物业员工行为规范
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物业公司员工行为规范【物业管理经验分享】物业公司员工行为规范第一章总则第一条为了更好地规范员工行为,树立良好的企业形象,创造一流的服务质量,特制定本规范。
第二条公司每位员工都应严格遵守本规范的要求,自觉维护公司的形象,使“让客户更满意”成为全体员工共同和永无止境的追求。
第二章工作态度第三条礼貌礼貌是公司员工最起码的素质。
无论对待客户、同事,都要以礼相待,使用敬语。
在工作或服务中做到:见面有问候、离别有致谢、对工作差错和失误有致歉。
第四条友善“微笑”是体现友善最适当的表达方式。
微笑要发自内心。
第五条细致细致是公司员工最基本的要求。
在工作或服务中要热情耐心,注重细节,专心细致,一丝不苟。
第六条勤勉勤勉是公司员工最基本的品德。
勤勤恳恳,兢兢业业,积极主动,尽职尽责。
第七条客观客观是公司员工最基本的准则。
实事求是,讲实话,办实事,求实效。
第八条协作协作是公司员工最基本的态度。
工作互相配合,互相支持,遇到问题不推诿,处理问题不拖拉,敢于承担责任。
第三章职业道德第九条敬业爱岗,遵章守纪(一)严格遵守国家法律、法规和各级政府的有关政策,自觉遵守企业各项规章制度;(二)热爱企业,热爱本职,认真执行工作标准、岗位职责和工作程序,自觉维护企业的利益。
第十条钻研业务,勤奋工作(一)主动学习专业领域新知识、新方法,熟练掌握本职业务和工作技能,不断提高业务素质和实际工作能力;(二)勇于创新,勤奋工作,干一行,专一行,创一流的工作业绩。
第十一条团结协作,乐于奉献(一)弘扬团队精神,同心同德,热爱集体,顾全大局,同事间和睦相处,互相支持,上下级互相尊重,上级支持下级,下级服从上级管理;(二)以工作为重,不计较个人得失,乐于为企业多作贡献,努力营造心情舒畅、温暖和谐的工作氛围。
第十二条诚实守信,优质服务(一)讲究诚信,信守承诺,不损害客户的合法权益;(二)坚持“安全、洁净、环保、满意”的综合管理方针,端正服务态度,认真倾听客户的需求和期望,不断改进服务质量。
郑州市物业公司员工行为规范行为准则是企业内部员工在企业经营活动中所必须奉行的一系列行为标准和规则。
它是一种对员工行为的要求和约束。
一.员工职务行为准则1.爱企敬业:热爱公司,忠于职守,干一行,爱一行,钻一行,精一行;恪守职责,未经公司批准,不得在外兼职;严格执行公司颁布的各项制度,严格遵守工作纪律。
2.诚实守信:对客户、同事、公司诚实,不弄虚作假;遵守职业道德,说话要负责任,办事力求从实际出发,坚持真理,坚持原则,不做有损公理道德之事;言必信,行必果,一诺千金;向公众、媒体披露真实的信息,不做虚假宣传。
3.珍惜荣誉:保持高度的集体荣誉感,一言一行体现公司名誉和信誉,维护公司形象;个人追求荣誉、理想应与企业愿景目标一致;荣誉关乎公司和个人形象,要珍惜荣誉、正视荣誉、维护荣誉。
4.相互尊重:尊重客户、合作伙伴和同事,平等交往,相互包容;不得在任何场合诋毁任何单位和个人。
5.合作沟通:团队成员之间应该互相支持,善于沟通,相互信任,通力合作;为团队的共同目标而努力工作。
6.坚决执行:遵循管理流程,服从上级领导,听从指挥;严格执行决议,拒绝一切借口;小局服从大局,眼前服从未来,个人服从整体。
7.真诚服务:以“客户服务行动纲领”为指导,不断增强服务意识和服务能力,将“品质服务伴您今生”做为物业的行动纲领;严守操作规范,服务周全,注重细节,精益求精。
