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大厦物业租赁合同简单版样本8篇篇1本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：[甲方公司名称]乙方（承租方）：[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权益和义务，经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物业的基本情况甲方同意将其位于[具体地址]的大厦物业出租给乙方，该物业面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]。
二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]至[终止日期]。
2. 租赁期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付租金，租金金额为[租金金额]元/年。
2. 乙方应按年支付租金，具体支付方式为：[支付方式]。
3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金金额的[滞纳金比例]%。
四、物业维修及保养1. 租赁期间，物业的维修和保养费用由乙方承担。
2. 乙方应定期对物业进行维修和保养，确保物业的良好状态。
3. 若因乙方未及时维修和保养物业而导致物业损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、物业保险及安全1. 乙方应对租赁物业购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。
2. 乙方应遵守国家及地方的安全规定，采取必要的安全措施，确保物业及人员的安全。
3. 若因乙方违反安全规定或未采取必要的安全措施而导致的事故或损失，乙方应承担相应的法律责任。
六、合同解除及终止1. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的[违约金比例]%。
2. 若甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的[违约金比例]%。
3. 合同终止后，乙方应将物业完好地交还给甲方，并处理好所有与物业相关的事宜。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
写字楼大厦租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就租赁写字楼大厦事宜达成共同协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本租赁合同。
第一条租赁物业1.1 甲方同意将其合法拥有的写字楼大厦（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图和详细信息表。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。
3.2 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定账户。
第四条押金4.1 乙方应在签署本合同时支付押金人民币________元（大写：_________________________元整）。
4.2 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起____个工作日内退还押金。
第五条甲乙双方的权利义务5.1 甲方的权利义务：（1）按时交付租赁物业给乙方使用；（2）确保租赁物业的适租性；（3）提供租赁物业的相关证明文件。
5.2 乙方的权利义务：（1）按时支付租金和押金；（2）按照本合同约定使用租赁物业；（3）在租赁期满时将租赁物业返还给甲方。
第六条物业使用与保护6.1 乙方应合理使用和保护租赁物业，不得擅自改动租赁物业的结构和功能。
如需装修，应征得甲方同意。
第七条违约责任7.1 甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第八条合同的解除与终止8.1 本合同可在协商一致的情况下提前解除或终止。
第九条适用法律及争议解决9.1 本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
