大学生活及英语学习，为新生对大学的诸多困惑进行解答，同时对英语的重要性和学习方法进行讲解，借助推销我们的报纸。 七、营销策略：重在抓住推销对象的心理。 （1）首先要给人一种亲切的感觉，自我介绍很重要，带上学生证是必须的，作为学长或学姐的我们要在新生们眼中是很值得信赖的。可以以学长或学姐的身份向他们介绍学校情况，像交朋友一般。交谈时要面带微笑，拉近彼此间的距离，言语中透露大学英语学习的重要性：作为我校的大一新生，进校后会有一个英语分班考试，这将决定他们在那个级别的班里学英语。讲清楚分班考试的重要性，快班的同学的英语老师较好，有利于他们的英语成绩的提升，更早的参加英语四
产品区域代理合同 合同编号： 甲方（授权方）：东方药林药业有限公司 乙方（代理方）： 为了保护甲、乙双方的合法权益，本着平等互利、共同发展、诚信合作的原则，经双方协商一致，就乙方在指定区域代理销售甲方产品事宜，达成以下合同条款，以共同遵守执行。 一、代理内容及权限 1、代理产品信息 产品名称规格单位装箱量统一零售价含税结算价（盒） 2、代理期限：自年月日开始至年月日止。 3、代理区域： 甲方授权乙方作为 区域内独家销售代理商，甲方同意乙方在约定的地区范围内合法经销推广甲方生产的产品；除非乙方违反本合同约定导致甲方取消其代理资格，在授权期内，甲方不得在本合同所约定区域内授权其他任何第三方为经销商，但甲方自行铺货或通过合作方式利用第三人场地和设施开展销售的除外。 4、代理任务 本合同签订生效后，乙方首批进货数量不得少于___ ___件，进货额不得少于元人民币（大写），首批进货销售期为___个月，期满后乙方每季度的进货任务量是件，进货额不得少于
元人民币（大写）。 乙方保证年完成销售总量不得低于件，销售总额不得少于万元人民币（大写）。若未完成总量，需在年底前一个月完成进货。 5、代理保证金 为规范市场秩序，保证完成销售目标任务，防止低价销售、窜货及违规违法行为发生，乙方向甲方交纳市场保证金元。如乙方未发生本合同约定的没收保证金的情形，本保证金将在双方协议终止后，无息返还乙方。 二、付款方式 1、货款结算采取先款后货的付款方式。 2、乙方可以采取现金、汇票、电汇的支付方式。甲方指定收款银行帐号为： 帐户名： 开户行： 帐号： 三、发票的开具 1、甲方根据乙方的申请按对乙方的结算价格向乙方开具普通发票或增值税发票。 2、若发生提货业务后三个月内乙方仍未提出开发票的，甲方将视乙方弃权开票，当年度货 款发票须在当年度开具，乙方跨年度要求开具发票的，甲方有权拒绝。 3、乙方向客户结算所需发票，须由乙方填制表格后传真给甲方，甲方在收到传真后在7 个工作日内方可将所需发票寄往乙方指定收票人。甲方承担底价税款，高出结算底价部分的差价税款由乙方承担。如特殊原因需要重开发票的乙方自行负责所开票面应缴纳的所有税款。 四、收发货 1、乙方每次提货应提前至少10个工作日传真《发货申请单》（详见附件一）给甲方，以便 甲方有计划的生产、调配，乙方应在计划提货日前7个工作日内支付货款。若截至提货日前最后一日货款仍未支付，则甲方有权暂停发货。 2、甲方在收款后 5 个工作日内选择方式发货至乙方指定的地址，运输 费用由方承担。 3、乙方须指定收货负责人，并将收货授权委托书（格式见附件二）交甲方备案。如收货人 变更，乙方应及时书面通知甲方变更备案资料，否则甲方对原收货负责人的履行行为均视作对乙方的实际履行，造成的损失由乙方承担。
金泰利商业广场前期包装推广方案 常德市德达房地产开发有限公司投资组合： 常德市金泰利置业有限公司 统筹顾问：三明国际商业地产（香港）顾问有限公司 二○○五年一月十三日
目录 目录 (1) 1项目SWOT分析 (5) 1.1S地块优势理解 (5) 1.2W地块劣势理解 (5) 1.3O地块机遇理解 (6) 1.4T地块开发商业的威胁点及风险的理解 (6) 2项目目标投资及经营客户群定位 (7) 2.1购物中心客户定位原则 (7) 2.2购物中心营销客户定位依据 (7) 3项目营销目标 (8) 3.1项目客户群分析 (8) 3.2销目标客户群细分 (9) 3.3营销目标客户群心理研究及需求分析 (10) 3.4小结 (12) 5项目形象推广主题定位 (12) 5.1项目命名及广告语 (12) 5．2效果图及围墙包装 13 6项目市场定位 (13) 6.1购物中心 ....................................................... 错误!未定义书签。 6.2住宅部分 (15)
