工程量清单招标中需要注意的一些要点

工程量清单及招标控制价编制重点、难点分析1.工程量清单及招标控制价编制准确性保证措施1）造价咨询单位应针对具体项目的特点，选定有丰富项目经验、技术全面的人员负责相关工作，并对本项目实施三级质量复核；2）项目组各专业造价工程师严格遵循职业道德，恪尽职守，全面履行合同规定的职责，并接受公司的考核；3）项目组各专业造价工程师严格按照工程量清单及招标控制价编制工作程序进行编制，尤其对工程量计算规则、项目清单设置、清单项目特征描述、现场勘察情况等进行重点关注，避免由此造成项目漏项及错算。

4）各专业造价工程师严格按公司的内部控制制度及招标人要求执行，实行层层负责制，确保工程量清单及招标控制价编制质量；5）在工程量清单及招标控制价编制过程中遇到疑难问题和特殊情况，积极与委托方进行交流和沟通；6）各专业造价工程师严格执行廉政合同的划定，切实落实各专业造价工程师“八不准"制度，加强检查考核，严格规范各专业造价工程师的执业行为。

7）树立内部互审、公司复审制度，以提高造工程量清单及招标控制价体例结果的准确性和权势巨子性，下降专业造价工程师利用工程量清单及招标控制价体例谋取私利的机遇。

总之，工程量清单及招标控制价编制质量控制是一项系统工程，工程量清单及招标控制价编制过程中应严格履行编制程序，搞好编前调查，制定科学、合理、有效的工程量清单及招标控制价编制实施方案，采用可行的工程量清单及招标控制价编制方法。

通过完善内部质量控制，对工程量清单及招标控制价编制进行全过程、全方位的质量检查和控制，明确各专业造价工程师的职责、权限，合理分工，避免责任相互推诿、漏算等弊病发生。

同时，通过工程量清单及招标控制价编制过程中存在的管理问题，纠正偏差，加强内部控制，提高项目管理水平，从而提高工程量清单及招标控制价编制的工作质量和效率，保证建设项目的顺利进行，做到客观、公平、公正。

2.工程量的精确计算、公道描述措施要保证工程量清单的准确性,必须要有统一的编制工程量清单的依据,其组成包括下列几个方面：工程施工设计图纸及其说明、设计修改、变更通知等技术资料；施工现场的有关资料；建设行政主管部门颁发的统一工程量计算规则、工程消耗量标准、说明、工程项目划分及计量单位；招标文件及其补充通知、答疑纪要。

