建设工程投资控制的含义

建设工程投资控制名词解释
建设工程投资控制是指在建设工程项目实施过程中，对投资预算、资金使用和工程进度等方面进行监控和管理的一系列措施和方法。

其目的是确保项目投资能够合理、高效地使用，项目能够按时
按质完成，达到预期的经济效益和社会效益。

从投资预算的角度来看，建设工程投资控制包括对预算的编制、审核和执行过程的监督和控制。

这涉及到对工程项目各项费用的合
理预估和分配，以及对预算执行过程中的超支或节约情况进行监控
和调整。

从资金使用的角度来看，建设工程投资控制包括对项目资金的
筹措、使用和结余的管理。

这包括对资金的使用计划的编制和执行
情况的监控，确保资金的合理使用和不因资金问题而影响工程进度。

从工程进度的角度来看，建设工程投资控制包括对工程项目进
度计划的编制和执行情况的监控。

这包括对施工进度、工期计划和
工程质量等方面的监督，以确保工程能够按时完成并达到规定的质
量标准。

除此之外，建设工程投资控制还包括对工程变更、风险管理、
合同管理等方面的控制和管理。

通过建设工程投资控制，可以有效
地降低工程项目的投资风险，提高项目的经济效益和社会效益，保
障工程项目的顺利实施和成功完成。

总之，建设工程投资控制是建设工程项目管理中非常重要的一
个环节，它涉及到项目的投资、资金、进度、质量等多个方面，需
要综合运用预算管理、资金管理、进度管理等多种管理方法和工具，以达到对工程项目全过程的有效控制和管理。

建设工程的投资控制概述引言建设工程是指在一定的建设条件下，按照一定的设计、规格和质量要求，通过一系列施工过程，利用一定的材料和设备，对地表、地下或空中的自然和人工物质进行改造和建造，以满足人们居住、工作、生产、娱乐和交通等生活需要的一项综合性工程。

在建设工程的实施过程中，投资控制起着至关重要的作用。

什么是投资控制投资控制是指为了保证建设工程项目投资的有效利用，合理调度资金，并监督资金使用过程中的合法性、规范性与风险控制。

通过科学的投资控制，可以实现工程项目的健康发展和顺利完成。

投资控制的意义投资控制对建设工程项目至关重要，它能够实现以下几个方面的意义： 1. 合理调度资金：通过投资控制，可以合理分配工程项目的资金，确保建设工程的各项工作按时进行，从而避免资金的浪费和滞后。

2.风险控制：在建设工程项目中，存在着各种风险，如技术风险、成本风险、市场风险等。

通过投资控制，可以及时发现和应对这些风险，降低项目失败的概率。

3. 保证工程质量：投资控制可以有效监督和管理建设工程的各项工作，确保施工质量符合相关标准和要求。

4. 提高效率：通过投资控制，可以合理安排工程项目的进度和资源，提高施工效率，节约成本，实现项目的经济效益最大化。

投资控制的内容投资控制的内容很广泛，主要包括以下几个方面： 1. 预算控制：预算是工程项目管理中的重要环节，它通过对各个环节的费用进行预估和安排，为投资控制提供了基础。

预算控制主要包括项目预算编制、预算执行和预算变更等方面。

2. 资金控制：资金是建设工程项目的生命线，它的合理调度和使用对项目的顺利进行至关重要。

资金控制主要包括资金到位控制、资金使用控制和资金结算控制等方面。

3. 进度控制：建设工程项目的进度控制是确保项目按时完成的关键环节。

它主要包括进度计划的制定、施工进度的监控和进度调整等方面。

4. 质量控制：建设工程的质量控制是保证工程品质的重要手段，它涉及到设计方案的审查、施工质量的监督和验收等方面。

建设工程投资控制的基本原则
建设工程投资控制是指在建设工程投资过程中，通过采取有效的控制措施，来保证投资资金的合理安排，有效地控制建设工程的投资成本，以达到投资效益最大化的目的。

控制工程投资，需要遵循一定的原则，来保证建设工程投资效果最大化，以下就是建设工程投资控制的基本原则。

首先，要坚持实事求是的原则，根据实际情况，做出客观判断，确定建设工程的投资规模，实行科学的投资控制，避免因投资过大或过小而造成资源浪费。

其次，要坚持节约资源的原则，从投资规模、投资方式、投资结构等方面全面控制，尽量节约资源，尽可能地将投资改善质量，延长使用寿命，减少投资成本。

再次，要坚持综合考虑的原则，在投资控制过程中，要综合考虑经济收益、财政政策、市场条件等因素，综合分析，确定合理的投资规模及投资方案，以最大程度地满足投资要求。

最后，要坚持动态控制的原则，对建设工程投资过程中出现的问题，应及时调整投资规模，采取有效的控制措施，使投资收益最大化，达到投资效果的最佳状态。

总的来说，要想有效地控制建设工程投资，就必须坚持实事求是原
则、节约资源原则、综合考虑原则以及动态控制原则，确保投资资金的合理安排，最大程度地达到投资效益最大化的目的。

