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汽车产业园项目建议书概述随着经济的快速发展和人们生活水平的提高，汽车产业在我国发展迅猛。
为了促进汽车产业进一步发展、提高技术水平和市场竞争力，我向您提出建议，成立一个汽车产业园项目。
目标和意义汽车产业园项目的主要目标是打造一个集汽车研发、生产和销售于一体的综合性园区。
这个项目将有助于以下几个方面的发展：1.提升汽车产业技术水平：通过聚集汽车相关企业，可以促进他们之间的合作和交流。
这将有助于提升整个行业的技术水平，推动新技术的应用和研发。
2.提高汽车产业附加值：汽车产业园将在汽车制造的各个环节提供支持和服务。
从汽车设计、零部件供应到售后服务等，不仅可以提高汽车的附加值，也能够刺激当地的经济发展。
3.提升汽车行业的品牌形象：通过建立一个集中展示和推广汽车产品的平台，可以提升汽车行业的形象和声誉。
这将有助于吸引更多的投资和合作伙伴，进一步扩大汽车产业的规模。
项目规划为了实现上述目标，我们拟定了以下项目规划：1.基础设施建设：首先，我们将建设一系列基础设施，包括道路、桥梁、电力供应和通讯网络等。
这些设施将为汽车企业提供良好的生产和研发环境。
2.园区规划：我们将在园区内划分不同的区域，包括汽车制造、研发、展示和销售等。
每个区域都将配备相应的设施和服务，以满足不同企业的需求。
3.引进企业：为了吸引高质量的汽车企业，我们将提供一系列优惠政策和扶持措施，包括土地使用权的优惠、税收减免和贷款支持等。
同时，我们还将加强与高校和科研机构的合作，吸引更多的科技人才和创新项目。
4.人才培养：为了满足汽车产业的人才需求，我们将建立一套完善的职业教育和培训体系。
我们将组织各类培训班和实习项目，帮助人才提升技能和增长经验。
5.市场推广：为了促进汽车产业的市场推广，我们将组织各类展览和交流活动。
通过这些活动，企业可以展示最新的产品和技术，与客户建立联系，拓展销售渠道。
产业链发展为了进一步促进汽车产业的发展，我们将重点发展以下几个方面的产业链：1.新能源汽车产业：新能源汽车是未来的发展方向。
汽车产业招商引进方案随着我国经济的快速发展，汽车产业也成为了国民经济中的支柱产业之一。
汽车产业不仅能够为国家创造高额财税收入，同时还能够带动相关周边产业的发展。
因此，各地纷纷加大汽车产业的招商引进力度，制定出了一系列富有吸引力的招商政策。
一、产业背景近年来，随着国家对汽车产业的大力扶持，我国汽车产业发展势头迅猛。
2019年，我国汽车产销连续12年居全球首位。
同时，汽车产业还是培养高技能人才、提高国家汽车自主品牌竞争力的重要门户。
二、招商对象1. 汽车生产厂家针对汽车生产厂家，政府将为其提供购地、税收、资金扶持等优惠政策，鼓励其到本地区投资建厂，增强本地区汽车产业的影响力。
2. 汽车零部件生产企业汽车零部件是汽车生产的必要组成部分，具有广阔的市场需求。
政府将为汽车零部件生产企业提供土地、资金扶持等优惠政策，鼓励企业在本地区设立生产基地，建立供应链体系，增加就业机会。
3. 汽车服务相关企业汽车服务相关企业包括汽车经销商、售后服务、维护保养、电商等，是汽车产业的重要补充和延伸。
政府将为相关企业提供优惠政策和扶持，鼓励其到本地区落户，促进本地经济发展。
三、招商政策1. 土地供应政府将为招商引资企业提供土地指标，并优先给予保障。
针对长期投资企业，土地出让价格将适度降低，统筹考虑产业政策和土地价值等因素。
2. 财税扶持政府将给予投资企业税收政策的支持。
对符合条件的企业，免征、减征企业所得税，免征、减征城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等税费。
同时，鼓励招商企业挂牌上市，优先支持在境内上市。
3. 学科培育政府将通过建设汽车产业学院等方式，扶持企业对劳动者进行职业教育和技能培训，提高企业竞争力和员工的综合素质。
4. 技术创新政府将鼓励企业在技术创新领域进行投资和研发。
对符合条件的企业，按照研发经费的一定比例，在企业所得税和增值税方面给予一定的税收优惠。