大厦物业出租合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1大厦物业出租合同甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系地址：__________电话：__________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方系本市某大厦的部分物业进行出租事宜，达成如下租赁协议：第一条租赁物业及面积：甲方同意出租位于__________大厦的__________房间，面积为__________平方米。
第二条租赁期限：租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计____个月。
第三条租金：乙方同意按照每月租金__________元的标准支付租金，租金支付方式为__________。
第四条保证金：乙方应在签订本合同之日一次性支付__________元作为保证金，保证金将在租赁期满后退还给乙方。
第五条使用用途：租赁物业仅供乙方从事__________行业的经营之用，不得用作其他商业用途。
第六条物业维护：甲方将负责大厦物业的日常维护和保养，乙方应保持租赁物业的整洁和安全。
第七条其他费用：乙方应承担自己的水电费用，并按时支付物业管理费。
第八条违约责任：任何一方违约均应承担相应的法律责任，违约方应支付违约金__________元，并承担相应的损失赔偿责任。
第九条合同解除：本合同期满后，如乙方有续租意愿，须提前__________天通知甲方，并签订新的合同。
如双方均不愿继续合作，本合同自动终止。
第十条其他约定事项：__________第十一条本合同经双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）：__________签订日期：__________以上为《大厦物业出租合同》，请双方严格遵守合同内容，确保双方权益不受侵害。
大厦物业租赁合同书6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有位于_____的物业（以下简称“租赁物业”），愿出租予乙方使用；乙方同意遵守本合同的各项条款和条件，租赁该物业。
经双方友好协商，特此订立本合同，以兹信守。
一、租赁物业甲方同意将其所拥有的位于_____的大厦（以下简称“大厦”）的______层出租给乙方使用。
租赁物业的具体范围、面积及布局见附件一。
二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每月________人民币（大写：________）向甲方支付租金。
年度租金总额为人民币________（大写：________）。
2. 支付方式：租金应按月支付，首期租金于租赁期开始之日支付，以后各期租金于每月的第一天支付。
乙方应将租金付款至甲方指定的银行账户。
四、物业管理乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，包括但不限于物业管理费用、水电费用、保安费用等。
乙方应按时支付其使用物业期间产生的所有费用。
物业管理费标准按照物业实际运行成本加合理利润进行核算和调整。
具体费用明细见附件二。
五、用途及限制篇2甲方（出租方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承租方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方拥有并合法经营位于______（地址）的______大厦（以下简称“租赁物业”），乙方有意租赁该物业用于商业用途，双方经友好协商，达成如下租赁协议：第一章合同目的及租赁物业第一条合同目的甲乙双方同意签订本合同，以明确双方的权利义务关系，保障双方的合法权益。
本合同规定由甲方出租给乙方位于______大厦的物业，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该物业。
第二条租赁物业及面积租赁物业为大厦之______层至______层，具体面积为______平方米。
有关大厦物业租赁合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1大厦物业租赁合同第一条租赁标的及租用面积甲方和乙方经友好协商一致，甲方同意将其位于________（大厦名称）、________（具体房间号）的物业出租给乙方，乙方同意承租该物业。
该物业的总面积为________平方米（以下简称租赁面积）。
第二条租赁期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，租期为____年，终止日期不得延长，双方应按约定终止本合同，不得再续订。
第三条租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付租金________元/（人民币/美元等）每月，由乙方于每月的____日前支付至甲方指定的银行账户。