建设工程设计阶段的投资控制引言在建设工程项目的实施过程中，投资控制是一个非常重要的环节。

设计阶段是项目实施的关键阶段之一，也是投资控制的关键阶段之一。

本文将重点探讨建设工程设计阶段的投资控制方法和措施。

设计阶段投资控制的背景和意义在建设工程项目的设计阶段，投资控制的目的是确保项目的设计方案在满足工程要求的前提下，合理控制项目的投资成本。

设计阶段投资控制的背景和意义如下：1.预防和控制项目投资成本超支。

设计阶段是项目投资成本形成的关键阶段，通过在设计阶段对投资进行全面规划和控制，可以预防和控制项目投资成本的超支，确保项目的经济效益。

2.提高设计方案的科学性和可行性。

通过投资控制，可以对设计方案进行经济评估和技术论证，提高设计方案的科学性和可行性，保证项目的质量和安全性。

3.确保投资资源的合理配置。

通过投资控制，可以合理配置项目的投资资源，确保投资的有效利用。

设计阶段投资控制的原则在设计阶段进行投资控制时，需要遵循以下原则：1.综合评估。

综合考虑工程技术、经济、社会等因素，进行全面评估和判断，确保设计方案在满足要求的前提下，以经济的方式实现。

2.项目可行性。

评估设计方案的可行性，包括技术可行性、经济可行性和社会可行性，确保设计方案在实施过程中的可行性。

3.成本效益。

在满足设计要求的前提下，通过控制成本，提高项目的经济效益。

4.风险控制。

评估和控制设计方案的风险，制定相应的应对措施，确保项目的安全性和稳定性。

5.与利益相关方的沟通和协商。

与业主、设计单位、监理单位等利益相关方进行及时沟通和协商，确保设计方案的合理性和可行性。

设计阶段投资控制的具体方法和措施设计阶段的投资控制需要采取一系列具体的方法和措施，以确保项目的设计成本在控制范围内。

以下是设计阶段投资控制的一些常用方法和措施：1.设计方案评审。

对设计方案进行评审，包括技术评审和经济评审，评估方案的可行性和经济效益，并提出相应的修改意见。

–技术评审：评估设计方案的技术可行性和可靠性，包括结构设计、材料选用、施工工艺等方面。

第1篇一、引言建设工程招标是工程项目实施过程中的重要环节，对于投资控制具有重要意义。

投资控制是指在工程建设过程中，通过对项目投资进行有效管理，确保项目在预算范围内完成，避免超支现象的发生。

本文将从建设工程招标的投资控制原则、投资控制措施、投资控制实施等方面进行探讨。

二、建设工程招标的投资控制原则1. 预算控制原则预算控制是投资控制的核心，应确保项目投资在预算范围内完成。

在招标阶段，应根据工程特点、施工条件等因素，科学编制预算，合理分配投资。

2. 风险控制原则在招标阶段，应对项目可能存在的风险进行评估，并采取相应的风险控制措施。

风险控制原则要求招标方在招标文件中明确风险承担方式，确保项目投资安全。

3. 竞争性原则竞争性原则要求招标方在招标过程中，充分调动投标人的积极性，通过公平、公正、公开的竞争，选择最优的投标人，降低项目投资。

4. 合同管理原则合同管理原则要求招标方在签订合同时，严格履行合同条款，确保项目投资在合同约定范围内完成。

三、建设工程招标的投资控制措施1. 编制合理的招标文件招标文件是招标过程的重要依据，应包含项目概况、工程量清单、技术规范、合同条款等内容。

在编制招标文件时，应注意以下几点：（1）明确工程量清单，确保工程量准确无误；（2）详细说明技术规范，确保投标人充分了解工程要求；（3）明确合同条款，合理分配风险；（4）合理设置投标保证金，降低投标风险。