5. 金融支持政府将通过银行贷款、担保等方式，为投资企业提供金融支持。
工业园招商引资策略建议工业园招商引资策略建议一、改善投资环境为完成汽车工业区的发展工作，招商引资管理工作需要在项目、资金、人才和服务上采取有效措施，通过提升招商引资综合环境的质量水平来提高项目服务水平、降低投资成本，使招商项目具有更大的价值和使用价值含量，满足投资群体的需求，使汽车工业区具有更大的吸引力，促使潜在的投资欲望成为投资行为。
这是汽车工业区抓住发展机遇的关键。
1、项目环境建设具备一定规模和水平的项目环境，增强招商引资的吸引力，为投资者提供更多的合作载体，是招商引资健康有序发展的前提条件。
其含义是建立完善项目动态储备和发布制度，及时推出适应国际惯例和投资者需求的、可行程度高的招商引资项目。
发挥招商管理机构的职能作用，进行招商项目的采集、分析、筛选，在对投资群体和国内行业招商整体势态进行调查分析的基础上，结合工业区功能、产业定位确定项目组合，然后进行包装和发布。
发布媒介应当是全方位的，为投资者提供真实、可信和快捷的“全天候”项目信息服务，使投资者能够及时了解与工业区有关的政策规定并能得到相关资料。
在项目观念上要尽快实现由项目招商向产业招商的转变，瞄准产品起点高、科技含量高、产业关联度大且具有发展前瞻的产业项目进行招商，重点是引进资金雄厚、管理先进的知名企业和大集团公司。
在投资方向上，根据国家产业发展指导政策，结合汽车工业区实际推出一批优势项目吸引境内外客商。
一是重点推动与境外科技企业和跨国公司合资合作发展知名企业，合作建立研发中心并入区建设。
二是把首都大型企业、大专院校、科研机构吸引外部资金进行嫁接改造项目作为招商引资的重点。
三是选择汽车上下游产业链中的产业发展重点项目，实行重点突破。
要加大对这些企业与工业区合作项目的开发力度，提高合作项目的规模、水平，扩大产业高地优势。
2、资金环境建设投资与融资密不可分，为投资者打开融资之门一定程度上就是为资金输入铺好道路。
随着经济一体化，金融一体化，市场一体化，国内外一些金融机构来我国设立分支机构，这为招商引资提供了比较便利的条件，工业区可以积极引进国内外金融机构在区内设立分支机构，为外来金融机构的设立和资金的注入提供简捷便利的条件和服务。
汽车产业园项目建议书一、前言随着汽车产业的快速发展和城市化进程的加速，建设汽车产业园已经成为了一个有力的推动经济发展的重要举措。
本文将对汽车产业园项目进行建议和规划。
二、项目背景汽车产业园是指以汽车制造、汽车配件、汽车服务等为主导产业的综合性园区，它能够集聚相关产业链，提升汽车产业国际竞争力，推动地方经济快速增长。
根据市场需求和区域优势，我们提出在本地建设一座新的汽车产业园。
三、项目目标1. 提升地方汽车产业的技术水平和品牌影响力；2. 推动汽车产业的创新发展，加快技术进步；3. 吸引优秀的汽车制造企业和配套企业进驻，形成汽车产业集群效应；4. 带动当地就业，促进城市发展。
四、项目规划1. 地理位置选择：选择交通便利、资源丰富、生态环境良好的区域作为汽车产业园的建设地点；2. 建设规模：规划土地面积达到5000亩，建设各类厂房、研发中心、展示中心、会议中心等设施；3. 产业布局：汽车制造、汽车配件制造、汽车技术研发、汽车售后服务等各个产业环节相互融合，形成完整的产业链；4. 基础设施建设：完善交通、供水、供电等基础设施建设，确保项目正常运营。
五、项目投资1. 资金筹措：通过政府引导基金、银行贷款、股权合作等多样化的方式筹措项目资金；2. 投资回报：通过引进优秀的企业和产业链配套企业，形成集聚效应，提升园区自身的竞争力和盈利能力。
六、市场分析随着汽车市场的快速发展，汽车产业园将受到市场的广泛关注。
通过合理的定位和市场营销策略，能够在市场中占据一定的份额，并且逐渐形成品牌优势。
七、竞争对手分析当今汽车产业园项目的建设日益增多，竞争对手也在不断增加。
为了在激烈的市场竞争中占据一席之地，我们需要准确分析竞争对手的优势和劣势，并制定相应的应对策略。
八、风险分析无论是任何项目，都会伴随着一定的风险。
在汽车产业园项目中，市场风险、技术风险、政策风险等都需要我们充分考虑，并制定相应的风险应对预案，以减少各项风险对项目的影响。