深入解析工程量清单与招标控制价编制的重点和难点引言工程量清单和招标控制价编制是工程建设中非常重要的环节。

本文将深入解析这两个环节的重点和难点，并探讨如何应对这些挑战。

工程量清单的重点和难点工程量清单是对工程项目中所需的材料、设备和人工等进行详细分类和计量的清单。

在编制工程量清单时，需要注意以下重点和难点：1. 准确性：工程量清单的准确性对于项目的预算和进度控制至关重要。

因此，需要仔细考虑每一项工作的计量方式，确保计量的准确性和一致性。

准确性：工程量清单的准确性对于项目的预算和进度控制至关重要。

因此，需要仔细考虑每一项工作的计量方式，确保计量的准确性和一致性。

2. 细化程度：工程量清单的细化程度直接影响到后续的招标控制价编制和工程项目的实施。

清单的细化程度应根据项目的特点和需求进行合理划分，既要保证清单的完整性，又要避免过度细化导致不必要的复杂性。

细化程度：工程量清单的细化程度直接影响到后续的招标控制价编制和工程项目的实施。

清单的细化程度应根据项目的特点和需求进行合理划分，既要保证清单的完整性，又要避免过度细化导致不必要的复杂性。

3. 专业知识：编制工程量清单需要对相关工程领域有一定的专业知识和经验。

熟悉工程项目的施工工艺和施工方法，了解各种材料和设备的使用特点，能够正确理解图纸和技术规范的要求，对于准确编制工程量清单非常重要。

专业知识：编制工程量清单需要对相关工程领域有一定的专业知识和经验。

熟悉工程项目的施工工艺和施工方法，了解各种材料和设备的使用特点，能够正确理解图纸和技术规范的要求，对于准确编制工程量清单非常重要。

招标控制价编制的重点和难点招标控制价是在工程量清单的基础上，结合市场行情和工程项目的特点，编制出的招标投标的控制价格。

在编制招标控制价时，需要注意以下重点和难点：1. 市场调研：招标控制价的编制需要对市场行情进行充分的调研和分析。

了解材料、设备和人工等的价格走势和供需情况，结合项目的地理位置和特殊要求，合理确定招标控制价的基准。

工程量清单与招标控制价格制定：重点和问题分析1. 引言工程量清单是工程建设中的一项重要工作，它详细列出了工程项目中所有工程量及其相应的工作内容。

招标控制价格则是为了保证工程建设项目的投资控制，在招标阶段设定的一种最高投标价格。

工程量清单和招标控制价格的制定对于工程项目的成功实施具有重要意义。

本文将对工程量清单与招标控制价格制定的重点和问题进行分析。

2. 工程量清单制定的重点工程量清单制定的重点主要包括以下几个方面：1. 工程量的准确性：工程量清单中各项工程量的准确性是至关重要的，它直接影响到工程投资的控制和工程实施的效果。

因此，在制定工程量清单时，要充分考虑工程实际需求，准确计算各项工程量。

2. 工作内容的完整性：工程量清单应详细列出工程项目中所有工作内容，包括主体工程、辅助工程、临时工程等。

确保清单的完整性有助于工程项目的顺利实施。

3. 工程量的标准化：为了便于管理和实施，工程量清单中的工程量应采用国家标准或行业标准进行表示。

这有助于提高工程量清单的准确性和可靠性。

4. 工程量清单的动态管理：在工程实施过程中，应根据实际情况对工程量清单进行动态调整，以确保工程投资的准确性。

3. 招标控制价格制定的重点招标控制价格制定的重点主要包括以下几个方面：1. 投资控制目标：招标控制价格的制定应依据工程项目的投资控制目标，确保项目总投资在可控范围内。

2. 成本分析：通过对工程项目各项成本的分析，合理预测工程实施过程中可能发生的各种费用，为招标控制价格提供依据。

3. 价格竞争性：招标控制价格应具有竞争力，有利于吸引更多的投标人参与投标，从而提高工程质量。

4. 价格合理性：招标控制价格应合理，既要保证工程质量，又要兼顾投资控制。

在制定价格时，要充分考虑市场行情和工程实际需求。

4. 存在的问题及对策在工程量清单与招标控制价格制定过程中，可能会遇到以下问题：1. 工程量计算不准确：可能导致工程投资超出预期。

对策：加强工程量计算的审核，提高工程量计算的准确性。

浅谈清单投标过程中的注意事项发布时间：2021-05-13T10:03:07.893Z 来源：《城市建设》2021年4月作者：吴秀琼[导读] 投标工作是一项很严谨的工作，任何疏忽都可能导致投标不中或废标，现阶段工程招投标主要采取清单模式，现就清单投标中的注意事项谈谈我的看法。

潍坊昌大建设集团有限公司吴秀琼投标工作是一项很严谨的工作，任何疏忽都可能导致投标不中或废标，现阶段工程招投标主要采取清单模式，现就清单投标中的注意事项谈谈我的看法。

首先清单投标中需遵循的原则：完全服从招标文件、答疑文件及清单要求，投标清单必须与招标清单完全一致，绝对不允许擅自修改。

这是总原则，绝不可以违背。

首先，答疑阶段要仔细阅读招标文件，需要明确答疑截止时间、答疑文件提交的形式，踏勘现场的时间、地点、形式，递交招标文件时间，招标控制价的金额及组成，是否采用电子计算机辅助评标（电子标），投标文件格式，投标文件份数及递交形式（纸质版、电子版），投标报价及结算依据，暂估价（包括材料暂估价、暂估综合单价、暂估全费用综合单价等），评标方法，工程变更条款、价格调整条款、预付款及进度款支付条款，清单说明，特别是文字加粗部分要仔细阅读。