8.积极主动:扎实勤恳、积极主动地做好本职工作,积极参加公司组织的各种集体活动,自觉参与公司的管理;做事要有目标和计划,遇事认真思考,积极寻找解决之道;遇到工作职责交叉或模糊的事项,勇于承担责任。
9.不断学习:自觉学习,用知识来提高自己,理论联系实际,学以致用;团队中的成员互相学习,取长补短,在合作中共同成长;加强品德修养,不断提升自身素质和工作技能,每一天、每项工作都追求最佳业绩;努力创新,不断创造和超越。
10.追求卓越:凡事精益求精,永不满足,争创一流,不断探索工作质量和效率提升的办法;锲而不舍,专注于工作持续改善和目标实现;谦虚谨慎,戒骄戒躁,勇于批评与自我批评。
一、前言为提升物业服务质量,规范物业员工行为,增强物业公司的市场竞争力,特制定本工作计划书。
本计划旨在通过一系列的措施,提高物业员工的服务意识、职业道德和业务能力,确保物业管理工作有序、高效地进行。
二、工作目标1. 提高物业员工的服务意识和职业道德;2. 规范物业员工的行为,树立良好的企业形象;3. 提升物业管理的整体水平,提高业主满意度;4. 保障业主权益,维护物业公司的合法权益。
三、工作内容1. 员工培训(1)组织新员工入职培训,使员工了解公司文化、服务规范、职业道德等;(2)定期开展在岗员工培训,提升员工的服务技巧、业务知识和解决问题的能力;(3)开展职业道德教育,强化员工的职业道德观念。
2. 行为规范(1)制定物业员工行为规范,明确员工在日常工作中的言行举止;(2)加强日常巡查,对违反行为规范的员工进行纠正和处罚;(3)设立投诉渠道,接受业主对物业员工行为的投诉,及时处理并反馈。
3. 优化服务流程(1)简化办事流程,提高工作效率;(2)设立服务热线,及时响应业主需求;(3)加强沟通协调,提高业主满意度。
4. 质量监控(1)定期开展服务质量检查,对发现的问题进行整改;(2)设立质量投诉渠道,对业主反映的问题进行跟踪处理;(3)建立服务质量考核机制,对员工进行绩效考核。
四、工作措施1. 制定详细的培训计划,确保培训内容与实际工作紧密结合;2. 加强员工考核,对表现优秀的员工给予奖励,对违反规定的员工进行处罚;3. 定期开展服务质量检查,确保物业管理工作质量;4. 加强与业主的沟通,了解业主需求,不断优化服务流程;5. 建立健全投诉处理机制,确保业主权益得到保障。
五、工作进度安排1. 第一季度:完成员工培训计划,制定物业员工行为规范;2. 第二季度:开展在岗员工培训,加强日常巡查;3. 第三季度:优化服务流程,提高工作效率;4. 第四季度:开展服务质量检查,进行绩效考核。
六、总结通过本工作计划书的实施,我们相信物业公司的管理水平将得到显著提升,员工的服务意识和职业道德将得到加强,业主满意度将不断提高。
物业公司员工礼貌行为规范吗”、“欢迎您再来”、“谢谢您的惠顾”、“您走好”等。
12、工作中不要以“某哥”或“某姐”相称。
(二)一线职工行为礼貌规范一线职工的仪表仪容、工作作风、工作效率是直接反映我公司的形象及管理水平的窗口,为此,一线职工除了要遵守“全体职工礼貌规范外,还须做到:1、一线人员在服务工作中要对客户讲礼节、有礼貌,举止端庄稳重、落落大方、不卑不亢、表情自然、诚恳和蔼,绝对不准顶撞客户。
2、工作中应保持口中无异味,头发整洁,双手干净,不得留长指甲,甲缝中应保持无污物。