2. 若乙方逾期支付租金，应按逾期金额的____%向甲方支付滞纳金。
第四条保证金1. 乙方应向甲方支付保证金________元，该保证金用于支付租金、维修费等。
在租期届满并完成退租手续后，甲方将保证金归还乙方。
2. 若乙方未按时履行支付租金等义务，甲方有权使用部分或全部保证金进行抵扣。
第五条使用权及管理1. 乙方有权独占使用租赁物业，并有权就租赁物业做出装修、改建等。
2. 乙方在使用租赁物业期间，应按照规章制度使用物业，不得擅自转租、转借、转让。
3. 甲方有义务对租赁物业进行定期维护及保养，并及时处理出现的瑕疵。
第六条违约责任1. 若有一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
2. 如因不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可通过友好协商解决。
第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决，若协商不成，可向____（仲裁机构/人民法院）提起诉讼。
第八条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章后生效，至租赁期满终止。
甲方（盖章）：____ 乙方（盖章）：____日期：____年____月____日大厦物业租赁合同格式范本合同编号：________出租方：________（甲方）承租方：________（乙方）缴纳方式：____/年付款方式：预付、按年付款租赁物业：________（位置）、____间物业，面积____平方米租赁期限：____年起，至____年止保证金：____元（逾期未支付租金用）租金调整方式：____逾期滞纳金：____% /日租赁物业使用规定：____租赁物业维护及保养：____争议解决方式：友好协商解决其他事项：____特此申明：本合同经双方签字、盖章后生效，至租赁期满终止。
大厦物业出租合同8篇篇1物业租赁合同甲方（出租方）：__________大厦物业管理公司地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________有限公司地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________鉴于甲方是所出租物业的合法所有者或管理者，有权签署本协议并出租物业；乙方有意租赁甲方位于__________大厦的物业进行经营活动，双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：一、物业基本情况物业位于__________大厦，具体地址为__________。
物业类型包括办公、商业等用途，建筑面积为______平方米。
物业的附属设施包括电梯、空调系统、消防设施等。
甲方保证所出租的物业权属清晰，无产权纠纷。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，本协议自动终止。
若乙方需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式租金总额为______元人民币。
租金支付方式采用______方式支付，租金支付周期为______。
乙方需按时支付租金，逾期支付应按照协议约定承担违约责任。
四、物业使用与管理1. 乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
2. 乙方应合理使用物业及其附属设施，并负责日常维护和保养。
如有损坏，应及时通知甲方并配合修复。
3. 乙方不得擅自转租、转让物业或与第三方合租。
如需转租或转让，应提前书面通知甲方并得到甲方的书面同意。
4. 乙方应遵守大厦的各项管理规定，不得从事违法、违规活动。
五、保证金和其他费用1. 乙方在签订本协议时，需向甲方支付______元人民币作为租赁保证金。
租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，保证金将全额退还。
2. 乙方应支付物业管理费、水电费等相关费用。
大厦物业租赁合同6篇第1篇示例：大厦物业租赁合同一、甲方：（出租方）_____________证件号码：___________________地址：_________________________电话：_________________________鉴于甲方拥有_____________大厦内的房产，愿意将该房产出租予乙方，乙方愿意承租该房产，双方本着平等自愿、公平诚实的原则，经协商一致，签订本合同，共同遵守以下条款：第一条租赁物业甲方同意将其拥有的位于_____________大厦的房产出租给乙方，该房产为_____________（具体房号及面积）的房屋，乙方同意承租该房产作为居住或办公使用。