要仔细查看图纸，对照图纸核对清单，找出清单与图纸不符之处，包括工程量、计量单位、清单项目名称，施工工艺，材料名称、材质、规格尺寸，建筑、结构做法，各类参数（层高、标高、檐高、楼高等）、结构形式、结构规格尺寸，土质，地下水位，清单是否漏项，图纸说明中的特殊要求清单是否已考虑等等，图纸与清单不符的地方根据具体情况考虑提答疑和不平衡报价。

要审核清单，查看招标清单与招标文件要求是否有不一致的地方，如：暂估价的约定是否一致，取费要求是否一致，取费表格式是否一致，投标文件格式是否与所给清单存在冲突等等。

以下常见几种情况需要提答疑：一、图纸与清单不符：作为投标单位，只提有利部分，修改清单描述会增加报价的部分不提。

二、暂估价约定不明确：清单说明为暂估，清单中未注明暂估，或者未明确是暂估综合单价还是暂估材料单价或者是全费用暂估综合单价要提答疑要求明确。

关于工程量清单及招标控制价编制的关键和困难分析1. 概述本文档旨在分析工程量清单及招标控制价编制过程中的关键问题和困难。

工程量清单和招标控制价编制是工程项目中非常重要的环节，对于项目的顺利进行和成本控制起着至关重要的作用。

2. 关键问题分析2.1 工程量清单编制工程量清单编制是工程项目中的基础工作，其准确性和完整性对于项目的进展和成本控制至关重要。

在编制工程量清单时，需要注意以下关键问题：- 熟悉项目需求：充分了解项目的设计要求和技术规范，确保工程量清单的编制符合项目需求。

- 统一计量单位：确保在编制工程量清单时使用统一的计量单位，避免不同单位之间的转换错误。

- 准确计算工程量：对于各项工程项目，准确计算其工程量，包括长度、面积、体积等，以确保工程量清单的准确性。

- 细化工程量：将工程量清单细化到足够的细节，避免遗漏和重复计算。

2.2 招标控制价编制招标控制价编制是工程项目中确保成本控制的关键环节。

在编制招标控制价时，需要注意以下关键问题：- 市场调研：对于工程项目所需的物资和劳动力进行市场调研，了解市场价格和供需情况，以便合理确定招标控制价。

- 成本估算：准确估算工程项目的各项成本，包括人工费用、材料费用、设备费用等，确保招标控制价的准确性。

- 保留合理利润：在确定招标控制价时，需要充分考虑项目的风险和利润，确保承包商能够有合理的利润空间。

3. 困难分析3.1 技术难题工程量清单和招标控制价编制过程中存在一些技术难题，例如：- 不同项目的技术要求和规范不同，需要针对性地进行工程量清单和招标控制价编制。

- 在估算成本时，需要考虑不同材料和设备的价格波动以及供需情况，这对于准确估算成本带来了一定的困难。

3.2 数据获取工程量清单和招标控制价编制需要大量的数据支持，但有时获取相关数据可能存在一些困难，例如：- 某些特殊工程项目的数据难以获取，可能需要借助专业机构或行业协会的支持。

- 不同地区的市场情况和价格波动可能存在差异，需要及时获取最新的数据进行分析和调整。

新手必知：工程量清单招标投标应注意的问题107号令发布的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第八条提出了招标投标工程可以采用工程量清单方法编制招标标底和投标报价。

2004年7月1日起施行的《江苏省建设工程造价计价管理办法》已明确规定全部使用国有资金投资或者国有资金投资为主的大中型建设工程必须执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》。

