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教学楼工程造价指标案例分析文档概述案例工程为教育建筑工程类型，所在地：广州市；包括建筑工程、装修工程、机电设备安装工程等配套设施工程项目。
含单方造价指标、专业工程指标、实物量/工程量指标、工料机消耗指标等技术、经济指标分析。
目录1造价指标案例一：广州某大学教学楼工程 (3)1.1工程概况 (3)1.2工程特征 (3)1.3指标分析汇总表 (4)2造价指标案例二：某学校教学楼工程 (5)1.1工程概况 (5)1.2工程特征 (5)1.3指标分析汇总表 (6)1造价指标案例一：广州某大学教学楼工程1.1工程概况序号项目名称内容1工程名称某技术学院教学楼工程2工程地点广东省-广州市3工程分类教育建筑4单位价值2976（元/㎡）5建筑内容无地下室，地上8层。
不含室外工程。
6价格取定期2013年第四季度1.2工程特征序号特征项特征值1总建筑面积（平方米）70802地上面积（平方米）70803地下面积（平方米）04结构类型框架5地上层数（层）86地下层数（层）07建筑总高度（米）31.358首层层高（米） 3.99标准层高（米） 3.910基础类型桩基础11抗震等级二12抗震烈度613是否含人防否14是否含绿色建筑否15装修标准（元/平方米）75016外墙形式无幕墙17是否含电气工程是18是否含给排水工程是19是否含通风空调工程是20是否含消防工程是21是否含弱电工程是22是否含变配电工程否23是否含燃气工程否1.3指标分析汇总表序号工程或费用名称单位数量单位价值（元）占比（%）某技术学院教学楼建设工程㎡70802976.00100.00 1建筑工程㎡70801483.0049.83 1.1打桩工程㎡7080191.00 6.42 1.2土方工程㎡7080100.00 3.36 1.3地上建筑工程㎡7080250.008.40 1.4地上结构工程㎡7080900.0030.24 1.5屋面工程㎡708042.00 1.41 2装修工程㎡7080750.0025.20 2.1室内装修㎡7080550.0018.48 2.2外墙装修㎡7080200.00 6.72 3机电设备安装工程㎡7080743.0024.97 3.1给排水工程㎡7080106.00 3.56 3.2电气安装部分㎡7080160.00 5.38 3.3消防工程㎡7080123.00 4.13 3.3.1消防水㎡708090.00 3.02 3.3.2消防报警㎡708033.00 1.11 3.4综合布线系统㎡708045.00 1.51 3.5有线电视㎡7080 5.000.17 3.6广播系统㎡708010.000.34 3.7通风空调㎡7080200.00 6.72 3.8门禁系统㎡7080 4.000.13 3.9安防监控系统㎡708020.000.67 3.10电梯（2台）㎡708070.00 2.352造价指标案例二：某学校教学楼工程1.1工程概况序号项目名称内容1工程名称某大学教学楼工程2工程地点广东省-广州市3工程分类教育建筑4单位价值2943.4(元/㎡)5建筑内容无地下室，地上5层。
学校综合楼成本分析报告一、引言如今，学校综合楼的建设已成为高校发展的一项重要任务。
学校综合楼不仅提供了学生的学习和生活空间，还为学校的各类活动提供了场地。
本次报告将对学校综合楼的成本进行分析，以探讨学校综合楼建设是否具备经济效益。
二、建设成本的组成部分学校综合楼的建设成本由多个方面的费用构成，主要包括土地购置费、建筑设计和施工费、设备购置费、运营维护费等。
1. 土地购置费：学校综合楼的建设首先需要选址和购置土地。
土地的价格因城市不同而有所差异，而且受到市场供求关系的影响。
不同地区土地价格的高低直接影响到学校综合楼建设成本的高低。
2. 建筑设计和施工费：学校综合楼的设计和施工是成本的主要组成部分之一。
建筑设计中包括了建筑师、结构工程师和电气工程师的设计费用，以及设计图纸的制作费用。
施工费用则包括了材料采购费、人工费、施工设备租赁费等。
3. 设备购置费：学校综合楼需要购置各种设备，如空调、照明设备、网络设备等。
设备的品牌和型号不同，价格也会有所差异。
同时，购买高质量设备也能够提高设备的使用寿命和减少维修费用。
4. 运营维护费：学校综合楼的日常运营和维护也需要费用支出。
这包括了人员工资、设备维修和更新、能源费用等。
运营维护费占据了学校综合楼总成本的一定比例。
三、成本分析学校综合楼的建设成本较高，但其所能创造的经济效益也是不可忽视的。
下面将对学校综合楼的成本进行分析。
1. 环境提升和品牌效应：学校综合楼建设提升了学校的整体环境，并且凸显了学校的现代化形象，增加了学校的知名度和品牌影响力。
这将为学校吸引更高质量的学生和教职员工提供有力的保障。
同时，学校综合楼的现代化设施和服务也提高了学生的满意度和学习积极性。
2. 租赁收入和商业活动：学校综合楼提供了丰富的商业空间，学校可以将部分空间租给社会各界从事各类商业活动，如超市、餐饮店、图书馆等。