第二条租赁期限本次租赁合同的期限为________年，自签订之日起生效，到期自动终止。
但若有一方当事人需要终止合同，须提前__________天通知对方。
第三条租金标准1. 租金总额为人民币（￥）_________元，每月应付租金为_________元，于每月______日之前支付至甲方指定账户。
2. 若乙方因故未能及时支付租金，每天须支付_________元作为滞纳金。
第四条押金及水电费用1. 乙方需支付给甲方_________元作为押金，用于确保乙方在使用房产期间不损坏房产及设施。
在合同期满时，甲方有权在未发生损坏的情况下将押金全额返还给乙方。
2. 承租房产的水电费用由乙方自行支付。
第五条房产维护1. 乙方租赁期间需妥善保管房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构，如有损坏须按实际费用进行赔偿。
2. 甲方有义务对房屋外部设施及公共区域进行维护保养，确保乙方在租赁期间的安全和舒适。
第六条租赁期间的其他费用租赁期间产生的物业管理费、卫生费等由甲方承担，乙方不需承担该等费用。
第七条合同终止1. 租赁期满，合同自动终止，乙方应在_______天内交还房产、设施及钥匙等并对房产原状返还给甲方。
2. 在租赁期内，若甲方需收回房产或乙方需提前终止合同，双方需提前______天书面通知对方。
有关大厦物业租赁合同5篇篇1物业租赁合同甲方（出租方）：__________大厦物业管理公司乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方为合法拥有并管理位于__________大厦的物业，乙方有意租赁该物业用于商业活动，双方根据中华人民共和国相关法律法规，遵循公平、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其管理的位于__________大厦的物业出租给乙方使用。
租赁物业的具体位置、面积、布局详见附件一。
二、租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方应将物业交还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元整（¥______元）。
租金支付方式和时间按照季度支付，每季度支付人民币______元整（¥______元）。
2. 乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
逾期支付将按照逾期天数支付违约金。
四、物业管理费用及相关费用1. 物业管理费用由乙方承担，物业管理费标准为每月人民币______元整（¥______元）。
乙方应按期向物业管理公司支付。
2. 相关费用包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，由乙方承担并按照物业管理公司的规定支付。
五、物业使用规定1. 乙方应按照甲方的规定使用物业，不得擅自改变物业用途或进行违法活动。
2. 乙方应合理使用物业及其内部设施，因乙方原因造成物业及其设施损坏的，乙方应承担修复费用。
3. 乙方如需装修或改变物业内部布局，需提前向甲方提交申请，经甲方同意后方可进行。
六、合同终止与续租1. 合同期满前，双方可协商续租事宜。
如乙方有意续租，应在合同期满前三个月向甲方提出书面申请。
2. 合同期内，任何一方不得无故终止合同。
如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。
大厦物业租赁合同书4篇篇1大厦物业租赁合同书甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就________（大厦物业）的租赁事宜达成如下协议：一、租赁物：________（大厦物业）位于________(具体地址)，包括但不限于房屋、设备、公共区域等。
具体楼层和房间号为________。
二、租赁期限：本租赁合同自____年____月____日开始，至____年____月____日结束，共计____年。
租期届满后，双方如视情况需续租，应在到期前一个月书面沟通确定。
三、租金标准：甲方同意将所述租赁物出租给乙方，租金标准为每月____元整，租金以现金支付，每月应于_____日前交付给甲方。
四、押金及其退还：乙方应于签订本合同时向甲方交纳____元作为押金。
租赁期满后，乙方应保证租赁物品的完好无损，如无任何损坏，则押金全额返还给乙方；如有损坏或需要维修的情况，押金将在扣除相关费用后返还给乙方。