3、接待客户时,应主动起立微笑相迎,要亲节、热情,举止得体、不做作,说话语气谦和,音量适度,以对方听清楚为宜,说话时要适当做些手势,与对方交谈以1米距离为好。
4、接待客户无论是站是坐都要面向客户,切勿侧身对着客人,不要在客户面前吸烟。
5、一线职工在工作过程中,站立时要直立站好,做到挺胸、收腹、梗颈。
6、工作中坐姿要端正,不要随意二郎腿,两腿自然并靠在一起。
7、不经主人邀请或未经主人同意,不得参观主人庭院和住房,不要随便触摸主人的物品和室内陈设。
8、当客户所问问题不是你部所负责的,•并且你不能确定应由哪个部门来解释时,应告知客户物业部的电话,由物业部统一解释,此外,根据一线各员工具体的工作性质及特点,划分如下:(三) 物业部人员礼貌规范1、严格遵守部门的保密制度,不打听不外传客户隐私及客户档案。
2、着装统一(工服),且干净整齐,无明显污渍,皮鞋应擦干净。
3、见到客户进门,应主动起身微笑相迎,主动问好,询问能为客户做些什么,待客户说明来意后,应详尽准确地为客户解答。
4、如客户所提问题是你不知道或不确定,应尽可能询问清楚后告知客户,不能只简单说“不知道”,推辞客户,让客户在部门与部门之间来回询问。
5、对与客户的约定要守时守约,如遇特殊情况无法准时赴约时,要及时主动说明原因,并表示歉意。
6、进入客户家前应先按门铃,按一下后等待片刻,不要不停和连续按动。
公司物业员工言谈行为规范
1、声调要自然、清晰、柔和、亲切,不要装腔作势,声量不要过高,亦不要过低,以免对方听不清楚。
2、不准讲粗话,使用蔑视或污辱性的语言,不得模仿他人的语言语调和谈话。
3、三人以上对话,要用相互易懂的语言,指第三者时不能讲“他”,应称“那位先生”或“那位女士”。
4、不讲过份的玩笑,不得以任何借口顶撞、讽刺、挖苦客人。
5、说话要注意艺术,多用敬语,注意“请”、“谢”字不离口。
6、要注意称呼客人姓氏,未知姓氏之前,要称呼“先生”或“女士”。
7、无论从客人手上接过任何物品,要讲谢谢,客人讲“谢谢”时,要答“不用谢”,不得毫无反应。
8、客人来时要问好,注意讲“欢迎您的光临”,客人走时,注意讲“祝您愉快”,或“欢迎下次再光临”,任何时候不准讲“喂”或说“不知道”。
9、暂时离开面对的客人,一律讲“请稍候”,如果离开时间较长,回来后要讲“对不起,让您久等了”,不得一言不发就开始服务。
10、当为客人完成一项服务后,应主动询问是否还有其他事需要帮助。
11、谈话时言简意赅地表达自己的观点,在交谈过程中,不可轻易打断对方的话题,注意倾听的艺术。
眼睛应注视对方,不可游移不定。
善交谈者,并非口若悬河、滔滔不绝,而在于能够把握对方谈话思路,捕捉对方精彩的论断,并适时予以肯定和赞许,引导交谈过程富有情趣和成效。
12、对每一个人来说,每次与别人的交谈,是一次建立外部联系网络的机会。
应该珍惜每一次面对陌生客人的机会,记住对方的相貌、特征、姓名和情趣,给对方留下良好的印象。
家具广场物业人员日常工作行为规范1、目的:规范物业人员日常工作行为,树立良好的企业形象。
2、适用范围适用于某某家具广场所有物业员工。
3、规范内容3.1工作纪律1、服从领导、听从指挥。
2、履行职责时要态度谦和、语气委婉,礼貌待人,做到有礼、有节,不得以任何理由侮辱、殴打他人。
3、工作尽职尽责,禁止擅自离岗、脱岗、睡岗,不私自调班、迟到早退。
4、禁止在岗位上干私活、闲聊、打牌、下棋等与工作无关的事。
5、按时参加相关培训、教育、会议、训练等活动。