这一方面产生了租金收入，可以用于学校综合楼的运营维护和设备购置；另一方面则为学生和教职员工提供了便利，满足了他们的日常生活需求。
宁波市某学校教学楼建筑安装工程造价分析表
本工程造价分析表由宁波XXX有限公司提供工程预算资料，XXX编制，仅供参考
、工程概况
墙柱面：外墙柱面：专用防水界面剂、厚聚合物防水抗裂砂浆分层找平，底层为外墙面砖、局部花岗岩墙面，其余为弹性
外墙涂料、局部幕墙；内墙柱面：外墙内面为专用防水界面剂、20厚聚合物防水抗裂砂浆分层找平、乳胶漆涂料二遍，走廊、教室及卫生间贴瓷砖，其余内墙面均为20厚1: 1: 6混合砂浆找平，乳胶漆涂料二遍；
天棚：混合砂浆抹灰、乳胶漆涂料二遍，门厅部分为格栅吊顶；
窗：铝合金Low-e中空玻璃窗，彩色铝合金门、窗，胶合板门，乙级防火门；
油漆：木门刷聚脂清漆。
给排水：冷水干管采用钢塑管螺纹连接、支管采用PP-R管热熔连接，污废水管采用UPVC芯层发泡排水管承插粘接，卫生洁具安装;
工电气：灯具采用荧光灯、吸顶灯、应急标志灯、单向及双向疏散灯、黑板灯、吊扇，电线采用铜芯塑料线，电缆配管为镀锌钢管, 电线配管为UPVCt,配置配电箱及86型开关及插座。
程
、工程造价指标
说明：表中每平米耗用量 =相应工料耗用量+总建筑面积。
四、建筑工程直接费构成比例及主要工程量指标。
WORD格式下载可编辑 专业资料 整理分享 小学教学楼造价指标分析
表一、工程概况 项目名称 内 容 工程名称 ××小学新建工程4#教学楼 工程分类 建设工程-建筑工程-民用建筑-公共建筑-小学数学楼 工程地点 外环以外-青浦区 建筑物功能及规模 设教室、教师办公室等共26间 开工日期 2013年9月26日 竣工日期 2014年 11月17日 建筑面积(平方米) 2614 其中:地上2614 地下_-______ 建筑和安装工程造价(万元) 677.46
平方米造价(元/平方米) 2591.66 结构类型 框架 层数（层） 地上_____4____ 地下__-____ 建筑高度（檐口）(米) 18 层高(米) 其中:首层 4.2 标准层_4.2________
建筑节能 外墙、屋面采用泡沫混凝土保温系统，断热铝合金中空玻璃门窗 ，蒸压加气混凝土墙体砌块 抗震设防烈度(度) 7 基础 类型 条形基础 桩承台 WORD格式下载可编辑 专业资料 整理分享 埋置深度(米) 1.3
计价方式 2008清单计价 造价类别 结算价 编制依据 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）及相关文件 价格取定期 2013年9月主要建筑材料价格
表二、工程特征 项目名称 特征描述
建筑工程
土（石）方工程 机械挖沟槽土、独立基础土方 桩与地基基础工程 预应力混凝土空心方桩KFZ-A 350(170)-8，7a
砌筑工程 外墙类型 200厚蒸压加气混凝土砌块B06级 内墙类型 100或200厚蒸压加气混凝土砌块B06级 混凝土及钢筋混凝土工程（基础类型） 条形基础 桩承台 砼强度C30或C25，泵送，(Ⅰ、Ⅱ Ⅲ级钢) 厂库房大门、特种门、木结构工程 -
金属结构工程 - WORD格式下载可编辑 专业资料 整理分享 屋面及防水工程 1:8水泥陶粒混凝土找坡；20厚RS20水泥砂浆找平层；4厚SBS高聚物改沥青防水卷材；专用无纺布一道；40厚C20彩色细石混凝土磨光（设分割缝） 防腐、隔热、保温工程 外墙、屋面采用st泡沫混凝土C型 其他工程
装饰装修工程
楼地面工程 现浇水磨石楼地面 （无机保温砂浆IV型20厚 1:2.5水泥彩色石子地面10厚，表面磨光）复合地板楼地面（水泥浆一道（内掺建筑胶）；20厚WS20水泥砂浆8厚企口实木复合地板，板缝用胶粘剂粘铺） 门窗工程 断热铝合金中空玻璃窗 6高透光low-e+12A+6
墙柱面、天棚、涂料工程
墙柱面工程 砂浆抹灰 彩色环保型内墙涂料一底两面
天棚工程 环保涂料 彩色环保型内墙涂料一底两面 油漆、涂料、裱糊工程 彩色环保型内墙涂料一底两面 其他工程 -
安装工程
电气工程 阻燃型塑料线管 镀锌电线管TC25 铜芯电线 电缆线等 给排水、采暖、燃气工程工程 塑料复合管 衬塑钢管 塑料管PPR管
消防工程 室内消火栓箱（长度25米的DN65水带, 口径19的水枪） DN65 （99S202 P4 丁型），消火栓镀锌钢管 内外壁热镀锌钢管 通风空调工程 壁挂式空调 WORD格式下载可编辑 专业资料 整理分享 智能化系统工程 综合布线系统（六类）视频监控系统（网络型）学校广播系统（网络型）周界及防盗报警系统 机房建设静电接地和UPS电源 电梯工程 - 其他工程 - 注:本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。 表三、工程造价指标汇总