汽车产业招商引进方案一、背景介绍汽车产业是一个庞大的产业，涉及到多个领域，如汽车制造、零部件生产、售后服务等。
在中国，汽车产业已经发展成为一个重要的支柱产业，对于促进经济发展和创造就业岗位发挥了重要作用。
随着国内汽车市场逐渐饱和，越来越多的汽车企业开始将目光投向海外市场。
同时，对于那些想要进入中国市场的汽车企业来说，中国的政策和市场环境也给予了他们足够的吸引力。
因此，本文提出了一些汽车产业招商引进方案，以促进汽车产业的发展和国际间汽车产业的合作。
二、招商引进方案1. 加强对外合作交流，促进汽车技术创新和研发合作对于那些国外知名的汽车制造商和汽车零部件供应商，我们可以通过加强对外交流合作的方式吸引他们来中国投资。
与此同时，我们可以与他们进行技术交流和研发合作，以推动中国汽车产业的发展。
2. 提供优惠政策，鼓励外资投资为了吸引更多的外资进入汽车产业，我们可以提供一些优惠政策，比如减免企业所得税、提供土地优惠等多种方式，以降低外资进入中国汽车市场的成本。
3. 促进汽车产业转型升级，推动产业协调发展中国汽车产业的转型升级是一个长期的过程，必须通过改进现有汽车制造技术、培养一批高素质的技术人才和不断推进创新发展等多方面措施。
政府可以通过引导和扶持企业进行技术升级和产业转型，从而促进整个汽车产业的协调发展。
三、实施措施为了落实上述招商引进方案，我们可以采取以下措施：1. 建立汽车产业招商引资的联络机构我们应该建立一个专业的招商引资机构，将相应的招商引资工作归口管理，提高招商引资的效率和质量。
同时，我们可以通过成立国际汽车产业交流中心、举办汽车产业展览会等方式加强与国际汽车产业的联系和交流。
2. 组织行业交流和培训活动针对有关汽车制造和汽车零部件方面的技术和管理方面的知识，我们可以举办一些与外方企业的交流和培训活动，提供更多的技术和管理支持。
3. 建立产业发展基金并开展产业扶持项目政府可以设立汽车产业发展基金，用于资助和扶持汽车产业的发展。
园区招商引资工作思路和措施一、前言大家好，今天我们来聊聊园区招商引资工作思路和措施。
招商引资是园区发展的重要途径，也是推动地方经济发展的关键举措。
那么，如何才能做好招商引资工作呢？下面就让我来给大家分享一下我的一些想法和建议。
二、明确目标我们要明确招商引资的目标。
招商引资不仅仅是为了吸引企业入驻，更重要的是要实现园区的产业升级和转型。
因此，我们在招商引资的过程中，要注重引进符合园区产业发展定位的企业，引导产业结构优化升级。
三、优化政策为了让企业愿意来到我们的园区投资兴业，我们要制定一系列优惠政策，包括税收优惠、土地使用优惠、人才引进优惠等。
这些政策要具有针对性和可操作性，让企业在享受政策红利的也能感受到园区的诚意和热情。
四、提升服务水平优质的服务是招商引资的核心竞争力。
我们要不断提升园区的服务水平，为企业提供高效、便捷、专业的服务。
比如，设立招商服务中心，为企业提供一站式招商服务；加强与企业的沟通联系，及时了解企业的需求和困难，为企业排忧解难；加强人才培训和引进，提高园区的整体素质和服务能力。
五、强化宣传推广要做好招商引资工作，宣传推广是必不可少的一环。
我们要充分利用各种媒体资源，加大园区的宣传力度，让更多的人了解我们的园区优势和特色。
我们还要加强与行业协会、商会等组织的合作，共同举办各类招商推介活动，扩大园区的知名度和影响力。
六、创新招商模式传统的招商引资方式可能已经无法满足当前市场的需求。
因此，我们要不断创新招商模式，尝试新的招商手段。
比如，可以尝试线上线下相结合的招商模式，利用互联网平台开展线上招商活动；也可以尝试以项目为载体的招商模式，通过引进重大项目来带动园区的发展。
七、加强与企业的合作招商引资不仅仅是引进企业，更重要的是与企业建立长期稳定的合作关系。
我们要积极主动地与企业沟通交流，了解企业的需求和发展计划，为企业提供有力的支持和帮助。
我们还要加强对企业的跟踪服务，确保企业在园区的发展顺利进行。
汽车产业园区招商方案汽车产业园区招商方案（精选8篇）为有力保证事情或工作开展的水平质量，通常需要预先制定一份完整的方案，方案是综合考量事情或问题相关的因素后所制定的书面计划。