五、装修及使用：乙方应爱护租赁物品，不得擅自拆改装修，如需变更，应经甲方同意后方可进行。
乙方应按照租赁合同约定使用租赁物，不得擅自转租或以其他方式处置。
六、维修保养：在租赁期内，甲方应负责维修公共区域和共用设备设施，乙方应负责维护个人租赁物品的正常使用和保养，如需维修或更换，应及时通知甲方。
七、违约责任：任何一方如出现违约情况，应承担相应的法律责任，并根据具体情况支付违约金。
如因不可抗力等原因造成租赁物品无法正常使用，双方可协商解决，适当延长租期或其他方式处理。
八、解除合同：双方一致同意解除合同的，应提前_____个月书面通知对方，经协商达成一致后，解除合同生效。
九、其他约定：本合同未尽事宜，由双方协商解决。
十、争议解决：本合同的签订、解释和执行适用中华人民共和国法律法规，发生争议应友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
大厦物业出租合同7篇篇1甲方（出租方）：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法人姓名]联系电话：[联系电话]乙方（承租方）：[公司名称]地址：[承租公司地址]法定代表人：[承租法人姓名]联系电话：[承租联系电话]鉴于甲方拥有位于____（具体地址）之大厦（以下简称“该物业”）的合法所有权，乙方有意租赁该物业用于商业用途，双方经友好协商，达成如下协议：一、物业描述及用途甲方同意将前述位于大厦之物业出租给乙方，租赁面积总计为平方米，乙方用于经营的商业用途。
乙方承诺在租赁期内，未经甲方书面同意，不得擅自改变物业用途。
二、租赁期限及续租条款本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为______年。
自______年____月____日至______年____月____日止。
租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
未经甲方书面同意逾期返租的，每逾期一日需向甲方支付违约金。
若甲方有意出租给乙方继续承租的，双方在公平合理的基础上协商续租事宜。
三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写______）。
租金支付方式按每______（月/季度/年等）进行支付。
乙方应在每月（或季度等）的第一天将租金支付至甲方指定账户。
若乙方未能按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取滞纳金。
乙方还应承担因违约而产生的其他费用包括但不限于律师费、诉讼费等。
四、物业交付及保证金条款本合同签署后，双方应尽快办理物业交付手续。
乙方在签署合同时向甲方支付保证金人民币______元整作为履行合同的担保。
保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还。
若乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿损失。
五、物业使用管理责任及装修约定乙方承诺合理使用和维护物业及其设施，并负责物业的日常管理。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自对物业进行改造或改动结构。
如需装修，需提交装修方案并征得甲方同意后实施。
出租方（以下简称甲方）中文：英文：地址：市区街号营业执照／注册号码：电话：传真：承租方（以下简称乙方）中文：英文：营业执照／注册号码：地址：市区街号电话：传真：甲乙双方根据中华人民共和国法律、法规及市政府有关规定订立本合同。
第一条名称、地址、面积大厦是由甲方兴建坐落市区街号的结构大厦。
乙方承租该大厦第层型单位（以下简称该物业）。
该物业建筑面积为平方米，详见平面图。
第二条同意根据下列条款将该物业出租给乙方使用。
乙方愿意承租。
第三条业内部之所有物物业内部之所有物于租赁期开始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括内部所有物的租赁费用，该物业内部所有物包括全部固定装置、地板、墙壁、天花板、楔柱、窗户及设备（清单见本合同附件）。
第四条及租赁期限 1. 甲乙双方议定该物业每月租金为人民币元；租赁期自甲方向乙方发出该物业的交付使用通知书之日起第十四天开始，共计年。
甲方须于年月日或之前向乙方发出该物业的交付使用通知书，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付该物业，而不用承担任何违约责任。
但甲方应将延期原因书面通知乙方。