6、禁止利用职务和工作之便,向下属、厂家及顾客索贿受贿。
7、保护和爱护公私财物,未经相关单位及人员同意不准私自动用与本职及本岗位工作无关的任何设备及物品(遇到突发事件应急处理时需要除外)。
3.2仪容仪表规范1、头发梳理整齐无头屑,不得蓬松零乱。
发角侧不得过耳,后发角不得过领。
2、保持牙齿清洁,口气清新,无异味,勤洗澡,身体不能有异味。
3、常剪手指甲,不可留得过长,指甲内不可藏有污垢。
4、上班期间不能戴外露首饰。
5、工作时按规定着装,精神饱满、行为规范并使用“十字”文明用语。
工作服应干净、整齐、笔挺,不能有褶皱。
穿着工作衬衣时,衬衫袖口不能卷起,袖口纽扣要扣好,帽子要戴正。
3.3行为举止1、禁止随便离开岗位,离岗时要取得上级的同意并告知去处。
2、不得在背地里说别人坏话。
3、不得随意瞎聊。
4、不得抱着胳膊。
5、不得把手插进裤兜里。
6、不得看到顾客穿着不好,就态度冷淡。
7、不论对待什么样的客户,都应诚心诚意的笑脸相迎。
8、对儿童、老年人及带婴儿的顾客要格外亲切招待。
9、对询问其他商家地址的或问路的顾客应以笑脸相迎,热情地告诉大家。
10、顾客询问洗手间时要清楚告之或直接带达。
11、时刻留意顾客是否忘拿或丢掉什么东西,如发现须交到办公室。
3.4、礼貌用语1、遇到顾客时说“欢迎”、“您好”、“欢迎您的光临”、“有什么可以帮助您”等。
2、对他人表示感谢时说“谢谢”、“谢谢您”、“谢谢您的帮忙”等。
物业公司守纪律讲规矩行为规范第一条、积极参加公司举办的各类集体活动,不得无故缺勤,如有特殊情况必须履行请假手续。
第二条、职工参加各类会议、接待必须严格遵守会风会纪,会前15分钟入场,坚决杜绝迟到早退,保持良好会场秩序,手机要关闭或置于静音状态,不得开小会、玩手机,不得在会场内接打电话,不得做与会议无关的事情,不准长时间滞留在会场外。
要严格按照会议要求着装,会议没有明确要求的也要规范得体、注意形象。
第三条、严格执行考勤和请销假制度。
有事外出半天之内需向所在项目部门负责人请假备案,同时填写外出登记表;超过半天需按照考勤管理制度规定履行请假程序。
离开甲地必须履行请假程序,工作日需保持通讯联络畅通。
第四条、注重仪容仪表,工作积极主动,不推诿扯皮,严禁串岗闲聊、玩电脑、办私事、吃零食。
第五条、勤俭节约、爱护公物,保持工作场所干净整洁。
第六条、遵守公司原则,服从公司安排,团结协作、不搞团团伙伙、不信谣、不传谣、不诬陷、不拨弄是非。
第七条、职工要严格遵守各项纪律,着装得体,在工作区域内外不准宣泄个人情绪,不准传播谣言,做到工作上无调侃、不损人、不伤人,不得妄议上级部门的工作方向、政策,守好物业公司服务为主的第一道防线。
第八条、各项目部门员工要提前到工作场地做好管理和服务,配合上级部门完成工作任务,做好每日的考勤,有事离开要与相关负责人请假备案。
第九条、办公室公文处理要及时规范,督办到位,反馈及时,工作时间必须有人在岗,领导交办的材料和工作事项要按要求及时办结。
强化督查力度,确保各项制度严格执行,考勤统计及时准确,不徇私情,做到热心服务。
物业员工行为规范随着社会经济的发展,人们对住宅和办公场所的物业服务要求越来越高。
物业员工作为物业服务的主要提供者之一,其服务态度和技能水平直接关系到房屋业主和租户的生活质量和日常工作效率。
因此,为保证物业服务的高效、规范和质量,制定一套行为规范显得尤为必要。
本文将从行为规范的制定目的、范围和内容等方面进行探讨,以期为物业服务行业提供参考和借鉴。