那么你有了解过方案吗？以下是小编收集整理的汽车产业园区招商方案（精选8篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
汽车产业园区招商方案1由于商业地产招商专业人才稀缺以及商业地产过量供应的现状，导致商业率上升及招商难度加剧。
如何有效激励招商团队协同工作，在确保项目抢占先机的同时，又能满足房企对商铺质量及数量的要求?本文在对行业中常用的招商团队激励方法总结基础上，着重介绍单项奖激励方式。
一、招商团队常见激励方式招商团队通常为房地产企业商管公司或商管中心以及商业项目中参与项目招所有员工，而针对招商团队的激励范围一般为商管公司或商管中心总经理、商业项经理以及整个招商团队。
行业中对商业项目招商团队激励方式多种多样，常见的激励方式有薪酬激励、奖金包激励、单项奖激励等。
不同激励方式具有不同的导向性——薪酬激励及佣金是侧重过程导向的激励，对招商进度及过程质量进行把控;奖金包激励更多是侧重的激励，对招商完成时点及结果质量进行把控;单项奖激励灵活度较高，依据设现不同的导向性。
所以企业在激励招商团队时，通常不是仅仅选取一种激励方式选取激励方式，从而实现既定目标。
下文将对单项奖激励方式进行着重介绍。
二、单项奖激励方案设计1.招商奖招商奖依据考核与发放周期的不同，有“招商期间月度激励”与“开业后统一激励”两种。
(1)招商期间月度激励A.奖金基数：企业确定各级招商人员月度奖金基数，对招商人员业绩进行月度考据考核结果确定月度招商奖金。
月度招商奖金额度=月度招商奖金基数x月度绩效考核分数/100B.考核办法：每月月初依据阶段性招商目标，将任务分解到招商小组或个人。
月度绩效考核分=招商质量分x招商数量分/100招商质量评分：每成功招商一个商铺，从商铺招商达成时间、达成质量、租金价格、租期、免租期、资料档案等六个方面进行考核。
汽车产业招商引进方案行业背景分析汽车产业是中国制造业的重要组成部分，也是国家战略性新兴产业之一。
汽车产业具有较高的产业链链条和相关领域服务，对于当地经济的推动和产业升级起到了重要作用。
从2021年开始，中国政府大力推动汽车产业发展，进一步扩大产业规模、优化结构，提高核心竞争力和创新能力。
因此，引进汽车产业项目已成为各地招商引资的热点之一。
招商引资策略一、政策优势政府的政策优势是吸引外商投资的主要因素之一。
各种优惠政策能够在项目决策过程中发挥关键作用。
为各类汽车产品制定合理的产业政策，比如税收优惠、土地政策等，是招商引资的首要策略。
二、区位优势地理位置方面是招商引资另外一个重要因素。
具有交通方便、物流通畅、人口密集等优势的地区对于引进汽车产业项目非常具有吸引力。
此外，环保检测、人才培养等高附加值服务也是区位优势的关键。
三、技术优势汽车工业是技术导向的产业，在技术优势方面的投资是非常重要的。
引进国外先进技术和设备，提高产业集聚效应，同行业现有企业开展技术与服务合作的策略有助于招商引资的实现。
宣传推介在招商引资协议确定之后，还需要将项目宣传推介出去，才能吸引投资者的进一步关注和投资。
以下几种方式可以帮助成功推介：1.举办重要展会以及和现有汽车企业的巡回推介。
2.利用当地的网络，多种平台发布项目信息；3.参展各种道路交通、汽车交流和展示会，扩大对核心竞争力和市场机遇的认知度；4.与媒体合作，加强公关和新闻发布宣传的覆盖度。
资源整合要想实现汽车产业项目的引进，需要利用各方资源整合。
参与各种产业集群、汽车产业链合作和引入相关产业基础设施等，通过整合资源形成产业链优势，扩大产业规模和提高产业竞争力，对实现汽车产业招商引资意义重大。
结论招商引资不是一场速战速决的过程。
它需要各方面的策略和资源整合。
通过更加科学的招商引资方式和策略优化，引进优秀的汽车制造企业，在加速本地区经济向高质量发展，提升当地整体经济竞争力的目标下，扩大产业规模，打造汽车产业链和延伸企业，也是实现地方经济转型升级的重要举措。
汽车产业园项目建议书一、项目概述随着中国经济的快速发展以及城市化进程的加速，汽车已经成为人们日常生活中必不可少的交通工具。