（1）人力不可抗拒的自然灾害或其他事故；（2）施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题；（3）其他非甲方所能控制的因素；（4）承建商的延误；（5）市政项目配套设施批准及安装延误；（6）政府部门延迟批准有关文件；（7）图纸更改；（8）无法预见的意外事件；（9）为执行当地政府的法规而致的延误；（10）自来水、电力、煤气、热电部门未能按时接通。
2. 租金不包括管理费、市政设施使用费、电话费及其他费用。
3. 租金每月缴付一次。
首月租金于甲方向乙方发出交付使用通知书之日起十四天内缴付；以后于每月的第一日缴付。
逾期缴付租金，每逾期一日，乙方应按月租金的百分之三向甲方缴付违约金。
第五条管理费1. 租金不包括有关该物业的管理费。
管理费由乙方按该物业管理公约的规定，向甲方或甲方聘任的管理公司缴付。
管理费每月缴付一次，首月管理费于甲方向乙方发出交付使用通知书之日起十四天内缴付，以后于每月的第一天缴付。
逾期缴付管理费，每逾期一日，乙方应当按月管理费的百分之三向甲方或甲方聘任的管理公司缴付违约金。
2. 甲方及／或其聘任的管理公司有权根据该物业管理公约在租赁期间内调整管理费，乙方应按时缴付新调整的管理费，不得异议。
3. 若因不可抗力、罢工、政府行为或其他非甲方所能控制的原因导致管理服务终止或受影响，乙方不得拒交管理费。
第六条市政设施使用费、水、电、煤气费、电话费及其他市政设施使用费用由乙方承担。
因乙方逾期缴付而造成被有关部门停水、电、煤气、停止电话，后果由乙方自负。
第七条保证金 1. 乙方应于签署本合同时向甲方支付人民币元的定金。
乙方还应在甲方向乙方发出交付使用通知书之日起十四天内向甲方缴付下列保证金：（1）三个月租金保证金；（2）三个月管理费保证金；（3）水费保证金；（4）电费保证金；（5）电话费保证金。
甲方有全权决定以上（2）至（5）项保证金的金额及增收其他甲方认为需要的保证金项目。
在乙方交付上述保证金时，定金将自动转为乙方应缴保证金的一部分。
2. 若甲方调整管理费，保证金额将作出相应调整，乙方应在收到甲方书面通知七日内向甲方支付原保证金与新保证全的差额。
3. 定金及以上保证金用作保证乙方履行本合同的所有条款。
乙方违反其中任何条款，甲方可于定金及／或保证金中扣除其因此而遭受的一切损失及所支付的开支。
若定金及／或保证金不足补偿甲方损失及所支付的开支，乙方应支付差额给甲方。
4. 在乙方全面履行本合同全部条款及政府规章的条件下，甲方应当于租赁期满或于本合同提前解除及乙方将该物业以空置状态交还甲方或于甲方计清及扣除乙方拖欠甲方款项之日（以后者为准）三十天内，将保证金或其余款无息返还给乙方。
第八条该物业用途乙方不得将该物业用于本合同规定以外的任何用途。
乙方保证不改变该物业用途。
第九条不得分租等未经甲方书面同意，乙方不得将该物业转租、转让、分租、转借给任何第三者或与其互换房屋使用。
第十条装修及改建 1. 未经甲方书面同意，乙方不得对该物业进行任何扩建或改建、装修及／或改变该物业的外观及结构，或改变及／或增加固定设备。
乙方获准进行装修及改建时，应事先将设计图纸交甲方审批同意，遵照大厦装修指南的规定施工。
一切费用（包括但不限于甲方审批设计图纸的费用）由乙方负担。
租赁期满后，乙方须将装修及改建后的设施无偿归甲方所有或按甲方的要求恢复该物业的原状，所有费用由乙方负担。
2. 若乙方对该物业作出的改动、扩建或拆除，因违反政府法规，被政府有关部门要求恢复原状或作出行政处罚时，不论事先是否已获得甲方同意，均由乙方承担责任。
甲方因此所受的任何损失由乙方全额赔偿。
第十一条保险乙方必须于收到甲方交付使用通知书之日起十四日内自费向甲方认可的保险公司为该物业购买有关的保险，险种及保额由甲方确定。
第十二条正常使用及维修该物业 1. 乙方应爱护和正常使用该物业及其设备，如发现该物业及其设备自然损坏，应及时通知甲方，否则甲方无须上门维修。
乙方应积极配合甲方检查和维修该物业，因延误该物业维修而造成甲方或第三者的人身、财产遭受损害的，乙方负责赔偿。
2. 因使用不当或人为造成该物业或设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复，并负责下列涉及该物业维修项目的费用：（1）排水管、厕所、化粪池的清理疏通；（2）饮用水池清洗及垃圾池清理；（3）门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表的表内电线、电闸、灯头、插座等更换和分水表以内水管、龙头更换；（4）室内墙面的粉刷和天花板等的粉饰；（5）因使用安装超水、电表容量需增容的增容费。
3. 除以上规定外，乙方亦须自费负责保护及维修该物业内部及其内部之所有物（包括但不限于本合同附件列出之所有物）。
乙方如违反本条或因使用不当或人为造成损坏，应负责修复并赔偿甲方的一切损失。
4. 甲方有权根据需要于发给乙方事先通知后，于任何时候进入及视察该物业，记录该物业内的所有物品及进行任何检查、测量、维修及施工。