2. 严格审查投标文件在招标过程中，应对投标文件进行严格审查，确保投标人的资质、业绩、信誉等符合要求。

审查内容包括：（1）投标报价的合理性；（2）施工组织设计的可行性；（3）质量保证措施的有效性；（4）安全文明施工措施的落实情况。

3. 优化评标方法评标方法应充分考虑项目的特点，确保评标结果的公正、公平。

以下几种评标方法可供参考：（1）综合评分法；（2）最低评标价法；（3）技术标与商务标分离评标法。

4. 签订合理的合同合同是项目投资控制的重要依据，应明确合同条款，合理分配风险。

第一章建设工程投资控制概述考试大纲1.工程项目投资的特点2.投资控制的目标和措施3.投资控制的主要任务【系统讲解】第一节建设工程项目投资的概念和特点一、建设工程项目投资的概念（考点Ⅰ）1.建设工程项目（总）投资◆项目投资的含义：（建设单位）为进行某项工程建设，在建设过程中花费的全部费用。

其主要构成情况，如补表1-1所列。

补表1-1生产性建设工程总投资的构成◇建设投资：包括设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用，以及预备费、建设期利息等（具体参见第二章“建设工程投资构成”）。

◇流动资金：生产性建设项目，在试生产阶段为保证生产经营正常进行，所需要的原材料、水电等费用；铺底流动资金是在流动资金中，最低量的、可满足最基本需要的部分资金（按30%计算）。

◆建设项目（总）投资的组成：生产性建设工程项目总投资的构成，包括建设投资和（铺底）流动资金两部分；由于非生产性建设工程项目不需要（铺底）流动资金，其总投资的构成，只包括建设投资。

2.静态投资部分与动态投资部分◆建设投资=静态投资部分+动态投资部分。

（1）静态投资部分◇含义：针对某一基准时刻的，完成项目建设所需要的投资或资金。

◆组成：设备及工器具购置费；建筑安装工程费；工程建设其他费用；基本预备费。

（2）动态投资部分◇含义：基于未来可能的变化而实际发生（追加）的部分投资。

◆组成（考试中）：涨价预备费；建设期利息。

◇组成（工作中）：在建设期间，因为可能发生的利息、国家新批准的税费，以及可能的价格、汇率等变化，需要增加的投资等。

3.工程造价◇含义：进行某项工程建设预计或实际发生的全部固定资产投资费用。

◆两种解释：一是，常规的解释，即建设投资（与建设投资意义相同）；二是，为建成一项工程，预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程和建设工程的总价格。

【2014年真题·多选题】下列费用中，属于动态投资的有（）。

建设工程投资、进度、质量控制的具体含义【学员问题】建设工程投资、进度、质量控制的具体含义？【解答】建设工程投资控制的目标，就是通过有效的投资控制工作和具体的投资控制措施，在满足进度和质量要求的前提下，力求使工程实际投资不超过计划投资。

建设工程投资的系统控制意味着，在投资控制的过程中，要协调好与进度控制和质量控制的关系，做到三大目标控制的有机配合和相互平衡，而不能片面强调投资控制。

建设工程投资的全过程控制，要求从设计阶段就开始进行投资控制，并将投资控制工作贯穿于建设工程实施的全过程，直至整个工程建成且延续到保修期结束。

在明确全过程控制的前提下，还要特别强调早期控制的重要性，越早进行控制，投资控制的效果越好。

建设工程投资的全方位控制，包括两种含义：一是对按工程内容分解的各项投资进行控制，即对单项工程、单位工程，乃至分部分项工程的投资进行控制；二是对按总投资构成内容分解的各项费用进行控制，即对建筑安装工程费用、设备和工器具购置费用以及工程建设其他费用等都要进行控制。

通常，投资目标的全方位控制主要是指上述第二种含义。

建设工程进度控制的目标可以表达为：通过有效的进度控制工作和具体的进度控制措施，在满足投资和质量要求的前提下，力求使工程实际工期不超过计划工期。

进度控制的系统控制思想与投资控制基本相同。

关于进度控制的全过程控制，要注意以下三方面问题：在工程建设的早期就应当编制进度计划、在编制进度计划时要充分考虑各阶段工作之间的合理搭接、抓好关键线路的进度控制。

对进度目标进行全方位控制要从以下几个方面考虑：对整个建设工程所有工程内容的进度都要进行控制、对整个建设工程所有工作内容都要进行控制、对影响进度的各种因素都要进行控制、注意各方面工作进度对施工进度的影响。

建设工程质量控制的目标，就是通过有效的质量控制工作和具体的质量控制措施，在满足投资和进度要求的前提下，实现工程预定的质量目标。

建设工程质量控制的系统控制应从以下几方面考虑：避免不断提高质量目标的倾向、确保基本质量目标的实现、尽可能发挥质量控制对投资目标和进度目标的积极作用。

建设⼯程投资控制第⼀章建设⼯程投资控制概述第⼀节建设⼯程项⽬投资的概念和特点⼀、建设⼯程项⽬投资的概念1.建设⼯程项⽬（总）投资◆（总）投资的含义：（建设单位）进⾏某项⼯程建设，在建设过程中花费的全部费⽤。