序号 项目名称 造价(万元) 平方米造价 （元/m2） 占总造价比例（%） 1 分部分项工程 552.71 2114.44 81.59 1.1 建筑工程 267.55 1023.53 39.49 1.2 装饰装修工程 182.82 699.40 26.99 1.3 安装工程 102.34 391.51 15.11 2 措施项目 87.53 334.87 12.92 3 其他项目 - - - 4 规费 14.56 55.70 2.15 合计 税金 22.65 86.65 3.34 677.46 2591.65 100.00 WORD格式下载可编辑
专业资料 整理分享 表四、分部分项工程造价指标 序号 项 目 名 称 造价(万元) 平方米造价 （元/m2） 占总造价比例（%） 1 建筑工程 267.55 1023.53 39.49 1.1 土（石）方工程 3.78 14.46 0.56 1.2 桩与地基基础工程 48.45 185.35 7.15 1.3 砌筑工程 24.45 93.53 3.61 1.4 混凝土及钢筋混凝土工程 138.51 529.88 20.45 1.5 厂库房大门、特种门、木结构工程 - - - 1.6 金属结构工程 - - - 1.7 屋面及防水工程 14.98 57.31 2.21 1.8 防腐、隔热、保温工程 36.28 138.79 5.36 1.9 其他工程 1.1 4.21 0.16 WORD格式下载可编辑 专业资料 整理分享 2 装饰装修工程 182.82 699.40 26.99
2.1 楼地面工程 62.32 238.41 9.20 2.2 门窗工程 40.63 155.43 6.00 2.3 墙柱面工程 23.87 91.33 3.52 2.4 天棚工程 6.50 24.87 0.96 2.5 油漆、涂料、裱糊工程 46.70 178.65 6.89 2.6 其他工程 2.80 10.71 0.41 3 安装工程 102.34 391.51 15.11 3.1 电气工程 54.89 209.98 8.10 3.2 给排水、采暖、燃气工程 13.20 50.50 1.95 3.3 消防工程 14.65 56.04 2.16 3.4 通风空调工程 4.18 15.99 0.62 3.5 智能化系统工程 15.42 58.99 2.28 3.6 电梯工程 - - - 3.7 其他工程 - - - 合计 552.71 2114.44 81.59 注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。
表五、措施项目造价指标 WORD格式下载可编辑
专业资料 整理分享 序号 项 目 名 称 造价(万元) 平方米造价（元/m2） 占总造价比
例（%） 1 安全防护文明施工措施费 13.59 52.00 2.01 1.1 环境保护 0.55 2.11 0.08 1.2 文明施工 2.37 9.06 0.35 1.3 临时设施 8.99 34.40 1.33 1.4 安全施工 1.68 6.43 0.25 2 大型机械进出场及安拆 0.67 2.57 0.10 3 现浇砼与钢砼构件模板 56.73 217.02 8.37 4 脚手架 13.49 51.61 1.99 5 垂直运输机械 2.00 7.65 0.30 6 基坑支撑 - - -
7 打拔钢板桩 - - -
8 打桩场地处理 0.90 3.44 0.13 9 施工排水、降水 0.15 0.57 0.02 10 其他措施费 - - -
合计 87.53 334.87 12.92 注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等
表六、其他项目造价指标（略） WORD格式下载可编辑
专业资料 整理分享 表七、工程造价费用分析 序号 项 目 名 称 造价 (万元) 平方米造价 （元/m2） 占造价比例（%）
人工费 材料费 机械费 管理费 利润 1 建筑工程 267.55 1023.53 18.53 73.05 5.26 2.11 1.05 1.1 基础工程 52.23 199.81 5.58 80.74 10.52 2.11 1.05 1.2 地上工程 215.32 823.72 20.00 74.73 2.11 2.11 1.05 1.3 地下工程 - - - - - - - 2 装饰装修工程 182.82 699.40 27.37 67.36 2.11 2.11 1.05 3 安装工程 102.34 391.51 25.81 64.02 1.99 4.09 4.09 3.1 电气工程 54.89 209.98 - - - - - 3.2 给排水工程 13.2 50.50 - - - - - 3.3 燃气工程 - - - - - - - 3.4 消防工程 14.65 56.04 - - - - - 3.5 通风空调工程 4.18 15.99 - - - - - 3.6 智能化系统工程 15.42 58.99 - - - - - 3.7 电梯工程 - - - - - - - 3.8 其他工程 - - - - - - - 4 措施项目 87.53 334.87 - - - - - 5 其他项目 - - - - - - -