招标投标采用工程量清单和综合单价计价方法是工程造价计价方法改革的一项具体措施，也是我国加入WTO后与国际惯例接轨的必然要求。

即符合国家法律、法规的要求，也是建设工程承发包价从由定额计价走向市场形成价格的必然趋势。

下面根据本人实际招标工作的经验，谈一下招标投标采用工程量清单和综合单价计价方法的好处和应注意的问题。

一、工程量清单反映了工程的实物消耗量和有关费用，易于结合工程的具体情况进行计价，更能反映工程的个别成本和实际造价。

根据工程量清单计价规范的规定，工程量清单计价价款，应包括完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用，其内涵①包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金；②包括完成每分项工程所含全部工程内容的费用；③包括完成每项工程内容所需的全部费用；④工程量清单项目中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需的费用；⑤考虑风险因素而增加的费用。

为了简化计价程序，工程量清单计价采用综合单价计价，投标人可以根据工程的具体情况和工程的实物消耗量，结合企业的施工水平、施工管理成本和设备的配置、市场材料价格的调整以及风险预测等综合因素自主确定综合单价计价。

所以采用工程量清单和综合单价计价方法招标投标，更能反映工程的个别成本和实际造价，鼓励投标人以低于社会平均成本但不低于其个别成本的价格投标，对推动施工企业自身的技术、管理水平以及市场竞争能力和节约项目投资都十分有利。

应注意的问题是：工程个别成本和实际造价不能低于成本价。

投标人低于成本投标报价，就不能保证公平合理的市场竞争。

投标文件中编制工程量清单要注意哪些事？在制作工程类的投标文件时，工程量清单的编制是一项重要组成部分，本文就在编制清单时的一些注意事项做了汇总，希望对大家有所帮助。

一、投标文件中工程量清单计价格式的组成？答：（1）封面；（2）投标总价；（3）工程项目总价表；（4）单项工程费汇总表；（5）单位工程费汇总表；（6）分部分项工程量清单计价表；（7）措施项目清单计价表；（8）其他项目清单计价表；（9）零星工作项目计价表；(10)分部分项工程量清单综合单价分析表；（11）措施项目费分析表；（12）主要材料设备价格表。

二、综合单价的组成？答：完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。

三、实行工程量清单报价，综合单价在约定的风险范围内不再调整，但在哪些情况下可作调整？答：（1）设计变更以及施工条件变更不应包括在承包人的风险范围内，价款调整方法应当在专用条款内约定。

（2）如合同中未明确规定，分部分项单项工程量变更超过15%，并且该项分部分项工程费超过总分部分项工程费的1%的，综合单价可作适当调整。

当分部分项工程量清单项目发生工程量变更时，其措施项目费中相应的模板、脚手架工程量应调整。

（3）工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。

（4）发包人要求承包人完成的合同外发生的用工等，由承包人提出现场签证，经发包方现场工程师（总监理工程师或发包人代表）签字认可后实施。

现场签证的费用按照零星项目计价。

四、编制工程量清单时，项目特征应如何进行描述？答：项目特征是描述清单项目的重要内容，招标人应按《计价规范》要求，将项目特征详细描述清楚，不应简单指向施工图，以便投标人报价、评委评标。

五、如果投标人的施工方案描述的工作内容和特征与招标人的不同，是否允许对工程量清单项目工程内容和特征描述进行修改、补充？答：招标方提供的工程量清单描述的项目特征，表述的是工程实体的内容，它与施工方法、施工方案没有关系，采用何种施工方法、施工方案来完成实体的施工由投标方决定。

招标控制价与工程量清单编制的关键点和难题1. 招标控制价的重要性招标控制价是在工程招投标过程中，对工程项目的投资预算进行细化和量化的重要手段。

合理的控制价能够确保项目投资在可控范围内，避免投资浪费和超出预算的情况发生。

同时，招标控制价也是评标的重要依据，能够有效引导投标单位合理报价，提高招标效果。

2. 工程量清单编制的关键点工程量清单是工程项目投资估算的基础，是编制招标控制价、投标报价、合同价款、工程结算等的重要依据。

编制工程量清单时，需要注意以下关键点：2.1 项目划分项目划分应遵循工程项目实施的过程，合理划分工程项目，明确各分部分项工程的内容和范围。

2.2 工程量的计算工程量的计算应依据国家或行业标准、设计文件、施工图纸等，准确计算各分部分项工程的数量。

2.3 工程单价确定工程单价是工程量清单编制的核心，应根据工程项目的特点、地区市场行情等因素，合理确定人工、材料、设备等各项费用的单价。

2.4 措施项目及计价依据措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的非工程实体项目。

编制工程量清单时，应充分考虑措施项目及其计价依据，确保项目实施的顺利进行。

3. 工程量清单编制的难题在实际工作中，编制工程量清单常常会遇到以下难题：3.1 工程量计算的准确性工程量计算的准确性是工程量清单编制的核心，但由于工程项目复杂多变，设计变更、施工图纸不明确等原因，可能导致工程量计算不准确。

