第一章 概论

第一章概论（一）填空题1.固定资产包括：（1）；（2）。

2.固定资产按经济用途分：和固定资产。

3.固定资产再生产分：和。

4.基本建设投资经济活动的内容：（1）（2）（3）＿。

5.按建设项目的性质分：、、、、＿等项目。

一个建设项目只有一种性质。

6.建筑业由、、、组成。

7.建筑产品的特点：①②③④。

8.建筑生产的技术经济特点：①②③④＿。

9.生产经营管理的特点：①②③④＿。

10.目前我国建设程序的主要阶段：、、、、、、共7阶段。

11.是确定建设项目、编制设计文件的重要依据。

12.建设地点的选择解决：、、三个问题。

13.是安排建设项目和组织施工的主要依据；是现场施工的依据；是进行基本建设拨款或贷款的主要依据。

14.建设项目和基础设施项目建设程序包括：、、＿、、等工作环节。

15.可行性研究报告的主要任务是：研究新建或改扩建某个项目在＿，，。

可行性研究报告的时间在8个月以上或更长时间。

16.项目实施计划说明该项目建设的期限包括：、、、。

17.编制可行性研究报告的步骤：①；②；③；④；⑤；⑥。

（二）名词解释1.基本建设2.建筑业3.固定资产（三）问答题1.建筑业支柱作用有哪些2.一般大中型项目的建设要经历哪些阶段3.可行性研究的主要作用？第二章建筑工程技术经济分析原理(一)填空题1.建筑工程的可比性主要包括以下内容可比、可比、可比、可比。

2.建筑工程技术经济分析的程序为——＿＿＿＿——。

3.投资构成包括、、、。

4.固定资产包括：、、、、＿＿＿＿等等。

5.经营成本是指项目总成本费用扣除、、和＿＿＿＿以后的成本费用。

（二）名词解释1.什么是投资？2.固定资产？3.流动资金？4.经营成本？5.沉没成本？6.机会成本？7.折旧？8.摊销？9.销售收入？10.税金？11.利润？12.利率？13.现金流量？14.单利法？15.复利法？（三）简答题1.技术与经济的关系体现在几方面？2.建筑工程技术经济学的研究对象及内容？3.建筑工程技术经济评价的特点？4.简述成本折旧计算方法？5.简述直线折旧法及其计算方法？6.简述资金的等值、现值、终值、年值、时值概念。

（四）计算题1. 若已知P=10000元，i＝6%，四年后的未来值S＝？用单利法和复利法分别计算。

2. 如每年年终储蓄100元，年利率6%，连续存5年后的未来值是多少？3.如某人现在存入1000元，第四年末再存入3000元，第六年末又存入1500元，年利率为6%，半年复利一次，问10年后存款金额为多少？4.某企业目前急需贷款2亿元，还款期限为10年，经市场了解，甲银行的贷款利率为13%按年计息；乙银行的贷款利率为12%按月计息，该企业向哪家银行贷款合适？10年后的利息差额为多少？5.有一笔资金为1000元，年利率为12%计息周期为半年，一年后的本利和是多少？6. 5000元借债，在利率为8%时可按下列支付计划偿还。

第五年末偿还金额为X，请问X是多少？年偿还金额（元）1 5002 10003 15004 20005 X第三章建筑工程技术经济分析方法（一）填空题1.可行性研究任务是研究拟建项目在是否先进、适用、可靠；在是否合理；在是否赢利；在是否可持续发展。

2.可行性研究阶段分为、、。

3.项目评估报告大纲包括（1）（2）（3）4.经济评价指标体系是指由和所组成的经济评价系统。

5.内部收益率是指项目在计算期内各年等于零时的折现率。

6.方案比选的类型有、、三类。

7.互斥方案按互斥方案寿命是否全相等，分为两类：、。

8.互斥方案按方案的规模不同分为：、。

9.对互斥方案进行经济效果的静态评价，选择的主要经济评价方法是、、。

10.对计算期相同的互斥方案进行经济评价，主要有、、、、和等。

11.风险分析的过程为、、、。

12.风险分析的方法：、、、。

13.线性盈亏平衡分析:技术方案的、与呈线性关系。

14.价值工程由、和三个基本要素构成。

15.功能按重要程度分和。

16.价值工程的四个阶段（1）；（2）；（3）；（4）；（二）名词解释1.可行性研究？2.经济评价？3.评价指标?4.投资收益率?5.静态投资回收期?6.动态投资回收期?7.净现值?8.净现值率（NPVR）?9.净年值?10.内部收益率?11.费用现值?12.费用年值?13.方案比选?14.互斥方案?15.独立方案？16.研究期法？17.风险？18.价值工程？19.功能？20.产品寿命周期成本？（三）简答题1.可行性研究任务？2.按是否考虑资金的时间价值分类，建设项目技术经济评价体系有哪些指标？3.简述方案之间的经济关系类型？4.计算期相同的互斥方案的经济评价方法有哪些？5.计算期不同的互斥方案的经济评价方法？6.简述风险分析的过程？7.风险分析的方法？（四）计算题1.某工程项目建安工程总投资500万元，项目建设期为两年。

