2017年农村土地流转合同最新

2017最新农村土地流转合同4 2017最新农村土地流转合同甲方(出让方)：乡(镇) 村组，农户姓名身份证号：住所：乙方(受让方)：身份证号：住所：为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。

一、流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级甲方将承包的土地(以下简称承包地) 亩经营权流转给乙方，承包地座落于。

四至界限。

(承包地属性、质量等见附件)。

二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止。

三、承包地承包经营权流转方式甲方采用方式(转包、出租、互换、转让、入股及其他)将其承包地流转给乙方生产经营。

四、流转承包地用途流转承包地只能用作农业用途，具体用途为。

五、流转价款及支付方式、时间1、承包地流转费用现金支付。

合同期内，乙方向甲方支付流转费每年元。

付款时间每年10月31日。

2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由方享受。

六、流转双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、权利。

按照合同规定收取承包地流转费，按照合同约定的期限收回流转的承包地。

合同约定的其它权利。

2、义务。

在不干预乙方正常的生产经营活动情况下，协助乙方按合同行使土地经营权。

以转包、出租、互换或者其他方式流转的，甲方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的，甲方应当事先向发包方提出转让申请。

合同约定的其它义务。

(二)乙方的权利和义务1、权利。

在受让的承包地上，具有自主生产经营权。

如果乙方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。

合同约定的其它权利。

2、义务。

在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳流转费。

土地流转合同范本2017甲方（出让方）：_____________________乙方（受让方）：_____________________鉴于甲方拥有位于_____________________的土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地基本情况1.1 土地位置：位于_____________________，四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。

1.2 土地面积：共计______平方米。

1.3 土地使用权类型：______（如：国有土地使用权、集体土地使用权等）。

1.4 土地用途：______（如：农业用地、工业用地、商业用地等）。

第二条流转方式2.1 甲方同意将上述土地使用权以______（如：转让、出租、入股等）的方式流转给乙方。

2.2 流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条流转价格及支付方式3.1 流转价格：乙方应支付给甲方土地使用权流转费用共计人民币______元。

3.2 支付方式：乙方应于本合同签订之日起______日内支付______%作为定金，余款在______年______月______日前一次性支付完毕。

第四条双方权利义务4.1 甲方应保证土地使用权无争议、无抵押、无查封，且有权进行流转。

4.2 乙方应按照本合同约定支付流转费用，并按照土地用途合理使用土地。

4.3 甲方应协助乙方办理土地使用权流转的相关手续。

第五条违约责任5.1 如甲方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2 如乙方未按期支付流转费用，应按未支付金额的______%支付违约金。

第六条合同的变更与解除6.1 本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2 因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同。

最新2017年农村土地转让合同书范本2017年农村土地转让合同范文篇一转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：甲乙双方,本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

一、转让地块甲方将其承包经营的自留土地(位于张月祥家正房的后方)的承包经营权转让给乙方从事通组支路道路改造工程。

该块土地四至：北面抵杨老贵家围墙脚下，南面抵距离张月祥家正房后墙1.5米处的水泥路面边界，东面抵杨老贵家右厢房墙角直下到张月祥家后墙，西面抵杨老贵家朝门直下(即杨老贵家、张明辉家共走支路边界)。

二、转让期限及权属永久性转让，自转让之日(即签订合同)起，该块土地的使用权，经营权归乙方所有。

若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有赔偿均归乙方所有。

甲方不得做任何干涉。

三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为大写：叁仟元(3000.00元)整人民币。

四、支付方式和时间乙方采取现金方式一次性支付转让金给甲方，支付的时间为合同签订日。

五、违约责任甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。

如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。

违约金以该地块当时所值市场价钱的十倍计算。

六、生效条件甲乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。

本合同一式五份，由甲乙双方当事人各执一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日2017年农村土地转让合同范文篇二转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。

一、转让标的甲方将其承包经营的位于巫溪县镇村组小地名叫的土地承包经营权永久转让给乙方。

2017农村土地转让合同甲方（转让方）：________________身份证号码：_____________________地址：_____________________________乙方（受让方）：________________身份证号码：_____________________地址：_____________________________根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就农村土地使用权转让事宜达成如下合同：第一条土地基本情况1.1 土地位置：_____________________1.2 土地面积：_____________________1.3 土地性质：_____________________1.4 土地用途：_____________________1.5 土地使用年限：_____________________1.6 土地现状：_____________________1.7 土地权属证明：_____________________第二条转让价格及支付方式2.1 转让价格为人民币（大写）：______________________元整（￥______________________）。