一、制定目的物业员工作为服务行业的一员,其言行举止和工作细节直接体现了整个物业服务行业的形象和信誉。
为确保物业服务行业的形象和信誉,在服务员工的卫生、工作效率、服务态度、身份证明等方面制定行为规范,有利于规范员工行为,提升服务品质,树立良好企业形象。
二、范围本行为规范适用于所有物业服务企业及其员工,包括物业服务企业、物业评估企业、物业竞标企业、物业管理企业、房产经济咨询机构等相关企业的员工。
同时,对外包服务机构和派遣工等也应培训其员工遵守本行为规范。
三、行为规范(一)服务态度规范1、健康卫生:员工应注意个人卫生,保持清洁,不得有明显身体异味;着装应恰当,不得穿着过于短裙、贴身服装,也不得穿着厚重服饰;场所要求晨月换洗,及时清洗卫生;办公室应定期擦拭、整理卫生,并做好消毒工作。
2、礼节礼貌: 服务过程中,员工应有亲切礼貌的态度,主动为业主解决问题,配合楼下停车管理;在与房屋业主或租户交往时,要尊重对方的权利和感受,不得发生任何人身攻击、恶言恶语等不良行为。
3、服务质量: 服务过程中,员工应向业主提供准确、完整、及时的信息,对业主提出的投诉与要求要能提供有意义的回馈和解决方法,为业主提供优质的物业管理服务。
(二)工作效率规范1、上下班制度: 员工应严格遵守公司的上下班制度,不得迟到早退,不得擅离职守。
2、工作流程:员工在工作中应按规定流程进行,不得擅自修改或跳过有关手续。
例如,对装修楼道、遮阳阳台应注明所有权是否同意和遵守规定等问题。
3、工作认真负责:员工应认真对待工作,履行职责,严格遵守所在企业制定的各项规章制度。
物业员工管理规章制度6篇物业员工管理规章制度1一、严格遵守交接班制度,平安防火制度;严格遵守和自觉执行平安操作规程;仔细执行卫生包干区域的清洁管理制度。
二、仔细执行上级领导交待的各项任务,负责完成好物业部经理支配、布置的各项工作。
三、负责做好水泵房、空调机房及各楼层风机房、电器设备的保养及故障检修。
四、负责做好电梯、空调、冷冻、安保中心、电话机房、常备电源的电器设备保养及故障检修。
五、负责做好厨房、餐厅各楼层办公用房、动力照明电器设备的保养及故障检修。
六、负责做好主楼、裙楼全部照明设备的保养和故障检修。
七、负责做好公共区域,包括大厅内外照明灯具,泛光照明正常使用和修理保养。
八、坚守工作岗位,自觉执行劳动纪律,不做与工作无关的事。
九、除完成好日常修理及打算修理任务外,还应有打算的尽可能完成好其它零星工程任务。
十、主动协调好班次与员工互相间的工作关系,准时正确处理好突发事故。
十一、做好每天巡楼点检工作,并对在巡检过程中发觉的问题及处理结果照实记录在册。
十二、当班时如发生电器故障应尽可能在本班次内解决,不能准时解决的,经征得领导同意后方可移交下一班解决;交接班时发生的故障原则上两班共同解决。
十三、准时做好报修工作的登记、复查、验收工作,包括修理内容、修理工时、修理时所耗用的材料,报修人所在部门的领导或报修人的验收签名。
十四、对任何设备的修理非经工程部经理的同意,不得随便更改原接线方式或损伤原装饰风格,修理后均应做到工完、料尽、场地清。
十五、正确使用、准时清点修理所用的各种工具,做到没有遗留工具在现场,爱惜使用、保管好、清洁好所借用的公用工具。
十六、做好日常检修材料的消耗登记造册工作,准时向物业管理部申购常用、备用、易耗材料,如照明灯管灯泡、插座、开关、启辉器、绝缘胶带等,做到既不影响正常使用,又不过多储存备品件。
