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前 言
本施工组织设计的编制仅适用于绿地世纪家园（别墅）塑钢门窗工程。其编制目的在于：
○ 作为对该工程的质量、进度、技术措施和安全等方面起指导与控制作用的技术文件。
○ 为业主、建筑师、总包和其他人员提供一份有关本安装工程之施工方法和流程、进度计划及技术措施方面的说明，以便对本工程实施有效的监督和协调。
本编制说明基于以下技术资料：
○ 《建筑施工图》。
○ 《结构施工图》。
○ 现场施工条件。
○ 现行建筑施工规范大全。
○ 有关国家和行业的规范、标准以及我司质量体系等相关文件。
施工组织设计目录 2 / 50 一、 工程概况
二、 工程总体控制目标管理
三、 工程管理体系及现场组织机构
1、 项目管理组织结构图
2、 主要施工管理人员表
3、 项目经理的权限
四、与总包单位工作的配合、管理、协调措施
五、选用的主要制作、施工机械及调配计划
六、劳动力调配计划
七、施工技术方案
（一）、加工制作安装应遵循的标准和规范
（二）、塑钢门窗制作及安装方案
（三）、塑钢门窗制作及安装方案
八、主要原材料、半成品及标准件的质保措施及供应计划
九、施工总进度计划表及进度计划保证措施
十、工程质量保证措施
1、严格材料管理
2、加工制作质量保证体系
3、施工现场质量保证体系
4、塑钢门窗施工质量检测方法及机构组成，检测试验设备、仪器的配置
5、质量控制流程图
6、关键工序控制
7、门窗成品保护措施
8、现场淋水试验计划
十一、（门窗）保修服务承诺及措施
资阳市信访群众接待中心
监 理 实 施 细 则
编制人：
审定人：
四川省致远建设项目管理有限责任公司
年 月 日
1 一、工程概况
工程名称：资阳市信访群众接待中心
工程地点：资阳市市政府
建安总投资：约 万元
建筑规模：约613.72㎡
建设单位：
设计单位：资阳市三贤城市建设设计有限责任公司
施工单位：
监理单位：四川省致远建设项目管理有限责任公司
结构类型：本工程为4层，柱下独立基础、框架结构。
抗震设防烈度为6度，设计地震分组为: 第二组。框架结构抗震等级：三级；
建筑抗震设防为乙类，
结构的安全等级为二级，场地类别二类，地基基础设计等级为丙级。
建筑开间为14.1米，总进深为12米，结构高度为15.15米.
混凝土强度等级：梁柱板均为C30。
建筑工程等级为三级
建筑耐久年限二级、设计使用年限50年
建筑防火：耐火等级二级
屋面防水等级Ⅱ级，二道防水设防，防水层合理使用年限10年
施工工期：施工合同签定目标
二、监理细则编制的依据
1、国家、四川省及南资阳市政府颁发的有关建设项目的方针、政策和法规；
2、《建设工程质量管理条例》；
3、《工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分》；
4、主要的设计和施工验收规范
1）《建设工程监理规范》
2）JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》
3）JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》
4）JGJ146-2008《施工现场机械设备检查技术规程》
5）《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》
6）GB50300―2004《建筑工程施工质量验收统一标准》
7）GB50202―2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
8）GB50203―2002《砌体工程施工质量验收规范》
9）GB50204―2002《混凝土结构工程施工及验收规范》 2 10）GB50209―2010《建筑地面工程施工质量验收规范》
施工工作流程图
一、施工准备
1、领取开工报告
2、现场勘查
3、施工组织设计交底
4、现场布置及准备
5、劳动力组织及技术准备
6、材料组织及预制加工件准备
7、机械设备组织及安装调试
8、施工用水、电、路等组织及供应保证
二、施工阶段
1、定位放线
2、基础开挖及验槽
3、基础垫层施工 4、基础钢筋绑扎及模板支设
5、基础混凝土浇筑及养护
6、主体结构钢筋绑扎及模板支设
7、主体结构混凝土浇筑及养护
8、结构安装工程（如构件吊装、预制楼梯、预制外墙等）
9、砌筑工程（如墙体砌筑、内外墙抹灰等）
10、屋面工程（如屋面防水、保温等）
11、外墙装饰工程（如外墙砖、涂料等）
12、内墙装饰工程（如涂料、裱糊等）
13、楼地面工程（如地面找平、地板砖等）
14、门窗安装工程（如门窗制作、安装等）
15、卫生洁具安装工程（如洁具安装、给排水安装等）
16、其他零星工程（如栏杆、百叶窗等）
三、竣工验收阶段 1、自检自查及整改缺陷
2、分包工程报验及总结评价
3、工程资料整理归档
施工管理工作流程图
一、施工管理概述
施工管理是建筑工程中至关重要的一环，它涵盖了从施工准备到竣工验收的整个过程。通过对施工过程的科学管理和有效控制，确保工程质量、进度和成本目标的实现。
二、施工管理流程图
以下是一个典型的施工管理工作流程图：
1、施工准备阶段
（1）项目立项：确定工程项目的可行性和投资计划。
（2）设计阶段：进行工程设计，包括方案设计、扩初设计和施工图设计。
（3）招标阶段：根据设计方案进行招标，选择合适的施工单位。 （4）签订合同：与中标单位签订施工合同，明确双方的权利和义务。
（5）施工图交底：组织设计单位向施工单位进行施工图交底，明确施工要求和注意事项。
2、施工阶段
（1）施工现场布置：进行施工现场的布置，包括临时设施、材料堆放等。
（2）人员组织：组织施工人员进场，并进行安全和技术交底。
（3）材料进场：根据施工计划，组织材料进场，并进行验收和存放。
第二卷
工程质量监理程序框图 第一章 主要建筑材料质量监理
1.1 基层原材料质量监理
原材料源
换
承包人自检 厂（场)质保书
料
源
承包人自检后送材料报验单
监理检测
不合格 试验监理
工程师审批
合格
材料进入施工现场使用
承包人按规定批量自检并
填写报验单
监理发现材料
有疑问抽检
不合格 试验监理工
程师复查
通知禁止使用
并自费运出现场
合格
继续使用 1.2 混凝土原材料质量监理
料 源