3.2 工程单价的不稳定性工程单价受市场行情、材料价格波动、政策调整等因素的影响，不稳定性和预测性较差，给工程量清单编制带来困难。

3.3 措施项目的预测性措施项目往往具有较强的时间性和不确定性，编制工程量清单时难以准确预测措施项目的数量和费用。

3.4 工程量清单与实际施工的差异编制的工程量清单与实际施工过程中可能存在差异，导致工程结算时出现纠纷。

4. 应对策略针对上述关键点和难题，可以采取以下应对策略：4.1 加强设计管理优化设计流程，加强设计变更管理，确保施工图纸的准确性和完整性，为工程量计算提供可靠依据。

编制招标工程量清单及控制价的要点探讨招标工程量清单及控制价的编制是工程建设的重要环节之一，它直接关系到工程的质量、成本和安全等方面。

本文将从以下方面对编制招标工程量清单及控制价的要点进行探讨。

一、工程量清单的编制方法在招标工程量清单的编制中，需要根据不同的工程特点和情况采用不同的编制方法。

最常见的编制方法包括条目法、分部分项法和工程量清单计价法。

其中，条目法适用于工程量单一的情况；分部分项法适用于工程量较为复杂的情况；工程量清单计价法适用于工程量相对较大、工程内容明确的情况。

二、工程量清单的内容招标工程量清单是工程建设的一个重要文件，其中需要指明工程的名称、编制单位、工程量和控制价等内容。

具体来说，包括工程名称、工程地点、规模、施工单位、施工日期、工期、工程储备金、工程建设投资、控制价和备选材料清单等。

三、控制价的编制控制价是指在工程建设过程中，包括设计、施工、材料、人力等成本在内的总价格。

控制价的编制需要考虑多方面因素，包括人工成本、材料成本、施工费用、设备费用、管理费用和利润等。

在编制控制价时还需注意，应根据工程建设、制度、标准等因素进行综合考虑，并通过市场调研、经验咨询等方式进行合理评估。

四、工程量清单和控制价的相关性工程量清单和控制价是紧密相关的。

工程量清单是基于工程施工内容编制的，而控制价则是针对工程量清单提出的控制预算。

工程量清单的准确性和工程量大小，直接影响控制价的支出总额。

因此，在招标工程量清单的编制时，应严谨细致地编制工程量清单，根据实际情况合理控制控制价的支出总额。

总之，编制招标工程量清单及控制价需要注意多个方面的细节。

只有在全面考虑工程需要的资源、时间和合理成本的情况下，才能最终得到良好的价格和优秀的工程品质。

详细剖析工程量清单和招标控制价编制的重点及难点1. 引言工程量清单和招标控制价编制是工程造价管理的重要组成部分，对于保证工程质量、控制工程投资具有重要意义。

本文将从实际操作角度，详细剖析工程量清单和招标控制价编制的重点及难点，以期为相关从业人员提供参考和指导。

2. 工程量清单编制的重点及难点2.1 重点1. 项目划分：合理划分项目是清单编制的基础，应根据工程特点、施工工艺和施工组织设计，充分考虑项目的可实施性和经济性。