其构成情况，如补表1-1所列。

补表1-1 ⽣产性建设⼯程总投资的构成建设投资设备及⼯器具购置费⽤设备购置费⼯器具及⽣产家具购置费建筑安装⼯程费⽤建筑⼯程…安装⼯程…⼯程建设其他费⽤⼟地使⽤费与项⽬建设有关的其他费⽤与未来企业⽣产经营有关的其他费⽤预备费基本预备费涨价预备费建设期利息按公式（假定年中发⽣）计算流动资产投资流动资⾦铺底流动资⾦（⼀般按30%计算）◆总投资的组成：对于⽣产性建设⼯程项⽬⽽⾔，其总投资的构成，包括建设投资和（铺底）流动资⾦两部分；对于⾮⽣产性建设⼯程项⽬⽽⾔，由于不需要（铺底）流动资⾦，其总投资的构成，则只包括建设投资。

◇建设投资：包括设备⼯器具购置费⽤、建筑安装⼯程费⽤、⼯程建设其他费⽤，以及预备费、建设期利息等（具体参见第⼆章“建设⼯程投资构成”）。

◇流动资⾦：⽣产性建设项⽬，在试⽣产阶段为保证⽣产经营正常进⾏所需要的原材料、⽔电等费⽤。

◇铺底流动资⾦：在流动资⾦中，最低量的、可满⾜最基本需要的部分资⾦（按30%计算）。

P35：§2-4⼯程建设其他费⽤、…铺底流动资⾦的组成与计算2.静态投资部分与动态投资部分◆建设投资=静态投资部分+动态投资部分。

（1）静态投资部分◇含义：针对某⼀基准时刻的，完成项⽬建设所需要的投资或资⾦。

◆组成：设备⼯器具购置费；建筑安装⼯程费；⼯程建设其他费⽤；基本预备费。

（2）动态投资部分◇含义：基于未来可能的变化⽽实际发⽣（追加）的那部分投资。

◆组成（考试中）：涨价预备费；建设期利息。

◇组成（⼯作中）：在建设期间内，可能发⽣的利息、国家新批准的税费，以及可能的价格、汇率等变化，需要增加的投资等。

3.⼯程造价◇含义：进⾏某项⼯程建设预计或实际发⽣的全部固定资产投资费⽤。

工程建设设计阶段的投资控制工程建设设计阶段的投资控制刘文畅据有关资料显示，在工程的投资决策及设计阶段，影响工程造价的可能性为35%－75%，而在工程实施阶段，影响工程造价的可能性只有5%－25%。

显然，工程的投资决策及设计阶段是工程造价控制的不可忽视的关键阶段。

工程建设投资控制，就是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段和施工阶段，把建设项目投资的发生控制在批准的投资限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目投资管理目标的实现，以求在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。

一、加强设计阶段的经济论证设计阶段是工程建设的重要环节，它决定整个工程建设项目的规模、建筑方案、结构方案。

设计方案优化与否，直接影响着工程建设的综合效益。

因此，在设计阶段，应让经济人员积极地参与进来，不仅从技术上，更重要的是从技术与经济相结合的前提下对设计方案进行优化选择。

在方案比较时，可以采用成本――效益分析方法，在满足工程结构以及使用功能的前提下，依据经济指标选择设计方案。

而设计方案一经确定，又可采用价值工程方法千方百计降低工程造价。

价值工程（value engineering）简称ve，又称价值分析，是二十世纪四十年代发展起来的一门技术和经济结合起来分析的衫技术。

，它由单个零件的材料代用和单个作业工序的改进开始，发展到整机设计、整个生产工艺的改进和创造更好的新方案等领域。

价值工程发展到六十年代初已被公认为一种成熟而行之有效的节约资源、降低成本的技术经济方法。

它以其实用、灵活和行之有效等特点受各国重视而推广应用。

价值工程与工业工程、质量管理和系统工程等方法相结合，取得了更为显著的经济效益。

价值工程是通过对产品的功能分析，使之以最低的总成本，可靠地实现产品的必要功能，从而提高产品价值的一套科学的技术经济方法。

它是处理工程造价和功能矛盾的一种现代化方法。

运用这一种方法，就可以通过功能细化，把多余的功能去掉，对造价高的功能实施重点控制，从而最终降低工程造价，实现建设项目经济效益、社会效益和环境效益的最佳结合。