加之国内汽车市场不断扩大，汽车产业已经成为一种重要的经济支柱。
因此，建设一家规模较大的汽车产业园，将是一项非常有前景的投资事业。
本项目旨在建设一家汽车产业园，占地面积约为1000亩，主要包括汽车零部件制造、汽车组装、汽车销售以及相关服务配套等多个业务板块。
该项目整体投资额预计约为50亿元人民币。
二、市场前景分析1. 国内汽车市场快速发展。
随着城市化和工业化进程的加速，国内的汽车市场规模不断扩大。
根据中国汽车产业协会发布的数据，2019年全年国内汽车销量达到2498.48万辆，同比增长0.63%。
同时，国家政策也在不断扶持汽车市场的发展，为汽车产业提供了广阔的发展空间。
2. 汽车零部件产业发展前景广阔。
汽车零部件作为汽车生产的关键组成部分，其市场需求一直处于稳步增长状态。
随着中国自主品牌汽车的崛起以及新能源汽车的发展，汽车零部件市场的需求将会进一步扩大。
3. 市场竞争程度逐渐加剧。
随着汽车市场竞争程度的加剧，汽车生产企业为了保持竞争优势，将会加大对于主要零部件的自主配套能力，而汽车零部件生产厂家通过建立汽车产业园，可以更好地与汽车生产企业协同发展，以确保市场竞争优势。
三、项目可行性分析1. 地理位置优越。
项目规划所在地位于一个交通便捷、工业基础设施完备的城市，距离主要交通干线较近，可为项目的物流配送提供良好的保障。
2. 投资回报率高。
通过对国内汽车产业市场的认真分析，可以预见到该项目将会带来较高的投资回报率。
据统计，目前国内汽车配件市场的销售额每年都保持稳步增加，为汽车产业园的投资带来了可靠的市场保障。
3. 产业链完整。
该项目将包括汽车零部件制造、汽车组装、汽车销售以及相关服务配套等多个业务板块，形成完整的汽车产业链。
通过汽车产业园各产业板块之间的协同发展，可以实现降低生产成本、提升产业效益的目标。
2024年汽车工业园区招商规划工作计划下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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工业园区招商引资工作思路和措施
工业园区是一个具有产业集群、经济规模和配套服务等优势的发
展平台。
招商引资作为工业园区发展的重要支撑，必须紧密贴合工业
园区的定位和产业发展方向，采取一系列有效措施，提高工业园区的
竞争力和吸引力。
一、明确工业园区定位与产业发展方向。
工业园区应明确自身优
势和定位，根据不同的行业和产业特点制定相应的产业发展规划，明
确目标产业和招商对象。
二、深入挖掘市场需求和招商机会。
对目标产业进行深入调研，
了解市场需求和竞争情况，寻找符合工业园区产业发展方向的招商机会。
三、建立多渠道招商体系。
采取多种方式进行招商，如组织招商
推介会、走访招商、委托招商等，并加强对重点企业和招商项目的跟
踪促成。
四、健全招商服务保障体系。
提供全方位的招商服务保障，如政
策扶持、投资环境优化、公共服务设施完善等，提高工业园区的吸引
力和竞争力。
五、加强产业配套和环境建设。
建设完善的产业配套和公共服务
设施，提供优质的投资环境和生活环境，为企业提供更好的发展条件。
六、完善招商引资政策体系。
建立健全的招商政策体系，为企业
提供优惠政策，吸引更多的优质项目入驻工业园区。
七、建立品牌形象和口碑。
通过有效的宣传和推广工业园区品牌
形象和口碑，提高工业园区知名度和美誉度，为吸引更多优质项目提
供有力的保障。
综上所述，通过以上措施，工业园区可以快速提升自身竞争力和
吸引力，实现快速招商引资，促进产业发展和区域经济发展。
汽车产业园项目建议书一、项目背景随着汽车行业的快速发展，汽车产业园成为促进汽车产业升级和发展的重要载体。
通过建设汽车产业园，可以集聚汽车产业链上的各类企业，形成集研发、制造、销售等一体化的汽车产业聚集区，进一步提升我国汽车产业的国际竞争力。
本建议书针对我国汽车产业的发展需求，提出了建设汽车产业园项目的建议。