2. 工程量计算：准确计算工程量是清单编制的核心，应遵循相关规范和标准，合理采用计量方法，确保工程量计算的准确性。

3. 工程单价确定：合理确定工程单价是清单编制的关键，应根据市场行情、施工条件等因素，合理确定人工、材料、机械等费用。

4. 清单规范性检查：清单编制完成后，应进行规范性检查，确保清单内容完整、表述清晰、一致性等。

2.2 难点1. 项目划分：项目划分需要充分考虑工程特点和施工组织设计，如何合理划分项目，使项目具有可实施性和经济性，是编制清单时的难点。

2. 工程量计算：工程量计算需要遵循相关规范和标准，如何准确计算工程量，特别是复杂工程和隐蔽工程，是清单编制的难点。

3. 工程单价确定：工程单价受市场行情、施工条件等因素影响，如何合理确定工程单价，使清单具有竞争性和合理性，是清单编制的难点。

4. 清单规范性检查：清单规范性检查需要具备专业知识，如何确保清单内容完整、表述清晰、一致性等，是清单编制的难点。

3. 招标控制价编制的重点及难点3.1 重点1. 工程量清单分析：分析工程量清单，了解项目特点、工程量计算、工程单价等，为招标控制价编制提供依据。

2. 费用计算：根据工程量清单和招标文件，计算直接费、间接费、利润等，确定招标控制价。

3. 风险控制：合理预测工程风险，制定风险应对措施，确保招标控制价的合理性和可控性。

4. 招标控制价审核：对招标控制价进行审核，确保其符合相关法规和政策，具有竞争性和合理性。

工程清单项目特征描述五大要点，做造价、招投标的都要注意！项目特征是构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征，是确定一个清单项目综合单价不可缺少的重要依据，在编制的工程量清单中必须对其项目特征进行准确和全面的描述。

一、工程量清单项目特征描述的重要意义（1）项目特征是区分清单项目的依据。

工程量清单项目特征是用来表述分部分项清单项目的实质内容，用于区分计价规范中同一清单条目下各个具体的清单项目。

没有项目特征的准确描述，对于相同或相似的清单项目名称，就无从区分。

（2）项目特征是确定综合单价的前提。

由于工程量清单项目的特征决定了工程实体的实质内容，必然直接决定了工程实体的自身价值。

因此，工程量清单项目特征描述得准确与否，直接关系到工程量清单项目综合单价的准确确定。

（3）项目特征是履行合同义务的基础。

实行工程量清单计价，工程量清单及其综合单价是施工合同的组成部分，因此，如果工程量清单项目特征的描述不清甚至漏项、错误，从而引起在施工过程中的更改，都会引起分歧，导致纠纷。

二、清单项目特征描述五大要点（一）必须描述的内容1、涉及正确计量的内容必须描述：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸，由于门窗以“樘”计量，1樘门或窗有多大，直接关系到门窗的价格，因此对门窗洞口或框外围尺寸进行描述就十分必要。

2、涉及结构要求的内容必须描述：如混凝土构件的混凝土强度等级，是使用C20还是C30或C40等，因混凝土强度等级不同，其价格也不同，必须描述。

3、涉及材质要求的内容必须描述：如油漆的品种：是调和漆、还是硝基清漆等；管材的材质：是碳钢管，还是塑钢管、不锈钢管等；还需对管材的规格、型号进行描述。

4、涉及安装方式的内容必须描述：如管道工程中的钢管的连接方式是螺纹连接还是焊接；塑料管是粘接连接还是热熔连接等就必须描述。

（二）可不必描述的内容1、对计量计价没有实质影响的内容可以不描述：如对现浇混凝土柱的高度、断面大小等特征规定可以不描述，因为混凝土构件是按“m3”计量，对此的描述实质意义不大。

原创模拟工程量清单招标时常见的3大问题5大注意事项模拟工程量清单招标实际上是将施工图设计时间、工程量清单编制时间、招投标时间、基坑施工时间进行穿插搭接，从而缩短工程开发周期的一种方法。

采用模拟工程量清单招标大约可节约半年到一年的开发时间，这使得开发商的资金利用率提高了20%以上，这也是开发商的动力所在。

然而在应用中有一些常见的问题需要注意，一起来看看吧~常见问题模拟工程量清单招标计价方式被广泛釆用，如厂房项目、商业住宅等，但是在实践中，模拟工程量清单显现了自身的不足。