若乙方不按照甲方的通知立即对该物业进行本合同约定应由乙方负责的维修或其他工程，甲方可单方面强制维修或进行施工，乙方必须充分合作，有关施工费用由乙方承担。
第十三条保护该物业 1. 乙方应在租赁期内自费负责将该物业及其内部之所有物保持完好状态，要爱护和正常使用该物业及其内部之所有物，并于租赁期满或本合同提前解除时将该物业及其内部之所有物以完好状态交还甲方。
2. 乙方不得损害该物业的任何部分。
如该物业因乙方或乙方的访客、雇员、代理人、借用者的行为受到任何损害，致使甲方遭受损失，乙方应全额赔偿。
3. 因乙方的行为或过失或因该物业爆炸或溢出水、烟、火或气体而导致大厦任何部分损毁，应由乙方负责修理及恢复原状，有关赔偿、费用及开支应由乙方负责。
4. 乙方应采取一切防范措施，使该物业免于受火灾、水浸、风暴、台风等或其他类似的破坏。
第十四条甲方紧急进入该物业如遇火警或其他紧急情况，甲方及其代表有权未经乙方批准进入该物业灭火及保护财物。
第十五条服从法规及管理公约 1. 甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产管理机关的监督、管理。
2. 乙方须遵守及服从该物业管理公约或根据管理公约制订的管理规则（以下一并简称“管理公约”）。
乙方应全额赔偿甲方因乙方违反以上规定而遭受的任何损失。
第十六条乙方赔偿损失 1. 如因乙方违反本合同任何条款造成或引起甲方或第三者的任何损失（不论是财物或人身，故意或过失），均由乙方赔偿。
2. 所有乙方的访客、雇员、借用人、代理人的过错及行为，均视为乙方的过错及行为，乙方应负全责。
第十七条甲方有权招租等在租赁期满前三个月内，甲方有权在该物业的外墙张挂把该物业招租或出售的告示及其他甲方认为需要张挂的资料，乙方不得提出异议或干涉。
第十八条合同解除 1. 如发生下列任何情况：（1）乙方逾期14天仍未缴付（不论甲方曾否催交）租金及／或管理费及／或其他本合同项下乙方应缴费用；（2）乙方违反本合同的任何条款，经甲方指出后20天未改正的；（3）乙方破产或清盘或无力偿还其债务；甲方有权重新占有该物业或其部分及单方面以书面形式解除本合同，本合同的解除将不影响甲方所有在本合同项下向乙方请求赔偿的权利。
甲方并可从乙方按本合同支付的保证金内扣除甲方因上述情况所受的所有损失及开支。
2. 如发生上述情况的（1）或（2），甲方有权终止向乙方提供管理服务及市政设施如水、电、煤气等，直至上述情况完全纠正为止。
3. 租赁期内，如乙方未征得甲方同意而单方面解除本合同，乙方除赔偿甲方的损失外，还应向甲方支付相当于两个月租金的违约金。
第十九条交还该物业 1. 如甲方根据本合同条款解除本合同，乙方应于收到甲方解除通知时搬出该物业并将其恢复至原有的空置状态交还甲方（除本合同另有规定外），一切有关费用由乙方负担。
2. 如甲方因任何理由无法将解除本合同的通知送达乙方，或乙方接到通知后拒绝迁出该物业及／或未能将该物业恢复至原有空置状态交还甲方，或不按本合同向甲方作出补偿及付清欠款，甲方有权依法律规定的程序重新占有该物业并清理家具及其他所有物品并将该物业恢复原状，甲方无须对此作出任何赔偿。
乙方应向甲方支付清理该物业及将该物业恢复原状及有关的所有费用。
3. 甲方可全权处理按上述规定清理的物品。
如甲方将其依法变卖，所得收益在扣除乙方拖欠甲方的所有欠款后，将余额退还乙方。
甲方并不因本条而有任何责任将有关物品进行变卖。
乙方不得对甲方变卖物品所得款项提出异议。
4. 租赁期满后，乙方应自费搬出该物业并将其恢复至原有的空置状态交还甲方，若乙方拒绝迁出该物业，及不按本合同向甲方作出补偿及付清欠款，甲方有权按本条处理。
5. 租赁期届满或本合同解除之日，双方应共同检查交接该物业及其所有物和设备，如发现有损坏的，应在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。
6. 甲乙双方在此同意和声明，在租赁期满或本合同解除时，甲方无任何义务向乙方提供任何另觅居处的援助。
第二十条支付违约金等本合同项下的违约金及其他赔偿金额应在确定责任后三日内付清，否则按逾期付租金的条款处理。
第二十一条不可抗力如因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，甲、乙双方互免承担责任。
第二十二条税费甲、乙双方应按政府规定支付各自所应承担的登记费、印花税及／或其他费用及税项。
乙方还应负责租期内其他一切按中华人民共和国有关规定应由租户缴纳的费用及税项。
第二十三条通知 1. 甲方根据本合同发出任何通知给乙方，应以甲方有记录的乙方最后的通讯地址为乙方地址，经邮局将通知书寄出48小时后，视为送达。
如乙方更改通讯地址，必须书面通知甲方。
2. 所有乙方根据本合同发出给甲方的通知，必须以甲方实际收到通知方视为送达。
