农户土地流转合同

最新农村土地流转合同范例5篇篇1合同编号：XXXX甲方（出让方）：名称：XXXX地址：XXXX联系方式：XXXX乙方（受让方）：名称：XXXX地址：XXXX联系方式：XXXX鉴于：甲方是农村土地的合法承包方，拥有对土地的承包经营权和收益权。

乙方有意受让该土地，并愿意承担相应的责任和义务。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：一、流转土地的基本信息1. 土地位置：XXXX2. 土地面积：XXXX亩3. 土地用途：农业种植4. 承包期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止二、流转费用及支付方式1. 流转费用：每年人民币XX元/亩，共计人民币XX元。

2. 支付方式：乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年的流转费用。

如逾期支付，乙方应支付逾期付款利息。

三、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用。

（2）甲方应保证土地状况良好，适合农业种植。

如因甲方原因导致土地状况不佳，甲方应承担相应的赔偿责任。

（3）甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按合同约定支付流转费用，并按时履行其他合同义务。

（2）乙方应保证土地用于农业种植，不得改变土地用途。

如因乙方原因导致土地用途改变，乙方应承担相应的法律责任。

（3）乙方应妥善管理土地，防止水土流失、环境污染等行为。

如因乙方原因导致土地受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任1. 甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决1. 双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

如协商不成，可通过仲裁或诉讼方式解决。

仲裁机构为XX仲裁委员会，诉讼法院为XX人民法院。

2. 在争议解决过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

农村集体土地流转合同书范本甲方（原承包方）：__________ 住址：__________乙方（受让方）：__________ 住址：__________为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关法规条例规定，经双方自愿平等协商同意订立本合同。

第一条农村土地流转标的、形式、期限和交付标准甲方将享有承包经营权的座落在____的土地（四至为：东至____，南至____，西至____，北至____，）共____亩以____流转（转包、出租、转让、互换）方式从____年____月____日起至____年____月____日止，流转给乙方用于____。

上述土地交付标准_______________________________________________。

第二条农村土地流转双方权利及义务（一）甲方的权利和义务：1.享有按时收取流转价款权利；2.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的土地使用补偿：3.不得干涉和破坏乙方的生产与经营。

（二）乙方的权利和义务：1.享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权；2.不得改变该土地的农业用途，不得用于非农建设；3.保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害；4.环保方面应按国家标准达标排放；5.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。

第三条流转价款及支付方式双方协商同意以第____方式支付流转价款：（一）现金形式支付：1.第一年流转价款为人民币____元，以后递增方式及比例为____。

2.本合同生效后____天内乙方向甲方支付____元人民币作为合同定金，定金在最后一年的流转价款中抵扣。

3.本合同生效后____天内乙方向甲方一次性支付本年度的流转价款，以后每年____月____日前乙方向甲方支付下一年度的流转价款。

（二）实物（稻谷）折现形式支付：1.协议流转价款为每年每亩斤稻谷，以后递增方式及比例为。

农村土地流转合同范本（必备6篇）农村土地流转合同范本1甲方(出让方)：乡(镇) 村组，农户姓名身份证号：住所：乙方(受让方)：身份证号：住所：为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。

一、流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级甲方将承包的土地(以下简称承包地) 亩经营权流转给乙方，承包地座落于。

四至界限。

(承包地属性、质量等见附件)。

二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止。

三、承包地承包经营权流转方式甲方采用方式(转包、出租、互换、转让、入股及其他)将其承包地流转给乙方生产经营。

四、流转承包地用途流转承包地只能用作农业用途，具体用途为。

五、流转价款及支付方式、时间1、承包地流转费用现金(实物)支付。

合同期内，乙方向甲方支付流转费元(或实物公斤)。

付款方式，付款时间。

2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由方享受。

六、流转双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、权利。

按照合同规定收取承包地流转费，按照合同约定的期限收回流转的承包地。

合同约定的其它权利。

2、义务。

在不干预乙方正常的生产经营活动情况下，协助乙方按合同行使土地经营权。

以转包、出租、互换或者其他方式流转的，甲方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的，甲方应当事先向发包方提出转让申请。