第一年末投入资金200万元，第二年末投入资金300万元。

项目建成后每年的净收益120万元，寿命期（含建设期）为10年。

行业基准收益率为10%。

（1）若行业的静态基准投资回收期为5年。

计算该项目的静态投资回收期并判断该项目是否可行。

（2）若行业的动态基准投资回收期为8年。

计算该项目的动态投资回收期并判断该项目是否可行。

（3）计算项目的净现值，判断该项目是否可行。

（4）计算项目的净现值率，判断该项目是否可行。

（5）计算项目的净年值，判断该项目是否可行。

（6）计算项目的内部收益率，判断该项目是否可行。

2.某项目年初投资，第一年末开始获得收益，每年的收益均相等。

项目的寿命期（含建设期）为12年，内部收益率为15%。

试计算：与项目等价的静态投资回收期是多少。

3.某项目的建设有两个互斥方案A和B。

两方案的投资和每年的净收入如表4-7所示。

方案A的寿命（含建设期）为10年，方案B的寿命为8年，行业基准收益率为8%。

试分别采用现值法和年值法选择最优方案。

表4.7 方案A、B的现金流量（单位：万元）年份项目A 项目B投资年净收入投资年净收入0 -800 -10001 120 1302 120 1303 120 1304 120 1305 120 1306 120 1307 120 130第四章建筑工程项目管理基本原理（一）填空题1.项目是在一定的、、等约束条件限定下，具有完整的组织机构，为实现其特定的目的而进行的一次性活动。

2.项目管理是通过项目经理和项目组织的努力，运用系统理论和方法对项目及其资源进行、、、，旨在实现项目的特定目标的管理方法体系。

3.建筑工程项目管理贯穿于一个工程项目从拟定规划，确定、、直至为止的全过程（二）名词解释1.项目2.项目管理3.项目计划4.控制（三）解答题1.项目管理的特征？2.项目管理的特点？3.项目计划的原则？4.项目计划的过程？5.简述工程项目控制的主要内容？第五章工程建设招标投标及建设工程合同（一）填空题1.我国招标形式：和。

招标方法：和。

2.投标标价一般由、、、、等部分。

3.工程招标一般包括、和阶段三个阶段。

4.投标策略的基本原则是使决策能够达到和。

5.按索赔的处理依据分类：、、。

（二）名词解释1.招标。

2.投标。

3.公开招标。

4.邀请招标。

（三）简答题1.建筑工程推行招标承包制的意义。

2.国家规定工程招标的条件。

3.招标前的准备工作有哪些？4.标函出现哪些情况的按废标处理？5.常见的索赔证据有哪些？第六章建筑工程项目进度控制（一）填空题1.工程项目的进度控制是指对工程项目各建设阶段的、、和来编制计划并付诸实施，在实施的过程中经常检查实际进度是否按计划要求进行，对出现的偏差分析原因，采取补救措施或调整、修改原计划，直至工程竣工，交付使用。

2.流水施工的基本参数包括、、。

3.流水施工的组织方式有：、、。

4.按绘制网络图的代号不同分为：和。

5.双代号网络计划的基本要素是由、、三个要素组成。

6.网络图时间参数计算中有哪三种工期：、、。

7.进度计划检查的内容包括：、、、。

8.施工项目进度计划的检查过程分为：、、等步骤。

9.进度计划的检查对比方法主要有：、、、。

（二）名词解释1. 工期。

2.流水施工。

3.流水强度。

4.施工段。

5. 施工层。

6. 流水节拍。

7.流水步距。

8.流水工期。

9.异节拍流水施工。

10.工作。

11.关键线路。

12.逻辑关系。

13.工期优化。

（三）简答题1．简述影响施工进度的因素？2.简述按劳动资源的配备计算施工天数的方法？3.简述工程项目组织施工的基本方式？4.流水施工组织程序?5.工期优化的步骤？6.简述采用横道图比较法对进度计划进行检查？7.进度计划的调整步骤(四)绘图题某现浇钢筋混凝土工程有支模板、绑钢筋、浇混凝土等三个分项工程组成；它们划分为四个施工段；各分项工程在各个施工段上的持续时间依次为：3天、2天、2天。

试绘制：按工种排列的双代号网络图；（五）计算题1. 某工厂需要修建4台设备的基础工程，施工过程包括基础开挖、基础处理和浇筑混凝土。

因设备型号与基础条件等不同，使得4台设备(施工段)的各施工过程有着不同的流水节拍(单位：周)，见表2-22.某工程项目由A、B、C三个施工过程组成；分别由三个专业工作队完成，在平面上划分为四个施工段，每个专业工作队在各施工段上的流水节拍如下表所示，在B和C工程之间，必须留有技术间歇时间Z=3天。

试编制流水施工方案，绘制流水施工进度表。

分项工程名称流水节拍（天）①②③④A 2 3 1 4B 2 3 4 4C 3 4 2 33.计算图示双代号网络图的各项时间参数，并指出关键线路。

（10分）4 263458212 3 4564.某项工程的各工作及其持续时间如下表所示：工作名称紧后工作工作持续时间（天）A B、C 4B D、E 6C E 5D F、G 8E F、G 5F —7G —9要求：绘制网络图，用标号法计算时间参数，确定关键路线，计算工程完工期。

5.某预制柱工程分为模板安装、绑扎钢筋、浇筑砼3个施工过程4个施工段进行施工。

由于柱的截面高度不同，各施工过程在各段上的流水节拍不同，试按非节奏流水计算工期及绘制施工进度计划。

一二三四模板安装 3 4 3 4绑扎钢筋 2 3 3 2浇筑砼 1 2 3 2第七章建筑工程项目成本控制（一）填空题1.项目实施成本包括：、、、及。

2.项目成本要素包括：、、、、。

3.项目成本构成按性质划分：、。

4.直接成本包括：、、及。

5.间接成本包括：、、。

6.建设项目总投资包括：（固定资产投资）、、、。

7.项目成本的影响因素包括：、、、、。

8.根据资源的可得性分类，资源可分为：、、。

9.工作分解结构是进行项目成本、和的基础。

10.按定额的物质内容和用途分，定额可分为：、和。

11.定额制定方法：、、、。

12.在市场竞争激烈、价格变化频繁的情况下，估算人员主要通过和，合理确定资源的单价。