首先，模拟工程量清单的适用范围比较有限，即需要存在大量类似项目的工程量清单和技术指标。

发包方若不考虑模拟工程量清单的适用性，为了缩短工期，任意使用模拟工程量清单，就会出现很多问题，比如承包方要挟、工期延长、成本大幅增加等。

其次，对相应工作人员的素质、专业素养和经验有较高要求，需要编制清单的人员有较强的专业能力和较多的类似项目经验。

最后，由于没有施工图，模拟工程量清单中列出的项目会有一部分与工程实际不符，造成投标单位的报价不可用，新增项目还要重新核定清单单价，部分价格风险又转移给了建设单位，更重要的是工程量的不确定性，没有施工图，模拟工程量清单中的工程量都是虚的。

如果给出的工程量明显不对，投标单位就会通过不平衡报价，预计工程量要减少的项目报低价，预计不发生的项目报极低价，预计工程量要增加的项目报高价，投标时以低价中标，重计量时又可获得一个较高的合同总价，从而取得很好的利润。

由于模拟工程量清单中工程量不准确性及清单设置不完全，导致双方在风险责任上产生较多纠纷，特别是承包商的经验性和专业性，利用其经验和专业优势，通过模拟工程量清单的不确定性和虚拟性，设置不平衡报价，给业主造价控制带来较多阻碍。

五大注意事项（1）清单项目不能盲目追求大而全，一定要实用和适用，设置的项目再多也不可能把所有项目都涵盖，反而会给投标单位不平衡报价的机会。

对没有列出的清单项目约定一个具体的组价原则，如：用什么定额、市场价如何定、如何取费等。

编制工程量清单和招标控制价过程中应注意的一些问题【摘要】：在编制工程量清单和招标控制价的过程中经常会出现一些比较常见而且又很容易被忽略的问题，因此，本文主要从工程实践的角度进行分析，根据工程量清单编制和招标控制价编制两方面进行详细的阐述，主要从工程图纸的查阅、分项工程的划分、土方的开挖以及在正常的工作中的准备工作等方面进行了详细的分析。

【关键词】：工程清单；招标控制价；工程定额；清单计价规范一、引言编制工程量清单以及工程招标控制价的造价人员，对如何合理的、可靠的、准确的、全面的编制工程量清单和招标控制价将对工程最终的结算工作产生直接的影响。

所以在编制的过程中，除了对工程概况全面掌握外，还要注重一些细节的问题，否则会造成工程量清单编制过程中出现漏项或招标控制价偏差等现象。

本文根据在一些实践工程中获得的经验，简述在编制工程量清单和招标控制价时经常存在的一些问题。

二、编制工程量清单和招标控制价过程中应注意的问题2.1对工程总说明给予足够的重视当工程进度要求比较急、时间比较紧的情况下，在编制工程清单的过程中就非常容易忽视查看工程总说明，在编制工程清单时就经常会出现由于不看工程总说明而导致漏项的现象。

又比如在工程总说明中有详细的注明，而在工程大样图或者工程结构图却没有进行说明的情况下，这样的漏项现象就更容易出现。

2.2工程图纸出现前后矛盾的问题由于工程设计人员的设计任务比较繁重，而且要求很大的出图数量，图纸前后矛盾的问题难免会有所发生，因此当我们在编制工程量清单时应尽量去弥补这些设计上的疏漏。

在编制工程中如果发现前后图纸不一致或出现矛盾时，我们应该以及向业主反映，再由业主向设计方进行反映，以便及时进行修改。

2.3清单编制的范围不清楚带来的问题如今很多公共建筑的建筑图设计中会对装修部分做简单的描述，但是深度远远未达到建设方的要求。

为了加快工程实施进度，一般建设方会将主体部分和室内简单的抹灰等工作内容先行招标；精装修部分等图纸深化设计后再单独招标。

浅谈招标中的工程量清单编制注意要点绍兴市鼎正建设工程咨询有限公司，浙江省绍兴市，312000[2]摘要：招标工程量清单作为招标文件的组成部分，是工程量清单计价的基础，按照我国现行《计价规范》规定，工程量清单的准确性和完整性由招标人负责。

