昆明市建设工程造价经济指标分析表-房建样表

建设工程技术经济指标分析表(房屋建筑专业)一、指标定义建设工程技术经济指标是对建筑工程质量、进度、成本等方面的核算和管理。

技术经济指标有助于检验建设工程各项指标的实际水平，在实际工程中发现和解决问题，为建设工程的规范、精细化管理提供依据。

二、分析指标建设工程技术经济指标分析表共分为三个部分：工程规模部分、人工费部分、材料费部分。

工程规模部分指标名称单位说明土方开挖万m³指土方开挖的总量。

本指标的大小主要决定于地形、基础设计、建筑风格和环保要求等因素。

地基基础万m²指建筑物的地基面积，也就是该建筑物的基础部分。

本指标可通过工程设计方案和地质勘探报告预估。

建筑面积万m²指建筑物总面积，包括地上、地下层数。

该指标由总平面图和立面图决定。

房间数套指建筑物内的房间总数。

该指标决定于建筑的设计方案和房间布局。

层数层指建筑物的总层数。

该指标主要由设计方案决定。

人工费部分指标名称单位说明人工费用万元包括工程总工资、劳动保险费、住房公积金等费用。

工资按工程计价规范进行计算。

施工人数人指工程所需的总人数。

数量由建设单位和施工单位综合考虑来确定。

材料费部分指标名称单位说明水泥消耗量吨指建筑物中水泥的消耗量。

可通过建筑设计方案和结构设计图进行预估。

钢材消耗量吨指建筑物中钢材的消耗量。

可通过建筑设计方案和结构设计图进行预估。

沙子消耗量万m³指建筑物中沙子的消耗量。

可通过建筑设计方案和结构设计图进行预估。

砖头消耗量吨指建筑物中砖头的消耗量。

可通过建筑设计方案和结构设计图进行预估。

三、使用方法建设工程技术经济指标分析表的使用方法如下：1.根据建筑工程设计方案和相关设计图纸，预估出各项指标的数量；2.按照预算和施工计划要求，核算各项指标的成本和总量；3.在工程施工、监理和验收过程中，逐步对比实际完成情况和预估指标，发现和解决问题；4.根据实际施工过程中的调整，对建设工程技术经济指标进行更新和修订，为规范化、精细化管理提供依据。

144.64 11.71
价 措施项目费 1816062.10 180.99 19.77 7380520.54 205.72306 17.94 材料费 8837827.38
542.12 43.88
指 其他项目费
机械费 1614658.12
99.04 8.02
标 规费
600406.96 59.84 6.54 2581939.57 71.96844 6.28 独立费 2241304.89
工 门窗：
铝合金推拉窗、乙级木质防火门 铝合金推拉门、铝合金推拉窗、甲/乙/丙级防火门
防火门、铝合金门窗
程 楼地面： 水泥砂浆楼面、块料楼梯面层
600×600地砖
水泥砂浆楼面、卫生间防滑砖、公共电梯厅抛光砖
特 天棚：
混合砂浆
混合砂浆
混合砂浆底混合砂浆面、地下室楼梯间面刮腻子
征 内墙面：
混合砂浆
混合砂浆、水泥砂浆
112.365
25.69 128.16 35.77
2.24 屋面 11.18 9.07 门窗
57473.76 971646.67
99.58 132.42 38.62 405.46 0.007
8.06 10.72 3.13 32.82 0.001
3.53 59.60
0.29 4.82
墙柱面天棚装饰 830227.01
混合砂浆、地下室楼梯间、电梯厅面刮腻子
外墙面： 聚合物水泥砂浆5厚，外墙涂料
混合砂浆、保温砂浆、外墙涂料
水泥砂浆底、面喷涂料
屋面：
聚苯颗粒复合保温砂浆找坡 三元乙丙橡胶卷材、干铺珍珠岩保温
APP高聚物改性沥青防水卷材
其他：
项目名称 金额（元） 平方米指标 占总造价比例 金额（元） 平方米指标 占总造价比例 项目名称 金额（元） 平方米指标 占总造价比例

绵阳市建设工程造价经济指标
多层民用住宅工程名称：
小高层民用住宅工程名称：
高层民用住宅工程名称：
别 墅工程名称：
单层工业厂房工程名称：
多层办公综合楼工程工程名称：
高层办公综合楼工程工程名称：
宾馆、饭店工程工程名称：
商场、购物中心工程工程名称：
学校、幼儿园工程工程名称：
桥梁工程
工程名称：
道路工程工程名称：
排洪、堤防工程工程名称：
供水、排水工程工程名称：
水闸工程工程名称：
多层工业厂房
煤气管道工程工程名称：
园林绿化工程工程名称：
路灯工程工程名称：
文化、运动场馆工程工程名称：。

建筑工程造价指标汇总目录一、各种建筑造价分析表 (3)1、全现浇结构住宅楼： (3)2、全现浇结构板式小高层住宅楼： (3)3、全现浇结构板式住宅楼： (3)4、全现浇结构塔楼： (4)5、框剪结构住宅楼： (4)6、框剪结构商住楼： (4)7、混合结构住宅楼： (5)二、房地产建筑成本（按建筑平方米算） (5)1、桩基工程（如有）： (5)2、钢筋： (5)3、砼： (5)4、砌体工程： (5)5、抹灰工程： (6)6、外墙工程（包括保温）： (6)7、室内水电安装工程（含消防）： (6)8、屋面工程： (6)9、门窗工程（不含进户门）： (6)10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： (6)11、地下室（如有）： (6)12、电梯工程（如有）： (6)13、人工费： (7)14、室外配套工程： (7)15、模板、支撑、脚手架工程（成本）： (7)16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的5~8%）： (7)17、临时设施: (7)18、检测、试验、手续、交通、交际等费用： (7)19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）： (7)20、上交国家各种税费: (7)21、设计费（含前期设计概念期间费用）： (8)22、监理费： (8)23、广告、策划、销售代理费： (8)24、土地费： (8)25、土地税费与前期费: (8)三、工程造价单方指标参考 (9)1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： (9)2、普通多层住宅楼施工预算经济指标： (10)3、施工功效： (10)4、基础数据： (10)四、工程成本测算方法 (11)1、计算工程量： (11)2、组综合单价： (11)3、测算综合单价： (11)4、混凝土： (11)5、钢筋： (12)6、外架： (12)7、模板（措施费）： (13)8、地砖： (13)9、外墙干挂： (13)10、粉刷： (13)11、门窗工程： (14)五、工程预付款及其计算 (14)1．预付备料款的限额： (14)2．备料款的扣回： (14)六、工程进度款的支付(中间结算) (15)1．工程量的确认： (15)2．合同收入的组成： (16)3．工程进度款支付： (16)七、工程价款价差调整的主要方法 (16)1．工程造价指数调整法： (17)2．实际价格调整法： (17)3．调价文件计算法： (17)4．调值公式法: (17)一、各种建筑造价分析表1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。