2.2 乙方应于本合同签订之日起____天内一次性支付全部转让款。

2.3 甲方收到转让款后，应向乙方出具收款凭证。

第三条土地交付3.1 甲方应在收到乙方全部转让款之日起____天内，将土地交付给乙方使用。

3.2 土地交付时，双方应共同到场，对土地进行现场确认，并签署土地交付确认书。

第四条权利与义务4.1 甲方保证对转让土地拥有合法的使用权，且无权属争议。

4.2 甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

4.3 乙方应按照国家规定和本合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.4 乙方应按时支付转让款，并承担土地使用过程中的相关费用。

土地流转合同范本2017新版（最新版）甲方（流出方）__________________________乙方（流入方）__________________________双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。

一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于________________县（市）________________乡（镇）________________村________________组________________亩土地的承包经营权流转给乙方从事______________________________________生产经营。

二、流转土地方式、用途甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定___________________________________________________ ___.三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超过承包土地的期限。

四、流转土地的种类、面积、等级、位置甲方将承包的耕地_________亩、流转给乙方，该土地位于____________________________________.五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间（一）乙方同意每年________月________日前分________次，按________元/亩或实物________公斤/亩，合计________元流转价款支付给甲方。

农村土地承包经营权转包合同农村土地承包经营权转包合同甲方（发包方）： 村民委员会: 乙方（转包方）： 身份证号： 丙方（转承包方）：甲、乙、丙三方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转包事宜，订立本合同。

一、转包标的1．经甲、乙方同意，乙方将其承包经营的位于鄢陵县马坊乡（镇） 村 组 亩土地的承包经营权转包给丙方从事生产经营。

2．地块（1）名称 坐落：（2）地块数（块）：（3）面积（亩）：二、转包期限1. 转包的土地承包经营权年限为30年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

2．基于乙方原承包经营期间至 年 月 日已届满，甲乙丙三方确认，乙方原承包经营权期间届满后，若乙方继续获得本土地承包经营权，则乙方无条件同意按本合同约定的转包费用，将本合同约定土地继续转包给丙方经营，直至本合同约定的转包期间届满；若乙方未能全部获得本土地承包经营权，则甲方和乙方均需确保本土地新的承包方按本合同的条件与丙方重新办理土地转包经营手续，否则甲方和乙方均需承担违约责任。

期间届满后若乙方有意转包该土地的，丙方仍有优先转包经营权。

三、转包费用农村土地承包经营权转包合同1．转包土地承包经营权的转包费为 元/年（大写： 元整）。

四、转包费支付方式和时间1．丙方采用现金或转帐方式按年向甲方支付上述转包金，甲方在收到丙方转包金后向丙方出具收款收条，转包金由甲方发放给乙方。

2．支付时间（1）本合同签订生效后，丙方应于每年 月 日前支付当年承包费用。

3．甲乙双方指定收款账户户名： 银行账号： 开户行： 。

五、转包经营权土地的交付时间和方式乙方应按约定于 年 月 日前将转包土地交付丙方使用。

六、承包经营权转包和使用的特别约定1. 粮食补贴属于农户，项目补贴属于丙方。

2. 按照国家现行农村土地承包政策，政府每年将按照承包耕地数量向承包人发放耕地补贴，乙方与丙方经协商确认，此部分补贴由丙方享有。

农村土地承包经营权流转合同书甲方(出让方)：乙方(受让方)：为切实维护土地流转双方的合法权益，根据《村民委员会组织法》、《农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方多次平等协商，达成如下协议条款，供甲乙双方共同遵守。