依据招标人提供的招标工程量清单，投标人进行报价，形成已标价工程量清单，一经中标签订合同，即成为合同文件的组成部分。

工程量清单在工程签约和履约过程中起着十分重要的作用，必须十分重视招标工程量清单的编制及其质量。

招标工程量清单应当项目开列齐全完整，项目特征描述全面，估算工程数量准确。

但在实践工作中，这些方面均存在大量问题。

关键词：招标；工程量；清单编制；要点引言提高招标工程量清单的编制质量和水平，保证招标工程量清单与招标文件其他组成部分的良好配合与衔接，确保招标工程量清单没有重大漏项或差错，以获得具有真实竞争力的中标人及其报价（即已标价工程量清单），是招标人和工程咨询单位及其专业人员一项十分重要的课题和任务。

本文结合实际工程经验和工程招标实际情况，深入分析工程量清单编制质量的各种问题，剖析工程量清单编制问题产生的原因，提出提高工程量清单编制质量的对策和建议，以期对提高招标工程量清单编制质量，促进招标工程顺利实施，最终提供有益的参考。

一、工程量清单质量问题调研（一）清单列项完整性问题表现在招标工程量清单系列清单中，最重要和最复杂的是分部分项工程项目清单。

在实践操作中，招标人或招标代理机构提供的招标工程量清单，与施工图纸存在脱节情形，未能很好地反映承包工程内容，存在完整性差的问题，其中分部分项工程清单是出现问题最多的一类清单。

清单完整性问题主要表现在三个方面：第一，部分项工程和措施项目清单与招标承包范围不相对应，存在漏项、多项和重项。

其中，不少编制清单人员往往注意工程量大的施工内容，而遗漏数量相对小的施工内容，例如，当招标工程有桩基础工程时，遗漏凿桩头内容。

实际工程施工情况非常复杂，应根据具体情况编制清单。

工程量清单及招标控制价编制的重点与问题深度分析1. 引言工程量清单及招标控制价编制是工程项目招标过程中的重要环节。

本文将分析该过程中的重点和问题，并提供深度分析。

2. 工程量清单编制的重点与问题2.1 重点- 准确性：工程量清单编制需要准确反映工程项目的实际需求，包括材料、劳动、设备等方面的数量和规格。

- 细化程度：清单需要细化到足够的程度，以便能够进行后续的成本分析和控制。

- 一致性：清单中的各项工程量应该与工程设计文件一致，避免漏项或重复计算。

2.2 问题- 设计变更：在工程项目进行过程中，可能会出现设计变更的情况，这将对工程量清单编制造成影响，需要及时调整清单内容。

- 数据来源：工程量清单编制需要依赖于多个数据来源，如设计文件、施工图纸等，确保这些数据的准确性和完整性是一个挑战。

- 难以量化的工作内容：有些工作内容难以准确量化，如土方开挖、地基处理等，这需要根据经验和专业知识进行合理估计。

3. 招标控制价编制的重点与问题3.1 重点- 公正合理：招标控制价应该公正合理，既能够吸引承包商参与竞标，又能够保证工程质量和合同履行。

- 成本控制：招标控制价需要合理控制工程项目的成本，避免过高或过低的价格对项目造成不利影响。

- 透明度：招标控制价编制过程应该透明，确保各方对于价格形成的过程和依据有清晰的了解。

3.2 问题- 市场波动：工程项目的招标控制价编制需要考虑市场的供需关系和价格波动，这对于确定合理的招标控制价提出了挑战。

- 不确定因素：工程项目的招标控制价编制过程中，可能会存在一些不确定因素，如货币贬值、政策变动等，这会对价格形成产生影响。

- 竞争情况：项目所处的竞争环境也会对招标控制价产生影响，需要考虑竞争对手的报价和市场份额。

4. 结论工程量清单及招标控制价编制是工程项目招标过程中的关键环节，需要注意准确性、细化程度和一致性等重点问题。

同时，设计变更、数据来源和难以量化的工作内容也是需要解决的问题。