十七、由于修理电工、值班电工工作不负责任,马虎大意或违背以上各项工作制度,给商铺、租户或其它部门造成不良影响或扩大事故损失的,或由于违纪违规给物业管理部造成不良后果的',其责任自负,同时将受到相应惩罚。
物业公司员工礼仪礼貌行为规范范文在物业公司的日常工作中,员工的礼仪礼貌行为举止显得尤为重要。
一方面,员工的礼仪举止直接代表着公司的形象和文化,对客户的印象产生影响;另一方面,良好的礼仪礼貌行为也是一种基本的职业道德要求。
为了规范员工的礼仪礼貌行为,提高公司整体形象和服务质量,制定一套适用的规范非常必要。
一、仪容整洁规范物业公司员工应保持仪容整洁,穿戴得体。
统一着装是保持公司形象一致的重要方式之一。
员工应根据自己的工作岗位选择适宜的服装,并保持服装的整洁、无皱、无褶、无破损等。
在工作期间,员工应严禁穿着过于暴露或不得体的服装,遵循相应的着装规范。
二、上下班打卡准时员工应准时上下班打卡,遵守公司的工作时间规定。
在上班时间内,员工应专心工作,不得在工作时间内处理私人事务,以免影响工作效率和公司信誉。
迟到、早退等行为会给同事和客户留下不良的印象,应避免发生。
三、礼貌待客物业公司员工应以礼貌待客,对待客户和访客应友善、热情。
工作人员应主动问候,积极回答客户提出的问题,并耐心解答疑虑。
当遇到困难和矛盾时,员工应冷静应对,以和善的态度解决问题,尽力提供满意的服务。
四、语言文明规范物业公司员工应用标准的语言表达和礼貌的语气与他人沟通。
避免使用粗俗、侮辱性或冒犯性的言语,不发表不当言论。
对上级、同事和居民,都应该保持尊重的态度,使用适当的敬语和礼貌语言。
五、电话礼仪规范物业公司员工应严格遵守电话礼仪,以专业的态度接听电话,礼貌地与对方交流。
接听电话时,要有清晰准确的语言表达,仔细聆听对方需求,并及时记录重要信息。
与客户沟通时要注意礼貌用语,并主动提供有关服务信息。
六、食堂或休息室规范在食堂或休息室,员工应保持整洁卫生,并遵守相关规定。
禁止吸烟、嚼口香糖等不雅行为,不得在公共区域乱丢垃圾,随手关灯、节约用水用电等都是保持公共秩序的基本要求。
七、公共设施使用规范在使用公共设施时,员工应按照规定进行正确使用,并妥善保管好公司财产。
物业工作人员员工守则一、职业操守作为物业工作人员,我们应该始终秉持职业操守,遵守行业道德准则。
我们应该坚守信义,诚实守信,恪守职责,不得滥用职权,更不能利用职务之便谋取私利。
我们应以服务为中心,以居民利益为首要目标,严禁索取、收受任何形式的财物礼品,确保绝对廉洁。
二、服务态度1. 热情服务:我们作为物业工作人员,应保持热情友好的服务态度,主动微笑并随时准备协助居民解决问题。
2. 专业知识:我们应不断学习相关法规和操作流程,提升自己的专业知识水平,为居民提供准确、高效的服务。
3. 保密原则:我们应严守居民的隐私,不泄露任何个人信息和业务事项,确保居民的权益和安全。
三、行为规范1. 工作时间:我们应严格遵守工作时间,按时上下班,不迟到、不早退,不擅自离岗,保证工作效率和服务质量。
2. 着装规范:我们应统一着装,穿戴工作服,并保持整洁、规范的仪容仪表,展现专业形象。
3. 语言礼仪:我们应用文明、礼貌的语言与居民沟通,尊重居民的权益和感受,不使用粗鲁、暴力或辱骂的言辞。
4. 公共场合行为:我们应在公共场合遵守秩序,不大声喧哗,不擅自占用公共资源,不乱扔垃圾,做到文明待人。