二、项目概述1. 项目名称：汽车产业园项目2. 项目规模：占地面积约1000亩3. 项目地点：位于X市XX区4. 项目主要内容及目标：以汽车制造和相关配套企业为主体，打造集汽车研发、制造、测试和销售为一体的综合性汽车产业园，并努力成为全球重要的汽车产业基地之一。
三、项目优势1. 区位优势：该项目地处交通便利、经济发达的地区，可以通过高速公路、铁路和水路等多种方式便捷地连接全国各地。
2. 人才优势：该地区拥有一流的汽车技术人才和管理人才资源，具备良好的产学研合作基础。
3. 政策优势：政府对汽车产业的支持力度大，积极提供优惠政策和资金扶持，为项目的顺利开展提供了良好的保障。
四、项目建设内容1. 汽车制造区：建设现代化的汽车生产线和生产基地，引进国内外领先的汽车制造企业，提升我国汽车制造水平和品牌竞争力。
2. 研发及测试区：建设汽车研发中心和测试实验室，吸引高端汽车研发和测试机构入驻，推动汽车技术创新和升级。
3. 配套服务区：建设汽车零部件制造企业和相关服务机构，提供整车售后服务、零部件供应等一体化的服务，形成完整的汽车产业链。
4. 智能制造示范区：引进先进的智能制造技术和设备，推动汽车制造业的智能化改造和升级。
五、项目投资及预期效益1. 投资额：预计总投资约10亿元。
2. 经济效益：项目建成后，预计年产值将突破100亿元，创造大量就业机会，提高当地经济发展水平。
3. 社会效益：项目的顺利开展将进一步促进汽车产业的发展，增强我国汽车产业的核心竞争力，提升技术水平和品牌形象。
六、项目推进计划1. 前期准备：组建项目推进组，制定详细的项目规划和可行性研究报告。
汽车工业园招商引资策略建议一、改善投资环境为完成汽车工业区的发展工作，招商引资管理工作需要在项目、资金、人才和服务上采取有效措施，通过提升招商引资综合环境的质量水平来提高项目服务水平、降低投资成本，使招商项目具有更大的价值和使用价值含量，满足投资群体的需求，使汽车工业区具有更大的吸引力，促使潜在的投资欲望成为投资行为。
这是汽车工业区抓住发展机遇的关键。
1、项目环境建设具备一定规模和水平的项目环境，增强招商引资的吸引力，为投资者提供更多的合作载体，是招商引资健康有序发展的前提条件。
其含义是建立完善项目动态储备和发布制度，及时推出适应国际惯例和投资者需求的、可行程度高的招商引资项目。
发挥招商管理机构的职能作用，进行招商项目的采集、分析、筛选，在对投资群体和国行业招商整体势态进行调查分析的基础上，结合工业区功能、产业定位确定项目组合，然后进行包装和发布。
发布媒介应当是全方位的，为投资者提供真实、可信和快捷的“全天候”项目信息服务，使投资者能够及时了解与工业区有关的政策规定并能得到相关资料。
在项目观念上要尽快实现由项目招商向产业招商的转变，瞄准产品起点高、科技含量高、产业关联度大且具有发展前瞻的产业项目进行招商，重点是引进资金雄厚、管理先进的知名企业和大集团公司。
在投资方向上，根据国家产业发展指导政策，结合汽车工业区实际推出一批优势项目吸引境外客商。
一是重点推动与境外科技企业和跨国公司合资合作发展知名企业，合作建立研发中心并入区建设。
二是把首都大型企业、大专院校、科研机构吸引外部资金进行嫁接改造项目作为招商引资的重点。
三是选择汽车上下游产业链中的产业发展重点项目，实行重点突破。
要加大对这些企业与工业区合作项目的开发力度，提高合作项目的规模、水平，扩大产业高地优势。
2、资金环境建设投资与融资密不可分，为投资者打开融资之门一定程度上就是为资金输入铺好道路。
随着经济一体化，金融一体化，市场一体化，国外一些金融机构来我国设立分支机构，这为招商引资提供了比较便利的条件，工业区可以积极引进国外金融机构在区设立分支机构，为外来金融机构的设立和资金的注入提供简捷便利的条件和服务。
在区资源的运作形式上，可以用软硬件条件参资入股。
在继续以合资、合作、独资和三来一补等方式利用外资的基础上，发行证券、举借外债、股份融资、现有基础设施有限期转让经营权、B0T投资等结合实际灵活选择。
注意利用国际金融资本，包括鼓励有条件的企业到海外和境外发行H股和B股，以募集资金。
加强同国外风险投资基金组织的联系，同时组建区的投资机构，以满足投资者融资需求，也可为汽车工业区社会经济发展提供新的融资渠道和资金保证。