合同约定的其它义务。

(二)乙方的权利和义务1、权利。

在受让的承包地上，具有自主生产经营权。

如果乙方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。

合同约定的其它权利。

2、义务。

在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳流转费。

农村土地流转的合同范本农村土地流转合同甲方：（出租方/土地承包方）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租方/土地流转方）地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，经双方友好协商一致，特订立本合同，共同遵守并履行以下条款：第一条合同的目的甲方同意将自己拥有的土地转让给乙方，供乙方进行农业生产经营，乙方同意按照合同约定的方式和条件使用土地。

第二条土地流转方式1. 本合同采取出租方式进行土地流转，甲方将土地出租给乙方使用，乙方支付租金给甲方。

2. 土地流转期限为_____年，自______年______月______日至______年______月______日。

双方可以商定续租或提前解除合同。

第三条租金1. 乙方每年支付给甲方的租金为人民币_______元，按照_______支付，即每次支付_______元，共计_______次支付。

2. 租金支付方式：甲方提供发票，乙方按约定时间和方式支付租金。

3. 租金支付时间为每年的______月______日前。

第四条土地流转范围和用途限制1. 土地流转范围：（1）地理位置：______（2）面积：______亩（或平方米）2. 乙方承诺并保证土地流转的合法性，不违反法律法规的相关规定。

3. 土地流转用途限制：（1）乙方仅能在流转土地范围内从事农业生产经营活动。

（2）不得将流转土地用于非法目的，不得违法破坏土地资源。

（3）不得将土地转租给他人或转让给他人使用。

第五条土地流转的权利义务1. 甲方的权利和义务：（1）提供土地资料，包括土地证、承包合同等。

（2）按合同约定的时间和方式提供土地。

（3）接受乙方按合同约定支付的租金。

（4）保护土地的合法权益。

2. 乙方的权利和义务：（1）按照规定使用土地，不得超出合同约定的范围和用途。

（2）按照合同约定的时间和方式支付租金。

（3）按照土地管理法律法规规定，保护土地资源，合理使用土地，不损害土地的生态环境。

农村土地流转合同格式范本甲方：____村民委员会乙方：_____根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过____方式取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同：_____一、甲方将位于____村民委员会（组）所有的,以北、现以西与毗邻的荒山（林地）发包给乙方使用,其四至为：_____东至：_____现西边;南至：_____与村荒山相隔的通往上山的道路;西至：_____这两座山顶东西分水岭一线;北至：_____从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。

二、乙方承包后,承包使用期,即从____年____月____日起至____年____月____日终止。

三、乙方所承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物总承包款为人民币____元整,付款方式为：_____四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。

五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。

七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。

八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问题及时书面通知乙方。

九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议。

如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。

十、甲乙双方必须信守合同。

如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币____万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。

十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

农村土地流转合同范本（常用10篇）农村土地流转合同范本1甲方(出让方)：乡(镇) 村组，农户姓名身份证号：住所：乙方(受让方)：身份证号：住所：为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。

一、流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级甲方将承包的土地(以下简称承包地) 亩经营权流转给乙方，承包地座落于。

四至界限。

(承包地属性、质量等见附件)。

二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止。

三、承包地承包经营权流转方式甲方采用方式(转包、出租、互换、转让、入股及其他)将其承包地流转给乙方生产经营。

四、流转承包地用途流转承包地只能用作农业用途，具体用途为。

五、流转价款及支付方式、时间1、承包地流转费用现金(实物)支付。

合同期内，乙方向甲方支付流转费元(或实物公斤)。

付款方式，付款时间。

2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由方享受。

六、流转双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、权利。

按照合同规定收取承包地流转费，按照合同约定的期限收回流转的承包地。

合同约定的其它权利。

2、义务。

在不干预乙方正常的生产经营活动情况下，协助乙方按合同行使土地经营权。

以转包、出租、互换或者其他方式流转的，甲方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的，甲方应当事先向发包方提出转让申请。

合同约定的其它义务。

(二)乙方的权利和义务1、权利。

在受让的承包地上，具有自主生产经营权。

如果乙方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。

合同约定的其它权利。

2、义务。

在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳流转费。

农村土地流转合同模板甲方：（农村集体经济组织名称）住所：（农村集体经济组织地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（电话号码）身份证号码：（身份证号码）乙方：（农村户籍农民姓名）住所：（住址）身份证号码：（身份证号码）鉴于：1. 甲方是农村集体经济组织，拥有合法的土地使用权。