四、协作合作1. 团队合作:我们应积极配合物业团队的各项工作,互相支持,共同努力提升服务质量。
2. 沟通协商:我们应注重与同事和上级的沟通与协商,共同解决问题,减少矛盾和纠纷的发生。
3. 学习分享:我们应有意识地与同事分享工作经验和学习心得,提升整个团队的专业水平。
五、安全防范1. 安全意识:我们应保持高度的安全意识,严格执行各项安全规章制度,确保居民的人身和财产安全。
2. 灾害预防:我们应定期检查、维护物业设施设备,及时排查潜在安全隐患,做好灾害事故预防工作。
3. 紧急应变:我们应接受相关培训,掌握处理突发事件的方法和技能,能够做到冷静、迅速、有效地应对各种紧急情况。
六、工作责任1. 任务完成:我们应按照工作要求和安排,认真负责地完成各项工作任务,并确保质量合格。
物业公司员工行为和管理规定一、总则第一条本规定旨在规范物业公司员工的行为,维护公司正常的工作秩序,保障公司和员工的合法权益,根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规,结合公司实际情况,制定本规定。
第二条本规定适用于公司所有员工,包括管理人员、技术人员和一线员工。
二、员工行为规范第三条员工应遵守国家的法律法规,尊重社会公德,诚实守信,遵守职业道德,不得有违法乱纪行为。
第四条员工应遵守公司的各项规章制度,服从领导的工作安排,认真履行职责,努力提高工作效率。
第五条员工应尊重同事,团结协作,共同完成工作任务。
不得在工作中故意刁难、侮辱、诽谤他人,不得泄露同事的个人隐私。
第六条员工应爱护公司财产,不得损坏、浪费公司财产。
第七条员工应遵守公司的保密制度,不得泄露公司的商业秘密和技术秘密。
第八条员工应遵守公司的网络安全规定,不得利用公司网络进行非法活动。
三、员工管理第九条公司实行劳动合同制度,员工与公司签订劳动合同,按照合同约定享受权利和履行义务。
第十条公司对员工实行绩效考核制度,考核结果作为员工晋升、奖惩、培训等方面的依据。
第十一条公司对员工实行培训制度,员工应参加公司组织的培训,提高自身素质和业务能力。
第十二条公司为员工提供合理的薪酬待遇,按时足额支付工资,依法缴纳社会保险和住房公积金。
第十三条公司关心员工的生活,为员工提供必要的福利,解决员工的实际困难。
四、违规处理第十四条员工违反本规定的,公司将根据违规行为的严重程度,给予警告、罚款、降职、解雇等处理。
第十五条员工对公司的处罚决定不服的,可以依法申请仲裁或者提起诉讼。
五、附则第十六条本规定由公司人力资源部门负责解释和实施。
第十七条本规定自发布之日起生效,原有规定与本规定不一致的,以本规定为准。
第十八条公司可以根据实际情况对本规定进行修订,修订后的规定自发布之日起生效。
物业员工行为规范
物业员工行为规范
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物业员工行为规范1
一、员工守则
1 遵守国家政策法令、法规,遵守潍坊市市民行为道德规范,遵守本公司一切规章制度。
2 办公室要如实填写各类表格,提供有效证件,不得隐瞒或假造。
3 按照本公司《培训制度》的要求,接受业务指导、各类培训及考核。
4 服从领导、听从指挥、团结同事、互帮互助,按时按质完成各项工作任务。
5 严格遵守劳动纪律,按质量标准要求开展工作,作业场所禁止无关人员逗留。
6 讲究社会公德和职业道德,严守公司机密,廉洁奉公,维护集体利益和公司声誉。