3、人才环境建设区域人才聚集及市场化程度是招商引资的核心和先决条件，要充分利用工业区高速发展的经济、名牌企业集中以及在地理、区位、环境等方面的优势，把招商引资同引智、引技、引机制有机地结合起来，增强开发区经济可持续发展的后劲。
把著名的大院大所专家、学者，回国留学博士、硕士等作为招商引“智”的重点，制订人才引进计划和政策，给予进区就职人员较高的待遇，实现市场与人才的对话。
组建人才交流服务中心，打造适合现代经济发展要求的“人才平台”，优化人才市场发展的机制，以满足投资者对高层次技术人才的需求，也能够为人才的积聚与作用的发挥提供一个施展才华的场所和市场，把开发区构筑成人才高地。
4、服务环境建设设立信息管理机构，建立涉及环境动态、投资政策、市场生产、投资意向等方面信息的资源库和信自、网络，为管理决策提供充足的信息服务。
同时及时向投资者通报、介绍汽车工业区招商引资相关的人事政策、人才招聘、劳动用工及管理服务等方面的情况，为投资者提供详实的招商项目资料和招商引资项目相关的政策咨询，做好投资者的宣传工作。
及时传递文件，交流信息，沟通情况。
组织参观考察工业区知名企业，推广先进企业文化和管理理念，推动投资者提高管理水平。
设立投资者法律服务中心，提供中介服务，降低企业法律事务成本。
加强对投资者的政策引导服务，促进区法制意识和规化程度的提高。
做好对投资者的协调和法律咨询工作，及时协调解决投资者在生产经营中遇到的外部矛盾纠纷。
在为投资者提供服务方面，管委会还要实现从提供优惠政策为主向改善综合投资环境为主的转变。
加大基础设施、生活配套设施的硬件环境建设投入力度，为投资者提供较好的创业基础。
可以组建开发建设集团，充分利用政府财力与社会力量，以企业利润促进滚动发展。
另一方面加大软环境建设的工作力度。
管委会要致力于推进投资环境迈向制度化、法制化、国际化，营造具有良好信用制度的市场环境、公平竞争的投资创业环境、吸引人才的发展环境和安居乐业的人居环境，使工业区成为人口聚集的地区和外部资本投资的重点地区，为实现工业区经济的持续发展提供强大的动力。
在改善投资环境方面“软硬并举，以软取胜”。
二、招商引资的操作业务1、做好策划和统筹招商引资是一项涉及全局和系统性的工程，它既涉及多个不同的方面和环节，又是一个各方面相互联系的整体。
为达到预期目的，必须做好招商引资的策划和统筹。
招商引资策划和程序要做到确立目标-广泛搜集各方面资料-制订各类方案-比较选择各类方案-方案的实施-方案实施后跟踪和反馈。
为什么要策划和统筹。
招商就是要以积极可行的方式吸引外来资金、技术和管理经验等生产要素，促进本地区经济发展。
以这一目的和方向为主线，就可以将其他部门和其他方面的工作贯穿起来，共同推动招商工作朝着有利的方面发展。
只有建立在经过周密、系统而科学策划基础上的招商，才称得上是成功的招商。
否则，会使招商工作变得十分被动，也无法使招商工作获得理想的效果。
什么是招商策划。
招商策划是运用招商人员的知识和智慧，筹划一系列的活动去吸引外来资金项目落户的活动。
招商策划要有准确的目标定位，要有战略高度，综观全局，立足长远。
本次策划活动的结束，同时又蕴藏着下次策划活动的开始，使招商策划连续不断，影响深远。
招商策划要知己知彼，把握优势。
知己知彼，百战不殆。
招商必然涉及两个行为主体，即我方与对方。
我方要成功地将对方吸引过来，必须具备两个最根本要素。
第一，我方必须拥有自己的优势，这种优势对对方要有吸引力；第二，我方要了解对方的需求，并告诉对方我们能满足他的需求。
在招商的策划过程中，我们要对这两个根本要素加以细化。
比如，我方的优势有哪些?有政策优势、环境优势、人才优势、市场优势等等，我们要将自已的优势一一找出来。
在看到自己优势的同时，我们也要知道自已的不足，并且尽力地去弥补和克服这些不足。
只有在正确地认清自己、了解自己的基础上，在招商过程中才能做到胸有成竹，信心十足。
了解自己只是问题的一方面，更重要的是我们要了解对方的要求。