6.3现代都市大厦 (15) 7项目整合营销推广思路 (16) 8广告策略 (20) 8.1媒体定位 (20) 8.2媒介发布要点 (21) 9媒体传播组合 (22) 10第一阶段营销推广（春节前夕推广部署） (23) 10.1媒体内容选择 (23) 10.2推广促进会 (24) 10.3促进会细节及完成时间 (25) 10.4推广要素 (25) 10．5推广促进会作用: (26) 10．6整合营销图示: (26) 10．7小结 11.第二阶段推广部署（在春节后体现） 12销售部准备工作 (29) 13结语 (30) 附件1： (30) 常德媒体初步调研分析 (30) 1报业 2 流行刊物 (37) 3互联网传媒 (40) 4户外广告 (44)
合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容: ①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
区域代理合作方案 现甲乙双方就青岛鲁杰教育信息咨询有限公司招生事宜，经双方友好协商达成以下共识。 一、双方责任 （一）乙方责任 乙方代理甲方在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的招生，招生项目＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方必须按甲方的要求告诉学员培训费用（按甲方提供的宣传单上所列标准），不得私自变更收取标准。 1、乙方应及时将所报学员的相关信息上报给甲方作好记录，乙方应定期主 动向甲方汇报工作情况。 2、乙方必须做到在合同期间只能为甲方一家做代理。 3、乙方不得以甲方名义做任何违法和有损甲方利益和形象的活动。 4、在培训开班前，有学员退学的乙方不得收取任何费用。 （二）甲方责任 1、甲方定期监督乙方工作。 2、甲方提供乙方招生中所必须的宣传单页和海报。 3、甲方为乙方在招生中提供相关的咨询保障。 4、在乙方将学员信息上报甲方后，由甲方负责学员的相关事务。 5、在培训开班前，有学员退学的甲方不得收取任何费用，应全额退还学员 本人。 6、甲方应维护乙方的合法利益。 二、双方权利 （一）乙方权利 1、乙方按甲方的要求，招得学员时，甲方应在学员培训开班一周内给予乙 方协议所规定的费用提成。 （二）甲方权利 1、甲方有监督管理乙方招生的权利。 2、在乙方违反协议规定时，甲方可撤销乙方招生代理点。 三、费用约定 1、乙方在该项目上，甲方给予乙方相应的报酬。 2、如遇学员退费的，乙方不收取退费学员的招生提成。 3、甲方应在学员培训开班一周内支付乙方招生提成。 4、甲方只支付乙方招生提成，不另付其他费用。 四、本协议有效期自双方签订之日起至 ————年 ———— 月 ———— 日，协议期满后，如双 方延长合作期限，另行签订协议。本协议自签字之日起开始生效。 五、本协议未尽事宜，由双方协商另行签订补充协议。补充协议于本协议具有 同等法律效力。
商场的营销策划方案 一、市场分析： 在我校发行的有关英语学习的报纸和杂志有21世纪报、英语周报、英语辅导报、疯狂英语等七种，竞争异常激烈，目前我又了解到学习报的英语版正在大量进入我校市场。据了解他们的销售模式只是单纯的在大学校园宿舍进行推销，但覆盖面不广，往往是各据一方。但后期报纸或杂志的发送成了最大的问题，往往出现发送报纸或杂志不及时，或报纸积压的问题，没有给学生留下好的印象。这对于刚进入我校市场的是一个不错的有利条件。 二、推销对象分析： 推销对象：西北工业大学20XX级本科新生 对象总人数：预计本科新生在3600人左右 三、推销市场实地与人员： 四、宣传与推销： 宣传主题：读，做未来的主人！ 推销宗旨：诚实守信，服务至上，让顾客满意！ 前期准备： （1）人员招募：考虑到前期推销的艰难性，我将招募
比较有责任心的、想做的并且想执着地干下去的同学和朋友，特别是以前有过推销经验的同学和朋友优先。同时也要考虑到人员地域的分布和性别比列，将招募的人员分为5个小团队，其中一个小团队为女生，并选择能力较强的人为队长。 （2）人员培训及经验交流：作为推销团队，就应该有团队精神，同心协力将推销的事情做好。团队精神的培养需要团队成员更多的相处和彼此的了解。为了获得更好的推销成果，掌握一定的推销技巧是不可少的。虽然个人的智慧或者经验是有限的，但积水成河，聚沙成塔，团结的力量是无穷无尽的，要求我们能够广泛的汲取经验并互相交流。除此之外，更要努力学习理论知识，多学习有关推销的技巧。 五、推销准备工作： （1）提前两天到校，制定推销详细规划步骤。 （2）协调组织成员，鼓舞士气！ 六、宣传推销阶段： （1）定点宣传：新生入学阶段，在宿舍的主要路口设接待点。为新生及其家长提供免费饮水并制作相应的宣传版进行平面宣传。同时如果条件允许可以适量地提供免费报纸。 （2）宣传与推销：新生入学的时段到新生宿舍进行宣传推销。 （3）抓住老乡会的时机，帮忙新生了解大学生活及英语学习，为新生对大学的诸多困惑进行解答，同时对英语的