7 爱护公物及公用设施,自觉维护和保持环境卫生。
8 勤俭办公,节约用水、用电,杜绝一切浪费现象。
9 衣容整洁、精神饱满、待人热情、文明用语。
10 关心企业,主动提出合理化建议,发扬企业精神,为企业作贡献。
二、工作态度
1 服从领导――不折不扣地服从上级的工作安排及工作调配。
2 严于职守――坚守本职岗位,不得擅自离岗、串岗或睡岗。
3 正直诚实――对上级领导、同事和客户要以诚相待,不得阳奉阴违。
4 团结协作――各部门之间、员工之间要互相配合,同心协力地解决困难。
5 勤勉高效――发扬勤奋踏实的精神,优质高效地完成所担负的工作。
三、服务态度(十二字方针)
1. 礼貌――这是员工对客户和同事最基本的态度,在任何时刻均应使用礼貌用语,“请”字当头、“谢”字不离口。
2. 乐观――以乐观的态度接待客户。
3. 友善――“微笑”是体现友善最适当的表达方式,因此以微笑来迎接客户及与同事相处。
4. 热情――尽可能为同事和客户提供方便,热情服务。
5. 耐心――对客户的'要求应认真、耐心地聆听,并尽量在不违背本公司规定的前提下办理。
6. 平等――视同仁地对待所有客户,不能有贫富之分、厚此薄彼。
四、仪容仪表
(一) 着装(保安员冬、夏装按公司保安统一服装着装)
1、保安员上岗时按公司保安统一服装着装,穿黑色皮鞋。
2、保安员应佩戴工作证上岗。
3、上岗着装保持干净整洁,扣好纽扣,不得敞开外衣,卷起裤脚、衣袖,领带必须结正。
4、制服外衣衣袖、衣领处,制服衬衣领口,不得显露个人衣物、饰品,制服外不得显露与工作无关的个人物品,衣袋内不得装过大过厚物品。
5、除因工作或经批准外,不准穿着或携带制服离开辖区,下班后不得穿制服。
(二) 仪容仪表
1 精神振作、姿态端正,不准留长发、大鬓角,蓄发不得露于帽檐外,帽墙下面头发不得超过1.5CM。
2 着装整洁,帽子戴正,结正领带,扣好纽扣。
不得敞衣露怀,卷袖挽裤腿,内衣不得外露,传呼机、锁匙扣
3 物品不得露于衣服外,衣服口袋不得装较大物品,武装带要扎紧。
4 执勤时要佩戴好工作证和执勤器具。
(三) 行为举止
1 举止文明、大方、端庄、稳健。
2 用语文明,谈话自然。
3 精神振作,姿态良好。
抬头挺胸,不得弓腰驼背,不得东倒西歪,前倾后靠,不得伸懒腰;不袖手、背手、叉腰或将手插入衣袋内,执勤时不准吸烟、吃零食,不得搭肩挽背。
4 不得哼歌曲,吹口哨、跺脚。
5 不得随地吐痰,乱丢杂物。
6 注意检查和保持仪表,但不得当众整理个人衣物。
7 不得将任何物品夹于腋下,不得敲桌椅或玩弄其他物品。
物业员工行为规范2
一、总则
本准则是公司员工必须自觉遵守和基本行为准则,是规范员工行为的基本依据。
二、工作规范
1、员工在办公时间及办公区域内必须佩带工牌。
2、公司提倡工作用语为普通话。
3、办公时间严禁大声喧哗、吵闹、串岗、聊天。
4、严禁在办公时间内阅读与工作无关的报刊杂志,违者视情节转重,给予不同形式的处分。
5、严格办公时间,不得在办公区域和办公时间内就餐、吃零食或进行其他工作以外的活动。
6、不得在工作时间用办公电话打私人电话。
7、员工打电话,用语应量简洁、明确、减少占线时。
8、公司严禁员工在公司拨打私人长途电话和区间电话,违反者将受到相应处分,因工作需要拨打长途电话的,到综合管理部统一拨打。
9、值班人员在值班时间不许打私人电话。
10、员工参加正式会议、培训等应严格遵守会议时间及秩序,主动处理好手机,不得发出响声,每响一次,扣工资50元。