如外商的投资意向是什么?外方希望重点投资于哪些产业?外方可能接受的土地价格及其他费用是多少?外方对我方最担心的是什么?对我方和对方都有了一个尽可能详尽的了解之后，我们的招商策划就变得较有把握、较为可靠了。
招商策划的程序。
首先要确立目标。
只有目标确立了，策划工作才能做到有的放矢。
其次，要广泛搜集各方面资料。
信息收集对招商工作来说，显得尤为重要。
招商过程就是一个收集信息、寻找机遇、寻求合作伙伴的过程。
一个地区、一个单位的信息流量大、信息面广，就有可能获得较多的招商机会，取得较好的招商成绩。
如果信息闭塞，与外界交往甚少，要想招到较多的项目是不可想象的。
收集信息时既要注重信息的针对性，但也不要放过信息的广泛性；要注意改进收集资料、获取信息的手段；要尝试采用互联网等各种先进的手段来收集信息；要对信息及时加以处理，并提高加工处理信息的能力。
第三，要制订各类招商方案。
招商方案的制订要考虑两个因素:一是方案的可行性，二是方案的可选择性。
要比较选择各类方案。
考虑招商方案是否与我们招商工作的长远战略目标相一致。
选择成功率较高的一种方案。
选择成本较小，而效果又相对较好的一种方案。
第四，在方案实施过程中要遵守原方案中制订的程序、原则和操作办法，不得随意变更时间、地点、出席会议的人员等，在万不得已的情况下才改变会议的有关事项。
第五，要注意方案实施后的跟踪和反馈。
2、做好招商引资的形象设计、宣传和推介、树立良好的区域形象和品牌招商中的形象问题，归根结底是区域形象问题。
随着招商引资区域竞争的日益激烈，招商中的形象问题也就显得十分重要。
招商中的形象革命（1）招商中形象的作用与影响。
在竞争日益激烈的现代社会，如何在公众中展示群体的优势，强调群体的特色，增强群体的凝聚力，是区域或企业经营成功与否的关键。
如今，人们把这些因素聚集成形象二字。
一个城市、一个区域、一个企业，都有自己独特的形象。
塑造形象、推介形象，已成为人们高度重视的首要问题。
就一个区域而言，区域形象对招商有着重要的作用和影响。
可以说，是招商引资的关键。
形象具有三大要素:认知、好感和信赖。
区域形象是一个区域的潜在性的投资额，是一种极有价值的无形资产。
如果一个区域在国际上具有了良好的形象，就不用担心没有人来投资。
在这方面，美国硅谷、新加坡裕廊工业园区已成为良好区域形象的国际典。
良好的区域形象先声夺人，可令投资者慕名而来。
综观改革开放前沿的珠江三角洲，无不因其独特魅力的区域形象而倍受外商青睐。
的国际大都市气派，的大港口大工业，的高速度高效率，均是珠江三角洲良好区域形象的体现。
良好的区域形象已成为区域综合实力的象征，可以起到一朝树起、百年收益的效果。
（2）招商中的形象与CI。
在市场的拓展和竞争力提升的过程中，CI正成为有高度价值的策略性工具。
如何去理解CI呢?不同的国家有不同的理解。
德国意译为企业识别，强调品质与整体精神；美国意译为企业形象(Corporate Image)，强调视觉冲击性，促进销售率；英国意译为企业身份，强调地位与结构；日本则开发出CIS(Corporate Identity System，企业识别系统)，为企业营造形象力。
我国有关CIS专家在综合吸收各国CI、CIS理论与文化的基础上，结合我国体制和企业特性进行了应用研究，对CIS的职能进行了中文性定位，称为企业形象塑造系统工程。
不管是企业识别CI还是企业形象CI，一般均涵括了三个方面的容:想法(理念Mind)、做法(行为Behibor)、看法(视觉Visual)。
企业识别CI乃针对以上三方面作系统规划的工作，其重点在于凝聚价值共识、创造视觉识别、建立行为规。
招商中的形象设计。
在进行招商中的形象设计之前，必须先对区域形象进行定位和设计。
只有准确的区域形象定位和设计，才能在招商中有鲜明、准确的形象。
（1）区域形象定位。
区域形象的定位，依赖于对区域形象实态的调查研究。
调查的容分三大类:①区域形象，包括区域的认知、传送媒体、特性形象、规模形象、基本形象、辅助形象，对区域标志设计、标准字、标准色设计的评价，对区域管理体制的评价，对区域服务水准的评价等项目；②区域对外宣传，包括对外传达，对沟通及表现水平等；③区域理念，包括区域使命、发展方针、活动领域、行为基准等项目。