2. 乙方是农村户籍农民，有意通过流转土地的方式获取土地的使用权。

经甲、乙双方协商，就乙方流转甲方土地事宜达成如下协议，共同遵守并履行：一、土地流转范围和用途1.1 甲方同意将其拥有的以下土地流转给乙方使用：（列明土地详细信息，如土地所在地、面积、地块号等）1.2 土地流转的用途为：（明确用途，如农业生产、养殖、种植等）二、土地流转期限2.1 土地流转期限为：（具体时间，起始日期和结束日期）2.2 若乙方需要延长土地流转期限，应提前（具体期限）通知甲方，并经甲方同意后方可延长期限。

三、流转土地的价款3.1 乙方每年向甲方支付土地流转的价款为：（具体金额，可以是现金或者其他形式的付款方式）3.2 乙方应按照约定的期限、方式和金额支付土地流转的价款。

如未按时支付，甲方有权解除本合同并收回流转土地。

四、流转土地的管理和保护4.1 乙方应按照甲方提供的流转土地使用要求，进行合理的土地管理和保护，不得违反国家相关法律法规和环保要求。

4.2 乙方应按照甲方要求做好土地的耕种、种植等农业生产工作，确保土地的正常利用和保护。

4.3 若乙方违反土地管理和保护规定，经甲方通知后不改正，甲方有权解除本合同并收回流转土地。

五、地力恢复和土地退还5.1 在土地流转期限届满后，甲、乙双方可协商决定是否继续流转土地。

如乙方不继续流转，甲方有权收回流转土地。

5.2 如流转土地在使用过程中造成地力严重恶化或者出现其他不可预见的严重问题，乙方应履行土地恢复义务，并按照甲方要求进行相关修复工作。

5.3 如乙方不履行土地恢复义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因土地恢复而产生的一切费用和损失。

合同编号：_______ 甲方（出让方）：_______ 乙方（受让方）：_______ 根据《合同法》、《土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村土地流转给乙方使用事宜，达成如下协议： 第一条土地基本情况 1.1土地位置：_______ 1.2土地面积：_______ 1.3土地用途：_______ 1.4土地使用年限：_______ 第二条土地流转方式

2.1甲方将土地流转给乙方使用，流转方式为_______（出租/承包/转让等）。

2.2乙方有权在土地使用年限内按照约定的用途对土地进行使用和管理。 第三条土地流转费用及支付方式 3.1土地流转费用为每年_______元人民币。 3.2乙方应按照约定的支付方式向甲方支付土地流转费用。 3.3甲方收到土地流转费用后，应向乙方开具相应的收据。 第四条土地使用及管理

4.1乙方应按照约定的用途合理使用土地，不得改变土地的农业用途。

4.2乙方应按照约定的方式对土地进行管理，保持土地的生态环境和农业生产力。

4.3甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督和检查，乙方应予以配合。 第五条合同的变更和解除 5.1双方同意，合同的变更和解除应书面进行，并经双方签字盖章后生效。

5.2在合同履行期间，如因法律法规政策变化等原因导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。 第六条违约责任 6.1双方应严格按照合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2甲方未按约定提供土地或违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付土地流转费用或违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。 第七条争议解决 7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第八条其他约定 8.1本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

农村土地流转合同格式范文一、合同双方发包方（甲方）：_____承包方（乙方）：_____ 住所：_____二、承包土地名称甲方将_____大队____号地耕地面积____公顷承包给乙方。

三、承包期限自____年____月____日至____年____月____日。

四、承包土地用途种植业生产经营。

五、地租价格按____省_____农场当年度规定的价格执行。

六、租金交付时间当年____月____日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。

七、合同保证金为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷____元的标准，收取保证金;乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。

如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。

八、双方的权利和义务（一）、甲方的权利和义务1.发包国家所有依法由本单位使用的土地;2.监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为;3.按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;5.依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务;6.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

（二）、乙方的权利和义务1.享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品;2.乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;3.承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态;4.维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害;5.按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。

九、土地承包经营权的流转1.乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有;2.土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案;3.土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;4.土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。