一、土地流转的方位、面积和方式流转土地所在方位：，流转的面积为亩，以实际丈量面积为准。

流转方式为出租。

二、流转期限流转的期限为年，自年月日起至年月日止。

合同双方约定，土地承包经营权流转期限为年。

从年月日起，至年月日止。

乙方转包甲方承包地后，只能用于种植业，乙方不得改变流转土地用途。

否则，甲方可以收回承包地。

合同期满后，甲方继续流转该方土地，同等条件下，乙方享有优先承包权。

三、流转费标准及支付方式、时间1、转包的租金为每亩每年。

如果国家经济政策发生大的变化，租赁价格与周边土地租赁价格有较大差距时，由双方协商调整租赁价格。

2、支付方式、时间：四、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方。

五、甲方的权利和义务1、甲方应保证其有合法的转包权。

2、甲方将土地移交乙方前，应将地上附着物清理干净。

3、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。

4、不得干预乙方依法进行的生产经营活动。

5、协助乙方处理好与周边水源等方面的关系。

六、乙方的权利和义务1、乙方在不改变土地规定用途的前提下，有依法经营自主权、产品处分权和收益权，不得违反合同将流转土地另作他用。

未经甲方同意，不得再次转包出租。

2、乙方应当按合同约定及时支付流转价款。

3、保护耕地，不得弃耕抛荒，不得进行掠夺性经营。

4、乙方享有按法律、法规、政策规定的政府各部门给予承包户的各种补贴及奖励。

七、双方约定的其他条款1、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，征占用的补偿按有关法律法规和政策规定执行。

2、流转未到期附着物及相关设施归乙方所有，乙方处理附着物及相关设施后，应进行复耕处理。

土地流转合同甲方(出让方）：乡/镇村组（户主姓名)乙方（受让方）：为了发展高效产业，为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同.一、承包________________土地面积共为_________亩，四至界限为东至_____________北至__________。

二、租赁期限：土地租赁期限为年，自______年____月____日至_____年____ 月____日止.三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为_________,合同期内承包金一年一结,以每年的___月____日为限，付款时间为每年______月______日。

四、合同生效后,甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。

五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利,在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。

乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施.在承包期内乙方有权转让土地使用权。

六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。

七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止.①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。

②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。

③、一方违约，使合同无法履行的。

④、乙方经济状况显著恶化,有证据表明合同无法履行的。

⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。

⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任.八、违约责任①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为,甲方有权收回土地。

遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>2017年最新的土地流转协议怎么写土地是可以进行流转的，但前提是要满足一定的条件。

在土地流转的过程中，第一步就是要签订土地流转协议。

那土地流转协议是怎么写的？现在赢了网的小编将在下面的文章中为您详细的介绍。

2017年最新土地流转协议转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡(镇) 村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。

名称坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级(肥力水平) 备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。

三、转让费转让土地承包经营权的转让金为元。

对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。

三、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为。

(为年月日前一次或多次付清)2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为。

支付的时间和方式为。

(为年月日前一次或多次付清)五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。

交付方式为。

(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

流转村民土地合同模板5篇篇1甲方（发包方）：[甲方姓名]乙方（承包方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方承包经营的土地流转给乙方使用，达成如下协议：一、流转土地基本情况1. 流转土地位置：[土地具体位置]2. 流转土地面积：[土地面积]3. 流转土地用途：[土地用途]二、流转期限1. 流转期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。

2. 流转期满后，乙方应将流转土地返还给甲方，并恢复原状。

三、流转费用及支付方式1. 流转费用：[具体金额]元。

2. 支付方式：乙方应在签订合同后[支付期限]内将流转费用一次性支付给甲方。

四、权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用。

（2）甲方有权监督乙方使用流转土地的情况，并要求乙方在流转期满后返还土地并恢复原状。

（3）甲方应协助乙方办理土地流转相关手续，并提供必要的支持和帮助。

2. 乙方权利义务：（1）乙方有权在合同约定范围内使用流转土地，并享有相关收益权。

（2）乙方应按时支付流转费用，并遵守合同约定返还土地并恢复原状。

（3）乙方应合理使用流转土地，保护土地资源，不得进行破坏或污染。

五、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未能协助乙方办理土地流转相关手续或未能提供必要支持和帮助，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方违约责任：如乙方未能按时支付流转费用或未能返还土地并恢复原状，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决1. 因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。

七、其他约定1. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同一式三份，甲方、乙方和村集体经济组织各执一份。